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摘要中國(guó)旅行業(yè)最早發(fā)展的是入境旅行,所以致使服務(wù)于國(guó)外旅客的中、高級(jí)酒店一直為酒店業(yè)發(fā)展的主流。但隨著工薪階層逐漸變成國(guó)內(nèi)旅行的主力軍,中、高級(jí)酒店卻因?yàn)橥度敫?、運(yùn)營(yíng)成本高而無(wú)法供給報(bào)價(jià)適宜的酒店商品,而大量的社會(huì)酒店又因?yàn)榉?wù)水平不高,衛(wèi)生狀況欠佳等要素?zé)o法滿足工薪階層的需要。面對(duì)如此為難的境況,經(jīng)濟(jì)型酒店在中國(guó)應(yīng)運(yùn)而生,并獲得迅猛的發(fā)展。它通常處于交通便利的繁華市區(qū),首要選用品牌連鎖經(jīng)營(yíng)形式,用比星級(jí)酒店更優(yōu)惠的報(bào)價(jià),供給清潔衛(wèi)生的客房,味美營(yíng)養(yǎng)的早餐和免費(fèi)的停車(chē)場(chǎng),來(lái)獲得市場(chǎng)。比較于西方發(fā)達(dá)國(guó)家,經(jīng)濟(jì)型酒店在國(guó)內(nèi)仍屬新生事物,有很大的發(fā)展空間。本文首先介紹了選題的背景及意義,介紹了經(jīng)濟(jì)型酒店的含義和7天連鎖酒店的優(yōu)勢(shì),然后利用SWOT對(duì)7天連鎖酒店的營(yíng)銷進(jìn)行了分析,最后提出7天連鎖酒店應(yīng)該從產(chǎn)品策略、價(jià)格策略、分銷渠道策略、促銷策略角度:擴(kuò)大宣傳,提高品牌競(jìng)爭(zhēng)力,快速布點(diǎn),搶占市場(chǎng),加強(qiáng)與外界的交流,增強(qiáng)創(chuàng)新能力,實(shí)施彈性價(jià)格,彈性定價(jià),進(jìn)一步實(shí)施網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷,酒店快樂(lè)服務(wù)文化,大客戶銷售等措施?!娟P(guān)鍵詞】7天連鎖酒店;市場(chǎng)營(yíng)銷;策略[Abstract]China'stourismindustryistheearliestdevelopmentoftheinboundtravel,sotheservicetoforeignvisitors,thehotelhasbeenthemainstreamofthedevelopmentofthehotelindustry.Butwiththeworkingclassgraduallybecomethemainforceofdomestictravel,middleandhighhotelbutbecauseofhighinvestment,highoperatingcostsandcannotsupplytheappropriatehotelgoodsoffer,andalargenumberofsocialhotelsbecausetheservicelevelisnothigh,thehealthstatusoftheGoodelementscannotmeettheneedsofworking-class.Facedwithsuchadifficultsituation,theeconomyhotelinChinacameintobeing,andaccesstorapiddevelopment.Itisusuallyinthebusydowntownarea,themainchoiceofbrandchainbusinessform,withamorefavorablepricethanthestarhoteloffer,supplycleanrooms,deliciousbreakfastandfreeparkingtogetthemarket.Comparedtothewesterndevelopedcountries,economichotelsinthecountryisstillanewthing,thereisalotofroomfordevelopment.Thispaperfirstintroducesthebackgroundandsignificanceofthetopic,introducesthemeaningoftheeconomyhotelandtheadvantagesofthe7-dayhotelchain,andthenusesSWOTtoanalyzethemarketingofthe7-dayhotelchain,andfinallyputforwardthe7-dayhotelchainfromtheproductstrategy,Pricestrategy,distributionchannelstrategy,promotionalstrategypointofview:toexpandpublicity,improvebrandcompetitiveness,fastdistribution,toseizethemarket,strengthencommunicationwiththeoutsideworld,enhanceinnovation,theimplementationofflexibleprices,flexiblepricing,furtherimplementationofnetworkmarketing,hotelhappinessServiceculture,largecustomersalesandothermeasures.【Keywords】7DaysInn;marketing;strategy經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店市場(chǎng)營(yíng)銷策略研究-以七天連鎖酒店為例第一章緒論隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的疾速發(fā)展,星級(jí)酒店在中國(guó)獲得巨大的發(fā)展。截止至2009年底,中國(guó)星級(jí)飯店總數(shù)為14237家,同比增幅為1.0%;客房總數(shù)為167.35萬(wàn)間,同比增幅為5.2%;擁有床位306.47萬(wàn)張,同比增幅為4.4%;營(yíng)業(yè)收入總額為1818.18億元,同比增加3.2%;上繳營(yíng)業(yè)稅122.16億元,同比增加3.2%。中國(guó)旅行業(yè)最早發(fā)展的是入境旅行,所以致使服務(wù)于國(guó)外旅客的中、高級(jí)酒店一直為酒店業(yè)發(fā)展的主流。但隨著工薪階層逐漸變成國(guó)內(nèi)旅行的主力軍,中、高級(jí)酒店卻因?yàn)橥度敫?、運(yùn)營(yíng)成本高而無(wú)法供給報(bào)價(jià)適宜的酒店商品,而大量的社會(huì)酒店又因?yàn)榉?wù)水平不高,衛(wèi)生狀況欠佳等要素?zé)o法滿足工薪階層的需要。面對(duì)如此為難的境況,經(jīng)濟(jì)型酒店在中國(guó)應(yīng)運(yùn)而生,并獲得迅猛的發(fā)展。它通常處于交通便利的繁華市區(qū),首要選用品牌連鎖經(jīng)營(yíng)形式,用比星級(jí)酒店更優(yōu)惠的報(bào)價(jià),供給清潔衛(wèi)生的客房,味美營(yíng)養(yǎng)的早餐和免費(fèi)的停車(chē)場(chǎng),來(lái)獲得市場(chǎng)。比較于西方發(fā)達(dá)國(guó)家,經(jīng)濟(jì)型酒店在國(guó)內(nèi)仍屬新生事物,有很大的發(fā)展空間。1996年,隨著錦江之星旅館有限公司的問(wèn)世,品牌經(jīng)濟(jì)型酒店在中國(guó)呈現(xiàn)出繁榮的發(fā)展趨勢(shì)。雖然在國(guó)內(nèi)有著如家、7天、速8等上百家連鎖經(jīng)濟(jì)型酒店,由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的繼續(xù)疾速發(fā)展,現(xiàn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量占酒店的總量仍然不超越30%。隨著國(guó)民消費(fèi)水平的逐步提高,旅行市場(chǎng)將會(huì)進(jìn)一步的升溫,不只國(guó)際游客對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店的需要逐年上增,并且國(guó)內(nèi)群眾旅行對(duì)物美價(jià)廉的酒店住宿設(shè)施更存在巨大的需要,經(jīng)濟(jì)型酒店在中國(guó)有著巨大的商業(yè)潛力。本文通過(guò)從市場(chǎng)營(yíng)銷角度闡述7天連鎖酒店的營(yíng)銷案例,首先從酒店服務(wù)業(yè)差異化競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的制定,通過(guò)SWOT分析法確定相關(guān)的各種主要內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)、劣勢(shì)和外部的機(jī)會(huì)和威脅等,把各種因素相互匹配起來(lái)加以分析,從中得出一系列相應(yīng)的結(jié)論,然后通過(guò)相互協(xié)調(diào)一致的產(chǎn)品策略、價(jià)格策略、渠道策略和促銷策略為顧客提供滿意的服務(wù),從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的目標(biāo)。第二章經(jīng)濟(jì)型酒店概述及7天連鎖酒店概況(一)經(jīng)濟(jì)型酒店概述經(jīng)濟(jì)型酒店又稱為有限服務(wù)酒店,最大的特點(diǎn)就是房?jī)r(jià)便宜,其服務(wù)模式為“B&B”(BedandBreakfast)。國(guó)內(nèi),隨著1997年錦江之星的誕生,開(kāi)始出現(xiàn)如家、速8等經(jīng)濟(jì)型酒店品牌。如家并不是中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店的第一人,但卻是第一個(gè)用連鎖復(fù)制的經(jīng)營(yíng)模式打造的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌。如家構(gòu)建的連鎖意味著規(guī)模經(jīng)濟(jì),意味著快速擴(kuò)張帶來(lái)的市場(chǎng)份額,意味著標(biāo)準(zhǔn)化的統(tǒng)一,統(tǒng)一的品牌、質(zhì)量、服務(wù)模式、客源銷售網(wǎng)絡(luò)和管理系統(tǒng)。國(guó)外認(rèn)為經(jīng)濟(jì)型酒店是指不提供全面服務(wù)的,房?jī)r(jià)低于同類高級(jí)酒店的酒店。經(jīng)濟(jì)型酒店就是以大眾旅行者和中小商務(wù)者為主要服務(wù)對(duì)象,以客房為唯一或核心產(chǎn)品,價(jià)格低廉,一般在300元人民幣以下的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),環(huán)境舒適,硬件上乘,性價(jià)比高的現(xiàn)代酒店業(yè)態(tài)。國(guó)內(nèi)認(rèn)為經(jīng)濟(jì)型酒店,是指將消費(fèi)目標(biāo)人群鎖定為中小企業(yè)商務(wù)人士、休閑及自助游者及臨時(shí)住宿需求者,其是以住宿為主要服務(wù)功能,而淡化諸如餐飲、會(huì)議和休閑功能的中小規(guī)模的酒店。在我國(guó),經(jīng)濟(jì)型酒店有著巨大的市場(chǎng)潛力,具有低投入、高回報(bào)、周期短等突出的優(yōu)點(diǎn),所以近年來(lái)在我國(guó)得到了快速發(fā)展,連鎖經(jīng)營(yíng)模式更是改寫(xiě)了過(guò)去單店經(jīng)營(yíng)模式的束縛,使得我國(guó)的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店得到了迅速擴(kuò)張。(二)7天連鎖酒店簡(jiǎn)介7天連鎖酒店集團(tuán)(7DaysGroupHoldingsLimited)在2005年注冊(cè)建立。創(chuàng)始人是原攜程網(wǎng)擔(dān)任推廣的副總裁鄭南雁和樂(lè)百氏創(chuàng)始人何伯權(quán)。與其它經(jīng)濟(jì)型酒店從北京、上海開(kāi)始起步不一樣,7天從廣東開(kāi)始發(fā)展。在廣州于2005年3月建立第一家分店。在7天建立之初就很注重IT體系的建造,這源于創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)的IT技術(shù)布景。2009年11月20日變成第一家登入紐約證券交易所的中國(guó)酒店集團(tuán)(股票代碼:SVN)7天連鎖酒店運(yùn)營(yíng)方針是讓顧客“每天睡好覺(jué)”,十分注重會(huì)員制,以直銷低價(jià)形式,發(fā)起高興自立的服務(wù)理念,針對(duì)客戶的中心住宿需要,努力為顧客提供潔凈、舒服、高興的住宿環(huán)境和空氣。2013年7月七天連鎖酒店已完成私有化收買(mǎi),從美國(guó)紐約證券交易所退市。7天原有創(chuàng)始人股東鄭南雁、何伯權(quán)等人與出資基金凱雷出資集團(tuán)和紅杉資本一起組成鉑濤酒店集團(tuán),宣告正式完成對(duì)7天連鎖酒店私有化收買(mǎi)。7天連鎖酒店秉承讓顧客“每天睡好覺(jué)”的愿景,努力為重視價(jià)值的商旅客人供給干凈、環(huán)保、舒服、安全的住宿服務(wù),滿意客戶中心的住宿需求。為客戶供給杰出舒服的寢息環(huán)境,房間內(nèi)干凈整齊,房間規(guī)劃簡(jiǎn)潔,空間寬闊,深受顧客的好評(píng)。7天連鎖酒店還倡議“高興自立,我的日子”的品牌理念,在產(chǎn)品及服務(wù)流程的規(guī)劃上不斷結(jié)合創(chuàng)新,供給更具人性化、快捷的優(yōu)質(zhì)酒店及會(huì)員服務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì),現(xiàn)有的會(huì)員已經(jīng)超越2770萬(wàn),是中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店中規(guī)劃最大的會(huì)員體系。此外,7天還應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行結(jié)合辦理,包含:中心預(yù)定體系(CRS)、網(wǎng)絡(luò)即時(shí)預(yù)定/承認(rèn)/付出體系、時(shí)間短即時(shí)預(yù)定/承認(rèn)體系、WAP即時(shí)預(yù)定/承認(rèn)體系。能夠讓會(huì)員從手機(jī)上即可預(yù)定與交納房費(fèi),更快捷的為顧客供給服務(wù)。與通常酒店不一樣的是,經(jīng)濟(jì)型酒店十分著重客房設(shè)施的舒服性和服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化,杰出清潔衛(wèi)生、舒服便利的特色。經(jīng)濟(jì)型酒店的目標(biāo)定位是通常商務(wù)人士、工薪階層、一般自費(fèi)旅游者和學(xué)生集體等,通常采取連鎖經(jīng)營(yíng)方式,然后到達(dá)規(guī)模經(jīng)濟(jì),進(jìn)步品牌價(jià)值。這也是經(jīng)濟(jì)型酒店差異于其他星級(jí)酒店和社會(huì)旅館的一個(gè)顯著特征。經(jīng)濟(jì)型酒店有著巨大的市場(chǎng)潛力,具有低投入、高回報(bào)、周期短等杰出的長(zhǎng)處,因而,經(jīng)濟(jì)型酒店變成國(guó)內(nèi)酒店發(fā)展形式的重要組成部分。第三章7天連鎖酒店?duì)I銷的SWOT分析(一)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)分析經(jīng)濟(jì)型酒店面向的首要人群是中小公司的商務(wù)人士、大公司的中下層職員,一起面向?qū)W生集體以及酷愛(ài)自駕游的人們。對(duì)于這類花費(fèi)者而言,酒店高級(jí)并不重要,7天經(jīng)過(guò)筆直切割,承認(rèn)這有些花費(fèi)人群挑選酒店時(shí)最為重視的幾個(gè)要素包括:環(huán)境舒服、清潔安全、報(bào)價(jià)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、交通便當(dāng)、入住和退房手續(xù)疾速簡(jiǎn)捷。實(shí)在關(guān)懷花費(fèi)者利益,提高花費(fèi)者的滿足程度,為顧客供給高附加值的商品和服務(wù)。經(jīng)過(guò)商品的品牌、質(zhì)量、服務(wù)等,為顧客發(fā)現(xiàn)最大的體驗(yàn)價(jià)值,使他們感覺(jué)到物超所值。對(duì)此,7天連鎖酒店堅(jiān)持到底“顧客感觸榜首”的理念,以將中心花費(fèi)者確定,并供給最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7天所具有的優(yōu)勢(shì)是運(yùn)用關(guān)系推廣的結(jié)果。關(guān)系推廣重視雙贏,對(duì)于顧客的中心需要,著重商品的質(zhì)量,使顧客取得利益,使得兩邊的關(guān)系可以保持并發(fā)展下去。1.針對(duì)消費(fèi)者的核心需求有所為,有所不為,把顧客最需要的方面做最好,全面提高產(chǎn)品質(zhì)量。7天高度關(guān)注顧客住宿的核心需求,提出“天天睡好覺(jué)”口號(hào),并以此為根本出發(fā)點(diǎn)力求為顧客打造一個(gè)舒適、宜居的住宿環(huán)境。持之以恒地以顧客切身感受為導(dǎo)向,在細(xì)節(jié)上用心做到極致,在保持原有價(jià)格優(yōu)勢(shì)的前提下,通過(guò)配置高質(zhì)量淋浴設(shè)備、五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)大床。開(kāi)發(fā)出7天的營(yíng)養(yǎng)早餐搭配、提供睡前牛奶;實(shí)現(xiàn)毛巾潔凈封包。升級(jí)隔音設(shè)施、室內(nèi)拖鞋等措施,全面提高各項(xiàng)產(chǎn)品品質(zhì)及舒適度。采用垂直切割理論。分析顧客的各種需求,找出顧客的核心需求,將這些核心需求保留并盡可能地優(yōu)化,而把顧客不必要的需求剔除和降低,提供的是有限服務(wù)。經(jīng)過(guò)分析可以發(fā)現(xiàn)睡眠是顧客的核心需求,7天提出“天天睡好覺(jué)”這一口號(hào)。為實(shí)現(xiàn)“天天睡好覺(jué)”,在產(chǎn)品創(chuàng)新做了許多工作,包括如下:床:把一般酒店1.5米的雙人床加寬到1.8米。采用簡(jiǎn)約的天然木紋材質(zhì),與簡(jiǎn)潔時(shí)尚的客房設(shè)計(jì)相融合,寬敞愜意。搭配會(huì)呼吸會(huì)按摩的星級(jí)床墊,以人性化彈簧床網(wǎng),貼合人體構(gòu)造學(xué)原理,優(yōu)質(zhì)的承托性、回彈性。床墊:使用四星級(jí)酒店水準(zhǔn)的床墊,同時(shí)配上清潔度高、換氣功能強(qiáng)的純白棉織床上用品。7天CEO鄭南雁和雅蘭集團(tuán)董事、深圳雅蘭家具有限公司總經(jīng)理施莉琳簽署聯(lián)合推廣雅蘭護(hù)脊床墊的戰(zhàn)略合作協(xié)議,率先在經(jīng)濟(jì)型酒店引入擁有多項(xiàng)專利的雅蘭定制護(hù)脊床墊,能夠?yàn)槁每蛶?lái)完美睡眠感受。提供了包括擁有3項(xiàng)健康舒適睡眠設(shè)計(jì)并有高低軟硬可供客選擇的蕎麥枕頭、細(xì)支紗高密度的純棉床上用品。浴室:專門(mén)研發(fā)獲得專利的整體衛(wèi)浴設(shè)計(jì),十秒速熱淋浴、保證潔凈并避免二次污染的封包浴巾。2010年1月,7天連鎖酒店宣布對(duì)其提供潔凈毛巾封包服務(wù)的封包袋進(jìn)行全面升級(jí),潔凈毛巾用經(jīng)中國(guó)環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證的PSM淀粉基環(huán)保材質(zhì)封裝,保證了毛巾的衛(wèi)生,有效解決了毛巾在運(yùn)輸過(guò)程中有可能出現(xiàn)的二次污染,消除了顧客的疑慮,而且解決了未被使用毛巾反復(fù)清洗的問(wèn)題,還減少洗滌廠每天使用的化學(xué)用品,降低成本。睡前牛奶:每天19:00至凌晨02:00入住會(huì)員只需憑第二代身份證或帶芯片會(huì)員卡,即可在前臺(tái)讀卡領(lǐng)取1瓶高品質(zhì)牛奶。其它:加裝隔音木和隔音條的門(mén)窗,擋住噪音入侵;環(huán)保遮光窗簾,打造安寧、恬靜的睡眠空間;冷暖空調(diào),室溫更舒適;新風(fēng)系統(tǒng),為房間輸送新鮮空氣。還有多頻道電視、免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)、《7天四季》雜志為您打發(fā)睡前的悠閑時(shí)光。營(yíng)造快樂(lè)服務(wù)氛圍。7天連鎖酒店服務(wù)人員數(shù)量不多,但都充滿朝氣、善于溝通。倡導(dǎo)快樂(lè)工作,不管是前臺(tái)接待、還是電話咨詢都熱情大方,有助于顧客放松心情,有效減少了顧客對(duì)異地的陌生感,營(yíng)造一種愉快氛圍。2.最大限度地控制客戶成本非核心需求減弱,一次性酒店用品從房?jī)r(jià)中剝離。在2010年4月底取消了被稱為“六小件”的一次性用品,一下子將房?jī)r(jià)降了10多元,既節(jié)約成本又符合低碳環(huán)保的時(shí)代需要,而后直接讓利給旅客。簡(jiǎn)化房間內(nèi)的家俱布置,桌板代替了抽屜,壁架取代了衣柜。取消沒(méi)有必要的,如小酒吧、客房?jī)?nèi)裝飾、浴缸、衣柜、地毯。電吹風(fēng)統(tǒng)一放置在樓道中,減少了由此帶來(lái)的一系列成本支出。以“經(jīng)濟(jì)”性為中心,力求控制客戶成本。為了滿足消費(fèi)者的“實(shí)惠”要求,7天全面控制成本,在硬件設(shè)施配置上用心斟酌。傳統(tǒng)酒店客房中大衣柜、笨重書(shū)桌、浴缸等物品,占空間大,利用率低,又不便打掃。改成使用桌板、弧形晾衣架等簡(jiǎn)單、實(shí)用、清新、便利家具融入客房,注重增添客房的溫馨感和實(shí)用性。采取低價(jià)策略,價(jià)格控制在比其它經(jīng)濟(jì)型酒店略的水平??刂瞥杀臼?天的一個(gè)核心競(jìng)爭(zhēng)能力,對(duì)成本的壓縮極其嚴(yán)格,以十分“低廉”的價(jià)格將節(jié)省的成本回報(bào)給會(huì)員及顧客。3.給顧客戶提供便利為客戶創(chuàng)造方便快捷便利,以“便捷”為重心。7天分店選址大都位于交通便利的所在,比如:公交車(chē)站、市內(nèi)交通樞紐、主要景點(diǎn)等附近,滿足了顧客出行方便的要求。預(yù)定方式高效。7天連鎖酒店成功建造了中國(guó)酒店業(yè)第一電子商務(wù)平臺(tái),同時(shí)還建立了因特網(wǎng)絡(luò)、呼叫中心、短信預(yù)訂、微信預(yù)訂、手機(jī)WAP,手機(jī)APP及店務(wù)管理等一體化系統(tǒng),顧客足不出戶就能通過(guò)因特網(wǎng)絡(luò)、呼叫中心、短信、手機(jī)WAP、手機(jī)客戶端等5種便利預(yù)訂方式完成客房資源的實(shí)時(shí)查詢、預(yù)訂、確認(rèn)、支付等流程。既節(jié)約了顧客的時(shí)間、精力,又節(jié)約了7天的人力資源成本,而且非常符合當(dāng)代消費(fèi)者“網(wǎng)絡(luò)化”生活特點(diǎn)。網(wǎng)絡(luò)信息分享便利,把連鎖分店信息全面化。7天在其主頁(yè)上提供了各家分店的詳細(xì)信息,包括整體情況介紹、電子地圖、設(shè)施配套、房間價(jià)格、會(huì)員評(píng)價(jià)、預(yù)定情況、乘車(chē)路線、附近的餐飲娛樂(lè)等,讓顧客進(jìn)行預(yù)定決定之前能做出有效地選擇,提前熟悉異地酒店周邊環(huán)境。4.運(yùn)用多種現(xiàn)代化溝通方式聯(lián)系推廣原理中著重雙向交流,7天以“真誠(chéng)相待”為主旨,完成交流方法多樣化。供給豐富有用的網(wǎng)絡(luò)信息。7天連鎖酒店主頁(yè)設(shè)置了“會(huì)員共享”板塊,為非會(huì)員顧客供給了一個(gè)人住經(jīng)驗(yàn)共享的自在平臺(tái)。"24小時(shí)客服小秘書(shū)”及時(shí)在線答復(fù)最新活動(dòng)、積分辦理、預(yù)定導(dǎo)骯、入住寶典等各類業(yè)務(wù)問(wèn)題,讓顧客經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)與7天零距離觸摸。顧客關(guān)于酒店的任何問(wèn)題,包括預(yù)定流程、訂單辦理、入住指引、積分辦理和最新活動(dòng)等都能夠經(jīng)過(guò)24小時(shí)的“7仔機(jī)器人”自動(dòng)客服完成與酒店的實(shí)時(shí)交流。關(guān)于許多酒店忌諱曝光的客戶訴苦和投訴,7天則十分的大膽,毫不隱晦。在7天網(wǎng)站上的“7天會(huì)”版塊里,入住過(guò)的會(huì)員有權(quán)力發(fā)表自個(gè)對(duì)酒店的評(píng)估。無(wú)論好壞7天不會(huì)刪去給予壞評(píng)估的帖子,一切的帖子都按日期次序出現(xiàn)在版塊里。會(huì)員在平臺(tái)上看到的信息是公開(kāi)而通明的,店長(zhǎng)也會(huì)在這些評(píng)估之后進(jìn)行回復(fù)。7天給發(fā)帖會(huì)員添加積分,這樣不但有利于改進(jìn)7天自身的服務(wù)和對(duì)分店進(jìn)行監(jiān)督,并且也有利于引導(dǎo)顧客。7天以積分鼓舞入住過(guò)的顧客能夠填寫(xiě),《7天連鎖酒店服務(wù)質(zhì)量查詢問(wèn)卷》自動(dòng)尋求傾聽(tīng)顧客關(guān)于自身的批判、主張,以改進(jìn)自身服務(wù)水平。7天以為任何公司都會(huì)有花費(fèi)者訴苦,但在訴苦之后如何讓花費(fèi)者再花費(fèi)本公司產(chǎn)品,這是一個(gè)關(guān)乎信賴的問(wèn)題,而開(kāi)放的形式更能獲得顧客的信賴。7天活躍處置顧客的投訴,作好服務(wù)彌補(bǔ),改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量,贏得顧客。信息反饋活躍互動(dòng)。對(duì)于網(wǎng)上預(yù)定且自個(gè)入住的顧客,7天規(guī)劃出了《7天連鎖酒店服務(wù)質(zhì)量查詢》問(wèn)卷,并裝備了添加積分方針,顧客在親自入住體驗(yàn)之后鼓舞活躍填寫(xiě)反饋;此外,7天經(jīng)過(guò)不定期召開(kāi)會(huì)員主題座談會(huì),《7天四季》刊物面向整體顧客征稿,經(jīng)過(guò)這樣方法傾聽(tīng)來(lái)自顧客的聲響,以成為其不斷改進(jìn)的重要依據(jù)。7天經(jīng)過(guò)推陳出新,展開(kāi)一系列精彩活動(dòng),如:會(huì)員優(yōu)惠、半價(jià)兌換、獲取電子抵用券、公益捐款、征稿等活動(dòng),讓顧客活躍性地參加。全員銷售是7天連鎖酒店的一個(gè)特色,銷售不僅僅是銷售員的事,也是前臺(tái)接待,客房服務(wù)的事,所以7天連鎖酒店的每個(gè)員工,都對(duì)自個(gè)店的房?jī)r(jià)和優(yōu)惠信息一目了然,這樣也添加了員工間的凝聚力,都會(huì)為了分店的成績(jī)而出一份力。(二)營(yíng)銷的劣勢(shì)分析垂直切割帶來(lái)的弊端。其目標(biāo)客戶群主要集中在年輕人、中小企業(yè)的商務(wù)人士,目標(biāo)市場(chǎng)過(guò)于集中。過(guò)分壓低成本。7天有很強(qiáng)的控制成本的能力,進(jìn)而使其價(jià)格低于同行業(yè),這是其一大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。但這種低價(jià)主要吸引價(jià)格敏感型的顧客群體。我國(guó)的經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)逐漸趨于飽和,同質(zhì)化越來(lái)越明顯。成本先進(jìn)戰(zhàn)略忽視市場(chǎng)的差異,片面壓低成本,不利于建立與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的差異,形成自身獨(dú)特的品牌形象。將傳統(tǒng)酒店每個(gè)房間配備一臺(tái)電吹風(fēng),改成統(tǒng)一放在各樓層走廊的一個(gè)公共區(qū)域,這確實(shí)讓許多客人感到不便。早餐沒(méi)有免費(fèi),售價(jià)7元/份,而且沒(méi)有考慮到不同人士的差異,許多人認(rèn)為量少、吃不飽。需求差異化。經(jīng)濟(jì)型酒店品牌眾多,同質(zhì)化嚴(yán)重,看看各品牌的宣傳單就知道各自的訴求,無(wú)非就是床、淋浴、網(wǎng)絡(luò)、積分、抵用券等,所以在這些方面制造需求差異化的可能性并不大。單純的直銷模式以及在路邊發(fā)放小廣告等促銷方式。各個(gè)分店獨(dú)自在路邊分小廣告,缺少連鎖酒店整體的廣告宣傳。(三)營(yíng)銷的機(jī)會(huì)分析1、政治環(huán)境當(dāng)今中國(guó),政治穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、文化持續(xù)繁榮,已經(jīng)確立市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),市場(chǎng)機(jī)制不斷完善。政治環(huán)境穩(wěn)定,是企業(yè)發(fā)展的機(jī)遇所在。旅游業(yè)受到各級(jí)政府的重視,積極發(fā)展,滿足人們經(jīng)濟(jì)水平提高后對(duì)旅游的需求。2、經(jīng)濟(jì)環(huán)境自改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)一直保持著很高的發(fā)展速度。我國(guó)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值己突破1000美元,按國(guó)際上公認(rèn)的看法,將會(huì)帶來(lái)大眾旅游快速發(fā)展。依靠電子商務(wù)、電子支付的背后支撐,經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展迅速。經(jīng)濟(jì)型酒店的追求就是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,與高端商務(wù)型酒店不同,經(jīng)濟(jì)型酒店一般掛牌價(jià)格在200元以內(nèi),適合于一般人的自助游、家庭游和中小企業(yè)出差人員,高性價(jià)比是經(jīng)濟(jì)型酒店與高檔星級(jí)酒店對(duì)抗的最大優(yōu)勢(shì)。于是,以前住星級(jí)酒店的旅客更多地選擇了經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店,為經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展帶來(lái)了機(jī)遇。3、社會(huì)文化環(huán)境勤儉節(jié)約是中國(guó)人從小接受的教育,這種教育會(huì)影響到國(guó)人長(zhǎng)大后的消費(fèi)觀念。對(duì)很多人來(lái)說(shuō),要的只是床和早餐就夠了,不愿意為不需要的服務(wù)支付額外的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格便宜,并且7天連鎖酒店在經(jīng)濟(jì)型酒店中價(jià)格最低,使得他們?cè)诼眯谢蛏虅?wù)途中基本上會(huì)選擇7天連鎖酒店。4、技術(shù)環(huán)境7天連鎖酒店要降低成本、實(shí)現(xiàn)差異化,技術(shù)的發(fā)展為之提供了可能。計(jì)算機(jī)、因特網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、手機(jī)技術(shù)的進(jìn)步使得營(yíng)銷更方便,提高管理的效率。因特網(wǎng)的發(fā)展使得連鎖酒店的統(tǒng)一采購(gòu)更加便捷。外包、創(chuàng)新等管理理論和技術(shù)的出現(xiàn)為7天連鎖酒店降低成本提供了新的途徑。(四)營(yíng)銷的威脅分析一個(gè)行業(yè)除了受到宏觀環(huán)境的影響外,還受自己特殊的行業(yè)環(huán)境的影響。波特所提出的影響行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的五種力量的互動(dòng)關(guān)系決定了整個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)能力。1、同行業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度分析目前國(guó)內(nèi)連鎖品牌有錦江之星、7天、如家、華住等,來(lái)自國(guó)外連鎖品牌的有宜必思、速8、格林豪泰等,我國(guó)的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店數(shù)量非常多。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)型酒店的產(chǎn)品相對(duì)單一,容易造成同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。近年經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的規(guī)模以每年30%以上的速度增長(zhǎng),2012年達(dá)到9924家,客房總數(shù)達(dá)到981712間。照此增長(zhǎng)下去,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店將來(lái)會(huì)出現(xiàn)供過(guò)于求。經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店數(shù)量雖然多,但差異化不明顯,各酒店之間的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)在價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。隨著經(jīng)濟(jì)型酒店迅速蔓延帶來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)壓力,各酒店都會(huì)紛紛效仿推出會(huì)員制及優(yōu)惠價(jià)。市場(chǎng)供應(yīng)量迅速增長(zhǎng),開(kāi)始現(xiàn)顯客源分流現(xiàn)象,經(jīng)濟(jì)型酒店的入住率不象剛開(kāi)始時(shí)達(dá)到90%以上,甚致高達(dá)100%。2、新進(jìn)入者的威脅對(duì)于經(jīng)濟(jì)型酒店來(lái)說(shuō),新進(jìn)入者的進(jìn)入壁壘和退出壁壘都不高,開(kāi)一家經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店投資大約600-700萬(wàn)元。而開(kāi)一家四星級(jí)或者五星級(jí)的酒店,投資多則數(shù)億元,少則幾千萬(wàn)元。消費(fèi)者的轉(zhuǎn)換成本低。轉(zhuǎn)換成本是指購(gòu)買(mǎi)者變換供應(yīng)者所付出的一次性成本。消費(fèi)者的轉(zhuǎn)換成本低方便新進(jìn)入者與現(xiàn)有企業(yè)之間爭(zhēng)奪客源。此外,現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)型酒店之間產(chǎn)品或服務(wù)差異化低、同質(zhì)化程度高,也造成進(jìn)入壁壘相對(duì)較低。3.替代品的威脅7天連鎖酒店的主要威脅來(lái)自三個(gè)方面:傳統(tǒng)星級(jí)酒店、單體小旅館和招行所以及自助式短租公寓。以前建設(shè)的和繼續(xù)再建設(shè)的星級(jí)酒店,傳統(tǒng)是人們出外旅游的主要選擇。單體的小旅館和招待所,雖然實(shí)力弱、設(shè)施簡(jiǎn)陋、服務(wù)水平低,還是能滿足一部分消費(fèi)者的需求。經(jīng)濟(jì)型酒店的迅速發(fā)展,就發(fā)現(xiàn)上述兩類替代品的市場(chǎng)空隙。自助式短租公寓是近年來(lái)興起的一種短期居住方式。在住宿體驗(yàn)上,比較溫馨,有一種家的感覺(jué)。住宿價(jià)格跟傳統(tǒng)的賓館酒店相比,也具有很大的優(yōu)勢(shì)。最近短租網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)快速發(fā)展,促進(jìn)其迅速推廣,逐步壯大,許多人選擇這種住宿方式。但現(xiàn)期還政策法規(guī)的限制,房源分散,不容易做到集約化管理,管理成本相當(dāng)高。4、供應(yīng)商討價(jià)還價(jià)的能力影響7天連鎖酒店成本的因素主要有兩個(gè):一是房屋租金成本,二是服務(wù)運(yùn)營(yíng)成本。為了節(jié)約房屋租金成本,許多7天連鎖酒店分店選擇租金底的地段和房子,如普通的居民房、企業(yè)倉(cāng)庫(kù)、空置房,然后經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的改造和包裝之后,就開(kāi)始開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。為了節(jié)約服務(wù)運(yùn)營(yíng)成本,7天連鎖酒店在很多方面實(shí)施人力資源外包的方式,由勞務(wù)派遣公司負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)分店的員工。5、顧客討價(jià)還價(jià)的能力顧客討價(jià)還價(jià)的能力是很高的,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)型酒店遍地開(kāi)花,且差異化程度低,價(jià)格透明,顧客的選擇余地大。7天連鎖酒店具有很強(qiáng)的成本控制能力,在價(jià)格上有很大優(yōu)勢(shì)。第四章7天經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)營(yíng)銷措施(一)產(chǎn)品策略:擴(kuò)大宣傳,提高品牌競(jìng)爭(zhēng)力7天連鎖酒店作為國(guó)內(nèi)知名品牌,連鎖分店數(shù)超越1000家,有很大的品牌知名度和美譽(yù)度。(1)對(duì)于7天“電子渠道+會(huì)員直銷”的特色,能夠更多在當(dāng)?shù)負(fù)屖志W(wǎng)站時(shí)空網(wǎng)、紅豆論壇等進(jìn)行宣傳。能夠思考與網(wǎng)站協(xié)作,開(kāi)設(shè)7天日子等相似的城市日子欄目,內(nèi)容上可同步7天官方網(wǎng)站的各地相關(guān)帖子和相關(guān)優(yōu)惠信息的發(fā)步,充分利用口碑推行的方法,低成本高質(zhì)量地進(jìn)行品牌宣傳推行;(2)對(duì)于經(jīng)濟(jì)型酒店的潛在客戶的特色,在高校、公務(wù)員小區(qū)、中心商圈等進(jìn)行宣傳并發(fā)展會(huì)員。在高校能夠與學(xué)校社團(tuán)協(xié)作,比方資助一些學(xué)?;顒?dòng),投入不多,但是能夠很有效地對(duì)于潛在的客戶群進(jìn)行宣傳;或許供給一些勤工助學(xué)崗位,不只能夠提高7天連鎖酒店的美譽(yù)度,也能降低人力成本,更重要的是經(jīng)過(guò)這些崗位能夠調(diào)查助學(xué)人員的素質(zhì)與才能,改變他們對(duì)服務(wù)住宿業(yè)的成見(jiàn),并從中吸納一部分優(yōu)異并有志于從事住宿業(yè)的學(xué)生參加7天,改進(jìn)公司的人力布局,提前為公司培育辦理人員,有助于減輕連鎖分店擴(kuò)大過(guò)程中的辦理人員不足問(wèn)題;(3)參加一些社會(huì)公益活動(dòng)。經(jīng)過(guò)公益活動(dòng),不只增加了當(dāng)?shù)鼐用竦恼J(rèn)同感,也會(huì)遭到當(dāng)?shù)卣膿纬?,有利于改進(jìn)公司和社會(huì)各界的聯(lián)系,為公司的發(fā)展?fàn)帄Z一個(gè)較為寬松的環(huán)境。而公益活動(dòng)通常都會(huì)有媒體的參與和報(bào)導(dǎo),經(jīng)過(guò)這種事件推行廣而告之的作用會(huì)比直接在媒體做廣告宣傳成本更低,更有說(shuō)服力,也更易獲得社會(huì)的認(rèn)可。經(jīng)濟(jì)型酒店盡管著重成本的節(jié)省,但在品牌決議發(fā)展的時(shí)代,也必須要堅(jiān)持適當(dāng)?shù)男麄骱屯菩匈M(fèi)用,經(jīng)過(guò)對(duì)品牌的宣傳和推行,提高品牌的競(jìng)爭(zhēng)力。(二)產(chǎn)品策略:快速布點(diǎn),搶占市場(chǎng)7天連鎖酒店要堅(jiān)持并加速連鎖化戰(zhàn)略的推動(dòng),在各重要城市進(jìn)行連鎖分店的規(guī)劃,攫取競(jìng)賽的有利地位。例如南寧是廣西的首府是東盟東盟博覽會(huì)舉辦城市,區(qū)域優(yōu)勢(shì)顯著,交通網(wǎng)四通八達(dá),城市常住人口和活動(dòng)人口眾多,各種商務(wù)活動(dòng)頻頻,具有顯著的發(fā)展優(yōu)勢(shì)和較大的發(fā)展空間,所以7天應(yīng)該把南寧作為要點(diǎn)發(fā)展區(qū)來(lái)布點(diǎn),集中各種資本,迅速搶占商場(chǎng),努力變成該區(qū)域第一,形成品牌疊加的影響力,在南寧建立品牌小高地,以此為輻射點(diǎn),推動(dòng)在廣西其它城市的發(fā)展,到達(dá)以點(diǎn)帶面的發(fā)展作用。此外,根據(jù)廣西發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)狀:柳州是傳統(tǒng)的工業(yè)強(qiáng)市,鋼鐵和汽車(chē)制造業(yè)尤為興旺;桂林是世界知名的旅游城市,山水甲天下,每年吸引很多的海內(nèi)外游客;欽州北海防城港坐落北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū),社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展越快,商場(chǎng)前景較好;河池和百色是稀土資本城市,玉林是廣西中小企業(yè)名城,這幾個(gè)城市的商務(wù)活動(dòng)都較為頻繁。以上城市功能區(qū)分顯著,發(fā)展條件較好,已根本滿足發(fā)展經(jīng)濟(jì)型酒店的商業(yè)條件,具有發(fā)展連鎖分店的潛力,7天應(yīng)優(yōu)先并加速在這些城市布點(diǎn),以河池一桂林一柳州為桂北發(fā)展線,以百色一欽州一北海一防城港一玉林為桂南發(fā)展線,以南寧為中心城市,疾速布局連鎖酒店,以經(jīng)濟(jì)實(shí)用的報(bào)價(jià)和方便的服務(wù)為特征,逐步形成以點(diǎn)到線到面的經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)格局,全面占據(jù)廣西市場(chǎng)。(三)價(jià)格策略:實(shí)行彈性經(jīng)營(yíng),彈性定價(jià)7天酒店的營(yíng)業(yè)分為淡季和旺季,入住率不穩(wěn)定。旺季時(shí)房?jī)r(jià)可以翻倍上漲,營(yíng)業(yè)額大幅上漲。酒店的淡季為每年11月至次年3月,為提高銷售額可展開(kāi)一系列活動(dòng),如:會(huì)員優(yōu)惠、半價(jià)兌換、獲取電子抵用券、讓顧客活躍性地參加增加客戶忠誠(chéng)度。酒店按照成本為基礎(chǔ),以季節(jié)為細(xì)分市場(chǎng)制定靈活的、層次不同的價(jià)格,以達(dá)到營(yíng)銷目標(biāo)。根據(jù)地區(qū)差異,價(jià)格略有調(diào)整,符合當(dāng)?shù)氐南M(fèi)習(xí)慣,取得相應(yīng)的價(jià)差。七天連鎖酒店可在網(wǎng)上提供酒店團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù),增加客戶與酒店接觸的次數(shù)。另可以下放一部分定價(jià)權(quán)給店長(zhǎng),店長(zhǎng)對(duì)市場(chǎng)有更好的反應(yīng)速度,可以做出更好的符合市場(chǎng)的定價(jià)策略。(四)分銷渠道策略:注重對(duì)外交流,突出自身核心能力,增強(qiáng)創(chuàng)新能力1.向職業(yè)的先進(jìn)者學(xué)習(xí)職業(yè)界的先進(jìn)者各具特色,在某些方面競(jìng)賽優(yōu)勢(shì)顯著,7天應(yīng)該客觀對(duì)待,取長(zhǎng)補(bǔ)短,進(jìn)步本身的競(jìng)賽力。比方如家盡力營(yíng)建賓至如歸的“家”文化服務(wù)理念,給顧客帶來(lái)舒服至極的情感體會(huì),比方如家只是為客房里增加了幾本讀物,給顧客順手翻閱,可是即是這么一些細(xì)節(jié)最能給顧客帶來(lái)感動(dòng)。因而,在增強(qiáng)顧客體會(huì)方面,7點(diǎn)仍需要向如家學(xué)習(xí)并跟進(jìn)。莫泰168酒店在裝飾個(gè)性和服務(wù)理念方面注入了很多時(shí)髦、舒服的現(xiàn)代化元素,另具一格的裝飾規(guī)劃,吸引很多商務(wù)、旅游及白領(lǐng)階層的關(guān)注。經(jīng)濟(jì)型酒店不是一味地尋求簡(jiǎn)化,而是在簡(jiǎn)約中構(gòu)成共同的個(gè)性,這一點(diǎn)值得向莫泰168酒店學(xué)習(xí)。格林豪泰為顧客供給健康的營(yíng)養(yǎng)早餐,“讓您精力充沛每一天”,因?yàn)槿胱【频甑念櫩统鲩T(mén)在外多有不方便的地方,而格林豪泰能“為顧客供給方便”的思考,值得7天學(xué)習(xí)。2.向相關(guān)職業(yè)學(xué)習(xí)先進(jìn)理念酒店業(yè)界的管理人員因?yàn)樵诼殬I(yè)從業(yè)時(shí)間較長(zhǎng),通常易構(gòu)成思維定式,有時(shí)反而不利于理念和服務(wù)的創(chuàng)新。經(jīng)營(yíng)管理者要長(zhǎng)于觀察,從其它職業(yè)中吸取先進(jìn)的理念,創(chuàng)新并服務(wù)于經(jīng)濟(jì)型酒店。當(dāng)時(shí),隨著綠色環(huán)保理念在各行各業(yè)應(yīng)用的興起和綠色經(jīng)濟(jì)研究的不斷加深,經(jīng)濟(jì)型酒店的規(guī)劃需要?dú)w納思考美觀、環(huán)保及經(jīng)濟(jì)性,相關(guān)理念也隨著社會(huì)的發(fā)展在不斷地向前推進(jìn),比方隨著現(xiàn)代人的環(huán)保認(rèn)識(shí)的增強(qiáng),酒店也需要在規(guī)劃方面更多地融入低碳環(huán)保的材料,構(gòu)筑綠色生態(tài)修建,在環(huán)境、健康、經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃個(gè)性上尋求和諧,展現(xiàn)7天承擔(dān)社會(huì)責(zé)任、為顧客健康思考的理念,這也為對(duì)外宣傳時(shí)供給了亮點(diǎn),也是7天作為業(yè)界領(lǐng)軍公司有社會(huì)責(zé)任觀的表現(xiàn)。3.有所為,有所不為,把顧客最需要的方面做最好7天高度關(guān)注顧客住宿的核心需求,提出“天天睡好覺(jué)”口號(hào),并以此為根本出發(fā)點(diǎn)力求為顧客打造一個(gè)舒適、宜居的住宿環(huán)境。持之以恒地以顧客切身感受為導(dǎo)向,在細(xì)節(jié)上用心做到極致,在保持原有價(jià)格優(yōu)勢(shì)的前提下,通過(guò)配置高質(zhì)量淋浴設(shè)備、五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)大床。開(kāi)發(fā)出7天的營(yíng)養(yǎng)早餐搭配、提供睡前牛奶;實(shí)現(xiàn)毛巾潔凈封包。升級(jí)隔音設(shè)施、室內(nèi)拖鞋等措施,全面提高各項(xiàng)產(chǎn)品品質(zhì)及舒適度。采用垂直切割理論。分析顧客的各種需求,找出顧客的核心需求,將這些核心需求保留并盡可能地優(yōu)化,而把顧客不必要的需求剔除和降低,提供的是有限服務(wù)。經(jīng)過(guò)分析可以發(fā)現(xiàn)睡眠是顧客的核心需求,7天提出“天天睡好覺(jué)”這一口號(hào)。(五)分銷渠道策略:進(jìn)一步利用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)營(yíng)銷1.具有巨大會(huì)員數(shù)量的會(huì)員系統(tǒng)在7天創(chuàng)業(yè)初期,首要依托攜程網(wǎng)作為其中介,隨著
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