代管倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范本（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)代管倉(cāng)庫(kù)租賃?協(xié)議范本出?租方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?法定代表人：?地點(diǎn)：電話：?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）法定代表?人：地點(diǎn)：電?話：根據(jù)中?華人民共和國(guó)?《合同法》及?相關(guān)法律法規(guī)?，甲方現(xiàn)有自?己庫(kù)房閑置并?有意向外出租?，乙方有意承?租;甲、乙雙?方就租賃事宜?經(jīng)平等協(xié)商達(dá)?成一致，簽署?本合同：第?一條租賃倉(cāng)庫(kù)?地址位于：?墨江縣上菜園?老酒廠___?_號(hào)。第二?條租賃倉(cāng)庫(kù)的?用途用途：?儲(chǔ)存乙方普通?貨物（藥品）?，不含易燃、?易爆危險(xiǎn)品及?國(guó)家相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)?存放的有關(guān)規(guī)?定之違法物品?。第三條租?賃期限、租金?及支付期限和?方式1、租?賃期限：租期?為兩年，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止，付款方式?兩年一次性付?清.付款金額?為：肆萬(wàn)伍仟?陸佰元整（大?寫(xiě)）。2、?租賃面積：1?90平方米，?租金基價(jià)：每?月10元/平?方米（每月元?/平方米），?合計(jì)兩年租金?：45600?.00（小寫(xiě)?）;水費(fèi)每月?、電費(fèi)每月按?表實(shí)收。第?四條甲方的權(quán)?力和義務(wù)1?、甲方負(fù)責(zé)提?供給乙方與租?賃面積相對(duì)應(yīng)?的裝卸平臺(tái)及?停車(chē)位，并提?供相應(yīng)的工作?便利條件。?2、甲方負(fù)責(zé)?提供乙方租賃?場(chǎng)地范圍內(nèi)的?水、電，但其?水、電費(fèi)由乙?方統(tǒng)一繳納。?3、甲方需?要設(shè)立倉(cāng)庫(kù)廠?區(qū)門(mén)衛(wèi)值班員?和監(jiān)控設(shè)備，?由值班人員負(fù)?責(zé)倉(cāng)庫(kù)區(qū)的物?品安全，防止?外來(lái)人員偷盜?，如有外盜，?甲方應(yīng)積極配?合公安機(jī)關(guān)調(diào)?查和幫助破案?。并承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。4?、甲方需負(fù)責(zé)?房屋的防漏雨?，防水、防火?安全工作及房?屋的維修工作?，做到乙方滿?意，不滿意之?處乙方書(shū)面提?出整改通知。?如因甲方責(zé)任?造成的損失，?由甲方全部承?擔(dān)。如遇自然?災(zāi)害等不可抗?拒因素，與甲?方無(wú)關(guān)。第?五條乙方的權(quán)?力與義務(wù)1?、乙方應(yīng)按本?合同的約定時(shí)?間、數(shù)額，如?期、足額繳納?租金。2、?乙方必須保護(hù)?好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)原有?的配套設(shè)施：?消防設(shè)施、監(jiān)?控設(shè)施、門(mén)鎖?、窗戶、墻體?等，如有損壞?，在合同期滿?撤離前必須照?價(jià)賠償或恢復(fù)?原有狀態(tài)。?3、如因乙方?操作管理不當(dāng)?而引起的消防?安全隱患事故?，由乙方負(fù)責(zé)?。第六條違?約責(zé)任1、?在合同有效期?內(nèi)，任何一方?不得擅自單方?面解除或終止?合同（不可抗?力除外），否?則違約方以1?2個(gè)月租金數(shù)?額承擔(dān)違約責(zé)?任。但是，一?方提出終止合?同的建議可以?在____日?前書(shū)面提出，?且不屬違約。?2、如乙方?未按時(shí)向甲方?支付合同約定?款項(xiàng)，屬乙方?違約，按本合?同約定每逾期?一天，除應(yīng)付?清所欠款項(xiàng)外?，每日向甲方?支付所欠欠款?千分之三的違?約金。逾期十?五天的，甲方?有權(quán)終止合同?，收回租賃倉(cāng)?庫(kù)，并追究違?約責(zé)任。第?七條合同變更?和解除合同?1、由于不可?抗力因素和縣?級(jí)以上政府原?因影響本合同?履行時(shí)，如解?除合同，甲方?因退還剩余房?租，發(fā)生不可?抗力的一方于?____日內(nèi)?將情況以書(shū)面?形式通知對(duì)方?;并根據(jù)提供?的相關(guān)有效證?明文件，視其?對(duì)合同履行的?影響程度，由?雙方協(xié)商決定?是否解除合同?或者部分除履?行合同的責(zé)任?或延期履行合?同，。2、?在合同期限滿?后，乙方若需?順延（順延期?不超過(guò)三個(gè)月?），可以依照?此合同執(zhí)行，?相關(guān)條例不做?變動(dòng)。第八?條爭(zhēng)議解決?1、凡因本合?同有關(guān)的任何?爭(zhēng)議，如雙方?不能通過(guò)友好?協(xié)商解決的，?均應(yīng)提交租賃?倉(cāng)庫(kù)所在地法?院裁決。2?、訴訟期間，?除雙方存在爭(zhēng)?議并正在進(jìn)行?訴訟的部分外?，本合同的其?他部分仍應(yīng)繼?續(xù)履行。第?九條其他事項(xiàng)?1、本合同?自合同當(dāng)事人?雙方簽字蓋章?后生效，合同?有效期內(nèi)，除?非經(jīng)過(guò)對(duì)方同?意或者本合同?另外約定外，?任何一方均不?得變更或解除?合同。2、?本合同的任何?補(bǔ)充/修改或?變更，均應(yīng)采?用合同書(shū)的形?式另行訂立書(shū)?面協(xié)議，此類(lèi)?書(shū)面協(xié)議應(yīng)由?合同當(dāng)事人雙?方簽字蓋章后?方為有效。?本合同一式三?頁(yè)共四份具有?同等法律效力?，甲乙雙方各?持二份，自雙?方簽字蓋章之?日起生效。?甲方：___?__???????????乙方：_?____法?定代表人：_?____???????法定?代表人：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?__現(xiàn)金支?付合同簽訂?時(shí)間：___?_年____?月____日?代管倉(cāng)庫(kù)租?賃協(xié)議范本（?二）出租方?（甲方）：_?____?????承租方（甲方?）：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?甲、乙雙方?在法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商達(dá)成以下?倉(cāng)庫(kù)租賃合同?范本：一、?租賃庫(kù)房情況?甲方將位于?的倉(cāng)庫(kù)（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）?租賃給乙方使?用，面積為_(kāi)?___平方米?;本租賃物的?功能為_(kāi)__?__,包租給?乙方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須經(jīng)?甲方書(shū)面同意?后方可執(zhí)行，?因轉(zhuǎn)變功能所?需辦理的全部?手續(xù)及費(fèi)用由?乙方自行負(fù)責(zé)?。本租賃物采?取包租方式，?由承租方自行?管理。二、?租賃期限租?賃期限為_(kāi)_?__年，即從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。租賃?期滿后如想續(xù)?約乙方須提前?_____天?提出，經(jīng)甲方?同意后，甲_?____雙方?將對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。在?同等承租條件?下，現(xiàn)乙方有?優(yōu)先權(quán)。三?、交付情況?在本出租合同?生效之日起_?___日內(nèi)，?甲方將租賃物?按現(xiàn)狀交付乙?方使用，且乙?方同意按租賃?物及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。交付?時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)?設(shè)施的狀況以?交接單的形式?簽字確認(rèn)，并?可附照片。對(duì)?分期交付的，?分期交接確認(rèn)?。四、租賃?費(fèi)用1、庫(kù)?房租金按每_?___月每平?方米人民幣_(tái)?____元，?物業(yè)管理費(fèi)為?每____月?每平方米人民?幣_(tái)____?元。若需供電?增容，則其手?續(xù)由甲方負(fù)責(zé)?申辦，因辦理?供電增容所需?繳納的全部費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。2、乙方?應(yīng)于本合同簽?訂之前，向甲?方支付租賃保?證金人民幣_(tái)?____元，?待租賃期滿后?，在乙方已向?出租方交清了?全部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管理?費(fèi)及因本租賃?行為所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，并?按本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方交?還承租的租賃?物等本合同所?約定的責(zé)任后?____日內(nèi)?，甲方將無(wú)條?件退還租賃保?證金給乙方。?3、乙方應(yīng)?于每____?月____號(hào)?之前向甲方支?付當(dāng)____?月租金，乙方?逾期支付租金?，應(yīng)向甲方支?付滯納金，滯?納金額按所欠?租金的%支付?;乙方應(yīng)于每?____月_?___日前向?甲方支付物業(yè)?管理費(fèi)。逾期?支付，應(yīng)向甲?方支付滯納金?，滯納金額按?所欠費(fèi)用的%?支付。4、?本倉(cāng)庫(kù)租賃合?同生效后，甲?方開(kāi)始申辦供?電增容的有關(guān)?手續(xù)，因供電?增容所應(yīng)交納?的費(fèi)用由乙方?承擔(dān);乙方應(yīng)?在甲方申辦有?關(guān)手續(xù)期間向?甲方支付有關(guān)?費(fèi)用。5、?在租賃期間，?若遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)，?本合同對(duì)新產(chǎn)?權(quán)人繼續(xù)生效?。在同等受讓?條件下，乙方?對(duì)本出租物享?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。6、乙方?在租賃期間享?有租賃物所屬?設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)?，并應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)?施的維護(hù)、保?養(yǎng)、____?年審，并保證?在本合同終止?時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可?以正常運(yùn)行，?甲方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。乙?方在租賃期間?應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物?，因乙方使用?不當(dāng)造成租賃?物損壞的應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?7、乙方在?租賃期間須嚴(yán)?格遵守《中華?人民共和國(guó)消?防條例》以及?其他防火規(guī)定?，積極配合出?租方做好消防?工作，否則，?由此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損失?由承租方承擔(dān)?。8、在租?賃期內(nèi)，乙方?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括?甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)?的租賃物的保?險(xiǎn)及其它必要?的保險(xiǎn)（包括?責(zé)任險(xiǎn)）;若?承租方未購(gòu)買(mǎi)?上述保險(xiǎn)，由?此而產(chǎn)生的所?有賠償及責(zé)任?由承租方承擔(dān)?。9、乙方?在租賃期滿或?合同提前終止?時(shí)，應(yīng)提前將?租賃物清掃干?凈，搬遷完畢?，并將租賃物?交還給甲方。?如乙方歸還租?賃物時(shí)不清理?雜物必須對(duì)付?清理該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)用。?10、乙方?在使用租賃物?時(shí)必須遵守中?華人民共和國(guó)?的法律、地方?法規(guī)以及有關(guān)?租賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)定?，如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于乙?方違反上述規(guī)?定而影響建筑?物周?chē)渌?戶的正常運(yùn)作?，所造成損失?由承租方賠償?。四、裝修?條款1、在?租賃期內(nèi)如乙?方必須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修、?改建，要事先?向甲方提交裝?修、改建設(shè)計(jì)?方案，并經(jīng)甲?方書(shū)面同意，?同時(shí)須向政府?有關(guān)部門(mén)申報(bào)?同意。如裝修?、改建方案可?能對(duì)公用部分?、租賃物主結(jié)?構(gòu)及其它相鄰?用戶影響的，?甲方可對(duì)該部?分方案提出異?議，乙方應(yīng)予?以修改。改建?、裝修費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)?。2、裝修?、改建增加的?附屬物產(chǎn)權(quán)屬?甲方所有，乙?方無(wú)權(quán)要求出?租方予以補(bǔ)貼?。五、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)甲方?書(shū)面同意后，?乙方可將租賃?物的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租?部分的管理工?作由乙方負(fù)責(zé)?，包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金、?處理一切糾紛?、以及承擔(dān)因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的?稅、費(fèi)等。本?合同規(guī)定的甲?_____雙?方的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方轉(zhuǎn)?租而改變，轉(zhuǎn)?租內(nèi)容必須在?原有甲、乙雙?方租賃合同的?基礎(chǔ)上約定執(zhí)?行。2、乙?方須要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保證書(shū)?，保證其同意?履行原有合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，并?承諾與乙方就?本合同的履行?對(duì)甲方承擔(dān)連?帶責(zé)任。在乙?方終止本合同?時(shí)，轉(zhuǎn)租租約?同時(shí)終止，轉(zhuǎn)?租戶無(wú)條件遷?離租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶?簽署的保證書(shū)?，在轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的__?__日內(nèi)交甲?方存檔。六?、倉(cāng)庫(kù)租賃合?同的解除1?、在租賃期內(nèi)?，若遇乙方欠?交租金或其他?費(fèi)用超過(guò)天，?甲方有權(quán)提前?解除本合同，?在甲方以等書(shū)?面方式通知乙?方（包括受轉(zhuǎn)?租人）之日起?，本合同自動(dòng)?終止。甲方有?權(quán)留置乙方租?賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?（包括受轉(zhuǎn)租?人的財(cái)產(chǎn)），?并在解除合同?的書(shū)面通知發(fā)?出之日起__?__日后，甲?方將申請(qǐng)拍賣(mài)?留置的財(cái)產(chǎn)用?于抵償乙方應(yīng)?支付的全部費(fèi)?用。2、乙?方確需提前解?約，須提前2?個(gè)____月?書(shū)面通知甲方?，且向甲方交?回租賃物、交?清承租期的租?金及其它因本?合同所產(chǎn)生的?費(fèi)用。并應(yīng)于?本合同提前終?止之前向甲方?支付相等于當(dāng)?____月租?金2倍的款項(xiàng)?作為賠償。甲?方則在___?_日內(nèi)將乙方?的租賃保證金?無(wú)息退還乙方?。七、免責(zé)?條款因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)害?等不可抗因素?致使任何一方?不能履行本合?同時(shí)，遇有上?述不可抗力的?一方，應(yīng)立即?書(shū)面通知對(duì)方?，并應(yīng)在__?__日內(nèi)，提?供不可抗因素?的詳情及合同?不能履行，或?不能部分履行?，或需延期履?行理由的證明?文件，遭受不?可抗力的一方?由此而免責(zé)。?八、合同終?止本合同提?前終止或有效?期屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終止?之日遷離租賃?物，并將其返?還甲方。乙方?逾期不遷離或?不返還租賃物?的，應(yīng)向甲方?加倍支付租金?，但甲方有權(quán)?堅(jiān)持收回租賃?物，強(qiáng)行將租?賃場(chǎng)地內(nèi)的物?品搬離租賃物?，且不負(fù)保管?責(zé)任。九、?廣告安裝若?乙方需在租