四川個人店面租賃合同

四川個人店面租賃合同四川個人店面租賃合同甲方（出租方）：_______________（姓名/單位名稱）地址：_______________電話：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________乙方（承租方）：_______________（姓名/單位名稱）地址：_______________電話：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)，本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則，雙方在充分協(xié)商后，達成一致意見，簽訂以下租賃合同。一、租賃物及租賃用途甲方同意將位于_______________（詳細地址）的店面出租給乙方使用，面積為_______________平方米，用途為_______________（詳細說明使用用途）。乙方承認并同意上述店面的涉及裝修和設備，將在簽訂合同后_______________天內(nèi)完成，期間，乙方承擔由租用該店面產(chǎn)生的，除甲方底層以下產(chǎn)生的費用（如電費、水費、暖氣費、物業(yè)費等）外的其他全部費用。二、租賃期限租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。如乙方需要提前解約，應在租賃期限屆滿_______________天前提出書面申請，經(jīng)甲方同意后才可提前解約。如乙方違反合同約定，甲方保留單方解除合同的權利。三、租金及支付方式1、乙方應按照租賃期限，支付總租金_______________元。其中，乙方應在簽訂本合同時，支付押金_______________元，該押金將于本合同到期并經(jīng)甲方確認后無任何欠款或損毀店面情形，一次性歸還給乙方。租金及水費、電費、物業(yè)費等，按月支付，每月應在_______________日前支付到甲方指定的賬戶中。2、乙方未能按期支付租金及其他費用的，應按照逾期天數(shù)，支付每日逾期款_______________元的滯納金，同時，甲方可以拒絕提供店鋪，并有權解除合同。四、履行方式1、甲方應按照合同約定將店面交付乙方使用，并保證店面在此前18個月內(nèi)無質(zhì)量、結(jié)構安全問題，并承擔維修義務。2、乙方應按照租賃期限，使用并維護店面及裝修、設備的安全性，保證沒有任何破壞損壞情況，且在使用過程中保持店面及其周邊環(huán)境整潔。3、乙方應按照商業(yè)規(guī)定，保證場所在經(jīng)營過程中不發(fā)生造成污染、擾民、違法等情況。五、違約責任1、若發(fā)生以下情形，乙方將被視為違約并應承擔賠償責任：（1）未如期支付租金、押金及其他費用的；（2）將店面轉(zhuǎn)租給第三方的；（3）不履行維護保修義務的；（4）發(fā)生違法或違規(guī)行為的；（5）經(jīng)甲方正式提出書面警告仍不改正的。2、若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權單方解除合同，并沒收押金。六、適用法律及爭議解決1、本合同一經(jīng)簽訂即是合法有效的，雙方均應遵守相關法律法規(guī)。2、如因本合同引起的任何爭議應協(xié)調(diào)解決，如無法協(xié)調(diào)解決的，按照有關法律法規(guī)提起訴訟。七、其他1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自愿生效，并具有法律效力。2、本合同一式兩份，均具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______________（簽署）乙方（承租