西安交通大學(xué)23春“法學(xué)”《物權(quán)法》考試高頻考點(diǎn)參考題庫帶答案

長風(fēng)破浪會有時，直掛云帆濟(jì)滄海。西安交通大學(xué)23春“法學(xué)”《物權(quán)法》考試高頻考點(diǎn)參考題庫帶答案（圖片大小可自由調(diào)整）第I卷一.綜合考核(共15題)1.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是一種()。A.自物權(quán)B.他物權(quán)C.絕對權(quán)D.相對權(quán)2.某制酒廠與某安裝隊(duì)簽訂了一份制酒設(shè)備安裝合同。合同規(guī)定：安裝隊(duì)負(fù)責(zé)為制酒廠安裝一套制酒設(shè)備，包工包料。為降低工程造價，安裝隊(duì)向第三人買了一套舊設(shè)備并開始安裝。主體工程完工時，安裝隊(duì)共開支5萬元。在輔助工程開始前，制酒廠邀請有關(guān)部門驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)安裝隊(duì)安裝的設(shè)備是舊設(shè)備。為此，制酒廠要求安裝隊(duì)重新購買新設(shè)備并賠償損失，安裝隊(duì)拒絕。于是，制酒廠便將安裝隊(duì)停放在工地的一切車輛、工具等均予以扣留。在雙方調(diào)節(jié)糾紛過程中，被扣的物資及工具大多損壞，散失，造成安裝隊(duì)直接損失達(dá)5萬元之多。安裝隊(duì)于是向法院起訴要求賠償損失，而制酒廠認(rèn)為他們行使的是合法的留置權(quán)。如果安裝隊(duì)不賠償他們的損失，則有權(quán)將留置的財(cái)產(chǎn)變賣以償還損失。下列說法中正確的是：()A.制酒廠扣留安裝隊(duì)財(cái)物的行為是行使留置權(quán)的合法行為B.安裝隊(duì)有權(quán)要求制酒廠支付主體工程的5萬元開支C.安裝隊(duì)被扣留財(cái)物的5萬多元的損失應(yīng)由制酒廠賠償D.安裝隊(duì)?wèi)?yīng)賠償因?yàn)槠浒惭b舊設(shè)備給制酒廠造成的損失3.下列幾項(xiàng)中屬于法定孳息的是()A.牛奶B.雞蛋C.利息D.果實(shí)4.甲乙簽訂合同，將甲的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙，但雙方未辦理登記。后甲又將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓于善意的第三人丙并登記，下列說法中正確的是()。A.乙不得以其設(shè)立在先的土地承包經(jīng)營權(quán)對抗丙設(shè)立在后的土地承包經(jīng)營權(quán)B.乙以其設(shè)立在先的土地承包經(jīng)營權(quán)對抗丙設(shè)立在后的土地承包經(jīng)營權(quán)C.甲無權(quán)流轉(zhuǎn)承包地D.乙不享5.下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上物的有哪些?()A.無線電頻譜B.水流C.海域D.空氣6.甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣與丙，丙又贈與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊搶走后又遺失于街頭，為庚拾得。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對該手表享有所有權(quán)的是()。A.甲B.丙C.丁D.庚7.下列能夠成為物權(quán)客體的為()。A.大氣B.電力C.陽光D.人身8.農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請法院保護(hù)，乙的行為侵犯了甲的何種權(quán)利()A.相鄰權(quán)B.住宅所有權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.宅基地所有權(quán)9.下列請求權(quán)中屬于物權(quán)請求權(quán)的是()A.損害賠償請求權(quán)B.消除危險(xiǎn)請求權(quán)C.返還原物請求權(quán)D.確認(rèn)父子關(guān)系請求權(quán)10.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列情形中，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是()A.保留所有權(quán)的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買賣將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將其物品贈與不知情的第三人11.甲居住的房屋，乙認(rèn)為并非甲所有，而對其主張所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，乙可以請求法院()。A.返還原物B.排除妨礙C.恢復(fù)原狀D.確認(rèn)物權(quán)12.下列擔(dān)保方式中，既屬于物的擔(dān)保，又屬于約定擔(dān)保的是()A.保證、定金、抵押、質(zhì)押B.抵押、質(zhì)押、留置、定金C.留置、抵押、質(zhì)押D.抵押、質(zhì)押13.2006年8月13日甲與乙簽訂租賃合同，將其所有的一棟房屋出租給乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同，并書面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案，下列說法正確的是()A.乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因抵押合同無效B.乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因原租賃合同繼續(xù)有效C.乙在有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，但應(yīng)與房屋受讓人簽訂新的租賃合同D.乙在有效期內(nèi)是否有權(quán)居住由房屋受讓人決定14.善意取得制度適用于()A.不動產(chǎn)B.槍支彈藥C.毒品D.貨幣15.甲將一部汽車作價3.5萬元，抵押給乙，由甲繼續(xù)使用，甲在開車時將汽車不慎撞壞，致嚴(yán)重?fù)p毀，應(yīng)當(dāng)()A.仍以已毀損的汽車作抵押物B.認(rèn)定抵押關(guān)系中止C.認(rèn)定抵押關(guān)系解除D.認(rèn)定抵押關(guān)系仍存在，由甲以價值3.5萬元的財(cái)產(chǎn)代替原汽車作抵押物第II卷一.綜合考核(共15題)1.用益物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。()A.錯誤B.正確2.甲有一手表.委托乙保管.乙將手表賣與丙.丙又贈與女友丁.丁戴卜-3天后在街頭被戊搶走.戊搶走后又遺失于街頭.為庚拾得。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，對該手表享有所有權(quán)的是()。A.甲B.丙C.丁D.庚3.下列不能成為集體組織財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的客體的有()A.森林、山嶺、草原、荒地、灘涂B.教育、文化、衛(wèi)生、體育、交通設(shè)施C.道路、交通設(shè)施D.礦藏、水流4.物權(quán)是()。A.請求權(quán)B.抗辯權(quán)C.支配權(quán)D.對人權(quán)5.下列財(cái)產(chǎn)中不得抵押的財(cái)產(chǎn)是()A.國有土地使用權(quán)B.個人享有的房屋產(chǎn)權(quán)C.個人承包的耕地使用權(quán)D.企業(yè)所有的汽車6.某商場從電視機(jī)廠購進(jìn)100臺57厘米彩電。老張從中挑選了五臺，此時這五臺彩電在法律上的性質(zhì)是()A.特定物B.種類物C.主物D.從物7.下列關(guān)于物權(quán)效力的表述中，正確的是()。A.同一物上限制性物權(quán)優(yōu)先于其賴以設(shè)定的基礎(chǔ)性權(quán)利B.同一物上同時存在有物權(quán)和債權(quán)時，均都應(yīng)遵循物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的原則C.依據(jù)租賃合同所產(chǎn)生的債權(quán)，具有對抗物權(quán)變動的效果D.在破產(chǎn)的場合下，新設(shè)定的債權(quán)如共益?zhèn)鶆?wù)優(yōu)先于普通債權(quán)清償8.可以抵押的財(cái)產(chǎn)：耕地、房產(chǎn)、學(xué)校辦公樓、汽車。()A.錯誤B.正確9.動產(chǎn)物權(quán)公示的方式是()A.交付B.登記C.通知D.合同10.甲將自己的一批貨物出質(zhì)給乙，但乙將這批貨物未放置在倉庫里，而是放在露天，貨物有毀壞滅失的可能，甲可以主張?jiān)鯓拥臋?quán)利?()A.有權(quán)要求將該批貨物收回B.有權(quán)要求解除該質(zhì)押關(guān)系C.有權(quán)提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物D.有權(quán)要求乙承擔(dān)保管不善致這批貨物損失的民事后果11.不動產(chǎn)不能由兩個以上單位共有。()A.錯誤B.正確12.在我國法上，質(zhì)權(quán)可以分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)以及權(quán)利質(zhì)權(quán)。()A.錯誤B.正確13.甲企業(yè)有一價值800萬元的辦公大樓，甲以該大樓抵押，向乙銀行貸款500萬元。后來甲因生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款200萬元，兩個抵押權(quán)均經(jīng)過登記。那么，對此的下列表述中正確的是：()。A.第二個抵押權(quán)無效，因?yàn)槲餀?quán)具有排他性B.兩個抵押權(quán)都有效，乙銀行和丙銀行對于抵押物有同等的優(yōu)先受償權(quán)C.兩個抵押權(quán)均有效，但乙銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于丙銀行的抵押權(quán)D.如兩個抵押權(quán)設(shè)立后，該大樓的價值跌到500萬元，則第二個抵押權(quán)無效14.無權(quán)占有依占有人的主觀心理狀態(tài)可以分為直接占有和間接占有。()A.錯誤B.正確15.李某有一頭牛走失，趙某牽回關(guān)入自家牛棚，準(zhǔn)備次日尋找失主，當(dāng)晚牛棚被臺風(fēng)刮倒，將牛壓死，趙某將牛肉和牛皮出售，各得款500元及100元，請人屠宰及銷售支出100元，下列說法正確的是()。A.李某有權(quán)要求趙某返還一頭同樣的牛B.李某有權(quán)要求趙某返還500元C.李某有權(quán)要求趙某返還600元D.李某有權(quán)要求趙某按牛的市價賠償1000元第III卷一.綜合考核(共15題)1.下列權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是()。A.抵押權(quán)B.地役權(quán)C.所有權(quán)D.商標(biāo)權(quán)2.甲、乙、丙合伙開一家小餐廳，甲出資1萬元加上自己的一間房屋，乙出資兩萬元，丙出資1萬元。餐館營業(yè)后1年，甲因要出國定居照顧自己唯一的親人舅舅，未來得及處理合伙事宜就出國了。此后其從國外來信稱：自己在合伙中的財(cái)產(chǎn)不要了，但沒有指定財(cái)產(chǎn)歸屬。2年后，乙要求退伙，請求分割財(cái)產(chǎn)，主張甲的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該和丙平均分配﹔丙認(rèn)為合伙未到期，財(cái)產(chǎn)不能分割﹔街道居委會認(rèn)為，甲出資的房屋應(yīng)歸集體所有。下列說法中正確的是：()A.甲出資的房屋不能分割B.甲出資的房屋可以由乙、丙均分C.甲出資的房屋由乙、丙按照其在合伙中應(yīng)有部分的比例分割D.甲出資的房屋屬拋棄物，應(yīng)歸集體所有3.甲乙丙依次毗鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費(fèi)200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運(yùn)建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列表述中，不正確的是()A.乙無權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材B.乙無權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運(yùn)建材C.甲應(yīng)依約定向丙支付占地費(fèi)D.若建材堆放時間超過20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場4.甲走失一頭牛，乙將牛牽回家關(guān)入自家牛棚準(zhǔn)備第二天尋找失主，當(dāng)晚牛棚倒塌將牛壓死，乙出售牛肉并扣除費(fèi)用后獲500元，在此情形下，下列說法中哪一種是正確的()。A.甲有權(quán)要求乙賠償該?？?000元B.甲有權(quán)要求乙償還賣牛肉款500元C.甲無須支付乙支出的必要費(fèi)用D.甲有權(quán)要求乙返還牛5.以下屬于物權(quán)原始取得的是()A.買賣B.互易C.繼承D.征用6.添附包括下列哪幾種形式()A.混合B.混同C.附合D.加工7.趙某將私房三間典與鄭某，典價5萬元。后鄭某將該房租與陳某。夏天因雷電起火，房屋被燒毀。該房屋毀損滅失的損失由誰承擔(dān)()A.趙某B.鄭某C.陳某與鄭某D.趙某與陳某8.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定。下列各項(xiàng)中.有關(guān)無權(quán)占有人與返還請求權(quán)人之問產(chǎn)生的法律后果，正確的表述是()。A.不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被占有人占有的.權(quán)利人可以請求返還原物及其孳息.但應(yīng)當(dāng)支付占有人閃維護(hù)該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)支出的必要費(fèi)用B.占有人Ⅲ使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn).致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的.占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任C.占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損、滅失，該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利人請求賠償?shù)模加腥藨?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人D.占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損、滅失，權(quán)利人的損害通過保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金未得到足夠彌補(bǔ)的，占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失9.對于以方式設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格限制()A.劃撥B.出讓C.拍賣D.招標(biāo)10.不能作為物權(quán)客體的是()。A.煤氣B.行為C.水杯D.電視11.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同()。A.自合同訂立時生效B.自辦理抵押登記時生效C.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效D.無效12.根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起一段時間內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有，該段時間為()。A.1個月B.3個月C.6個月D.1年13.甲是乙的唯一繼承人。乙生前沒有立遺囑，其死后留有一處房產(chǎn)，被甲繼承。后甲與丙簽訂了買賣該處房屋的合同，那么下列表述中，符合我國《物權(quán)法》的是()。A.甲只有在辦理了不動產(chǎn)登記后，方可享有其父留下的房產(chǎn)的所有權(quán)B.甲在繼承開始時便享有其父留下的房產(chǎn)的所有權(quán)C.丙只有在辦理了不動產(chǎn)的登記后，方可取得該房屋的所有權(quán)D.在甲與丙的房屋買賣合同生效時，丙即享有該房屋的所有權(quán)14.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)()A.繼續(xù)使用B.及時辦理變更登記C.及時辦理注銷登記D.不辦理任何手續(xù)15.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的()。A.自動終止B.重新辦理C.自動續(xù)期D.申請續(xù)期第I卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：C2.參考答案：CD3.參考答案：C4.參考答案：A5.參考答案：ABC6.參考答案：C7.參考答案：B8.參考答案：C9.參考答案：C10.參考答案：D11.參考答案：D12.參考答案：D13.參考答案：B14.參考答案：A15.參考答案：D第II卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：B2.參考答案：C3.