步行街管理處消防管理制度

步行街管理處消防管理制度_物業(yè)經(jīng)理人

東莞市xx物業(yè)效勞有限公司

步行街治理處消防治理制度

為了保障本公司的各位業(yè)主，顧客及員工的生命、財產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》的務(wù)例，結(jié)合本單位實際狀況，本著預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，將此制定本治理制度。

一.商場消防治理制度

(一)義務(wù)消防隊的建立

依據(jù)本公司的組建架構(gòu)，本公司的安防組即為本公司的消防隊，消防隊隊長由安防主管擔當，安防部的三名領(lǐng)班擔當消防隊的副隊長，全部安防員為消防隊隊員。全部消防隊員必需懂得各類滅火器、消防栓及防毒面具的使用方法，熟識消防設(shè)施的位置，了解防火門、防毒面具及消防通道的作用及火災(zāi)時的疏散方法，當發(fā)生火災(zāi)時要積極撲救。

(二)滅火器材的配置

商場應(yīng)按規(guī)定配備足量的滅火器、消防栓、消防自動噴淋煙感報警器、防毒面具等各種消防設(shè)施。

(三)消防值班、報警和處理

消防監(jiān)控中心，24小時派專人負責值班。消防監(jiān)控中心當值安防員收到消防報警信號或電話報警香，應(yīng)按以下程序處理。

1.馬上通知巡邏安防員和領(lǐng)班趕到現(xiàn)場核實。

2.馬上向當值經(jīng)理報告，講清報警地點。

3.將監(jiān)控鏡頭定在報警地點監(jiān)視，并將狀況準時向當值經(jīng)理報告。

當值的巡邏安防員和領(lǐng)班，接到消防中心當值安防員呼叫后，應(yīng)以最快速度趕到報警地點核實，經(jīng)到報警地點現(xiàn)場檢查，確認屬誤報的，即時通知消防監(jiān)控中心當值安防員復(fù)位。經(jīng)現(xiàn)場檢查，確認為火警后，應(yīng)按以下火警處理程序處理。

1.即時報告當值經(jīng)理，報告內(nèi)容包括火警詳細地點、燃燒物性質(zhì)、火勢擴散方向等。

2.馬上利用四周的滅火器械撲救，盡量掌握火勢進展。

3.在可能的狀況下，關(guān)閉窗以減緩火勢擴散速度。

當值經(jīng)理接到火警報告后，應(yīng)按以下程序處理。

1.帶著消防人員攜帶滅火器以最快速度到達火警現(xiàn)場。

2.馬上指揮在場人員進展滅火撲救。

3.指揮監(jiān)控中心當值安防員打報警電話“119”。

4.指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員使用正確的路線疏散。

5.指揮安防員把守好各路口，維護好人員和車輛秩序，迎接消防車的到來。

(四)在火警處理中，應(yīng)當特殊留意的幾點事項。

1.人員疏散應(yīng)走消防樓梯通道，嚴禁使用電梯。

2.人員疏散次序先疏散火災(zāi)層及火災(zāi)層以上人員，后疏散火災(zāi)層以下人員。

3.搶救原則是“先救人，后救物”。

二.工地消防治理制度

(一)施工現(xiàn)場必需按裝修的實際面積和使用材料配備肯定數(shù)量的滅火器(一般是50㎡一個4公斤的干粉滅火器)。

(二)施工現(xiàn)場嚴禁吸煙及使用明火燒雜物等。

(三)制止將易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危急品帶入施工現(xiàn)場。

(四)裝修工程所需有機溶劑、油漆等只允計帶當天裝修所需用量，當天離開時一律帶走，不得儲存、堆放在施工地點。

(五)嚴格遵守安全用電規(guī)定，不得亂拉接電線或超負荷用電。

(六)需動明火燒焊的工程，在規(guī)劃燒焊動火作業(yè)前須先向物業(yè)治理公司提出申請，經(jīng)批準后，嚴格按臨時動火焊割作業(yè)安全治理規(guī)定作業(yè)。

(七)未經(jīng)申報批準，不得擅自改動、觸動煙感器、噴淋頭、緊急播送喇叭和消防栓等消防設(shè)備。

(八)裝修施工不得遮擋消防設(shè)施，疏散指示標志及出口，不得阻礙消防設(shè)施和疏散走道的正常使用。

(九)為了避開施工場地粉塵過大引起煙感報警，每日施工前報經(jīng)按防部同意后須用膠紙袋將煙感器包住，每日施工完畢后須將包裝物取掉，恢復(fù)煙感器的正常工作狀態(tài)。

(十)每日施工完畢離場前，須通知安防部當值領(lǐng)班到場進展室內(nèi)消防安全檢查，確認無安全隱患后才可鎖門離開。

三.辦公樓消防治理

(一)辦公樓的各樓層，應(yīng)配備相應(yīng)的滅火器和安裝消防應(yīng)急燈。

(二)