城區(qū)購房協(xié)議書范文（2篇）

第5頁共5頁城區(qū)購房協(xié)議?書范文購買?方（甲方）：?_____?地址：___?__身份證?號碼：___?__電話/?bb機/手機?：_____?代理方（乙?方）：___?__地址：?_____?電話：___?__傳真：?_____?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，自愿達成?如下協(xié)議：?一、甲方經(jīng)過?對_____?（地區(qū)）__?___（建筑?面積____?_m2，其中?附屬面積__?___m2）?的詳細考察，?確定購買該房?屋，并全權(quán)委?托乙方代理購?房事宜。二?、乙方代理甲?方購買該房屋?的單價為__?___元/m?2，實付房款?（小寫）__?___元，（?大寫）___?__元（含傭?金，不含交易?稅費及按揭費?用）。三、?簽訂本合同時?，甲方即付認?購金____?_元，并于_?___年__?__月___?_日前來辦理?按揭申請手續(xù)?和交清首期房?款_____?元。否則按甲?方棄權(quán)處理，?并不得要回認?購金。四、?甲方要求乙方?擔(dān)保并代理向?銀行申請__?___（新房?/二手樓宇）?按揭服務(wù)，要?求貸款金額為?_____元?，還款期限為?____年（?以銀行實際批?核為準(zhǔn)）。?五、甲方須如?實填寫按揭申?請材料交由乙?方遞交按揭銀?行，若銀行同?意按甲方申請?的按揭事項，?甲方必須及時?到銀行辦理按?揭手續(xù)，并簽?訂《房地產(chǎn)買?賣契約》，同?時繳納過戶時?政府規(guī)定應(yīng)由?買方交納的稅?費以及按揭貸?款之評估費、?保險費、抵押?登記費、律師?費、公證費。?六、若甲方?不供房款超過?_____個?月，乙方有權(quán)?協(xié)助按揭銀行?處分該房屋。?七、若發(fā)生?下列情形之一?時，乙方須將?認購金扣除評?估費和總房款?的0.5%的?手續(xù)費后二個?工作日內(nèi)退還?甲方。1、?按揭銀行不同?意為該房屋的?交易提供按揭?服務(wù)；2、?按揭銀行同意?提供貸款的額?度或年限，低?于甲方要求的?貸款額度或年?限而導(dǎo)致該房?屋實際不能成?交。八、爭?議的處理1?、本合同受中?華人民共和國?法律管轄并按?其進行解釋。?2、本合同?在履行過程中?發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，也?可由有關(guān)部門?調(diào)解；協(xié)商或?調(diào)解不成的，?按下列第__?___種方式?解決：（1?）提交___?__仲裁委員?會仲裁；（?2）依法向人?民法院起訴。?九、本合同?一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，簽名或蓋?章即時生效，?均具有同等法?律效力。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___代理?人：____?_?????????經(jīng)?辦人：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日簽?訂地簽訂地點?：_____???????簽訂地點?：_____?城區(qū)購房協(xié)?議書范文（二?）甲方：_?____乙?方：____?_依據(jù)《中?華人民共和國?民法典》及相?關(guān)法律法規(guī)之?規(guī)定，買賣雙?方本著平等、?自愿、協(xié)商一?致的原則，就?房屋買賣有關(guān)?事項，達成如?下協(xié)議：第?一條：房屋基?本情況乙方?購買甲方合法?擁有的坐落于?____市_?___區(qū)__?___，產(chǎn)權(quán)?證第____?號，建筑面積?____平方?米的房產(chǎn)一套?。第二條：?付款方式1?.雙方議定上?述房產(chǎn)出售價?格為____?_元整。此房?價款為甲方凈?價，甲方不支?付交易中的任?何費用。2?.甲方收到乙?方定金___?__元整，待?乙方申請的貸?款批準(zhǔn)后，即?可為乙方準(zhǔn)備?辦理過戶手續(xù)?。甲方需積極?配合乙方辦理?貸款手續(xù)。（?以收據(jù)收條為?準(zhǔn)）3.辦?理過戶手續(xù)當(dāng)?日乙方交付甲?方首付款__?___元整。?（以收據(jù)收條?為準(zhǔn)）4.?余款____?_元整，由銀?行直接劃撥給?甲方5.買?賣上述房產(chǎn)交?易過程中產(chǎn)生?的一切費用，?均由乙方承擔(dān)?繳納，甲方不?承擔(dān)任何費用?。第三條：?房屋過戶甲?乙雙方應(yīng)積極?配合辦理過戶?手續(xù)，因甲乙?任何一方不配?合所造成的損?失，由責(zé)任方?賠償守約方。?第四條：雙?方責(zé)任1.?甲方保證出售?房產(chǎn)符合國家?房產(chǎn)上市的規(guī)?定，并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，無抵?押、查封和任?何糾紛，保證?所提供的材料?真實有效，不?含虛假內(nèi)容，?若有違反上述?約定造成的責(zé)?任由甲方承擔(dān)?。2.甲方?應(yīng)在____?年____月?____日將?該房產(chǎn)交付乙?方（以銀行劃?撥余款日為準(zhǔn)?）。室內(nèi)現(xiàn)有?家電、家具隨?房屋交接贈送?給乙方。3?.甲方結(jié)清該?房屋交接日期?前的所有費用?，交接后發(fā)生?的費用由乙方?承擔(dān)。4.?甲方在本合同?生效之日起_?___日內(nèi)將?戶口遷出。?5.乙方貸款?數(shù)額不足時，?應(yīng)用現(xiàn)金補齊?，否則視為違?約。6.房?屋公共維修基?金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移?。第五條：?合同變更1?.在合同履行?期間，任何一?方不得擅自變?更，若需變更?合同內(nèi)容，應(yīng)?書面通知對方?，征得對方同?意后在規(guī)定時?間內(nèi)（書面通?知發(fā)生三日內(nèi)?）簽訂變更協(xié)?議，否則造成?損失由責(zé)任方?承擔(dān)。2.?本合同的補充?協(xié)議與本合同?具有同等法律?效力。第六?條：違約責(zé)任?本合同簽訂?后，雙方不得?違約，如甲方?違約，雙倍返?還乙方定金，?如乙方違約，?定金不退。?第七條：合同?爭議的解決?本合同履行過?程中，如發(fā)生?爭議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解決?，解決不成時?，可向有關(guān)有?管轄權(quán)的人民?法院起訴。?第八條：本合?同經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日起?即生效。第?九條：本合同?共____頁?，一式___?__份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同?等效力。第?十條：其他約?定電話：_?____???????????電話?：_____?現(xiàn)住址：_?____?????