委托管理協(xié)議書(shū)范本（11篇）

第55頁(yè)共55頁(yè)委托管理協(xié)議?書(shū)范本甲方?（受援學(xué)校）?：聯(lián)系方式：?地址：乙方（?支援學(xué)校）：?聯(lián)系方式：地?址：風(fēng)險(xiǎn)提示?：在委托合?同中，應(yīng)對(duì)委?托事務(wù)的基本?信息進(jìn)行準(zhǔn)確?、詳細(xì)約定，?尤其是委托事?務(wù)的具體要求?，以確保受托?人能夠很好地?完成委托事務(wù)?，同時(shí)受托人?必須在委托人?授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)?行活動(dòng)，如果?受托人超越權(quán)?限給委托人造?成損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償損失或?委托人減少其?相應(yīng)的報(bào)酬。?為貫徹落實(shí)國(guó)?家、省、市關(guān)?于促進(jìn)義務(wù)教?育均衡發(fā)展的?要求，為促進(jìn)?全市義務(wù)教育?學(xué)校優(yōu)質(zhì)均衡?發(fā)展，經(jīng)甲方?與乙方共同協(xié)?商，雙方就委?托管理（合作?辦學(xué)）有關(guān)事?宜達(dá)成如下協(xié)?議：風(fēng)險(xiǎn)提示?：委托合同?中要明確約定?委托事務(wù)，應(yīng)?對(duì)期限進(jìn)行明?確約定。委托?合同可以是有?償?shù)模部梢?是無(wú)償?shù)?，?委托合同是有?償?shù)?，因受?人給委托人造?成損失的，委?托人可以要求?賠償損失。但?是，因委托人?自己指示不當(dāng)?或其他過(guò)錯(cuò)致?使受托人遭受?不應(yīng)有損失的?，該損失由委?托人自行承擔(dān)?；若委托合同?是無(wú)償?shù)?，?受托人的故意?或者重大過(guò)失?給委托人造成?損失的，委托?人可以要求賠?償損失。一?、委托管理（?合作辦學(xué)）性?質(zhì)及方式本協(xié)?議所謂委托管?理（合作辦學(xué)?），即在遵守?國(guó)家法律法規(guī)?的前提下，在?市教育局領(lǐng)導(dǎo)?和支持下，乙?方支持甲方辦?學(xué)，由乙方向?甲方選派具備?資質(zhì)的優(yōu)秀管?理人員和師資?隊(duì)伍，并根據(jù)?本協(xié)議規(guī)定，?雙方分別享有?相應(yīng)的權(quán)利、?承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任、履行相應(yīng)?的義務(wù)，共同?推進(jìn)甲方實(shí)現(xiàn)?優(yōu)質(zhì)發(fā)展。?二、委托管理?（合作辦學(xué)）?期限1、委?托管理（合作?辦學(xué)）期限為?____年。?2、本協(xié)議?有效期自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?3、甲方所?屬區(qū)教育局每?年對(duì)委托管理?工作進(jìn)行一次?全面考核；考?核不合格或因?不可抗力因素?造成協(xié)議不能?執(zhí)行的，雙方?協(xié)商后予以解?決。三、委?托管理（合作?辦學(xué)）目標(biāo)乙?方支持甲方，?雙方共同努力?，用____?年時(shí)間，促進(jìn)?甲方辦成一所?辦學(xué)理念明晰?、管理水平較?高、教育教學(xué)?質(zhì)量突出、辦?學(xué)特色鮮明、?社會(huì)認(rèn)可度高?的優(yōu)質(zhì)品牌學(xué)?校。風(fēng)險(xiǎn)提示?：合同中應(yīng)?明確雙方當(dāng)事?人的權(quán)利、義?務(wù)，以利于受?委托人在權(quán)利?范圍內(nèi)完全履?行義務(wù)，順利?完成委托事項(xiàng)?，如果在合同?履行期間內(nèi)發(fā)?生爭(zhēng)議，雙方?當(dāng)事人也有清?楚的尺度衡量?自己行為得失?，便于爭(zhēng)議的?解決。四、?雙方的權(quán)利和?義務(wù)甲方的權(quán)?利和義務(wù)1?、主動(dòng)發(fā)展愿?望強(qiáng)，干部、?教師有促進(jìn)學(xué)?校優(yōu)質(zhì)發(fā)展的?積極性和自覺(jué)?性。2、積?極配合乙方開(kāi)?展委托管理工?作，為乙方實(shí)?施委托管理工?作營(yíng)造良好的?環(huán)境和條件。?3、擁有對(duì)?學(xué)校資產(chǎn)（包?括校園、校舍?以及甲方投資?形成的各類教?學(xué)設(shè)備、設(shè)施?）的所有權(quán)。?甲方負(fù)責(zé)學(xué)校?校舍及辦學(xué)設(shè)?施設(shè)備日常維?護(hù)、改造費(fèi)用?。甲方負(fù)責(zé)完?成各項(xiàng)設(shè)施設(shè)?備的配置，確?保所需資金。?辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)如有?特殊需求，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商后申請(qǐng)立項(xiàng)?由甲方予以解?決。4、按?照相關(guān)規(guī)定，?提供項(xiàng)目所需?專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，確?保該專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)?用于支持委托?管理工作。乙?方的權(quán)利和義?務(wù)1、具有?支持、幫助甲?方優(yōu)質(zhì)發(fā)展的?高度使命感和?責(zé)任心。2?、協(xié)議有效期?內(nèi)，選派并保?證有____?_名以上優(yōu)秀?管理人員或教?師定期或不定?期在甲方工作?，且管理人員?不少于___?_人。3、?按照相關(guān)規(guī)定?，有獲取合理?報(bào)酬的權(quán)利。?4、幫助甲?方提升辦學(xué)理?念，探索建立?現(xiàn)代學(xué)校制度?，規(guī)范學(xué)校治?理行為，提升?學(xué)校治理水平?。5、指導(dǎo)?甲方開(kāi)展基于?學(xué)科、課堂、?校本的各項(xiàng)研?修活動(dòng)，健全?研修制度，加?強(qiáng)學(xué)科建設(shè)，?深化教學(xué)研究?，提升教師教?學(xué)水平及教育?科研能力。?6、依據(jù)甲方?教師隊(duì)伍建設(shè)?需求，為甲方?學(xué)校教師的專?業(yè)發(fā)展提供相?應(yīng)的培訓(xùn)與指?導(dǎo)。7、利?用自身資源支?持指導(dǎo)甲方開(kāi)?發(fā)開(kāi)設(shè)特色課?程。8、指?導(dǎo)甲方開(kāi)展教?育改革實(shí)驗(yàn)，?推進(jìn)甲方品牌?學(xué)校建設(shè)，打?造特色學(xué)校。?9、利用自?身資源為甲方?學(xué)生提供校外?活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施?，協(xié)助開(kāi)展學(xué)?生實(shí)踐教學(xué)活?動(dòng)。五、委?托管理項(xiàng)目履?行的計(jì)劃、進(jìn)?度1、__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?乙方幫助甲方?項(xiàng)目學(xué)校完成?_____。?2、___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，乙?方幫助甲方項(xiàng)?目學(xué)校完成_?____。?3、____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，乙方?幫助甲方項(xiàng)目?學(xué)校完成__?___。六?、經(jīng)費(fèi)管理與?使用、報(bào)酬的?支付方式及時(shí)?限1、補(bǔ)助?委托管理工作?專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)每年?_____元?，由甲、乙雙?方共同管理與?使用，按照相?關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?2、甲方及?時(shí)向乙方支付?委托管理工作?報(bào)酬，采取_?___方式支?付。七、解?除熱門協(xié)議書(shū)?、如一方提前?解除協(xié)議，須?提前____?_個(gè)月告知對(duì)?方，經(jīng)雙方協(xié)?商并報(bào)市、區(qū)?教育局同意后?方可解除協(xié)議?。2、雙方?都必須認(rèn)真履?行本協(xié)議內(nèi)容?，如有違反本?協(xié)議實(shí)質(zhì)內(nèi)容?的即視為違約?。八、其它?事項(xiàng)1、本?協(xié)議未盡事宜?或者在履行過(guò)?程中遇到其他?問(wèn)題，由雙方?通過(guò)友好協(xié)商?解決，如有必?要，可簽訂補(bǔ)?充條款2、?本協(xié)議一式四?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?報(bào)送甲、乙雙?方主管區(qū)教育?局各一份，并?具有同等法律?效力。甲方（?公章）：法人?代表（簽字）?：簽訂日期：?____年_?___月__?__日乙方（?公章）：法人?代表（簽字）?：簽訂日期：?____年_?___月__?__日委托?管理協(xié)議書(shū)范?本（二）_?____（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?因糾紛一案，?委托____?_律師事務(wù)所?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）的律師出?庭代理，經(jīng)雙?方協(xié)議，訂立?下列各條，共?同遵照履行。?一、乙方接?受甲方的委托?，指派、律師?為甲方與__?___糾紛案?的第____?_審代理人。?二、乙方律?師必須認(rèn)真負(fù)?責(zé)保護(hù)甲方合?法權(quán)益，并按?時(shí)出庭。三?、甲方必須真?實(shí)地向律師敘?述案情，提供?有關(guān)本案證據(jù)?。乙方接受委?托后，發(fā)現(xiàn)甲?方捏造事實(shí)、?弄虛作假，有?權(quán)終止代理，?依約所收費(fèi)用?不予退還。?四、如乙方無(wú)?故終止履行協(xié)?議，代理費(fèi)全?部退還甲方;?如甲方無(wú)故終?止，代理費(fèi)不?退回。五、?甲方委托乙方?代理權(quán)限：_?____六?、根據(jù)《律師?業(yè)務(wù)收費(fèi)管理?辦法及收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)》的規(guī)定，?甲方于協(xié)議簽?訂之日向乙方?繳納代理費(fèi)_?____元，?涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系?的案件，甲方?向乙方繳納費(fèi)?用_____?元，繳納方式?和期限如下：?_____?七、本協(xié)議有?效期限，應(yīng)自?簽訂之日起至?本案審結(jié)終止?（判決、調(diào)解?、案外和解及?撤銷訴訟）。?八、如一方?要求變更協(xié)議?條款，需要行?協(xié)議。甲方?：_____????????????乙方：___?__代表人?：_____?????????法定代表?人：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?簽訂時(shí)間：_?___年__?__月___?_日簽訂地?點(diǎn)：____?_委托管理?協(xié)議書(shū)范本（?三）委托方?：（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承接?方：餐飲管理?有限公司（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?甲方根據(jù)需?要將飯?zhí)梦?給乙方經(jīng)營(yíng)管?理，為加強(qiáng)食?堂專業(yè)化管理?，提高伙食質(zhì)?量和后勤服務(wù)?水平，使公司?員工感到滿意?，減少企業(yè)運(yùn)?作的不必要環(huán)?節(jié)，提高工作?效益，雙方在?平等互利的原?則下，經(jīng)甲、?乙以方協(xié)商簽?訂本協(xié)議，雙?方必須共同遵?守執(zhí)行：一?、具體內(nèi)容：?1、甲方免?費(fèi)為乙方提供?廚房場(chǎng)地、廚?房設(shè)備、設(shè)施?、廚房工作人?員住宿。2?、運(yùn)作期間水?、電、燃料由?甲方承擔(dān)，或?每月補(bǔ)貼元，?由乙方自理。?3、乙方承?擔(dān)廚房工作人?員的工資及勞?保福利。4?、甲方原有設(shè)?備、設(shè)施用具?由雙方造冊(cè)登?記，并作為合?同附件存盤(pán)，?乙方應(yīng)做好設(shè)?施，設(shè)備用具?的保養(yǎng)。合同?期滿歸還時(shí)，?若有人為損壞?或遺失現(xiàn)象發(fā)?生，乙方須照?價(jià)或折價(jià)賠償?（如自然損耗?、使用年限到?期設(shè)備的報(bào)廢?或不可抗拒的?原因的不在此?限）。5、?甲方在乙方交?接前進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)?，所剩的糧油?、副食品等（?腐爛變質(zhì)的除?外）乙方按時(shí)?價(jià)接收，費(fèi)用?從付給乙方的?伙食費(fèi)中扣除?，解除合約甲?方同樣按時(shí)價(jià)?接收乙方所剩?的糧油、副食?品（腐爛變質(zhì)?的除外）。?6、伙食標(biāo)準(zhǔn)?：乙方為甲方?員工墊付外購(gòu)?材料費(fèi)，伙食?標(biāo)準(zhǔn)如下：?①、早餐可提?供包子、饅頭?、餅類、蛋糕?……每件0.?5元，湯粉、?面、水餃、餛?飩每碗1元，?另提供稀飯、?豆?jié){加咸菜每?人0.5元。?②、中晚餐?為員工提供每?人每餐元標(biāo)準(zhǔn)?（大葷小葷素?菜），湯、米?飯自由吃飽，?每天提供葷素?二選一，二至?三天不重復(fù)。?晚餐為客人?提供小炒，價(jià)?格按菜名而定?。二、甲方?權(quán)限：1、?甲方有權(quán)對(duì)乙?方的服務(wù)和質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)督，?如：衛(wèi)生、安?全、治安、消?防綜合治理等?監(jiān)督。2、?甲方有權(quán)對(duì)乙?方的食品衛(wèi)生?、環(huán)境衛(wèi)生、?食品原料質(zhì)量?、飯菜質(zhì)量、?數(shù)量、開(kāi)飯時(shí)?間的準(zhǔn)確性進(jìn)?行定期和不定?期限的監(jiān)督檢?查;甲方有權(quán)?不定期對(duì)乙方?所購(gòu)原材料進(jìn)?行樣品抽查。?3、甲方對(duì)?飯?zhí)脵z查時(shí)，?對(duì)不合理或不?規(guī)范和問(wèn)題，?有權(quán)提出整改?意見(jiàn)。4、?甲方個(gè)別部門?因生產(chǎn)、工作?需要，可要求?乙方提早或延?后用膳時(shí)間。?5、乙方工?作人員必須遵?守甲方制定的?各項(xiàng)規(guī)章制度?如有違反甲方?規(guī)定者，按廠?規(guī)給予處理，?甲方有權(quán)要求?乙方調(diào)換人。?三、甲方責(zé)?任：1、協(xié)?助乙方維持食?堂開(kāi)飯排隊(duì)秩?序。2、為?乙方提供開(kāi)餐?時(shí)間表，合理?分流就餐人員?。3、依本?合同之“結(jié)算?方式”之規(guī)定?，按時(shí)結(jié)算乙?方餐費(fèi)，不得?拖欠。4、?甲方不得隨意?中止承包合同?及增加收費(fèi)項(xiàng)?目。5、當(dāng)?地衛(wèi)生防疫部?門要求辦理廚?房《衛(wèi)生許可?證》時(shí)，由乙?方協(xié)助甲方辦?理，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。如因?廚房硬件設(shè)施?環(huán)境達(dá)不到申?辦衛(wèi)生許可證?的要求時(shí)，甲?方必須配合做?好環(huán)境改造和?關(guān)系疏通工作?。四、乙方?權(quán)限：1、?有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈虧。?2、有權(quán)自?主聘用、調(diào)用?工作人員。?3、有權(quán)拒絕?超出合同，而?又不合法律、?法規(guī)的管理。?4、甲方違?約、有權(quán)提出?終止承包合同?，上報(bào)法院或?仲裁機(jī)關(guān)處理?。5、乙方?對(duì)廚房運(yùn)作期?間的實(shí)際情況?提出合理的意?見(jiàn)，甲方應(yīng)及?時(shí)給予整改。?6、在硬件?條件不具備的?情況下，且乙?方提出添置或?改造建議后，?甲方拒不改造?或添置的，乙?方有權(quán)拒絕甲?方某些要求。?五、乙方責(zé)?任：1、食?堂工作人員按?衛(wèi)生部門規(guī)定?進(jìn)行身體檢查?，費(fèi)用自理，?體驗(yàn)復(fù)印件交?甲方存檔。?2、必須確保?食物的質(zhì)量，?達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生?部門的標(biāo)準(zhǔn)，?嚴(yán)禁購(gòu)買變質(zhì)?或變霉的食物?，保證放心肉?的衛(wèi)生，做到?食品衛(wèi)生、內(nèi)?部以及環(huán)境衛(wèi)?生和消防安全?，經(jīng)得起上級(jí)?部門檢查并達(dá)?到合格。3?、做到廚房安?全生產(chǎn)，工作?人員嚴(yán)格按照?安全操作規(guī)程?。4、乙方?必須按甲方規(guī)?定時(shí)間作息，?準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐，時(shí)?間由甲方規(guī)定?，如有變動(dòng)應(yīng)?事先通知乙方?。5、乙方?廚房工作人員?必須遵守甲方?規(guī)定制度，不?得隨意出入甲?方車間及其它?禁止區(qū)域，如?違反者，甲方?可將依規(guī)定處?罰。6、對(duì)?甲方提出的合?理整改意見(jiàn)，?乙方應(yīng)及時(shí)整?改。7、乙?方必須保證提?供的所有食物?符合國(guó)家衛(wèi)生?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?如因食物衛(wèi)生?或質(zhì)量問(wèn)題，?引發(fā)食物中毒?事件，經(jīng)國(guó)家?相關(guān)衛(wèi)生部門?檢驗(yàn)，核實(shí)確?屬乙方食物原?因或其他直接?因素所引起時(shí)?，由乙方承擔(dān)?全部法律責(zé)任?與經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)?任。六、結(jié)?算方式：乙?方憑甲方員工?實(shí)際消費(fèi)金額?，每月與甲方?結(jié)算次，甲方?須在天內(nèi)付清?乙方。七、?其他：1、?甲、乙雙方員?工應(yīng)保持互相?尊重，盡量不?發(fā)生磨擦，更?不許出現(xiàn)打架?事例，若有發(fā)?生追究責(zé)任因?此造成的傷害?由無(wú)理的一方?負(fù)責(zé)。2、?爭(zhēng)議的解決：?凡因執(zhí)行本合?同所發(fā)生的一?切爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商解決，?如果爭(zhēng)議發(fā)生?六十天內(nèi)不能?協(xié)商方式解決?，則任何一方?將爭(zhēng)議提交法?院，申訴費(fèi)由?敗訴方承擔(dān)。?3、本合同?期內(nèi)由于某些?客觀原因如需?終止合同，任?何一方可以提?前30天書(shū)面?通知另一方，?否則必須支付?另一方元違約?金。4、在?合同期滿前半?個(gè)月，如雙方?有續(xù)簽合同之?意向，甲方必?須通知乙方公?司，而不得在?未簽合同的情?況下，留用本?公司的員工，?否則甲方應(yīng)支?付乙方賠償金?元。5、本?合同一式二份?，與本合同具?有同等法律效?力。6、合?同未盡事宜，?由雙方協(xié)商補(bǔ)?充附本，經(jīng)雙?方簽字并加蓋?公章后即日生?效。八、合?同期為年，從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。甲?方：____?_?????乙?方：____?_餐飲管理有?限公司甲方?代表：___?__????????乙方?代表：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_簽約日期?：_____??????????簽約日期：_?____委?托管理協(xié)議書(shū)?范本（四）?委托人：（甲?方）受托人?：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）依照?《中華人民共?和國(guó)合同法》?、國(guó)家環(huán)保部?有關(guān)環(huán)保設(shè)施?運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)?定及其他有關(guān)?法律法規(guī)，遵?循平等、自愿?、公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則，?委托人接管人?就本委托運(yùn)營(yíng)?項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成一致意見(jiàn)?，訂立本合同?。一、項(xiàng)目?概況項(xiàng)目名?稱：煤業(yè)污水?處理運(yùn)營(yíng)管理?項(xiàng)目地點(diǎn)：?項(xiàng)目?jī)?nèi)容：煤?業(yè)礦井廢水及?生活污水處理?站委托運(yùn)營(yíng)管?理（詳見(jiàn)附件?1）二、項(xiàng)?目承包范圍及?方式委托范?圍：委托運(yùn)營(yíng)?方案內(nèi)包含的?全部?jī)?nèi)容。?委托方式：甲?方將污水處理?站的日常運(yùn)行?管理全權(quán)委托?給乙方。乙方?負(fù)責(zé)：管理污?水處理站日常?工作，配置合?格的運(yùn)營(yíng)人員?，提供設(shè)備維?修和設(shè)備保養(yǎng)?，提供污水處?理站所需藥劑?。三、委托?運(yùn)營(yíng)期限委?托運(yùn)營(yíng)合同期?限：____?年。從__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?四、合同價(jià)?款及付款方式?1、合同總?價(jià)：（人民幣?）（￥元）;?本合同總價(jià)?為第一年價(jià)款?，之后每年根?據(jù)物價(jià)和其他?因素雙方重新?洽談合同價(jià)款?。本合同價(jià)?款包括委托范?圍之內(nèi)的費(fèi)用?，價(jià)款根據(jù)水?量調(diào)整，如因?甲方原因超出?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)，超出部分?的界定及計(jì)算?方式依照《附?件1》和《附?件2》執(zhí)行。?2、合同價(jià)?款的支付方式?及調(diào)整2.?1支付方式：?合同生效起_?___日內(nèi)支?付第一個(gè)月的?月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，?之后每月支付?一次月運(yùn)營(yíng)費(fèi)?用。2.2?合同價(jià)款調(diào)整?：由物價(jià)上升?引起的合同價(jià)?款調(diào)整按照《?合同通用條款?11條》執(zhí)行?;由其他原因?造成的合同價(jià)?款調(diào)整由甲乙?雙方協(xié)商解決?。五、組成?合同的文件?組成本合同的?文件及優(yōu)先解?釋順序與本合?同第二部分《?通用條款》第?二款賦予的規(guī)?定一致。六?、詞語(yǔ)含義?本協(xié)議書(shū)中有?關(guān)詞語(yǔ)含義與?本合同第二部?分《通用條款?》中賦予它們?的定義相同。?七、乙方承?諾承諾負(fù)責(zé)?污水處理站的?正常運(yùn)行和達(dá)?到污水排放標(biāo)?準(zhǔn);保證持有?《環(huán)境保護(hù)設(shè)?施運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證?書(shū)》，并經(jīng)年?檢合格。簽署?本合同時(shí)，向?甲方提供運(yùn)營(yíng)?證書(shū)的復(fù)印件?。履行本合同?所約定的全部?義務(wù)。八、?甲方承諾按?本合同約定的?期限和方式向?乙方支付運(yùn)營(yíng)?費(fèi)用及其他應(yīng)?當(dāng)支付的款項(xiàng)?，在礦井水出?水站和生活污?水處理站出水?口安裝流量在?線監(jiān)測(cè)設(shè)備用?于計(jì)算水量，?履行本合同所?約定的全部義?務(wù)。九、合?同生效本合?同訂立時(shí)間：?____年_?___月__?__日本合?同訂立地點(diǎn)：?本合同經(jīng)雙?方法定代表人?或其委托代理?人簽字蓋章后?生效。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日委托?管理協(xié)議書(shū)范?本（五）甲?方：____?_乙方：_?____由?甲方開(kāi)發(fā)的_?___市__?___產(chǎn)業(yè)基?地整體征地工?作已順利完成?，其中征用耕?地405.7?9畝，甲方補(bǔ)?償工作已完成?;因基地所占?用耕地部分在?麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不?能進(jìn)行建設(shè)工?作，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，簽訂?以下協(xié)議內(nèi)容?：1、甲方?委托乙方對(duì)該?____畝耕?地進(jìn)行麥?zhǔn)展?理，截止日期?____年_?___月__?__日;管理?期間乙方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)村民、政?府等各方關(guān)系?，負(fù)責(zé)期間的?安全生產(chǎn)，若?發(fā)生安全事故?，由乙方自負(fù)?，甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?2、乙方繳付?甲方每畝__?___元，共?計(jì)_____?元，協(xié)議簽訂?當(dāng)日乙方將該?款交付甲方。?3、麥?zhǔn)胀?成____年?____月_?___日后協(xié)?議終止作廢。?4、委托管?理期間，甲方?有權(quán)對(duì)已征收?土地的管理情?況進(jìn)行不定期?巡查，發(fā)現(xiàn)乙?方違約的，有?權(quán)要求乙方及?時(shí)整改直至解?除協(xié)議。5?、乙方有權(quán)根?據(jù)本協(xié)議約定?按時(shí)收取管理?費(fèi)用。6、?乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)?現(xiàn)并制止該地?塊內(nèi)違章搭建?、搶種（養(yǎng)）?、非法侵占及?亂倒淤泥渣土?、垃圾等行為?，并及時(shí)向甲?方及相關(guān)職能?部門報(bào)告。?7、本協(xié)議一?式兩份，甲乙?雙方各持一份?，具有同等法?律效力。甲?方：____?_乙方：_?____時(shí)?間：____?_委托管理?協(xié)議書(shū)范本（?六）甲方：?乙方：根?據(jù)管理合同約?定，乙方為變?配電設(shè)備有資?質(zhì)的專業(yè)管理?公司，甲方經(jīng)?過(guò)對(duì)乙方的了?解，決定將所?屬配電站委托?乙方管理。甲?、乙雙方共同?遵守《中華人?民共和國(guó)民法?典》、《電力?法》，并明確?雙方各自的權(quán)?利和義務(wù)，本?著公平公正、?互惠互利、等?價(jià)有償?shù)脑瓌t?。乙方按照《?關(guān)于變配電站?的運(yùn)行管理規(guī)?程》及甲方配?電站的實(shí)際情?況制定符合電?業(yè)KV巡視配?電站巡視要求?的管理內(nèi)容，?經(jīng)雙方自愿協(xié)?商同意簽訂本?合同。一.?管理的設(shè)備及?數(shù)量：甲方?所屬配電站為?區(qū)路KV供電?的配電站，計(jì)?有KV電壓等?級(jí)，變比為：?KV/KV,?容量為KVA?（干式）變壓?器臺(tái)。二.?管理地址：北?京市區(qū)路號(hào)。?項(xiàng)目為：三?.管理范圍：?乙方管理范?圍為甲方與供?電部門所簽訂?的供用電合同?中責(zé)任分界點(diǎn)?用戶部份的配?電站即KV進(jìn)?線閘刀至KV?饋線開(kāi)關(guān)出線?樁頭（包括K?V饋線開(kāi)關(guān)）?。進(jìn)出線（電?纜）均不屬于?委托管理范圍?。四.甲、?乙雙方要求：?1.甲方要?求：1.1?.甲方委托乙?方管理的配電?站采用的設(shè)備?定期巡視方式?。經(jīng)雙方約定?為每周一次，?并24小時(shí)全?天候應(yīng)急（到?現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間20?_____3?0分鐘左右）?。1.2.?乙方應(yīng)指派的?配電站巡視人?員專人應(yīng)定期?抄錄有關(guān)儀表?數(shù)據(jù)，記錄電?壓、電流、電?量等數(shù)值，每?月提供一份《?變配電站運(yùn)行?管理月報(bào)表》?給甲方有關(guān)部?門。乙方聯(lián)系?人;乙方聯(lián)系?人;1.3?.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?對(duì)配電站按電?業(yè)的設(shè)備運(yùn)行?管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?規(guī)范管理，確?保配電站的正?常、安全運(yùn)行?，并保持站內(nèi)?環(huán)境整潔。乙?方應(yīng)每月根據(jù)?甲方用電負(fù)荷?情況提醒并協(xié)?助甲方調(diào)整M?D，若一年內(nèi)?發(fā)生二次應(yīng)乙?方未提醒甲方?調(diào)整MD而造?成甲方MD超?限，乙方將承?擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)?力率管理，在?用電負(fù)荷正常?的情況下，盡?量保持配電站?力率正常。?1.4.在合?同期內(nèi)，乙方?按國(guó)家有關(guān)規(guī)?定對(duì)所管理設(shè)?備建立預(yù)防性?電氣試驗(yàn)計(jì)劃?和維護(hù)計(jì)劃，?甲方不再另行?支付費(fèi)用。?1.5.乙方?在巡視中發(fā)現(xiàn)?的設(shè)備缺陷和?事故隱患應(yīng)及?時(shí)通知甲方，?書(shū)面提出處理?建議，由甲方?采取措施進(jìn)行?消缺排除，乙?方協(xié)助配合并?做好有關(guān)記錄?。如甲方委托?乙方進(jìn)行消缺?排除，雙方事?先簽定委托協(xié)?議，乙方可按?實(shí)際消耗的材?料和人工向甲?方進(jìn)行結(jié)算。?1.6.配?電站在運(yùn)行中?如發(fā)生事故，?甲方應(yīng)及時(shí)通?知乙方，乙方?協(xié)助甲方處理?事故，并做好?事故處理記錄?。由非乙方管?理過(guò)失原因造?成的設(shè)備故障?處理，甲方可?委托乙方處理?事故，雙方事?先簽定委托協(xié)?議，乙方可按?實(shí)際消耗的材?料和人工向甲?方進(jìn)行結(jié)算。?由乙方操作過(guò)?失原因造成的?，乙方應(yīng)及時(shí)?處理事故、負(fù)?責(zé)修復(fù)，做好?記錄，修復(fù)費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。1.7.?乙方的管理內(nèi)?容及標(biāo)準(zhǔn)均能?符合國(guó)家相關(guān)?職能部門（供?電部門）的要?求。2.乙?方要求：2?.1.對(duì)委托?管理的配電站?，甲方應(yīng)向乙?方提供包括并?不限于下述文?件和圖紙。?2.1.1.?配電站平面布?置圖。2.?1.2.配電?站電氣主系統(tǒng)?接線圖。2?.1.3.配?電站繼電保護(hù)?展開(kāi)圖。（包?括各種保護(hù)、?自切及進(jìn)口繼?電器的型號(hào)及?說(shuō)明書(shū)）2?.1.4.變?配電設(shè)備的電?氣交接試驗(yàn)報(bào)?告。2.1?.5.主要電?氣設(shè)備（變壓?器、斷路器、?流變、壓變、?監(jiān)控系統(tǒng)終端?等）使用說(shuō)明?書(shū)復(fù)印件。?2.1.6.?施工結(jié)束后的?竣工圖。2?.1.7.甲?方與供電部門?簽訂的供用電?合同復(fù)印件。?2.1.8?.設(shè)計(jì)院確定?的負(fù)荷等級(jí)及?分布情況。（?設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)有?關(guān)章節(jié)復(fù)印件?）2.2.?1.乙方在接?受委托管理前?，須對(duì)配電站?進(jìn)行全面檢查?并審核電試?yán)^?保校驗(yàn)報(bào)告及?甲方向乙方提?供的資料。對(duì)?發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，?包括但不限于?設(shè)計(jì)、施工質(zhì)?量、設(shè)備、站?本體建筑、安?全防護(hù)等方面?的問(wèn)題，以書(shū)?面形式提交甲?方。對(duì)影響安?全運(yùn)行的，甲?方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行?整改和補(bǔ)充，?否則由此而引?發(fā)的事故，由?甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。2.?2.2.為了?便于和供電部?門的聯(lián)系，乙?方須對(duì)配電站?設(shè)備按供電部?門的要求重新?進(jìn)行命名，并?將帶有設(shè)備命?名的系統(tǒng)圖送?交一份給甲方?存檔。2.?2.3.甲方?應(yīng)配齊配電站?應(yīng)有的試驗(yàn)合?格的安全用具?及消防器材，?并按電業(yè)規(guī)定?定點(diǎn)放置。?2.2.4.?配電站投運(yùn)前?，為確保配電?站運(yùn)行信息的?及時(shí)交流，甲?方應(yīng)設(shè)專用分?機(jī)，聯(lián)系通道?應(yīng)暢通。2?.2.5.甲?方要求部分或?全部停電，應(yīng)?書(shū)面寫(xiě)明日期?和停電時(shí)間，?提前24小時(shí)?交給乙方巡視?人員。設(shè)備停?電由乙方巡視?人員負(fù)責(zé)操作?，恢復(fù)送電時(shí)?，甲方應(yīng)再通?知乙方巡視人?員操作送電。?緊急停電，甲?方對(duì)口專業(yè)人?員可以直接下?令乙方操作。?乙方巡視人員?應(yīng)記下操作命?令，如無(wú)錄音?電話，操作后?甲方發(fā)令人應(yīng)?對(duì)記錄的操作?命令及時(shí)簽認(rèn)?。2.2.?6.乙方巡視?人員無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)?處理的設(shè)備缺?陷或事故隱患?，甲方在接到?乙方的報(bào)告后?應(yīng)及時(shí)提出處?理意見(jiàn)。乙方?也可受邀參與?討論，由甲方?決策并付之實(shí)?施。2.2?.7.出入配?站：甲方人員?要進(jìn)入無(wú)人值?班配電站，應(yīng)?通知乙方派員?陪同進(jìn)入，并?履行登記手續(xù)?。五.甲、?乙雙方的權(quán)利?和義務(wù)：1?.甲方的權(quán)利?和義務(wù)：1?.1.甲方根?據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)及?維修等要求，?有權(quán)決定配電?站部分或全部?停電。1.?2.甲方可隨?時(shí)了解配電站?運(yùn)行情況。?1.3.巡視?人員有越出職?責(zé)范圍，影響?甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)?行為的，甲方?可以要求乙方?撤換該人員。?1.4.甲?方應(yīng)當(dāng)為乙方?進(jìn)行有效管理?創(chuàng)造條件并提?供方便;1?.4.1.提?供巡視所需的?設(shè)施。1.?4.2.為出?入甲方配電站?提供方便。?1.5.甲方?如需變更所委?派的與乙方業(yè)?務(wù)對(duì)口的專業(yè)?人員，應(yīng)提前?通知乙方。?2.乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?2.1.乙方?有權(quán)取得甲方?委托管理的配?電站相關(guān)的技?術(shù)資料和圖紙?。2.2.?對(duì)有可能影響?配電站安全運(yùn)?行的設(shè)備、元?件、器材，乙?方有權(quán)提出由?甲方進(jìn)行改進(jìn)?或調(diào)換。2?.3.乙方應(yīng)?編制與配電站?有關(guān)的運(yùn)行規(guī)?程和相關(guān)管理?制度。2.?4.乙方應(yīng)根?據(jù)甲方委托管?理合同，就配?電站運(yùn)行安全?等問(wèn)題與供電?部門進(jìn)行業(yè)務(wù)?聯(lián)系。六.?管理費(fèi)用：?1.管理費(fèi)：?每月管理費(fèi)元?（含預(yù)防性電?氣試驗(yàn)費(fèi)）。?七.支付方?式：1.甲?方支付方式為?按每（月、季?）支付一次。?2.具體支?付日期為：每?個(gè)月日前。?3.甲方以支?票支付或以轉(zhuǎn)?賬形式將該期?管理費(fèi)用付入?乙方銀行賬號(hào)?。（乙方開(kāi)?戶行：），?（乙方銀行戶?名：），（?乙方銀行賬號(hào)?：）.八.?本合同自：_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止.管理期限?為：年。九?.違約責(zé)任：?1.甲方如?于合同規(guī)定的?委托管理期限?屆滿前終止委?托，甲方承擔(dān)?違約責(zé)任，應(yīng)?支付給乙方違?約金。違約金?為甲方單方面?終止委托月份?至合同屆滿各?月的管理費(fèi)金?額再加上2個(gè)?月的管理費(fèi)金?額。2.乙?方如于合同規(guī)?定的委托管理?期限屆滿前退?出管理，乙方?承擔(dān)違約責(zé)任?，支付給甲方?違約金，違約?金為乙方單方?面終止管理月?份至合同屆滿?各月的管理費(fèi)?金額再加2個(gè)?月的管理費(fèi)金?額。3.甲?方如不能按約?定日期支付管?理費(fèi)用，連續(xù)?超過(guò)3個(gè)月，?應(yīng)向乙方說(shuō)明?原因，以便得?到乙方的諒解?。4.因乙?方管理原因造?成的停電、設(shè)?備損壞（站內(nèi)?），給甲方帶?來(lái)直接經(jīng)濟(jì)損?失，乙方除負(fù)?責(zé)搶修損壞的?電氣設(shè)備外，?損壞修復(fù)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?5.因不可?抗力因素造成?甲方對(duì)項(xiàng)目管?理終結(jié)，本合?同自然終止，?此種情況不受?違約責(zé)任約束?。十.合同?爭(zhēng)議、更改、?補(bǔ)充及終止：?1.本合同?在履行過(guò)程中?如雙方發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙方本?著互諒互讓的?原則協(xié)商解決?。如協(xié)商不成?，雙方可同意?提交上海市仲?裁委員會(huì)，按?照該會(huì)仲裁規(guī)?則和程序進(jìn)行?仲裁，或向人?民法院提起訴?訟。2.經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，可對(duì)本合同?條款進(jìn)行修訂?、更改或補(bǔ)充?，以書(shū)面為準(zhǔn)?，并與本合同?具有同等法律?效力。3.?合同規(guī)定的管?理期限屆滿時(shí)?，本合同自然?終止。如欲續(xù)?訂合同，須在?期滿前2個(gè)月?向?qū)Ψ教岢鰰?shū)?面意見(jiàn)。十?一.其他事項(xiàng)?：1.本合?同內(nèi)容未盡事?宜，雙方可協(xié)?商解決，可以?簽定補(bǔ)充協(xié)議?或另加附頁(yè)。?2.本合同?的訂立、效力?、解釋、履行?和爭(zhēng)議的解決?均適用于中華?人民共和國(guó)法?律。3.本?合同對(duì)甲、乙?雙方都具有同?等的法律效力?。4.本合?同經(jīng)雙方蓋章?簽字后，自簽?訂之日起生效?。5.本合?同正本一式二?份，甲、乙方?各執(zhí)一份，副?本一式二份，?甲方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)一份。?十.附件：?1.變配電?設(shè)備設(shè)施維保?作業(yè)規(guī)程。?2.變配電設(shè)?備設(shè)施巡視作?業(yè)規(guī)程。甲?方（蓋章）：?_____??????乙方（?蓋章）：__?___甲方?代表人（簽字?）：____?_?乙?方代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日委?托管理協(xié)議書(shū)?范本（七）?甲方：___?__???????????乙方：_?____甲?方將____?_綠化委托乙?方承包養(yǎng)護(hù)（?簡(jiǎn)稱養(yǎng)護(hù)），?雙方本著平等?、互利、合作?的原則協(xié)商達(dá)?成如下合同條?款。一、一?般條款1、?甲方將___?__綠化共_?____2委?托乙方養(yǎng)護(hù)。?2、合同期?限為_(kāi)___?年，自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。合?同期滿，雙方?可續(xù)約，但須?提前一個(gè)月辦?妥有關(guān)手續(xù)。?3、委托方?法為乙方整體?承包方式。?二、綠化養(yǎng)護(hù)?工作要求綠化?養(yǎng)護(hù)工作分為?基本工作項(xiàng)目?（簡(jiǎn)稱基本工?作）和定期工?作項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱?定期工作）兩?部分?；竟?作是指一般地?正常維護(hù)，即?澆水、清理垃?圾、防風(fēng)防汛?、補(bǔ)植和防人?為損壞及零星?病蟲(chóng)害防治、?除雜草和修剪?等;定期工作?是指全面修剪?整形、施肥、?除雜草、松土?和全面病蟲(chóng)害?防治。綠化養(yǎng)?護(hù)工作要求及?檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?詳見(jiàn)附件一。?三、雙方責(zé)?任和義務(wù)甲?方責(zé)任1、?凡經(jīng)園林專業(yè)?技術(shù)人員鑒定?確認(rèn)與季節(jié)或?立地條件不相?適應(yīng)的植物，?在乙方接收養(yǎng)?護(hù)前須作必要?更換的，其費(fèi)?用由甲方負(fù)責(zé)?。2、全面?監(jiān)督、指導(dǎo)、?檢查、驗(yàn)收乙?方工作。3?、在檢查時(shí)如?發(fā)現(xiàn)有不合格?之處，應(yīng)以“?質(zhì)量整改通知?書(shū)”的形式書(shū)?面通知乙方及?時(shí)為乙方辦理?結(jié)算，按時(shí)支?付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)?用。乙方責(zé)?任1、認(rèn)真?按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)?護(hù)管理，遵守?甲方的各項(xiàng)規(guī)?章制度，服從?甲方的管理。?2、對(duì)甲方?驗(yàn)收不合格之?處，甲方應(yīng)及?時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)?整改。3、?負(fù)責(zé)對(duì)合同范?圍內(nèi)綠地的主?要觀賞植物進(jìn)?行掛牌宣傳，?說(shuō)明其品種原?產(chǎn)地，生長(zhǎng)特?性及養(yǎng)護(hù)方法?。4、統(tǒng)一?著裝，佩戴工?卡上崗。做到?工完場(chǎng)清，文?明作業(yè)。5?、每逢重大節(jié)?日，乙方應(yīng)根?據(jù)甲方要求合?理布置花壇、?園林小品等，?費(fèi)用另計(jì)。?6、為保證管?理到位，乙方?應(yīng)配備專職管?理人員，做好?日常養(yǎng)護(hù)記錄?，建立綠化養(yǎng)?護(hù)技術(shù)檔案。?有緊急情況?隨叫隨到。?四、結(jié)算及付?款方式1、?費(fèi)用計(jì)算方法?：_____?、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)?按平均___?__元/年計(jì)?算，綠化面積?共_____?，綠化養(yǎng)護(hù)承?包總費(fèi)用共計(jì)?人民幣_(tái)__?__元/年，?季平均___?__元。2?、更新、改造?、非乙方責(zé)任?補(bǔ)植按實(shí)際面?積乘以單價(jià)結(jié)?算。3、逢?重大節(jié)日，乙?方根據(jù)甲方要?求合理布置花?壇、園林小品?等的費(fèi)用由甲?方按實(shí)際支付?。4、付款?方式、綠化養(yǎng)?護(hù)費(fèi)按季度（?每3個(gè)月）平?均支付。合同?簽訂時(shí)甲方應(yīng)?支付首期費(fèi)用?，以后提前一?個(gè)月支付下一?季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用。5、養(yǎng)?護(hù)區(qū)域的綠化?更新、改造、?非乙方責(zé)任補(bǔ)?植花卉樹(shù)木，?以及布置節(jié)日?花壇、設(shè)置園?林小品等應(yīng)甲?方要求新增項(xiàng)?目，在確定造?價(jià)后甲方應(yīng)先?預(yù)付60%用?于購(gòu)買必要的?花卉植物和工?程材料，其余?40%在完工?驗(yàn)收合格后1?個(gè)月內(nèi)一次性?付清。五、?合同解除及違?約責(zé)任1、?中途退約：甲?乙雙方無(wú)須提?出任何理由，?提前60天書(shū)?面通知對(duì)方即?可解除合同。?2、若不提?前通知對(duì)方，?退約方應(yīng)支付?另一方2個(gè)月?的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為?經(jīng)濟(jì)賠償。?六、其它事項(xiàng)?1、甲方應(yīng)?根據(jù)乙方事先?通知的作業(yè)計(jì)?劃，安排專門?人員協(xié)調(diào)解決?水電等配套工?作。2、如?遇不可抗拒自?然災(zāi)害（如強(qiáng)?臺(tái)風(fēng)、冰雹等?）造成重大損?失由甲乙雙方?商議解決補(bǔ)救?辦法，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?3、由乙方工?作失誤造成的?一切損失由乙?方自負(fù)。4?、本合同未盡?事宜，經(jīng)雙方?協(xié)商同意，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議作?合同附件，與?本合同具有同?等效力。5?、本合同一式?二份，雙方各?執(zhí)一份，具有?同等法律效力?。6、本合?同自簽字蓋章?之日起生效。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?甲方代表：_?____?????????乙方代表：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?委托管理協(xié)?議書(shū)范本（八?）甲方：_?____?????????法定?代表人：__?___聯(lián)系方?式：乙方：_?____?????????法定?代表人：__?___聯(lián)系方?式：甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方所投?資的餐廳委托?乙方對(duì)廚房出?品管理的事宜?達(dá)成以下條款?，雙方簽訂本?協(xié)議，共同確?認(rèn)并遵守以下?所列條款。?一、委托管理?和期限1、?甲方委托乙方?以專業(yè)管理廚?房模式經(jīng)營(yíng)管?理，為餐廳提?供廚房技術(shù)服?務(wù)的相關(guān)事宜?。2、乙方?接受甲方委托?，在充分維護(hù)?甲方利益的基?礎(chǔ)上，發(fā)揮乙?方專業(yè)菜式出?品的經(jīng)驗(yàn)和知?識(shí)，對(duì)本酒店?廚房出品進(jìn)行?全面管理，以?達(dá)到本協(xié)議的?目的。3、?合同期限（?1）本合同期?限為_(kāi)___?年。（2）?自簽訂本協(xié)議?之日起計(jì)算，?即____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?（3）期滿后?根據(jù)乙方管理?業(yè)績(jī)經(jīng)甲方董?事會(huì)決定，在?同等條件下乙?方有優(yōu)先續(xù)約?權(quán)。二、管?理形式1、?甲方委托乙方?對(duì)本餐廳進(jìn)行?管理，由乙方?選派合適人員?擔(dān)任本餐廳全?面廚房的管理?工作。2、?在管理期間，?乙方應(yīng)努力并?妥善經(jīng)營(yíng)及甲?方交予管理的?資產(chǎn)，如有任?何人為破壞造?成損失，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)賠償?。3、乙方?在本協(xié)議下的?一切職責(zé)，是?以甲方的名義?并為甲方的利?益而履行，乙?方僅是甲方廚?房管理上的代?理人，本協(xié)議?并無(wú)任何條款?可以構(gòu)成或被?解釋為乙方與?甲方之間是合?伙和合作關(guān)系?，也不能理解?為甲、乙雙方?存在雇傭關(guān)系?。因此，在經(jīng)?營(yíng)期內(nèi)，經(jīng)甲?方批準(zhǔn)或因經(jīng)?營(yíng)所需產(chǎn)生對(duì)?第三者的債務(wù)?或經(jīng)營(yíng)可能產(chǎn)?生的虧損，除?非本合同另有?規(guī)定，乙方將?不因其管理及?經(jīng)營(yíng)而負(fù)起上?述任何債務(wù)或?虧損。三、?甲方的權(quán)利和?責(zé)任1、甲?方需向乙方提?供可保障食品?出品質(zhì)量的制?作場(chǎng)地和完善?配套所必需的?設(shè)備、用具、?潔具、原材料?及其他配套設(shè)?施，并符合乙?方及國(guó)家的有?關(guān)規(guī)定及要求?。2、甲方?有監(jiān)督乙方的?權(quán)利，如工作?上不稱職者，?可要求乙方整?改。如甲方多?次提出，乙方?仍未于整改的?或者整改后仍?達(dá)不到甲方要?求的，甲方有?權(quán)終止協(xié)議。?3、乙方需?做好廚房各項(xiàng)?成本控制工作?，并達(dá)到甲方?要求。不能浪?費(fèi)甲方的原材?料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?甲方會(huì)提出書(shū)?面警告，發(fā)現(xiàn)?多次并造成嚴(yán)?重浪費(fèi)行為的?，甲方有權(quán)終?止合同。4?、乙方人員需?遵守甲方管理?制度，如果乙?方人員嚴(yán)重失?職，營(yíng)私舞弊?，對(duì)酒店利益?造成重大損害?或嚴(yán)重違反勞?動(dòng)紀(jì)律給酒店?造成損失時(shí)，?甲方有權(quán)向乙?方要求賠償，?并依法追究法?律責(zé)任。5?、甲方為乙方?委派人員提供?宿舍和床位，?宿舍使用的水?、電等費(fèi)用由?公司制訂統(tǒng)一?基本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?，超出標(biāo)準(zhǔn)的?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。6、甲?方為乙方派人?委員每天提供?工作用餐，夜?班的員工可享?受夜宵。7?、甲方需根據(jù)?協(xié)議的規(guī)定，?每月____?日以人民幣的?形式，支付乙?方委派人員工?資。8、根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需要甲?方為乙方委派?人員提供工作?服。乙方委派?人員需交納制?服及工作保證?金人民幣_(tái)_?___元整，?協(xié)議期滿，此?保證金一并退?還。9、甲?方需為乙方委?派人員支付保?險(xiǎn)費(fèi)用，保證?乙方工作期間?的人身安全。?10、乙方?委派人員可享?受餐廳制定的?福利待遇，休?假根據(jù)國(guó)家相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法定?假期執(zhí)行。1?1、甲方提?供的廚房工作?場(chǎng)地需符合國(guó)?家安全消防標(biāo)?準(zhǔn)。四、乙?方的權(quán)利和責(zé)?任1、乙方?保證委派專業(yè)?技術(shù)人員不少?于____人?，所委派人員?須有過(guò)強(qiáng)的技?能，對(duì)不適合?崗位要求的人?員甲方有權(quán)要?求乙方進(jìn)行調(diào)?整。2、乙?方委派人員負(fù)?責(zé)甲方廚房日?常管理工作，?對(duì)菜品的出品?質(zhì)量及成本控?制，力求達(dá)到?最大效益的利?潤(rùn)回報(bào)。如因?乙方廚房出品?質(zhì)量問(wèn)題，而?遭到客人投訴?、退菜時(shí)，此?損失由乙方承?擔(dān)。3、乙?方推出的特色?菜品不少于_?____種，?在確保菜品質(zhì)?量的同時(shí)，不?斷推陳，推出?酒店品牌菜、?招牌菜，要做?到新、奇、特?、鮮。4、?乙方必須嚴(yán)格?遵守國(guó)家食品?安全法，保證?食品安全生產(chǎn)?。若因乙方管?理問(wèn)題造成客?人失誤中毒或?受到防疫部門?處罰，此損失?由乙方承擔(dān)，?并負(fù)責(zé)第三方?的賠償。若因?乙方管理問(wèn)題?引起甲方廚房?火災(zāi)，此責(zé)任?及損失由乙方?承擔(dān)。5、?廚房采購(gòu)有甲?方負(fù)責(zé)，乙方?有義務(wù)在采購(gòu)?品種、質(zhì)量、?價(jià)格上提供合?理化建議。?6、乙方人員?需遵守酒店作?息時(shí)間，每月?帶薪休假__?___天，愛(ài)?護(hù)甲方財(cái)務(wù)，?保守甲方的商?業(yè)機(jī)密。7?、乙方派駐人?員工作滿__?__年可享受?一次帶薪為_(kāi)?____天的?年假，可累積?例休和法定假?期，最長(zhǎng)不超?過(guò)_____?天。乙方委派?的行政總廚可?報(bào)銷年假的往?返機(jī)票，其他?委派人員可報(bào)?銷年假的往返?火車硬臥票。?8、乙方派?駐人員到酒店?報(bào)道的交通費(fèi)?用由甲方報(bào)銷?支付。五、?甲方預(yù)付乙方?保證金1、?甲方確定在本?協(xié)議簽訂之日?，預(yù)付乙方保?證金____?_元整。2?、乙方需提供?大于____?_元整的有效?資金證明。?3、該保證金?在協(xié)議生效后?，于前三個(gè)月?的有效管理費(fèi)?中扣除。六?、違約責(zé)任?1、本協(xié)議一?經(jīng)簽訂，雙方?應(yīng)共同遵守，?未經(jīng)雙方同意?不得擅自更改?。2、如有?一方違反本協(xié)?議規(guī)定，守約?方應(yīng)在違約行?為發(fā)生時(shí)，書(shū)?面告知對(duì)方予?以糾正，違約?方在告知糾正?期內(nèi)不能停止?違約行為的，?守約方可以終?止本協(xié)議。違?約方應(yīng)向守約?方賠償因此導(dǎo)?致的一切經(jīng)濟(jì)?損失。3、?如因甲方原因?未能履行本協(xié)?議，甲方需賠?償乙方人民幣?_____元?整。如因乙方?的原因違約，?乙方需賠償甲?方人民幣_(tái)_?___元整。?4、由于不?可抗力的情況?導(dǎo)致本協(xié)議不?能正常履行甚?至導(dǎo)致協(xié)議終?止，經(jīng)雙方協(xié)?商后，雙方不?因此承擔(dān)違約?責(zé)任。七、?爭(zhēng)議解決雙方?因履行本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，?可由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?不能協(xié)商解決?的，甲、乙雙?方同意由__?___勞動(dòng)爭(zhēng)?議仲裁機(jī)關(guān)仲?裁解決。八?、協(xié)議生效及?其它1、本?協(xié)議自甲方法?定代表人和乙?方簽訂蓋章之?日起生效。?2、自本協(xié)議?生效之日起，?除非本協(xié)議一?方出現(xiàn)違約情?況，否則任何?一方不應(yīng)提前?終止本協(xié)議。?符合本協(xié)議情?況提前終止協(xié)?議，應(yīng)提前壹?個(gè)月通知對(duì)方?，協(xié)議終止前?本協(xié)議所規(guī)定?之雙方義務(wù)仍?需執(zhí)行。甲、?乙雙方凡涉及?各方權(quán)利、義?務(wù)的，應(yīng)隨之?以書(shū)面形式告?知。3、本?協(xié)議未盡事宜?，按照《勞動(dòng)?法》和甲方的?有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。4、本協(xié)?議一式___?__份，甲乙?雙方各持__?___份，經(jīng)?雙方簽字后生?效，具有同等?的法律效力。?甲方（簽章）?：簽訂日期：?____年_?___月__?__日????簽訂地?點(diǎn)：____?_乙方（簽章?）：簽訂日期?：____年?____月_?___日????簽訂?地點(diǎn)：___?__委托管?理協(xié)議書(shū)范本?（九）委托?方：____?_（以下簡(jiǎn)稱?甲方）受托?方：____?_（以下簡(jiǎn)稱?乙方）第一?條給排水、房?屋的維護(hù)、維?修管理1.?所區(qū)內(nèi)給排水?系統(tǒng)的管道，?設(shè)備的維護(hù)、?維修、運(yùn)行管?理，包括道路?、室內(nèi)外上下?水管道、水泵?、污水管道、?供熱管道、消?防供水系統(tǒng)、?化糞池等；?2.房屋的小?修服務(wù)，包括?：修理門窗、?更換玻璃、照?明燈具、門鎖?、水嘴、小五?金修配，疏通?下水管道等；?第二條供電?、用電設(shè)備的?管理1.供?電系統(tǒng)的維護(hù)?、檢修、運(yùn)行?和管理，包括?：配電室、變?壓器、由配電?室至辦公區(qū)域?、實(shí)驗(yàn)室、生?活區(qū)、公共場(chǎng)?所的配電箱、?柜、供電線路?、照明設(shè)施、?光源；2.?電梯的維護(hù)、?運(yùn)行的管理；?3.節(jié)日、?重大活動(dòng)彩燈?懸掛與維護(hù)；?第三條環(huán)境?衛(wèi)生、保潔管?理1.所區(qū)?環(huán)境包括：道?路、人行道、?自行車棚、公?共場(chǎng)地、體育?休閑場(chǎng)所、宣?傳欄、和門前?三包區(qū)域的清?掃和保潔；?2.工作區(qū)建?筑物內(nèi)部的樓?道、大廳、報(bào)?告廳、會(huì)議室?、所領(lǐng)導(dǎo)辦公?室、院士辦公?室、電梯門、?公共場(chǎng)地、衛(wèi)?生間的清掃和?保潔；第四?條綠地、綠化?管理1.所?區(qū)內(nèi)綠地、花?木、造型物的?維護(hù)與管理；?2.節(jié)日、?大型會(huì)議和活?動(dòng)的花卉擺放?；3.受研?究所委托參加?各級(jí)政府、科?學(xué)院召開(kāi)的綠?化會(huì)議，簽訂?綠化責(zé)任書(shū)并?組織落實(shí)；?第五條食堂管?理為職工、?學(xué)生等提供用?餐服務(wù)，為來(lái)?所工作、訪問(wèn)?人員提供工作?餐，提供會(huì)議?用餐等服務(wù)；?第六條非機(jī)?動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車?和車務(wù)管理?1.所屬機(jī)動(dòng)?車的保養(yǎng)、維?護(hù)和維修；?2.用車服務(wù)?、車務(wù)管理和?交通安全管理?；3.自行?車停放管理；?第七條傳達(dá)?與郵件、報(bào)刊?的收發(fā)管理?1.接待來(lái)訪?者，協(xié)助聯(lián)系?被訪問(wèn)者，來(lái)?訪人員登記；?2.收發(fā)各?類郵件、報(bào)刊?；第八條職?工醫(yī)療管理?1.全所在職?及離退休職工?、學(xué)生和流動(dòng)?人員的醫(yī)療、?疾病預(yù)防和保?健服務(wù)；2?.協(xié)助所有關(guān)?部門完成義務(wù)?獻(xiàn)血工作；?3.醫(yī)務(wù)室日?常藥品的計(jì)劃?與采購(gòu)；4?.職工醫(yī)療費(fèi)?的報(bào)銷審批、?大病住院及高?額檢查費(fèi)的審?核；5.代?表_____?參加各級(jí)政府?、科學(xué)院召開(kāi)?的計(jì)劃生育會(huì)?議，簽訂責(zé)任?書(shū)并組織落實(shí)?；第九條器?材供應(yīng)與房屋?管理1.常?用化學(xué)試劑、?玻璃儀器、五?金、電料、辦?公用品的計(jì)劃?、采購(gòu)、保管?和發(fā)放；2?.各類庫(kù)房、?劇毒藥品的管?理；第十條?所區(qū)治安、保?安管理門崗?值勤、夜間治?安巡邏；第?十一條居委會(huì)?的管理1.?居委會(huì)日常工?作的服務(wù)與管?理；2.參?加各級(jí)政府有?關(guān)會(huì)議并組織?落實(shí)；第十?二條茶爐、浴?室的管理提?供開(kāi)水供應(yīng)、?浴室管理，茶?爐設(shè)備、淋浴?設(shè)施的維護(hù)、?維修；第十?三條集體宿舍?、學(xué)生宿舍的?管理1.辦?理入住手續(xù)、?來(lái)客登記及安?全工作；2?.宿舍樓內(nèi)樓?道、樓梯、衛(wèi)?生間及公共場(chǎng)?地的清掃和保?潔；3.門?窗、室內(nèi)設(shè)施?的維修；4?.住宿費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)?工作；第十?四條房租、水?、電費(fèi)的收費(fèi)?管理負(fù)責(zé)單?身宿舍、學(xué)生?宿舍房租及相?關(guān)費(fèi)用、職工?住宅樓水電及?相關(guān)費(fèi)用，出?租房租金等收?費(fèi)工作。課題?組水電查表及?編制收費(fèi)清單?。第十五條?房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理?，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)?附件第十六?條乙方須按下?列約定，實(shí)現(xiàn)?目標(biāo)管理一?、給排水、房?屋維修、維護(hù)?與管理1.?全面掌握所區(qū)?內(nèi)給排水系統(tǒng)?、暖氣系統(tǒng)的?運(yùn)行情況，熟?悉管路走向和?具體位置，保?障正常運(yùn)行；?2.發(fā)生突?發(fā)跑、漏水情?況，要立即趕?赴現(xiàn)場(chǎng)（十分?鐘內(nèi)），組織?搶修，一般報(bào)?修一小時(shí)內(nèi)抵?達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；3?.給水管道、?暖氣管道無(wú)滴?漏水現(xiàn)象；?4.排水、下?水管道堵塞要?及時(shí)疏通，屋?面雨水口、雨?水管雨季前清?淘疏通一次；?5.保證維?修質(zhì)量，更換?的配件質(zhì)量符?合國(guó)家有關(guān)部?門的技術(shù)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)；6.?文明操作，盡?量不干擾正常?的工作秩序。?維修后要清掃?干凈。實(shí)驗(yàn)室?內(nèi)使用電、氣?焊要征得科研?人員同意，不?違章作業(yè)，確?保現(xiàn)場(chǎng)安全；?二、供電、?用電設(shè)備管理?1.供電系?統(tǒng)24小時(shí)正?常運(yùn)行，發(fā)生?斷電事故立即?排除（十分鐘?內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)）；?2.接到一?般報(bào)修一小時(shí)?內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；?3.限電、?停電應(yīng)提前發(fā)?出通知，遇突?發(fā)供電中斷事?故要立即與供?電機(jī)構(gòu)交涉解?決；4.定?期巡視會(huì)議室?、衛(wèi)生間、樓?道、公共場(chǎng)所?、道路的照明?設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)更換；?5.按時(shí)辦?理電梯年檢事?宜；6.按?時(shí)與電梯公司?簽訂電梯維保?協(xié)議，維修要?有記錄，保證?電梯安全、正?常運(yùn)行。三?、環(huán)境衛(wèi)生，?樓道保潔1?.路面、公共?場(chǎng)地、門前三?包區(qū)域每日清?掃，清潔無(wú)雜?物、無(wú)積水，?垃圾桶、果皮?箱外表整潔，?無(wú)遺撒，夏季?對(duì)垃圾箱、垃?圾堆放地、果?皮箱噴藥、消?毒，無(wú)蚊蠅滋?生，及時(shí)清運(yùn)?垃圾、糞便，?排污管道暢通?。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)?到市文明單位?標(biāo)準(zhǔn)；2.?樓內(nèi)公共場(chǎng)地?地面潔凈，樓?梯扶手無(wú)污垢?，玻璃干凈明?亮，電梯門及?轎箱內(nèi)保持光?亮，衛(wèi)生間內(nèi)?地面、潔具清?潔衛(wèi)生無(wú)污物?，空氣流通無(wú)?異味。四、?綠化、綠地管?理1.保持?綠化設(shè)計(jì)的整?體造型和綠化?效果，花木、?綠地修剪整齊?，及時(shí)清除雜?草、雜物；?2.無(wú)破壞、?踐踏、占用綠?地的現(xiàn)象；?3.在正常澆?灌前提下，注?意節(jié)約用水，?管理好綠化用?水；4.綠?化工作達(dá)到院?先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)?；五、食堂?管理1.認(rèn)?真貫徹執(zhí)行《?食品衛(wèi)生法》?，保證各類食?品衛(wèi)生、安全?；2.食堂?炊事人員要“?三證”齊全，?定期體檢，不?錄用無(wú)資質(zhì)人?員；3.食?堂服務(wù)人員衣?著整潔，遵守?職業(yè)道德，服?務(wù)熱情主動(dòng)；?4.保證伙?食質(zhì)量，花色?品種多樣；?5.餐廳實(shí)行?標(biāo)準(zhǔn)化清掃保?潔，做到地面?潔凈，餐桌、?餐椅無(wú)塵，無(wú)?雜物堆放，無(wú)?蚊蠅，為就餐?人員營(yíng)造舒適?的就餐環(huán)境。?六、車輛、?車務(wù)管理1?.優(yōu)先保證所?領(lǐng)導(dǎo)、院士、?會(huì)議用車；?2.遵守交通?規(guī)則，出車準(zhǔn)?時(shí)，安全行車?，無(wú)重大交通?事故發(fā)生；?3.準(zhǔn)確填寫(xiě)?出車單，并經(jīng)?用車人簽字確?認(rèn)；4.辦?理或提醒相關(guān)?人員辦理年檢?、年審等車務(wù)?手續(xù)；5.?建立、健全機(jī)?動(dòng)車檔案；?6.及時(shí)清理?自行車棚內(nèi)的?廢棄自行車及?雜物，自行車?無(wú)亂停、亂放?現(xiàn)象；七、?傳達(dá)與郵件、?報(bào)刊管理1?.熱情接待來(lái)?訪者，協(xié)助聯(lián)?系被訪人；?2.電話聯(lián)系?被訪者，征得?同意后進(jìn)行登?記，方可準(zhǔn)其?進(jìn)入工作區(qū)；?3.正確、?及時(shí)收發(fā)各類?郵件、報(bào)刊，?不發(fā)生人為郵?件丟失，急件?予以特殊處理?；八、職工?醫(yī)療管理委?托管理協(xié)議書(shū)?范本（十）?委托方：__?___管理?公司：___?__第一章?總則為了發(fā)?展本市的對(duì)外?經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及?旅游業(yè)，使酒?店的管理水平?和服務(wù)質(zhì)量達(dá)?到國(guó)內(nèi)同類酒?店的先進(jìn)水準(zhǔn)?，從而使酒店?贏得良好的社?會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)?效益，（以下?簡(jiǎn)稱委托方）?，特委托（以?下簡(jiǎn)稱管理公?司），全權(quán)經(jīng)?營(yíng)管理酒店。?雙方依據(jù)平?等互利的原則?，經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，特訂立本?合同。委托?方_____?酒店系在__?___合法經(jīng)?營(yíng)企業(yè)，法定?地址：___?__，法定代?表人：___?__。管理?公司____?_酒店管理公?司系在___?__合法注冊(cè)?的有限公司，?法定地址：_?____，法?定代表人：_?____。?第二章名詞定?義第一條酒?店本合同用?的“酒店”一?詞指位于__?___酒店，?內(nèi)容包括：?（1）間有衛(wèi)?生間的客房;?（2）各類?中西類餐廳、?風(fēng)味餐廳、旋?轉(zhuǎn)餐廳、多功?能廳、迪斯科?廳、酒吧、咖?啡室、茶廊、?游泳池、桑拿?浴室、健身房?、網(wǎng)球暢附?設(shè)商暢美容?室、洗衣房、?商務(wù)設(shè)施、停?車場(chǎng)以及其它?康體設(shè)施和酒?店建筑所在地?的空地、綠地?等，全部占地?約畝;（3?）提供后勤服?務(wù)的綜合樓及?職工宿舍等，?全部建筑物約?____平方?米;（4）?酒店經(jīng)營(yíng)所需?的供水、電力?、電訊、煤氣?、汽油、柴油?等能源以及排?水、消防等附?屬設(shè)施及空調(diào)?、電梯、衛(wèi)生?設(shè)備、冷藏等?設(shè)備;（5?）全部“家具?、裝置及營(yíng)運(yùn)?物品”。第?二條家具、裝?置及營(yíng)運(yùn)物品?在本合同中?“家具、裝置?及營(yíng)運(yùn)物品”?是指：（1?）所有家具、?陳設(shè)及布置，?包括客房、公?共場(chǎng)所的家具?、地毯、墻飾?、擺件、燈飾?和其他物品;?（2）飯店?經(jīng)營(yíng)所需的所?有設(shè)備，包括?廚房、酒吧、?公共衛(wèi)生設(shè)備?、洗衣房、辦?公室等設(shè)備;?（3）必要?的車輛和運(yùn)輸?設(shè)備;（4?）所有營(yíng)運(yùn)物?品，包括工具?、器皿、布件?、瓷器、玻璃?器皿、銀器及?類似物品;?（5）所有制?服及其他酒店?營(yíng)運(yùn)所必須的?物品。本合?同第一、第二?條所列內(nèi)容，?以酒店正式開(kāi)?業(yè)日前雙方交?接所附明細(xì)清?冊(cè)為準(zhǔn)。第?三條酒店正式?開(kāi)業(yè)日“酒?店正式開(kāi)業(yè)日?”是指酒店正?式全面營(yíng)業(yè)的?第一天，其基?本條件為：?（1）酒店建?設(shè)工程全部竣?工;（2）?酒店全部設(shè)備?及設(shè)施已安裝?完畢、正常運(yùn)?行;（3）?酒店全部家具?、裝置及營(yíng)運(yùn)?物品備齊;?（4）酒店工?程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收?合格，包括消?防、衛(wèi)生設(shè)施?;（5）酒?店?duì)I業(yè)執(zhí)照及?各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可?證已經(jīng)獲得;?（6）各項(xiàng)?保險(xiǎn)生效;?（7）酒店經(jīng)?營(yíng)所必須的流?動(dòng)資金全部匯?入酒店?duì)I業(yè)賬?戶;（8）?委托方與管理?公司書(shū)面同意?酒店可以正式?開(kāi)業(yè)。酒店?正式開(kāi)業(yè)日之?前的對(duì)外營(yíng)業(yè)?稱為“酒店試?營(yíng)業(yè)期”。?以上各項(xiàng)若有?一項(xiàng)未達(dá)到者?，均屬“酒店?試營(yíng)業(yè)期”。?第四條雙方?這是指本合?同的締約雙方?：即委托方與?管理公司。?第五條總收入?在本合同中?這是指經(jīng)營(yíng)酒?店及其設(shè)備所?得的客房、餐?飲、附屬的涉?外商暢娛樂(lè)?設(shè)施、場(chǎng)地出?租、電話、電?傳、傳真、洗?衣、出租汽車?及其他各項(xiàng)服?務(wù)獲得的全部?收入的總和。?第六條經(jīng)營(yíng)?毛利本合同?中的“經(jīng)營(yíng)毛?利”是指總收?入減去酒店經(jīng)?營(yíng)成本和費(fèi)用?后的余額。?除本合同另有?規(guī)定外，酒店?經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)?用不包括以下?內(nèi)容：（1?）固定資產(chǎn)折?舊費(fèi)和投資性?質(zhì)的費(fèi)用攤銷?及更新基金;?（2）貸款?利息（流動(dòng)資?金貸款利息除?外）;（3?）所得稅、房?產(chǎn)稅及其他附?加稅;（4?）土地使用稅?;（5）董?事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)?費(fèi);（6）?管理公司收取?的管理費(fèi);?（7）國(guó)家匯?率調(diào)整造成的?匯兌損失;?（8）委托方?董事會(huì)特別要?求所進(jìn)行的、?非酒店日常經(jīng)?營(yíng)管理所需的?會(huì)計(jì)、審計(jì)、?律師等費(fèi)用;?（9）投資?方成員在酒店?的掛賬及投資?方的內(nèi)部會(huì)議?等掛賬;（?10）經(jīng)投資?方同意購(gòu)置的?固定資產(chǎn)和零?星工程完善項(xiàng)?目;（11?）投資方單方?面要求的接待?、廣告、贊助?性開(kāi)支以及未?得到管理方同?意而實(shí)際由投?資方獲益和開(kāi)?支的各項(xiàng)費(fèi)用?。（12）?其他非酒店經(jīng)?營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)?用。第七條?商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)?志這是酒店?在銷售商品、?提供服務(wù)及市?場(chǎng)推廣中所用?的屬于管理公?司專有的標(biāo)記?、圖案或文字?。第三章酒?店管理第八?條管理權(quán)委?托方授權(quán)管理?公司在接受管?理期間，對(duì)酒?店經(jīng)營(yíng)管理有?充分的決定權(quán)?和指揮權(quán)，管?理公司及其代?表可代表酒店?對(duì)外簽署與日?常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)?務(wù)有關(guān)的文件?、合同，包括?簽署總額不超?過(guò)萬(wàn)人民幣的?短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)?資金的貸款合?同。第九條?總經(jīng)理酒店?總經(jīng)理或副總?經(jīng)理人選經(jīng)管?理公司與委托?方充分協(xié)商后?由管理公司任?免?？偨?jīng)理?是管理公司在?酒店的總代表??？偨?jīng)理對(duì)?酒店經(jīng)營(yíng)管理?事務(wù)有指揮權(quán)?和決定權(quán)，對(duì)?酒店經(jīng)營(yíng)管理?全面負(fù)責(zé)并對(duì)?管理公司負(fù)責(zé)?。總經(jīng)理是?酒店法人的委?托代表。總?經(jīng)理如有營(yíng)私?舞弊行為，需?經(jīng)證實(shí)后，委?托方方有權(quán)要?求管理公司進(jìn)?行撤換。副?總經(jīng)理協(xié)助總?經(jīng)理工作。?第十條人事安?排1、管理?公司將根據(jù)酒?店的實(shí)際狀況?提出人事、組?織機(jī)構(gòu)設(shè)置方?案，并按《中?華人民共和國(guó)?合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)?勞動(dòng)管理規(guī)定?》制訂勞動(dòng)工?資計(jì)劃，根據(jù)?上述方案計(jì)劃?安排酒店員工?工作。2、?酒店各級(jí)員工?的聘任、獎(jiǎng)懲?、調(diào)動(dòng)和安置?均由總經(jīng)理按?國(guó)家有關(guān)合作?經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)?定決定和處理?。3、管理?公司派往酒店?工作的職工均?受酒店雇傭，?其住宿、交通?（包括市內(nèi)交?通）均由酒店?負(fù)責(zé);工資、?獎(jiǎng)金、休假、?醫(yī)療等享受酒?店員工同等待?遇;每年享受?二次有薪探親?假，每次假期?10天（在途?時(shí)間另計(jì)），?其交通費(fèi)按國(guó)?家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在?酒店費(fèi)用中列?支。第十一?條酒店的管理?工作管理公?司及其代表在?管理酒店期間?，負(fù)責(zé)貫徹、?執(zhí)行國(guó)家的各?項(xiàng)方針、政策?和規(guī)定，管理?期分為兩個(gè)階?段_____?試營(yíng)業(yè)期和正?式全面營(yíng)業(yè)期?。管理公司?在酒店籌建后?期和試營(yíng)業(yè)期?內(nèi)，除了酒店?的日常經(jīng)營(yíng)管?理工作外，其?主要工作有：?1、逐步建?立健全酒店各?項(xiàng)規(guī)章制度，?完善機(jī)構(gòu)設(shè)置?;2、對(duì)酒?店設(shè)施布局進(jìn)?行調(diào)整和完善?;3、招聘?員工，強(qiáng)化人?員培訓(xùn)，建立?崗位責(zé)任制;?4、進(jìn)行市?場(chǎng)推銷;5?、為酒店正式?全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行?積極準(zhǔn)備，包?括籌備酒店正?式開(kāi)業(yè)儀式等?。6、有計(jì)?劃地推行“酒?店管理模式”?。7、爭(zhēng)取?在年內(nèi)為甲方?培訓(xùn)一支能自?行管理、經(jīng)營(yíng)?、具有良好職?業(yè)素質(zhì)和操守?的管理隊(duì)伍，?最終使甲方能?在最短時(shí)間內(nèi)?能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和?管理好酒店。?從酒店正式?開(kāi)業(yè)日起，酒?店進(jìn)入了全面?營(yíng)業(yè)期，管理?公司的主要工?作有：（1?）乙方派出業(yè)?務(wù)骨干籌備酒?店開(kāi)業(yè)，作好?開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)?準(zhǔn)備工作，包?括人員和設(shè)備?運(yùn)行與到位。?（2）乙方?負(fù)責(zé)招聘具備?酒店從業(yè)素質(zhì)?的員工，開(kāi)展?員工上崗前的?業(yè)務(wù)知識(shí)、技?能的培訓(xùn)。?（3）賓館裝?修期間提出專?業(yè)的整改意見(jiàn)?和建議。（?4）負(fù)責(zé)為賓?館建立相應(yīng)的?管理體系和服?務(wù)體系，按照?星級(jí)賓館的標(biāo)?準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)?量管理。（?5）建立實(shí)施?各項(xiàng)規(guī)章制度?和操作規(guī)程，?并制定相應(yīng)跟?業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)?效管理機(jī)制。?（6）負(fù)責(zé)?為賓館的經(jīng)營(yíng)?拓展客源市場(chǎng)?，建立酒店自?身銷售網(wǎng)絡(luò)系?統(tǒng)，并利用乙?方現(xiàn)有的酒店?網(wǎng)絡(luò)，積極使?用電子商務(wù)，?積極促銷酒店?旅游市暢?（7）乙方將?派出專業(yè)人員?整合本地資源?，設(shè)計(jì)酒店的?整體形象識(shí)別?系統(tǒng)，以統(tǒng)一?、整體的品牌?形象崛起于本?地區(qū)。（8?）通過(guò)深入的?調(diào)查研究和理?論分析，向甲?方股東提交酒?店的年度預(yù)算?、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)?劃以及酒店最?佳的產(chǎn)品組合?內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)?展規(guī)劃。（?9）盡快使酒?店達(dá)到星級(jí)酒?店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)?驗(yàn)收，為酒店?在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)?秀品牌而努力?工作。（1?0）乙方竭盡?全力完善、維?護(hù)好酒店的硬?件設(shè)施，使之?能良性循環(huán)，?確保酒店常新?、環(huán)境完美、?不斷完善和配?套。（11?）乙方有權(quán)在?本合同規(guī)定的?范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)?施全面經(jīng)營(yíng)管?理工作，乙方?實(shí)施在甲方領(lǐng)?導(dǎo)下的總經(jīng)理?負(fù)責(zé)制。（?12）全面推?行“酒店管理?模式”。（?13）按照酒?店的設(shè)備、設(shè)?施條件，提供?先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管?理方法和服務(wù)?水平;（1?4）全面負(fù)責(zé)?酒店的公共關(guān)?系事務(wù)和市場(chǎng)?推銷;（1?5）深化員工?業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)?工作;（1?6）負(fù)責(zé)監(jiān)督?和考核總經(jīng)理?的工作業(yè)績(jī);?（17）每?一會(huì)計(jì)年度前?_____天?向委托方提交?酒店的年度經(jīng)?營(yíng)方案及財(cái)務(wù)?預(yù)算;（1?8）每一個(gè)月?的后____?_天內(nèi)向委托?方提交反映該?月酒店經(jīng)營(yíng)情?況的財(cái)務(wù)報(bào)表?;（19）?每一個(gè)會(huì)計(jì)年?度結(jié)束___?__個(gè)月內(nèi)，?向委托方提交?酒店財(cái)務(wù)報(bào)告?，說(shuō)明本年度?決算情況和經(jīng)?營(yíng)成果;（?20）根據(jù)市?場(chǎng)變化情況和?經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)?整和修改酒店?各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?;（21）?負(fù)責(zé)酒店的日?常維修和保養(yǎng)?;（22）?為保障酒店的?權(quán)益，代表委?托方和管理公?司進(jìn)行法律訴?訟;（23?）爭(zhēng)取在年內(nèi)?回收酒店投資?的本息。第?四章管理費(fèi)的?計(jì)算與支付?第十二條試開(kāi)?業(yè)前期因工作?量巨大，而又?無(wú)營(yíng)業(yè)收入，?故開(kāi)業(yè)前期自?乙方管理人員?到位后，每月?暫按____?_萬(wàn)元人民幣?支付管理費(fèi)。?第十三條管?理費(fèi)分為基本?管理費(fèi)和效益?管理費(fèi)。第?十四條在酒店?試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，?管理公司收取?的基本管理費(fèi)?按總收入的百?分之____?_收取。第?十五條從酒店?正式開(kāi)業(yè)日起?，管理公司收?取的基本管理?費(fèi)按總收入的?百分之___?__收取。?第十六條基本?管理費(fèi)每月支?付一次，其計(jì)?算方法是按當(dāng)?月總收入乘以?上費(fèi)率，于次?月____日?前匯入管理公?司指定的賬戶?。第十七條?管理公司同意?在酒店試營(yíng)業(yè)?期不收效益管?理費(fèi)。酒店?正式開(kāi)業(yè)后始?收效益管理費(fèi)?。第五章雙?方的責(zé)任第?十八條委托方?董事會(huì)的責(zé)任?：1、及時(shí)?辦妥酒店經(jīng)營(yíng)?所必須的全部?營(yíng)業(yè)許可證和?營(yíng)業(yè)執(zhí)照;?2、提供酒店?經(jīng)營(yíng)所必須的?定額流動(dòng)資金?。定額流動(dòng)?資金須在酒店?對(duì)外試營(yíng)業(yè)前?_____天?提供，流動(dòng)資?金定額由雙方?在試營(yíng)業(yè)前核?定;3、按?時(shí)審批酒店年?度經(jīng)營(yíng)方案、?年度財(cái)務(wù)預(yù)算?與決算;4?、審查批準(zhǔn)酒?店擴(kuò)建、改建?計(jì)劃;5、?協(xié)調(diào)好基建與?經(jīng)營(yíng)存在的各?種事宜，安排?落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)?必需的水、電?、氣等基礎(chǔ)設(shè)?施，保證消防?安全設(shè)施的齊?備，因設(shè)施未?齊全、設(shè)備未?完備以及因證?照不齊等原因?而引發(fā)的行政?罰款費(fèi)用不進(jìn)?入酒店費(fèi)用。?6、委托方?須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)?政府的相應(yīng)關(guān)?系，當(dāng)?shù)卣?超出標(biāo)準(zhǔn)之外?的收費(fèi)由委托?方承擔(dān)。7?、其他必須由?委托方?jīng)Q定的?有關(guān)事宜。?第十九條管理?公司責(zé)任1?、通過(guò)各種途?徑，努力提高?酒店客房的出?租率，增加經(jīng)?濟(jì)效益;2?、選派合格人?選到酒店任職?;3、按時(shí)?提交酒店年度?經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)?務(wù)預(yù)算與決算?;4、不斷?引進(jìn)先進(jìn)適用?的經(jīng)營(yíng)方法和?管理經(jīng)驗(yàn)，使?酒店的管理不?低于國(guó)內(nèi)同類?酒店的管理水?平，并盡快培?養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢?員工，進(jìn)入酒?店管理各級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)層;5、?負(fù)責(zé)編制和健?全酒店的各項(xiàng)?規(guī)章制度;?6、利用集團(tuán)?優(yōu)勢(shì)，在管理?公司所屬酒店?內(nèi)安排酒店員?工的培訓(xùn)和實(shí)?踐;7、其?他必須由管理?公司辦理的一?切有關(guān)事宜。?第六章酒店?維護(hù)與保養(yǎng)?第二十條酒店?從正式開(kāi)業(yè)日?起每年留有一?定數(shù)額的更新?基金，用作酒?店設(shè)備的更新?、添置等。?每年更新基金?的額度計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)為：第一?年至第三年，?不少于總收入?的百分之__?___;第四?年起，不少于?總收入的百分?之_____?;更新基金可?以一年一次提?用，也可以分?月提用。更?新添置項(xiàng)目所?需資金在經(jīng)營(yíng)?成本列支。?第二十一條管?理公司認(rèn)為需?要時(shí)，有權(quán)根?據(jù)實(shí)際情況用?更新基金更換?、添置酒店的?設(shè)備、陳設(shè)和?家具等。第?二十二條每年?度更新基金如?未用完留有余?額，可轉(zhuǎn)入下?一個(gè)會(huì)計(jì)年度?，與下一年度?的更新基金合?并提用。第?二十三條本合?同期滿或提前?終止時(shí)，管理?公司須將更新?基金的余額如?數(shù)歸還委托方?。第七章酒?店產(chǎn)權(quán)及其處?置第二十四?條酒店的一切?債權(quán)、債務(wù)屬?委托方。第?二十五條在本?合同有效期內(nèi)?，酒店的全部?產(chǎn)權(quán)屬委托方?所有，管理公?司不得以任何?方式出售或抵?押，除本合同?第七章第二十?七條規(guī)定以外?的酒店財(cái)產(chǎn)。?第二十六條?管理公司有權(quán)?根據(jù)本合同規(guī)?定使用調(diào)配酒?店財(cái)產(chǎn)。第?二十七條管理?公司有權(quán)處理?用更新基金更?換下來(lái)的酒店?不再適用的家?具、裝置及營(yíng)?運(yùn)物品等。?處理這些家具?、裝置及營(yíng)運(yùn)?物品所獲款項(xiàng)?，納入“更新?基金”項(xiàng)，留?作添置這些家?具、裝置及營(yíng)?運(yùn)物品。第?二十八條委托?方在處置酒店?財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以?不影響本合同?的履行為原則?。否則，應(yīng)?征得管理公司?同意。第八?章稅務(wù)、財(cái)務(wù)?及外匯管理?第二十九條酒?店按照國(guó)家的?有關(guān)法律和稅?收條例的規(guī)定?繳納各項(xiàng)稅金?。第三十條?酒店職工按照?有關(guān)規(guī)定由職?工本人繳納個(gè)?人所得稅或個(gè)?人收入調(diào)節(jié)稅?。第三十一?條酒店的會(huì)計(jì)?年度從每年_?___月__?__日起至同?年____月?____日止?，一切記帳憑?證、單據(jù)、報(bào)?表、賬簿用中?文書(shū)寫(xiě)。第?三十二條除本?合同已有規(guī)定?以外，酒店會(huì)?計(jì)的處理原則?均按《企業(yè)會(huì)?計(jì)制度》辦理?。第三十三?條酒店的財(cái)務(wù)?審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)?注冊(cè)的會(huì)計(jì)師?審查、稽核，?并將結(jié)果報(bào)告?董事會(huì)。如?董事會(huì)認(rèn)為需?要聘請(qǐng)其他審?計(jì)師或?qū)徲?jì)事?務(wù)所對(duì)酒店財(cái)?務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí)?，管理公司應(yīng)?予同意，其所?需一切費(fèi)用在?董事會(huì)費(fèi)中列?支。第三十?四條每一會(huì)計(jì)?年度的頭二個(gè)?月，由總經(jīng)理?組織編制上一?年度的資產(chǎn)負(fù)?債表和損益計(jì)?算書(shū)，報(bào)告董?事會(huì)。第三?十五條酒店經(jīng)?營(yíng)的一切外匯?事宜按照國(guó)家?中外合資企業(yè)?外匯管理?xiàng)l例?及規(guī)定辦理。?第九章保險(xiǎn)?第三十六條?雙方同意酒店?向中國(guó)境內(nèi)具?有承保資格的?保險(xiǎn)公司及其?分公司投保雙?方都認(rèn)為必須?的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店?一旦遭受損失?可在所投保的?險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲?得應(yīng)有的賠償?。所有保險(xiǎn)?均由委托方投?保，保險(xiǎn)受益?人為委托方，?與管理公司無(wú)?關(guān)。第三十?七條委托方投?保的酒店財(cái)產(chǎn)?險(xiǎn)，其投保總?額應(yīng)不低于國(guó)?家規(guī)定。第?三十八條各項(xiàng)?保險(xiǎn)費(fèi)及辦理?保險(xiǎn)費(fèi)的其他?費(fèi)用，均由酒?店支付。但?不作為酒店管?理費(fèi)用開(kāi)支，?列入甲方開(kāi)支?科目。以遵?循收益與權(quán)責(zé)?掛鉤之原則。?第十章監(jiān)管?、獎(jiǎng)罰機(jī)制?第三十九條甲?方派駐股東代?表聽(tīng)取酒店重?大管理制度、?用工薪酬分配?制度、財(cái)務(wù)預(yù)?決算方案及其?它重大事項(xiàng)的?決策。審議?酒店年度經(jīng)營(yíng)?計(jì)劃，擬定酒?店內(nèi)部管理機(jī)?構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)?。第四十條?建立完善年度?財(cái)務(wù)審計(jì)制度?、日常經(jīng)營(yíng)支?出由總經(jīng)理簽?字。超過(guò)_?____萬(wàn)元?以上的固定資?產(chǎn)添置、重大?合同需經(jīng)甲方?派出的股東代?表同意方可簽?署。第四十?一條乙方不得?以酒店的名義?對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)?擔(dān)保合同及財(cái)?產(chǎn)擔(dān)保文件。?第四十二條?甲方有權(quán)了解?和知曉乙方所?實(shí)施的全部管?理工作，并提?出意見(jiàn)和建議?，主要從營(yíng)業(yè)?收入和綜合毛?利、利潤(rùn)等方?面對(duì)乙方的管?理進(jìn)行考核，?使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)?本身得到良性?發(fā)展和保值、?增值。第四?十三條乙方如?完成甲方下達(dá)?的各項(xiàng)目標(biāo)，?可按營(yíng)業(yè)收入?增加____?_%計(jì)提效益?管理費(fèi)。效?益管理費(fèi)每月?結(jié)算一次，次?月的____?日前匯入乙方?