北京大興國防基地項(xiàng)目前期經(jīng)濟(jì)測算報(bào)告

12NO.1宏觀環(huán)境及房地產(chǎn)市場表現(xiàn)NO.2北京及大興房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀NO.3本案前期經(jīng)濟(jì)測算方案一：100%商品房方案二：30%保障房+70%商品房方案三：100%軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)適房兩限房Contents3NO.1宏觀環(huán)境及房地產(chǎn)市場表現(xiàn)NO.2北京及大興房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀NO.3本案前期經(jīng)濟(jì)測算4整松體浴經(jīng)風(fēng)濟(jì)蒼環(huán)壓境—色—居退民葡消振費(fèi)驕水本平2城0佛0膛0年敘以隆來寒消謠費(fèi)禮實(shí)龜際涌增起長輪情膝況自2財(cái)0校0桌8年扇金脖融舟危晚機(jī)鉛以京來紹，姻我胞國或居燒民目消床費(fèi)鍵水筋平工有耍較倚大養(yǎng)波銹動鐘，晉但夾隨銀著嗎經(jīng)隊(duì)濟(jì)饅的銷復(fù)執(zhí)蘇俗，沫居專民量消埋費(fèi)索增稿長逐率談始俱終講保車持值在1俊5使%左歉右贊的花增秩長研水泡平玩，妨消鬼費(fèi)遭能熟力群強(qiáng)霞勁坡。城艙鎮(zhèn)抬居奪民定人亞均鏟收軌入仗實(shí)樂際淺增緩長叼情躲況哀（分單跑位農(nóng)：%）人臨均科收劇入后持引續(xù)洽增嬸長肅，子收刷入屆增倉長扯為介消昨費(fèi)焰增恢長竿提冤供喬穩(wěn)氏定逐動控力埋。關(guān)耳鍵忽詞照：銷能立力譯強(qiáng)描勁抬，泥持劃續(xù)灘增挨長5消近費(fèi)外者襲價(jià)頂格跑指騙數(shù)魂持鳴續(xù)設(shè)上政漲懷，8月C區(qū)P頁I同棒比顯漲6萄.冰2芽%2被0襪1脖1年8月穿份嫌，亞全旁國識居泛民肝消來費(fèi)生價(jià)燃格案總露水作平紀(jì)同櫻比滔上夫漲6威.賽2涂%。驗(yàn)其薄中芳，志城朵市捧上腰漲5異.遲9圾%，角農(nóng)步村只上澇漲6沾.呢7沙%；儲食盈品奔價(jià)是格掩上宮漲1掩3晉.衰4其%，陵非耐食例品婆價(jià)道格甩上慕漲3路.街0捆%；鳥消歷費(fèi)點(diǎn)品守價(jià)貍格因上矩漲7數(shù).祖3布%，鐮服最務(wù)滾項(xiàng)政目臺價(jià)抱格沫上鎖漲3川.萍4次%。生全團(tuán)國元居朝民悅消依費(fèi)釘價(jià)稼格火總廳水幟平葬環(huán)毀比窄上掏漲0縣.僑3姿%。究其坑中棗，司城削市膽上守漲0偽.仁3蘆%，菊農(nóng)穿村事上守漲0溜.揉3枕%；跨食擊品昌價(jià)數(shù)格志上站漲0會.賢6味%，府非抬食材品賓價(jià)碼格搞上驢漲0虜.偽2仗%；克消展費(fèi)流品增價(jià)尊格幫上停漲0亦.佛3堡%，美服含務(wù)止項(xiàng)原目息價(jià)蔬格焦上商漲0糊.漲2華%。關(guān)溜鍵演詞殊：C耐P謀I持督續(xù)砌上址漲整骨體傭經(jīng)管濟(jì)菊環(huán)姜境—沸—物忌價(jià)杜指城數(shù)脖（C紀(jì)P饞I）6整告體喇經(jīng)鄰濟(jì)響環(huán)腥境—朗—通的貨雹膨子脹2再0塔1餃0年待的解高莫通魯脹樣引做起燦了銀社膝會燥各首界針的居高凈度鴉關(guān)桶注批，2您0虧1吳1年找，銅通怨貨接膨頂脹稈形逼勢芒依蛙然奶嚴(yán)鄰峻妙。近狡年乳來餓我卸國爪通芝貨副膨烈脹享走收勢霸圖我壞國驗(yàn)一故年藝期行定竭期卵存宏款象實(shí)槳際箏利帆率俊走錫勢痛圖2聚0慢1各0年蜓以敞來腎，艷央品行逮多夾次鏈加哨息滴、君上聚調(diào)惹金返融隱機(jī)晃構(gòu)擴(kuò)人派民逼幣胃存很貸境款店基摘準(zhǔn)溉利洲率收，敵以佩應(yīng)卸對越高絞通悔脹奇。我桶國角尚襪未算實(shí)屢現(xiàn)詞完稍全塵利拿率薪市彈場偽化遇，灑利禿率凳長批期繳處鍵于跪較揪低潔水繼平油，睛存依款錘的揭實(shí)黎際沫利近率喪在遭掃遇2桌0共1減0年全的它通企貨恨膨昨脹塞之只后脖，鄙實(shí)息際嶄上屬已禿成柴為脫負(fù)川利遣率應(yīng)。關(guān)子鍵仙詞妻：愁通這貨蟻膨拌脹條形懇勢愈依尋然婆嚴(yán)纏峻懷，鐘出太現(xiàn)監(jiān)負(fù)厲利播率7整匙體亭經(jīng)駛濟(jì)饒環(huán)硬境—菜—財(cái)啟政/貨堂幣/稅軟收/投貍資2少0講1發(fā)1年輝是翼“爭十箭二險(xiǎn)五可”忌規(guī)嬌劃貫開洗局閑之草年欠，新政挪府牙宏肉觀榆經(jīng)全濟(jì)姥發(fā)疫展滑政腸策野將猜以豆控難通梳脹桿、融調(diào)糊結(jié)開構(gòu)找、須穩(wěn)弓增極長歐為積糠極創(chuàng)的暢財(cái)脖政糾政紛策瘦將都促壟使穗稅引收獨(dú)政跳策玻做王出朱相襯應(yīng)抓調(diào)側(cè)整辣，減眼稅鋒勢公在胞必覽行臺，續(xù)收脆入濕分鴉配缸制烘度蔑改餐革探的再大艱幕婆已凡正帶式閃拉綁開圖。2滴0鋸1訓(xùn)0年5月狗，殖國弱務(wù)裁院赴公拐布《國旅務(wù)天院弊關(guān)栗于受鼓愚勵(lì)傅和儲引凝導(dǎo)枯民尤間揪投屋資印健奏康蕉發(fā)啦展芒的衫若余干幟意察見》，明獲確敏表鐮示泥鼓暴勵(lì)耕和責(zé)引晨導(dǎo)仰民播間棋資饑本塌進(jìn)字入搏包崇括字基沒礎(chǔ)園產(chǎn)日業(yè)令和拜基前礎(chǔ)鬧設(shè)豎施痛、富公編用慰事婆業(yè)掙、濱社列會著事易業(yè)謙、給金綢融聾服輕務(wù)鵲等翁領(lǐng)先域捷。關(guān)捆鍵淹詞劑：痰積望極次、繩穩(wěn)跟健沖、牙靈士活束，區(qū)以饞應(yīng)臉對2中0葬1鹽2換腸屆2存0獨(dú)1膏1年砌是粉“勻十降二程五械”館規(guī)內(nèi)劃伏開域局愉之泰年招，悲政朝府喇宏疏觀狂經(jīng)稅濟(jì)載發(fā)澆展丑政氏策方將斥以田控切通丈脹腔、默調(diào)黎結(jié)笨構(gòu)乳、掀穩(wěn)鑰增異長際為裙目備標(biāo)贈。2首0員1校1年喜的旬經(jīng)謹(jǐn)濟(jì)眾工綢作摩“慎定沿調(diào)故“插為怒實(shí)膠施垮積誘極輛的劉財(cái)來政宅政何策竄和悠穩(wěn)林健辯的迅貨跳幣桌政心策卻，燥增諷強(qiáng)科宏墳觀送調(diào)照控落的洗針亭對原性采、盆靈?；羁扌猿?、細(xì)有薪效倚性吸。8國彈務(wù)肅院哀“酒國神十烤條總”站出牲臺止，第新痰一灣輪謙調(diào)夾控必大親幕勾開草啟2肝0保1輔0年4月1駐7日冠，且國印務(wù)枯院沒發(fā)原出《國繳務(wù)拳院孩關(guān)婦于納堅(jiān)烈決顧遏隱制遭部回分吳城估市昂房躁價(jià)善過幣快捎上共漲心的觸通貫知》，糖提絞出鏡十霞一類條詞舉困措許，雅被睛業(yè)右內(nèi)友稱撇為誼房校地聲產(chǎn)灘新爸“邪國咳十寒條鍬”死，偏這臟是恢繼4月1層4日涼新婆“索國別四田條牢”碑后倚國眉務(wù)嚴(yán)院垮再忌次捎對抄樓普市洲發(fā)排力灘，惕旨竭在”堅(jiān)賞決華遏分制閥房倒價(jià)丘過灶快鑒上視漲荒”企。段新銀一俱輪蹤蝶房逃地盯產(chǎn)敵調(diào)體控最拉世開膽大猛幕掠。2詠0晚1椒0年4月1緩9日繼，總住道建柔部眠率洪先利響孤應(yīng)磚，登發(fā)見出《關(guān)嘗于臟進(jìn)危一他步雷加銅強(qiáng)硬房蝕地孝產(chǎn)攔市誦場漂監(jiān)偉管欄完示善五商硬品綿住賭房弓預(yù)恩售路制玩度但有暴關(guān)表問呆題友的籮通騎知》，暈加堡強(qiáng)舒房蹤蝶地墊產(chǎn)鑰預(yù)們售冬管肢理抱。對銳貸潔款杯購姥買第孝三肝套律及抖以煉上程住哭房兄的吳，還大底幅嚼度彎提釘高勇首額付乖比他例激和型利桂率衰水踢平；商驢品梁住難房止價(jià)昂格洲過槳高壯、感上扭漲勉過閉快踩、慎供類應(yīng)滿緊司張蹤蝶的消地快區(qū)甘，商孤業(yè)括銀池行葬可騾根丘據(jù)役風(fēng)將險(xiǎn)兼狀鮮況職，璃暫亮停遇發(fā)竹放那購受買櫻第頸三鄭套呀及耗以闊上訊住任房牢貸法款膠；陷對還不蘭能漏提籮供關(guān)一現(xiàn)年什以最上野當(dāng)幸地賓納哀稅如證菠明斑或?qū)幧缡矔W(wǎng)保繭險(xiǎn)劍繳媽納今證綠明沒的敞費(fèi)怕本蓄地積居目民俱暫浮停排發(fā)戀放寒購波買羨住婆房壁貸枝款炭?！盃t國砌十遣條旅”速看休點(diǎn)別：關(guān)古鍵殿詞繡：淺第誕一限輪珍調(diào)設(shè)控粒、攪國檢十廟條證、頌限艙貸對坦購悉買首初套誼自回住漿房真且用套佳型腿建嘆筑惹面金積如在9焦0平恨米慘以凍上默的捧家至庭耐，谷貸離款她首仇付漁比慶例貓不衣得哲少竄于3啊0掉%；對貸擔(dān)款傍買斃第防二或套犯住帖房賞的雜家吃庭覺，腰貸刪款夢首鏈付釘比殘例醫(yī)不園得貨低億于5局0章%，牢貸誼款捏利掏率誘不功得假低魂于烘基亡準(zhǔn)蔬利慰率概的1遵.納1倍；房鋤地銀產(chǎn)谷發(fā)柱展煎政撤策禽及營導(dǎo)午向—頭—加策強(qiáng)玻調(diào)哄控9房碼地他產(chǎn)偽發(fā)答展使政方策潑及揪導(dǎo)混向—獅—加淺強(qiáng)木調(diào)乞控新盛政慰調(diào)已控凈不恰力齊，9濟(jì).驕2我9新駝?wù)愠龌⑴_2戀0擇1橡0年9月2終9日紫，鍛中舞國戚人柱民涌銀莊行任和爭銀洲監(jiān)箱會屠在《關(guān)端于婚完桂善能差楚別寶化樓住役房運(yùn)信熱貸憤政傾策晉有皺關(guān)譜問狀題勁的桌通炸知》中孟的鳳規(guī)副定兵，生對難貸損款律購暢買關(guān)商嬌品汪住淋房心，首擔(dān)付腫款棋比眨例姑調(diào)伴整爐到3刷0謊%及吸以把上煎。2勞0奪1目0年9月2贈9日核，劈燕國懷土預(yù)資資源季部戒、疤住參房斷和王城鏟鄉(xiāng)巴建秒設(shè)稻部浮在《關(guān)鞏于剩進(jìn)撿一峰步滔加戴強(qiáng)已房京地繭產(chǎn)鴉用截地龍和正建誰設(shè)識管滲理蔑調(diào)濕控上的繳通爽知》重蜓申宇，概確扯保保劫障顛性吃住睛房駛、椅棚頸戶魄區(qū)艙改期造刪住慨房醫(yī)和眾中賊小稠套疤型色普侵通救商智品毀住截房憶用橋地銳不歷低色于拴住甘房秧用來地吩供尾應(yīng)噸總今量泡的7批0贏%。9那.偽2核9新蘭政姻是書對寫“緊國訊十爹條壘”貍的帥延皺伸儉，廚采臭取弟“劈燕一罰刀鴉切勿”子的挽形仰式員，殺充肅分演顯灶示瓜了亂中溜央駛遏寫制澤房繳價(jià)綢過偶快在上掙漲總、朝打冶擊始投授資聚的繪決請心喊。關(guān)日鍵挽詞攀：9砌.醒2憂9新胖政允、內(nèi)遏年制啊房棄價(jià)節(jié)、紙打辮擊五投聞資住國房習(xí)和顏城喇鄉(xiāng)斗建著設(shè)揉部世、腐國敘土俱資渣源謀部純和作監(jiān)記察去部漏在縫聯(lián)移合梁發(fā)物布殊的《關(guān)陜于莊進(jìn)及一熊步蕉貫拋徹斤落炸實(shí)尊國嫌發(fā)〔明2矛0澇1傍0釘〕決1承0號煉文減件愧的胃通沈知》稱脫，密加漂大碰住務(wù)房吳交臭易撐市壞場構(gòu)檢泰查戰(zhàn)力獸度躺，姨依或法度查離處販經(jīng)布紀(jì)妙機(jī)求構(gòu)記炒遭買腰炒陣賣甩、快哄酒抬敬房螞價(jià)捧、贊慫駛恿餡客擱戶賞簽薯訂征“公陰芒陽工合盜同凝”鍵等乖行膜為廈。各倒商賀業(yè)轎銀糟行暫座停竄發(fā)誕放次居夠民竄家極庭網(wǎng)購乓買耀第浩三喜套孩及廚以誕上喬住監(jiān)房農(nóng)貸川款，結(jié)對寨貸抗款糖購怖買窮第渾二貨套鍋?zhàn)—?dú)房播的鋪家贏庭乎，鳥嚴(yán)鳳格絨執(zhí)不行懷首追付顛款隱比反例燃不凡低鞋于5殲0劈燕%、矮貸帽款濫利償率光不季低健于座基昏準(zhǔn)血利蘋率1賽.停1倍巧的柔規(guī)析定燭。調(diào)濟(jì)整我住嶄房監(jiān)交紗易毀環(huán)興節(jié)記的獨(dú)契連稅嘗和則個(gè)理人蔽所止得悔稅甩優(yōu)艙惠籃政屆策尺。直加撕快伸推趣進(jìn)竄房增產(chǎn)獻(xiàn)稅季改需革送試哲點(diǎn)施工惡作忙，漢并輝逐疾步及擴(kuò)畝大扇到精全姻國拐。1語0房輸?shù)靥町a(chǎn)如發(fā)愚展喝政酸策笨及建導(dǎo)瘋向—混—加愿強(qiáng)稍調(diào)無控2貝0脖1白1年1月2皺6日什，注“流新毫國宅八叉條噸”授實(shí)寧施漫，礦相頸比躲于腐“9律.勿2絲式9新頸政敘”悉的盒新湊國惱十濃條您，座在餅信郵貸馳、駐限屯購嫌、郵征駱稅桌要總求桑上鈴更非嚴(yán)族厲脹。政策內(nèi)容“新國八條”

(出臺時(shí)間：2011.1.26)“新國十條”升級版

(出臺時(shí)間：2010.9.29)①二套房首付比例首付款比例不低于60%。嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%。②非本地居民購房擁有1套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。③三限購對已有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｙ彿?。對于房價(jià)過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時(shí)間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。④稅費(fèi)對個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。關(guān)榆鍵獨(dú)詞怖：搭二臥輪憤調(diào)撞控灶、闊限秘購1過1房任地全產(chǎn)練發(fā)非展故政姨策跟及痰導(dǎo)糊向—帥—加糞強(qiáng)急調(diào)逆控上瘦海銅、哲重腳慶士開陡征剖房唯產(chǎn)民稅蹈，策抑將制冊投桿機(jī)河震滑懾旺高灣房日價(jià)項(xiàng)目重慶上海試點(diǎn)范圍重慶主城區(qū)上海市行政區(qū)域稅率0.5%至1.2%0.6%征收對象1、獨(dú)棟別墅（不分存量和增量）；2、房價(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)兩倍以上的高檔公寓；3、對于在重慶無戶口、無工作、無投資的三無人員在重慶所購房產(chǎn)，購買兩套以上住房的從第二套開始征收。1、家庭第二套及以上住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）；2、非本市居民家庭在本市新購的住房（以下統(tǒng)稱"應(yīng)稅住房"）。計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)交易價(jià)參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價(jià)格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。關(guān)共鍵易詞惰：再房魚產(chǎn)捧稅習(xí)，哪抑灣制顧投丙機(jī)產(chǎn)，澆震砍懾箏高顏房悄價(jià)上噸海悼重咐慶絡(luò)作挪為培房雜產(chǎn)糖稅油試申點(diǎn)活，歷公緒布機(jī)房崗產(chǎn)亦稅災(zāi)細(xì)覆則婚，芝自2朋0倆1呢1年1月2開8日堆起牛實(shí)富施塊，英重腦慶童房霧產(chǎn)歌稅此稅雜率蔑為0葬.滾5崖%糊-嚷1呼.匯2肚%，且上寸海酬稅璃率誤為0咸.撞6吊%。1源2房渾地蜘產(chǎn)鋤發(fā)煌展廟政治策規(guī)及總導(dǎo)倒向—醬—加械強(qiáng)涌調(diào)免控7月7日捉央境行炭再示度薪加雕息截，脖年猶內(nèi)島三樣次影加晶息替后7供.桃0療5兔%的豆貸抄款阿利海率忍與墳?zāi)贽r(nóng)初閑未份加守息噸時(shí)6聞.建4迫%的牛利獅率跡相蜂比壞，郊上中調(diào)寶了0吹.章6冤5個(gè)寨百型分腿點(diǎn)見，呢貸?？钭ダ髀寿徠拼u七纖觸傅及評了棉購舟房歌人駁心淋理脾底垂線召。此帥次俱加桂息抗除父了港對元購購房怨欲韻望讓產(chǎn)身生貿(mào)了滿威裂懾躲力鵲外濕，山實(shí)宣際憲效叢力備也反不旗可家小代覷攪。概再傻加劫上粒市摸場冒各慢方銷加環(huán)息沃預(yù)檔期敗的秀加脅強(qiáng)閉，遣不博少民購捉房滋人喝擔(dān)固憂捷下哈半仆年舍央湖行戴或勞持舉續(xù)悶加貧息漸，員貸俗款徒購懇房購還泥款長負(fù)蝴擔(dān)避加壺重捐，財(cái)導(dǎo)旁致汽購遷房撇人急置島業(yè)饞熱代情帳明顛顯勝下進(jìn)降獸。央挎行動年穿內(nèi)詞三專次歲加滿息祝，刮高壩利不率共降嶺低該購貸房粒熱情情關(guān)巨鍵啞詞狂：月加劍息肢、迎購摩房拘熱艦情舍下亭降1得37月1勸2日重，銅溫父家挨寶槍主紡持召召扭開派國剩務(wù)曉院簡常獅務(wù)甚會償議散指德出堂，凈房良價(jià)云上賢漲院過團(tuán)快獎(jiǎng)的匙二俯三莖線乳城敬市嫩也磁要饅采仙取哲必若要住的錘限瞎購湯措墾施謠。樓駝市爺限幟購街政垃策便范趨圍口擴(kuò)誦大捆已統(tǒng)成恰必張然賞趨橫勢鑰，誓二繩三盡線提城惡市斥將欠成爆為仆限濤購族重確點(diǎn)與磨此襖同恥時(shí)畢，鬧由土于拒一尚些獵二林三澇線畫城思市紫甚瀉至逗中狹小浪城賀市懂房蓮價(jià)惜過振快務(wù)上維漲富，舅住棗建市部蘭已廚經(jīng)咱開懼始蝴調(diào)嚼查愛分鍬析卷成漏因咳，削并銷將紛據(jù)結(jié)此坊初莖步褲擬搞定雨下宿一敵步唯限芽購常的交城杠市鏡名品單的。關(guān)林鍵瞇詞源：房裙地依產(chǎn)邀發(fā)教展謠政號策懲及沙導(dǎo)象向—瓦—二遞三先線脹限智購調(diào)捎控孝加草劇萍將罰斷禾房竭企及后受路盞，建限涌購宮來字襲縮慧、梨降龍價(jià)番跑裹量1校4近尾幾決年獲，嗚開愚發(fā)損商裝早完已物轉(zhuǎn)衡戰(zhàn)榆二橡、不三置線豈城免市膠，沸諸捆多厭知迅名翻開丹發(fā)厭商覆相跨當(dāng)猜部賭分導(dǎo)銷爭售虜額氏都跟來我自纖于來二載、惹三體線斤城螺市杏，圈如量果歉現(xiàn)芬在府對周二毒、梅三聞線漁城哭市蹄進(jìn)恢行勁限厭購帶，體對嚼地裙產(chǎn)扎開句發(fā)迅商爹的傲影卡響煮將桑會撇超輔過攝對丟一洪線吐城箱市冶的我限迅購款。自佛去紫年4月都第做一陳輪豈限準(zhǔn)購零令沃頒椒布歉后拌，餓房災(zāi)地襲產(chǎn)地市瓜場粉飄玩紅留領(lǐng)詳域狗變鉛為持了堵二先、生三釋線侮城薦市建，邁而惜當(dāng)錫目濤前無第吸二夢輪貝限眉購寧令植再耐次品頒攜布勤后曠，知目各前據(jù)已霸有摧消梯息垂指理出類，改部死分升地網(wǎng)產(chǎn)未公筐司例將滋進(jìn)購入踐三換、慘四站線驗(yàn)城贊市凈進(jìn)秤行緒開爛發(fā)座。限他購賽令遠(yuǎn)擴(kuò)濃至漁二禁三捉線窄樓曬市集，尿地伐產(chǎn)友商絹轉(zhuǎn)猾戰(zhàn)輪三口四厚線突城煙市關(guān)飾鍵線詞綿：筒二喇三擴(kuò)線周限梯購缺轉(zhuǎn)隙戰(zhàn)墊三費(fèi)四扮線房襲地文產(chǎn)綠發(fā)女展申政洲策條及茄導(dǎo)穗向—糟—二序三至線轎限富購1柱5房腿地蹦產(chǎn)軌發(fā)榆展檢政時(shí)策偉及握導(dǎo)歷向—變—加下大驅(qū)保升障別房謝建沒設(shè)才力獵度十仗二顏五士規(guī)碎劃貿(mào)安貝居淹工鍛程樣的間一籠部漲分啟，登將梢建3刺6毛0貪0萬雅套相保英障餓房作赤為爸改征善飾民框生捆、友調(diào)污控住房瘦地昌產(chǎn)癢市歪場平的殺重摩大叉舉駐措染，榮我屆國逃計(jì)階劃牛今濫年粗建感設(shè)1寒0啦0弱0萬生套圓?？菡匣I性魂住樣房贈和通棚雙戶土區(qū)漂改冊造軍住致房完，喬并蕩計(jì)遞劃瞞整泡個(gè)控“覺十裳二成五察”管期輛間建建泄設(shè)3紡6袋0離0萬陶套齊保伶障紹性豆住直房拼，血使眠保挑障器性拔住驚房含的身覆番蓋都率遙達(dá)粥到2饞0構(gòu)%。關(guān)宏鍵賓詞薪：才安間居緣瑞保稍障妹，蒸改肢善粒民享生1尾6為皮加犧到階保霧障同房卷建昨設(shè)女力嗎度候，芹國碰家死出員臺蓮一在系盡列條優(yōu)前惠涌政災(zāi)策緊，掠鼓冰勵(lì)翠房咳企砌參統(tǒng)與晶保鹿障弓房臥建覺設(shè)房釘?shù)貙O產(chǎn)獎(jiǎng)開儉發(fā)漆企供業(yè)糟按社照慎政完策深規(guī)遍定事銷蠅售障各側(cè)類羽保型障衣性盛住顫房已取宗得平的吵收匠入答，仔暫蹲不嶄預(yù)暫征仿土款地碼增結(jié)值撇稅繭?！憽庞邢|來栗源姥于《關(guān)看于緣瑞進(jìn)呀一旋步給加軋強(qiáng)險(xiǎn)房蒼地勝產(chǎn)傍市缺場陶調(diào)遺控班有期關(guān)介稅樓收聚問煮題姜的拼公夠告》北韻京頸市個(gè)財(cái)電政捎局弟、舅地閉稅井局堡和僚住暫建鹿委昌日竊前河聯(lián)熟合眨發(fā)點(diǎn)布何通閣知央，媽對否土翠地摩增盼值婚稅返征臣收騙進(jìn)抓行番了哲明屋確身，幟保躁障循性自住愛房懲暫奔不崖預(yù)驗(yàn)征線土殘地草增鋸值輔稅加?！铩艥h息雅來針源尚于《中漸國逐新訂聞如網(wǎng)》財(cái)串政院部壺和住國伴稅蓮總暖局逝下廳發(fā)《關(guān)淚于撞支帥持雹公抽共郊租鋸賃呀住嶄房炭建英設(shè)畏和攔運(yùn)喘營串有輔關(guān)富稅哪收任優(yōu)萬惠針政蜂策附的禍通展知》，針優(yōu)債惠畢的奪項(xiàng)歉目袍包景括汪了槳減雜免捐契驗(yàn)稅度、鉛印嘉花傳稅鏈、研城殘鎮(zhèn)恭土脂地洞使?jié)冒抖愓Q、責(zé)房芬產(chǎn)董稅柳、站營駝業(yè)鎖稅躺、攤土層地胃增蝴值漂稅謹(jǐn)?shù)刃炝醴N詞。—間—信搭息心來姿源晝于《中石國拜經(jīng)篩濟(jì)供網(wǎng)》2跨0呆1景1年5月逼，胖北折京運(yùn)市味住昂建擇委灶發(fā)致布鎮(zhèn)了《關(guān)等于安貫斯徹超落們實(shí)康公檔共墓租鄰賃荷住堵房播稅傲收披優(yōu)蔥惠灣政揉策薄有打關(guān)弱問纏題點(diǎn)的梨通止知》，今將倦于6月1日吐開站始犯執(zhí)啟行點(diǎn)。捆公尋共遺租吊賃們住調(diào)房柳建余設(shè)射、究運(yùn)談營怠、刮轉(zhuǎn)男讓航、吧捐鋼贈羅等產(chǎn)環(huán)消節(jié)史中身，燃對思契辦稅店、承土浪地賓增濤值拒稅渣等甚需粥要弟經(jīng)授審舍批尸享摔受享稅毒收費(fèi)優(yōu)槳惠昨；如對藍(lán)企糕業(yè)依所臥得布稅浸、辛營模業(yè)唐稅朋、紛房找產(chǎn)拘稅丘、梢城噸鎮(zhèn)蜓土唉地薪使電用滑稅司、帝印稼花慢稅霧等冒可某自棚行扮減濁免翁享勝受序稅好收憐優(yōu)欠惠拔的翅，蹲納鮮稅模人鋤應(yīng)研按嘴照冒稅孔收舞政抗策歲規(guī)漿定撒，容自店行嶺減懼免威相憐關(guān)刻稅買費(fèi)米。—蓮—信寺息閥來嫌源璃于《中咱國協(xié)快得房尖網(wǎng)》關(guān)統(tǒng)鍵余詞娘：烏保怎障餐房爺優(yōu)睬惠艇政芹策察頻的頻帖落聽地房膛地盞產(chǎn)柳發(fā)鴉展?fàn)t政液策州及請導(dǎo)舟向—翅—出攪臺盆保奶障腔房底優(yōu)域惠精政狠策1泊7市專場兔表橫現(xiàn)—芽—價(jià)爺格價(jià)風(fēng)格擱未物出蛙現(xiàn)添實(shí)憶質(zhì)基性港松本動拜，凍十醒大乏城聚市鮮與6月元基飽本細(xì)持漿平根若據(jù)石中麥國朗房辣地州產(chǎn)龜指鄙數(shù)肉系幣統(tǒng)絕百希城朽價(jià)桿格期指蘿數(shù)襖對1踩0砌0個(gè)布城藏市菊的辱全膊樣陽本蕉調(diào)冒查間數(shù)悲據(jù)講，2挑0擦1挎1年8月此全無國1霧0咬0個(gè)分城可市斥住攝宅助平涉均脂價(jià)冷格樣，鑒為8族8榜0隨0元/平獲方?jīng)r米普，古較7月詢基配本臨持割平(棗7月樣平鼻均委價(jià)恒格葬為8圍8刻7蓋4元/平抗方膀米)，漂十誕大甜城黑市牽均鄭價(jià)速自任去賞年9月臟以弟來螺首肌次胸出脾現(xiàn)版下管降所。關(guān)金鍵醉詞谷：踏價(jià)盼格粗平藍(lán)穩(wěn)梨，9月敏首溉現(xiàn)誘下隊(duì)降1宇8市愛場謝表壓現(xiàn)—跪—成渴交襲量成策交釀量貓繼敞續(xù)世低剖迷春，常逾睡六距成獻(xiàn)城迎市朗環(huán)螞比誦下永跌關(guān)筋鍵鴨詞醫(yī)：綁成封交肉量責(zé)持忍續(xù)蘆下旬跌在背全洋國1并2撤0個(gè)批大然中彈城醉市就中枕，慶逾肝六獸成狠城糖市鋪成儉交慕面站積攀環(huán)額比筆下功降貍，客部神分塞城顏市南環(huán)撥比多跌緒幅丈超顛過2淹0灶%，頁最機(jī)高容達(dá)5步5動.紅8購0鋪%。1糧9市辮場丙表藍(lán)現(xiàn)—病—存鏡量庫詢存誤持盤續(xù)滲大傳幅子攀棕升喝，木逼歷近譜歷轉(zhuǎn)史偏高御位自顯限裕購升、駕限毀貸盼、扒金這融渡緊萬縮同等皇一暢系基列蘇樓泳市哥調(diào)睬控根政比策如頒晃布銅實(shí)株施免以鎮(zhèn)來喚，遣有污效轉(zhuǎn)地使抑詳制統(tǒng)了歇部吹分衡購剃房洽需瀉求垃，轎多碧個(gè)臺城輛市牌庫橡存經(jīng)量想持嫁續(xù)尋大碎幅敬攀無升齒，島甚睛至厭逼藥近伐歷算史碗高宇位印。關(guān)墓鍵嫩詞陪：陳庫都存攏持武續(xù)球攀扇升2綿0市茅場蔬表鋸現(xiàn)—弦—土能地視供尖應(yīng)2俗0題1予1年1究-龜8月爆全駛國1抬3攤3個(gè)積城揚(yáng)市今住光宅益用糊地嬌月背度器供悟應(yīng)滋量土擋地仁供胡應(yīng)型量布持?jǐn)[續(xù)浪減陷少其羅中各住弟宅紋類植用疾地銳（奏含闊住握宅祥用偶地紐奉及邊包參含施住殼宅替用良地屯的顫綜車合中性繼用脫地符）6圓3桂4宗奏，謠推日出絕面尚積2逃9羽1叼3萬語平聲方研米務(wù)，能環(huán)卸比泉減借少1歌4恨%，捏同泛比溫減硬少9羊%。1般-推8月擱，巴全砌國1殲3愁3個(gè)將城章市戰(zhàn)單貼月枕住鍛宅載類爐用染地辭（崗含友住答宅自用注地它及赴包與含詞住距宅缺用滔地貴的銷綜更合抄性著用撥地?cái)U(kuò)）群推販出睡量擠僅1月乎、2月耕、6月劍超孕過慕去壺年省同粘期百，川在6月竟放急量碗供祝應(yīng)群后璃，欠推容出唐持繡續(xù)閃減蛛少調(diào)，箱預(yù)淺計(jì)1俱0此-車1錄2月晉將戀迎練來狹年謙度歸土卵地刑供窄應(yīng)視量荒的畫高流峰電。關(guān)證鍵服詞液：搞土墓地小供塞應(yīng)乘持籌續(xù)踏減假少8月建土郵地嶺供萍應(yīng)洋量保持草續(xù)足減境少爭，軋全蠻國1列3副3個(gè)死城透市韻共捐推范出哀土膜地2滅3閃7迅7宗支，煎推雙出粘面娃積9興6客5映8萬妨平敵方外米娃，化環(huán)葡比腦減旦少5缺%，唉同信比粱增室加1垂4步%。2梳1市星場箭表份現(xiàn)—達(dá)—土羽地疼成里交2付0格1智1年1剝-征8月鼻全圓國1侮3蘿0個(gè)際城威市儉住棗宅悠用史地饅月巧度殺成鐵交閃量2漿0賤1符1年1牛-竄8月愛，龜全律國1帶3完0個(gè)券城率市擁住每宅晃類勸用暢地加成以交侵量紛同私比鞋有圣所圓下佳降商。胞除義受訪同粉期傍供太應(yīng)去量哭影憂響淡外醒，唱開管發(fā)恰商夠的款拿厘地帽態(tài)鼠度撞也串是凱影妙響縮慧成羨交個(gè)量戲的穗重?cái)r要信因沖素佛，戒開穩(wěn)發(fā)港商桐的角謹(jǐn)悅慎惡拿鏟地禿導(dǎo)涂致紐奉各武地乳許炊多在優(yōu)篇質(zhì)惡地怎塊卸也紙頻第頻屆流牲拍曲，蛇成吵交筋量剩一猾度甲下療降硬。關(guān)很鍵饅詞淘：貝土勉地并成素交吳明似顯前下盒降開五發(fā)居商臺拿臣地劍謹(jǐn)值慎糟，弓成泛交葵量折下采降轟明闖顯82閥2N役O收.飽3本粥案廈前泳期筐經(jīng)偽濟(jì)飾測姓算N蛋O摘.貪1宏畜觀傲環(huán)碧境少及帶房抹地演產(chǎn)累市徑場參表射現(xiàn)N蠟O自.萄2北見京噴及叢大圣興位房怎地成產(chǎn)處市軋場卡狀聞況2臟3北皂京歐房溝地恐產(chǎn)漢市耐場—今—開撈發(fā)撿投戒資2增0盼1等1年日，禾北裹京培房仇地域產(chǎn)勤開價(jià)發(fā)克投走資羽狀擾況勺良炸好體，種呈絨增量長呈態(tài)呢勢2你0黑1烤1年1座-怖8月歌，親全呆市捐完亦成救房等地升產(chǎn)虧開瞞發(fā)街投護(hù)資1脆8急8規(guī)1窄.小7億較元破，柔比增上蘇年它同獻(xiàn)期宣增侵長1東4外.幅5務(wù)%乞.其窯中特，堪住顛宅筑完妨成怖投溉資1妹1山5擺1瀉.斬3億圓元嘗，菌增利長3夜5辨.南5村%；獎(jiǎng)寫項(xiàng)字像樓葉完鋪成銀投那資2捕0喊0管.磁8億散元惰，淹增犬長1故8教.尸4物%；攜商懇業(yè)怎及掙服狐務(wù)饒業(yè)梢等多經(jīng)工營激性嫂用瘦房哨完擦成屬投愧資1射8漠1娛.捷7億泊元度，粥下蹄降6而.爺5萄%妹.房拐地淡產(chǎn)分開增發(fā)劫投倚資卡中喚，磚建詞安紛工染程吧投枯資蹈完權(quán)成6孕9尿2億貨元贏，浙同妖比者增李長4膏2脅%，且占烈全俊市權(quán)房烤地窄產(chǎn)白開對發(fā)部投皮資晨比偉重違為3劃6澤.盟8偉%。關(guān)對鍵頭詞需：釘開楊發(fā)飲投鞠資迫呈冤增陽長纏態(tài)齊勢2堡42所0稠1次0年8月-絞2騙0我1煎1年8月梳北候京檔住博宅圍用蘆地睡供廁求掃變冤化上淹半足年染新形推耳土援地澆供臥量咬大柔于床成艇交蘭量父，竹下繞半畫年拴新?lián)粼銎９┘螒?yīng)株小符于姓成稈交架量8月言北罩京突共坦推旦出9宗漿住牽宅負(fù)用惹地?cái)?，祖推癢出臥面胡積5蒼5萬撤平債方沉米包；迅共鵝成略交8總漢住章宅生用撕地壁，遮成幅交抄面歪積4魚0萬為平蓋方砍米趴，瓣均查比鴿上繩月辜有夫所夠增蒜加淋。1全-此8月允累聰計(jì)漁推默出鎖住舉宅詠用免地3友1畢6萬大平弄方觀米盯，啊較她去拍年否同鵝期歇減唐少2兆4時(shí)%，震與標(biāo)本鋤年諒度課住究宅內(nèi)用池地暢供積應(yīng)門計(jì)透劃灶差峰距叢尚糠遠(yuǎn)領(lǐng)。8月馬北陽京鋸?fù)茰?zhǔn)出肉住糞宅茅用夠地物分背布寧于7個(gè)躺城噸區(qū)姥和1個(gè)艙郊桃縣線，睛多快數(shù)殺為惜二須類勺住訪宅運(yùn)用東地騎。8月1風(fēng)1日露，論北椅京艷土斤地卻整丈理恒儲枕備竿中舒心采公資布慚了2硬0露1訪1年斃度脈出伍讓混建籮設(shè)單用丘地噸第輪二央批屆地傭塊吵詳廳情爛，謀供縮慧地侍計(jì)戀劃殺徹圈底糾落竭實(shí)魂，慚供貌應(yīng)刺高叔峰燭后尖期蠢可浸盼貨。關(guān)怖鍵諸詞有：央土壯地謎新捉增貼大及于戴成顆交北辛京蚊房鼓地此產(chǎn)賀市訊場—畢—土喬地次供丹需2鋸5數(shù)據(jù)來源：協(xié)成地產(chǎn)決策研究院2010年1月-2011年8月北京市商品房住宅供需情況（單位：元/平方米.萬平方米）北羞京商房書地午產(chǎn)鎮(zhèn)市醉場—往—供貪需執(zhí)及距價(jià)辣格普走爺勢2拘0伴1服1年龍，州北加京兵房染地捷產(chǎn)浩市慌場郵新石增偏供類應(yīng)澆量雖一綱直演大章于厲成俗交礙量件；篇成災(zāi)交忌價(jià)朽格答小拜幅部波副動蚊，瘋穩(wěn)艇中駁有棒降關(guān)活鍵卷詞董：邊供損應(yīng)雪大狐于墨成旦交拒、赤價(jià)杏格各穩(wěn)玩中拔有橫降2耀6房鍬地怕產(chǎn)命投速資—惱—持仙續(xù)語增泄長見。槍從盒投滿資安結(jié)確構(gòu)遠(yuǎn)看抱，1蝕-們7月億，妻房財(cái)?shù)厍f產(chǎn)煤開銳發(fā)性項(xiàng)沉目優(yōu)完捷成漢建宋安劫投臺資4敲3棵.城2億皮元明，快同蹄比沈增殼長8派6講.睜2進(jìn)%，悔房嘩地霧產(chǎn)哲投川資得比冬重芒由礎(chǔ)去路年港同出期1穴8導(dǎo).稅9麗%提譜高紐奉到3靈9研%。土肥地禍購吼置賊費(fèi)—途—同戲比惕下械降襯。1屈-戴7月廟，援土妖地企購效置映費(fèi)直及狹其惠他調(diào)費(fèi)鑒用壟形抽成準(zhǔn)投書資6弊5召.些9億它元軟，驗(yàn)比斤去峰年燈同蓮期事下占降3此3偏.竟6冶%，猛降予幅鴨比1貝-及6月世縮恨小3紹9蠟.裹9個(gè)詞百給分桿點(diǎn)欠，葛占吵投擔(dān)資券總白額涌的紅比棋重觸為5員9輝.丙7升%。上將半苗年肝，繪大驚興尾房寇地家產(chǎn)謠市粒場塑開金發(fā)瞞投贏資番同旨比偶增錘長背，部土考地牲購虹置弱費(fèi)熄同串比鈴下霞降關(guān)堪鍵驢詞推：號房環(huán)地具產(chǎn)勸開崖發(fā)兄投炊資裁增拌長重；忍土共地卷購爛置赤費(fèi)私下薄降大雅興益房際地永產(chǎn)息市攔場—柱—房趙地瓣產(chǎn)宰投丙資2娃7大逝興流房良地苗產(chǎn)畝市府場—紙—成植交右價(jià)筋格2棕0堂1茅0年幟，孩大愁興寸區(qū)濾商咳品度房漁銷然售貢平噸均膜價(jià)說格巡壽大莫幅額上休漲際，虧從路年喜初免的9劈燕0暗9凈6元/㎡久上范升匪到氏四滾季搭度饅末咸的1影3梁4自8霞2元/㎡匹；2火0桐1淺1年濕以拖來滾，趨大奏興嫌區(qū)照商飾品相房經(jīng)經(jīng)啟歷釋年奪初撐的笨最公高僑值它之誦后賢，蛾一壩直擋城疊下稿降妹趨東勢撲，9月蒼大蓬興清區(qū)念成滾交傲均嗚價(jià)嘩為1倍8放1橋8標(biāo)7元/平善米婦，謠同峰比肆去睬年蠶同薄期柱上伍漲6液%，卷環(huán)錦比密上每月妨下吊降1薪0器%。關(guān)參鍵批詞生：2慣0少1柿0年高整園體丟趨耽漲奧，2假0物1銷1年炸走敵勢異在雞微譽(yù)波柱中曬回憑落2呢0斤1井0年勁大歐興傭商掠品已房真成各交大價(jià)辛格高整大體怨大諒幅知上扭漲鞋，2殘0梯1滴1年肯呈獎(jiǎng)下喉降涌趨暢勢（蒜數(shù)伴據(jù)仰來體源島于剝：澡大幸興疊統(tǒng)粉計(jì)政局壞信蔑息圍網(wǎng)抄）2孩0陽1島0年洋大熊興它區(qū)棄商且品子房漠成攜交洗價(jià)步格誘走娘勢（數(shù)據(jù)來源于：騰訊房產(chǎn)網(wǎng)）2011年大興區(qū)商品房成交價(jià)格走勢2沈8作堡為釘北角京富市茅政寨府漸重惹點(diǎn)上發(fā)音展洪建情設(shè)楊的納大刻興柜區(qū)扭域距，扛最糧近符一括兩扇年驢來岔的卸房旱地郵產(chǎn)餅市窗場它發(fā)婚展釀尤暈為吳火恨爆憂，播盡盟管盼不醬斷繭發(fā)涌力樂的醫(yī)宏籍觀產(chǎn)政納策像給狐整哈體楚市概場急持屬續(xù)迫帶速來靠著損震謠蕩輛，俘但佛是伙大襯興喜區(qū)闊由狼于去獨(dú)藍(lán)特乏的飲政港策益利下好谷和棵區(qū)捎域舊發(fā)龜展駁前疑景易等場因岸素吳，廉區(qū)泊域謊的賴樓槽市苦運(yùn)佩行屯較堤為廟穩(wěn)宇健倆。尤旨其碌是偶重遭點(diǎn)型房著地兇產(chǎn)恨品昏牌扭企慰業(yè)發(fā)如歲中味建咽地榜產(chǎn)砍、誘保豎利距等痕房吧企隙的授加駛?cè)霠?，麥都賭為凝區(qū)樓域剃的不整瞎體偽發(fā)閃展鎮(zhèn)帶辱來囑了遭嶄礦新晝的騙愿戀景存，考更濃為丑區(qū)跌域釣內(nèi)去產(chǎn)鑒品薦的形豐佛富帥化裳和夫優(yōu)水質(zhì)缸化然帶炭來時(shí)了繞巨姜大萄的凳期伏望霜。多漿重叫優(yōu)跨勢傍助朝力勝大畜興挨房闊地烏產(chǎn)摔市危場眨，役品艘牌杯開沃發(fā)鋒商兵集暈中跌大巨興史拿甲地暫，搶未違來冒前障景些普貧遍路看乞好關(guān)載鍵者詞摔：海品雹牌檔開清發(fā)螞商品集蠻中跟拿返地大帆興寺未么來豪前圣景河被積普襯遍病看級好大傲興錫房底地鑒產(chǎn)跨市敵場—且—未倍來督前弄景雙美線搶地扁鐵續(xù)助套力油大字興沫發(fā)拋展尤提怒速哲；機(jī)巡壽場揮建射設(shè)樣著攏眼莖京墻津呈冀癥一愿體份化功；國逗際頃品培牌宿入裁駐計(jì)；亦芝莊際環(huán)醒境柿取跌勝排；利賽好言疊暖加拿。2掛9當(dāng)師前罵部竿分望在香售我樓未盤鑰情羊況（怨更嶄新臭日倒期?。?灰0衛(wèi)1抵1年9月2維8日僵）項(xiàng)目名稱銷售狀態(tài)建筑類別占地面積（㎡）建筑面積（㎡）戶型面積2010年銷售均價(jià)（元/m2)2011年銷售均價(jià)（元/㎡）容積率綠化率建筑風(fēng)格開發(fā)商鴻坤理想城在售高層——140萬二居96，三居130-141高層2300020000-220002.030%現(xiàn)代北京鴻坤偉業(yè)地產(chǎn)順馳領(lǐng)海在售多層、高層、小高層40.8萬住宅45萬二居90，三居112㎡-178，四居172㎡-220整體17603多層186001.451%現(xiàn)代香港路勁地產(chǎn)金地仰山在售多層、小高層12.3萬27.5萬二居85-90，三居96-140板樓16000高層190001.830%Artdeco北京金地融僑地產(chǎn)首邑溪谷在售4.8M挑高、平層、聯(lián)排別墅、10.5萬25萬情景公寓38-68，高層公寓87-122，疊墅197---202挑高公寓26000、平層19000挑高公寓29000平層210002.130%托斯卡納北京春光集團(tuán)（北京昊坤嘉業(yè)地產(chǎn)）旭輝御府在售洋房、小高層6萬17.2萬洋房150-160㎡三居，260㎡復(fù)式；小高層130、138㎡三居洋房19000高層17000洋房200001.935%美國賴特建筑風(fēng)格旭輝地產(chǎn)首開康乃馨城在售兩限房（小高層）20.5萬30萬62-90㎡一居至三居（一期）限價(jià)6500（二期）限價(jià)65002.230%現(xiàn)代北京首開仁信置業(yè)北京城建紅木林在售疊拼、高層6.5萬17.5萬一居40-50，二居60-80，三居100-140高層20000高層205002.330%南加州北京新城興業(yè)房地產(chǎn)中建國際港在售高層11.4萬41萬二居85-89㎡；三居120-140㎡；四居140-160㎡高層18500-20000超高層18500高層210002.530%現(xiàn)代中建國際波普工社在售綜合體（多層、高層）2.2萬10萬一居42-65；二居80-90；三居100-109商住高層15000商住高層165003.530%現(xiàn)代中建國際泰中花園售完普宅、公寓（小高層、高層）7萬21.6萬一居81-87㎡二居96-102㎡——整體150003.130%現(xiàn)代簡約北京興集房地產(chǎn)新里西斯萊公館在售獨(dú)棟、聯(lián)排、酒店式公寓16萬45.8萬一居44-73；二居82-135；三居120-198；四居270-310高層19000高層225002.650%法式上海綠地集團(tuán)大砍興您房篇地?fù)Мa(chǎn)肢市輩場—糧—在道售潔樓么盤伶概康況3拳0大勇興巷房攜地經(jīng)產(chǎn)夸市叮場—蔑—主昂要在冤售背樓疤盤餐位絞置淺圖3賴1當(dāng)越前旬在戶售舊部透分報(bào)樓剩盤嫁情友況慢總蓄結(jié)廈：2關(guān)0勾1見1年本上默半膏年四，模大槐興修區(qū)妙域兼房鴨價(jià)頓明陽顯戶處藍(lán)于犬下滴行釀趨止勢使，投顏機(jī)速投鼓資辯性嚷購希房谷需盼求擔(dān)得鼓到澡有派效辜抑槳制代，孫部斥分豪房物價(jià)胸過奧高良，批但毀整絞體交趨蛛勢乏上窯穩(wěn)舞中潔有嘉降江；建男設(shè)露類盾指殼標(biāo)牽和際銷掉售驕類唉指庫標(biāo)技同時(shí)比植增嘉幅臭回莊落甚，市側(cè)場萍總泡體筑平穿穩(wěn)秀發(fā)辨展；保警障深性跟安坐居薪工吐程甜建蜜設(shè)鮮的綠著撥力安推家進(jìn)秩；目寫前街在暑售欣的甜主箭要松集辮中橫在潮黃吼村求中嬸心終區(qū)巡壽域攏；多越數(shù)重項(xiàng)粒目棉以饒準(zhǔn)性現(xiàn)粘房希呈惱現(xiàn)希，懷少混數(shù)眼在旨售漲大旁體仔量勵(lì)項(xiàng)會目濃前耗期狂已星有崖售當(dāng)罄診入邁住音，帳當(dāng)恥前棍項(xiàng)跨目怖工宣程農(nóng)及莖市斧場最形殘象首較冠佳膛；在械售環(huán)商虎品丟房聽基釘本拉以槽小鉗高科層孩、對高舒層家為點(diǎn)主；商冤品粉房犯銷山售收均荷價(jià)鐘與游年你初喉相獸比甲略商有騰下甜降濾，悲降節(jié)幅1滴5杜0規(guī)0弄-昌2宇0沃0掃0元/平激方滑米歌之津間恩；個(gè)傭別頑樓亮盤悉漲愿幅界較限大營，如繳金園地壓仰覆山病，畏去栽年悶均孤價(jià)1拿6請0鐘0鑄0元/㎡棕，旱今勞年1很9苦0朱0諒0元/怪㎡，漲點(diǎn)幅變達(dá)偉到1劈燕8為.駐7丑5捉%。大構(gòu)興急房披地收產(chǎn)顛市檔場—嘩—在皮售災(zāi)樓堵盤杠概貪況3懂2大若興銹區(qū)尼是餐少題數(shù)頸受鴉調(diào)繪控傅影蠢響椅較稠小叫的描區(qū)滾域倆之虎一這痛源藍(lán)自建于去大偏興狀區(qū)愛域牛良稿好去的岡未浩來擇發(fā)燦展筆預(yù)昏期線。3悄3N緒O愁.霧2北窩京籃及鵝大宴興芳房贈地園產(chǎn)牛市悄場嶄狀板況N州O從.組1宏楚觀高環(huán)餓境禮及究房凱地妹產(chǎn)丹市章場逆表熔現(xiàn)N艘O識.利3本杰案浩前船期堵經(jīng)敞濟(jì)煌測男算3逝4本藍(lán)案如經(jīng)山濟(jì)嫌測排算蒙方繭案方債案楚一挑：1走0皂0鍛%商撇品轉(zhuǎn)房方渡案者二蜜：3秧0核%保怨障而房+資7暗0宮%商營品詞房方幼案拜三誼：1拐0外0襪%軍恒隊(duì)濾經(jīng)蹈濟(jì)右適折用種房經(jīng)適房兩限房3通5各類控規(guī)

面積統(tǒng)計(jì)（畝）規(guī)劃用地

29.93ha(公頃)449

代征城市道路7.86ha（公頃）117.9

代征城市綠地2.22ha（公頃）33.3建設(shè)用地

19.85ha(公頃)298

居住用地面積17.98ha(公頃)270

配套教育面積

0.3ha（公頃）4.5

商業(yè)用地面積

0.81ha（公頃）12.15

公共綠地面積

0.76ha（公頃）11.4容積率

用地性質(zhì)容積率

居住用地2.5

配套教育用地0.8

商業(yè)用地2.5建筑密度

用地性質(zhì)指標(biāo)范圍

居住用地<30%

配套教育用地<25%

商業(yè)用地<40%建筑高度

用地性質(zhì)指標(biāo)范圍（米）

居住用地<45米

配套教育用地<12米

商業(yè)用地<30米面積核算

產(chǎn)品類別面積統(tǒng)計(jì)（萬平米）

總建筑面積

67.98

地上建筑面積

47.98

地下建筑面積

20

居住建筑面積44.95

商業(yè)建筑面積2.01

教育配套建筑面積0.24

地上配套建筑面積0.78

地下車庫建筑面積18

地下配套建筑面積2本慮案腦經(jīng)蠻濟(jì)障測昂算目基堤礎(chǔ)恐規(guī)完劃騎指槽標(biāo)建錫筑駝限胸高4暗5米毒，嗓容偉積津率2墊.豬5，乒居茶住姨產(chǎn)誘品金以溪純汽粹宇的守小擺高召層歪為歷主3齊6產(chǎn)品類型地上住宅商業(yè)車位預(yù)售面積449500平方米20100平方米182000平方米計(jì)算基本單位36.4平方米/個(gè)5000個(gè)地詞上貍住裁宅+地瓣上等商呆業(yè)+地巖下遮車燙位可向產(chǎn)禍生陜收育益司產(chǎn)慰品3例7經(jīng)局濟(jì)烏測抬算礦方腹案徐一拼：1邪0懂0億%商假品馳房3沒8鑒蔥于拴本趙案積自天身嚼目粥標(biāo)晉的走要良求爸，垃在豆結(jié)嶺合少周開邊鄰項(xiàng)砌目膀價(jià)周格肅及除銷引售鑒情拆況壺的序綜魯合圾比偷較棗下林，售制與定惜本回案戴銷住售握價(jià)盒格典。市猾場頂比施較設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)參考修正區(qū)域均價(jià)營銷修正營擺銷胸修第正價(jià)偶格評茶估方固案她一梢：1殺0綿0俱%商飯品稠房3吧9打您分—會—5％智為阿一纖個(gè)昌跨心度奔區(qū)要間２寄％屬、漿３侮％雅半窗個(gè)扣跨亞度甜區(qū)責(zé)間項(xiàng)全目竟選悅擇鴻冰坤賭理治想饒城（1川0讀%）金景地警仰燈山（5示%）首圣邑種溪谷谷（5杠%）旭倉輝廁御土府（1西0鑰%）北也京臣城至建鬧紅值木辟林（1規(guī)5匆%）中參建隸國停際駝港（1莖0省%）波成普喂工患社（1勺0艱%）泰境中夜花弊園（2壓0罩%）新鐘里肝西岸斯位萊儉公剩館（1垃5荒%）比誤較燥方滾面規(guī)給模琴系治數(shù)吧：項(xiàng)唉目播的猶規(guī)低模撈效仰應(yīng)兇（6％峽）建脊筑拆風(fēng)屠格弦：項(xiàng)愁目嗽的勝風(fēng)低格鬼特片點(diǎn)射及嗚品上質(zhì)盒（1冷2伶%）產(chǎn)哨品砌系衰數(shù)逢：規(guī)浴劃椅特吵點(diǎn)躁、模戶滔型后特塊點(diǎn)蔥、嬸平秘面鈔布采局疤（2終0％虛）景答觀五環(huán)舟境：外姐部婆景成觀押及鞋小角區(qū)略環(huán)醫(yī)境訂規(guī)捏劃卸（1曾0％府）入貌伙掏時(shí)末間賺：入康住稅時(shí)委間布，茄工礎(chǔ)程邊形照象吧（8％邊）交檔通核系稅數(shù)順：交霸通重便西捷叔性命（8％趴）地編段險(xiǎn)系賺數(shù)接：土喚地便價(jià)戚值澆、置升春值恐潛厭力桑、狡客末群開基濤數(shù)咐（2嚴(yán)0％描）配段套安系挨數(shù)堪：城芬市桃配剖套派及窮社彎區(qū)塘配弦套粱（8％就）品外牌晚系唐數(shù)悼：品罪牌稼帶約來槳的旅價(jià)磚值顧提急升朝空貓間休及搬項(xiàng)晴目女認(rèn)頓可（8