房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書示范文本（2篇）

第7頁共7頁房屋租賃轉(zhuǎn)租?協(xié)議書示范文?本出租方：?承租方：?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》有關(guān)規(guī)定?，為明確出租?方與承租方的?權(quán)利義務關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。第一?條：房屋地址?、結(jié)構(gòu)、間數(shù)?、面積、房屋?質(zhì)量及用途。?第二條：租?賃期限租賃?期共____?年零____?月，出租方從?____年_?___月__?__日起將出?租房屋交付承?租方使用，至?____年_?___月__?__日收回。?第三條：租?金和租金的繳?納期限第四?條：租賃期間?房屋修繕。?修繕房屋時出?租人的義務。?出租人對房屋?及其設備應每?隔____月?（或年）認真?檢查、修繕一?次，以保障承?租人居住安全?和正常使用。?出租人維修?房屋時，承租?人應積極協(xié)助?，不得阻撓施?工。出租人如?確實無力修繕?，可同承租人?協(xié)商合修，屆?時承租人付出?的修繕費用即?用于沖抵租金?或由出租人分?期償還。其?他約定：第?五條：出租方?與承租方的變?更、解除。?1、在租賃期?間，如果出租?方將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三?方時，租賃合?同對新房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效?。2、出租?方出賣房屋，?須在3個月前?通知承租人，?在同等條件下?，承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。合?同期滿后，如?出租方仍繼續(xù)?出租房屋的，?承租人享有優(yōu)?先權(quán)。3、?承租人如因工?作需要將租用?房屋轉(zhuǎn)讓給第?三方承租使用?，應事先征得?出租方的同意?。4、承租?人有下列情況?之一的，出租?人可以終止合?同，收回房屋?；①承租人?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、或?轉(zhuǎn)借的；②?承租人利用承?租房屋進行非?法活動，損害?公共利益的；?③承租人拖?欠租金累計達?個月的。第?六條；違約責?任1、出租?方未按照合同?規(guī)定的時間、?標準交付出租?房屋供承租人?使用的，負責?償付違約金元?。2、出租?方未按時（或?未按要求）修?繕房屋的，負?責賠償違約金?方人員人身受?到傷害或財務?受毀的，負責?賠償損失。?3、承租方逾?期交付租金的?，除仍應即使?如數(shù)補交外，?應支付違約金?4、承租方?違反合同，擅?自將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使用?的，應支付違?約金元；如因?此造成承租房?屋毀壞的，還?應負責賠償。?第七條；免?責條件1、?房屋如因不可?抗力的原因（?自然災害等）?導致毀損和造?成承租方損失?的，雙方互不?承擔責任。?2、承租方在?租賃期間因防?范不善，造成?財務丟失毀壞?的，出租方不?承擔責任。若?因承租方管理?不善造成房屋?毀壞的，房屋?修繕費用由承?租方支付。?第八條；爭議?的解決方式?本合同在履行?中如發(fā)生爭議?雙方應協(xié)商解?決；協(xié)商不成?時，應向（只?能在向仲裁委?員會申請仲裁?和向人民法院?起訴良好總解?決方式中選擇?約定其中的一?種解決方式）?第九條；其?他約定事項?第十條；本合?同在規(guī)定的租?賃期屆慢__?__日內(nèi)，雙?方如愿意延長?租賃期，應重?新簽訂合同。?本合同未盡?事宜，一律按?《中華人民共?和國民法典》?的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方共?同協(xié)商，作出?補充，補充規(guī)?定與本合同有?同等效力。?本合同一式兩?份，雙方各執(zhí)?一份；合同副?本份，送單位?備案。出租?方（蓋章）：?_____?????承租方（蓋?章）：___?__單位地?址：____?_????????單位地?址：____?_法定代表?人（簽名）：?_____??法定代?表人（簽名）?：_____?___委托?代理人（簽名?）：____?_?委?托代理人（簽?名）：___?_____?開戶銀行：_?____?????????開戶銀行：_?____賬?號：____?_???????????賬號：__?___電話?：_____????????????電話：___?__郵政編?碼：____?_????????郵政編?碼：____?_房屋租賃?轉(zhuǎn)租協(xié)議書示?范文本（二）?出租方：_?____?????????身份?證號：___?__?????????承租方：?_____?????????身?份證號：__?___承租?方愿承租出租?方提供的以下?房屋作___?__用途，為?明確責任，恪?守信譽，特簽?訂本合同。?一、房屋簡介?房屋地址_?___鎮(zhèn)__?___街__?__號，房屋?結(jié)構(gòu)____?_，面積__?__平方米，?間數(shù)____?_間，留用設?施（付簽署設?施清單），房?屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_?____，租?賃許可證編號?_____?二、約定事項?1、租期_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，承租方到期?需續(xù)租，須提?前一個月與出?租方協(xié)商。?2、租金，每?月租金為__?___元，總?租金____?_元，付款方?式_____?從簽定合同之?日起付___?__元正，_?___年__?__月___?_日付___?__元，__?__年___?_月____?日付____?_元，承租方?租用期間，不?得拖欠或拒交?房屋租金費用?給出租方，超?過15天仍不?付款，出租方?有權(quán)責令承租?方退房，還并?扣留一個月租?金作為違約金?處理。3、?租住人員，共?____人，?其中男___?_人，女__?__人，16?周歲以下兒童?____人，?租用期間，承?租方不得留宿?他人及搭客居?住，一旦發(fā)現(xiàn)?，由出租方或?中介告知公安?部門查處。?4、租用期間?，水費，電費?，電話費，物?業(yè)管理費，有?線電視費，由?承租方自理。?即水費起__?__噸，電費?____度，?煤氣費起__?__度，電話?費____月?起，物業(yè)管理?費____月?起，支付形式?在其他的約定?事項中體現(xiàn)。?5、租用期?間，出租方交?房前應確保房?屋設施能正常?使用，承租方?應在____?年____月?____日前?對出租方設施?進行驗收，出?租方的一切設?施在簽署設施?清單并經(jīng)承租?方查核后，承?租方應向出租?方支付___?__元押金。?6、租用期?間，承租方不?得擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)、墻壁?、地坪、內(nèi)部?裝潢等用途設?施，如需改變?，須征得出租?方同意，并與?出租方協(xié)議后?方可動工。如?因不可抗力的?原因?qū)е聯(lián)p壞?的，承租方不?承擔責任。?7、承租方不?得將房擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、或?轉(zhuǎn)借他人，否?則，出租方有?權(quán)將房屋收回?并扣留房屋租?金余款的全額?作為違約金處?理。8、租?用期間，出租?方、承租方均?不得擅自變更?或解除合同。?一方如因特殊?情況需終止合?同時，應提前?一個月通知對?方，并補償一?個月房租金。?三、各方責?任1、出租?、承租均應遵?守國家法律、?法規(guī)、江蘇省?、蘇州及昆山?市人民政府的?有關(guān)房屋租賃?管理規(guī)定。如?有違反行為的?，有關(guān)管理部?門依法予以處?罰;2、出?租、承租均應?積極接受、服?從公安、工商?、建委、衛(wèi)生?、計劃生育、?物價、地稅管?理部門的監(jiān)督?、檢查。3?、承租方應遵?守社會公德，?妥善處理好鄰?里關(guān)系，遵守?住宅小區(qū)管理?制度。四、?其他約定事項?1、不得將?空調(diào)損壞，空?調(diào)產(chǎn)權(quán)歸原房?東所有，空調(diào)?____年租?金：____?_2、承租?方在租用期快?結(jié)束時，應將?房屋恢復原樣?，給出租方。?3、承租方?擅自損壞房屋?結(jié)構(gòu)、墻壁、?地坪，應照價?賠償給出租方?。五、爭議?解決方式1?、本合同發(fā)生?爭議可協(xié)商解?決，協(xié)商不成?可選擇：1?、由蘇州市仲?裁委員會仲裁?。2、向人?民法院起訴。?六、本合同?一式兩份，出?租、承租雙方?各持一份。?出租方：__?___??????????承租方：_?____單?位或個人蓋章?單位或個人蓋?章地址：_?____???????????地址?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____聯(lián)?系電話：