商業(yè)房地產(chǎn)租賃協(xié)議專業(yè)版（3篇）

第8頁共8頁商業(yè)房地產(chǎn)租?賃協(xié)議專業(yè)版?甲方（出租?人）：立合?同人乙方（?承租人）：?甲乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，同意?就下列房地產(chǎn)?租賃事項，訂?立本合同，共?同遵守。一?、甲方自愿將?坐落在區(qū)路（?街）的房屋（?房屋建筑面積?平方米;土地?使用面積平方?米）出租給乙?方使用。該房?地產(chǎn)的基本情?況已載于本合?同附件一。乙?方已對甲方所?要出租的房地?產(chǎn)做了充分了?解，愿意承租?該房地產(chǎn)。?二、甲乙雙方?議定的上述房?地產(chǎn)月租金為?人民幣（大寫?）元，元。租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。租金按月（?季）結算，由?乙方在每月（?季）的前__?__日內(nèi)交付?給甲方。付款?方式：三、?上述房屋承租?給乙方使用時?，其該建筑物?范圍內(nèi)的土地?使用權同時由?乙方使用。?四、甲方保證?上述房地產(chǎn)權?屬清楚。若發(fā)?生與甲方有關?的產(chǎn)權糾紛或?債權債務，概?由甲方負責清?理，并承擔民?事責任，因此?給乙方造成的?經(jīng)濟損失，甲?方負責賠償。?乙方保證承租?上述房屋僅作?為用房使用。?五、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)，甲?方保證并承擔?下列責任：?1.上述房地?產(chǎn)符合出租房?屋使用要求。?2.負責對?房屋及其附著?物的定期檢查?并承擔正常的?房屋維修費用?。因甲方延誤?房屋維修而使?乙方或第三人?遭受損失的，?甲方負責賠償?。3.如需?出賣或抵押上?述房地產(chǎn)，甲?方將提前個月?通知乙方。?六、房地產(chǎn)租?賃期內(nèi)，乙方?保證并承擔下?列責任：1?.如需對房屋?進行改、裝修?或增擴設備時?，應征得甲方?書面同意。費?用由乙方自理?。2.如需?轉租第三人使?用或與第三人?互換房屋使用?時，必須取得?甲方同意。?3.因使用不?當或其他人為?原因而使房屋?或設備損壞的?，乙方負責賠?償或給予修復?。4.乙方?將對甲方正常?的房屋檢查和?維修給予協(xié)助?。5.乙方?將在租賃期屆?滿時把房地產(chǎn)?交還給甲方。?如需繼續(xù)承租?上述房地產(chǎn)，?應提前個月與?甲方協(xié)商，雙?方另簽訂合同?。七、違約?責任：任何一?方未能履行本?合同規(guī)定的條?款或違反國家?和地方房地產(chǎn)?租賃的有關規(guī)?定，另一方有?權提前解除本?合同，所造成?的損失由責任?一方承擔。乙?方逾期交付房?租，每逾期_?___日，由?甲方按月租金?額的千分之一?向乙方加收違?約金。八、?如因不可抗力?的原因而使承?租房屋及其設?備損壞的，雙?方互不承擔責?任。九、本?合同在履行中?若發(fā)生爭議，?甲乙雙方應采?取協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不成?時，任何一方?均可向仲裁委?員會申請仲裁??；蛳蛴泄茌?權的人民法院?起訴。十、?上述房地產(chǎn)在?租賃期內(nèi)所需?繳納的稅費，?由甲乙雙方按?規(guī)定各自承擔?。十一、?本合同未盡事?項，甲乙雙方?可另行議定。?其補充議定書?經(jīng)雙方簽章后?與本合同具有?同等法律效力?。十二、?本合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)房地?產(chǎn)租賃管理機?關審查批準后?生效。十?三、本合同一?式份，甲乙雙?方各執(zhí)份。合?同副本份，送?房地產(chǎn)交易管?理所（處）。?十四、雙?方約定的其他?事項：甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?編碼：___?__???????????編碼：_?____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?_____?__年___?_月____?日房地產(chǎn)租?賃合同樣本精?選商業(yè)房地?產(chǎn)租賃協(xié)議專?業(yè)版（二）?出租人：承?租人：甲、?乙雙方根據(jù)有?關法律、法規(guī)?的規(guī)定，在合?法、平等、自?愿的基礎上簽?訂本合同，承?諾共同遵守。?一、出租物?業(yè)情況1.?甲方將其位于?的房屋租給乙?方使用，面積?為____平?方米。2.?乙方使用用途?：_____?______?______?______?______?______?_。二.租?賃期限、租金?及支付方式?1.該房屋租?賃期限共__?___個月，?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。2?.租賃期內(nèi)，?甲乙雙方未經(jīng)?協(xié)商一致均不?得提前解約。?租賃期滿，?甲方有權收回?該房屋，乙方?應如期交還。?乙方若要求?續(xù)租，則必須?在租賃期滿前?一個月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲方?同意后重新訂?立租賃合同。?3.該房屋?租金為___?__元/月，?該房屋租金每?_____個?支付一次，以?后每次支付時?間為租金到期?30天前。?4.雙方約定?，甲方收取押?金元。押金?在租金滿后結?清相關費用和?交接完房屋時?一并退回乙方?。5.在租?賃期間，房屋?產(chǎn)生的水、電?、氣，電視收?視費、物業(yè)管?理費、垃圾清?運費等由乙方?支付。三.?租賃條件1?、乙方不得在?該房屋內(nèi)進行?違反法律法規(guī)?及政府對出租?房屋用途有關?規(guī)定的行為。?2、未經(jīng)甲?方書面同意，?乙方不得將該?房屋部分或全?部轉租他人。?若擅自轉租?，甲方有權終?止合同。四?.合同的終止?1.租賃期?限屆滿或經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?一致本合同終?止。2.乙?方應在期滿當?日將房屋鑰匙?及正常使用狀?態(tài)下的附件中?所列物品交給?甲方。房屋?留置的一切物?品均視為放棄?，甲方有權處?置，乙方絕無?異議。3.?若甲乙雙方中?的一方違約，?甲方有權終止?合同，并向?qū)?方提出賠償要?求.五.雙?方約定，甲方?支付中介費元?，乙方支付中?介費元。六?.物品清單及?其他約定出?租人：___?__??????????承租人：__?___代理?人：____?_?????????代?理人：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_中介方：?經(jīng)辦人：電話?：____?年____月?____日?商業(yè)房地產(chǎn)租?賃協(xié)議專業(yè)版?（三）出租?人：承租人?：第一條根?據(jù)國家、省、?市有關法律、?法規(guī)及有關規(guī)?定，甲乙雙方?本著平等、自?愿的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂立?本合同，并共?同遵守。第?二條甲方同意?將坐落在__?___房地產(chǎn)?出租給乙方作?用途使用，建?筑面積___?_平方米，分?攤共用建筑面?積____平?方米。第三?條甲乙雙方協(xié)?定的租賃期限?、租金情況如?下：月租金?額_____?元,大寫__?___租賃?期限：___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日注?：期限超過_?___年的，?超過部分無效?。租金按結算?，由乙方在每?的第日前按付?款方式繳付租?金給甲方。?第四條乙方向?甲方交納元保?證金，甲方應?在租賃期滿或?解除合同之日?將保證金。?第五條雙方的?主要職責：?1.甲乙雙方?應當履行《民?法典》、《中?華人民共和國?民法典》、《?廣東省城鎮(zhèn)房?屋租賃條例》?、《廣州市房?屋租賃管理規(guī)?定》等有關法?律法規(guī)的規(guī)定?和義務。2?.甲乙雙方應?當協(xié)助、配合?有關部門做好?房屋租賃、房?屋安全、消防?安全、治安、?計劃生育及生?產(chǎn)銷售假冒偽?劣商品的查處?工作。第六?條甲方的權利?和義務：1?.依照合同約?定將房屋及設?備交付乙方使?用。未按約定?提供房屋的，?每逾期一日，?須按月租金額?的_____?%向乙方支付?違約金。2?.甲方應負的?修繕責任：?3.租賃期間?轉讓該房屋時?，須提前個月?書面通知乙方?;抵押該房屋?須提前日書面?通知乙方。?4.發(fā)現(xiàn)乙方?擅自改變房屋?結構、用途致?使租賃物受到?損失的，或者?乙方拖欠租金?6個月以上的?，甲方可解除?合同，收回房?屋，并要求賠?償損失。第?七條乙方的權?利和義務：?1.依時交納?租金。逾期交?付租金的，每?逾期一日，乙?方須按當月租?金額的%向甲?方支付違約金?。2.乙方?應負的修繕責?任：3.租?賃期屆滿，應?將原承租房屋?交回甲方;如?需繼續(xù)承租房?屋，應提前日?與甲方協(xié)商，?雙方另行簽訂?合同。第八?條其他約定?第九條甲乙任?何一方未能履?行本合同條款?或者違反有關?法律、法規(guī)，?經(jīng)催告后在合?理期限內(nèi)仍未?履行的，造成?的損失由責任?方承擔。第?十條在租賃期?內(nèi)，如遇不可?抗力，致使合?同無法履行時?，甲乙雙方應?按有關法律規(guī)?定及時協(xié)商處?理。第十一?條本合同一式?_____份?，甲乙雙方各?持一份，送一?份給街出租屋?管理服務中心?備案。第十?二條本合同在?履行中如發(fā)生?爭議，雙方應?協(xié)商解決，協(xié)?商不成時，依?法向人民法院?起訴，或向_?____仲裁?委員會申請仲?裁。第十三?條本合同自雙?方簽之日起生?效。甲方：?_____???????????乙?方：____?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?證件號碼：?_____?????????證件號碼：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____證?件號碼：__?___????????證?件號碼：__?___地址?：_____?????