簡裝門面房租賃協(xié)議書格式范文（2篇）

第7頁共7頁簡裝門面房租?賃協(xié)議書格式?范文出租方?：承租方：?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)和本縣?的有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在?自愿，平等，?互利的基礎(chǔ)上?，就甲方將其?合法擁有的門?面出租給乙方?使用，乙方承?租使用甲方門?面事宜訂立本?合同。一、?租賃門面描述?甲方將其合?法擁有的座落?于____的?門面出租給乙?方用于經(jīng)營。?該門面建筑?面積共___?_平方米。?二、租賃門面?用途1、乙?方租賃門面作?為商業(yè)門面使?用。2、乙?方向甲方承諾?：在租賃期限?內(nèi)，未事先征?得甲方的書面?同意，乙方不?得擅自改變門?面的原有結(jié)構(gòu)?和用途。三?、租賃期限?本合同租賃期?為____年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?四、租金及?支付方式1?、租金為元/?年。2、甲?方應(yīng)在乙方支?付_____?租金之后，將?上述門面鑰匙?交付乙方。?3、甲方必須?保證出租給乙?方的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)營?。4、租賃?期滿，乙方未?續(xù)租的，甲方?有權(quán)收回門面?。乙方添置?的用于經(jīng)營的?所有可以移動?、拆除的設(shè)備?設(shè)施歸乙方所?有，未能移動?、拆除的設(shè)備?設(shè)施，乙方應(yīng)?在租賃期滿后?____日內(nèi)?搬離。五、?乙方的權(quán)利與?義務(wù)1、乙?方按照本合同?約定使用門面?，乙方在不破?壞門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對上述?門面進行裝修?。2、乙方?在對門面進行?裝修或增設(shè)設(shè)?備時，因違反?物業(yè)管理部門?管理要求產(chǎn)生?的違約金、罰?款及因裝修改?造、增設(shè)設(shè)備?發(fā)生的致使裝?修押金無法退?還的損失由乙?方承擔(dān)。3?、在租賃期內(nèi)?，乙方租賃門?面所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理費?、等由乙方自?行承擔(dān)，每月?一日乙方自行?到冠魯物業(yè)交?納上述費用。?4、按冠魯?物業(yè)要求，乙?方應(yīng)將裝修保?證金、水電保?證金20__?___元交付?甲方，甲方將?押金條收據(jù)轉(zhuǎn)?交乙方，乙方?入住后、退租?前由冠魯物業(yè)?退還的押金歸?乙方所有。?六、門面使用?要求和維修責(zé)?任1、在租?賃期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門面及?其附屬設(shè)施有?損壞或故障時?，應(yīng)及時通知?甲方;甲方?應(yīng)在接到乙方?通知后的__?__日內(nèi)進行?維修。2、?乙方應(yīng)合理使?用并愛護門面?及其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不合?理使用，致使?該門面房屋及?其附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)負?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修，?甲方可代為維?修，費用由乙?方承擔(dān)。甲?方：乙方：?日期：簡?裝門面房租賃?協(xié)議書格式范?文（二）出?租方（以下簡?稱甲方）：?承租方（以下?簡稱乙方）：?上海蘇銀金融?信息服務(wù)有限?公司第一條?出租物坐落?甲方將坐落于?南京市鼓樓區(qū)?中山路___?_號，出租給?乙方，總建筑?面積為150?0㎡。租賃物?具體移交狀況?見本合同第五?條約定。第?二條租賃期限?自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止，?共叁年。乙方?有意在租賃期?滿后續(xù)租的，?應(yīng)提前___?_日書面通知?甲方，甲方應(yīng)?在租賃期滿前?對是否同意續(xù)?租進行書面答?復(fù)。甲方同意?續(xù)租的，雙方?應(yīng)重新簽訂租?賃合同。租賃?期滿前甲方未?做出書面答復(fù)?的，視為甲方?同意續(xù)租。?第三條租金及?支付方式經(jīng)?雙方協(xié)商確定?，合同租賃期?內(nèi)租金為：_?____元/?月，租金每季?度繳納一次，?乙方應(yīng)于每季?度初____?日內(nèi)向甲方支?付租金。乙方?逾期超過__?__日未支付?的，則乙方每?天需按年租金?的萬分之五向?甲方支付違約?金。乙方逾期?超過____?日未支付的，?甲方有權(quán)利解?除合同，并向?乙方追繳損失?。第四條稅?費、保險費承?擔(dān)及發(fā)票開具?本合同相關(guān)?稅金由甲方繳?納。需要保險?的項目均由甲?方自費投保。?甲方應(yīng)在乙方?每次付款前三?個工作日內(nèi)向?乙方提供相應(yīng)?金額的房屋租?賃發(fā)票，甲方?未及時提供發(fā)?票的，乙方付?款時間順延。?第五條出租?物及附屬物的?移交狀況及返?還要求甲方?將上述房屋及?附屬設(shè)備設(shè)施?出租給乙方，?經(jīng)甲乙雙方實?地清點，出租?物移交時狀況?如附件：《出?租物及附屬物?的移交情況表?》，雙方應(yīng)實?地當(dāng)面清點并?實驗，在上述?附件中如實反?映出租物及附?屬物使用情況?。1、甲方?保證上述所有?出租物狀況完?好、其它附屬?設(shè)備設(shè)施及附?屬物外觀均完?好無損。有損?壞的，甲方應(yīng)?負責(zé)維修至狀?況完好可用。?乙方承租期間?出租物及附屬?物的維修保養(yǎng)?責(zé)任由甲方承?擔(dān)，甲方接到?乙方保修通知?后三個工作日?內(nèi)未履行維保?義務(wù)的，乙方?可自行維修，?相關(guān)費用由甲?方承擔(dān)，可直?接從租金中扣?回。乙方在?接手出租物及?附屬物后保證?在承租期內(nèi)妥?善保管使用。?2、租賃期?滿未能續(xù)約或?合同因解除等?原因提前終止?的，乙方應(yīng)于?租賃期滿或合?同終止后十日?內(nèi)將租賃的房?屋、設(shè)備設(shè)施?及附屬物以良?好、適租的狀?態(tài)交還甲方。?租賃期滿或合?同提前終止后?十日內(nèi)，乙方?應(yīng)將租賃物清?掃干凈，搬遷?完畢，并將租?賃物交還給甲?方，雙方當(dāng)面?清點，如發(fā)生?損壞、丟失等?，乙方按照租?賃期滿移交時?租賃物狀態(tài)折?舊進行賠償。?第六條租賃?用途乙方承?諾：承租上述?場地及其附屬?物作為辦公使?用，不安排人?員居住，使用?過程中遵守國?家和本市有關(guān)?規(guī)定。在租賃?期間內(nèi)未征得?甲方的書面同?意，不得擅自?增加或者改變?上款約定的用?途。第七條?甲方權(quán)利和責(zé)?任1、不得?干涉乙方正常?的經(jīng)營活動;?2、按時將?符合約定的房?屋交由乙方使?用;3、按?時向乙方提供?房屋租賃發(fā)票?;4、承擔(dān)?租賃物及其附?屬物的維修保?養(yǎng)義務(wù)。第?八條乙方的權(quán)?利和責(zé)任1?、乙方自主經(jīng)?營，甲方不得?干涉其經(jīng)營活?動，但乙方應(yīng)?按照甲方的要?求提供有關(guān)本?人或本企業(yè)的?身份證明資料?;2、乙方?應(yīng)按期支付租?金及水、電、?暖氣、通訊、?設(shè)備、光纜電?視收視費、物?業(yè)管理等與承?租房屋使用相?關(guān)的各項費用?;3、乙方?必須合理使用?并愛護配套設(shè)?施;4、乙?方必須遵守公?安、消防、城?建、環(huán)衛(wèi)、市?政、工商、稅?務(wù)、衛(wèi)生等部?門的管理規(guī)定?;5、乙方?裝修、安裝、?改動附屬設(shè)施?等，應(yīng)先征得?甲方書面同意?;6、租賃?期間，乙方不?得改變租賃物?的用途;7?、乙方不得在?租賃場所和利?用租賃物從事?違法經(jīng)營、犯?罪活動;8?、乙方在租賃?期限內(nèi)有權(quán)將?租賃物轉(zhuǎn)租他?人,但仍然由?乙方向甲方承?擔(dān)按本合同的?約定支付租金?的義務(wù)。第?九條乙方保證?合理使用租賃?物的約定為?保證門面店所?在區(qū)域良好的?生活秩序，乙?方不得違反下?列約定，否則?經(jīng)甲方兩次書?面通知，乙方?仍未整改的，?乙方向甲方支?付年租金的5?%作為違約金?，且甲方有權(quán)?利解除合同。?1、乙方必?須積極落實社?會治安綜合治?理各項措施，?制定各項防范?制度。辦公區(qū)?域內(nèi)無“黃、?賭、毒”，無?重大刑事案件?，無火災(zāi)和重?大安全事故。?2、乙方必?須保證承租范?圍內(nèi)整潔衛(wèi)生?，不得在租賃?房屋上亂貼亂?掛、設(shè)立廣告?牌及未經(jīng)甲方?書面同意的宣?傳標(biāo)語。3?、乙方不得違?反規(guī)定存放易?燃、易爆、劇?毒、放射性等?物品和排放有?毒、有害、危?險物質(zhì)等。?4、消防安全?租賃期間，?乙方須嚴格遵?守《中華人民?共和國消防條?例》以及甲方?的有關(guān)制度，?積極配合甲方?做好消防工作?。乙方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置滅火?器及相關(guān)消防?器材，嚴禁將?樓宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它用?途。租賃期間?，確因維修等?事務(wù)需在租賃?物內(nèi)進行一級?臨時動火作業(yè)?時（如電焊明?火作業(yè)），須?按規(guī)定報消防?主管部門批準(zhǔn)?。第十條違?約責(zé)任1、?租賃期限內(nèi)，?任何一方違約?，由違約方承?擔(dān)違約賠償責(zé)?任。2、乙?方在租賃期限?內(nèi)，如要求退?租的，應(yīng)提前?3個月通知甲?方，否則按違?約處理，應(yīng)向?甲方支付年租?金的20%作?為賠償。3?、甲方在租賃?期限內(nèi)要求提?前解除協(xié)議的?，應(yīng)提前3個?月通知乙方，?否則應(yīng)向乙方?支付相當(dāng)于3?個月租金總額?的代通知金;?除提前通知或?支付代通知金?以外，甲方還?應(yīng)承擔(dān)乙方的?全部搬遷費用?以及因搬遷發(fā)?生的經(jīng)營損失?，否則應(yīng)向乙?方支付年租金?的20%作為?違約金。第?十一條免責(zé)條?款若因政府?有關(guān)租賃行為?的法律法規(guī)的?修改或變更或?因發(fā)生嚴重自?然災(zāi)害（如地?震、洪水等）?或其他不能預(yù)?見的因素致使?任何一方