物業(yè)合作協(xié)議新

PAGEPAGE1物業(yè)合作協(xié)議新一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確簽約雙方合作的內(nèi)容、條件、權(quán)利和義務(wù)等事項，保障雙方權(quán)益，促進物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升，實現(xiàn)合作雙贏。二、協(xié)議主體甲方（供方）：物業(yè)服務(wù)提供商，包括但不限于物業(yè)管理公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。乙方（需方）：物業(yè)使用方，包括但不限于具有產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或租賃權(quán)的業(yè)主、公司、個人等。三、合作范圍1.甲方承諾為乙方提供物業(yè)管理、維修和保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于：（1）小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護維修管理；（2）安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化景觀等公共服務(wù)設(shè)施的日常維護和管理；（3）住宅區(qū)秩序管理、園區(qū)規(guī)劃和配套設(shè)施的規(guī)劃和管理；（4）其他乙方合理提出的物業(yè)服務(wù)需求。2.乙方應(yīng)當按照約定的服務(wù)費用和支付方式按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。3.本協(xié)議不涉及甲方和乙方另行約定的其他業(yè)務(wù)活動。四、服務(wù)質(zhì)量標準甲方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)當保證物業(yè)服務(wù)具備安全、衛(wèi)生、景觀、文明等基本標準，并且保證服務(wù)達到預(yù)期目標。如甲方的物業(yè)服務(wù)未達到約定標準，乙方可以向甲方提出書面投訴，并要求甲方立即采取相應(yīng)的行動予以糾正。五、合作期限本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，有效期為（××）年。若在本協(xié)議有效期內(nèi)未得到甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議自動終止。協(xié)議到期前雙方如遇特殊情況需要變更協(xié)議，須協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。六、服務(wù)費用1.乙方應(yīng)當按照約定的服務(wù)費用和支付方式按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)當按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用。3.因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方提供的增值服務(wù)應(yīng)當額外收費，并且應(yīng)當事先征得乙方的同意。七、協(xié)議解除1.本協(xié)議雙方如有一方違反本協(xié)議相關(guān)條款，經(jīng)對方書面通知后，在該通知之后30天內(nèi)未予以糾正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。2.本協(xié)議雙方與解除本協(xié)議有關(guān)的其他事宜應(yīng)當協(xié)商解決。八、爭議解決1.協(xié)議各方在履行本協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式進行解決。2.如協(xié)商不成，可以向本協(xié)議簽訂地有效管轄法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，備案后生效。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商商定。2.本協(xié)議一式兩份，甲