購(gòu)房解約協(xié)議模板（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)購(gòu)房解約協(xié)議?模板甲方：?乙方：甲?、乙雙方于_?___年__?__月___?_日簽訂了編?號(hào)為no：

?的《北京市外?銷(xiāo)商品房預(yù)售?契約》/《北?京市商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》（下?稱(chēng)“該契約”?）?，F(xiàn)雙方經(jīng)?友好協(xié)商，達(dá)?成如下一致意?見(jiàn)：1.甲?方同意按本協(xié)?議約定的時(shí)間?及條件與乙方?處理相關(guān)事宜?，依該契約的?約定，甲方應(yīng)?向乙方返還雙?倍定金、已付?房?jī)r(jià)款及相應(yīng)?利息共計(jì)人民?幣

元，除尚?未歸還之銀行?貸款外，甲方?需向乙方實(shí)際?支付人民幣

?元。銀行貸款?部分款項(xiàng)共計(jì)?

元由甲方

?____年_?___月__?__日直接返?還予貸款銀行?，并向乙方提?供銀行的收據(jù)?，做為乙方與?銀行解除借款?合同的依據(jù)。?2.雙方同?意甲方按照下?列期限，分期?將除銀行貸款?部分外的購(gòu)房?款直接支付給?乙方：（1?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付

%計(jì)?

元直接返還?款項(xiàng)。（2?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付

%計(jì)?

元直接返還?款項(xiàng)。（3?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付

%計(jì)?

元直接返還?款項(xiàng)。（4?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付

%計(jì)?

元直接返還?款項(xiàng)。（5?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付

%計(jì)?

元直接返還?款項(xiàng)。（6?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付款項(xiàng)計(jì)?

元，以及交?付返還全部銀?行貸款后銀行?所提供的收據(jù)?。3.乙方?如系以銀行抵?押貸款方式支?付部分房?jī)r(jià)款?的，自本協(xié)議?簽署之日起至?該契約正式注?銷(xiāo)之日，每月?應(yīng)向貸款銀行?支付的抵押貸?款月均還款（?下稱(chēng)“月均還?款”），由甲?方支付，乙方?給予必要的配?合，且乙方無(wú)?須再向甲方歸?還。4.甲?方按本協(xié)議第?2條第（6）?款約定執(zhí)行完?畢后，雙方另?行簽訂解約協(xié)?議解除該契約?。自該契約解?除后，乙方不?再對(duì)該契約項(xiàng)?下的房屋及其?相關(guān)建筑享有?任何權(quán)利，甲?方有權(quán)另行處?置該契約項(xiàng)下?房產(chǎn)。在該契?約解除之前，?如果乙方不再?要求退房、解?約的，可與甲?方另行協(xié)商。?5.甲方向?乙方支付全款?計(jì)

元之后，?并且雙方簽訂?解除該契約的?文件生效后，?乙方應(yīng)授權(quán)甲?方至北京市國(guó)?土資源與房屋?管理局（下稱(chēng)?“房地局”）?辦理該契約注?銷(xiāo)登記手續(xù)之?全部所需文件?（包括簽署遞?交房地局的解?約協(xié)議、返還?甲方開(kāi)具的付?款票據(jù)和合同?等）。6.?甲乙雙方同意?該契約之注銷(xiāo)?登記手續(xù)于甲?方向乙方支付?完畢全部直接?返還款項(xiàng)后_?___日內(nèi)辦?理。7.本?協(xié)議自雙方簽?字之后甲方向?乙方所支付首?批還款計(jì)

元?到達(dá)乙方賬戶(hù)?開(kāi)始生效，壹?式陸份，甲乙?雙方各持叁份?。甲方：

?_____???????????乙方?：_____?代表：__?___

???????????代表：?_____?____年_?___月__?__日購(gòu)房?解約協(xié)議模板?（二）甲方?：乙方：?甲、乙雙方于?____年_?___月__?__日簽訂了?編號(hào)為NO：?的《北京市外?銷(xiāo)商品房預(yù)售?契約》/《北?京市商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》（下?稱(chēng)“該契約”?）。現(xiàn)雙方經(jīng)?友好協(xié)商，達(dá)?成如下一致意?見(jiàn)：1.甲?方同意按本協(xié)?議約定的時(shí)間?及條件與乙方?處理相關(guān)事宜?，依該契約的?約定，甲方應(yīng)?向乙方返還雙?倍定金、已付?房?jī)r(jià)款及相應(yīng)?利息共計(jì)人民?幣_(tái)____?元，除尚未歸?還之銀行貸款?外，甲方需向?乙方實(shí)際支付?人民幣_(tái)__?__元。銀行?貸款部分款項(xiàng)?共計(jì)____?_元由甲方_?___年__?__月___?_日直接返還?予貸款銀行，?并向乙方提供?銀行的收據(jù)，?做為乙方與銀?行解除借款合?同的依據(jù)。?2.雙方同意?甲方按照下列?期限，分期將?除銀行貸款部?分外的購(gòu)房款?直接支付給乙?方：（1）?____年_?___月__?__日之前，?甲方向乙方支?付%計(jì)___?__元直接返?還款項(xiàng)。（?2）____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付%計(jì)_?____元直?接返還款項(xiàng)。?（3）__?__年___?_月____?日之前，甲方?向乙方支付%?計(jì)_____?元直接返還款?項(xiàng)。（4）?____年_?___月__?__日之前，?甲方向乙方支?付%計(jì)___?__元直接返?還款項(xiàng)。（?5）____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付%計(jì)_?____元直?接返還款項(xiàng)。?（6）__?__年___?_月____?日之前，甲方?向乙方支付款?項(xiàng)計(jì)____?_元，以及交?付返還全部銀?行貸款后銀行?所提供的收據(jù)?。3.乙方?如系以銀行抵?押貸款方式支?付部分房?jī)r(jià)款?的，自本協(xié)議?簽署之日起至?該契約正式注?銷(xiāo)之日，每月?應(yīng)向貸款銀行?支付的抵押貸?款月均還款（?下稱(chēng)“月均還?款”），由甲?方支付，乙方?給予必要的配?合，且乙方無(wú)?須再向甲方歸?還。4.甲?方按本協(xié)議第?2條第（6）?款約定執(zhí)行完?畢后，雙方另?行簽訂解約協(xié)?議解除該契約?。自該契約解?除后，乙方不?再對(duì)該契約項(xiàng)?下的房屋及其?相關(guān)建筑享有?任何權(quán)利，甲?方有權(quán)另行處?置該契約項(xiàng)下?房產(chǎn)。在該契?約解除之前，?如果乙方不再?要求退房、解?約的，可與甲?方另行協(xié)商。?5.甲方向?乙方支付全款?計(jì)_____?元之后，并且?雙方簽訂解除?該契約的文件?生效后，乙方?應(yīng)授權(quán)甲方至?北京市國(guó)土資?源與房屋管理?局（下稱(chēng)“房?地局”）辦理?該契約注銷(xiāo)登?記手續(xù)之全部?所需文件（包?括簽署遞交房?地局的解約協(xié)?議、返還甲方?開(kāi)具的付款票?據(jù)和合同等）?。6.甲乙?雙方同意該契?約之注銷(xiāo)登記?手續(xù)于甲方向?乙方支付完畢?全部直接返還?款項(xiàng)后___?_日內(nèi)辦理。?7.本協(xié)議?自雙方簽字之?后甲方向乙方?所支付首批還?款計(jì)____?_元到達(dá)乙方?賬戶(hù)開(kāi)始生效?，壹式陸份，?甲乙雙方各持?叁份。甲方?：_____?????????