天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議范本（3篇）

第11頁共11頁天津市房產(chǎn)買?賣協(xié)議范本?出賣人（甲方?）：身份證?號碼：買受?人（乙方）：?身份證號碼?：甲、乙雙?方就房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過友好?協(xié)商，一致同?意訂立合同條?款如下，以資?共同遵守。?一、甲方愿將?其擁有完全產(chǎn)?權(quán)的位于__?__的房屋（?房屋所有權(quán)證?編號：___?__，建筑面?積____平?方米）以人民?幣____仟?____佰_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整（￥__?___元）的?價(jià)款出售給乙?方。二、本?合同簽定前，?該房屋如有應(yīng)?繳納的一切稅?費(fèi)，概由甲方?負(fù)擔(dān)。本合同?發(fā)生的契稅，?土地出讓金等?其他稅費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。三?、簽定合同同?時(shí)乙方愿交三?萬元作為定金?交給甲方。乙?方通過向銀行?申請抵押貸款?方式支付甲方?購房款，購房?款由乙方分三?期付給甲方。?第一期，在?貸款銀行向乙?方發(fā)出貸款承?諾書時(shí)，乙方?將30%首付?房款存入銀行?，并由銀行凍?結(jié)，第二期在?貸款銀行向乙?方發(fā)放貸款之?日由銀行將乙?方所貸款項(xiàng)及?30%首付款?直接劃到甲方?的賬戶中;第?三期，在甲方?交房時(shí)，由乙?方一次性將余?款付給甲方。?四、甲方同?意乙方以向銀?行申請貸款的?方式支付房款?，并作出如下?承諾：1、?向乙方申請貸?款的銀行或銀?行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?提供與貸款相?關(guān)的資料，簽?署相關(guān)文件;?2、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?時(shí)，應(yīng)按照要?求將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付銀行?或貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)。?五、如果乙方?的貸款申請未?獲貸款銀行批?準(zhǔn)，則雙方同?意以下兩種方?式解決該房屋?的買賣事宜：?1、繼續(xù)履?行協(xié)議，乙方?一次性將購房?款支付給甲方?，（期限為一?個(gè)月）。甲方?收到房款五天?內(nèi)與乙方去辦?過戶手續(xù)。?2、解除協(xié)議?，甲方收取乙?方的定金不與?退還，甲方有?權(quán)再次出賣本?房。六、違?約責(zé)任1、?甲方如不履行?本合同規(guī)定的?，每逾期1天?按房價(jià)總額千?分之一作為違?約金陪償陪給?乙方。逾期超?過一個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解除?本合同解約時(shí)?，甲方除將已?收的房價(jià)款（?包括定金全部?退還乙方外，?并應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人民?幣五萬元。?2、乙方全部?或部分不履行?本合同規(guī)定的?付款日期及方?式的。每逾期?1天按房價(jià)總?額千分之一作?為違約金賠償?給甲方。逾期?超過一個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)解?除合同。解約?時(shí)，乙方應(yīng)賠?償甲方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣五萬?元。3、如?果甲方出售的?房屋存在他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或其?他產(chǎn)權(quán)糾紛以?致影響到乙方?權(quán)利的行使，?一切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的損?失。七、本?合同在履行過?程中發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決?;協(xié)商不成的?按下述第__?___2__?___種方式?解決1、提?交_____?仲裁委員會仲?裁。2、依?法向人民法院?起訴。八、?其他約定九?、本合同自雙?方簽字或蓋章?之日起生效。?本合同未盡事?宜雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等?法律效力。?十、本合同一?式4份，甲乙?方各執(zhí)一份。?甲方：__?___乙方?：_____?天津市房產(chǎn)?買賣協(xié)議范本?（二）出賣?人（甲方）：?（個(gè)人）姓?名：____?_???????????國籍：__?___身份證?（護(hù)照）號碼?證（護(hù)照）號?碼：（法人?或其他組織）?名稱：法定代?表人：地址?：營業(yè)執(zhí)照號?碼：編碼：?聯(lián)系電話：?委托代理人：?（個(gè)人）姓?名：____?_???????????國籍：__?___身份證?（護(hù)照）號碼?證（護(hù)照）號?碼：（法人?或其他組織）?名稱：法定代?表人：地址?：營業(yè)執(zhí)照號?碼：編碼：?聯(lián)系電話：買?受人（乙方）?：（個(gè)人）?姓名：___?__???????????國籍：_?____身份?證（護(hù)照）號?碼證（護(hù)照）?號碼：（法?人或其他組織?）名稱：法定?代表人：地?址：營業(yè)執(zhí)照?號碼：編碼?：聯(lián)系電話：?委托代理人?：（個(gè)人）?姓名：___?__???????????國籍：_?____身份?證（護(hù)照）號?碼證（護(hù)照）?號碼：（法?人或其他組織?）名稱：法定?代表人：地?址：營業(yè)執(zhí)照?號碼：編碼?：聯(lián)系電話：?根據(jù)《__?___》、《?中華人民共和?國城市房地產(chǎn)?管理法》等有?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙?雙方遵循平等?、自愿、公平?、誠實(shí)信用、?守法的原則，?經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成如下條款?：第一條房?地產(chǎn)情況該房?屋坐落，產(chǎn)別?，結(jié)構(gòu)，建筑?面積平方米。?房屋所有權(quán)證?號，所有權(quán)人?；房屋為共有?的，其他共有?權(quán)人，共有權(quán)?證號，共有方?式，共有權(quán)人?同意出售證明?見附件三。?該房屋土地使?用權(quán)證號，土?地使用面積平?方米，土地來?源。以出讓方?式取得土地使?用權(quán)的，土地?使用年限為年?，自至止。?經(jīng)雙方實(shí)地查?勘，房產(chǎn)實(shí)物?狀況及相關(guān)設(shè)?施，符合雙方?約定。房屋?相關(guān)設(shè)施及平?面圖見附件一?。房屋抵押、?租賃情況見附?件二。第二?條房地產(chǎn)價(jià)款?、其他價(jià)款及?交付房產(chǎn)價(jià)?款為元（幣種?：），計(jì)（大?寫），其他?價(jià)款為元（幣?種：），計(jì)（?大寫）。乙?方付款形式、?付款時(shí)間為：?第三條房產(chǎn)?交付房產(chǎn)實(shí)?物狀況、權(quán)利?狀況，符合有?關(guān)規(guī)定和雙方?約定的，方可?交付；不符合?有關(guān)規(guī)定和雙?方約定的，不?得交付。第?四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記及其他相?關(guān)設(shè)施登記?協(xié)議訂立后，?甲乙雙方應(yīng)在?____日內(nèi)?，到房屋所有?權(quán)登記機(jī)關(guān)辦?理房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?。按照有關(guān)?規(guī)定，其他相?關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理?登記的，應(yīng)在?規(guī)定期限內(nèi)辦?理。如因一?方原因造成另?一方未能及時(shí)?辦理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記、?其他相關(guān)設(shè)施?登記造成損失?的，應(yīng)依法承?擔(dān)違約責(zé)任。?第五條違約?責(zé)任1、甲?方逾期交付房?產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任如下?：2、乙方?逾期付款或不?符合付款形式?的，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任如下：?3、其他約?定第六條產(chǎn)?權(quán)糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛的約?定甲方保證?在該房產(chǎn)交付?時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債務(wù)?糾紛。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。第?七條爭議處理?本協(xié)議發(fā)生?爭議，甲乙雙?方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，?按下列第種方?式處理：1?、向____?_委員會申請?_____；?2、向人民?法院提起訴訟?。第八條協(xié)?議附件本協(xié)?議未盡事宜，?甲乙雙方另行?訂立補(bǔ)充協(xié)議?（見附件四）?。附件一至附?件四均為本協(xié)?議不可分割的?部分，具有同?等法律效力。?第九條協(xié)議?份數(shù)本協(xié)議?連同附件共頁?，一式份。?第十條協(xié)議生?效本協(xié)議自?甲乙雙方簽字?或蓋章之日起?生效。當(dāng)事人?另有約定的，?按照其約定。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日委托代理?人：____?_???????委托代理人?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日附件：?（略）天津?市房產(chǎn)買賣協(xié)?議范本（三）?出賣人（甲?方）：___?__（個(gè)人?）姓名：__?___國籍?：_____?身份證（護(hù)?照）號碼證（?護(hù)照）號碼：?_____?（法人或其他?組織）名稱：?_____?法定代表人：?_____?地址：___?__營業(yè)執(zhí)?照號碼：__?___編碼?：_____?聯(lián)系電話：?_____?買受人（乙方?）：____?_（個(gè)人）?姓名：___?__國籍：?_____?身份證（護(hù)照?）號碼證（護(hù)?照）號碼：_?____（?法人或其他組?織）名稱：_?____法?定代表人：_?____地?址：____?_營業(yè)執(zhí)照?號碼：___?__編碼：?_____?聯(lián)系電話：_?____根?據(jù)《____?_》、《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》等有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?遵循平等、自?愿、公平、誠?實(shí)信用、守法?的原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成?如下條款：?第一條房地產(chǎn)?情況該房屋?坐落____?_，產(chǎn)別__?___，結(jié)構(gòu)?_____，?建筑面積__?__平方米。?房屋所有權(quán)?證號____?_，所有權(quán)人?_____；?房屋為共有的?，其他共有權(quán)?人_____?，共有權(quán)證號?_____，?共有方式__?___，共有?權(quán)人同意出售?證明見附件三?。該房屋土?地使用權(quán)證號?_____，?土地使用面積?____平方?米，土地來源?_____。?以出讓方式?取得土地使用?權(quán)的，土地使?用年限為__?__年，自_?____至_?____止。?經(jīng)雙方實(shí)地?查勘，房產(chǎn)實(shí)?物狀況及相關(guān)?設(shè)施，符合雙?方約定。房?屋相關(guān)設(shè)施及?平面圖見附件?一。房屋抵押?、租賃情況見?附件二。第?二條房地產(chǎn)價(jià)?款、其他價(jià)款?及交付房產(chǎn)?價(jià)款為___?__元（幣種?：_____?），計(jì)___?__（大寫）?，其他價(jià)款為?_____元?（幣種：__?___），計(jì)?_____（?大寫）。乙?方付款形式、?付款時(shí)間為：?______?______?______?______?_。第三條?房產(chǎn)交付房?產(chǎn)實(shí)物狀況、?權(quán)利狀況，符?合有關(guān)規(guī)定和?雙方約定的，?方可交付；不?符合有關(guān)規(guī)定?和雙方約定的?，不得交付。?甲方須于_?____前，?將該房產(chǎn)及相?關(guān)證明交付乙?方。如遇不可?抗力，雙方約?定處理方式?_____。?第四條產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記及其?他相關(guān)設(shè)施登?記協(xié)議訂立?后，甲乙雙方?應(yīng)在____?日內(nèi)，到房屋?所有權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。按照?有關(guān)規(guī)定，其?他相關(guān)設(shè)施應(yīng)?辦理登記的，?應(yīng)在規(guī)定期限?內(nèi)辦理。如?因一方原因造?成另一方未能?及時(shí)辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記、其他相關(guān)?設(shè)施登記造成?損失的，應(yīng)依?法承擔(dān)違約責(zé)?任。第五條?違約責(zé)任1?.甲方逾期交?付房產(chǎn)的，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任?如下___?__。2.?乙方逾期付款?或不符合付款?形式的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任如?下____?_。3.其?他約定：__?______?______?______?______?______?______?__。第六?條產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾紛?的約定甲方?保證在該房產(chǎn)?交付時(shí)，無產(chǎn)?權(quán)糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛。如?存在產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)糾?紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第七條爭議?處理本協(xié)議?發(fā)生爭議，甲?乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成?時(shí)，按下列第?_____種?方式處理：?1.向___?__委員會申?請_____?；2.向人?民法院提起訴?訟。第八條?協(xié)議附件本?協(xié)議未盡事宜?，甲乙雙方另?行訂立補(bǔ)充協(xié)?議（見附件四?）。附件一?至附件四均為?本協(xié)議不可分?割的部分，具?有同等法律效?力。第九條?協(xié)議份數(shù)本?協(xié)議連同附件?共____頁?，一式___?__份。第?十條協(xié)議生效?本協(xié)議自甲?乙雙方簽字或?蓋章之日起生?效。當(dāng)事人另?有約定的，按?照其約定。?甲方（蓋章）?：_____??????乙方?（蓋章）：_?____委?托代理人（簽?字）：___?__??委托代理人（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?簽訂地簽訂地?點(diǎn)：____?_???