交易二手房協(xié)議經(jīng)典版（11篇）

第37頁(yè)共37頁(yè)交易二手房協(xié)?議經(jīng)典版賣?方：____?_?????（簡(jiǎn)稱甲方?）身份證號(hào)碼?：_____?買方：__?___（簡(jiǎn)?稱乙方）?????身份證?號(hào)碼：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華人?民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條乙?方同意購(gòu)買甲?方擁有的座落?在____市?____區(qū)_?____擁有?的房產(chǎn)住宅，?建筑面積為_(kāi)?___平方米?。（詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第_?___號(hào)）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)__?__元/平方?米，總價(jià)：人?民幣_(tái)___?_元整（大寫?：____佰?____拾_?____萬(wàn)_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整）。本?合同簽定之日?，乙方向甲方?支付人民幣_(tái)?____元整?，作為購(gòu)房定?金。第三條?付款時(shí)間與辦?法：1、甲?乙雙方同意以?銀行按揭方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付?款（含定金）?人民幣_(tái)__?_拾____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元整?給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)?____元整?申請(qǐng)銀行按揭?（如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支付?給甲方），并?于銀行放款當(dāng)?日付給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一次?性付款方式付?款，并約定在?房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付款?（含定金）人?民幣_(tái)___?拾_____?萬(wàn)____仟?____佰_?___拾__?___元整給?甲方，剩余房?款人民幣_(tái)_?___元整于?產(chǎn)權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲方?。第四條甲?方應(yīng)于收到乙?方全額房款之?日起____?_天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部交?付給乙方使用?，并應(yīng)在交房?當(dāng)日將___?_等費(fèi)用結(jié)清?。第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅費(fèi)?由____方?承擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)由_?___方承擔(dān)?。第六條違?約責(zé)任甲、乙?雙方合同簽定?后，若乙方中?途違約，應(yīng)書?面通知甲方，?甲方應(yīng)在__?__日內(nèi)將乙?方的已付款不?記利息）返還?給乙方，但購(gòu)?房定金歸甲方?所有。若甲方?中途違約，應(yīng)?書面通知乙方?，并自違約之?日起____?日內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的雙?倍及已付款返?還給乙方。?第七條本合同?主體1。甲?方是____?_共____?人，委托代理?人_____?即甲方代表人?。2。乙方?是_____?，代表人是_?____。?第八條本合同?如需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)____?_公證處公證?。第九條本?合同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委托?代理人一份，?乙方一份，廈?門市房地產(chǎn)交?易中心一份、?_____公?證處各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：在?履約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式解?決。第十一?條本合同未盡?事宜，甲乙雙?方可另行約定?，其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法?律效力。第?十二條雙方約?定的其他事項(xiàng)?：甲方）：?_____???????????乙方：__?___身份?證號(hào)碼：__?___???????身份證?號(hào)碼：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?甲方代理人?：_____????????乙方代理人：?_____?身份證號(hào)碼：?_____???????身?份證號(hào)碼：_?____見(jiàn)?證方：鑒證?機(jī)關(guān)：___?__??????????地址：___?__電話：?法人代表：?代表：經(jīng)?辦人：日期?：年月日?鑒證日期：_?___年__?__月___?_日交易二?手房協(xié)議經(jīng)典?版（二）甲?方：____?_???身?份證號(hào)碼：_?____職業(yè)?：工作單位：?住址：__?___??????????郵政編碼：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?乙方：___?__????????姓名身份證號(hào)?碼：____?_職業(yè)：工作?單位：住址?：_____??????????郵政?編碼：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__鑒于：?1.甲方單?位現(xiàn)準(zhǔn)備在通?過(guò)集資建設(shè)樓?房，甲方根據(jù)?其單位的規(guī)定?，具有參于建?房的資格。?2.甲方愿意?將其單位本次?建房的資格轉(zhuǎn)?讓于乙方。?3.乙方同意?以甲方名義向?甲方單位繳納?集資建房款。?4.甲方同?意收取乙方繳?納的集資款項(xiàng)?，并以自身的?名義向其單位?繳納，若單位?同意由乙方名?義繳納，則乙?方有權(quán)自行繳?納集資款項(xiàng)。?5.甲方確?認(rèn)以其名義取?得的本次集資?建房房屋產(chǎn)權(quán)?屬于乙方所有?。6.自簽?訂本協(xié)議之日?起至房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶于乙方名?下期間，甲方?只是該集資房?的名義產(chǎn)權(quán)人?，乙方為此房?屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)?人。為明確?雙方的權(quán)利和?義務(wù)，以達(dá)上?述目的，雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就乙方?取得位于集資?樓房的房屋產(chǎn)?權(quán)特簽訂以下?協(xié)議：第一?條：集資房屋?的基本情況及?產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約?定1.甲方?單位集資建設(shè)?的房屋坐落于?甲方依據(jù)其單?位的規(guī)定，可?通過(guò)集資建房?取得位于第_?____層，?房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，建?筑面積___?_平方米的房?屋的產(chǎn)權(quán)。?2.自協(xié)議簽?訂之日始，乙?方即為上述第?1款約定房屋?的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人?。第二條：?集資款項(xiàng)繳納?1、甲方根?據(jù)其單位集資?建房的要求，?收取乙方的房?屋集資建設(shè)款?項(xiàng)，在收取每?筆集資建房款?時(shí)應(yīng)向乙方出?具相應(yīng)數(shù)額的?書面收據(jù)，并?按其單位要求?及時(shí)繳納于該?單位在繳納每?筆集資款項(xiàng)后?，應(yīng)在繳納當(dāng)?日向乙方交付?該單位開(kāi)具的?收款憑證原件?。2、若甲?方單位同意由?乙方名義繳納?，則乙方有權(quán)?自行繳納集資?款項(xiàng)，取得的?交款憑證自行?保存。3、?若甲方單位將?甲方名下的住?房公積金直接?扣劃作為應(yīng)繳?納的集資建房?款項(xiàng)時(shí)，則在?甲方出具單位?扣劃證明后，?乙方應(yīng)向甲方?支付與扣劃款?項(xiàng)相同數(shù)額的?資金。第三?條、集資建房?手續(xù)辦理甲?方應(yīng)按本單位?的要求，及時(shí)?辦理其單位集?資建房過(guò)程中?所需各種手續(xù)?的辦理工作，?及時(shí)提交各種?資料，以確保?不因其疏忽和?懈怠而影響乙?方取得該房屋?的產(chǎn)權(quán)。第?四條、集資房?屋交付、產(chǎn)權(quán)?證的辦理和取?得一）房屋?交付若協(xié)議?約定的房屋建?成后，若甲方?單位將房屋交?付于甲方，則?甲方應(yīng)在其單?位交房日即行?將該房屋轉(zhuǎn)交?付予乙方。乙?方即行行使基?于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人?對(duì)該房屋的所?有權(quán)益。二?）產(chǎn)權(quán)證的辦?理和取得1?、如果甲方單?位允許以乙方?名義直接取得?該甲方名下的?集資房屋的產(chǎn)?權(quán)，則甲方有?義務(wù)，及時(shí)和?乙方共同提交?單位所需辦理?房屋產(chǎn)權(quán)予乙?方名下的各種?文件和資料。?2、如果甲?方單位不允許?直接將集資房?屋的產(chǎn)權(quán)辦理?至乙方名下，?則甲方應(yīng)在取?得該房屋產(chǎn)權(quán)?證書后，將以?其名義取得的?房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助?乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶?至乙方名下。?3、無(wú)論出?于何種原因，?致該房屋產(chǎn)權(quán)?暫時(shí)無(wú)法辦理?至乙方名下，?在此期間，乙?方基于實(shí)際產(chǎn)?權(quán)人仍享有對(duì)?該房屋的所有?權(quán)益，甲方不?得就此主張任?何異議。第?五條、甲方報(bào)?酬因甲方出?讓其單位集資?建房名額予乙?方，乙方同意?在本協(xié)議簽訂?后分三批給甲?方報(bào)酬萬(wàn)元整?，第一批在第?二批第三批?第六條除集資?款外的費(fèi)用承?擔(dān)本協(xié)議履?行中，甲方除?收取因轉(zhuǎn)讓本?次購(gòu)房資格的?報(bào)酬萬(wàn)元整元?外。不再向乙?方收取除集資?款外的任何費(fèi)?用，因辦理房?屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生?的各種法定稅?、費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第七條?、違約責(zé)任?1、協(xié)議履行?中，甲方擅自?終止協(xié)議，除?應(yīng)退還乙方全?部向甲方單位?已繳納的集資?款和報(bào)酬款外?，還應(yīng)向乙方?承擔(dān)與甲方單?位所建設(shè)房屋?應(yīng)繳集資款和?收取乙方報(bào)酬?款項(xiàng)數(shù)額相同?的違約金。?2、協(xié)議簽訂?后，乙方無(wú)故?不履行協(xié)議，?除有權(quán)取回其?已交購(gòu)房款外?，無(wú)權(quán)要求甲?方退還已收取?的報(bào)酬。第?八條聲明及保?證鑒于本協(xié)?議履行中，若?由于甲方原因?致生障礙，對(duì)?乙方權(quán)益影響?重大，甲方承?諾其簽署本協(xié)?議時(shí)，對(duì)此協(xié)?議的簽署取得?了其家庭所有?成員的同意，?甲方及其家庭?成員保證：放?棄所有不利于?協(xié)議履行的主?張和權(quán)利。?第九條協(xié)議的?變更本協(xié)議?履行期間，發(fā)?生特殊情況時(shí)?，甲、乙任何?一方需變更本?協(xié)議的，要求?變更一方應(yīng)及?時(shí)書面通知對(duì)?方，征得對(duì)方?同意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)限?內(nèi)簽訂書面變?更協(xié)議，該協(xié)?議將成為協(xié)議?不可分割的部?分。未經(jīng)雙方?簽署書面文件?，任何一方無(wú)?權(quán)變更本協(xié)議?，否則，由此?造成對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十條爭(zhēng)議的?處理本協(xié)議?在履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決協(xié)商?不成，則依法?向人民法院起?訴。第十一?條補(bǔ)充與附件?本協(xié)議未盡?事宜，依照有?關(guān)法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律、?法規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙方?可以達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議。本?協(xié)議的附件和?補(bǔ)充協(xié)議均為?本協(xié)議不可分?割的組成部分?，與本協(xié)議具?有同等的法律?效力。第十?二條協(xié)議的效?力1、本協(xié)?議自雙方簽字?之日生效2?、本協(xié)議一式?四份，甲方、?乙方各二份，?具有同等法律?效力。3、?本協(xié)議的附件?和補(bǔ)充協(xié)議均?為本協(xié)議不可?分割的組成部?分，與本協(xié)議?具有同等的法?律效力。甲?方：____?_???????????乙方：__?___簽訂?地簽訂地點(diǎn)：?_____???????簽訂地點(diǎn)：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日公證人：?簽訂地點(diǎn)：?_____?____年_?___月__?__日交易?二手房協(xié)議經(jīng)?典版（三）?依據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就?房屋出租代理?的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋?基本情況該?房屋坐落于_?___市__?__區(qū)（縣）?.該房屋為：?_____，?建筑面積__?__平方米，?使用面積__?__平方米，?裝修狀況，其?他條件為，該?房屋（□已/?□未）設(shè)定抵?押。第二條?房屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第__?___種：?（一）甲方對(duì)?該房屋享有所?有權(quán)的，甲方?或其代理人應(yīng)?向乙方出示房?屋所有權(quán)證，?證書編號(hào)為：?_____.?（二）甲方?對(duì)該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲?方或其代理人?應(yīng)向乙方出示?房屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書面?憑證，該憑證?為：____?___。第?三條房屋用途?該房屋用途?為：____?______?______?______?______?______?___。第?四條代理權(quán)限?（可多選）?乙方的具體代?理權(quán)限為：（?□以甲方名義?代理出租該房?屋并辦理與承?租方之間的洽?商、聯(lián)絡(luò)、簽?約事宜，□代?甲方向承租方?收取租金，□?監(jiān)督承租方按?照房屋租賃合?同的約定履行?其他義務(wù)，□?.）第五條?出租代理期限?（一）出租?代理期自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?共計(jì)____?年_____?個(gè)____月?。出租代理期?限的變更由雙?方書面另行約?定。（二）?甲方應(yīng)于__?__年___?_月____?日前將該房屋?交付給乙方。?第六條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__?__元/（□?月/□季/□?半年/□年）?，租金總計(jì)：?_____元?（大寫：__?___元）。?出租代理期內(nèi)?租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?由雙方另行書?面約定。（?二）租金收取?方式：（□甲?方直接向承租?方收取/□乙?方代為收?。?。雙方選擇由?乙方代為收取?租金的，適用?以下款項(xiàng)：?1、甲方將該?房屋交付乙方?后，無(wú)論該房?屋實(shí)際出租與?否，乙方均應(yīng)?按約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)向甲方交?付租金。2?、如乙方實(shí)際?出租該房屋的?價(jià)格高于與甲?方約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的，則高?出部分（□歸?甲方所有/□?歸乙方所有/?□）。3、?本合同簽訂之?日起三個(gè)工作?日內(nèi)，乙方應(yīng)?將其中一份合?同送達(dá)租金代?收、代付銀行?即銀行，由銀?行為甲方開(kāi)立?賬戶。4、?乙方自___?_年____?月____日?起開(kāi)始按（□?____月/?□季/□半年?/□年）通過(guò)?代收、代付銀?行向甲方支付?租金，支付時(shí)?間分別為：?第七條傭金?出租代理期內(nèi)?其中____?日作為乙方工?作期，具體日?期為，工作期?內(nèi)的租金收入?作為乙方傭金?，按以下方式?向乙方支付：?_____（?□由代收、代?付銀行劃帳/?□）。第八?條房屋租賃保?證金甲方交?付該房屋時(shí)，?乙方（□是/?□否）向甲方?墊付房屋租賃?保證金，金額?為：____?_元（大寫：?_____元?）。出租代理?期限屆滿或合?同解除后，房?屋租賃保證金?除抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)用?、租金以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任外?，剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙方?。第九條其?他費(fèi)用代理?期限內(nèi)，甲方?不承擔(dān)與該房?屋有關(guān)的以下?費(fèi)用（可多選?）：____?_□水費(fèi)/□?電費(fèi)/□電話?費(fèi)/□電視收?視費(fèi)/□供暖?費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)?/□物業(yè)管理?費(fèi)/□.以上?費(fèi)用乙方可根?據(jù)實(shí)際情況與?承租方約定具?體支付責(zé)任。?房屋租賃稅費(fèi)?以及本合同中?未列明的其他?費(fèi)用均由甲方?承擔(dān)。第十?條房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?（一）出租代?理期內(nèi)該房屋?及其附屬設(shè)施?由維修責(zé)任：?_____甲?方負(fù)責(zé);乙方?負(fù)責(zé)。（二?）甲方（□是?/□否）允許?乙方或承租方?對(duì)該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾或?添置新物。允?許的，對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修、?裝飾或添置新?物的具體事宜?另行書面約定?。第十一條?轉(zhuǎn)委托及告知?義務(wù)出租代?理期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許可?，乙方不得將?代理事宜全部?或部分轉(zhuǎn)委托?給他人。乙方?將房屋出租后?，應(yīng)將承租方?及房屋租賃的?有關(guān)情況如實(shí)?告知甲方。?第十二條合同?的解除（一?）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以終止合同。?（二）有下?列情形之一的?，本合同終止?，甲乙雙方互?不承擔(dān)違約責(zé)?任：1、該?房屋因城市建?設(shè)需要被依法?列入房屋拆遷?、危改范圍的?。2、因地?震、火災(zāi)等不?可抗力致使房?屋毀損、滅失?或造成其他損?失的。（三?）甲方有下列?情形之一的，?乙方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延交付?該房屋達(dá)__?__日且未征?得乙方同意的?;2、交付?的房屋不符合?合同約定嚴(yán)重?影響使用的;?3、不承擔(dān)?約定的維修義?務(wù)致使乙方無(wú)?法正常代理出?租該房屋的;?（四）乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權(quán)單方解除合?同：1、未?按約定支付租?金達(dá)____?日以上的;?2、擅自改變?房屋用途的;?第十三條違?約責(zé)任（一?）出租代理期?內(nèi)甲方需提前?終止合同的，?應(yīng)提前___?_日通知乙方?，并按___?_月租金的_?____%支?付違約金。?（二）出租代?理期內(nèi)乙方需?提前終止合同?的，應(yīng)提前_?___日通知?甲方，并按_?___月租金?的_____?%支付違約金?。（三）甲?方有第十二條?第三款情形之?一的，應(yīng)按_?___月租金?的_____?%向乙方支付?違約金。（?四）乙方有第?十二條第四款?情形之一的，?應(yīng)按____?月租金的__?___%向甲?方支付違約金?。第十四條?合同爭(zhēng)議的解?決辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解?決或申請(qǐng)調(diào)解?解決;協(xié)商或?調(diào)解不成的，?依法向人民法?院起訴，或按?照另行達(dá)成的?仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十六?條合同生效?本合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋章?后生效。本合?同（及附件）?一式份，其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份，由乙方送?達(dá)銀行份。?合同生效后，?甲乙雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，作?為本合同的附?件。附件與本?合同具有同等?的法律效力。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?______?__年___?__月___?__日?????_____?年_____?月_____?日交易二手?房協(xié)議經(jīng)典版?（四）甲方?﹙出賣人）：?_____?????身?份證件號(hào)碼：?_____?乙方（買受人?）：____?_?????身份證件號(hào)?碼：____?_甲乙雙方?經(jīng)過(guò)有好協(xié)商?，就房屋買賣?一事，在平等?、自愿、誠(chéng)實(shí)?信用的前提下?，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?甲方自愿將其?房屋出售給乙?方，乙方也已?充分了解該房?屋具體狀況，?并自愿買受該?房屋。該房屋?具體狀況如下?：（一）座?落于，建筑面?積為平方米;?套內(nèi)建筑面積?____平方?米，車庫(kù)或儲(chǔ)?藏室平方米;?公共部位與公?用房屋分?jǐn)偨?筑面積___?_平方米;?（二）出售房?屋的所有權(quán)證?證號(hào)為;（?三）房屋平面?圖及其四至見(jiàn)?房產(chǎn)證;該?房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用?權(quán)隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。出?賣人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、走道?、樓梯、電梯?、樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、院?壩、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包?含在上述房屋?的價(jià)款中，不?再另行支付價(jià)?款。第二條?甲方保證已如?實(shí)陳述上述房?屋權(quán)屬狀況和?其他具體狀況?，保證該房屋?沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保?、沒(méi)有權(quán)屬糾?紛，保證該房?屋不受他人合?法追索。第?三條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款按建?筑面積計(jì)算價(jià)?款，房屋單價(jià)?為人民幣每平?方米____?_元，總金額?人民幣_(tái)__?__元整;房?價(jià)款的支付方?式、支付時(shí)間?為：乙方在?____年_?___月__?__日前付給?甲方定金（人?民幣），（大?寫）元，（小?寫）元。該定?金條款的約定?，受《中華人?民共和國(guó)合同?法》條款的調(diào)?整。上述定?金在乙方最后?一次付款時(shí)充?抵房款。第?四條房屋價(jià)款?乙方分三期付?給甲方：第?一期：在__?__年___?_月____?日，付人民幣?_____萬(wàn)?元;大寫第?二期：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土地?使用權(quán)證過(guò)戶?手續(xù)辦理完畢?之日付款萬(wàn)元?，大寫;第?三期：在交付?房屋之日，付?清尾款人民幣?_____萬(wàn)?元，大寫。每?期付款，甲方?收到后出具收?據(jù)。第五條?1、甲、乙?雙方定于__?__年___?_月____?日正式交付該?房屋;甲方應(yīng)?在正式交付房?屋前騰空該房?屋。2、雙?方定于前向有?關(guān)部門申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)?在前將其落戶?于該房屋的戶?籍關(guān)系遷出。?4、甲方未?按規(guī)定履行以?上義務(wù)的，則?按下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任：?第六條甲、?乙雙方確認(rèn)，?雖然房屋所有?權(quán)證未作記載?，但依第七?條甲、乙雙方?同意，雙方應(yīng)?于本合同生效?之日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管部?門辦理過(guò)戶手?續(xù)。該房屋?土地使用權(quán)的?變更手續(xù)按下?列約定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出讓?取得，其土地?使用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)利?、義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該房屋土地使?用權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地出?讓金或土地收?益金;雙方約?定，該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)乙方?承擔(dān)。除本?條第二款已有?約定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙方?按國(guó)家規(guī)定各?自承擔(dān)。第?八條甲方如不?按合同規(guī)定的?日期辦理房產(chǎn)?過(guò)戶以及交付?房屋，每逾期?1天按房?jī)r(jià)的?總額3‰計(jì)算?違約金給與乙?方。逾期第?九條、乙方全?部或一部分不?履行本合同約?定的日期給付?房?jī)r(jià)款時(shí)，其?逾期部分，乙?方應(yīng)加付按日?3‰計(jì)算的違?約金給與甲方?。逾期超過(guò)3?個(gè)月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本合?同。第十條?甲、乙雙方向?房屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記，?登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則雙?方提出申請(qǐng)的?時(shí)間為該房屋?所有權(quán)按的轉(zhuǎn)?移時(shí)間。第?十一條該房屋?毀損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋正?式交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方。?第十二條該?房屋正式交付?時(shí)，物業(yè)管理?、水、電、燃?氣、有線電視?、通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下列?約定處理：?第十三條本合?同未盡事宜，?甲、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的附?件均為本契約?不可分割的部?分。第十四?條甲、乙雙方?在履行本合同?中若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成的?，由房屋所在?地人民法院起?訴管轄。第?十五條本合同?一式份。其中?甲方留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)份，?為申請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)一份?。均具有相同?的法律效力。?第十六條本?合同自甲乙雙?方簽訂之日起?生效。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日交易?二手房協(xié)議經(jīng)?典版（五）?買方（受讓方?）（以下簡(jiǎn)稱?甲方）賣方?（轉(zhuǎn)讓方）（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）甲、乙雙?方經(jīng)共同協(xié)商?，本著平等互?利、自愿的原?則，就房屋買?賣有關(guān)事項(xiàng)訂?立本合同。?一、房屋具體?情況：1.?位置：區(qū)2?.房屋套型，?建筑面積平?方米，結(jié)構(gòu)樓?層，用途。?3.該房屋的?銷售價(jià)格為每?平方米元人民?幣，總計(jì)房?jī)r(jià)?拾萬(wàn)千百拾元?整。二、乙?方銷售該房屋?應(yīng)具備合法的?《房屋所有權(quán)?證》，如買賣?該房屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，概由?乙方負(fù)責(zé)處理?。《房屋所?有權(quán)證》書證?號(hào)：三、房?屋四界：房屋?四界東：西：?南：北：四?、本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽章?，交成都市房?地產(chǎn)交易中心?登記后，由甲?方一次性向乙?方支付總房?jī)r(jià)?款的%，計(jì)_?____元的?定金或元的預(yù)?付款，其余%?，計(jì)____?_元價(jià)款則交?成都市房地產(chǎn)?交易中心代存?，代辦完房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)?乙方將房屋騰?空并連同該房?屋有關(guān)圖紙、?資料、房屋鑰?匙等交給甲方?后，甲、乙雙?方同時(shí)到房地?產(chǎn)交易中心由?乙方憑甲方出?具的書面證明?領(lǐng)取售房余款?。五、甲、?乙雙方互相監(jiān)?督，不得隱瞞?買賣成交價(jià)額?。甲方協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)，其稅?費(fèi)按規(guī)定各自?交納。六、?本合同甲、乙?雙方簽章并由?成都市房地產(chǎn)?交易中心登記?。雙方均不得?違約。如甲簽?章違約，乙方?不退還定金;?乙方違約，則?雙倍退還甲方?定金;違約方?還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)?繳納的稅費(fèi)和?造成的經(jīng)濟(jì)損?失。七、乙?方賣給甲方的?房屋，在辦理?過(guò)戶手續(xù)期間?，如因不可抗?力原因而不能?進(jìn)行交易的，?甲方提出撤消?合同時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)同意，并?如數(shù)退還甲方?定金。八、?其他決定事項(xiàng)?：九、本協(xié)?議一式份，甲?方執(zhí)存份，乙?方執(zhí)存份，成?都市房地產(chǎn)交?易中心執(zhí)存份?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：___?__??????簽訂?地點(diǎn)：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日交?易二手房協(xié)議?經(jīng)典版（六）?賣方：__?___?????（簡(jiǎn)稱?甲方）身份證?號(hào)碼：___?__買方：?_____?????（?簡(jiǎn)稱乙方）身?份證號(hào)碼：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《中?華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向?甲方購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合同，?以資共同信守?執(zhí)行。第一?條乙方同意購(gòu)?買甲方擁有的?座落在江西省?萍鄉(xiāng)市安源區(qū)?擁有的住宅，?建筑面積為_(kāi)?___平方米?。（詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第_?___號(hào)）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易價(jià)?格為：總價(jià)人?民幣_(tái)___?_元整（大寫?：____拾?_____萬(wàn)?____仟_?___佰__?__拾___?__元整）。?本合同簽定之?日，乙方向甲?方支付人民幣?_____元?整，作為購(gòu)房?定金。第三?條付款時(shí)間與?辦法：甲乙雙?方同意以一次?性付款方式付?款，并約定在?房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付剩余房?款人民幣_(tái)_?__拾___?__萬(wàn)___?_仟____?佰____拾?_____元?整給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于收到乙方全?額房款之日起?當(dāng)天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部交?付給乙方使用?，并應(yīng)在交房?當(dāng)日將水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣費(fèi)?等與房屋有關(guān)?的這些費(fèi)用結(jié)?清。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅?費(fèi)由乙方承擔(dān)?，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第六條?違約責(zé)任甲、?乙雙方合同簽?定后，若乙方?中途違約，應(yīng)?書面通知甲方?，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將?乙方的已付款?不記利息）返?還給乙方，但?購(gòu)房定金歸甲?方所有。若甲?方中途違約，?應(yīng)書面通知乙?方，并自違約?之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金的?雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條戶口?期限甲方遷出?戶口的期限為?____年，?即____年?____月_?___日之前?。如果房主晚?遷出一天，就?要支付全部房?款的1‰的違?約金。第八?條房產(chǎn)證土地?證記錄面積以?外的搭建房屋?如有糾紛，甲?方應(yīng)協(xié)助乙方?解決。第九?條本合同一式?份。甲方一份?，乙方一份。?第十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：在?履約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式解?決。第十一?條本合同未盡?事宜，甲乙雙?方可另行約定?，其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法?律效力。出?賣方（甲方）?：_____?????購(gòu)買方（?乙方）：__?___日期?：____年?____月_?___日交?易二手房協(xié)議?經(jīng)典版（七）?賣方（甲方?）：____?_??????身份證?號(hào)碼：___?__買方（?乙方）：__?___??????身?份證號(hào)碼：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》、《中華人?民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條房?屋的基本情況?：甲方房屋坐?落于，房屋為?結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證?登記面積平方?米，土地使用?權(quán)取得方式：?出讓,房屋權(quán)?屬證書號(hào)為。?第二條價(jià)格?：甲乙雙方商?定成交總金額?為人民幣_(tái)_?___元（大?寫元整）。?第三條付款方?式：乙方于本?合同簽訂時(shí)向?甲方支付定金?人民幣_(tái)__?__元（大寫?元整），在房?屋過(guò)戶手續(xù)前?一日支付（大?寫元整），在?過(guò)戶手續(xù)辦理?完畢之日起兩?個(gè)月之內(nèi)結(jié)清?余款元（大寫?元整）。第?四條乙方在三?個(gè)月內(nèi)未結(jié)清?余款，甲方有?權(quán)收回房產(chǎn)，?甲方不退還已?交房款（含定?金），在此期?間，房產(chǎn)所有?權(quán)屬于甲方。?第五條甲方?應(yīng)于所有房款?結(jié)清后兩日內(nèi)?，將該房屋交?付乙方。第?六條甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在本合?同簽訂之日起?日內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)戶登?記手續(xù)。第?七條簽訂合同?之后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施（?詳見(jiàn)附件）不?再變更。甲方?保證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，符合?房屋出售的法?定條件。房屋?交付使用之前?的有關(guān)費(fèi)用包?括水、電、氣?、物業(yè)、有線?等費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此引?發(fā)的糾紛有甲?方自行處理，?與乙方無(wú)關(guān)。?第八條因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的稅?費(fèi)均按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定由交納?。第九條違?約責(zé)任：自合?同簽訂之日起?，乙方中途毀?約，乙方不得?向甲方索還定?金。甲方中途?毀約，甲方應(yīng)?在悔約之日起?日內(nèi)將訂金元?（大寫元整）?雙倍返還乙方?。甲方不能按?期向乙方交付?房產(chǎn)，每逾期?一日，甲方向?乙方支付房地?產(chǎn)價(jià)款千分之?的滯納金。?第十條本合同?未盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方另?行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十一條本?合同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲、?乙雙方同意由?乙方向所在地?人民法院起訴?。第十二條?本合同一式二?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?甲、乙雙方簽?字之日起生效?。均具有同等?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日附?件：房屋室內(nèi)?設(shè)施清單1?.電器：電視?機(jī)臺(tái)2.家?具：冰箱臺(tái)?洗衣機(jī)臺(tái)空調(diào)?臺(tái)床套沙發(fā)個(gè)?茶幾個(gè)電視柜?個(gè)飯桌套甲?方：乙方：?____年?____月_?___日交?易二手房協(xié)議?經(jīng)典版（八）?出租方（甲?方）：___?__????承租?方（乙方）：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致?，就甲方出租?租給乙方作居?室的相關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下?：一、室內(nèi)?設(shè)施及家具、?家用電器1?、設(shè)施：水電?、水閥齊全，?并安裝到位，?門窗完好無(wú)損?，排水管道暢?通。2、室?內(nèi)家具：寫字?臺(tái)兩個(gè)，沙發(fā)?一套，茶幾一?個(gè)。3、家?用電器：電熱?水器一個(gè)，洗?衣機(jī)一臺(tái)，消?毒柜一臺(tái)，冰?箱一臺(tái)，電視?兩臺(tái)。4、?以上設(shè)施、家?具、家電均完?好，乙方愛(ài)惜?使用，如有損?壞乙方承擔(dān)修?復(fù)和賠償責(zé)任?。二、租用?期限及相關(guān)約?定：1、租?用期限：甲方?同意乙方租用?一年，從日起?至年日。2?、房屋租金：?_____元?/月。3、?付款方式：按?____年交?付，由乙方自?承租之日起將?_____半?____年的?租金交給甲方?（乙方需在前?一個(gè)租賃期內(nèi)?的最后一個(gè)月?的____日?）將下一個(gè)租?賃期內(nèi)的租金?交給甲方。乙?方在交第一個(gè)?租賃期租金時(shí)?，另付押金1?00元，租房?終止，甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后，將?租金退還給乙?方，不計(jì)利息?。第一次付?款計(jì)4600?元人民幣。?4、租賃期內(nèi)?乙方須自覺(jué)遵?守國(guó)家法律法?規(guī)，接受有關(guān)?部門的管理，?按時(shí)按規(guī)定交?水、電、衛(wèi)生?等各項(xiàng)費(fèi)用。?5、承租人?不得在房屋內(nèi)?非法生產(chǎn)、儲(chǔ)?存、經(jīng)營(yíng)易燃?易爆、有毒有?害及黃色等物?品，或從事其?它違法犯罪活?動(dòng)，如因乙方?不遵守國(guó)家的?法律法規(guī)，所?造成的一切后?果及經(jīng)濟(jì)損失?，由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?6、乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借或互換房?屋，如雙方有?特殊情況需解?除協(xié)議的，須?提前一個(gè)月通?知對(duì)方。7?、甲方不得在?租賃期內(nèi)租金?加價(jià)，乙方都?不能將押金轉(zhuǎn)?換為房屋租金?。三、違約?責(zé)任甲、乙?雙方自覺(jué)遵守?本協(xié)議，如有?任何一方違約?，將承擔(dān)壹仟?元的違約金。?四、未盡事?宜未盡事宜?由甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦理。?五、附則?出租方（簽字?）：____?_身?份證號(hào)碼：_?____????????聯(lián)系電話?：_____?承租方（簽?字）：___?__?身份證號(hào)碼：?_____????????聯(lián)系電?話：____?_甲乙雙方?簽約日期：_?____交?易二手房協(xié)議?經(jīng)典版（九）?甲方（賣方?）：____?_??????身份證?號(hào)碼：___?__乙方（?買方）：__?__???????身份證號(hào)?碼：____?丙方（中介?方）：根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)合同法》?《中華人民共?和國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)丙方提供?居間服務(wù)，甲?、乙雙方在平?等自愿的基礎(chǔ)?上，就乙方購(gòu)?買甲方房產(chǎn)事?宜，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致訂?立本合同。?第一條房地產(chǎn)?基本情況甲?方同意將其所?擁有的位于住?房出售給乙方?。該房地產(chǎn)建?筑面積___?__㎡，房屋?所有權(quán)證號(hào)_?____。附?隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、?設(shè)備包括。?第二條甲方承?諾甲方對(duì)轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)的權(quán)?屬提供如下承?諾：1、保?證該房地產(chǎn)一?切情況介紹屬?實(shí)符合國(guó)家及?本市關(guān)于房屋?上市的有關(guān)規(guī)?定及政策，否?則，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任；?2、該房地?產(chǎn)的權(quán)利被限?制情況為□A?、甲方承諾對(duì)?該房地產(chǎn)享有?完全的處分權(quán)?，交易時(shí)不存?在被查封、抵?押及共有權(quán)人?不同意出售等?權(quán)利瑕疵和負(fù)?擔(dān)，保證乙?方不受第三人?合法追索□B?、該房地產(chǎn)在?交易前已經(jīng)設(shè)?定抵押，抵押?權(quán)人為甲方應(yīng)?于前辦理抵押?注銷手續(xù)；?3、若該房地?產(chǎn)在交易前已?存在有關(guān)稅費(fèi)?及設(shè)施安裝費(fèi)?等債務(wù)糾紛，?甲方應(yīng)在申請(qǐng)?辦理房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶前辦妥結(jié)?清，如有未清?事項(xiàng)由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任；?4、因該房?地產(chǎn)存在權(quán)利?負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾?紛而引發(fā)訴訟?等爭(zhēng)議處理程?序給乙方造成?損失的，甲方?承擔(dān)賠償責(zé)任?。第三條成?交價(jià)格經(jīng)買?賣雙方協(xié)商一?致該房屋成交?總價(jià)為人民幣?X元整該成交?價(jià)款包括附隨?房屋一并轉(zhuǎn)讓?的設(shè)施、設(shè)備?價(jià)格。第四?條付款方式?一、本合同簽?訂之日乙方應(yīng)?向甲方支付定?金元整作為購(gòu)?房擔(dān)保。在申?請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶前，甲?方毀約的，雙?倍返還乙方定?金；乙方毀約?的，無(wú)權(quán)要求?甲方返還定金?。完成房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)手?續(xù)簽字后，定?金抵作購(gòu)房款?。二、為督?促甲方及時(shí)履?約，乙方可以?預(yù)留元整作為?履約保證金，?此款在甲方實(shí)?際交付房屋、?結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用?、房地產(chǎn)權(quán)全?部過(guò)戶至乙方?名下之日結(jié)清?。三、除定?金之外的剩余?房款____?_元整，甲乙?雙方約定采取?以下第X種付?款方式A、?乙方應(yīng)于甲乙?雙方完成房屋?產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶?申請(qǐng)手續(xù)簽字?之日一次性付?清。B、乙?方采取貸款方?式付款1、?乙方應(yīng)于給付?甲方首付款元?整，剩余房款?元整申請(qǐng)貸款?。2、乙方?應(yīng)于向貸款機(jī)?構(gòu)提交貸款申?請(qǐng)的相關(guān)資料?，并配合貸款?機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款?調(diào)查、審查和?審批等手續(xù)，?甲方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理貸款手?續(xù)。貸款部分?的房款應(yīng)于貸?款機(jī)構(gòu)放款的?當(dāng)日直接給付?甲方。3、?如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)?際審批貸款額?不足以支付房?款余額或貸款?未獲批準(zhǔn)的，?雙方約定按以?下第種方式處?理a、乙方?應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)?出具貸款承諾?函之日起三個(gè)?工作日內(nèi)補(bǔ)足?應(yīng)交款。b?、合同終止甲?方應(yīng)在合同終?止之日起三個(gè)?工作日內(nèi)退還?乙方已付所有?款項(xiàng)雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任?。C、甲乙?雙方約定的其?他付款方式。?第五條產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶一、甲?乙雙方同意于?，共同應(yīng)攜帶?相關(guān)資料向房?屋權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記。二、?房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的雙?方提出申請(qǐng)的?時(shí)間為該房屋?權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間?。三、辦理?產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶?手續(xù)所發(fā)生的?稅費(fèi)由方承擔(dān)?。四、在房?地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶未?辦理完畢前，?如遇規(guī)劃拆遷?，甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方辦理?相關(guān)拆遷手續(xù)?，有關(guān)遷安置?補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和?義務(wù)均歸乙方?享有和承擔(dān)。?第六條房屋?交付一、甲?方應(yīng)于騰出該?房屋交付給乙?方占有、使用?，并移交該房?屋房門鑰匙作?為房屋轉(zhuǎn)移占?有的標(biāo)志。?二、該房屋交?付時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)共同對(duì)附?隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、?設(shè)備及裝飾裝?修情況進(jìn)行清?點(diǎn)、查驗(yàn)。?三、交付日前?房屋所產(chǎn)生的?水、電、有線?電視、通訊、?物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)?用由甲方承擔(dān)?，應(yīng)在房屋交?付前結(jié)清以上?費(fèi)用的付訖憑?證交乙方查驗(yàn)?。如有未清事?項(xiàng)，乙方有權(quán)?從履約保證金?中直接抵扣上?述欠費(fèi)。交付?日后所產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。四、房屋?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房?屋交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方承?擔(dān)。五、甲?方應(yīng)于前將落?戶于該房屋的?戶籍關(guān)系遷出?。第七條違?約責(zé)任一、?除貸款機(jī)構(gòu)的?原因外，乙方?未按本合同約?定期限付款的?，每逾期一日?，乙方應(yīng)按逾?期未付款的萬(wàn)?分之五向甲方?加付違約金，?逾期超過(guò)日的?，甲方有權(quán)解?除本合同。甲?方解除合同的?，應(yīng)書面通知?乙方。乙方應(yīng)?按該房地產(chǎn)成?交總價(jià)的20?%向甲方支付?違約金，并承?擔(dān)此次交易中?雙方的全部交?易稅費(fèi)。甲方?應(yīng)自解約通知?送達(dá)之日起三?個(gè)工作日內(nèi)退?還乙方除違約?金和應(yīng)付稅費(fèi)?之外的已付款?。二、除不?可抗力影響外?甲方未按本合?同約定期限交?付房屋或遷出?戶籍關(guān)系的，?每逾期一日，?甲方應(yīng)按乙方?已付房款的萬(wàn)?分之五支付違?約金，違約金?可從履約保證?金中直接抵扣?，逾期交房超?過(guò)日的，乙方?有權(quán)退房，甲?方應(yīng)自退房通?知送達(dá)之日起?三個(gè)工作日內(nèi)?退還乙方全部?已付款，并按?該房地產(chǎn)成交?總價(jià)的20%?向乙方支付違?約金，且承擔(dān)?此次交易中雙?方的全部交易?稅費(fèi)。三、?甲方或乙方未?如約履行義務(wù)?，造成交易過(guò)?戶延期的，每?逾期一日，違?約方應(yīng)向?qū)Ψ?支付元違約金?，直至實(shí)際履?行完畢之日止?。因甲方過(guò)錯(cuò)?造成乙方不能?在本合同簽訂?之日起天內(nèi)完?全取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書的，?乙方有權(quán)退房?。甲方應(yīng)自退?房通知送達(dá)之?日起三個(gè)工作?日內(nèi)退還乙方?全部已付款，?并按該房地產(chǎn)?成交總價(jià)的2?0%向乙方支?付違約金且承?擔(dān)此次交易中?雙方的全部交?易稅費(fèi)。四?、本合同簽訂?時(shí)甲方故意隱?瞞該房屋已出?賣給第三人或?已抵押的事實(shí)?，或者本合同?簽訂后甲方又?將該房屋出賣?或抵押給第三?人，導(dǎo)致本合?同目的不能實(shí)?現(xiàn)的，乙方有?權(quán)退房。甲方?應(yīng)自退房通知?送達(dá)之日起三?個(gè)工作日內(nèi)退?還乙方全部已?付款，并按照?乙方已付購(gòu)房?款的一倍支付?違約金。五?、甲方或乙方?不履行本合同?其它約定或違?背誠(chéng)信原則，?導(dǎo)致本合同目?的不能實(shí)現(xiàn)的?，另一方有權(quán)?解除合同，本?合同被解除的?參照本條第1?、2款執(zhí)行。?第八條中介?服務(wù)一、丙?方為甲乙雙方?提供以下服務(wù)?，充當(dāng)訂約介?紹人和撮合人?，提供法律咨?詢，擬定合同?文本并協(xié)助、?指導(dǎo)訂立合同?，協(xié)助辦理或?代辦交房、過(guò)?戶及貸款等手?續(xù)，為雙方簽?訂和履行房屋?買賣合同創(chuàng)造?便利。二、?中介服務(wù)費(fèi)按?房屋成交總價(jià)?的2%收取，?共計(jì)____?_元整，由X?方承擔(dān)，應(yīng)于?交付定金時(shí)一?次性付清。甲?乙雙方未能交?易成功的，中?介費(fèi)不予減免?，甲乙雙方自?愿解除合同的?，雙方各承擔(dān)?%。若甲方或?乙方違約或違?背誠(chéng)信原則導(dǎo)?致未能交易成?功的，由違約?方或過(guò)錯(cuò)方承?擔(dān)全部中介費(fèi)?。三、甲方?或乙方不按時(shí)?支付中介費(fèi)的?，每逾期一日?，應(yīng)按未付費(fèi)?用的%向丙方?加付違約金，?本合同簽訂后?，甲乙雙方不?付清中介費(fèi)而?私下交易或通?過(guò)其他居間方?成交的，應(yīng)共?同向丙方承擔(dān)?雙倍中介費(fèi)。?四、丙方故?意隱瞞與訂立?合同有關(guān)的重?要事實(shí)或者提?供虛假情況，?損害甲方或乙?方利益的，不?得要求支付中?介費(fèi)，造成損?失的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)損害賠償責(zé)?任。五、在?本合同簽訂之?日，甲方應(yīng)將?房屋所有權(quán)證?、土地使用權(quán)?證、原購(gòu)房合?同書及房款，?含車庫(kù)交付憑?證、契稅發(fā)票?以及其它一切?交易過(guò)戶所需?的資料交給丙?方暫時(shí)代為保?管，丙方出具?收到憑證。辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)時(shí)，丙方及?時(shí)提供。若以?上證件不能交?給丙方保管，?甲乙雙方商定?，將定金交給?丙方代為保管?，待房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶至乙方名?下后，丙方將?定金交付給甲?方抵作購(gòu)房款?，若甲方或乙?方毀約，適用?定金罰則。?第九條補(bǔ)充或?變更約定事項(xiàng)?（對(duì)以上條款?的變更約定效?力優(yōu)先于原約?定）。第十?條其他條款?一、本合同未?盡事項(xiàng)由當(dāng)事?方另行議定簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?二、本合同?在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，三方應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時(shí)，可?依法起訴。?三、為辦理貸?款或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，甲乙雙?方另行簽訂的?房屋轉(zhuǎn)讓合同?與本合同不一?致的，以本合?同為準(zhǔn)。四?、本合同自三?方簽字或蓋章?之日起生效，?本合同一式三?份，三方各執(zhí)?一份，具有同?等法律效力。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?丙方代表（簽?章）：簽約?時(shí)間：___?_年____?月____日?交易二手房?協(xié)議經(jīng)典版（?十）賣方：?_____?????????身?份證號(hào)碼：_?____?????????買方?：_____??????????身份證號(hào)碼：?_____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)二?手房買賣民法?典》、《中華?人民共和國(guó)_?___市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本二?手房買賣合同?，以資共同信?守執(zhí)行。第?一條乙方同意?購(gòu)買甲方擁有?的39座落在?____市_?___區(qū)__?___擁有的?房產(chǎn)，建筑面?積為_(kāi)___?平方米。第?二條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人民?幣_(tái)____?元平方米，總?價(jià)：人民幣_(tái)?____元整?本二手房買賣?合同簽定之日?，乙方向甲方?支付人民幣_(tái)?____元整?，作為購(gòu)房定?金。第三條?付款時(shí)間與辦?法：1、甲?乙雙方同意以?銀行按揭方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付?款人民幣_(tái)_?__拾___?__萬(wàn)___?_仟____?佰____拾?_____元?整給甲方，剩?余房款人民幣?_____元?整申請(qǐng)銀行按?揭，并于銀行?放款當(dāng)日付給?甲方。2、?甲乙雙方同意?以一次性付款?方式付款，并?約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支付?首付款人民幣?____拾_?____萬(wàn)_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整給甲方?，剩余房款人?民幣_(tái)___?_元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于收到乙方全?額房款之日起?_____天?內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)日?將____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳?納辦理房地產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由_?___方承擔(dān)?，中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違約責(zé)?任甲、乙雙方?二手房買賣合?同簽定后，若?乙方中途違約?，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)?在____日?內(nèi)將乙方的已?付款不記利息?）返還給乙方?，但購(gòu)房定金?歸甲方所有。?若甲方中途違?約，應(yīng)書面通?知乙方，并自?違約之日起_?___日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付定?金的雙倍及已?付款返還給乙?方。第七條?本二手房買賣?合同主體1?.甲方是__?___共__?__人，委托?代理人___?__即甲方代?表人。2.?乙方是___?__，代表人?是_____?.第八條本?二手房買賣合?同如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)___?__公證處公?證。第九條?本二手房買賣?合同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委托?代理人一份，?乙方一份，_?___市房地?產(chǎn)交易中心一?份、____?_公證處各一?份。第十條?本二手房買賣?合同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式：?在履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方式?解決。第十?一條本二手房?買賣合同未盡?事宜，甲乙雙?方可另行約定?，其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章與?本二手房買賣?合同同具法律?效力。第十?二條雙方約定?的其他事項(xiàng)：?出賣方___?__購(gòu)買方?_____身?份證號(hào)碼：_?____身?份證號(hào)碼：_?____?????????地址?：_____?地址：__?___???????????郵編：?_____?郵編：___?__???????????電話：_?____電?話：____?_代理人__?___代理?人_____?身份證號(hào)碼：?_____?身份證號(hào)碼：?_____鑒?證方：鑒證機(jī)?關(guān)：____?_?????????地?址：____?_???????????郵編：__?___??????????法人代表：?_____????????