廈門個人租房協(xié)議參考范文（3篇）

第10頁共10頁廈門個人租房?協(xié)議參考范文?1、房屋位?置：2、租?賃期：租賃期?限為____?_個月，__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。3、房屋?租金與相關費?用：每月租金?額為____?_元月，大寫?：_____?押金____?_元。4、?支付方式：租?賃原則為先付?租金后用房。?房屋租金按每?三個月收取一?次，提前15?天向甲方付清?下一期租金。?如乙方付款期?的最后一天為?法定節(jié)假日，?可順延至節(jié)后?第一天。每次?付款甲方應向?乙方出具收據(jù)?。5、房屋?裝修：乙方可?對所租用的門?面房自費進行?裝修，但對房?屋狀態(tài)的任何?改變和所擬定?的裝修方案都?必須征得甲方?的文字同意和?必要時經(jīng)管理?部門的批準后?方可進行，裝?修垃圾自行清?理。任何擅自?改變房屋的結?構或造成房屋?及相關設施的?損壞，乙方都?必須恢復原狀?，如損壞嚴重?則必須修復并?予以賠償損失?。7、權利?和義務：合同?到期在乙方結?清所實際費用?并房屋交接完?畢后，甲方應?于當天退還乙?方所交房屋租?賃保證金。乙?方有權利用所?租房屋進行經(jīng)?營，但不得利?用所租房屋進?行非法活動，?無權把房屋作?為抵押品抵押?，否則乙方將?承擔全部責任?。未經(jīng)甲方書?面同意乙方不?得將所租房屋?出租或轉(zhuǎn)讓給?第三方。合同?期內(nèi)甲方不得?要求變更租金?收費標準。?8、消防與安?全：經(jīng)營安全?與經(jīng)營商品安?全由乙方自行?料理。消防安?全乙方應按國?家規(guī)定執(zhí)行，?如因乙方原因?出現(xiàn)的事故和?損失，均由乙?方承擔責任。?9、違約責?任：A、除?上述相關約定?外，在合同有?效期內(nèi)，任何?一方均不得提?出提前終止本?合同，如有提?出，則提出方?應承擔違約責?任，向另一方?支付未到期房?租的50%作?為違約金。?B、房屋租賃?金應按本合同?第5項的約定?的支付，如逾?期遲付，乙方?則應承擔下述?責任：（1?）逾期付款_?___日，甲?方有權按每天?1%收取應付?金額的罰金。?（2）逾期?付款至1__?__日，甲方?有權按每天1?%收取應付金?額的罰金;不?予退還乙方所?交付的租賃保?證金;有權終?止合同收回所?出租的房屋。?10、續(xù)租?：合同期滿，?在同等條件下?，乙方享有優(yōu)?先續(xù)租權;若?乙方不再續(xù)租?，須提前兩個?月以書面形式?通知甲方，合?同期滿后，房?內(nèi)不可移動的?裝修無償歸甲?方所有，乙方?無權進行破壞?性拆除。1?1、其它事宜?：如因火災、?水災、地震、?政府命令（包?括拆遷）等不?可抗力因素致?使合同不能履?行，雙方可解?除合同，互不?承擔違約責任?。命令拆遷，?雙方可解除合?同，互不承擔?違約責任?；?者友好協(xié)商以?繼續(xù)合作。本?合同未盡事宜?雙方可通過友?好協(xié)商解決。?出租房屋注意?事項適時應對?保障出租房注?意事項面向的?不僅是租房者?和出租房者，?現(xiàn)在越來越多?的二房東群體?也逐漸壯大，?那么對這些人?群出租房注意?事項有哪些呢?現(xiàn)今上海一些?人，所謂的二?房東，利用房?產(chǎn)證復印件，?騙取租客的房?租和押金，然?后溜之大吉。?二房東出租房?屋注意事項有?哪些如何注意?不被騙呢二房?東出租房注意?事項一，合租?房注意事項?1，現(xiàn)在全國?各地，有很多?人包租了房子?，然后再一間?間分租出去，?這樣就要注意?，包租老板的?相關身份證件?，或與原業(yè)主?簽的毛坯房時?的合同等?？?看包租老板與?原業(yè)主簽約的?期限是否到期?包租人提供必?要的擔保及合?法證明。2?，合租期間，?合租雙方都要?保管好你自己?的重要物品，?任何時候都不?能掉以輕心。?異性合租千萬?要認準，懂得?自我保護3?，看合租房時?也要注意，原?有房人，最好?也要2個人，?防止來看防的?人，假裝來看?房的，然后騙?走和偷走你的?東西。去看房?的人，為了注?意安全，也最?好2個人一同?去，防止有房?的人，在房間?詐騙你的錢財?，也能看看有?房人的素質(zhì)，?有房人的相關?證件，如在什?么單位工作，?可以能找到有?房人的其他聯(lián)?絡方法。4?，一定要看清?已有房人與原?業(yè)主的關系，?或與原業(yè)主簽?的合同，期限?是否到期，有?必要獲取一些?對方的相關證?件，如工作單?位，擔保人等?。5，如果?沒有把握的`?話，合租房,?租金畢竟低，?也沒必要付太?多月的租金，?可以按月付。?這樣包租的人?和出租的人也?能諒解。即使?有事情，你的?損失也不會太?大。上海租房?一般起租至少?半年，正常都?是____年?，月租金50?00元以下的?房子，一般付?三個月房租和?一個月租金作?為押金，就是?所謂的付三押?一。有的房東?也可以協(xié)商付?款方式。50?00元以上的?公寓，要付一?個月房租和二?個月租金作為?押金，所謂的?付一押二。押?金到租期滿，?可以退回給租?客。般情況下?業(yè)主的租金都?包物業(yè)管理費?，提供租房發(fā)?票。發(fā)票稅率?為房租的5%?，可以由當?shù)?稅務部門開。?或你所在房子?,居委會代開?,或由我們上?海租房網(wǎng)代開?.二房東租房?注意事項上海?房產(chǎn)中介費一?般為房客要付?第一個月租金?35%，房東?也要付35%?，是一次性的?收取的,寫字?樓,別墅,高?檔公寓,根據(jù)?情況收取,房?屋租賃合同都?是格式的,由?中介來填寫。?1，如果相?關產(chǎn)權不明確?，就要看代收?取房租人的身?份證和戶口本?等有效證件。?要不就少付點?款，不要一次?付太多，可以?付一押一。以?免上當。2?，關于轉(zhuǎn)租，?一定要原來房?東到場簽約。?看清原房東的?產(chǎn)權證和身份?證，核對無誤?，才能簽約。?3，房東也?要注意房客的?素質(zhì)，及房客?的相關身份證?件及護照。?4，通過中介?可以適當避免?風險，可以讓?中介公司幫助?找房子，如果?您確實找的是?網(wǎng)上個人的房?子，一定要多?加小心，可以?和親友一同去?簽約，簽約時?注意，看房東?是否有真正的?房產(chǎn)證，必須?是原件，產(chǎn)證?原件一般是一?個綠色的本子?，產(chǎn)證上有印?花稅票及附帶?的房屋圖紙，?也有產(chǎn)權號碼?，產(chǎn)權人，貸?款抵押情況等?等。5，如?果他本人不是?房東，一定要?有房東本人的?寫的委托書，?最好是公證過?的。廈門個?人租房協(xié)議參?考范文（二）?甲方：__?___（出租?方）乙方：?_____（?承租方）雙?方就乙方租賃?甲方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達成?如下協(xié)議，由?雙方共同遵守?執(zhí)行：第一?條：出租房屋?的坐落位置、?面積以及其他?情況1、本?合同所出租房?屋坐落在__?__市___?__街___?__巷___?_號層室2?、房屋的建筑?面積____?平方米、使用?面積____?平方米。3?、所出租房屋?的房屋產(chǎn)權所?有人：___?______?______?______?___.第?二條：房屋內(nèi)?部的裝修情況?及主要設備：?第三條：房?屋租賃的期限?租賃期限為?_____（?月/年）從_?___年__?__月___?_日中午12?時零分起至_?___年__?__月___?_日中午12?時零。租賃?期限屆滿前_?____天，?如乙方需要繼?續(xù)承租，需要?向甲方提供提?出，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。租?賃期限內(nèi)，如?甲方出賣房屋?，應提前__?___天通知?乙方，乙方在?接到通知后_?____天內(nèi)?決定是否行使?優(yōu)先購買權。?如乙方逾期不?予答復，那么?視為其放棄該?權利。第四?條：租金及其?交納方式租?金_____?元，大寫__?___.租?金按交付。合?同簽訂后乙方?應向甲方支付?的租金。以?后乙方向甲方?支付租金的方?式為.第五?條：押金押?金_____?元，大寫__?___.該押?金用于保障房?屋內(nèi)的設備完?好，如出現(xiàn)設?備損壞的現(xiàn)象?，甲方有權按?照市場價格扣?除相應的賠償?款。如合同?期滿，乙方?jīng)]?有損害房屋內(nèi)?的設備，則甲?方應該在合同?期滿日如數(shù)退?還。第六條?：房屋修繕和?裝修甲方應?保證房屋符合?合同約定的使?用用途，保證?正常的水電供?應，如出現(xiàn)漏?水、墻面自然?脫落、水電無?法正常供應等?對乙方正常使?用房屋具有影?響的情形，甲?方應在接到乙?方通知的__?___天之內(nèi)?予以解決。否?則乙方有權提?前解除合同，?并有權要求甲?方支付違約金?。乙方在使用?過程中，不得?擅自改變房屋?的結構和裝修?情況，否則視?為違約，應向?甲方支付違約?金。第七條?：房屋出賣?租賃期間如甲?方出賣房屋，?乙方又不愿意?購買，則甲方?應保證乙方可?以繼續(xù)租賃，?直至租賃期間?屆滿。第八?條：違約責任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方不?得有下列行為?，否則甲方有?權解除合同，?收回房屋，并?有權依據(jù)本協(xié)?議要求乙方承?擔違約責任。?1）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的;?2）利用承?租房屋進行非?法活動，損害?公共利益的;?3）拖欠租?金月。2、?乙方逾期交付?租金，除仍應?補交租金外，?還應按拖欠天?數(shù)支付違約金?，每天違約金?的標準為：拖?欠租金的%?3、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應支?付____月?的租金作為違?約金。4、?一方如果具有?合同約定的其?他違約行為，?違約方除應向?守約方賠償因?其違約造成的?損失外，還應?該支付___?__元違約金?。第九條：?優(yōu)先承租權?租賃期間屆滿?后，如甲方繼?續(xù)出租房屋，?則乙方在同等?條件下享有優(yōu)?先承租權。如?租賃期間屆滿?后，乙方確實?無法找到房屋?，甲方應給予?一個月的寬限?期，寬限期的?房租與約定的?房租一樣。?第十條：免責?條件因不可?抗力或政府行?為導致合同無?法履行時，雙?方互補承擔責?任。實際租金?按入住天數(shù)計?算，多退少補?。第十一條?：爭議解決的?方式合同在?履行過程中如?發(fā)生爭議，應?由雙方先行友?好協(xié)商;如協(xié)?商不成時，可?以向房屋所在?地法院提起訴?訟。第十二?條：合同自雙?方簽字之日起?生效。一式份?，雙方各執(zhí)份?。第十三條?：房屋產(chǎn)權證?復印件、甲乙?方雙方身份證?的復印件為本?合同附件。附?隨合同之后。?出租方：_?____??????????承租方：?_____?廈門個人租房?協(xié)議參考范文?（三）（1?）出租方（簡?稱甲方）：_?____??承租方（?簡稱乙方）：?_____???????地址：__?___???????????地址：?_____?????????身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?___???????????電話：?_____???????????電?話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》及有關?規(guī)定，為明確?出租方與承租?方的權利義務?關系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同條款?如下：一、?甲方將擁有產(chǎn)?權或處置權的?____市的?房屋（建筑面?積平方米），?出租給乙作使?用。二、租?期從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止（?即個月）。?三、該房屋每?月租金為人民?幣萬仟佰拾元?整，乙方每個?月向甲方繳納?租金萬仟佰拾?元整，并于每?個月的___?_日前交清，?甲方須開具（?收據(jù)或發(fā)票）?給乙方。四?、簽訂房屋租?賃合同時，乙?方應向甲方交?納個月的房屋?租金作為履約?保證金和元整?的室內(nèi)財物押?金，上述保證?金和押金合同?期滿后退還乙?方。五、租?賃期間房屋的?房產(chǎn)稅、營業(yè)?稅及附加稅、?個人所得稅、?土地使用費、?出租管理費由?方負責交納;?電話費、保安?費、水電費、?衛(wèi)生費、電梯?費、房屋管理?費由方負責交?納。六、乙?方必須依約交?付租金，如有?拖欠租金，甲?方每天按月租?金的5%加收?滯約金拖欠租?金達天以上，?甲方有權收回?房屋，并有權?拒絕退還履約?保證金。七?、甲方應承擔?房屋工程質(zhì)量?及維修的責任?，乙方也不得?擅自改變房屋?結構和用途。?乙方因故意或?過失造成租用?房屋及其配套?設施、室內(nèi)財?物毀壞，應恢?復房屋原狀或?賠償經(jīng)濟損失?。八、租賃?期間，若甲方?要收回房屋，?必須提前一個?月書面通知乙?方。同時退還?兩倍的履約保?證金;若乙方?需要退租，也?必須提前一個?月書面通知甲?方，同時不得?要求退還履約?保證金。九?、租賃期間，?乙方未經(jīng)甲方?同意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方。租賃?期滿或解除合?同時，乙方需?結清費用后退?還房屋給甲方?;如需續(xù)租須?提前一個月與?甲方協(xié)商，若?逾期不還又未?續(xù)租，甲方有?權收回房屋。?十、本合同?如在履行中發(fā)?生糾紛，雙方?應通過協(xié)商解?決糾紛，協(xié)商?不成可請房屋?租賃管理部門?調(diào)解或起拆人?民法院處理。?十一、本合?同經(jīng)簽字或蓋?章后即時生效?，一式三份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)紀方?一份，如有未?盡事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作出?補充規(guī)定，均?具同等法律效?力。附：室內(nèi)?財物清單：出?租人（或委托?