農(nóng)村私人安置房買賣協(xié)議書參考范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村私人安置?房買賣協(xié)議書?參考范本甲?方：____?_?????????身?份證號(hào)：__?___??????????住址：__?___??????????聯(lián)系電話：?_____?乙方：___?__??????????身份證號(hào)：_?____??????????住址：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)買?位于____?_住宅回遷樓?買賣事宜達(dá)成?以下協(xié)議，雙?方共同信守執(zhí)?行。甲方在位?于_____?有一套回遷房?，具體房屋編?號(hào)為：___?_室，建筑面?積暫登記為_?___平方米?。因目前該房?暫不能到房地?產(chǎn)管理處辦理?《房屋所有權(quán)?證》手續(xù)，而?甲方又急于對(duì)?空閑住宅加以?利用，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)商?達(dá)成以下協(xié)議?，具體內(nèi)容如?下：第一條?甲方自愿將該?房產(chǎn)出售給乙?方,乙方已對(duì)?該房產(chǎn)相關(guān)狀?況做了充分了?解自愿購(gòu)買。?第二條房屋?作價(jià)經(jīng)過甲、?乙雙方協(xié)商，?甲方同意乙方?以人民幣_(tái)_?___元向甲?方購(gòu)買該回遷?房。第三條?付款方式雙方?可選擇下列第?種方式付款。?1、乙方一?次性付款給甲?方，甲方在收?到房款之后同?時(shí)甲方將該房?的《拆遷補(bǔ)償?協(xié)議》、《進(jìn)?戶證》、身份?證復(fù)印件等所?有回遷手續(xù)以?及該房鑰匙、?房款收據(jù)等所?有手續(xù)轉(zhuǎn)交給?乙方保管。?2、房款乙方?分____次?付給甲方。?第一次：__?___乙方于?____年_?___月__?__日向甲方?支付購(gòu)房款人?民幣_(tái)___?_元。同時(shí)甲?方將該房的《?拆遷補(bǔ)償協(xié)議?》、《進(jìn)戶證?》、身份證復(fù)?印件等所有回?遷手續(xù)全部交?給乙方保管。?待開發(fā)商通知?甲方可以到房?地產(chǎn)管理處辦?理該房《房屋?所有權(quán)證》時(shí)?，甲方第一時(shí)?間取得該房屋?《房屋所有產(chǎn)?權(quán)》后，甲方?將該《房屋所?有權(quán)證》交給?乙方保管，待?甲方無條件協(xié)?助乙方將該房?《房屋所有權(quán)?證》過戶到乙?方名下，所有?過戶手續(xù)辦完?后，乙方將余?下購(gòu)房款人民?幣_(tái)____?元一次性付給?甲方。第四?條房屋過戶事?項(xiàng)1、本協(xié)議?簽訂后，甲方?要與開發(fā)商聯(lián)?系詢問房產(chǎn)證?登記辦理進(jìn)度?，如果第一時(shí)?間得知可以辦?理房產(chǎn)證，甲?方必須及時(shí)出?面與乙方一同?到房地產(chǎn)管理?處辦理該房《?房屋所有權(quán)證?》，甲乙雙方?必須一同辦理?。在甲方辦理?該房《房屋所?有權(quán)證》時(shí)所?發(fā)生的契稅、?印花稅、營(yíng)業(yè)?稅、個(gè)稅、手?續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)?等全部費(fèi)用甲?方自行承擔(dān)。?如果因甲方原?因未能及時(shí)完?全支付上述費(fèi)?用而造成此房?過戶延誤，所?產(chǎn)生后果由甲?方承擔(dān)。2?、甲方取得房?產(chǎn)《房屋所有?權(quán)證》后，必?須在____?_個(gè)工作日內(nèi)?與乙方一同到?房地產(chǎn)管理處?辦理該房過戶?到乙方名下手?續(xù)。此次過戶?所產(chǎn)生的全部?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。如甲方故?意不協(xié)助的，?導(dǎo)致增加過戶?手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)?的或不能過戶?到乙方名下，?所有費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，并承?擔(dān)違約責(zé)任。?3、乙方向?甲方支付完全?部房款后，該?回遷房產(chǎn)權(quán)歸?乙方所有。雙?方應(yīng)該共同遵?守，甲方不得?以任何理由反?悔，不得再對(duì)?該房屋主張任?何的權(quán)利。?第五條違約責(zé)?任1、甲方必?須保證有權(quán)利?出賣該房產(chǎn)，?對(duì)該房享有完?全所有權(quán)，其?他人不得對(duì)該?房有任何主張?權(quán)利。甲方必?須保證該房沒?有進(jìn)行抵押、?沒有"一房多?賣"的現(xiàn)象，?甲方更不準(zhǔn)將?房屋另行轉(zhuǎn)讓?給他人。如出?現(xiàn)其他權(quán)利人?對(duì)該房產(chǎn)主張?權(quán)利，造成乙?方損失的，均?由甲方承擔(dān)責(zé)?任。如果因甲?方原因?qū)е略?房無法辦理過?戶至乙方名下?，屬甲方違約?。乙方有權(quán)不?買此房。甲方?除了退還乙方?交納的所有購(gòu)?房款和利息及?有關(guān)費(fèi)用外，?還須支付乙方?違約金人民幣?_____元?，雙方買賣合?同終止。2?、如果乙方違?約，甲方在扣?除_____?元違約金后將?其余____?_元房款退還?乙方，雙方買?賣合同終止。?第六條回遷?手續(xù)甲方在_?___年__?__月___?_日本協(xié)議簽?訂后，乙方接?收該回遷房時(shí)?，同時(shí)拿到張?收據(jù)和一份《?拆遷房屋補(bǔ)償?安置協(xié)議書》?、《進(jìn)戶證》?等手續(xù)。第?七條本協(xié)議簽?字之日，甲方?應(yīng)將該房鑰匙?、收據(jù)、《拆?遷房屋補(bǔ)償安?置協(xié)議書》、?《進(jìn)戶證》等?所有手續(xù)轉(zhuǎn)交?給乙方保管。?將該協(xié)議交給?乙方保管后出?現(xiàn)丟失或者毀?損，導(dǎo)致不能?進(jìn)行房產(chǎn)登記?等后果由乙方?完全負(fù)責(zé)。?第八條爭(zhēng)議解?決在本協(xié)議履?行過程中，雙?方發(fā)生分歧應(yīng)?該協(xié)商解決，?協(xié)商不成，可?向人民法院起?訴。第九條?本協(xié)議一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)行一份，?各份具有同等?法律效力。?簽訂地點(diǎn)：_?____甲?方：____?_???????????乙方：__?_____?__年___?_月____?日_____?農(nóng)村私人安?置房買賣協(xié)議?書參考范本（?二）轉(zhuǎn)讓方?：_____?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）受讓方?：_____?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商,甲?方愿將___?_期工程超遷?安置卡搬安字?（_____?）第____?號(hào)安置房轉(zhuǎn)讓?給乙方。一?：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：?每平方___?__元,按實(shí)?際平方計(jì)算。?二：門窗.?水電及光纖不?計(jì)價(jià).天然氣?費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)。三：甲?方盡可能在國(guó)?土局交房前將?戶頭轉(zhuǎn)給乙方?,經(jīng)努力,實(shí)?在轉(zhuǎn)不了戶頭?就形成買賣關(guān)?系所產(chǎn)生的費(fèi)?用,按規(guī)定甲?乙雙方各承擔(dān)?自己的繳納費(fèi)?用。四：付?款方式：乙?方在____?年____月?____日向?甲方繳納__?___元整,?____月_?___日繳納?_____元?整,作為該房?定金。在__?__年___?_月____?日低付房款、?_____元?整,余款在交?房時(shí)一次性付?清。五：違?約責(zé)任：乙?方不能按本協(xié)?議第四條按期?履行付款,所?繳納____?_元定金作為?違約金,賠償?給甲方.甲方?在國(guó)土局交房?后____月?內(nèi)未將該房交?給乙方,甲方?將乙方所繳納?_____元?定金退給乙