土地租賃協(xié)議簡(jiǎn)單范文(11篇)_第1頁(yè)
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第30頁(yè)共30頁(yè)土地租賃協(xié)議?簡(jiǎn)單范文甲?方:____?_?????????身份證號(hào)碼?:_____?乙方:__?___?????????身份證?號(hào)碼:___?__為了發(fā)?展地方經(jīng)濟(jì),?合理利用土地?資源,并明確?甲乙雙方權(quán)利?義務(wù),保護(hù)雙?方合法權(quán)益,?根據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定,?甲乙雙方當(dāng)事?人秉著誠(chéng)實(shí)、?自愿、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t,訂?立本協(xié)議:?一、租賃土地?的詳細(xì)情況:?甲方將承包?經(jīng)營(yíng)的___?_市縣鎮(zhèn)__?__村___?_畝土地(詳?細(xì)情況如下表?)的使用權(quán)租?賃給乙方建立?駕校及綜合利?用:租賃土?地所有權(quán)的詳?細(xì)情況總面?積:____?畝其中:田:?____畝,?土:____?畝;地塊共數(shù)?:_____?塊二、租賃?期限本協(xié)議?項(xiàng)下的土地使?用權(quán)租賃期限?為_(kāi)___年?。從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。三?、租金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每畝_?____元支?付租賃費(fèi)用,?一次性付清,?按期限的租金?共計(jì)____?_元,大寫(xiě)_?____。?四、土地用途?地下資源:?乙方經(jīng)相關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)?、利用。五?、相關(guān)稅費(fèi)繳?納(一)政?府及相關(guān)部門(mén)?的相關(guān)稅費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé);?(二)村社相?關(guān)費(fèi)用按村社?每年規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn),乙方須按?時(shí)繳納。六?、其他事項(xiàng)聲?明(一)在?租賃期內(nèi),甲?方不得隨意收?回土地使用權(quán)?;(二)未?經(jīng)甲方同意,?不得將本協(xié)議?項(xiàng)下的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租或許?可任何第三人?使用。(三?)租賃期限屆?滿(mǎn)后,在同等?條件下,乙方?享有優(yōu)先承租?權(quán)。(四)?如遇政府征收?或征用,補(bǔ)償?款由甲方所有?,甲方退還乙?方剩余租賃期?限租金。(?五)租賃期間?承租人死亡或?者成為無(wú)行為?能力人,或者?被相關(guān)部門(mén)取?消使用資格,?合同終止,由?甲方收回土地?使用權(quán),租金?作為甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用,不?予退還。七?、違約責(zé)任?甲、乙雙方任?何乙方不履行?本協(xié)議下的任?一義務(wù),均構(gòu)?成違約,應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任,?即應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償其違約行為?造成的一切損?失。八、爭(zhēng)?議的解決(?一)甲、乙雙?方如果履行和?解除本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)?首先通過(guò)友好?協(xié)商解決;?(二)若雙方?在30天內(nèi)未?能協(xié)商一致的?情況下,任何?一方均有權(quán)向?人民法院提起?上訴。九、?附件(一)?本協(xié)議未盡事?宜,可由甲、?乙雙方訂立補(bǔ)?充協(xié)議,補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)議?具有同等的法?律效力;(?二)本協(xié)議由?雙方簽字、蓋?章,并經(jīng)所在?村社同意蓋章?之日生效;?(三)本合同?一式份,具有?同等法律效力?,甲、乙雙方?各執(zhí)一份,其?余報(bào)有關(guān)部門(mén)?備案核查。?社意見(jiàn)(蓋章?):____?_甲方代表?:_____?乙方代表:?_____?見(jiàn)證人:__?_____?__年___?_月____?日簽約地點(diǎn)?:_____?土地租賃協(xié)?議簡(jiǎn)單范文(?二)出租人?(甲方):_?____,身?份證號(hào):__?___;承?租人(乙方)?:_____?,身份證號(hào):?_____。?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》等有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定及雙方本?著平等、自愿?、合法、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用原?則,就租賃土?地事宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)議?:第一條:?租賃土地范圍?及用途乙方?承租甲方土地?面積____?平方米,用以?_____。?第二條:租?賃土地期限?租賃開(kāi)始時(shí)間?為_(kāi)___年?____月_?___日,結(jié)?束時(shí)間為_(kāi)_?__年___?_月____?日。若土地租?賃期限已滿(mǎn),?為保證乙方用?地,乙方要求?延長(zhǎng)租賃期限?,甲方無(wú)條件?延長(zhǎng)租期;租?賃費(fèi)按年計(jì)算?。第三條:?租賃土地租金?本協(xié)議租金?實(shí)行(___?_年)支付制?,租金總額(?大寫(xiě))___?__租金支付?方式為(現(xiàn)金?)。第四條?:甲方的權(quán)利?和義務(wù)1、?甲方有權(quán)按本?協(xié)議約定向乙?方收取相關(guān)的?租金。2、?協(xié)議簽訂后一?天內(nèi)提供場(chǎng)地?。3、除有?明確約定外,?不得干涉乙方?正常的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。4?、乙方完工退?場(chǎng)時(shí),甲方不?得以任何理由?增加費(fèi)用,干?擾乙方退場(chǎng)。?5、甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?土地所有人之?間的關(guān)系及周?邊道路的使用?,相鄰?fù)恋厮?有人不得以任?何理由阻礙乙?方施工生產(chǎn)。?6、甲方應(yīng)?提供出租權(quán)的?有效證明、身?份證、戶(hù)口本?等有效證件,?經(jīng)乙方驗(yàn)證后?復(fù)印其文件備?村。所有復(fù)印?件僅供本次租?賃使用。第?五條:乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方有權(quán)?根據(jù)需要在承?租的土地上新?建、擴(kuò)建、改?建永久性或臨?時(shí)性建筑物、?構(gòu)筑物以保證?生產(chǎn),以及種?植,如:種樹(shù)?、農(nóng)作物,和?養(yǎng)殖等。2?、乙方不得將?租賃的土地使?用權(quán),進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓和抵押給第?三方。3、?乙方有義務(wù)按?本協(xié)議約定的?時(shí)間、方式和?數(shù)量向甲方支?付租金。4?、乙方如果需?要改變土地用?途的,應(yīng)事先?征得甲方同意?并由甲方按有?關(guān)規(guī)定報(bào)批后?,重新協(xié)商。?第六條:協(xié)?議的解除1?、本協(xié)議期限?滿(mǎn)后。2、?本協(xié)議有效期?限內(nèi)雙方達(dá)成?終止協(xié)議。?3、本協(xié)議任?何一方因地震?、風(fēng)暴、水災(zāi)?、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可?抗力喪失繼續(xù)?履行本協(xié)議的?能力。第七?條:免責(zé)條款?因不可抗力?或其他不可歸?責(zé)于雙方的原?因,使土地不?適于使用或租?用時(shí),甲方應(yīng)?協(xié)調(diào)解決,滿(mǎn)?足乙方正常使?用。如果協(xié)調(diào)?解決不了的,?由此造成的損?失由甲方承擔(dān)?。第八條:?租賃場(chǎng)地的交?還租賃期滿(mǎn)?或協(xié)議因解除?等原因提前終?止的,乙方應(yīng)?于租賃期滿(mǎn)或?協(xié)議終止后_?___日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地交?還甲方。乙方?未按照約定交?還的,甲方有?權(quán)采取必要措?施予以收回,?由此造成的損?失由乙方承擔(dān)?。第九條:?爭(zhēng)議解決方式?協(xié)議履行中?發(fā)生的爭(zhēng)議,?由雙方協(xié)商或?鎮(zhèn)政府有關(guān)部?門(mén)協(xié)調(diào)解決。?第十條:附?則本協(xié)議一?式二份,甲方?一份,乙方一?份。自簽字蓋?章之日起生效?。甲方(簽?章或簽字):?_____??乙方(?簽章或簽字)?:_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日土地租?賃協(xié)議簡(jiǎn)單范?文(三)甲?方:____?_?????????身份證號(hào)碼?:_____?乙方:__?___?????????身份證?號(hào)碼:___?__為了發(fā)?展地方經(jīng)濟(jì),?合理利用土地?資源,并明確?甲乙雙方權(quán)利?義務(wù),保護(hù)雙?方合法權(quán)益,?根據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定,?甲乙雙方當(dāng)事?人秉著誠(chéng)實(shí)、?自愿、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t,訂?立本協(xié)議:?一、租賃土地?的詳細(xì)情況:?甲方將承包?經(jīng)營(yíng)的___?_市縣鎮(zhèn)__?__村___?_畝土地(詳?細(xì)情況如下表?)的使用權(quán)租?賃給乙方建立?駕校及綜合利?用:租賃土?地所有權(quán)的詳?細(xì)情況總面?積:____?畝其中:田:?____畝,?土:____?畝;地塊共數(shù)?:_____?塊二、租賃?期限本協(xié)議?項(xiàng)下的土地使?用權(quán)租賃期限?為_(kāi)___年?。從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。三?、租金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每畝_?____元支?付租賃費(fèi)用,?一次性付清,?按期限的租金?共計(jì)____?_元,大寫(xiě)_?____.?四、土地用途?地下資源:?乙方經(jīng)相關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)?、利用。五?、相關(guān)稅費(fèi)繳?納(一)政?府及相關(guān)部門(mén)?的相關(guān)稅費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé);?(二)村社相?關(guān)費(fèi)用按村社?每年規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn),乙方須按?時(shí)繳納。六?、其他事項(xiàng)聲?明(一)在?租賃期內(nèi),甲?方不得隨意收?回土地使用權(quán)?;(二)未?經(jīng)甲方同意,?不得將本協(xié)議?項(xiàng)下的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租或許?可任何第三人?使用。(三?)租賃期限屆?滿(mǎn)后,在同等?條件下,乙方?享有優(yōu)先承租?權(quán)。(四)?如遇政府征收?或征用,補(bǔ)償?款由甲方所有?,甲方退還乙?方剩余租賃期?限租金。(?五)租賃期間?承租人死亡或?者成為無(wú)行為?能力人,或者?被相關(guān)部門(mén)取?消使用資格,?合同終止,由?甲方收回土地?使用權(quán),租金?作為甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用,不?予退還。七?、違約責(zé)任?甲、乙雙方任?何乙方不履行?本協(xié)議下的任?一義務(wù),均構(gòu)?成違約,應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任,?即應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償其違約行為?造成的一切損?失。八、爭(zhēng)?議的解決(?一)甲、乙雙?方如果履行和?解除本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)?首先通過(guò)友好?協(xié)商解決;?(二)若雙方?在30天內(nèi)未?能協(xié)商一致的?情況下,任何?一方均有權(quán)向?人民法院提起?上訴。九、?附件(一)?本協(xié)議未盡事?宜,可由甲、?乙雙方訂立補(bǔ)?充協(xié)議,補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)議?具有同等的法?律效力;(?二)本協(xié)議由?雙方簽字、蓋?章,并經(jīng)所在?村社同意蓋章?之日生效;?(三)本合同?一式份,具有?同等法律效力?,甲、乙雙方?各執(zhí)一份,其?余報(bào)有關(guān)部門(mén)?備案核查。?社意見(jiàn)(蓋章?)_____?甲方代表:?_____?乙方代表:_?____見(jiàn)?證人:___?_____?_年____?月____日?簽約地點(diǎn):?_____?土地租賃協(xié)議?簡(jiǎn)單范文(四?)甲方:_?____(出?租方)乙方?:_____?(承租方)?為了保護(hù)雙方?利益,經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽訂?本合同。一?、甲方出租_?____給乙?方使用。二?、租地界址:?從租用地的西?面至東面按實(shí)?際需要計(jì)算。?三、乙方租?用期限、金額?及支付辦法。?1、乙方租?用期限定十年?,即從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。2、租用?該地的金額:?在租用期內(nèi)每?月每平方米_?____元,?租地面積__?__平方米;?每月每平方米?_____元?,租地面積_?___平方米?,壹年總金額?_____元?。3、付款?辦法:乙方每?年在____?月____日?前付清當(dāng)年租?地款。如超期?不交清租地款?,則扣罰__?___%滯納?金。超過(guò)__?___個(gè)月仍?不交清當(dāng)年的?租地款,本合?同自行終止。?四、甲方權(quán)?責(zé):1、合?同簽訂后,_?____天內(nèi)?要將乙方租用?地的界址范圍?處理清楚,以?利于乙方使用?。2、若國(guó)?家要在該地搞?建設(shè)或開(kāi)發(fā),?土地賠償屬甲?方所有,本合?同終止。3?、甲方因建設(shè)?需要終止合同?時(shí),甲方對(duì)乙?方不負(fù)賠償損?失的責(zé)任。?五、乙方權(quán)責(zé)?:乙方在租?用期間,擁有?該地的使用權(quán)?。若國(guó)家征收?,在承包地建?設(shè)的廠房及附?屬建筑物等設(shè)?施賠償屬乙方?所有,本合同?同時(shí)終止。?六、乙方在承?包期間,如國(guó)?家對(duì)該租用土?地以及廠房出?售的貨物、產(chǎn)?品收取各種稅?款,一切由乙?方負(fù)擔(dān)。七?、乙方在承包?期間,在不損?害甲方利益及?保證該合同條?款切實(shí)履行的?情況下,經(jīng)甲?方同意,可以?轉(zhuǎn)讓他人承包?經(jīng)營(yíng)。承包期?滿(mǎn)乙方有意續(xù)?包,在同等條?件下乙方有優(yōu)?先權(quán)。八、?該地租用期滿(mǎn)?,乙方要在一?個(gè)月內(nèi)自行處?理租地范圍內(nèi)?的一切設(shè)施,?把地交給甲方?。九、本合?同一式三份,?自雙方簽字日?起生效,不得?反悔。甲方?:_____????????????乙方:___?__甲方代?表簽字:__?___??????乙方代表簽?字:____?_____?年____月?____日?土地租賃協(xié)議?簡(jiǎn)單范文(五?)出租方:?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)承租方?:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)為發(fā)?展養(yǎng)殖事業(yè),?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法》?有關(guān)規(guī)定,經(jīng)?甲乙雙方平等?協(xié)商,現(xiàn)訂立?本合同:一?、甲方自愿將?自己位于的土?地畝出租于乙?方,由乙方作?養(yǎng)殖事業(yè)使用?。二。租賃?期限為自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。三、租?金為每年每畝?地小麥、玉子?各公斤,在每?年農(nóng)作物收獲?后于出租方要?求給付時(shí)以市?場(chǎng)價(jià)格折合人?民幣給付。(?乙方應(yīng)于甲方?提出給付請(qǐng)求?后____日?以?xún)?nèi)給付)?四、土地交付?時(shí)間:五、?乙方在經(jīng)營(yíng)期?間,若效益差?,可以在合同?到期前提前解?除本合同;但?甲方不得在合?同到期前解除?本合同。六?、甲方不得干?預(yù)乙方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),若?因?yàn)榧追降男?為給乙方造成?損失的,甲方?應(yīng)賠償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失。?七、本合同到?期后,經(jīng)雙方?協(xié)商,可以續(xù)?租合同,由乙?方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。?若乙方不愿續(xù)?訂,應(yīng)恢復(fù)土?地原狀或在甲?方自愿的情況?下對(duì)有關(guān)建筑?物予以合理作?價(jià),由甲方在?支付給乙方對(duì)?價(jià)的情況下取?得有關(guān)建筑物?的所有權(quán)。?本合同未盡事?宜,由甲乙雙?方協(xié)商補(bǔ)充,?補(bǔ)充條款的效?力優(yōu)先于本合?同。本合同?一式三份,由?甲乙雙方各執(zhí)?一份,并由乙?方報(bào)本村村委?會(huì)本案一份。?甲方:乙?方:公證機(jī)?關(guān):訂立時(shí)?間:____?年____月?____日?土地租賃協(xié)議?簡(jiǎn)單范文(六?)甲方:_?___村委會(huì)?法定代表人?:_____?住址:__?___郵編?:_____?聯(lián)系電話(huà):?_____?乙方:___?__身份證?號(hào):____?_住址:_?____郵?編:____?_聯(lián)系電話(huà)?:_____?鑒于:1?.教育是立國(guó)?之本,改善學(xué)?校環(huán)境,美化?學(xué)校場(chǎng)地,讓?村民的子女有?個(gè)良好的學(xué)習(xí)?場(chǎng)所是我們的?愿望。2.?乙方原租賃學(xué)?校西側(cè)地期限?未滿(mǎn),但考慮?到甲方的實(shí)際?需要,表示大?力支持。3?.經(jīng)雙方認(rèn)真?協(xié)商,同時(shí)考?慮到乙方的損?失情況,故此?,雙方經(jīng)協(xié)商?一致,達(dá)成解?除土地租賃合?同,合同如下?:第一條用?地合同解除是?甲方根據(jù)發(fā)展?需要提出來(lái)的?。(乙方原租?賃場(chǎng)地合同簽?訂期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?)。第二條?甲方一次性應(yīng)?補(bǔ)償乙方基建?投資額(人民?幣_(tái)____?元整)的六成?計(jì)人民幣_(tái)_?___元,該?款在合同生效?后10天內(nèi)付?清。第三條?甲方應(yīng)一次性?補(bǔ)償乙方生產(chǎn)?設(shè)備投資額(?計(jì)人民幣_(tái)_?___元)的?三成計(jì)人民幣?_____元?整。此款在合?同生效后30?天內(nèi)付清。?第四條乙方應(yīng)?按原合同規(guī)定?繳交____?年上半年租金?及一切規(guī)費(fèi),?不得拖欠。?第五條合同生?效之日起,乙?方原租賃場(chǎng)地?上建筑物及其?內(nèi)外物品歸甲?方所有,甲方?有權(quán)處理,乙?方不得干涉。?第六條根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?規(guī)定,原甲、?乙雙方簽訂租?賃用地合同解?除。第七條?生效條件本?合同自甲方的?法定代表人或?其授權(quán)代理人?和乙方在本合?同上簽字并加?蓋公章之日起?生效。本合?同一式___?__份,具有?相同法律效力?。各方當(dāng)事人?各執(zhí)____?_份。甲方?(蓋章):_?____??????乙方(簽?字):___?__土地租?賃協(xié)議簡(jiǎn)單范?文(七)甲?方:____?_(出租方)?乙方:__?___(承租?方)經(jīng)兩村?委共同研究決?定,甲方同意?將自己的部分?土地轉(zhuǎn)包給乙?方。為使甲乙?雙方合法權(quán)益?能得到應(yīng)有保?障,甲乙雙方?經(jīng)充分的協(xié)商?,訂立本合同?。一、租賃?土地的地點(diǎn)、?面積甲方將?位于____?_,東至__?___,西至?_____,?南至____?_,北至__?__的土地_?___畝,租?給乙方作為綜?合用地發(fā)展種?養(yǎng)殖和綜合使?用。二、租?賃年限租賃?期限為_(kāi)__?_年,從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止(以公歷為?準(zhǔn))。三、?甲方的權(quán)利與?義務(wù)1、租?賃土地的所有?權(quán)屬于甲方,?甲方有權(quán)向乙?方收取租賃費(fèi)?。2、甲方?為乙方提供電?源、水源并按?農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)?格收費(fèi)。3?、甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方對(duì)土地?的使用,如乙?方不按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨?意將土地荒蕪?、出租、買(mǎi)賣(mài)?以及挪作他用?,甲方有權(quán)終?止合同并要求?乙方承擔(dān)違約?責(zé)任。4、?乙方未按合同?支付租金,甲?方可解除合同?,并有權(quán)要求?違約金。5?、合同期間,?租賃土地不得?擅自收回,因?社會(huì)公共利益?經(jīng)原批準(zhǔn)租賃?土地的人民政?府批準(zhǔn),甲方?可以收回租賃?土地。提前收?回租賃土地時(shí)?,甲方應(yīng)在收?回土地6個(gè)月?前,將收回土?地的坐落,四?至范圍,收回?理由,收回日?期書(shū)面通知乙?方并予以公告?。提前收回土?地,甲方應(yīng)當(dāng)?給乙方適當(dāng)補(bǔ)?償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?收甲乙雙方根?據(jù)土地的建筑?物,構(gòu)筑物和?附著物的價(jià)值?及租賃期限的?余期等因素協(xié)?商確定,協(xié)商?不能確定,由?原批準(zhǔn)政府裁?決。合同期間?內(nèi)如遇拓寬路?面,承包土地?畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際?畝數(shù)計(jì)算交納?承包費(fèi)。四?、乙方的權(quán)利?和義務(wù)1、?乙方自___?_年起,逐年?交納承包費(fèi),?交納的時(shí)間為?當(dāng)年的___?_月____?日,承包費(fèi)為?每畝____?_元,每年共?計(jì)_____?元(大寫(xiě):_?____元整?)2、乙方?在土地租賃期?間只能從事本?合同規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目,如有?變更須經(jīng)村委?同意。3、?租賃期限屆滿(mǎn)?前,乙方要求?終止合同,應(yīng)?當(dāng)在終止前6?個(gè)月向甲方提?出,并承擔(dān)違?約責(zé)任。4?、合同期滿(mǎn)如?甲方土地繼續(xù)?向外租賃,同?等條件下,乙?方享有優(yōu)先租?賃權(quán)。5、?租賃期限內(nèi),?乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或者抵押租?賃土地的,必?須經(jīng)甲方同意?。五、違約?責(zé)任1、甲?乙雙方主不得?隨意終止合同?,如乙方因有?特殊情況無(wú)力?經(jīng)營(yíng),須轉(zhuǎn)讓?他人時(shí),經(jīng)甲?方同意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?2、如乙方?不按時(shí)向甲方?交納租賃費(fèi)從?滯納之日起每?日按應(yīng)交納費(fèi)?用的10%交?納滯納金。?3、如乙方中?途無(wú)故終止合?同,必須按時(shí)?交清合同期內(nèi)?租賃費(fèi),并交?納租賃費(fèi)總額?的20%的違?約金。4、?如甲方中途無(wú)?故終止合同,?除了合同中規(guī)?定的適當(dāng)補(bǔ)償?外,應(yīng)向乙方?支付違約金總?租金的20%?。六、其他?1、在合同?執(zhí)行期間,任?何一方不得擅?自改變或解除?合同。2、?合同未盡事宜?,由甲乙雙方?依據(jù)山東省國(guó)?有土地租賃辦?法協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定,補(bǔ)充?規(guī)定與本合同?具有同等效力?。3、本合?同一式三份,?甲乙雙方各一?份,證明人留?存一份。甲?方:____?_證明人:?_____?乙方:___?_____?_年____?月____日?土地租賃協(xié)?議簡(jiǎn)單范文(?八)甲方(?出租方):?乙方(承租方?):甲方為?更好地利用自?有的閑置土地?,發(fā)展商業(yè),?將自有的一塊?空地的使用權(quán)?出租給乙方使?用。為明確甲?乙雙方權(quán)利、?義務(wù)關(guān)系,依?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定,?雙方在自愿平?等的基礎(chǔ)上經(jīng)?充分協(xié)商,特?簽署如下協(xié)議?,以資共同遵?守:第一條?本合同項(xiàng)下土?地的基本情況?1.上述土?地位于廣東省?東莞市東城區(qū)?,居于柏洲邊?市場(chǎng)與柏貿(mào)商?場(chǎng)之間。2?.上述土地所?使用土地的四?至為:東至西?至南至北至占?地面積約為平?方米第二條?物業(yè)之用途?上述物業(yè)之用?地明確為商業(yè)?用地,不能做?為工廠或工場(chǎng)?等用地,未經(jīng)?甲方同意,乙?方不得擅自變?更土地用途,?否則甲方有權(quán)?隨時(shí)終止合同?,一損失由乙?方承擔(dān)。第?三條租賃期限?1.甲方將?上述物業(yè)租賃?給乙方使用年?(大寫(xiě)年),?從____年?____月_?___日起至?____年?____月_?___日止。?2.合同期?限屆滿(mǎn),如乙?方或其指定的?企業(yè)/或承接?人仍希望優(yōu)先?承租的,應(yīng)在?本合同期滿(mǎn)前?6個(gè)月向甲方?提出。在乙方?書(shū)面提出續(xù)租?申請(qǐng)后,續(xù)租?的期限及租金?可再行約定,?在同等條件下?,優(yōu)先由乙方?承租。租賃期?的延長(zhǎng)必須符?合當(dāng)時(shí)法律的?規(guī)定。3.?甲方在合同期?內(nèi)有意出讓物?業(yè)產(chǎn)權(quán)的,乙?方或其指定的?企業(yè)/或繼承?人在同等條件?下有優(yōu)先受讓?權(quán)。費(fèi)用及其?他相關(guān)事宜根?據(jù)當(dāng)時(shí)情況另?行協(xié)商。第?四條租金及支?付1.乙方?應(yīng)付給甲方的?租金為每平方?米為元,土地?租金合計(jì)為元?(大寫(xiě)為元)?,前上述租金?不含稅。2?.投標(biāo)者先交?伍拾萬(wàn)元作投?標(biāo)保證金,中?標(biāo)后須即時(shí)簽?約,否則視為?違約,將該保?證金充作違約?金支付予甲方?。3.乙方?必須在簽約后?一周內(nèi)將約定?租金中的首期?貳佰萬(wàn)元先支?付甲方,不得?超期支付;若?乙方未能按期?支付,甲方有?權(quán)提出終止本?合同,且乙方?交付的保證金?伍拾萬(wàn)元充作?違約金支付予?甲方。其余租?金應(yīng)于簽約后?的一個(gè)月內(nèi)全?部清,若超期?支付的,逾期?支付的,乙方?應(yīng)向甲方支付?每日萬(wàn)分之四?的滯納金。?4.乙方原交?納之保證金伍?拾萬(wàn)元可抵作?租金,可在乙?方支付至只剩?余伍拾萬(wàn)元租?金時(shí)抵付。?5.乙方所收?之款項(xiàng)用東莞?市東城柏洲邊?社區(qū)居委會(huì)收?款收據(jù)開(kāi)票。?第五條甲方?物業(yè)產(chǎn)權(quán)手續(xù)?的辦理上述?合同項(xiàng)下的土?地因未辦理產(chǎn)?權(quán)證,乙方自?行辦理有關(guān)證?照,甲方只能?協(xié)助和提供有?關(guān)證明,一切?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第六條?物業(yè)的交付?1.物業(yè)按現(xiàn)?狀交付;2?.乙方對(duì)甲方?依據(jù)本條所進(jìn)?行之交付,除?因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)糾紛?可以提出異議?外,不得提出?其他瑕疵抗辯?理由。第七?條乙方義務(wù)?1.保證物業(yè)?的使用狀況符?合國(guó)家法律關(guān)?于商業(yè)用地的?要求,符合政?府及當(dāng)?shù)鼐用?對(duì)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境?協(xié)調(diào)發(fā)展的要?求。2.如?果乙方根據(jù)實(shí)?際使用需要,?需在現(xiàn)有土地?上新建或改建?建筑物/或固?定設(shè)施的,在?建設(shè)設(shè)計(jì)方案?完成后,應(yīng)經(jīng)?過(guò)甲方的審核?,經(jīng)甲方審核?同意的,再報(bào)?請(qǐng)政府主管部?門(mén)審批。3?.任何建設(shè)項(xiàng)?目的`進(jìn)行必?須獲得政府主?管部門(mén)批準(zhǔn)后?才能施工,且?必須符合國(guó)家?規(guī)定和市政府?關(guān)于“四清理?”規(guī)定的要求?城市布局和消?防安全必須作?好建筑物四周?下水落石出道?貌岸然工程式?和四周路面工?程。4.乙?方所建造的建?筑物南北兩邊?不能跳出,前?面只準(zhǔn)跳出兩?米,原人行道?不能疑義變,?人行道北寬余?7米,南寬6?米,人行道平?水不能提升,?不能占用。?5.本合同履?行期間,有關(guān)?市容衛(wèi)生、門(mén)?前三包等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?乙方必須到社?區(qū)居委會(huì)購(gòu)買(mǎi)?垃圾桶、垃圾?車(chē)及安排專(zhuān)門(mén)?人員負(fù)責(zé)垃圾?的清運(yùn),垃圾?必須按社區(qū)居?委會(huì)的要求堆?放。6.在?本合同履行期?間,乙方因經(jīng)?營(yíng)發(fā)生的所有?事故及造成他?人損害的,由?乙方承擔(dān)責(zé)任?,與甲方無(wú)關(guān)?。7.乙方?因使用本合同?項(xiàng)下的土地及?其上建筑物而?由政府有關(guān)部?門(mén)向乙方依法?收取的工商管?理費(fèi)、稅收、?水電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)等其他有關(guān)?費(fèi)用,均由乙?方承擔(dān)。第?八條甲方之協(xié)?助義務(wù)1.?因本合同項(xiàng)下?的土地沒(méi)有辦?證,乙方自行?辦理有關(guān)證照?,甲方只能協(xié)?助和提供有關(guān)?證明,一費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān);?2.甲方有?義務(wù)協(xié)助乙方?處理與當(dāng)?shù)赜?關(guān)政府職能部?門(mén)的關(guān)系。?3.協(xié)助乙方?搞好與當(dāng)?shù)鼐?民的關(guān)系。?4.協(xié)助政法?機(jī)關(guān),維持乙?方正常經(jīng)營(yíng)所?需的良好治安?環(huán)境。第九?條甲方對(duì)物業(yè)?權(quán)屬的承諾?1.保證本合?同項(xiàng)下租賃給?乙方使用的物?業(yè),甲方擁有?合法產(chǎn)權(quán)。?2.因本合同?項(xiàng)下物業(yè)之產(chǎn)?權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議的?,概由甲方負(fù)?責(zé)解決。3?.如因物業(yè)權(quán)?屬問(wèn)題給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損失?的,甲方負(fù)賠?償之義務(wù)。?第十條征收及?補(bǔ)償處理合?同期間,如果?本合同項(xiàng)下的?物業(yè)被政府依?法征收,則本?合同自行終止?;其補(bǔ)償按如?下方式解決:?地上建筑物,?包括設(shè)備在內(nèi)?的固定資產(chǎn)和?可移動(dòng)資產(chǎn)歸?乙方所有,征?收拆遷的補(bǔ)償?除土地的補(bǔ)償?歸甲方外,其?余歸乙方享有?。第十一條?地下資源及埋?藏物根據(jù)法?律規(guī)定,地下?資源及埋藏物?屬?lài)?guó)家所有,?因此,雙方約?定,乙方在本?合同有效期內(nèi)?,不得擅自開(kāi)?發(fā)物業(yè)所屬土?地的地下資源?,在建設(shè)過(guò)程?中,發(fā)現(xiàn)埋藏?物的,應(yīng)依法?上繳甲方處理?。第十二條?不可抗力如?發(fā)生法定的不?可抗力事由,?致使本合同不?能繼續(xù)履行,?本合同可依法?終止,雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?第十三條承?接約定1.?合同期間,甲?方出讓物業(yè)產(chǎn)?權(quán)給第三人的?,甲方必須通?知乙方,第三?人必須保證能?繼續(xù)履行本合?同及今后基于?本合同而簽署?的所有補(bǔ)充協(xié)?議。2.在?同等條件下,?乙方有優(yōu)先承?租權(quán)。第十?四條合同期滿(mǎn)?后財(cái)產(chǎn)歸屬?1.合同期滿(mǎn)?,在本合同項(xiàng)?下之土地上形?成的固定資產(chǎn)?(包括由乙方?建設(shè)的建筑物?及拆遷后使用?價(jià)值/或市場(chǎng)?價(jià)值接近于零?的附著物)歸?甲方所有。?2.所有因?qū)?批所獲得的權(quán)?益無(wú)償歸甲方?所有。3.?所有本條第一?項(xiàng)、第二項(xiàng)注?明應(yīng)歸甲方所?有的權(quán)益,乙?方或本合同乙?方的承接方必?須無(wú)償協(xié)助甲?方辦理權(quán)益過(guò)?戶(hù)/或更名手?續(xù)。4.如?雙方未能就繼?續(xù)使用事項(xiàng)達(dá)?成新的協(xié)議的?,屬乙方所有?的,可搬遷的?設(shè)備及各類(lèi)非?固定資產(chǎn),乙?方應(yīng)在本合同?到期后三個(gè)月?內(nèi)搬遷完畢,?逾期,視為無(wú)?償贈(zèng)予甲方。?第十五條不?可分割條款?1.本合同中?的某一條款如?被法院裁定為?不合法/無(wú)效?/或不可實(shí)施?的,則該條款?將被依法終止?執(zhí)行;但不影?響本合同中其?他條款的有效?性,2.本?合同在取消被?終止執(zhí)行的條?款后,其余條?款對(duì)雙方仍有?約束力。第?十六條違約責(zé)?任1.任何?一方根本違約?的,守約方有?權(quán)單方終止合?同,并有權(quán)請(qǐng)?求違約方賠償?因此造成的直?接或間接經(jīng)濟(jì)?損失。2.?履行合同不符?合簽約目的和?要求的一般違?約行為,均須?承擔(dān)此給守約?方造成之直接?損失和間接損?失。第十七?條爭(zhēng)議解決?1.雙方在履?行協(xié)議中,如?產(chǎn)生糾紛,均?應(yīng)本著友好態(tài)?度協(xié)商解決。?2.如存在?協(xié)商解決不了?的情形,雙方?同意將爭(zhēng)議提?交東莞市人民?法院審理。?第十八條文本?1.本合同?一式兩份,甲?方持有一份,?乙方持有一份?,均具有同等?法律效力。?2.本合同自?雙方均簽定之?日生效,未盡?事宜,雙方可?協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)?議具有同待法?律效力。甲?方:乙方:?____年?____月_?___日土?地租賃協(xié)議簡(jiǎn)?單范文(九)?水稻土地租?賃合同甲方?【出租方】?乙方【承租方?】附乙方身份?證復(fù)印件:?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)村?土地租賃法》?等法律法規(guī)的?規(guī)定,為了農(nóng)?村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?,乙方由于種?植的需要,經(jīng)?甲方同意,乙?方向甲方租賃?土地。為明?確雙方的權(quán)力?和義務(wù)達(dá)成一?致。簽合同?如下:第一?條租賃土地的?地名面積租賃?土地的地名叫?______?______?_。面積_?___畝。?四址:東西南?北共有___?__塊。第?二條租賃用途?該地塊只能種?植水稻及蔬菜?,不得種植其?他作物,否則?甲方有權(quán)收回?土地。在合?同期間,不得?隨便更改土地?的用途。第?三條租賃期限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。共?計(jì)____年?。合同期滿(mǎn)?后,雙方同意?,可延續(xù)合同?。第四條租?金及支付方法?每年當(dāng)年租金?共元。在每?年到期前付清?當(dāng)年的租金。?乙方不得中?途違約。乙?方如果到一年?后不交當(dāng)年租?金,乙方有權(quán)?收回土地。?另有約定的除?外。國(guó)家對(duì)?土地的補(bǔ)貼以?及待遇,由甲?方享受。第?五條合同終止?在合體履行期?間,如果遇到?土地被國(guó)家征?用或集體規(guī)劃?使用或甲方有?需要要收回,?租賃方必須服?從且甲方不賠?償乙方一切損?失。合同終?止。第六條?本合同一式兩?份,甲方、乙?方各持一份。?由雙方簽字?或蓋章后生效?。甲方簽字?:_____?????????聯(lián)系電話(huà)?:_____?乙方家庭成?員簽字:聯(lián)系?電話(huà):公證?人簽字:_?___年__?__月___?_日土地租?賃協(xié)議簡(jiǎn)單范?文(十)出?租方(甲方)?:_____?????承租方(?乙方):__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)土地管理?法》相關(guān)規(guī)定?,甲乙雙方本?著平等、自愿?、有償?shù)脑瓌t?,雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議:?一、土地的?位置甲方自?愿將位于__?___一塊土?地租賃給乙方?,該塊土地面?積共____?畝,四至詳見(jiàn)?附圖。二、?土地用途及承?租形式土地?用途為_(kāi)__?______?______?______?______?______?______?__。三、?土地的承租經(jīng)?營(yíng)期限該地?承租經(jīng)營(yíng)期限?為_(kāi)___年?,自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?四、承租金及?交付權(quán)利與義?務(wù)該土地的?租金為每年每?畝人民幣_(tái)_?___元,年?租金計(jì)___?__元,如租?賃地塌陷,導(dǎo)?致不便澆灌種?植或上水浸泡?40天以上,?可免除此部分?的地租金,并?通過(guò)雙方認(rèn)可?的手續(xù)作為合?同的附件。?其余部分待_?___月__?__日(麥?zhǔn)?后)____?日內(nèi)付清。?五、甲乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?甲方(1?)按照合同約?定收取承租金?,在合同有效?期內(nèi),甲方不?得提高承租金?。(2)保?障乙方自主經(jīng)?營(yíng),不侵犯乙?方的合法權(quán)益?。(3)在?合同履行期內(nèi)?,甲方不得重?復(fù)發(fā)包該地塊?。乙方(?1)享有該承?租土地上的使?用權(quán)。(2?)享有國(guó)家規(guī)?定的優(yōu)惠政策?。(3)享?有對(duì)公共設(shè)施?的使用權(quán)。?(4)乙方有?權(quán)租賃土地上?建設(shè)臨時(shí)性建?筑。(5)?乙方可在承租?土地上建設(shè)有?關(guān)生產(chǎn)、生活?設(shè)施。(6?)保護(hù)自然資?源,搞好水土?保持,合理利?用土地。六?、租賃土地的?轉(zhuǎn)租1.在?本合同有效期?內(nèi),遵照自愿?、互利的原則?,可以將承租?的土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給第?三方。2.?轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂?轉(zhuǎn)包合同,不?得擅自改變?cè)?來(lái)承租合同的?內(nèi)容。七、?合同的變更和?解除1.本?合同一經(jīng)簽訂?,即具有法律?約束力,任何?單位或個(gè)人不?得隨意變更或?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致簽訂書(shū)面協(xié)?議方可變更或?解除本合同。?2.在合同?履行期間,任?何一方人員的?變更,如果一?方不經(jīng)另一方?同意的情況下?,都不得因此?而變更或解除?本合同。3?.本合同履行?中,如因不可?抗力致使本合?難以履行時(shí),?本合同可以變?更或解除,雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。4.本?合同履行期間?,如遇國(guó)家建?設(shè)強(qiáng)制征用該?土地,地上附?著物補(bǔ)償歸乙?方所有,土地?補(bǔ)償歸甲方所?有,末到期部?分的租金由甲?方退還乙方。?國(guó)家如有對(duì)?乙方的其他補(bǔ)?償,仍歸乙方?所有。5.?如甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或其?他行為,致使?乙方無(wú)法正常?使用租賃土地?時(shí),乙方有權(quán)?解除本合同,?其違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?6.本合同期?滿(mǎn),租賃土地?非甲方收回自?用,乙方享有?優(yōu)先承包權(quán),?雙方應(yīng)于本合?同期滿(mǎn)前__?__日內(nèi)簽訂?未來(lái)承租合同?。八、違約?責(zé)任1.在?合同履行期間?,任何一方違?反本合同約定?,視為違約。?違約應(yīng)按總?承租金額的2?0%支付對(duì)方?違約金,并賠?償對(duì)方因違約?而造成的實(shí)?際損失。2?.乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約定?的期限足額支?付租金。如?乙方未通過(guò)甲?方同意逾期_?___日未支?付租金,則甲?方有權(quán)解除本?合同。九、?合同糾紛的解?決辦法本合?同履行中如發(fā)?生糾紛,由爭(zhēng)?議雙方協(xié)商解?決,協(xié)商不成?,雙方同意向?該承租地所在?地人民法院提?起訴訟。十?、本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字或?蓋章后生效。?十一、本合?同未盡事宜,?可由雙方約定?后作為補(bǔ)充協(xié)?議,與本合同?具有同等法律?效力。十二?、本合同一式?二份甲乙雙方?各一份。甲?方:____?_???????????乙方:__?___簽訂?日期:___?__土地租?賃協(xié)議簡(jiǎn)單范?文(十一)?甲方:(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?乙方:(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?為明確甲乙雙?方的權(quán)利和義?務(wù),經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商,本著?互惠互利的原?則達(dá)成以下協(xié)?議:一、租?賃范圍和用途?甲方將戶(hù)縣?五竹鄉(xiāng)周貴_?___村所屬?土地約畝的土?地出租給乙方?使用(租地面?積以實(shí)際丈量?為準(zhǔn))乙方?租賃土地的用?途為租地界?址.二、租?賃期限、租賃?金額及支付辦?法:1、租?賃期限為_(kāi)_?__年,從年?月至____?年____月?____日。?2、租用該?地的面積、金?額:該土地面?積為_(kāi)___?畝;每畝年租?金為1000?元/畝,

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