商住廣場公共區(qū)域維修單

商住廣場公共區(qū)域維修單背景簡介商住廣場位于市中心，是一座集住宅、商業(yè)、辦公等多功能綜合樓宇。廣場總建筑面積達10萬平方米，設有數(shù)個公共區(qū)域：大堂、電梯間、走廊、停車場等。由于長期使用，公共區(qū)域存在各種損壞現(xiàn)象，影響了居住和工作環(huán)境，需要進行維修。維修工作內(nèi)容大堂地面瓷磚更換：由于人流量大，大堂地面的瓷磚存在損壞情況，需要進行更換。更換后應保證瓷磚的顏色和材質(zhì)與現(xiàn)有瓷磚一致。墻體、天花板油漆修補：大堂墻體、天花板的油漆長期接受污染和氧化作用，導致出現(xiàn)龜裂和脫落現(xiàn)象，需要進行翻新修補。修補后應保證顏色與現(xiàn)有油漆一致。燈具更換：大堂燈具的壽命周期已達到，需要更換。更換后應保證燈具風格與現(xiàn)有燈具一致。電梯間電梯門機、軌道清洗：電梯門機、軌道表面積累了大量污垢和灰塵，影響美觀和電梯開閉效果，需要進行清洗作業(yè)。電梯液壓油漆更換：電梯液壓油漆因長期使用，出現(xiàn)腐蝕和脫落現(xiàn)象，需要進行更換。更換時應保證油漆的色彩和材質(zhì)與現(xiàn)有一致。電梯面板更換：電梯面板由于長期使用產(chǎn)生了各種損傷情況，需要進行更換。更換時應保證質(zhì)地和顏色與現(xiàn)有面板一致。走廊地面鋪設修繕：走廊地面因為長期使用，存在多處損壞和磨損情況，需要進行修繕鋪設，修復損傷。天花板通風口更換：走廊天花板通風口由于長期使用出現(xiàn)變形、裂縫、老化等現(xiàn)象，需要進行更換。更換時應保證通風口材質(zhì)、色彩、尺寸等與現(xiàn)有一致。走廊壁紙更換：走廊壁紙受到陽光和風吹雨淋，早已失去光彩，需要進行更換。更換時應保證壁紙色彩、圖案等與現(xiàn)有一致。停車場停車場地面鋪設修繕：由于車輛行駛和人流量大，停車場地面長期受到磨損和損壞，造成了諸多坑洼、開裂等問題，需要進行維修。停車場燈具更換：由于長期使用，停車場燈具出現(xiàn)了各種問題，如開關不靈、亮度不足、燈絲燒毀等，需要進行更換。維修計劃針對以上維修內(nèi)容，我們建議制定以下維修計劃：修繕工期大堂：7月10日至7月25日，共計15天。電梯間：8月1日至8月10日，共計10天。走廊：8月15日至8月28日，共計14天。停車場：9月1日至9月15日，共計15天?？傆嬀S修工期：54天。修繕費用大堂：12萬元。電梯間：8萬元。走廊：10萬元。停車場：15萬元。總計維修經(jīng)費：45萬元。施工須知施工期間應保證場地清潔，減少噪音和揚塵，避免影響周邊居民和公司的日常生活和工作。施工期間應保證安全，切勿破壞電梯和其它設施。維修完成后，應進行專業(yè)驗收，確認是否符合要求，并做好維修記錄和報告。總結(jié)本次商住廣場公共區(qū)域維修單涵蓋了大堂、電梯間、走廊、停車場四大公共區(qū)域，共計13項維修內(nèi)容，包括各種設施和裝置的更換、修繕