土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（2篇）

第6頁共6頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議?范文轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱甲?方）：___?__受讓方?（以下簡稱乙?方）：___?__為適應(yīng)?社會主義新農(nóng)?村建設(shè)的發(fā)展?要求，成全乙?方發(fā)展事業(yè)，?經(jīng)雙方充分協(xié)?商一致，甲方?自愿將位于北?塘村公王爺承?包經(jīng)營權(quán)和使?用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。為免?日后糾紛，特?立協(xié)議如下：?一、轉(zhuǎn)讓土?地座落、四至?和面積甲方?轉(zhuǎn)讓土地給乙?方的土地位于?北塘公王爺所?承包的部分土?地。具體位置?（由雙方現(xiàn)場?認(rèn)定）為：?第一塊，__?______?______?______?______?______?______?_____。?第二塊，_?______?______?______?______?______?______?______?。第三塊，?_____。?面積約為：_?___平方米?。二、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款1、該?土地承包經(jīng)營?和使用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為每平方?米人民幣__?___元。?2、該土地承?包經(jīng)營和使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓款一?次性共計(jì)人民?幣：____?_元整（￥_?____元）?三、付款方?式和使用權(quán)移?交土地承包?和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?款于簽訂協(xié)議?之時(shí)一次性付?清。轉(zhuǎn)讓款付?清之時(shí)，該土?地的承包經(jīng)營?權(quán)和使用權(quán)即?永久轉(zhuǎn)為乙方?所有。四、?雙方的權(quán)利和?義務(wù)1、土?地承包經(jīng)營和?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，乙方有根據(jù)?需要合理使用?土地的權(quán)利。?2、土地承?包經(jīng)營和使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲?方及其家屬不?能干涉乙方對?該土地承包經(jīng)?營和使用權(quán)的?行使。3、?乙方承包經(jīng)營?和使用該土地?時(shí)，如有權(quán)屬?糾紛甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)解決。?五、違約責(zé)?任土地承包?經(jīng)營和使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，甲方?及其家屬不得?反悔，或以任?何理由收回該?土地，否則退?還轉(zhuǎn)讓款的雙?倍給乙方，并?賠償由此引起?乙方所有經(jīng)濟(jì)?損失。本協(xié)?議自簽訂之日?期起生效。本?協(xié)議一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議范文（二）?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方）?：_____?受讓方（以?下簡稱乙方）?：_____?甲方：__?___???????????乙方：?_____丙?方經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著平?等、自愿、有?償、誠實(shí)信用?原則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下一?、地塊概況?1、該地塊位?于_____?，土地面積為?____平方?米折____?畝。宗地四至?及界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件國有?土地使用證。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為住?宅、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)讓?方式1、甲?方保證通過土?地掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并確保?該地塊的容積?率大于等于_?____，綠?化率不少于_?____，土?地用途為商業(yè)?、住宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為__?___萬元畝?[包括級差地?租、市政配套?費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物和?構(gòu)筑物的拆遷?安置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空中?或地下的管線?水、電、通訊?等遷移費(fèi)和土?地管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣___?__萬元。?3、乙方同意?按以下時(shí)間和?金額分二期向?甲方支付土地?價(jià)款第一期定?金，地價(jià)款的?_____，?計(jì)人民幣__?___萬元，?付款時(shí)間及條?件雙方簽訂協(xié)?議書，且已辦?好土地掛牌手?續(xù)并在本條第?四款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)辦?妥后____?_天內(nèi)支付；?第二期，付清?余款，計(jì)人民?幣_____?萬元，付款時(shí)?間及條件在乙?方簽訂國有土?地使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得該?土地的國有土?地使用證后個(gè)?工作日內(nèi)支付?。4、為保?證前款第一期?地價(jià)款的及時(shí)?支付，丙方同?意提供兩宗土?地的國有土地?使用權(quán)作為抵?押擔(dān)保，抵押?的土地使用權(quán)?面積為___?_平方米詳見?成國用字第_?___號和成?國用字第__?__號，抵押?擔(dān)保的范圍與?甲方承擔(dān)的責(zé)?任的范圍相同?。雙方同意在?本協(xié)議簽訂后?_____天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵押?登記手續(xù)，抵?押期限至乙方?取得機(jī)投鎮(zhèn)_?___畝土地?的國有土地使?用證之日止。?5、該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自負(fù)?。甲方愿意幫?助乙方解決有?關(guān)稅費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)?目凈利潤率超?過____的?，超過部分凈?利潤乙方同意?與甲方五五分?成。三、違?約責(zé)任1、?甲方誠邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開掛牌處理事?宜，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?取得該地塊，?甲方愿意雙倍?返還定金，計(jì)?_____萬?元，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不能?取得該土塊的?土地使用權(quán)之?日起____?_個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方未能?按時(shí)支付地價(jià)?款，應(yīng)以每日?未付部分的_?____作滯?納金支付給甲?方。如未能按?時(shí)付款超過_?____個(gè)工?作日，視同終?止履行本協(xié)議?，并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方應(yīng)對?乙方承擔(dān)連帶?責(zé)任。四、?其他1、在?掛牌出讓過程?中，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地契?稅和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)營?業(yè)稅等均由甲?方承擔(dān)。2?、乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手續(xù)?。3、本協(xié)?議未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具有?同等法律效力?。4、本協(xié)?議在執(zhí)行過程?中發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)商?無效時(shí)，提請?法院裁決。?5、本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽字?蓋章后生效。?6、本協(xié)議?一式六份，三?方各執(zhí)兩份。?甲方（簽章?）：____?_