縣城二手商品房屋租賃協(xié)議書簡(jiǎn)單版（11篇）

第37頁共37頁縣城二手商品?房屋租賃協(xié)議?書簡(jiǎn)單版出?租方（甲方）?：承租方（?乙方）：根?據(jù)《民法典》?、《上海市房?屋租賃條例》?（以下簡(jiǎn)稱：?《條例》）的?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙方?承租甲方所擁?有的商鋪事宜?，訂立本合同?。本合同以上?海市房屋土地?資源管理局和?工商行政管理?局____年?____月制?定的上海市房?屋租賃及商品?房預(yù)租合同為?范本，結(jié)合甲?乙雙方的實(shí)際?情況，在雙方?協(xié)商一致的情?況下制定，是?雙方真實(shí)意思?的表達(dá)。一?、出租寫樓情?況1___?__1甲方出?租給乙方的寫?樓的主要情況?如下：座落?：上海市__?__區(qū)___?_路____?號(hào)（弄）__?__室（以下?簡(jiǎn)稱該房屋）?。建筑面積?：____平?方米。土地?用途：___?______?______?______?______?______?______?__。結(jié)構(gòu)?：_____?______?______?______?______?______?______?____。?樓層：本房屋?所在建筑共_?____層，?本房屋位于第?_____層?，有/無電梯?。裝修情況?：精裝修房配?家具和電器（?清單見后）。?（簡(jiǎn)裝修不?配家具電器）?（毛坯房）?該房屋的房?產(chǎn)證及平面圖?復(fù)印件見本合?同附件（一）?。甲方已向?乙方出示原件?,乙方確認(rèn)復(fù)?印件與原件一?致。房地產(chǎn)?權(quán)證證書編號(hào)?：_____?______?______?______?______?__。1_?____2甲?方作為該房屋?的房地產(chǎn)權(quán)人?與乙方建立租?賃關(guān)系。簽訂?本合同前，甲?方已告訴乙方?該房屋未設(shè)定?抵押。甲方作?為該房屋的房?地產(chǎn)權(quán)人與乙?方建立租賃關(guān)?系。簽訂本合?同前，甲方已?告訴乙方該房?屋已設(shè)定抵押?（按揭）。甲?方保證本租賃?事宜已經(jīng)抵押?權(quán)人同意。若?因抵押原因需?要處分本房屋?，雙方同意按?本合同第九部?分解除本合同?的條件的有關(guān)?內(nèi)容處理。?1—3本房屋?的產(chǎn)權(quán)共有人?包括：___?__。甲方保?證所有產(chǎn)權(quán)共?有人均同意將?該房屋出租給?乙方使用，并?與甲方共同在?本合同上簽確?認(rèn)，出租的房?屋沒有權(quán)屬糾?紛。（產(chǎn)權(quán)共?有人以授權(quán)的?方式委托甲方?簽，甲方保證?授權(quán)委托書真?實(shí)有效，并承?擔(dān)相應(yīng)的法律?責(zé)任。）1?_____4?該房屋的公用?或合用部位的?使用范圍、條?件和要求;現(xiàn)?有裝修、附屬?設(shè)施、設(shè)備狀?況和甲方同意?乙方自行裝修?和增設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)及需約定的?有關(guān)事宜，由?甲、乙雙方分?別在本合同附?件（二）、（?三）中加以列?明。甲、乙雙?方同意該附件?作為甲方向乙?方交付該房屋?和本合同終止?時(shí)乙方向甲方?返還該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)。?二、租賃用途?2____?_1乙方向甲?方承諾租賃該?房屋作為乙方?辦公營(yíng)業(yè)使用?，乙方保證遵?守國(guó)家和本市?有關(guān)房屋使用?和物業(yè)管理的?規(guī)定。2_?____2乙?方保證在租賃?期內(nèi)未征得甲?方書面同意以?及按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審批?而未核準(zhǔn)前，?不擅自改變上?述約定的使用?用途。三、?交付日期和租?賃期限3_?____1甲?乙雙方約定，?甲方于___?_年____?月____日?前向乙方交付?該房屋。房屋?租賃期自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。其中__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日期?間的時(shí)間,甲?方同意該段時(shí)?間做為乙方籌?備和裝修時(shí)間?,不計(jì)入正式?租期。乙方同?意為該段裝修?時(shí)間向甲方補(bǔ)?償人民幣_(tái)_?___元。?3_____?2租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?該房屋，乙方?應(yīng)如期返還。?乙方需要繼續(xù)?承租該房屋的?，則應(yīng)于租賃?期屆滿前__?___個(gè)月，?向甲方提出續(xù)?租書面要求，?經(jīng)甲方同意后?重新簽訂租賃?合同，租金等?租賃條件均根?據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際?情況做相應(yīng)調(diào)?整。四、租?金、支付方式?和限期4_?____1甲?、乙雙方約定?，該房屋每月?租金總計(jì)為人?民幣_(tái)___?_元（大寫：?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元___?_角整）。?該房屋租金_?___年內(nèi)不?變，自___?_年____?月____日?起，雙方同意?對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行調(diào)整，具體?細(xì)節(jié)由雙方根?據(jù)當(dāng)時(shí)的具體?情況協(xié)商確定?，雙方同意租?金調(diào)整幅度在?_____%?范圍之內(nèi)。租?賃期滿后若乙?方需要繼續(xù)租?賃且甲方同意?，雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)整?事宜由甲、乙?雙方在補(bǔ)充條?款中約定。?4_____?2乙方應(yīng)于每?月____日?前向甲方支付?租金。逾期支?付的，逾期一?日，則乙方需?按日租金的千?分之____?_支付滯納金?。4___?__3乙方支?付租金的方式?如下：乙方可?以使用支票、?現(xiàn)金支付房租?。甲方收到乙?方所交的房租?后，應(yīng)在__?__日內(nèi)向乙?方提供正式的?租賃費(fèi)發(fā)票。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?____年_?___月__?__日縣城?二手商品房屋?租賃協(xié)議書簡(jiǎn)?單版（二）?鑒于按如下條?款和條件甲方?同意出租，乙?方同意承租花?園別墅之物業(yè)?，甲、乙雙方?根據(jù)國(guó)家法律?、法規(guī)，建設(shè)?部和北京市有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)友?好協(xié)商，于_?___年__?__月___?_日訂立本租?賃合同書（下?稱“本合同”?）。第一章?出租之物業(yè)?第一條出租物?業(yè)之坐落甲?方同意出租，?乙方同意承租?坐落于___?__物業(yè)（下?稱“該物業(yè)”?）。該物業(yè)之?平面圖見本合?同之附件一。?第二條該物?業(yè)之面積該?物業(yè)之建筑面?積為平方米，?土地使用面積?為平方米（含?共有共用面積?）。第三條?該物業(yè)之裝修?及設(shè)施狀況?該物業(yè)之裝修?及設(shè)施狀況詳?見本合同之附?件二。第四?條該物業(yè)之用?途乙方租賃?該物業(yè)，用于?住宅第二章?租賃期限第?五條該物業(yè)之?租賃期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日（下稱?“起租日”）?起至____?年____月?____日（?下稱“止租日?”）止。第?三章該物業(yè)之?交付第六條?交付與簽收?甲方應(yīng)于起租?日前天，即于?____年_?___月__?__日向乙方?發(fā)出書面出租?交付通知，交?付符合本合同?要求之該物業(yè)?。乙方收到該?交付通知時(shí)，?辦理書面簽收?手續(xù)。第七?條承諾與保證?甲方在簽署?本合同及向乙?方交付該物業(yè)?時(shí)，不可撤銷?地向乙方承諾?并保證：（?一）甲方開發(fā)?該物業(yè)之法律?手續(xù)齊備。?（二）該物業(yè)?未受到司法機(jī)?關(guān)和行政機(jī)關(guān)?裁定、決定查?封或者其他形?式的限制。?（三）甲方系?該物業(yè)之惟一?、合法的所有?權(quán)人，且該物?業(yè)之權(quán)屬無任?何爭(zhēng)議。（?四）該物業(yè)之?開發(fā)、建設(shè)符?合國(guó)家及北京?市的有關(guān)規(guī)定?，符合安全標(biāo)?準(zhǔn)，并符合公?安、環(huán)保、衛(wèi)?生等主管部門?之有關(guān)規(guī)定，?符合該物業(yè)租?賃之使用要求?。（五）乙?方承諾同意于?本合同租賃期?限內(nèi)，甲方有?權(quán)對(duì)該物業(yè)設(shè)?置抵押。第?四章租金及其?他費(fèi)用第八?條租金及物業(yè)?管理費(fèi)（一?）乙方同意向?甲方支付租金?，并同意向甲?方指定的物業(yè)?管理公司（下?稱“物業(yè)管理?公司”）支付?物業(yè)管理費(fèi)。?（二）本合?同簽訂當(dāng)日，?乙方向甲方支?付租金押金_?____元。?甲、乙雙方商?定，該物業(yè)租?金之支付標(biāo)準(zhǔn)?與方式詳見本?合同之附件三?（以租代售付?款表）。該物?業(yè)之物業(yè)管理?費(fèi)（與市政設(shè)?施使用費(fèi)以下?又合稱為“其?他費(fèi)用”）標(biāo)?準(zhǔn)為每建筑平?方米幣_(tái)__?__元/月（?甲方有權(quán)根據(jù)?北京市有關(guān)主?管部門的審批?進(jìn)行調(diào)整）。?首期租金與物?業(yè)管理費(fèi)于_?___年__?__月___?_日分別向甲?方和物業(yè)管理?公司支付，其?余當(dāng)____?月租金與物業(yè)?管理費(fèi)于每的?第日之前分別?向甲方和物業(yè)?管理公司支付?。乙方并同意?在付清首期租?金與物業(yè)管理?費(fèi)同時(shí)，向物?業(yè)管理公司支?付相當(dāng)于3個(gè)?____月的?物業(yè)管理費(fèi)基?金及水、電、?燃?xì)饣鸷途S?修基金。第?九條市政設(shè)施?使用費(fèi)甲方?或物業(yè)管理公?司保證按國(guó)家?及北京市有關(guān)?規(guī)定，代為收?取包括但不限?于水、電、煤?氣、暖氣、電?話、傳真、有?線電視等市政?設(shè)施使用費(fèi)。?乙方將于收到?甲方或物業(yè)管?理公司轉(zhuǎn)交之?市政設(shè)施使用?費(fèi)繳費(fèi)通知后?天內(nèi)繳付有關(guān)?費(fèi)用。甲方或?物業(yè)管理公司?并承諾不向乙?方收取任何市?政設(shè)施使用費(fèi)?之手續(xù)費(fèi)或附?加費(fèi)。第十條?租金及其他費(fèi)?用之支付方式?乙方將按本?合同第八條、?第九條之規(guī)定?以方式向甲方?或物業(yè)管理公?司之銀行賬號(hào)?支付該物業(yè)之?租金及其他費(fèi)?用。甲方或物?業(yè)管理公司之?銀行賬號(hào)見本?合同之附件四?。甲方簽字?：_____?????????乙方簽字?：_____?簽訂日期：?____年_?___月__?__日縣城?二手商品房屋?租賃協(xié)議書簡(jiǎn)?單版（三）?訂立合同雙方?：出租方：?_____，?以下簡(jiǎn)稱甲方?承租方：_?____，以?下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《民法典?》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲、?乙雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同?。第一條甲?方將自有的坐?落在____?市_____?街_____?巷____號(hào)?的房屋___?_棟____?_間，建筑面?積____平?方米、使用面?積____平?方米，類型_?____，結(jié)?構(gòu)等級(jí)___?__，完損等?級(jí)_____?，主要裝修設(shè)?備_____?，出租給乙方?作_____?使用。第二?條租賃期限租?賃期共___?__個(gè)月，甲?方從____?年____月?____日起?將出租房屋交?付乙方使用，?至____年?____月_?___日收回?。乙方有下列?情形之一的，?甲方可以終止?合同，收回房?屋：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)?、入股或與他?人調(diào)劑交換的?;2.利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，損?害公共利益的?;3.拖欠?租金個(gè)月或空?關(guān)個(gè)月的。合?同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出?租房屋的，乙?方擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃合?同因期滿而終?止時(shí)，如乙方?確實(shí)無法找到?房屋，可與甲?方協(xié)商酌情延?長(zhǎng)租賃期限。?第三條租金?和租金交納期?限、稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方式甲?乙雙方議定月?租金____?_元，由乙方?在____月?____日交?納給甲方。先?付后用。甲方?收取租金時(shí)必?須出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以上?財(cái)政部門監(jiān)制?的收租憑證。?無合法收租憑?證的乙方可以?拒付。甲乙雙?方按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃稅費(fèi)?，交納方式按?下列第___?_款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅法?____鎮(zhèn)政?發(fā)第____?號(hào)文件規(guī)定比?例由甲、乙方?各自負(fù)擔(dān);?2.甲、乙雙?方議定。第?四條租賃雙方?的變更1.?如甲方按法定?手續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，在無約定的?情況下，本合?同對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)有?效;2.甲?方出售房屋，?須在三個(gè)月前?書面通知乙方?，在同等條件?下，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán);?3.乙方需要?與第三人互?換用房時(shí)，應(yīng)?事先征得甲方?同意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方的?合理要求。?第五條違約責(zé)?任1.甲方?未按本合同?第一、二條的?約定向乙方交?付符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)賠?償元。2.?租賃雙方如有?一方未履行?第四條約定的?有關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方元。?3.乙方逾期?交付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租金?的_____?%,以天數(shù)計(jì)?算向甲方交付?違約金。4?.甲方向乙方?收取約定租金?以外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒付?。5.乙方?擅自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止租?賃合同。同時(shí)?按約定租金的?_____%?，以天數(shù)計(jì)算?由乙方向甲方?支付違約金。?6.本合同?期滿時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用承?租房屋，按約?定租金的__?___%，以?天數(shù)計(jì)算向甲?方支付違約金?后，甲方仍有?終止合同的申?訴權(quán)。上述違?約行為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜，甲?乙雙方議定在?本合同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)?行。第六條?免責(zé)條件1?.房屋如因不?可抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或造?成乙方損失的?，甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆除?或改造已租賃?的房屋，使甲?乙雙方造成損?失，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上述?原因而終止合?同的，租__?___實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?第七條爭(zhēng)議解?決的方式本合?同在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成時(shí)?，任何一方均?可向房屋租賃?管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)解無?效時(shí)，可向市?工商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也可以?向人民法院起?訴。第八條?其他約定事宜?第九條本合?同未盡事宜，?甲乙雙方可共?同協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報(bào)送市?房屋租賃管理?機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)?有關(guān)部門備案?后，與本合同?具有同等效力?。本合同一式?4份，其中正?本2份，甲乙?方各執(zhí)1份;?副本2份，送?市房管局、工?商局備案。?出租方：__?___??????????承租方：_?____法?定代表人：_?____???????法定?代表人：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_簽約地點(diǎn)?：縣城二手?商品房屋租賃?協(xié)議書簡(jiǎn)單版?（四）甲方?：_____????????????地址：___?__???????????郵編：_?____???????????電話?：_____??????????法定代表人：?_____?????????開戶行：_?____賬戶?：_____?乙方：__?___???????????地址：?_____???????????郵?編：____?_???????????電話：__?___?????????法定代?表人：___?__????????開戶?行：____?_賬戶：__?___甲乙?雙方為攜手合?作，促進(jìn)發(fā)展?，滿足利益，?明確責(zé)任，依?據(jù)中華人民共?和國(guó)有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)定，?本著誠(chéng)實(shí)信用?，互惠互利原?則，結(jié)合雙方?實(shí)際，協(xié)商一?致，特簽訂本?合同，以求共?同恪守：第?一條房屋坐落?、間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量：?______?______?___。第?二條租賃期限?租賃期共__?__年___?_月，出租人?從____年?____月_?___日起將?出租房屋交付?承租人使用，?至____年?____月_?___日收回?。承租人有下?列情形之一的?，出租人可以?中止合同，收?回房屋：1?.承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承租?人利用承租房?屋進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公共?利益的;3?.承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)_?____個(gè)月?的。租賃合同?如因期滿而終?止時(shí)，如承租?人到期確實(shí)無?法找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長(zhǎng)租賃期?限。如承租人?逾期不搬遷，?出租人有權(quán)向?人民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行，?出租人因此所?受的損失由承?租人負(fù)責(zé)賠償?。合同期滿后?，如出租人仍?繼續(xù)出租房屋?的，承租人享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租金和?租金的交納期?限租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限，?按國(guó)家的__?___規(guī)定執(zhí)?行。第四條?租賃期間房屋?修繕修繕房屋?是出租人的義?務(wù)。出租人對(duì)?房屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔___?_月認(rèn)真檢查?、修繕一次，?以保障承租人?居住安全和正?常使用。出租?人維修房屋時(shí)?，承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不得?阻撓施工。出?租人如確實(shí)無?力修繕，同承?租人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租人?付出的修繕費(fèi)?用即以充抵租?金或由出租人?分期償還。?第五條出租人?與承租人的變?更1.如果?出租人將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。2.?出租人出賣房?屋，須在3個(gè)?月前通知承租?人。在同等條?件下，承租人?有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。3.承租?人需要與第?三人互換住房?時(shí)，應(yīng)事先征?得出租人同意?，出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人的?合理要求。?第六條違約責(zé)?任1.出租?人未按前述合?同條款的規(guī)定?向承租人交付?合乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)賠?償_____?元。2.出?租人未按時(shí)交?付出租房屋供?承租人使用的?，負(fù)責(zé)償付違?約金____?_元。3.?出租人未按修?繕出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付違?約金____?_元;如因此?造成承租人人?員人身受到傷?害或財(cái)產(chǎn)受損?的，負(fù)責(zé)賠償?損失。4.?承租人逾期交?付租金的，除?仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)支?付違約金__?___元。?5.承租人違?反合同，擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用的?，應(yīng)支付違約?金_____?元;如因此造?成承租房屋毀?壞的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。第?七條免責(zé)條件?房屋如因不可?抗拒的原因?qū)?致毀損和造成?承租人損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。第?八條爭(zhēng)議的解?決方法本合同?在履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)，?任何一方均可?向工商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)或仲裁?，也可以向人?民法院起訴。?第九條其它?約定事項(xiàng)__?______?______?______?______?______?_。第十條?本合同未盡事?宜，一律按《?民法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具?有同等效力。?本合同正本一?式2份，出租?人、承租人各?執(zhí)一份;合同?副本____?_份，送__?__單位備案?。甲方：_?____乙?方：____?_____?年____月?____日?____年_?___月__?__日縣城?二手商品房屋?租賃協(xié)議書簡(jiǎn)?單版（五）?出租方（甲方?）：注冊(cè)號(hào)?：承租方（?乙方）：身?份證號(hào)：根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法?》等有關(guān)法律?法規(guī)、規(guī)章的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方平等?協(xié)商，就下列?房屋的租賃自?愿簽訂本合同?，共同遵守：?第一條、甲?方將位于（建?面的商業(yè)門面?，出租給乙?方經(jīng)營(yíng)使用。?1、乙方經(jīng)?營(yíng)所需的各項(xiàng)?證照、手續(xù)，?由乙方自行到?相關(guān)職能部門?辦理。2、?乙方租用期內(nèi)?不得改變用途?或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租?或借給他人使?用，否則視為?違約。如因特?殊情況需改變?用途或轉(zhuǎn)租他?人必須經(jīng)甲方?同意，如乙方?確屬經(jīng)營(yíng)不善?，經(jīng)甲方同意?乙方可按此合?同約定條件轉(zhuǎn)?讓。第二條?、租賃期為年?，從____?年____月?____日起?到____年?____月_?___日，合?同簽訂日期為?____年_?___月__?__日，其中?個(gè)月為免租期?。本合同期?滿前兩個(gè)月，?雙方必須以書?面形式函告對(duì)?方，期滿后是?否繼續(xù)出租和?承租，如雙方?均有意繼續(xù)合?作，則雙方根?據(jù)市場(chǎng)情況另?行協(xié)商租金等?事宜，并重新?簽訂租賃合同?，否則視為合?同期滿后即終?止。第三條?租金及繳納辦?法，租金為年?分段計(jì)算：?第一年（__?___）租?金為￥.00?元（大寫：_?____元整?）;第二年?（_____?）租金為￥?.00元（大?寫：____?_元整）;?第三年（__?___）租?金為￥.00?元（大寫：_?____元整?）;備注：?以上租金為每?年租金，租金?從月之前的時(shí)?間為免租期。?1、本合同?所約定的一年?按12個(gè)月自?然月為一年。?2、本著先?交租金后使用?的原則，經(jīng)雙?方協(xié)商乙方第?一次繳納租金?方式為簽訂合?同當(dāng)日繳納一?季度（3個(gè)月?），以后每次?的租金乙方應(yīng)?在上次季度末?____日前?一次性向甲方?繳納下次季度?（3個(gè)月）的?租金。3、?乙方必須按時(shí)?將應(yīng)向甲方交?納的房屋租金?付至：戶名?：帳號(hào)：?開戶行：甲?方收到租金后?向乙方出據(jù)收?款憑證。4?、乙方如超過?三天未繳納應(yīng)?交租金，甲方?每天將按當(dāng)次?應(yīng)收租金總額?的1%/天?收取乙方的滯?納金，如遲交?租金十天，甲?方除按本條約?定標(biāo)準(zhǔn)收取乙?方滯納金外，?同時(shí)甲方有權(quán)?單方終止合同?，要求乙方交?清所交租金，?并沒收乙方所?繳納的全部保?證金。第四?條、保證金：?于簽訂合同當(dāng)?日甲方向乙方?收取履約保證?金￥.00元?（大寫：__?___）;?1、保證金乙?方應(yīng)在簽訂本?合同時(shí)一次性?向甲方繳納。?2、保證金?在合同期滿，?如乙方無任何?違約行為且雙?方完清房屋交?接手續(xù)后當(dāng)時(shí)?甲方將保證金?全額退還給乙?方（保證金不?計(jì)利息）。?第五條、租賃?房屋的交接使?用及維修：?本合同簽訂且?乙方完清所有?手續(xù)后，甲方?將租賃房屋按?現(xiàn)狀交給乙方?使用，同時(shí)將?房屋內(nèi)電表一?塊、水表一塊?交給乙方使用?（明確計(jì)量表?的記載）。?1、乙方接房?后可根據(jù)自己?經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房?屋進(jìn)行適當(dāng)裝?修，但裝修不?能破壞房屋的?整體結(jié)構(gòu)和影?響周邊共用部?分等建筑，否?則視為違約。?2、乙方裝?修時(shí)應(yīng)自行完?善消防設(shè)施的?安裝，以及排?油排煙的處理?等設(shè)施，并將?裝修方案向相?關(guān)職能部門進(jìn)?行報(bào)批，否則?視為違約。?3、甲方提供?給乙方使用的?電表容量如不?能滿足乙方使?用的需要，由?乙方自行辦理?增容更換并承?擔(dān)費(fèi)用，甲方?負(fù)責(zé)配合。?4、乙方租賃?期限內(nèi)應(yīng)自行?負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)?行維修，并承?擔(dān)費(fèi)用，甲方?負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào)?。5、租賃?期滿，乙方退?場(chǎng)時(shí)其房屋內(nèi)?乙方投入的可?動(dòng)設(shè)施由乙方?自行處置，固?定裝修部分不?得拆除或損壞?，并作為附屬?物歸甲方所有?。乙方應(yīng)在合?同到期的最后?一天將房屋清?空后完好交還?甲方，否則存?于租賃房屋內(nèi)?的一切乙方購(gòu)?置物品，視為?乙方棄物，甲?方有權(quán)自行處?置。第六條?、租賃期內(nèi)各?項(xiàng)稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)由于租?金較低，甲、?乙雙方商議租?賃期內(nèi)乙方應(yīng)?自行按月向相?關(guān)部門繳納水?費(fèi)、電費(fèi)、物?管費(fèi)、清潔費(fèi)?，門前三包費(fèi)?、房屋租賃等?各項(xiàng)稅費(fèi)，否?則視為違約。?第七條、租?賃期內(nèi)，乙方?應(yīng)認(rèn)真貫徹《?消防法》、《?重慶消防條例?》、《環(huán)境保?護(hù)法》、《治?安管理處罰法?》和食品衛(wèi)生?管理等相關(guān)法?律法規(guī)及條例?。自行加強(qiáng)租?賃房屋內(nèi)的用?電安全、防火?、防盜、治安?等各項(xiàng)管理工?作，如出現(xiàn)火?災(zāi)、被盜、治?安等問題由乙?方承擔(dān)所有法?律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?賠償責(zé)任，甲?方不承擔(dān)任何?責(zé)任，如給甲?方造成損失應(yīng)?全額賠償。?第八條、租賃?期內(nèi)，乙方應(yīng)?嚴(yán)格按所報(bào)批?的經(jīng)營(yíng)許可證?上的范圍開展?經(jīng)營(yíng)，必須做?到守法經(jīng)營(yíng)，?不得在租賃房?屋從事違法犯?罪活動(dòng)，不得?在租賃房屋內(nèi)?存放危險(xiǎn)品、?違禁品、易燃?易爆物品等，?如有違反，被?相關(guān)執(zhí)法部門?查處查封、沒?收，其責(zé)任全?部由乙方自行?承擔(dān)，甲方概?不負(fù)責(zé)、同時(shí)?視為乙方違約?。第九條、?甲方出租給乙?方的房屋如因?片區(qū)開發(fā)建設(shè)?或市政建設(shè)需?拆遷拆除，乙?方應(yīng)在接甲方?通知后___?_日內(nèi)無條件?退場(chǎng)，將房屋?退還給甲方，?甲方不負(fù)責(zé)任?何賠償責(zé)任，?乙方已繳納租?金按實(shí)際使用?時(shí)間多退少補(bǔ)?。第十條、?違約賠償1?、租賃期內(nèi)，?如乙方有本合?同中約定的違?約行為發(fā)生，?甲方有權(quán)單方?終止合同，要?求物管部門停?供水、電并收?回房屋，同時(shí)?沒收乙方的全?部保證金，如?因乙方的違約?給甲方造成損?失，應(yīng)由乙方?全額賠償甲方?。2、租賃?期內(nèi)，不可因?甲方與其它第?三方原因?qū)е?該物業(yè)無法使?用，否則視為?甲方違約。?第十一條、租?賃期內(nèi)乙方不?得提前終止合?同，如有發(fā)生?應(yīng)向甲方支付?本合同所約?定租賃期限未?履行部分時(shí)間?租金總額的5?0%作為違約?金支付給甲方?;如因銀行抵?押致使本合同?無法履行，則?甲方按照合同?約定租賃期限?未履行部分時(shí)?間租金總額的?50%作為違?約金支付給乙?方。第十二條?、按本合同約?定，乙方存在?違約或出現(xiàn)下?列情形之一，?甲方有權(quán)解除?本合同，收回?房屋，由此造?成甲方損失的?，乙方應(yīng)向甲?方賠償：（?一）乙方拖欠?租金及其它各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)?月;（二）?因乙方使用不?當(dāng)或不合理使?用，出租商鋪?及其內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障，致?使房屋或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞的，?乙方未及時(shí)維?修或賠償?shù)摹?第十三條、?如因不可抗力?之因素造成本?合同無法繼續(xù)?履行，甲方不?承擔(dān)賠償責(zé)任?。第十四條、?本合同未盡事?宜，雙方協(xié)商?后可作補(bǔ)充，?合同履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方可協(xié)商解決?，協(xié)商解決未?果，任何一方?可向出租房屋?所在地人民法?院管轄。第?十五條、本合?同一式兩份，?經(jīng)過甲乙雙方?簽字，并乙方?交納履約保證?金后生效，雙?方各執(zhí)一份，?均具有同等法?律效力。附?件：1、甲?、乙雙方有效?證件復(fù)印件;?2、房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印件;?甲方：__?__年___?_月____?日乙方：_?___年__?__月___?_日縣城二?手商品房屋租?賃協(xié)議書簡(jiǎn)單?版（六）甲?方：（商品房?出租方）乙?方：（租用方?）甲方將擁?有房產(chǎn)權(quán)的嫩?溪垅批發(fā)廣場(chǎng)?一樓____?號(hào)門面，出租?給乙方經(jīng)營(yíng)針?、棉類或床上?用品類產(chǎn)品，?甲、乙雙方共?同協(xié)商，一致?同意以下幾條?：一、租用?時(shí)間：從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?，租期貳年整?到期，合同終?止，甲方要收?回此門面，乙?方終止續(xù)租權(quán)?。二、租金?：第一年租?金為元（小計(jì)?幣），當(dāng)年?一次性付清第?一年租金，第?二年的租金為?元（小計(jì)幣）?，必須在__?__年三月二?十七日前主動(dòng)?交給甲方，否?則，作為乙方?自動(dòng)放棄最后?壹年續(xù)租權(quán)，?合同終止。?三、在租用期?間，乙方不允?許轉(zhuǎn)租，如發(fā)?現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同?從發(fā)現(xiàn)日起終?止，甲方收回?此門面，甲方?有權(quán)另租他人?，押金、租金?一律不退。?四、門面到期?后，甲方要收?回門面，乙方?不得以任何理?由干涉甲方，?無條件退還門?面給甲方，乙?方不得以任何?條件向甲方索?要裝修等其它?一切費(fèi)用。?五、在租用期?間，本門面所?發(fā)生的一切費(fèi)?用（包括工商?管理、物業(yè)管?理、稅收、水?電、其它附加?費(fèi)用等一切費(fèi)?用）都由乙方?支付。（包括?本門面第二年?上繳費(fèi)用上漲?）。六、在?租用期間，乙?方要服從市場(chǎng)?管理，遵守市?場(chǎng)規(guī)章制度，?如有違反，一?切后果由乙方?負(fù)責(zé)，并交押?金元整，到期?后，如乙方?jīng)]?有損壞本門面?的一切設(shè)施和?沒欠任何費(fèi)用?，方可退押金?給乙方，否則?，如果有損壞?門面設(shè)施或欠?繳費(fèi)用，從押?金中扣除。?七、在租用期?間，乙方要安?全經(jīng)營(yíng)，如門?面發(fā)生人為事?故、電、火災(zāi)?及其它意想不?到的事故都與?甲方無關(guān)，事?故造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)?任，全由乙方?負(fù)責(zé)，甲方不?負(fù)任何責(zé)任。?此協(xié)議一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，從雙方簽之?日起生效，具?有同等的法律?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?_____?_年____?月____日?縣城二手商?品房屋租賃協(xié)?議書簡(jiǎn)單版（?七）出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）____?_身份證號(hào)?：_____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?_____?身份證號(hào)：_?____甲?、乙雙方就下?列房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條房?屋基本情況?甲方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于__?___;位于?第_____?層，第二條?房屋用途該?房屋用途為_?____。除?雙方另有約定?外，乙方不得?任意改變房屋?用途。第三?條租賃期限?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。第四條?租金該房屋?月租金為（_?___幣）_?___億__?__千___?_百____?_元整。租?賃期間，如遇?到國(guó)家有關(guān)政?策調(diào)整，則按?新政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，出?租方不得以任?何理由任意調(diào)?整租金。第?五條付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之日?向甲方支付定?金（____?幣）____?億____千?____百_?___拾__?___萬__?__千___?_百____?拾_____?元整。租金按?（月）（季）?（年）結(jié)算，?由乙方于每（?月）（季）（?年）的第__?___個(gè)月的?____日交?付給甲方。?第六條交付房?屋期限甲方?應(yīng)于本合同生?效之日起__?__日內(nèi)，將?該房屋交付給?乙方。第七?條甲方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證在交?易時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，有?關(guān)按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲方?均在交付房屋?前辦妥。交易?后如有上述未?清事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租賃?期間，甲方對(duì)?房屋及其附著?設(shè)施每隔__?___（月）?（年）檢查、?修繕一次，乙?方應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻撓?施工。正常?的房屋大修理?費(fèi)用由（甲）?（乙）承擔(dān);?日常的房屋維?修費(fèi)用由（甲?）（乙）承擔(dān)?。因乙方管?理使用不善造?成房屋及其相?連設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損失?。租賃期間?，防火安全，?門前三包，綜?合治理及安全?、保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢查?。第九條關(guān)?于裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不得?隨意損壞房屋?設(shè)施，如需改?變房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)備?，需先征得甲?方書面同意，?投資由乙方自?理。退租時(shí)，?除另有約定外?，甲方有權(quán)要?求乙方按原狀?恢復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條關(guān)于房?屋租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期間?，以下費(fèi)用由?乙方支付，并?由乙方承擔(dān)延?期付款的違約?責(zé)任：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi);?3.供暖費(fèi)?;4.物業(yè)?管理費(fèi);在?租賃期，如果?發(fā)生政府有關(guān)?部門征收本合?同未列出項(xiàng)目?但與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方支?付。第十一?條租賃期滿?租賃期滿后，?如乙方要求繼?續(xù)租賃，甲方?則優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃，則續(xù)?簽租賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下列情?形之一的，甲?方可終止合同?并收回房屋，?造成甲方損失?，由乙方負(fù)責(zé)?賠償;1.?擅自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋用?途的;2.?拖欠租金累計(jì)?達(dá)_____?個(gè)月;3.?利用承租房屋?進(jìn)行違法活動(dòng)?的;4.故?意損壞承租房?屋的;第十?三條提前終止?合同租賃期?間，任何一方?提出終止合同?，需提前半年?書面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止合?同書，在終止?合同書簽訂前?，本合同仍有?效。如因國(guó)?家建設(shè)、不可?抗力因素或出?現(xiàn)本合同第十?條規(guī)定的情形?，甲方必須終?止合同時(shí)，一?般應(yīng)提前三個(gè)?月書面通知乙?方。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方不?予補(bǔ)償。第?十四條登記備?案的約定自?本合同生效之?日起____?日內(nèi)，甲、乙?雙方持本合同?及有關(guān)證明文?件向____?_申請(qǐng)登記備?案。第十五?條違約責(zé)任?租賃期間雙方?必須信守合同?，任何一方違?反本合同的規(guī)?定，按年度須?向?qū)Ψ浇患{年?度租金的__?___%作為?違約金。乙方?逾期未交付租?金的，每逾期?一日，甲方有?權(quán)按月租金的?_____%?向乙方加收滯?納金。第十?六條因不可抗?力原因?qū)е略?房屋毀損和造?成損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任第十七條?本合同未盡事?項(xiàng)，由甲、乙?雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同不?一致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條本?合同之附件均?為本合同不可?分割之一部分?。本合同及其?附件內(nèi)，空格?部分填寫的文?字與印刷文字?具有同等效力?。本合同及?其附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均遵?照中華人民共?和國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政策?執(zhí)行。第十?九條甲、乙一?方或雙方為境?外組織或個(gè)人?的，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)公?證。第二十?條本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，?甲、乙雙方同?意由____?_仲裁委員會(huì)?仲裁。（甲、?乙雙方不在本?合同中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成書?面仲裁協(xié)議的?，可向人民法?院起訴。）?第二十一條本?合同連同附表?共____頁?，一式___?__份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同?等效力。出?租方（簽字）?：_____?????承租方（?簽字）：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日縣?城二手商品房?屋租賃協(xié)議書?簡(jiǎn)單版（八）?出租人：（?下稱甲方）?承租人：（下?稱乙方）根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲方?與乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同?。第一章房?屋情況1、?房屋位置：?2、房屋間數(shù)?：3、在承?租期間，乙方?應(yīng)自行承擔(dān)繳?納該房屋的水?、電、氣費(fèi)用?。第二章承?租用途乙方?租用上述房屋?用途為私人住?房如有變更，?應(yīng)以書面形式?通知甲方。?第三章承租期?限1、承租?期限為___?_年，交付承?租人使用，至?____年_?___月__?__日收回。?2、乙方有?下列情形之一?的，出租人可?以終止合同：?（1）乙方?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;（2?）乙方利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?公共利益的;?（3）乙方?拖欠租金達(dá)十?天的。3、?如乙方逾期不?搬遷，甲方有?權(quán)向人民法院?起訴，甲方由?此所受損失，?由乙方負(fù)責(zé)賠?償。4、合?同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出?租房屋的，乙?方享有優(yōu)先權(quán)?，乙方如需續(xù)?租房屋需提前?一個(gè)月告知甲?方。第四章?租金費(fèi)用及付?款方式1、?租金經(jīng)雙方?友好協(xié)商確定?月租金為元，?押金元，總計(jì)?租金為人民幣?。2、付款?時(shí)間及方式?付款方式：乙?方以每季度繳?納租金。付?款時(shí)間：乙方?于本合同所規(guī)?定之日起租前?一日繳納首期?租金，并以甲?方出具的票據(jù)?為交款憑證。?每期房租到期?日內(nèi)付清下期?租金。如乙方?違約，甲方不?退還押金。?第五章租賃期?間房屋修繕?1、修繕房屋?時(shí)甲方的義務(wù)?。甲方對(duì)房屋?及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)?真檢查，修繕?以保障乙方居?住安全和使用?。2、如因?乙方本人或其?應(yīng)負(fù)責(zé)的其他?人的過錯(cuò)造成?了該房屋或其?內(nèi)部設(shè)施的損?壞，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修至甲方?滿意的程度。?第六章不可?抗力房屋如?因不可抗力的?影響，不能履?行本合同的一?方可免除責(zé)任?。第七章爭(zhēng)?議的解決方式?若雙方出現(xiàn)?糾紛應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)商?不成可向有關(guān)?部門申訴。?第八章合同的?補(bǔ)充本合同?未盡事宜，可?作補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等?效力。本合同?一式兩份，甲?方、乙方各執(zhí)?一份。甲方?（簽章）：_?____?????????電話：___?__乙方（?簽章）：__?___????????電?話：____?_____?年____月?____日?縣城二手商品?房屋租賃協(xié)議?書簡(jiǎn)單版（九?）甲方：_?____（出?租方）乙方?：_____?（承租方）?雙方就乙方租?賃甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議，?由雙方共同遵?守執(zhí)行：第?一條：___?__出租房屋?的坐落位置、?面積以及其他?情況1、本?合同所出租房?屋坐落在__?__市___?__街___?__巷___?_號(hào)（不足部?分可以補(bǔ)充）?2、房屋的?建筑面積__?__平方米、?使用面積__?__平方米。?（不足部分可?以補(bǔ)充）3?、所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)編?號(hào)：____?_應(yīng)屆畢業(yè)生?網(wǎng)第二條：?房屋內(nèi)部的裝?修情況及主要?設(shè)備（寫明?內(nèi)的裝修情況?及主要設(shè)備設(shè)?備情況，如：?房屋為簡(jiǎn)易裝?修，其內(nèi)設(shè)備?為）第三條?：房屋租賃的?期限租賃期?限為____?年從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日。?租賃期限屆滿?前_____?天，如乙方需?要繼續(xù)承租，?需要向甲方提?供提出，由甲?方?jīng)Q定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出賣?房屋，應(yīng)提前?_____天?通知乙方，乙?方在接到通知?后_____?天內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。如乙方逾?期不予答復(fù)，?那么視為其放?棄該權(quán)利。?第四條：租金?及其交納方式?每月租金_?____元，?大寫____?_.租金按?月交付。合同?簽訂后乙方應(yīng)?向甲方支付第?一個(gè)月的租金?。以后每月?____日前?乙方向甲方支?付下個(gè)月的租?金。第五條?：押金押金?_____元?，大寫___?__.該押金?用于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠償款?。如合同期?滿，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲方?應(yīng)該在合同期?滿日如數(shù)退還?。第六條：?房屋修繕和裝?修甲方應(yīng)保?證房屋符合合?同約定的使用?用途，保證正?常的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏水?、墻面自然脫?落、水電無法?正常供應(yīng)等對(duì)?乙方正常使用?房屋具有影響?的情形，甲方?應(yīng)在接到乙方?通知的___?__天之內(nèi)予?以解決。否則?乙方有權(quán)提前?解除合同，并?有權(quán)要求甲方?支付違約金。?乙方在使用?過程中，不得?擅自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則視?為違約，應(yīng)向?甲方支付違約?金。第七條?：房屋出賣?租賃期間如甲?方出賣房屋，?乙方又不愿意?購(gòu)買，則甲方?應(yīng)保證乙方可?以繼續(xù)租賃，?直至租賃期間?屆滿。第八?條：違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方不?得有下列行為?，否則甲方有?權(quán)解除合同，?收回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任。?1）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的;?2）利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?公共利益的;?3）拖欠租?金。2、乙?方逾期交付租?金，除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外，還?應(yīng)按拖欠天數(shù)?支付違約金，?每天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠?租金的___?__%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支付_?___月的租?金作為違約金?。4、一方?如果具有合同?約定的其他違?約行為，違約?方除應(yīng)向守約?方賠償因其違?約造成的損失?外，還應(yīng)該支?付_____?元違約金。?第九條：優(yōu)先?承租權(quán)租賃?期間屆滿后，?如甲方繼續(xù)出?租房屋，則乙?方在同等條件?下享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租賃?期間屆滿后，?乙方確實(shí)無法?找到房屋，甲?方應(yīng)給予一個(gè)?月的寬限期，?寬限期的房租?與約定的房租?一樣。第十?條：免責(zé)條件?因不可抗力?或政府行為導(dǎo)?致合同無法履?行時(shí)，雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。?實(shí)際租金按入?住天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?第十一條：爭(zhēng)?議解決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)由雙?方先行友好協(xié)?商;如協(xié)商不?成時(shí)，可以向?房屋所在地法?院提起訴訟。?第十二條：?合同自雙方簽?字之日起生效?。一式三份，?雙方各執(zhí)一份?，報(bào)公安部門?備案一份。?第十三條：房?屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件、甲乙方雙?方身份證的復(fù)?印件為本合同?附件。附隨合?同之后。出?租方：___?__承租方?：_____?電話：__?___電話?：_____?地址：__?___地址?：_____?日期：__?__年___?_月____?日縣城二手?商品房屋租賃?協(xié)議書簡(jiǎn)單版?（十）出租?方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：承?租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》規(guī)定，為?明確甲方與乙?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同：?第一條：租賃?房屋甲方將?坐落于___?__租予乙方?作為____?_使用。第?二條：租賃期?限租賃期共?為____年?_____個(gè)?月，甲方從_?___年__?__月___?_日起將出租?房屋交付乙方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。租?賃期屆滿時(shí)，?租賃關(guān)系自然?終止，甲方無?須另行通知乙?方，若雙方均?有意續(xù)租，可?在屆滿前三個(gè)?月提出續(xù)租意?向，并議定合?理租金和續(xù)租?合同。第三?條：租金每?月租金為人民?幣_(tái)____?元整，付款方?式為____?_付。第四?條：協(xié)議事項(xiàng)?1、房屋內(nèi)?外水電費(fèi)，煤?氣費(fèi)，電話費(fèi)?自乙方入住之?日起至租約期?滿遷出之日至?均由乙方負(fù)擔(dān)?。2、乙方?應(yīng)妥善使用，?管理出租房屋?的內(nèi)外設(shè)備，?未征得甲方同?意，乙方不能?擅自變更，損?壞房屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)備。3、?乙方不得利用?出租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)或存?放危險(xiǎn)物品，?影響公共安全?。4、租賃?期間雙方均不?得無故解除合?同，但乙方因?特殊情況需退?房時(shí)，必須提?前十五天通知?甲方，并支付?一個(gè)月租金作?為賠償。如甲?方確需收回房?屋自用，也須?提前十五天通?知乙方，支付?一個(gè)月租金作?為乙方搬遷的?補(bǔ)償，并退還?乙方未滿租期?的租金。5?、甲方需對(duì)上?述房產(chǎn)提供全?部法律文件，?如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?等問題影響乙?方在租期內(nèi)對(duì)?房屋的居住使?用，造成的全?部損失由甲方?承擔(dān)。第五?條：甲方與乙?方的變更1?、若甲方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)，?合同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。2、?甲方出賣房屋?，須在三個(gè)月?前通知乙方，?在同等條件下?乙方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。3、?乙方需與第三?人互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征得?甲方同意。?第六條：違約?責(zé)任1、甲?方未按前述合?同條款向乙方?交付合乎要求?的出租房屋的?，甲方應(yīng)對(duì)此?向乙方予以賠?償。2、甲?方未按時(shí)按要?求對(duì)房屋進(jìn)行?必要的修繕的?，對(duì)乙方造成?財(cái)務(wù)損失和人?員傷害，應(yīng)承?但賠償義務(wù)。?3、乙方非?正常管理使用?房屋及設(shè)施給?甲方造成損失?的，乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?4、乙方故意?逾期未交付租?金的，除應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)支付一?個(gè)月租金作為?賠償。如遇特?殊情況暫時(shí)未?交租金的，甲?，乙雙方可協(xié)?商解決。5?、乙方違反合?同擅自將房屋?轉(zhuǎn)租他人使用?的，甲方有權(quán)?收回所租的房?屋，有