林地租賃協(xié)議規(guī)模板（2篇）

第12頁共12頁林地租賃協(xié)議?規(guī)模板甲方?：乙方：?甲方為改善承?包林地的立地?生態(tài)條件，促?進(jìn)植物生長(zhǎng)，?提高土地利用?率，并減少土?地管理投入，?彌補(bǔ)目前經(jīng)費(fèi)?不足困難，將?從王阜鄉(xiāng)王阜?村承包取得、?已栽種部分經(jīng)?濟(jì)植物的土地?與乙方進(jìn)行合?作，由乙方套?種漿果林。雙?方本著互惠互?利的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，簽?訂本合同。?第一條合作經(jīng)?營林地面積及?位臵合作林?地坐落于范圍?內(nèi)，共畝（其?中已改地畝）?，山林權(quán)證號(hào)?為，四至范圍?是：（附件1?、承包林地1?：地形圖）。?第二條合作?經(jīng)營期限為二?十年。即自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。第三?條甲方收益和?結(jié)算時(shí)間甲?方第一年的收?益為林地租金?2萬，由乙方?于合同簽訂后?支付。第二?年起，甲方每?年的收益按乙?方采摘運(yùn)出的?鮮果重量來計(jì)?算，為元/千?克，由乙方在?采摘結(jié)束后于?每年的___?_月底前向甲?方結(jié)算并一次?付清。如果乙?方不采摘或采?摘數(shù)量少，則?由乙方補(bǔ)足至?2萬元作為甲?方當(dāng)年的收益?。第四條甲?方的權(quán)利和義?務(wù)（一）甲?方的權(quán)利1?、依法享有承?包林地的所有?權(quán);2、國?家或地方政府?對(duì)于甲方項(xiàng)目?經(jīng)營活動(dòng)的各?項(xiàng)政策性補(bǔ)償?、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)?歸甲方所有;?3、監(jiān)督乙?方按本合同約?定的用途合理?利用和保護(hù)林?地;4、甲?方因用地需要?調(diào)回部分已改?地，乙方應(yīng)予?同意并按合同?條款結(jié)算;?5、進(jìn)入經(jīng)濟(jì)?植物掛果年份?后，可摘取成?熟果實(shí);6?、收取屬于甲?方的合作收益?，電費(fèi)按村里?給合作社（或?村民）的價(jià)格?按實(shí)收取，不?再收取其他費(fèi)?用;（二）?甲方的義務(wù)?1、確保承包?林地產(chǎn)權(quán)清晰?，沒有權(quán)屬糾?紛和經(jīng)濟(jì)糾紛?;2、維護(hù)?乙方的林地承?包經(jīng)營權(quán)，不?得非法變更、?解除承包合同?;3、尊重?乙方的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，不?得干涉乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)，不得擅?自使用和占用?其承包的漿果?林地;4、?幫助乙方解決?在合同期內(nèi)林?業(yè)生產(chǎn)上所遇?到的矛盾和糾?紛。國家或地?方政府對(duì)于乙?方經(jīng)營活動(dòng)的?各項(xiàng)政策性補(bǔ)?償、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)?勵(lì)歸乙方所有?，如需甲方配?合取得，甲方?無償提供幫助?;5、在_?___年__?__月底前建?設(shè)好已規(guī)劃的?管理房，在當(dāng)?年____月?底前建設(shè)好三?座集水池。負(fù)?責(zé)清欠合作之?前發(fā)生的工資?、6、不在?雙方合作的土?地上從事其他?種植和養(yǎng)殖。?第五條乙方?的權(quán)利和義務(wù)?（一）乙方?的權(quán)利1、?依法享有承包?林地及甲方設(shè)?施的使用權(quán)、?生產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)、管理權(quán)、?產(chǎn)品的處臵權(quán)?和收益權(quán);?2、國家或地?方政府對(duì)于乙?方項(xiàng)目經(jīng)營活?動(dòng)的各項(xiàng)政策?性補(bǔ)償、補(bǔ)貼?、獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方?所有;3、?承包林地被征?用、占用造成?損失的，有權(quán)?依法獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償;4?、享有乙方種?植漿果林的所?有權(quán)和支配權(quán)?;5、依法?享有繼承權(quán)，?其繼承人可以?在承包期內(nèi)依?法繼續(xù)承包、?受益;6、?可以對(duì)地塊進(jìn)?行符合現(xiàn)代設(shè)?施農(nóng)業(yè)要求的?改造，可以根?據(jù)需要在通過?規(guī)劃審批的前?提下，建一定?數(shù)量的經(jīng)營管?理用房，投入?和收益均歸乙?方所有;7?、在合同到期?時(shí)，同等條件?下，享有優(yōu)先?承包權(quán)。（?二）乙方義務(wù)?1、維護(hù)承?包林地的林果?業(yè)用途，保護(hù)?和合理利用好?林地，適度養(yǎng)?殖以取得有機(jī)?肥，搞好水土?保持，促進(jìn)地?力提升;2?、積極做好森?林防火和林業(yè)?有害生物防治?工作，加強(qiáng)安?全生產(chǎn)，防止?事故發(fā)生;?3、按約定向?甲方支付合作?收益;第六?條林木和林地?存量的處臵合?同期滿，林地?所存漿果林由?甲方進(jìn)行管理?或處臵。如繼?續(xù)漿果生產(chǎn)，?所產(chǎn)漿果必須?全部由乙方收?購，甲方不得?出售給第三方?。雙方約定，?將來漿果的收?購價(jià)格按國家?當(dāng)年晚粳谷收?購指導(dǎo)價(jià)的1?.5倍進(jìn)行計(jì)?算。其他資產(chǎn)?按照國家有關(guān)?規(guī)定處理。?第七條協(xié)議的?變更、解除和?終止1、本?合同一經(jīng)簽訂?，雙方均不得?以人員變更等?作為理由變更?或解除本合同?。雙方協(xié)商一?致簽訂書面合?同，方可變更?或解除;2?、如甲方擅自?斷電、斷水、?斷路，致使乙?方無法經(jīng)營時(shí)?，視為甲方違?約，乙方有權(quán)?解除本合同，?其違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?第八條違約責(zé)?任1、雙方?約定以乙方相?關(guān)項(xiàng)目公司注?冊(cè)資本金作為?違約標(biāo)的，任?何一方違反本?合同的約定，?均以標(biāo)的同等?金額向?qū)Ψ街?付違約金，并?賠償對(duì)方由此?而造成的實(shí)際?損失;2、?乙方應(yīng)按本合?同約定的期限?足額支付費(fèi)用?，如乙方逾期?三十天未付，?則甲方有權(quán)解?除本合同。?第九條糾紛的?解決辦法本?合同履行中如?發(fā)生糾紛，由?爭(zhēng)議雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不?成，雙方均可?向當(dāng)?shù)刂俨梦?員會(huì)申請(qǐng)仲裁?或向當(dāng)?shù)厝嗣?法院提起上訴?;第十條本?合同經(jīng)甲乙雙?方簽字或蓋章?后生效;第?十一條未盡事?宜，可由雙方?商定后作為補(bǔ)?充，補(bǔ)充合同?與本合同具有?同等法律效力?;第十二條?本合同一式份?，雙方各執(zhí)份?，鑒證方留存?份。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日林地租?賃協(xié)議規(guī)模板?（二）甲方?（出租方）：?_____?身份證號(hào)碼：?_____?乙方（承租方?）：____?_身份證號(hào)?碼：____?_甲乙雙方?根據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)村?土地承包法》?、《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法》?、《江西省森?林資源轉(zhuǎn)讓條?例》和國家有?關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，本著互?惠互利的原則?，經(jīng)平等協(xié)商?，甲方同意將?其享有林地使?用權(quán)的林地租?賃給乙方用于?營造工業(yè)原料?林開發(fā)及農(nóng)業(yè)?綜合開發(fā)，為?明確雙方權(quán)利?和認(rèn)務(wù)關(guān)系，?特訂立本合同?條款如下：?第一條租賃林?地的地點(diǎn)、范?圍、面積和測(cè)?量方法租賃?林地地點(diǎn)（小?地名）四至界?址以林權(quán)證為?準(zhǔn)。實(shí)際租賃?面積共計(jì)：_?___畝，范?圍詳見本合同?_____1?《1：100?00地形圖》?。實(shí)際租賃面?積是用林權(quán)證?面積減去無法?經(jīng)營面積后計(jì)?算得出的面積?。無法經(jīng)營面?積是指油茶等?經(jīng)濟(jì)林占地、?風(fēng)水山、石頭?露地、墳地等?不能種植地以?及輸電線、電?纜等線路法定?占用的林地。?無法經(jīng)營面積?由甲、乙雙方?共同使用GP?S或用1：1?0000小班?地形圖現(xiàn)場(chǎng)勾?繪測(cè)量確定。?林權(quán)證登記狀?況和雙方確認(rèn)?的實(shí)際租賃面?積詳見下表。?林權(quán)證編號(hào)?：_____?宗地號(hào)：_?____林?地小地名：_?____小?班：____?_（內(nèi)業(yè)號(hào)?）林權(quán)證登?記：____?_面積（畝?）：____?_實(shí)際租賃?：_____?面積（畝）?：_____?面積合計(jì)：?_____?第二條林地租?賃期限為__?__年，自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。第三?條林地租賃價(jià)?格和現(xiàn)有林木?處理辦法甲?方將林地出租?給乙方，同時(shí)?也將林地上現(xiàn)?有的林木無償?提供給乙方自?行處理。林地?租金按實(shí)際租?賃面積計(jì)算，?每畝年的租金?總額為：__?___元（人?民幣，不含稅?，下同），由?乙方一次性支?付給甲方。乙?方付清林地租?金后，林地上?現(xiàn)有林木即歸?乙方所有。在?租賃期內(nèi)，甲?方不得以任何?理由和形式再?向乙方收取其?它費(fèi)用。第?四條林地租金?支付辦法（?一）林地租金?一次支付年，?在雙方簽訂合?同后10個(gè)工?作日內(nèi)支付。?支付前，甲方?必須將林權(quán)證?原件交給乙方?。林權(quán)證在甲?方協(xié)助乙方完?成辦理流轉(zhuǎn)手?續(xù)后歸還。?（二）林地租?金支付方式按?以下第款方式?支付。1、?現(xiàn)金支付：甲?方可指定代表?人親自簽收或?委托代理人代?收，代表人或?代理人領(lǐng)取林?地租金時(shí)，必?須提供本人身?份證復(fù)印件、?甲方的委托書?等相關(guān)證明給?乙方。2、?銀行轉(zhuǎn)帳：甲?方需按乙方的?要求向乙方提?供轉(zhuǎn)帳所需的?書面依據(jù)（指?戶名、帳號(hào)、?開戶行、身份?證復(fù)印件、相?關(guān)的證明和委?托書）第五?條雙方的責(zé)任?（一）甲方?的責(zé)任1、?甲方保證租賃?給乙方的林地?符合下列條件?：（1）林?地權(quán)屬為甲方?所有，周邊界?線清楚。（?2）無糾紛、?爭(zhēng)議;沒有被?抵押、查封;?沒有租賃、轉(zhuǎn)?包給他方或與?他方合作經(jīng)營?等的林地。?（3）屬于經(jīng)?批準(zhǔn)的分類經(jīng)?營劃定的非生?態(tài)公益林區(qū)的?林地，且不屬?于放牧山、薪?材山、風(fēng)水山?及墳?zāi)褂玫亍?（4）甲方?租賃給乙方的?林地須報(bào)鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政府?或林業(yè)主管部?門備案，并出?具《林地、林?木流轉(zhuǎn)林權(quán)變?更登記申請(qǐng)書?》。2、甲?方無償提供現(xiàn)?有通往出租林?地的道路設(shè)施?給乙方使用，?不得人為破壞?和故意阻塞。?如出現(xiàn)人為破?壞和故意阻塞?的由甲方負(fù)責(zé)?解決，造成乙?方損失的由甲?方負(fù)責(zé)賠償。?經(jīng)過相鄰村、?組的各種道路?出現(xiàn)人為破壞?和故意阻塞的?，甲方有義務(wù)?配合乙方調(diào)解?處理。3、?在乙方租賃期?間，如乙方需?要增開或拓寬?通往所承租林?地的道路須占?用土地時(shí)，甲?方負(fù)責(zé)理順各?種關(guān)系;如地?上有果樹或農(nóng)?作物的，占地?、青苗補(bǔ)償費(fèi)?按乙方與收取?補(bǔ)償方協(xié)商（?或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)?修建鄉(xiāng)村四級(jí)?路）的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，?由乙方一次性?補(bǔ)清后不再承?擔(dān)任何責(zé)任，?并且有權(quán)無償?使用;所修的?道路雙方共同?維護(hù)，不得毀?壞。4、甲?方必須確保乙?方能順利進(jìn)場(chǎng)?作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)?營，如發(fā)生權(quán)?屬糾紛或村民?阻撓施工、侵?占林地等情況?的，甲方必須?無條件負(fù)責(zé)處?理，所發(fā)生的?一切費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。5?、甲方不得在?乙方所租賃的?林地范圍內(nèi)野?外用火、放牧?、割草和打柴?或修建任何設(shè)?施，如因此造?成乙方損失，?由甲方負(fù)責(zé)向?乙方賠償乙方?的全部損失;?屬甲方以外的?單位、個(gè)人責(zé)?任的，甲方有?責(zé)任協(xié)助乙方?追究當(dāng)事人的?經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)?任。6、甲?方不得在乙方?租賃的林地內(nèi)?開礦、開石、?取土。不得允?準(zhǔn)甲方以外的?人在承租的林?地范圍內(nèi)葬墳?，原有的舊墳?不得再擴(kuò)大范?圍。甲方需新?增葬墳的，每?穴不得超過平?方米，因此損?害林木的，應(yīng)?向乙方交付林?木補(bǔ)償費(fèi)（由?甲方交清補(bǔ)償?費(fèi)后才能使用?）7、協(xié)助?乙方辦理承租?林地的林權(quán)證?過戶手續(xù)，完?善權(quán)屬登記。?8、因國家?建設(shè)需要，征?用乙方承租的?林地時(shí)，甲方?必須協(xié)助乙方?辦理各種補(bǔ)償?手續(xù)，盡快取?得補(bǔ)償金，地?上附著物補(bǔ)償?金全部歸乙方?所有，同時(shí)自?被征用之日起?，甲方必須退?還被征用面積?剩余年限的租?金（剩余年限?的租金=剩余?年限____?平均年租金_?____被征?用面積）給乙?方，并由甲方?從國家征用土?地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)?先支付給乙方?。（二）乙?方的權(quán)責(zé)1?、按時(shí)交納林?地租金;落實(shí)?資金，搞好造?林規(guī)劃、設(shè)計(jì)?，盡快造林。?2、在租賃?期內(nèi)有權(quán)自主?經(jīng)營、與他方?合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)?租給他方經(jīng)營?。3、乙方?在租賃林地內(nèi)?所種植的林木?全部歸乙方所?有，林木所有?權(quán)登記在乙方?名下。4、?乙方租賃經(jīng)營?過程中所發(fā)生?的債權(quán)債務(wù)均?由乙方享有和?承擔(dān)。5、?乙方租賃林地?主要用于營造?工業(yè)原料林及?農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)?（含修建必需?的房屋、設(shè)施?用地）如乙方?需修建非農(nóng)林?開發(fā)用途的建?筑物時(shí)，須自?行根據(jù)國家有?關(guān)的法律法規(guī)?及政策辦理手?續(xù)。第六條?其它約定條款?因林地權(quán)屬?糾紛或侵權(quán)行?為，經(jīng)處理后?仍不能解決的?，乙方可根據(jù)?可經(jīng)營林地面?積的情況，決?定解除合同或?將存在權(quán)屬糾?紛、侵權(quán)的林?地面積從租賃?面積中扣除。?甲方應(yīng)按實(shí)際?租賃面積或扣?除面積退回乙?方所支付的林?地租金并賠償?乙方因此而產(chǎn)?生的一切損失?。第七條下?列情況之一的?皆構(gòu)成本合同?解除的事由：?1、甲乙雙?方協(xié)商一致，?同意解除本合?同的。2、?乙方租賃的林?地%以上被國?家征用，乙方?自愿放棄經(jīng)營?的。3、因?地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、?自然災(zāi)害等不?可抗力造成合?同無法履行的?。4、法律?法規(guī)規(guī)定的其?他解除事由。?第八條本合?同提前解除或?期滿終止的，?作如下處理：?1、屬國家?征地原因致本?合同提前解除?的，依第五條?第（一）款第?8項(xiàng)規(guī)定處理?補(bǔ)償費(fèi)。2?、因一方違約?導(dǎo)致本合同提?前解除的，由?此造成的損失?由違約方承擔(dān)?。3、由于?不可抗力因素?使本合同提前?解除的，甲乙?雙方協(xié)商處理?或依法律規(guī)定?處理。4、?屬租賃期間乙?方投資購置的?設(shè)施、設(shè)備、?建筑物、種植?的林木等歸乙?方所有，合同?期滿或本合同?提前解除，處?置權(quán)歸乙方所?有;如甲方給?予合理的補(bǔ)償?后歸甲方所有?。最后一期林?木砍伐后，存?留的竹子或林?木歸甲方所有?，造林基地地?面以自然萌芽?更新植被覆蓋?為主。5、?合同期滿終止?時(shí)如甲方繼續(xù)?出租或轉(zhuǎn)讓的?，在同等條件?下乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)或受讓?權(quán)。第九條?違約責(zé)任：?1、甲乙雙方?任何一方不履?行或不完全履?行本合同規(guī)定?的義務(wù)，致使?本合同無法履?行或者無法完?全履行的，違?約方需賠償守?約方全部損失?，相關(guān)條款已?有約定的按其?約定執(zhí)行，沒?有約定的，按?《中華人民共?和國民法典》?的規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。2?、因甲方出租?的林地不符合?本合同第五條?第（一）款第?1項(xiàng)約定，導(dǎo)?致乙方造林受?阻礙或不能采?伐林木的，由?甲方負(fù)全部責(zé)?任并全額賠償?乙方的一切經(jīng)?濟(jì)損失。3?、如發(fā)生權(quán)屬?糾紛，村民阻?撓施工、侵占?承租林地等情?況，甲方在一?個(gè)月內(nèi)未能妥?善解決的，因?此造成乙方經(jīng)?濟(jì)損失，由甲?方負(fù)責(zé)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)損失?。如在乙方種?植后發(fā)生上述?情況的，甲方?除賠償乙方在?此之前對(duì)該地?塊所投入的一?切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)?損失外，還需?賠償乙方在承?包期內(nèi)經(jīng)營該?林地所應(yīng)得的?收益。4、?甲方單方解除?合同或擅自將?