抵押借貸合同(匯編15篇)

抵押借貸合同(匯編15篇)抵押借貸合同1

合同編號：

貸款人：________

法定地址：_______

借款人：________

法定地址：_______

貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：

１．雙方同意以下定義

１·１．信用證：由____銀行開出通過_____通知編號為____的____信用證。

１·２．債務：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。

２．貸款金額和用途

２·１．本合同貸款金額的最高額為_____。

２·２．本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流淌資金。

３．期限

３·１．本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起___個月。

４．利息與費用

４·１．本合同項下的貸款利率為_____。

４·２．貸款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為根底，依據(jù)實際經(jīng)過的天數(shù)計算。

４·３．貸款的結(jié)息日為每季第三個月的２０日和貸款到期日。

４·４．借款人到期間付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣收。

５．信用證的抵押和還款

５·１．本合同簽訂之日起，借款人將１·１條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

５·２．在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

６．陳述與保證

借款人在此作如下陳述與保證。

６·１．借款人是從事商務經(jīng)營和有民事行為力量的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行全部民事行為的力量。

６·２．本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥全部簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

６·３．保證依據(jù)出口信用證條款的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的各項義務。

６·４．保證準時將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

６·５．按時支付利息和歸還貸款。

６·６．保證按本合同２·２條款規(guī)定的用途使用貸款。

７．違約

以下大事屬于違約

７·１．借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運出商品。

７·２．借款人在本合同第６條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

７·３．借款人將抵押信用證項下的單據(jù)向別的金融機構(gòu)議付。

７·４．借款人擅自轉(zhuǎn)變貸款用途，挪用貸款。

７·５．借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。

７·６．借款人違反本合同其他條款。

８．違約的處理

８·１．在上述一項或數(shù)項違約大事發(fā)生后，借款人必需在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的七天內(nèi)實行積極有效的措施，消退和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

８·２．在這種狀況下，貸款人有權(quán)實行以下局部或全部措施：

ａ．對違約金額處于２０％～５０％的罰息。

ｂ．宣布局部或全部貸款到期，主動從借款人帳戶中扣還貸款及其他費用。

ｃ．凍結(jié)借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保存進一步追償?shù)臋?quán)利。

ｄ．實行任何其他足以維持貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。

上述措施的實行并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利，對此，借款人無條件放棄抗辯權(quán)。

９．其他

９·１．本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。

９·２．本合同受中華人民共和國法律管轄。

９·３．本合同中文正本一式二份，簽約雙方各執(zhí)一份。

貸款人：公章借款人：公章

授權(quán)人：授權(quán)人：

日期：年月日

抵押借貸合同2

甲方（借款人）：

身份證號碼：

乙方（貸款人）：

身份證號碼：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借貸協(xié)議：

1、甲方因向乙方借款x人民幣。

2、借款日期由xx起，到xx止。

3、甲方情愿將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責修理保養(yǎng)。乙方有權(quán)對抵押物狀況進展了解及治理。

4、甲方在合同商定的還款期內(nèi)未能將該項借款xx人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無需知會甲方有權(quán)利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。

5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理（包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證）。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責任和經(jīng)濟損失由違約責任方負責。

6、甲方授權(quán)商定，見公證書。未經(jīng)乙方書面同意，所述授權(quán)托付及合同有關(guān)承諾不行撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產(chǎn)登記治理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費用（包括涂銷）由甲方支付。

8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必需每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

9、甲乙雙方商定的其他事項：

備注：甲方發(fā)生下狀況之一，乙方有權(quán)馬上處理抵押物，甲方不存在任何異議。

A、甲方失蹤、死亡或丟失完全民事行為力量。

B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定（包括聲明書）。

甲方（借款人）

簽名：

簽約時間：

乙方（貸款人）

簽名：

簽約時間：

抵押借貸合同3

編號：______縣______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))合同編號：__________________經(jīng)銀行縣支行營業(yè)所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方)，充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一、由貸款方按下更分期借款規(guī)劃按時、按額向借款方供應貸款

編號：______縣______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

合同編號：__________________

經(jīng)銀行縣支行營業(yè)所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方)，充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一、由貸款方按下更分期借款規(guī)劃按時、按額向借款方供應貸款總額為元。借款還款規(guī)劃如下表。

分期借款規(guī)劃

分期還款規(guī)劃

年月日

金額(大寫)月利率用途

年月日本金

其次、貸款方如不按期、按額向借款方供應貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。

第三、貸款利率，按銀行現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

第四、借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停頓發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。并按規(guī)定收取罰息。

第五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按規(guī)劃用款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計算。

第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

第七、借款方以，價值元作為借款抵押品，由貸款方或公證機關(guān)保管，公證費由借款方負擔。

第八、貸款到期后一個月內(nèi)，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn)，抵還借款本息。

第九、本協(xié)議書一式份，借貸雙方各持正本一份，公證機關(guān)及各一份。

第十、本協(xié)議書經(jīng)借貸雙方簽字之日起，即有法律效力。

借款方借款單位(人)：(章)

負責人：財會人：貸款方貸款單位(人)：(章)

負責人：經(jīng)辦人：公證單位公證機關(guān)：(章)

公證機關(guān)負責人：(章)簽約日期：年月日

抵押借貸合同4

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元臨時不能歸還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1、名稱：_____。

2、數(shù)量：_____。

3、價值：_____。

其次條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1、清點：本合同生效后五天之內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2、暫管：抵押物品仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它治理費用均由甲方擔當。

3、保險：在合同生效后的五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一局部。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)視

1、抵押物的銷售，仍是由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為歸還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同之時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應準時將合同副本或影印件提交甲方審定前方可發(fā)貨。

3、甲方每月應向乙方供應財務規(guī)劃、物資庫存、財務會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進展檢查抵押物的庫存，銷售狀況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應賜予幫助。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、甲方應妥當保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因有意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方供應新的抵押物。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條其次項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用挨次

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接以下挨次使用。第一：支付處分抵押物的費用。其次：繳納抵押物的稅金。

第三：歸還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可依據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

第七條其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方擔當。

2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經(jīng)___市公證處依法給予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可依據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：______（章）抵押權(quán)人：______（章）

代表人：______（簽字）代表人：______（簽字）

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

抵押借貸合同5

經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行___(下稱貸款方)與___(下稱借款方)充分協(xié)商，依據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自年月日起，由貸款方向借款方供應____(種類)貸款(大寫)____元，用于___，還款期限至__年__月__日，利率按月息_‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

詳細用款、還款規(guī)劃如下：

分期用款計劃分期還款計劃

日期金額日期金額

其次條貸款方應在符合國家信貸政策和規(guī)劃的前提下，按期、按額向借款方供應貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款方法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停頓發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約局部，按規(guī)定加收__%利息。

第四條借款方應按期歸還貸款本息，并以______(詳見清冊)，上述財物的全部權(quán)歸______(借款方或第三方)，現(xiàn)作價______元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對缺乏受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方擔當責任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用狀況和抵押財物的保管狀況，了解借款方的規(guī)劃執(zhí)行、經(jīng)營治理、財務活動、物資庫存等狀況。借款方對上述狀況應完整照實地供應。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定賜予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方根據(jù)規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償局部加收%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)缺乏以清償多個債權(quán)人的債務時，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先歸還所欠貸款方的貸款本息。

第九條爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第1種方式解決：

1.提交鹽城仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式份，借、貸雙方各持一份。

借款方

借款單位公章

(或合同專用章)

法定代表人章

經(jīng)辦人章

開戶銀行及帳號

貸款方

貸款單位公章

(或合同專用章)

負責人章

經(jīng)辦人章

簽約日期____年__月__日

簽約地點___________

抵押借貸合同6

抵押人：徐靜,以下簡稱甲方

抵押權(quán)人：鄭麗娟,以下簡稱乙方。

甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。

第一條借款金額及利息

1、甲方向乙方借款金額為人民幣

2、借款利率為每月2%

其次條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱:奇瑞SQR7161A2H牌轎車一輛，車號為:蘇K8A779發(fā)動機號SQR481FFF6H01720，車架號：LVVDC11B16D170390上述抵押的車輛為甲方全部。

第三條抵押期限

抵押期限為壹個月，自20xx年6月7日起，至20xx年7月6日止。

第四條抵押狀況聲明、暫管和保險

1、清點：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押狀況聲明，經(jīng)核實無誤后雙方在抵押狀況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險治理費用均由甲方擔當，如甲方20天之內(nèi)歸還本金則乙方退回甲方壹仟元倉儲費。

第五條雙方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應妥當保管抵押物，不得遺失、毀損。

4、甲方承諾借款期限屆滿之日前歸還全部借款，如到期不歸還本人情愿擔當違約責任本人情愿按未還款（包括利息，下同）金額的20%擔當違約金。乙方如逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的1%計違約金，超過5天甲方有權(quán)直接或通過法院強制執(zhí)行處理該抵押物，在處理抵押物或訴訟期、執(zhí)行期至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的1%計違約金，直至清償本息為止。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用挨次

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分

2、處分抵押物所得的款項，接以下挨次使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

其次：歸還欠乙方貸款。

第三：支付其它相關(guān)費用。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可依據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

第七條其它

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可依據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

2。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3．本合同附表為本合同的有效組成局部，與本協(xié)議具有同等效力。

附：

《抵押物產(chǎn)權(quán)證復印件》

抵押人：＿＿＿＿＿＿（章）抵押權(quán)人：＿＿＿＿＿＿（章）

地址：＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂立

抵押借貸合同7

貸款人：＿＿＿＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿＿＿

借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿

法定地址：＿＿＿＿＿＿＿

貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商

簽訂合同如下：

１、雙方同意以下定義

１·１、信用證：由＿＿＿＿銀行開出通過＿＿＿＿＿通知編號為＿＿＿＿的

＿＿＿＿信用證。

１·２、債務：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。

２、貸款金額和用途

２·１、本合同貸款金額的最高額為＿＿＿＿＿。

２·２、本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流淌資金。

３、期限

３·１、本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起＿＿＿個月。

４、利息與費用

４·１、本合同項下的貸款利率為＿＿＿＿＿。

４·２、貸款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為根底，依據(jù)實際經(jīng)

過的天數(shù)計算。

４·３、貸款的結(jié)息日為每季第三個月的２０日和貸款到期日。

４·４、借款人到期間付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳

戶內(nèi)扣收。

５、信用證的抵押和還款

５·１、本合同簽訂之日起，借款人將１·１條款下的信用證正本抵押給貸款

人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

５·２、在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直

接用于歸還貸款。

６、陳述與保證

借款人在此作如下陳述與保證。

６·１、借款人是從事商務經(jīng)營和有民事行為力量的經(jīng)濟法人，按中華人民共

和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行全部民事行為的力量。

６·２、本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、

制度。借款人已辦妥全部簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

６·３、保證依據(jù)出口信用證條款的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的各

項義務。

６·４、保證準時將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

６·５、按時支付利息和歸還貸款。

６·６、保證按本合同２·２條款規(guī)定的用途使用貸款。

７、違約

以下大事屬于違約

７·１、借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運出商品。

７·２、借款人在本合同第６條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

７·３、借款人將抵押信用證項下的單據(jù)向別的金融機構(gòu)議付。

７·４、借款人擅自轉(zhuǎn)變貸款用途，挪用貸款。

７·５、借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。

７·６、借款人違反本合同其他條款。

８、違約的處理

８·１、在上述一項或數(shù)項違約大事發(fā)生后，借款人必需在收到貸款人發(fā)出的

違約通知后的七天內(nèi)實行積極有效的措施，消退和彌補因借款人違約所造成的或可

能造成的損失。

８·２、在這種狀況下，貸款人有權(quán)實行以下局部或全部措施：

ａ、對違約金額處于２０％～５０％的罰息。

ｂ、宣布局部或全部貸款到期，主動從借款人帳戶中扣還貸款及其他費用。

ｃ、凍結(jié)借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸

款人保存進一步追償?shù)臋?quán)利。

ｄ、實行任何其他足以維持貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。

上述措施的實行并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利，對此，借款人無條

件放棄抗辯權(quán)。

９、其他

９·１、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同

項下全部債務清償后止。

９·２、本合同受中華人民共和國法律管轄。

９·３、本合同中文正本一式二份，簽約雙方各執(zhí)一份。

貸款人：公章借款人：公章

授權(quán)人：授權(quán)人：

日期：年月日

抵押借貸合同8

出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

姓名：___________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

姓名：___________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

甲、乙雙方經(jīng)過公平、友好協(xié)商全都，就乙方以___________________使用權(quán)供應擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一、抵押物根本狀況

本房產(chǎn)座落于_______________________________，甲方于_______年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：_____________。登記土地使用權(quán)面積為_______________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為_________________________。

風險告知：抵押登記的時候肯定要留意是否為第一順位的抵押，隨著《物權(quán)法》的實施，土地使用權(quán)重復抵押現(xiàn)象普遍增多，其風險比單一抵押要高許多，由于先設定抵押權(quán)的債權(quán)優(yōu)先，后位抵押權(quán)的債權(quán)實現(xiàn)受到前位抵押權(quán)的影響。

其次、借款金額及支付方式

借款金額：人民幣_________________元（大寫：_________________），照實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

甲乙雙方于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)進展抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

第三、借款用途

本合同項下借款乙方主要用于__________________________________等，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)視借款資金用途，乙方給以協(xié)作。如乙方確需轉(zhuǎn)變資金用途必需經(jīng)甲方書面同意。

第四、借款期限及借款利息

1、借款期限為______________個月，自本合同生效之日起計算。

2、本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3、乙方指定賬戶為：

開戶名：________________________________

開戶行：________________________________

賬號：________________________________

3、期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結(jié)清。如乙方需續(xù)借，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商全都后再續(xù)簽協(xié)議。假如乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協(xié)商全都并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4、借款年利息為：_____________，即每月利息為：_____________元。

5、利息支付方式：_____________。

6、乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：__________________________________

開戶行：__________________________________

賬號：__________________________________

第五、抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應幫助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進展變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內(nèi)幫助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六、違約責任

1、乙方到期不歸還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了根據(jù)合同利息商定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括向人民法院申請支付令或者懇求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。

3、乙方違反合同商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視狀況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等狀況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七、乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利力量和行為力量，能獨立擔當民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的全部必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。

二、乙方供應的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、精確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被實行其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接收人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八、抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（含訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣傭金、聘請律師的費用等）。

第九、抵押權(quán)的實現(xiàn)

假如乙方未根據(jù)本合同的商定按時全部清償本合同項下的本息和費用，甲方可以選擇以下方式之一實現(xiàn)抵押權(quán)：

一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價格按當時的市場價格雙方進展協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)評估，乙方承受評估結(jié)論，對評估結(jié)果不提出任何異議，雙方根據(jù)評估價格予以結(jié)算。

二、甲方有權(quán)向人民法院申請支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務的事實，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準。甲方依據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自愿承受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

三、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。

第十、抵押權(quán)實現(xiàn)的費用

甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于：

一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費用（含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的10%）。

二、其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的局部歸乙方全部，缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一、合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各、款仍舊有效。

第十二、抵押權(quán)撤銷

乙方按合同商定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應積極協(xié)作乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十三、未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商全都，并簽訂書面補充協(xié)議。

第十四、合同生效及其他

本合同在雙方簽字蓋章后馬上生效，至本合同項下各項應付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登記機構(gòu)1份。

附件：抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

________年______月______日________年______月______日

抵押借貸合同9

甲方(貸款人、抵押權(quán)人):

乙方(借款人、抵押人):

乙方因資金周轉(zhuǎn)的需要，向甲方申請借款，并由乙方自愿供應抵押擔保。雙方本著公平自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。

一、借款用途：乙方嚴格將借款用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營，不挪作它用。

二、借款金額

借款人向貸款人借款人民幣(￥元)，月利率：。

三、借款期限

借款期限為，自辦理完畢抵押登記手續(xù)，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計算。

四、還款方式

乙方按月支付利息，在借款期限內(nèi)還清本息。

五、甲乙雙方權(quán)利義務

(一)合同簽訂后，各方應相互幫助，準時辦理抵押登記等相關(guān)事宜。

(二)借款人必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進展違法活動。

(三)由乙方自愿用其全部的坐落于的房屋為乙方的借款供應抵押擔保，并自愿擔當相應的法律責任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財產(chǎn)，無其他共有人，亦無權(quán)利受限的情形。

(四)抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得他項權(quán)利證書之日，甲方應準時將借款打入乙方指定賬戶。

(五)借款人必需按合同規(guī)定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。

六、合同爭議的解決方式

各方協(xié)商解決，協(xié)議不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、違約責任

(一)不按合同商定履行義務的一方，應向無過錯方支付借款金額的違約金;

(二)一方因違約造成對方經(jīng)濟損失的，應擔當損失賠償責任。

八、特殊商定

借款本金還清后，各方應準時辦理注銷抵押登記協(xié)議公證，并到相關(guān)部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關(guān)費用由擔當。

九、其他

(一)本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

(二)本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執(zhí)貳份，交房屋產(chǎn)權(quán)治理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)供應借款時生效。若合同間不符，以華信公證處所執(zhí)合同為準。

甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：

年月日年月日

抵押借貸合同10

房屋抵押借貸合同如下：_________________

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：_________________

債務人(以下簡稱乙方)：_________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：_________________

第一條借款內(nèi)容

1、借款總金額：_________________十萬元整。

2、借款用途：_________________本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：_________________時間為一年，即自_____起，至_____止。

4、借款利息：_________________月息為2分，一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

其次條抵押物事項

1、抵押物名稱：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：_________________)

2、抵押物價值：_________________乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_____元。

3、抵押期限：_________________自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：_________________

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥當保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：_________________

1、應嚴格根據(jù)合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)覺乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任_________________本合同在甲方還清借款、利息、綜合費用后，乙方將甲方供應的質(zhì)物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第五條：_________________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(簽字)乙方(簽字)

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

___________年___________月___________日

抵押借貸合同11

甲方(借款人)：身份證號碼：

乙方(貸款人)：身份證號碼：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借貸協(xié)議：

1、甲方因向乙方借款人民幣。

2、借款日期由起，到止。

3、甲方情愿將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責修理保養(yǎng)。乙方有權(quán)對抵押物狀況進展了解及治理。

4、甲方在合同商定的還款期內(nèi)未能將該項借款人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無需知會甲方有權(quán)利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。

5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責任和經(jīng)濟損失由違約責任方負責。

6、甲方授權(quán)商定，見公證書。未經(jīng)乙方書面同意，所述授權(quán)托付及合同有關(guān)承諾不行撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產(chǎn)登記治理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費用(包括涂銷)由甲方支付。

8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必需每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

9、甲乙雙方商定的其他事項：

備注：甲方發(fā)生下狀況之一，乙方有權(quán)馬上處理抵押物，甲方不存在任何異議。

A、甲方失蹤、死亡或丟失完全民事行為力量。

B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借貸合同12

抵押人（借款人）________________________________

抵押權(quán)人（貸款銀行）___________________________

抵押人因購置自住住房向抵押權(quán)人申請借款，并將全部購有權(quán)處分的住房抵押權(quán)人，保證按月還款。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意向抵押人發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務，依據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)抵押方法，雙方經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。

本合同與借款合同的關(guān)系________________________________________

抵押人與抵押權(quán)人于一九年月日簽訂個人住房公積金借款合同，編號____________，借款金額人民幣（大寫）__________，借款期限______年。

抵押人與抵押權(quán)人于一九年月日簽訂個人住房商業(yè)性借款合同，編號____________，借款金額人民幣（大寫）________________，借款期限______年。合計借款金額人民幣（大寫）________________________________.

抵押期限在借款合同項下全部債務清償后終止。

本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

抵押物及其擔保范圍

本合同中的抵押物是指抵押人所合法擁有并經(jīng)抵押權(quán)人認可的房地產(chǎn)，其內(nèi)容如下：

房屋座落：_________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）_________路（新村）_________弄________支弄___________號_________室。

房屋類型：________________________________________

房屋構(gòu)造：________________________________________

建筑面積：________________________________________

房地產(chǎn)價值：_______________________________________

房地產(chǎn)權(quán)證編號_____________________________________

購房合同編號：_____________________________________

上述抵押物擔保范圍包括本合同第一條所列借款金額及利息，罰息，違約金，賠償金等。

抵押物的占管和責任在抵押期間，抵押人占有抵押物，有義務妥當保管抵押物，保持抵押物完好無損。假如抵押物人為毀損，滅失以及發(fā)生其他使抵押物價值減損的狀況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人修復抵押物，或在三十天內(nèi)重新供應相應的經(jīng)抵押權(quán)人認可的其他等值抵押物。

抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓，交換，贈與，出租，再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的，其行為無效。

抵押權(quán)人有權(quán)檢查由抵押人占管的抵押物。

合同公證

抵押權(quán)人，抵押人自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證部門辦理合同公證。費用由抵押權(quán)人負擔。

抵押物的保險

抵押人應按貸款期限和規(guī)定的保險險種，對抵押物進展投保。保險金額不得少于購房總價款，保險期限不短于借款期限，保險費用由抵押人支付。保險單須注明抵押權(quán)人為保險賠償金的第一受益人。保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

抵押人確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的人為毀損，均由抵押人負全部責任。

押登記和抵押注銷

抵押期間，抵押當事人雙方應向房地產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，申領抵押登記證明，連同抵押人的購房合同正本交抵押權(quán)人保管。住房交付使用后，在抵押人托付售房單位或中介機構(gòu)申領>和>后，應將>和>交給抵押權(quán)人。購房合同正本、和必需由抵押權(quán)人執(zhí)管。

抵押登記的費用由抵押人負擔。

抵押期間終結(jié)后，抵押當事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由抵押權(quán)人將購房合同正本，保險單正本退還抵押人，交房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手續(xù)。

押物的處分

抵押人不履行債務時，抵押權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得得價款優(yōu)先受償，超過債權(quán)數(shù)額得部份，歸抵押人全部，缺乏部份由抵押人清償。

有以下情形之一，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物：

抵押人連續(xù)六個月沒有歸還貸款本息和相關(guān)費用的；

借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務的。

處分抵押物所得價款的安排挨次

支付處分抵押物所需的費用及有關(guān)的”稅額；

清償?shù)盅喝怂返盅簷?quán)人借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等；

多余部份退還抵押人，如有缺乏則向抵押人追索。

押當事人保證抵押人保證

遵守國家法律，法規(guī)和上海市有關(guān)房地產(chǎn)治理，抵押的有關(guān)規(guī)定；

保證履行借款合同和本合同中所規(guī)定的一切義務；

保證抵押物不存在任何爭議；

因違約而導致處分抵押物時，情愿承受司法機關(guān)的強制執(zhí)行措施，無條件自找住房或承受其他方式的安置。

保證本抵押物全部的共有人都同意本抵押物的抵押。

抵押物共有人保證共有人同意該住房價值全額

用于抵押，當?shù)盅喝诉`約導致處分抵押物時，情愿承受司法機關(guān)的強制執(zhí)行措施，無條件自找住房或承受其他方式的安置。

抵押物共有人________________（簽字）________

________（蓋章）

抵押物共有人________________（簽字）________________（蓋章）

抵押物共有人________________（簽字）________________（蓋章）

抵押權(quán)人保證

遵守國家法律，法規(guī)和上海市房地產(chǎn)治理，抵押的有關(guān)規(guī)定及抵押貸款的規(guī)章；

按借款合同商定向抵押人供應貸款。

抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權(quán)等狀況而給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟損失的，應向抵押權(quán)人支付借款合同項下貸款金額____%的違約金，違約金缺乏以彌補抵押權(quán)人損失的，抵押人還應就缺乏部份予以賠償。

合同糾紛的處理

在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，抵押當事人可依法向抵押權(quán)人所在地的人民法院提器訴訟。

附則

本合同正本以式四份，抵押權(quán)人、抵押人、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份。副本按需確定。

本合同自房地產(chǎn)登記部門辦理抵押物登記、發(fā)給抵押登記證明之日起生效，至全部債務清償完畢后終止。

其他商定事項：

抵押人：____________抵押權(quán)人：________________

（借款人）（貸款銀行）

住址：____________________地址：_______________________

授權(quán)代理人：__________________法定代表人：______________________

開戶銀行：________________________________________

帳號：________________________________________

簽署地點：________________________________________

簽署日期：________年____月____日

抵押借貸合同13

出借款人：

借款人：

抵押人：

擔保人：

本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押治理方法》的規(guī)定，本著公平、真實、自愿的原則，為明確責任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借款

第一條借款種類：本借款行為為民間借貸。

其次條借款用途：本借款只能用作借款人經(jīng)營活動的周轉(zhuǎn)資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條借款金額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元（大小寫不全都時，以大寫為準，下同）。

第四條借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。借款借據(jù)為本合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第五條借款利率和計息方式：本合同下借款期限內(nèi)年利率為百分之即%，利息從借款發(fā)放之日起計算。借款人借款到期，一次性還清本息。

第六條借款人承諾：

1、保證根據(jù)本合同的商定按時歸還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。在法院發(fā)出支付令或強制執(zhí)行通知規(guī)定的還款期限后，逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計付，即每天按千分之六支付。

2、照實供應有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借款人審查其資信材料、還款力量、借款用途、借款使用狀況時應積極協(xié)作。

3、當其消失危及借款安全的狀況時，應最遲在大事發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前歸還借款本息。

4、變更住宅、聯(lián)系方法等狀況時，應準時在三日內(nèi)通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經(jīng)同意不得告知他人。

5、訂立、執(zhí)行本合同所需費用（包括：抵押、登記、公正、評估、效勞費等一切費用），由借款人負責支付。

其次局部抵押與擔保

第七條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿為借款人以其有權(quán)處分并擁有全部權(quán)的地址為，建筑面積平方米（產(chǎn)權(quán)證號：）的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務的擔保，抵押財產(chǎn)共有人和同住人全都同意抵押；此外，抵押人自愿將其位于地址廠房內(nèi)的設備一并抵押給出借款人，作為履行本合同債務的擔保，設備列表詳見附件。

第八條抵押值：本合同項下抵押房地產(chǎn)評估價為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。實際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。本合同項下抵押廠房設備評估價為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。實際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。

第九條抵押擔保范圍：本合同項下的保證方式為連帶責任擔保，保證范圍為本合同項下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人實現(xiàn)債權(quán)的律師費等全部索款的一切費用和其他全部應付的費用。未清還借款前，擔保人、抵押人無條件擔當連帶歸還債務及發(fā)生的一切民事責任。

第十條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥當保管抵押物并負責修理、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損，隨時承受出借款人的監(jiān)視。

第十一條補充擔保：無論何緣由使抵押物價值削減，借款人或抵押人應在五日內(nèi)向出借款人供應與削減的價值相當?shù)膿?。擔保人視為本合同締約人，自愿擔當法律責任。

第十二條權(quán)力限制：抵押期間，未經(jīng)出借款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設定其他負擔。經(jīng)出借款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應先用于歸還借款本息。

第十三條抵押物評估：抵押物抵押期間，若出借款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必需予以合作，重新估價后，抵押物價值缺乏以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。

第十四條抵押物的處置：如借款人不能正值履行本合同項下的還款義務，出借款人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)款優(yōu)先受償。處置抵押物的評估費、鑒定費、執(zhí)行費、拍賣費、過戶費、出借款人律師費等一切費用由借款人、抵押人、擔保人共同負擔。

第十五條抵押人、擔保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，出借款人向人民法院提起訴訟時，抵押人、擔保人自愿放棄抵押房產(chǎn)的居住權(quán)，十日內(nèi)自行落實住宅，為出借款人處置抵押房產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)供應便利。

第三局部其他商定

第十六條生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽字成立，借款人拿到借款借據(jù)之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。如合同需變更或解除，本合同各方共同達成書面協(xié)議，書面協(xié)議達成之前，合同各款仍舊有效。如需辦理變更登記，應由本合同簽約各方共同辦理。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除，也不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

第十七條締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務時，出借款人向人民法院提起訴訟時，借款人、抵押人、擔保人自愿放棄抗辯權(quán)，自愿承受法院強制執(zhí)行。

第十八條借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，即視為其不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，即視為違反本合同。

本合同中各條款如因某種緣由導致局部無效，不影響《借款抵押合同》其它局部的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應根據(jù)商定擔當責任。

第十九條借款到期按時還款，未經(jīng)出借款人書面同意不得以任何理由延期還款，假如逾期拾日仍未還款借款人、抵押人、擔保人全都承諾自愿將抵押物交給出借款人拍賣歸還債務，并擔當違約引起的一切費用。抵押人、擔保人承諾：自愿將自己的全部動產(chǎn)和不動產(chǎn)為出借款人折抵全部債務。

其次十條本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方全都同意提交出借款人所在地人民法院訴訟解決。借款人、抵押人、擔保人擔當出借款人在訴訟中的一切費用。

其次十一條締約人已對本合同以上條款完全認可，對上述條款已經(jīng)充分了解并完全同意，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務明晰，無異議，無疑義。

其次十二條本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實常住地址，在履行本合同時消失爭議后，人民法院發(fā)訴時，郵寄到此地址視為借款人收到并應訴。

第三十條本合同一式四份，締約人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出借款人（簽字）：

借款人（簽字）：

抵押人（簽字）：

擔保人（簽字）：

年月日

抵押借貸合同14

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與治理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于，小區(qū)號樓單元號(室)，其房屋建筑面_______m2，車庫(貯存間)_______m2。

其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為%。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其擔當?shù)牧x務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方擔當賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的根底上，乙方有權(quán)要求債務人提前歸還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行