裝飾工程合同范本

裝飾工程合同范本裝飾工程合同范本（一）

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____________

聯(lián)系電話：________________

承包方（以下簡稱乙方）：

托付代表人：____________聯(lián)系電話：_______________

本工程設(shè)人：____________聯(lián)系電話：_______________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，在此達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1工程地點：__________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________

1.3工程戶型：________________

1.4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）。

1.5工程承包，實行以下第幾種方式：

（1）、乙方包工、包全部材料

（2）、乙方包工、局部包料，甲方供應(yīng)其余局部材料

1.6工程期限_________日；

（1開工日期_______年_____月_______日（首期工程款到位后的第三日為開工日期）

（2）竣工日期_______年_____月________日（按商定驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收合格的日期為竣工日期）。

1.7合同價款：本合同工程造價為（人民幣）________;金額大寫______________________.

其次條：工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建立行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條：施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計

3.1施工圖紙實行以下第____種方式供應(yīng)：

（1）、甲方自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

（2）、甲方托付乙方設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2、雙方供應(yīng)的設(shè)計方案、圖紙必需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標(biāo)準(zhǔn)》的要求。

第四條：甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工制造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償供應(yīng)施工期間的水源、電源和冬季取暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和支付有關(guān)費用。

4.4遵守物業(yè)治理部門的各項規(guī)章制度工。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

4.6凡必需涉及4.6款的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋治理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)展審定并出具書面證明，由房屋處治理部門批準(zhǔn)。

4.7參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，參與工程材料驗收、隱藏工程驗收、竣工驗收。

第五條：乙方工作

5.1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完本錢合同工程。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建立行政主管部門施工現(xiàn)場治理規(guī)定。

（1）無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重構(gòu)造，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)怏玫裙艿涝O(shè)施。

（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事高，敲、鑿、鉆等主生噪聲的裝飾裝修活動。

（3）因進(jìn)展裝飾裝修程施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償責(zé)任。

（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的愛護(hù)。

（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通無阻和衛(wèi)生間的清潔。

（6）保證施工現(xiàn)場的干凈，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3、甲方供應(yīng)本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算書、參考價格等書面資料。

5.4、方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)敬重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條：工程變更

在施工期間對合同商定的工程內(nèi)家如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都。由合同雙方共同簽訂書

面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第七條：材料供給

7.1、按由乙方編制的本合同《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所商定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)展供應(yīng)。

（1）應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。

（2）應(yīng)由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。

（3）雙方所供應(yīng)的建筑裝飾裝修材料必需符合國家質(zhì)量監(jiān)視檢驗檢疫總局公布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)，和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門供應(yīng)的檢測合格報告。

（4）如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)展復(fù)檢，其復(fù)檢費用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

（5）甲方所供應(yīng)的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量掌握均由乙方負(fù)責(zé)。

第八條：工期延誤

8.1對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計變更；

（2）不行抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他狀況。

8.2甲方未按合同商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延。

8.3甲方未按合同預(yù)定支付工程款影響正常施工的，工期應(yīng)順延。

8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

8.5推斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染掌握方面，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.2在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量/室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由具有市建立行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十條：工程驗收和保修

10.1在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)展聯(lián)合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱藏工程驗收；

（3竣工驗收。

10.2工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)交尾款，簽署保修單，提交不改造圖。

10.3雙方進(jìn)展竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.4雙未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合同，由此而造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商全都簽解決竣工驗收遺留問題協(xié)議（作為竣工驗收單附件）后也可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條：工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按上列表中的商定向乙方支付工程款：

11.2工程進(jìn)度過半，是指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品根本完成為辦界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)展審核。自提交之日起二日內(nèi)假如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

第十二條：違約責(zé)任

12.1一方當(dāng)事人未按商定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受處處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

12.2一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正值理由未按合同商定期限支付其次、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1％的違約金。

12.4由乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按以下商定進(jìn)展返工修理、綜合治理和賠付；

（1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必需進(jìn)展徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程款金額1％的違約金。

（2）對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進(jìn)展綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額1％的違約金。

第十三條：附則

13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

13.2雙方可以書面形式對本合同進(jìn)展變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以合同為準(zhǔn)。

13.3因不行歸責(zé)于雙方的有因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公正原則協(xié)商解決。

13.4本合同履行完畢后自動終止。

第十四條：其它商定事項：

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_________________

_________年________月_________日

裝飾工程合同范本（二）

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)法律規(guī)定，簽訂本裝飾、裝修合同，詳細(xì)條款如下：

一、工程根本狀況：

1、工程名稱：

2、地點：

3、承包范圍：

4、承包方式：大包，包工、包料。乙方全部墊資施工。

5、承包內(nèi)容：

6、工期：

7、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

8、工程造價：

二、施工、驗收、付款

1、乙方及施工人員具有相應(yīng)資質(zhì)，本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，局部工程可以分包，分包單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，分包應(yīng)征求甲方意見。

2、乙方按甲方供應(yīng)圖紙施工，甲方聘請監(jiān)理公司監(jiān)理工程。

3、乙方供給的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

4、付款方式：甲方開據(jù)結(jié)算單之前甲方不預(yù)付任何費用，甲方開據(jù)結(jié)算單后付百分之即元。下余的百分之即元作為質(zhì)量保證金，一年后，質(zhì)量不消失問題甲方付給乙方。

5、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后30日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

三、違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約金；

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

3、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；

5、由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工或修理，費用乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延；

6、由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；

四、其他詳細(xì)規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運消失場，并堆放到政府部門允許堆放的地點，乙方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用。

2、乙方及分包商施工期間發(fā)生的支出、工傷賠償、相關(guān)單位收費、懲罰等產(chǎn)生的稅、費甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，結(jié)合實際狀況由乙方和分包商擔(dān)當(dāng)

3、本合同簽字后3日內(nèi)，乙方向甲方供應(yīng)可行性施工方案及報價，由甲方進(jìn)展確認(rèn)前方可施工。

五、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

六、合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第__________種方式解決：

1、向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；

2、向合同簽訂地人民法院起訴。

七、附則

1、本合同甲、乙雙方自愿簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、本合同的附件為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

裝飾工程合同范本（三）

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建立部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積12272.00平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；

工程造價為：￥元。（以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn)）

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、質(zhì)量要求

按國家建立部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量到達(dá)市優(yōu)。工程竣工后如消失質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身修理。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的