廈門房屋租賃合同書（5篇）

第13頁共13頁廈門房屋租賃合?同書甲方（出?租方）____?_?????身份證?號碼：____?_乙方（承租?方）_____?身份證號碼：_?____一、?租賃用途為__?___之用，不?得擅自另作他用?。二、租賃期?限：暫定___?_年，從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止，每月租金?為人民幣___?_元整。（__?__元）三、?付款方式：乙方?每_____應(yīng)?向甲方繳納租金?人民幣____?元整，每次租金?必須提前___?_天內(nèi)交清。?四、合同簽訂之?日，乙方向甲方?交付人民幣__?__元整作為押?金，待不租或期?滿費用算清后，?甲方應(yīng)將押金無?息退還乙方。?五、乙方必須依?約交付租金，如?有拖欠押金，甲?方每天按租金拖?欠部分的2%加?收滯納金，并有?權(quán)追回乙方所欠?的租金和提前解?除合同收回房屋?。六、租賃期?間，雙方均不得?借故解除合同，?當事人一方如有?正當理由要求解?除合同時，必須?提前壹個月通知?對方，經(jīng)對方同?意，解除合同歸?還房屋，并賠償?違約金壹個月。?如遇不可抗拒原?因（如天災、政?府政策變化等）?不在此例。七?、乙方要遵守廈?門的暫住條例，?不得利用該房屋?之便進行非法活?動，否則乙方要?自行承擔由此所?產(chǎn)生的一切法律?責任，甲方概不?負責并有權(quán)提前?終止租賃合同。?八、租賃期間?內(nèi)，乙方如中途?讓給他人轉(zhuǎn)?。?用），需經(jīng)甲方?同意，不得私自?轉(zhuǎn)租。九、租?賃期間，乙方應(yīng)?負責交付：□水?、電費□電話費?□衛(wèi)生費□管理?服務(wù)費。十、?租賃期間，乙方?應(yīng)愛惜室內(nèi)一切?設(shè)備，如因故意?或過失造成租用?房屋及其配套設(shè)?施損壞，應(yīng)負責?恢復房屋及其配?套設(shè)施原狀，無?法恢復的應(yīng)酌情?賠償。十一、?租賃期滿，乙方?應(yīng)按時將房屋歸?還甲方，如乙方?需續(xù)租，須提前?半個月與甲方協(xié)?商，在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。租賃期?滿后，乙方退出?時，若有家具雜?物等布置不搬者?，甲方將視其為?廢棄物，任由甲?方處理，乙方不?得有異議。十?二、合同簽訂之?日的電表底數(shù)為?_____，水?表底數(shù)為___?__，煤氣表底?數(shù)為_____?.十三、本合?同若有未盡事宜?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決，另擬?定補充協(xié)議。?本合同自簽訂之?日起生效，本合?同壹式叁份，甲?、乙雙方各持一?份，送工商壹份?，叁份都具有同?等法律效力。?附加：____?_甲方（簽名?/蓋章）：__?___??乙方（簽?名/蓋章）：_?____簽約?日期：____?年____月_?___日廈門?房屋租賃合同書?（二）甲方（?出租方）___?__?????身份?證號碼：___?__乙方（承?租方）____?_身份證號碼：?_____出?租之房屋（店面?）座落于廈門市?____區(qū)__?___。建筑面?積____平方?米。室內(nèi)設(shè)備包?括_____。?甲、乙雙方就上?述房屋（店面）?友好協(xié)商，達成?下列條款，以資?共同遵守履行。?一、租賃用途?為_____之?用，不得擅自另?作他用。二、?租賃期限：暫定?____年，從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，每?月租金為人民幣?____元整。?（____元）?三、付款方式?：乙方每___?__應(yīng)向甲方繳?納租金人民幣_?___元整，每?次租金必須提前?____天內(nèi)交?清。四、合同?簽訂之日，乙方?向甲方交付人民?幣____元整?作為押金，待不?租或期滿費用算?清后，甲方應(yīng)將?押金無息退還乙?方。五、乙方?必須依約交付租?金，如有拖欠押?金，甲方每天按?租金拖欠部分的?2%加收滯納金?，并有權(quán)追回乙?方所欠的租金和?提前解除合同收?回房屋。六、?租賃期間，雙方?均不得借故解除?合同，當事人一?方如有正當理由?要求解除合同時?，必須提前壹個?月通知對方，經(jīng)?對方同意，解除?合同歸還房屋，?并賠償違約金壹?個月。如遇不可?抗拒原因（如天?災、政府政策變?化等）不在此例?。七、乙方要?遵守廈門的暫住?條例，不得利用?該房屋之便進行?非法活動，否則?乙方要自行承擔?由此所產(chǎn)生的一?切法律責任，甲?方概不負責并有?權(quán)提前終止租賃?合同。八、租?賃期間內(nèi)，乙方?如中途讓給他人?轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需?經(jīng)甲方同意，不?得私自轉(zhuǎn)租。?九、租賃期間，?乙方應(yīng)負責交付?：□水、電費□?電話費□衛(wèi)生費?□管理服務(wù)費。?十、租賃期間?，乙方應(yīng)愛惜室?內(nèi)一切設(shè)備，如?因故意或過失造?成租用房屋及其?配套設(shè)施損壞，?應(yīng)負責恢復房屋?及其配套設(shè)施原?狀，無法恢復的?應(yīng)酌情賠償。?十一、租賃期滿?，乙方應(yīng)按時將?房屋歸還甲方，?如乙方需續(xù)租，?須提前半個月與?甲方協(xié)商，在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先承租權(quán)。?租賃期滿后，乙?方退出時，若有?家具雜物等布置?不搬者，甲方將?視其為廢棄物，?任由甲方處理，?乙方不得有異議?。十二、合同?簽訂之日的電表?底數(shù)為____?_，水表底數(shù)為?_____，煤?氣表底數(shù)為__?___。十三?、本合同若有未?盡事宜，由甲、?乙雙方協(xié)商解決?，另擬定補充協(xié)?議。本合同自簽?訂之日起生效，?本合同壹式貳份?，甲、乙雙方各?持一份。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日廈門?房屋租賃合同書?（三）甲方（?出租方）：乙?方（承租方）：?根據(jù)《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》、?《中華人民共和?國合同法》及其?他國家和地方房?屋租賃的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就下列房屋租?賃事項訂立本合?同。一、租賃?房屋狀況1、?房屋坐落：區(qū)路?（街）號室房屋?所有權(quán)證號：（?或其他產(chǎn)權(quán)證明?：）2、房屋?的建筑結(jié)構(gòu)為，?建筑面積平方米?，間數(shù)間，公共?部分與公用分攤?建筑面積平方米?。實際使用面積?平方米。3、?裝修及設(shè)施情況?（附件一）。?二、租賃用途：?該房屋僅作（□?住宅□商業(yè)□辦?公□生產(chǎn)用房□?）用途使用，未?經(jīng)甲方同意不得?隨意更改。三?、租賃期限：從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?四、租金及交付?方式：1、租?金按（□建筑面?積□使用面積□?套□間□）計價?。2、月租金?為人民幣（大寫?）￥元。3、?租金變動條款：?4、付款方式?：5、定金：?乙方在簽訂本合?同后天內(nèi)須向甲?方繳納月的租金?作為定金，即人?民幣____元?整（大寫）。?五、房屋租賃期?間，甲方保證并?承擔下列責任：?1、上述房屋?符合出租房屋使?用要求。2、?甲方應(yīng)負責向廈?門市房地產(chǎn)交易?權(quán)籍登記中心辦?理房屋租賃合同?備案登記手續(xù)。?3、如需買賣?或抵押上述房屋?，甲方應(yīng)提前個?月通知乙方。?4、甲方負責對?房屋及其房屋附?著物承擔正常的?房屋維修費用。?因甲方延誤房屋?維修而使第三人?遭受損失的，甲?方負責賠償。?5、交房之前甲?方應(yīng)負責結(jié)清出?租房屋的有關(guān)費?用（□物業(yè)費□?水電費□電話費?□煤氣、閉路電?視費□寬帶網(wǎng)費?□）。6、租?賃期間，甲方未?經(jīng)乙方同意，不?得擅自改變房屋?現(xiàn)狀。7、租?賃期間，出租方?因拖欠政府的稅?費，或因其他債?務(wù)糾紛導致出租?房屋受到限制，?影響承租人正常?使用的，甲方應(yīng)?負責賠償。8?、其他約定：?六、房屋租賃期?內(nèi)，乙方保證并?承擔下列責任：?1、如需對房?屋進行改裝或增?擴設(shè)備時，應(yīng)征?得甲方書面同意?。費用由乙方自?理。2、因使?用不當或其他人?為原因而使房屋?或設(shè)備損壞的，?乙方負責賠償。?3、乙方應(yīng)對?甲方正常的房屋?檢查和維修給予?協(xié)助。4、乙?方應(yīng)在租賃期屆?滿時把房屋交還?給甲方。如需繼?續(xù)承租上述房屋?，應(yīng)提前天與甲?方協(xié)商，雙方另?簽訂合同。未簽?訂續(xù)租合同乙方?繼續(xù)使用房屋，?甲方?jīng)]有提出異?議的，租賃合同?繼續(xù)有效，但租?賃期限為不定期?。5、乙方應(yīng)?負責繳納出租房?屋租賃期內(nèi)所發(fā)?生的費用（□物?業(yè)費管理費□水?電費□電話費□?煤氣費、閉路電?視費□寬帶網(wǎng)費?□）。6、未?經(jīng)甲方同意，乙?方不得改變房屋?用途，不得擅自?分割或轉(zhuǎn)租。?7、乙方應(yīng)遵守?物業(yè)管理部門制?定的各項管理規(guī)?章制度。8、?其他約定：七?、房屋交接約定?：合同期滿后天?內(nèi)，甲方雙方按?以下約定條件交?接：1、裝修?清場約定：乙方?應(yīng)負責（□將房?屋恢復原裝修狀?況□保留租期屆?滿時的裝修狀況?□期滿前天與甲?方協(xié)商后另定交?接條件□）。?2、定金約定：?乙方向甲方交房?時，甲方應(yīng)將定?金無息退還乙方?。如乙方有欠繳?的租金及其他未?結(jié)清的費用，則?甲方可將定金折?抵后剩余部分退?還乙方。3、?遺留物約定：甲?方向乙方交房天?后，或乙方向甲?方交房天后，一?方有權(quán)任意處置?另一方的遺留物?。八、違約責?任：1、任何?一方未能履行本?合同約定的條款?或違反國家和地?方房屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，另一方?有權(quán)提前解除本?合同，所造成的?損失由責任一方?承擔。2、甲?方逾期交付房屋?，每逾期一日，?由乙方按定金額?的千分之向甲方?加收違約金，違?約金可充抵租金?。3、乙方逾?期交付房屋，每?逾期一日，由甲?方按月租金額的?千分之向乙方加?收違約金。4?、其他約定：?九、乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)終止合同?，收回房屋，因?此而造成損失的?，由乙方負責賠?償：1、將承?租的房屋擅自轉(zhuǎn)?租的;2、將?承租房屋擅自轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使用的?;3、擅自拆?改承租房屋結(jié)構(gòu)?或改變用途，損?壞房屋的;4?、拖欠租金連續(xù)?天或累計天以上?的;5、利用?承租房屋進行違?法違規(guī)活動的。?十、甲方有下?列行為之一的，?乙方有權(quán)終止合?同，由甲方雙倍?返還定金，并承?擔由此產(chǎn)生的責?任。1、甲方?遲延交付出租房?屋天以上;2?、甲方不承擔維?修責任，致使乙?方無法正常使用?或造成人身傷害?、財產(chǎn)損失;?3、出租房屋權(quán)?屬不清，造成乙?方無法繼續(xù)承擔?;4、未經(jīng)乙?方同意，擅自改?變房屋現(xiàn)狀;?5、以欺詐手段?騙取定金或租金?。十一、如因?不可抗力的原因?而使承擔的房屋?或設(shè)備損壞的，?雙方互不承擔責?任。因不可歸責?于承租人的原因?，致使租賃房屋?部分或全部毀損?、滅失的，承租?人可以要求減少?租金或不支付租?金;因租賃房屋?部分或全部毀損?、滅失的，致使?不能實現(xiàn)合同目?的的，承擔人可?以解除合同。?十二、租賃合同?經(jīng)租賃雙方簽章?后生效，并主動?向廈門市房地產(chǎn)?交易權(quán)籍登記中?心登記備案。合?同無效、被撤消?或終止的，不影?響合同中獨立存?在的有關(guān)解決爭?議方法條款的效?力。十三、上?述房屋在租賃期?內(nèi)所需繳納的稅?費，由甲乙雙方?按規(guī)定各自承擔?并按時繳納。若?甲方因其他原因?未按時繳納，可?由乙方代繳，其?代繳金額可以從?租金中抵扣。?十四、本合同未?盡事宜，雙方可?簽訂補充協(xié)議（?附件二）。合同?附件與本合同具?有同等法律效力?。十五、本合?同在履行中發(fā)生?爭議，甲乙雙方?可協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，按下?述第條方式解決?。1、提交仲?裁委員會仲裁。?2、依法向人?民法院起訴。?十六、本合同簽?訂后15天內(nèi)，?由（□甲方□甲?方委托乙方）依?法向廈門市房地?產(chǎn)交易權(quán)籍登記?中心申請辦理登?記備案手續(xù)。?十七、本合同一?式份，甲乙雙方?各執(zhí)份，廈門市?房地產(chǎn)交易權(quán)籍?登記中心備案一?份。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日廈門房屋?租賃合同書（四?）甲方：（房?屋產(chǎn)權(quán)人）乙?方：（承租人）?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《合同?法》及國家、當?地政府對房屋租?賃有關(guān)規(guī)定，就?租賃房屋一事達?成以下協(xié)議。?1、乙方租用甲?方在安居六號樓?____號門市?;2、房屋租?賃期限：自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止;3、乙?方一次性付給甲?方年租金人民幣?16,000.?00元整（大寫?：壹萬陸仟元整?）;4、甲方?所收以上費用，?僅是房屋租金，?其它一切費用全?部由乙方負責繳?納，甲方概不負?責。取暖費由乙?方____年_?___月___?_日前交齊;?5、租賃期間乙?方需確保房屋內(nèi)?一切設(shè)備、設(shè)施?完好無損，因乙?方及毗鄰的過失?造成的火災、被?盜、漏水等造成?的一切安全責任?及甲方損失全部?由乙方負責;如?遇地震、火災等?不可抗力的自然?災害損失乙方自?負，與甲方無關(guān)?;室內(nèi)地溝承重?面不能承載過重?物品，如因此造?成一切后果由乙?方自負，與甲方?無關(guān)。6、乙?方不得把房屋轉(zhuǎn)?租給第三方使用?，如確需轉(zhuǎn)租的?，必須經(jīng)甲方同?意，在不損害甲?方利益的情況下?，乙方方可轉(zhuǎn)租?，否則，乙方需?承擔違約責任。?7、乙方在租?賃到期前兩個月?通知甲方是否繼?續(xù)承租，如乙方?有意繼續(xù)承租，?下年租金隨行就?市，甲方有調(diào)整?租金的權(quán)利，乙?方享有同等條件?下的優(yōu)先權(quán)。?8、如果房屋被?政府或開發(fā)商占?了，乙方無條件?搬出，甲方返還?乙方剩余房租;?9、對于協(xié)議?履行過程中發(fā)生?的爭議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;1?0、本合同自雙?方簽字之日起生?效。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日廈門房屋?租賃合同書（五?）甲方（出租?方）_____??????身份證號?碼：_____?乙方（承租方?）_____身?份證號碼：__?___出租之?房屋（店面）座?落于廈門市__?__區(qū)____?_.建筑面積_?___平方米。?室內(nèi)設(shè)備包括_?____.甲、?乙雙方就上述房?屋（店面）友好?協(xié)商，達成下列?條款，以資共同?遵守履行。一?、租賃用途為_?____之用，?不得擅自另作他?用。二、租賃?期限：暫定__?__年，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止，每月租?金為人民幣__?__元整。（_?___元）三?、付款方式：乙?方每_____?應(yīng)向甲方繳納租?金人民幣___?_元整，每次租?金必須提前__?__天內(nèi)交清。?四、合同簽訂?之日，乙方向甲?方交付人民幣_?___元整作為?押金，待不租或?期滿費用算清后?，甲方應(yīng)將押金?無息退還乙方。?五、乙方必須?依約交付租金，?如有拖欠押金，?甲方每天按租金?拖欠部分的2%?加收滯納金，并?有權(quán)追回乙方所?欠的租