西山匯景竣工驗(yàn)收監(jiān)理匯報(bào)材料

西山匯景住宅樓工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作匯報(bào)材料湖南航空工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二零零九年八月十七日西山匯景1#～5#、7#～15#棟住宅樓工程竣工監(jiān)理工作總結(jié)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家上午好：西山匯景1#～5#、7#～15#棟住宅樓工程竣工驗(yàn)收，我代表湖南航空工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司對關(guān)心與支持本工程項(xiàng)目的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、施工等單位在此表示衷心的感謝。并代表監(jiān)理部對西山匯景住宅樓工程施工階段的監(jiān)理工作，向在座的各位領(lǐng)導(dǎo)及專家匯報(bào)如下：一、工程概況：由我航空工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司實(shí)施監(jiān)理的西山匯景住宅樓工程，位于長沙市岳麓區(qū)，咸嘉湖路216號。本工程由建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)長沙有限公司投資，長沙市規(guī)劃設(shè)計(jì)院責(zé)任有限公司設(shè)計(jì)，其中1#棟由于中建五局一公司承建，2#～15#棟中建五局三公司承建，本工程總建筑面積為139773㎡。湖南航空工程建設(shè)咨詢有限公司受業(yè)主委托，對該工程實(shí)施施工階段的監(jiān)理工作。本工程均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中3#～5#棟、13#～15#棟6棟為高層，層高為18+1層，1#、2#、7#～12#棟7棟為多層，層高為6層。所有砼采用商品砼，鋼筋采用Q235鋼筋、HRB335鋼筋HRB400鋼筋。內(nèi)、外墻采用MU10頁巖多孔磚砌筑。本工程電梯、消防、弱電、智能化工程分別由具有資質(zhì)的專業(yè)公司施工，與土建水電同步施工完畢并分別由業(yè)主與監(jiān)理組織通過驗(yàn)收。二、工程監(jiān)理情況我監(jiān)理公司根據(jù)具體情況組建了以總監(jiān)理工程師、土建監(jiān)理工程師、水電監(jiān)理工程師、資料員等組成項(xiàng)目監(jiān)理部。在本項(xiàng)目的施工監(jiān)理過程中，我們嚴(yán)格按照合同文件、技術(shù)規(guī)范、施工監(jiān)理實(shí)施辦法以及國家有關(guān)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。監(jiān)理工作以質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制為重點(diǎn)；對施工階段進(jìn)行了全方位、全過程的監(jiān)理。在實(shí)施過程中，堅(jiān)持以事前控制為主；事中、事后控制為輔相結(jié)合的原則，采取了巡視、旁站、平行檢查相結(jié)合方式，確保監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體工作如下：（1）對進(jìn)入施工現(xiàn)場的各種工程材料、構(gòu)配件及施工設(shè)備進(jìn)行檢查，見證取樣送檢，杜絕不合格材料、構(gòu)配件進(jìn)入施工現(xiàn)場，情況如下：鋼筋送檢情況：共287組經(jīng)檢測均合格且出廠合格證等齊全。水泥檢驗(yàn)情況：共90組經(jīng)檢測均合格且出廠合格證等齊全。砂漿、砼試塊留置情況及試驗(yàn)：共830組經(jīng)檢測評定強(qiáng)度均合格。頁巖多孔磚：共140組經(jīng)檢測強(qiáng)度均合格。水電材料：39組經(jīng)檢測均合格。（2）在各隱蔽工程施工中，對各道工序都嚴(yán)格把關(guān)，及時(shí)簽發(fā)隱蔽工程記錄和砼澆灌令，并對關(guān)鍵部位及工序及時(shí)作好旁站和旁站記錄。（3）在主體及裝飾工程施工中，我部及時(shí)對施工中的安全隱患及時(shí)提出整改意見，促督施工方在施工中進(jìn)行整改。（4）在監(jiān)理過程中我部定時(shí)召開監(jiān)理例會(huì)及各種專題會(huì)議，處理施工中出現(xiàn)的各種問題，協(xié)調(diào)各單位之間關(guān)系，并熱情為各方服務(wù)，并下發(fā)監(jiān)理工程通知單及工作聯(lián)系單共403份，有效地避免了質(zhì)量事故及安全事故的發(fā)生。三：工程質(zhì)量情況鋼筋工程方面：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求下料、制作、焊接及綁扎，質(zhì)量均符合要求。監(jiān)理工程師論壇h://bbs.job2299/砼工程方面：由于采用商品砼能保證砼的各項(xiàng)技術(shù)要求，砼澆搗較密實(shí)，砼未出現(xiàn)較大面積蜂窩、麻面現(xiàn)象，幾何尺寸滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。砌體工程：按照技術(shù)交底及規(guī)范要求保證砌體各分項(xiàng)質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范要求。電氣安裝工程：強(qiáng)電、弱電、給排水、消防工程能按圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工；并都通過了有關(guān)檢測，均為合格。5）節(jié)能工程：認(rèn)真審查了節(jié)能專項(xiàng)施工方案，在施工方案審查中，重點(diǎn)審查了，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否符合國家、地方有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)的要求，為此所采取的技術(shù)措施是否安全可靠、施工工藝是否能保證工程質(zhì)量要求，使施工方案合理，并具有可操作性，為施工階段的施工工作做到有章可循，起到了很好的指導(dǎo)作用。并對影響工程質(zhì)量的重點(diǎn)、難點(diǎn)、常見工程質(zhì)量通病的預(yù)防等，制定了相應(yīng)的有效控制措施或補(bǔ)救預(yù)案。裝飾裝修工程：通過施工單位、業(yè)主及我部三方的多次檢查，對存在問題的部位，經(jīng)施工方多次整改，基本達(dá)到驗(yàn)收要求。四：施工進(jìn)度控制我項(xiàng)目監(jiān)理部結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，對施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃提前審查，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商并征得同意后，對施工單位不合理的工序安排提出意見，要求其合理調(diào)整，使進(jìn)度滿足實(shí)際工程需求?，F(xiàn)場監(jiān)理過程中，監(jiān)理部要求施工單位每月底提前編制下月份的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理部，把許多存在的工程問題在事前進(jìn)行了分析、協(xié)調(diào)。，從而確保施工工序連續(xù)有序進(jìn)行，確保施工進(jìn)度能按計(jì)劃完成。五：安全方面在施工過程中，監(jiān)理部督促施工單位把安全生產(chǎn)文明施工放在第一位，加大安全檢查力度，對出現(xiàn)的安全隱患及時(shí)通知、及時(shí)整改，確保本工程的順利完工。六：資料信息管理現(xiàn)場施工過程中，監(jiān)理部要求施工單位的保證資料及管理資料做到與工程進(jìn)度同步，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理部審查，審查資料基本齊全。七：監(jiān)理結(jié)論根據(jù)基礎(chǔ)、主體、裝飾、節(jié)能、水電等分部工程的監(jiān)理情況，及有關(guān)檢測數(shù)據(jù)，我監(jiān)理部認(rèn)為1#～5#、7#～15#棟住宅樓工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，能滿足房屋的安全功能及使用功能，工程質(zhì)量保證資料齊全。我部同意1#～5#、7#～15#棟住宅樓工程竣工驗(yàn)收。湖南航空工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司西山匯景項(xiàng)目部2009年8月17日監(jiān)理必看16個(gè)一字過程無論是一個(gè)浩大的工程，還是小工程，做到下面這16個(gè)字，基本上就能了解到各個(gè)重要環(huán)節(jié)在哪了！工程人，請一定要好好看看此文！

①審開工前必須認(rèn)真審閱施工圖紙，填寫《圖紙自審記錄》。②編開工前編寫施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、冬雨季施工技術(shù)措施。重要部位在施工前，應(yīng)編寫關(guān)鍵過程作業(yè)指導(dǎo)書，并報(bào)相關(guān)部門審批。③交每道工序施工前，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底，使操作人員掌握工藝技術(shù)要領(lǐng)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。④試材料、構(gòu)件、半成品進(jìn)場后按規(guī)定取樣、送試件反饋質(zhì)量檢驗(yàn)情況。⑤復(fù)放線、抄平、基準(zhǔn)點(diǎn)等檢查復(fù)核。⑥驗(yàn)材料、設(shè)備、器具等進(jìn)貨檢驗(yàn)；隱蔽工程檢驗(yàn)；項(xiàng)目竣工檢驗(yàn)。⑦檢施工過程質(zhì)量、安全自檢、互檢、專檢，落實(shí)各級管理崗位職責(zé)，安全責(zé)任。⑧記作好施工日志和各種原始記錄、整改記錄和監(jiān)理通知單。⑨報(bào)

逐月填報(bào)質(zhì)量月報(bào)，及時(shí)反饋質(zhì)量、工傷事故報(bào)告。⑩評及時(shí)組織分部、分項(xiàng)和單位工程評定，并報(bào)監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)。?同

做到技術(shù)資料與工程同步，工完資料清。?聯(lián)及時(shí)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位聯(lián)絡(luò)洽商