委托服務(wù)協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第9頁共9頁委托服務(wù)協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)范本?委托人（拆遷?人）：受委?托人（拆遷單?位）：委托?人（下稱甲方?）就其一期建?設(shè)用地范圍內(nèi)?的房屋及其附?屬物拆遷事宜?，與受委托人?（下稱乙方）?經(jīng)充分協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方將?其經(jīng)有關(guān)主管?部門批準(zhǔn)的一?期建設(shè)用地范?圍內(nèi)的房屋及?其附屬物的拆?遷工作委托乙?方辦理。乙?方接受甲方的?委托后，應(yīng)當(dāng)?按照經(jīng)房屋拆?遷主管部門批?準(zhǔn)的拆遷方案?和拆遷計劃完?成拆遷工作。?二、乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助甲方完?成拆遷調(diào)查工?作，查明建設(shè)?用地范圍內(nèi)的?被拆遷人的基?本情況。乙?方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助?甲方制定拆遷?計劃和拆遷方?案，并為甲方?制定的拆遷計?劃和拆遷方案?提供咨詢意見?。三、該拆?遷范圍內(nèi)的房?屋及其附屬物?的拆遷許可證?由甲方申領(lǐng)。?乙方在甲方?取得拆遷許可?證后即派工作?人員在甲方指?定的辦公場所?開始拆遷工作?。乙方的工?作范圍包括：?1.向被拆?遷人送達(dá)有關(guān)?拆遷工作的通?知等事宜，將?拆遷事宜告知?被拆遷人;?2.與被拆遷?人洽商有關(guān)安?置和補償事宜?;3.向被?拆遷人宣傳解?釋拆遷法律規(guī)?定和政策，并?執(zhí)行這些法律?規(guī)定和政策;?4.經(jīng)與被?拆遷人協(xié)商達(dá)?成拆遷協(xié)議的?，與被拆遷人?簽訂拆遷協(xié)議?書，包括拆遷?安置和補償協(xié)?議書，并安排?被拆遷人在經(jīng)?房屋拆遷主管?部門批準(zhǔn)的周?轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;?5.向被拆?遷人發(fā)放拆遷?補償款及拆遷?補助費等;?6.被拆遷人?要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?要求被拆遷人?繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價款及其他?費用;7.?拆除拆遷范圍?內(nèi)的房屋及其?附屬物;8?.安排有關(guān)工?程人員清除拆?遷范圍內(nèi)的渣?土及其他廢物?;9.其他?由甲方委托的?工作。四、?甲方應(yīng)當(dāng)向乙?方支付拆遷服?務(wù)費共計人民?幣_____?元，在雙方訂?立本協(xié)議書之?日起三日內(nèi)付?_____元?，余款在拆遷?范圍內(nèi)的廢物?及其附屬物拆?除完畢后，經(jīng)?雙方驗收后四?日內(nèi)一次性付?清。五、甲?方應(yīng)當(dāng)為乙方?的工作提供便?利條件。在?拆遷期間，甲?方不負(fù)責(zé)乙方?工作人員的午?餐及其他費用?。六、本合?同經(jīng)雙方簽字?蓋章之日起即?對雙方發(fā)生約?束力。本合?同由甲方報請?房管局簽證。?七、任何一?方違反本合同?規(guī)定給他方造?成損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償該損失?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?____年?____月_?___日委?托服務(wù)協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)范本（二?）甲方：?地址：郵編?：電話：?傳真：開戶?銀行帳號：?乙方：法定?代表人：地?址：郵編：?電話：傳?真：開戶銀?行帳號：甲?、乙雙方遵循?自愿、平等、?公正、誠實信?用的原則，協(xié)?商一致，簽訂?融資服務(wù)協(xié)議?如下。一、?甲方委托乙方?作為其“項目?”的融資顧問?。二、甲方?責(zé)任和義務(wù)?1、甲方須及?時按照乙方的?要求提供該融?資項目的詳細(xì)?資料，包括該?項目的商業(yè)計?劃書或該項目?的說明資料，?并如實填報有?關(guān)表格內(nèi)容，?如為復(fù)印件，?甲方須加蓋章?證明。2、?在該協(xié)議執(zhí)行?過程中，甲方?須盡可能為乙?方工作提供必?要的支持和便?利條件。3?、甲方在接到?乙方推薦的合?作投資商資料?時，須及時給?乙方發(fā)送一份?具有甲方有效?簽章的確認(rèn)函?。在未得到乙?方書面同意的?情況下，甲方?不能自行與乙?方推薦的合作?投資商洽談合?作事宜。4?、融資成功后?服務(wù)費的支付?方式：甲方須?在第一筆融資?資金到帳七天?內(nèi)一次性向乙?方支付全部融?資服務(wù)費。?5、從協(xié)議簽?署當(dāng)天起十個?月內(nèi)，未經(jīng)過?乙方的書面同?意，甲方不得?與乙方推薦的?意向合作商簽?定任何協(xié)議，?否則甲方必須?向乙方支付全?額或部分融資?服務(wù)費（不少?于50%）。?三、乙方責(zé)?任和義務(wù)1?、乙方按甲方?的融資要求推?薦投資合作商?。2、乙方?協(xié)助甲方撰寫?相關(guān)商業(yè)計劃?書。3、乙?方不經(jīng)甲方書?面同意，不得?向任何第三方?泄露甲方定為?機密級的商業(yè)?情報。四、?融資服務(wù)費用?本協(xié)議項下?融資服務(wù)費用?為人民幣__?___元，在?第一筆融資資?金到帳七日內(nèi)?一次性支付完?畢。五、其?他條款1、?本協(xié)議一式兩?份，雙方各執(zhí)?一份，簽字之?日起生效。?2、其它未盡?事宜及不可預(yù)?料因素制約本?協(xié)議時，甲乙?本著真誠合作?、互利互惠的?原則，雙方友?好協(xié)商解決，?增加條款可以?作為本協(xié)議的?附件，并與本?協(xié)議具有同等?的法律效力。?甲方：（簽?字蓋章）__?__年___?_月____?日乙方：（?簽字蓋章）_?___年__?__月___?_日委托服?務(wù)協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?范本（三）?甲方（賣出方?）：____?_乙方（買?入方）：__?___丙方?（監(jiān)管方）：?_____?為保證二手房?交易資金安全?，丙方受__?___房地產(chǎn)?交易中心委托?提供二手房交?易資金監(jiān)管服?務(wù)。甲、乙、?丙三方共同友?好協(xié)商，就辦?理二手房交易?資金監(jiān)管事項?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條甲?、乙雙方買賣?的房屋位于_?____，建?筑面積：__?__平方米，?產(chǎn)權(quán)號：__?___，交易?價款為人民幣?_____（?大寫）。第?二條本協(xié)議所?示資金監(jiān)管期?限從乙方第一?筆監(jiān)管房款存?入丙方指定銀?行帳號之日起?至_____?房地產(chǎn)交易中?心完成該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，?甲方收到全額?監(jiān)管房款、乙?方收到房地產(chǎn)?權(quán)證之日止。?第三條甲、?乙雙方委托丙?方監(jiān)管購房款?為（1）一?次性全額付清?（2）全額?分期付清（?3）首付款加?貸款（4）?部分款：__?___元第?四條根據(jù)甲、?乙雙方相關(guān)協(xié)?議，乙方自本?協(xié)議簽訂之日?起____日?內(nèi)分____?次，將監(jiān)管房?款存入丙方指?定銀行___?__銀行__?___支行帳?號_____?，具體付款方?式、金額、期?限如下：_?___年__?__月___?_日前/后_?___日第一?次向丙方指定?銀行帳號存入?房款人民幣_?____（大?寫）____?年____月?____日前?/后____?日第二次向丙?方指定銀行帳?號存入房款人?民幣____?_（大寫）_?___年__?__月___?_日前/后_?___日第三?次向丙方指定?銀行帳號存入?房款人民幣_?____（大?寫）第五條?付款方式經(jīng)三?方協(xié)商，按下?列第____?款處理，甲乙?雙方所簽訂《?買賣合同》之?付款方式以本?協(xié)議約定為準(zhǔn)?。（一）丙?方應(yīng)在乙方全?額監(jiān)管房款劃?入丙方指定銀?行帳號，且丙?方收到《__?___房地產(chǎn)?交易中心收件?收據(jù)》所示受?理日期后第_?___日（如?有退件，受理?日期應(yīng)從交易?中心收到補件?之日起計算）?，通知甲、乙?雙方雙方同時?到場，至丙方?處領(lǐng)取甲方全?額監(jiān)管房款及?乙方產(chǎn)權(quán)證。?（如遇雙休日?及國定假日順?延）（二）?甲、乙雙方約?定，上述監(jiān)管?房款中的部分?款項作為交房?尾款，具體金?額為人民幣_?____（大?寫）甲、乙雙?方辦妥物業(yè)交?接手續(xù)出具書?面意見后，同?時到場，至丙?方處領(lǐng)醛。?（三）甲、乙?雙方自辦貸款?，則本協(xié)議所?示放款日期自?乙方全額監(jiān)管?款項到帳后第?____日（?以銀行到帳憑?證所示日期為?準(zhǔn)）由監(jiān)管方?通知甲、乙雙?方同時到場，?至丙方處領(lǐng)取?甲方全額監(jiān)管?房款及乙方產(chǎn)?權(quán)證。第六?條甲、乙雙方?確認(rèn)：丙方按?本協(xié)議約定書?面通知甲、乙?雙方后，甲、?乙雙方應(yīng)于收?到通知___?_日內(nèi)同時到?場至丙方處領(lǐng)?取監(jiān)管房款及?乙方產(chǎn)權(quán)證：?如逾期不領(lǐng)，?丙方再以書面?方式通知甲、?乙雙方，通知?發(fā)出____?_個工作日內(nèi)?，甲、乙雙方?無法同時至丙?方處同時領(lǐng)取?，丙方視作甲?方或一方自動?放棄權(quán)利，可?向甲方或乙方?單方發(fā)放監(jiān)管?房款或產(chǎn)權(quán)證?。第七條在?辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?移登記過程中?，經(jīng)房地產(chǎn)登?記機關(guān)審核，?因不符合產(chǎn)權(quán)?登記條件而導(dǎo)?致不能辦理轉(zhuǎn)?讓交易過戶登?記，不予登記?書一經(jīng)作出，?丙方通知甲、?乙雙方，并于?不予登記書作?出拾日內(nèi)向乙?方退還已收房?款，本協(xié)議自?然終止，已收?監(jiān)管費用不予?退回。第八?條若甲乙雙方?于正式簽訂《?買賣合同》前?簽訂本協(xié)議，?但因故終止該?房地產(chǎn)交易，?或由甲、乙雙?方所簽《買賣?合同》引起的?糾紛造成交易?登記終止。本?協(xié)議自然終止?，已收監(jiān)管費?用不予退回。?第九條丙方?實行房款監(jiān)管?后，不能對抗?司法機關(guān)、行?政機關(guān)依法對?該房地產(chǎn)的查?封或以其他形?式的限制房地?產(chǎn)權(quán)利的裁定?、決定。如發(fā)?生丙方所監(jiān)管?房款被司法機?關(guān)、行政機關(guān)?因非為丙方原?因而依法凍結(jié)?造成丙方不能?將監(jiān)管房款交?付甲方或乙方?。本協(xié)議自然?終止，已收監(jiān)?管費用不予退?回。第十條?丙方對房款的?監(jiān)管不意味著?對乙方付款義?務(wù)承擔(dān)保證責(zé)?任：丙方對房?地產(chǎn)交易的合?法性、可行性?以及其他與房?地產(chǎn)買賣合同?有關(guān)的任何問?題均不承擔(dān)任?何責(zé)任。甲、?乙雙方在履行?房地產(chǎn)買賣合?同過程中發(fā)生?與本協(xié)議無關(guān)?的任何爭議均?應(yīng)由雙方自行?協(xié)商或通過法?律途徑解決。?若因甲、乙雙?方原因?qū)е卤O(jiān)?管方未能及時?完成本協(xié)議委?托事項，則按?甲乙雙方簽訂?的《房地產(chǎn)買?賣合同》的約?定負(fù)相關(guān)違約?責(zé)任。本協(xié)議?自然終止，已?收監(jiān)管費用不?予退回。第?十一條因甲、?乙雙方不按本?協(xié)議中規(guī)定的?程序辦理而造?成的后果，由?違約方承擔(dān)責(zé)?任。本協(xié)議自?然終止，已收?監(jiān)管費用不予?退回。第十?二條監(jiān)管費用?為_____?元，由甲方支?付_____?元，乙方支付?_____元?。第十三條?甲、乙雙方如?委托丙方辦理?貸款、產(chǎn)證等?其他事宜，具?體見附頁。?第十四條__?______?______?______?______?______?______?_____。?第十五條本?協(xié)議經(jīng)三方簽?字、蓋章后并?由乙方按協(xié)議?約定將監(jiān)管房?款存入丙方指?定銀行帳號之?日起生效。未?盡事宜三方另?行協(xié)商解決，?本協(xié)議___?__式___?__份，三方?各執(zhí)____?_份。本協(xié)?議經(jīng)甲方收到?全額監(jiān)管房款?、乙方收到房?地產(chǎn)權(quán)證后，?自行失效。?甲方/法定代?表（簽字）：?_____?代理人（簽