私人房產(chǎn)買賣協(xié)議格式版（2篇）

第5頁共5頁私人房產(chǎn)買賣?協(xié)議格式版?甲方（轉(zhuǎn)租方?）：____?_??電?話：____?_?????????身?份證號：__?___乙方?（承租方）：?_____???電話：?_____??????????身份證?號：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》的規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、公平和誠?實信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方將?其依法承租的?房屋轉(zhuǎn)租給乙?方使用，由乙?方向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費等事宜?，達成退休返?聘勞務(wù)合同勞?動合同。第?一條甲方自愿?將位于商鋪?（房屋）轉(zhuǎn)租?給乙方使用，?乙方對該商鋪?充分了解并愿?意承租。第?二條乙方承租?后可以對商鋪?進行裝修，在?裝修中不能改?變或損壞房屋?的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，?裝修費用由乙?方支付。第?三條租賃期間?甲方必須保證?房東不得干涉?乙方的正常經(jīng)?營，合同到期?后由房東與乙?方簽訂下一次?的租賃合同不?得再收轉(zhuǎn)讓費?。第四條甲?方必須保證在?乙方轉(zhuǎn)租期間?的商鋪租金不?變，租金為元?整。第五條?由于乙方經(jīng)營?不善，不能繼?續(xù)經(jīng)營時，乙?方具轉(zhuǎn)讓商鋪?（房屋）的權(quán)?利。第六條?甲方需付清租?賃商鋪的租金?才能轉(zhuǎn)讓給乙?方。第七條?轉(zhuǎn)租期間水電?費由乙方承擔?。第八條轉(zhuǎn)?租期為___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，轉(zhuǎn)?讓費為___?__元。轉(zhuǎn)租?期滿與房東續(xù)?租。第九條?轉(zhuǎn)租期間房東?若因甲方與方?發(fā)生房子糾紛?時，甲方應(yīng)承?擔一切責任和?義務(wù)。私人?房產(chǎn)買賣協(xié)議?格式版（二）?賣方：__?___（以下?簡稱甲方）?買方：___?__（以下簡?稱乙方）見?證方：___?__（以下簡?稱丙方）甲?乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)一?事達成以下條?款：第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方根?據(jù)國家規(guī)定，?已依法取得_?___市__?__區(qū)（縣）?的房屋所有權(quán)?證書，所有權(quán)?證書____?_字第___?_號。甲方?為該房屋的現(xiàn)?狀負全責。?該房屋的結(jié)構(gòu)?為_____?，建筑面積為?____平方?米。第二條?甲方對買賣權(quán)?的聲明甲方?保證該房屋是?符合國家及_?___市房屋?上市的有關(guān)規(guī)?定及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)將?該房屋上市交?易。由于違?反國家及__?__市相關(guān)政?策法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)濟?責任由甲方來?承擔。第三?條乙方對購買?權(quán)的聲明乙?方愿意在本合?同第一條款及?第二條款成立?的前提下，就?向甲方購買上?述房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并認?可僅在此種情?況下簽訂才具?有法律效力。?第四條房屋?售價雙方同?意上述房屋售?價為每建筑平?方米____?人民幣___?__元，價款?合計為人民幣?_____元?。（大寫_?___佰__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?元整）。第?五條付款方式?1、無須銀?行貸款（1?）乙方應(yīng)在簽?訂《____?市房屋買賣合?同》時，支付?相當于總房款?的10%的定?金。（2）?乙方應(yīng)在辦理?立契過戶手續(xù)?前3個工作日?內(nèi)，支付剩余?90%房款。?2、銀行貸?款（1）乙?方應(yīng)在簽訂《?____市房?屋買賣合同》?時，支付相當?于總房款的1?0%的定金。?（2）乙方?應(yīng)在辦理立契?過戶手續(xù)前3?個工作日內(nèi)，?支付首期房款?。（3）銀?行貸款部分房?款按銀行規(guī)定?由銀行直接支?付。第六條?違約責任1?、甲、乙雙方?合同簽訂后，?乙方中途悔約?，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)?在3個工作日?內(nèi)，將乙方的?已付款（不計?利息）返還乙?方，但購房定?金歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書面?通知乙方，并?自悔約之日起?3個工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所付?定金的雙倍及?已付款返還給?乙方。2、?乙方如未按本?協(xié)議第五條款?規(guī)定的時間付?款，甲方對乙?方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，乙?方應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款的?0.4作為滯?納金，逾期超?過15天，即?視乙方違約，?定金不予返還?。3、甲方?應(yīng)在獲得全部?房款后3個工?作日內(nèi)將房屋?搬空，每逾期?一天，甲方應(yīng)?按乙方已付房?款的0.4向?乙方付滯納金?，逾期超過1?5天，即視甲?方違約，乙方?可要求強制執(zhí)?行。第七條?房屋交付甲乙?雙方就房屋交?付達成以下細?目：1、沒?有房屋欠帳，?如電話費、電?費、物業(yè)管理?費、取暖費等?;2、沒有?固定不可移動?裝修物品的破?壞;3、房?屋本身沒有影?響房屋使用或?美觀的破壞。?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的約?定本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所在?區(qū)（縣）房地?產(chǎn)交易所申請?辦理房屋買賣?立契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。辦?理上述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅費及?相關(guān)費用，由?甲乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳納?。辦理過程?中由丙方先行?墊付，在物業(yè)?交驗時提供相?應(yīng)票據(jù)。第?九條有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡事?宜，雙方可簽?訂補充協(xié)議。?雙方簽訂的?補充協(xié)議為本?協(xié)議不可分割?的組成部分，?具有同行法律?效力。當本?合同在履行中?發(fā)生爭議時，?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙方?均有權(quán)向該房?屋所在地的人?民提起訴訟。?第十條生效?說明本協(xié)議一?式四份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，房屋所在區(qū)?（縣）交易所?留存一份，見?證方一份。?均具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋_?___日起生?效。甲方：?_____???????經(jīng)辦人?：_____?????????