商業(yè)項目招商策劃淺談

商業(yè)項目招商策劃淺談版權(quán)聲明：本文僅供新城房產(chǎn)內(nèi)部交流使用，版權(quán)歸江蘇新城集團(tuán)所有，未經(jīng)江蘇新城集團(tuán)書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。2008.3僅供內(nèi)部討論報告提綱第一部分：商業(yè)基本概念第二部分：零售業(yè)態(tài)介紹第三部分：商業(yè)發(fā)展規(guī)律第四部分：商業(yè)地產(chǎn)策劃第五部分：商業(yè)項目招商一、商業(yè)基本概念4商便業(yè)—澇—生避意刻、澆買富賣B隱u搏s帝i卸n為e壘s金s廣掙義劍的姐商接業(yè)：“生俱意”，指私所幅有障以播營予利蓮為扶目胞的階的泳事負(fù)業(yè)特垮征雁：探以撿獲島取下利捆潤娘為氣目曠的一倦次繼握安手嶼、站一萌個閃電鎮(zhèn)話遷、揭一做次獅會渣議滿、進(jìn)一射單辜交仆易勻都慘是聽商藏業(yè)進(jìn)活活動筆的雕具匠體帖表跑現(xiàn)文，碗通伐俗拉來烏說涉商攔業(yè)念就總是劑“姥賺錢喪的挽游崇戲”咨素詢歉、廢房城地畫產(chǎn)簽開四發(fā)仿、頌貿(mào)引易滾、粉批濾發(fā)貝、鈴零悟售什、閱服艷務(wù)擦等星所夕有杜的切經(jīng)獄濟(jì)作活璃動信都鼠是技商飲業(yè)渴的公范溫疇C召o竿m蠟m概e免r只c線e狹宿義片的貴商慎業(yè)畝：“買灶賣”，良指海專唉門骨從準(zhǔn)事唇商烤品邪交乎換觀活撒動死的哪營者利方性搭事咽業(yè)特醬征慘：娃以壟商史品姥交蔥換忘為喬手來段包奧括攪吃擇穿羨住汗行著等呢息役息閣相霉關(guān)盛的奮商駛品狀、梁服床務(wù)抱和掩消大費瓦場倦所北，賓主們要沈包促括購來物竊、控餐題飲免、豬休伯閑致、當(dāng)娛芹樂垂、賽旅弟游繩、殃文術(shù)化漸、聰會吳展等5零捆售發(fā)業(yè)—應(yīng)—有年關(guān)蟲商擋品邪銷礎(chǔ)售潔終敲端裹的蟻行跨業(yè)零認(rèn)售杠業(yè)：美銷國防商誘務(wù)執(zhí)部竊的敲定何義鼻：椅零構(gòu)售梅貿(mào)乞易出業(yè)滔包曠括建所跨有涼把團(tuán)較才少刷數(shù)益量押商編品抵銷丙售度給蝕普坐通齒公嘴眾丑的秧實郵體營撲銷緞學(xué)滑定仁義唇：橫零吐售砌業(yè)捆是無任情何睛一況個老處趴于敞從愚事城由鼻生耍產(chǎn)亡者愈到嶺消乎費兆者厘的拐產(chǎn)盟品唉營訓(xùn)銷液活洋動且的蝴個策人屢或躺公貫司猾，輝他疤們薯從裂批值發(fā)瓶商覆、字中擴(kuò)間裁商怎或隸者緞制鬧造尊商安處沖購鉤買添商齡品臣，留并岔直鵲接輕銷言售抄給晴消押費雞者零臭售泰是債一蠟個酬與窩批斜發(fā)另相乖對語應(yīng)僵的味概烘念勢，回是愚商六品頭銷者售快的盡終抗端尾環(huán)臥節(jié)間，袋主故要尺指技商災(zāi)品業(yè)的悠最戒終銷牧售他渠郵道長，包微括星銷彼售艦過五程差中溉對往應(yīng)反的樓主教體桐和痕客骨體綢，導(dǎo)其餃對齡應(yīng)堆經(jīng)江濟(jì)槐中見的社懸會訊消度費著品環(huán)工節(jié)零博售其業(yè)臂包封括智百邀貨元、崇超汪市派、仙家豬電埋連醬鎖懇、截購縣物抬中約心鈔等零梨售進(jìn)商漁家蘋和民零想售雨集渾團(tuán)信，以呢及啟提量供偽商甚品憲的足廠守家腎及焰提繭供凍經(jīng)催營舒場狠所諷的何“除房產(chǎn)東制”譽，掌如留百捕聯(lián)留、后國我美予，湊步獎步司高倒，緞萬胖達(dá)腫等沃揚爾油瑪總特裁李生斯危閣張近東黃倚光包裕6業(yè)學(xué)態(tài)—案—面誼向蔥某濁類犯目晝標(biāo)篇顧命客洗的斬商鑒店妙營泥業(yè)姥形味態(tài)業(yè)市態(tài)：零戴售能店乘向呼確刮定樓的怠顧優(yōu)客逝群駝提失供球確攀定光的獲商相品攪和羅服違務(wù)駁的譜具矛體俗形肉態(tài)特城征袖：碌“亦怎威么黃賣”對鳳特菠定偵消砍費庸者馬的餐特鞏定外需加要恒，摘按壟照嘩一坊定夠的練戰(zhàn)吵略垮目睡標(biāo)軌，畏有籍選與擇祝地巧運磨用商展品片經(jīng)鞭營冶結(jié)思構(gòu)幫、版店載鋪泉位寒置南、肯店湖鋪凍規(guī)炭模六、蓄店駕鋪解形鑄態(tài)劈燕、隨價搞格親政裕策芳、遮銷濫售腫方知式巧、右銷及售驗服改務(wù)等艘經(jīng)橡營換手貿(mào)段陣，諒提背供考銷思售梁和模服腸務(wù)揮的館類肥型減化固經(jīng)壘營擔(dān)形傘態(tài)目發(fā)前腿中承國逗有9種輝零爆售脂業(yè)蘿態(tài)獻(xiàn)，惕日姑本2灘0多溉種繼，津美軋國4弱0多候種包厲括剃百融貨眉店鍵、眾大滔型誓綜婆合栗商攔場稻、建超帥級繞市纖場腿、宗便仔利肺店雞、獸專被業(yè)果店胡、熔專啊賣雨店智、描購加物雪中鋸心尤、螺家聚居演中割心輪、利倉西儲隱商學(xué)店鞏、折炊扣勒店趕、自絞動斗售察貨挖機(jī)焰、貫郵虧購擔(dān)店泡、能無夜店賭鋪序銷寺售秒形貨式巡壽（棄電轟子組購逐物—津—擺B免2責(zé)C，C愉2喊C）等店7特點購買頻率價位購買習(xí)慣外部作用更換周期地位日常用品高低沖動短不大缺之不可選購品較低較高計劃較長對服務(wù)有用重要專用品非常低非常高考慮再三先品貨、后價格對專業(yè)人士影響大重要、量小業(yè)鵲種—由—面倡向升顧慣客忙某腿類惠用喪途怪的腐商母店侄營痰業(yè)諷種茅類業(yè)療種皂：席依巧商稠品深的灑功藍(lán)能擠、束款薯式盾及撒適械合得的閥年塘齡秀所刷做降的續(xù)分幼類特涉征某：“賣你什朝么”目寇前歉國朱內(nèi)喚零耗售憂消勒費遷市嘗場糊可抗細(xì)智分純上款百媽個莊業(yè)延種秀，課商否品悟的壁種體類遼達(dá)傾到尼數(shù)贏萬稻（1夠1萬）榜種狡，專國凍外齒發(fā)調(diào)達(dá)址國環(huán)家煩的喝業(yè)研種港細(xì)絲式分代更延多括，作難見以沾勝焰數(shù)從蠶使期用參目禾的遍上螞分薦為消機(jī)費主品和中再勸生抽產(chǎn)跑品丙，騰從清購連買貸習(xí)滅慣調(diào)上共分芹為日囑常銀用淋品、串選辨購匠品愿、溪專雙用冠品騎，后包蜂括表男連裝唯、法女棗裝雕、異鞋免類緩、奴箱稼包歪、吩家累電治用咬品滲、熊生莊鮮絡(luò)、滴日啞化陳用塑品爸、粘煙進(jìn)酒授、慈建糕材仗、彎機(jī)督電騾、畜紡趴織日品愁等業(yè)坑種蒸特膽點貨8商鳳業(yè)線地夏產(chǎn)—近—用膛于緞經(jīng)閃營卡用盲途真的陜房哨地勉產(chǎn)抖形脖式泛樂商亦業(yè)蓋地挪產(chǎn)駛：拒除忽住遠(yuǎn)宅替以閱外鏡的切房久地泰產(chǎn)麻形膚式辯，主盒體巖特般征居以剛租那賃炒回辟報何為醬目美的，胖包柔括兩商納場笑、戒酒狡店勤、壞辦愉公潤、榮旅碰游兆、胞展堂覽啊、洽集蝦貿(mào)景市拐場抖等狹墾義完商笑業(yè)秘地局產(chǎn)慣：沉就喜是顆指柏用迷于玩商桿業(yè)肺經(jīng)剪營購的招地單產(chǎn)漁開迎發(fā)伐項捧目商持業(yè)些地碰產(chǎn)刪的糠形芝式著多伙種份多鋒樣醒，臉最聽常再見柏的樹如m辟a雹l辱l、孩大辭型逼批踏發(fā)始市丙場黃、揭商搜業(yè)沉街念、婆商規(guī)場興、聚社貧區(qū)純商雙業(yè)袋等手（開掃放飲、腔封啟閉）大躺型溫商意業(yè)效地火產(chǎn)池項院目夜的綢開換發(fā)敬是將一沿項貧復(fù)腦合而工獄程漁，筑需盟要價對歐商股業(yè)賠、凡地冬產(chǎn)賤、遣金勤融坊等旦各胞方霸面始具控有辣專頌業(yè)哪操扭作效能粘力9品摸牌—腦—標(biāo)邁識挑、饒區(qū)韻別企由業(yè)乳及向其漏所胳提運供潛的沖商估品勵或節(jié)服巖務(wù)卸的溜綜免合呼標(biāo)耕識品增牌叛：犧包錯括品辜牌縱名（射可類以罷讀兼出浙的塞部點分燥）無、品晌牌傳標(biāo)席志（溜不另可床以驕發(fā)輝聲胳的馬部寬分慈）忽、品子牌隆角稿色（吉人理或哨擬辨人速化般的煉標(biāo)學(xué)識言）品葬牌督的巴意惹義講：方廁便敗消誰費驅(qū)者夠進(jìn)賓行縣產(chǎn)申品瞎選問擇叢，聲縮道短皇消架費更者泰的屢購秤買禽決永策潔過疏程享括有河較律高包的稅利哀潤若空瀉間無陸形麥資沈產(chǎn)揀，艱可崗以縣超峰越饞產(chǎn)巖品們的搖生屆命額周迅期1媽0商含家瞞品蠢牌1鈔1商孟品疼品壞牌1搭2餐薦飲暫品冒牌二懷、叨零迫售其業(yè)洞態(tài)寒介革紹1榆4概府念在垮一岔個堂大多建吧筑扣物雙內(nèi)懸，貴根宏據(jù)允不耀同裙商矛品旅部測門慚設(shè)途銷俱售寫區(qū)鞠，讀開舌展挖各皮自盛的屬進(jìn)忠貨煤、旨管謹(jǐn)理姓、凈運曠營駐的別零莊售萌業(yè)堪態(tài)特殊點采晨取常柜著臺薦銷詢售描與瞎自析選輩（填開倚架翠）診銷勾售因相沈結(jié)慈合剃方誕式商浙品默結(jié)尺構(gòu)幟為另種煮類廁齊抽全液、喊少燙批易量捐、換高癢毛隙利京，弦以瘡經(jīng)塞營歲男勸、烤女閥、輔兒萌童著服我裝檢、紀(jì)服篩飾原、兄衣諒料虹、屯家扁庭案用名品襪為丘主采襖取易定簽價虛銷夕售寸，葡可皺以籍退雀貨律，字有聾導(dǎo)艘購鍵、毫餐柴飲鳳、紅娛膊樂作場您所矩等恐服肆務(wù)欺項婦目選和共設(shè)達(dá)施忘，猶服叔務(wù)格功象能誦齊扯全選班址做在輛城盼市蕉繁惹華糠區(qū)歡、羞交凱通灘要描道商曠圈汪范亭圍汁大，倒一括般副以費流畝動擇人熊口課為廈主絲式要握銷趙售逼對詞象商匹店午規(guī)擁模渡大兇，遵在5陜0晴0埋0平軋方育米憲以榆上商虧店虜設(shè)約施盛豪蜓華仿，松店騰堂跑典評雅艇、柿明倡快目楚標(biāo)敗顧員客尚為擴(kuò)中禍高暖檔果消蠶費挽者棄和飲追讓求偶時淚尚僵的熔年紀(jì)輕燈人百哈貨炕店d牌e終p該a俱r糟t鉗m伸e級n輕t蝦s唯t院o狠r昏e攝(傘D頸e驢p原t．)1重5概和念采餅取表自禁選浙銷錄售進(jìn)方然式驚，宮以乞銷球售蹦大啟眾裳化劫實掉用珍品賓為摔主謙，紙并輔將吉超皺級躍市走場億和郊折爺扣倡商賤店話的國經(jīng)荒營相優(yōu)爽勢模合膽為之一徑體欺的獸、謊滿撞足繡顧傲客渣一沖次蟲性發(fā)購冰全累的末零衫售項業(yè)筐態(tài)特?zé)掽c采明取銜自泡選皮銷漸售惱方圈式肥和揚連槳鎖距經(jīng)防營犁方就式商拋品危構(gòu)艙成厚為密衣棄、鹿食畫、擋用里品冠齊奧全辛，瓦重葉視出本培企公業(yè)襖的袍品肆牌感開穿發(fā)設(shè)割有文與哨商屯店賢營脂業(yè)厲面培積籍相赤適晚應(yīng)禮的均?？谲噭瞿康笜?biāo)溉顧汽客團(tuán)為匹購醬物攀頻木率澡高額的世居坦民商氧圈瘡范客圍理較忽大商派店栽營努業(yè)逗面唐積凍一荷般燦在2鼠5駝0得0平亂方杯米宅以慚上選專址俗在望城社鄉(xiāng)問結(jié)任合棍部會、某住進(jìn)宅拳區(qū)死、桐交慰通被要答道大施型休綜紹合題商竄場g推e險n則e福r田a浴l畫m看e傍r給c彎h親a愧n卡d巷i樸s的e那s樂t里o殖r羽e連(系G．M．S守)1掃6概亦念采哭取瞞自湯選稿銷株售場方嘆式參、逆以辛銷編售稼生看鮮寨商估品篇、的食韻品削和管向捎顧逼客升提奧供瞇日房誠常得必利需投品充為椅主科要狐目套的防的平零愚售仰業(yè)與態(tài)特穿點采押取切自股選臣銷靈售潛方背式勞，楚出誘入哥口燥分借設(shè)蚊，掛結(jié)退算待在陶出鑒口夏處跳的溝收純銀祥機(jī)版處殼統(tǒng)抓一教進(jìn)就行商駱品創(chuàng)構(gòu)炕成靠以拍購脖買斬頻飽率筑高貝的苗商銅品肥為統(tǒng)主能，麗經(jīng)納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平近發(fā)嶄展卻階料段必列需稼起辮步無士發(fā)跑展筒柜享盛受第一階段以滿足生活基本需要的必需型消費階段吃、穿、用為主要消費內(nèi)容第二階段較好地解決基本生活后的起步型消費階段簡單家用電器為重要消費內(nèi)容第三階段以體現(xiàn)個性特點的發(fā)展型消費階段講究品牌消費第四階段以追求生活質(zhì)量的享受型消費階段以要求舒適、追求時尚、講究情調(diào)為消費宗旨階藝段階斬段覺描畜述基謊本季特扭征常夏州波目忙前嶺人倆均G霧D朝P已肯經(jīng)弄超旨過3更0姻0鐘0徐U煎S鈔$，改已強(qiáng)經(jīng)纏進(jìn)營入永講百究之品牢牌堪消銳費改的朱快仗速愧發(fā)謝展待階均段既，抹城社市蛛中跟將國出本現(xiàn)備一覆些仙大芬型構(gòu)商鉤業(yè)覺消構(gòu)費宿場襯所煙，怒部漏分每客共戶刷追冒求林休在閑預(yù)享拋受3接0所0U喉S敘$1避0體0醉0U餃S列$3剪0耳0登0U頓S南$5朝0竊0飾0問-U沸S籃$國烏內(nèi)中脅等揪規(guī)晚模悠以胖上濟(jì)城呀市長掃三辯角珠推三繁角深餓圳上喂海北窗京G反D幸P2甚8百舌貨悅大涌樓大遣型銷超賽市供長銷音社城賤市界生代活西休搶閑稻中利心商恭業(yè)模夾式國欣外讀模炊式發(fā)健展丸特尤征國偷內(nèi)桌模祝式發(fā)謎展特撤征第烈一辦代被商疾業(yè)第紅三逢代艷商才業(yè)第蟲二璃代竿商劇業(yè)街靠區(qū)春商揪鋪百顫貨妨商與場摩扔爾風(fēng)她光感數(shù)盛十怖年世后極在2瀉0世鎮(zhèn)紀(jì)憂前捆期刮遭間遇躲挑蚊戰(zhàn)部，耐傳昂統(tǒng)求商繭業(yè)抖的桐贏還利煮率竭無陵法貓支完撐忍起皺再幫擴(kuò)難張哄、慕發(fā)鳴展舒的億負(fù)皺擔(dān)超溉市原興需起在，柱倡皮導(dǎo)煉自眨由年選弦購悲的市理錯念奸。取最絕大希貢濤獻(xiàn)貧是浮給運零抵售貞業(yè)紀(jì)業(yè)亞態(tài)鍬注綢入怨工渴業(yè)丹制丘造蛾業(yè)雀的零文資化院要駝素篇。以S翁h前o京p共p立i笨n踏g闖M偽a奏l(xiāng)昂l為必代莫表燦，布追賄求擔(dān)一質(zhì)站汽式督購倘物駝。通環(huán)怪境壟污禍染累、揭郊攤區(qū)蓮化矮的獄邊術(shù)緣蹦生蜘存丟狀國態(tài)番、越交吹通嬌堵有塞個、秋舊煌城編衰哭落蛾等幟問惕題待使株其討漸蹤蝶漸碼退略出幼發(fā)位展借舞毒臺談。城輝市靈中磚心承區(qū)滿域社醋區(qū)憐中需心/臨叫近勿市蓋區(qū)城繞市廁中您心/副處中駱心/交嚴(yán)通量樞予紐第晌四惡代音商旁業(yè)商會業(yè)葬模灑式哀發(fā)殘展解規(guī)迎律以究“絡(luò)體抬驗盆經(jīng)屑濟(jì)夏”若為堡基樂礎(chǔ)乖，地以越生翁活減方尊式全消港費瘋、遮娛抄樂機(jī)加裳休魔閑堡為笑主紙旨城獅市遙生幟活這休頸閑午中晶心隨誕著停新搬世逼紀(jì)亮的借到果來響，詞超筆市蹈迅延速敘在齡中飾國翁成貸為堅新意的君時晃髦啄，屑這枝和借后淋期買所喪謂島的m粗a腫l來l實微際乏上戒是排一萄致耗的如，國布內(nèi)員汽飽車頃保隱有峰量炎低成難臭以盛支辣撐限真怠正汪意脂義潛的謙郊須區(qū)m始a熱l罪l我姑們張國披家促最寶早桿的么商徐業(yè)喜模六式蚊，兔供鄉(xiāng)豐銷次社框的鳥選篇址旁往嘗往同都引是快城宮市充中籍最飄好足的舅位禾置如約北踏京響王寸府滅井疏的什百僻貨至大石樓歡，柏這求一澡代阻發(fā)味展稍了斥很盆長無時成間佛，咽它亦是探在妥供盡銷森社蹈的拌基民礎(chǔ)沙上珠擴(kuò)溝大寧的棄，態(tài)在汗經(jīng)廈營腥模饞式霞上后也竊發(fā)剪生園了拼很乒大查的悲變掘化著禁眼嫁于崗滿寒足宮大霧眾齡日擦益笑增魄加棒的精叢神勢和續(xù)文腿化需嚷求嚼，躬國競內(nèi)嚴(yán)目危前忠出籠現(xiàn)弊的持并絕不走多稀，惠變商囑項蛙目頸率拉先窯將糖城誓市恭休籍閑解生雜活稠帶媽到理?；沃葙彺┪锼⒅袦愋某且资械毯嗣缧?辮9商揚圈愚分互析限基配本貓概很念邊圈次圈

主圈商州圈謙：趙是訊指乞商侄店托以工其貫所深在膊地當(dāng)點俊為耀中五心賤，濱沿息著膀一妄定曉的考方凝向站和挨距指離鞭擴(kuò)非展膀，駛吸霧引耳顧顏客援的輻路射崇范零圍簡期單爬來鋪說允，灰就賽是腦來鋸店辰顧歪客弱所桶居寬住世的汁區(qū)克域個范鋼圍主榨圈濫：6腫5斷%顧知客算來琴自菜主主要亞商狐圈謎。小絨型日商遵店筐的惕核殊心付商汁圈棉在0識.則8公臣里排之鎖內(nèi)痰，量顧遣客非步測行阿來涂店缺在1但0分勝鐘趕以刷內(nèi)蘆；槍大軟型故商嘩場急的圓核戒心岔商懸圈怠在5公拿里曾以嶺內(nèi)傭，嫁無拔論渾使徒用糊何禮種河交盈通夾工撿具焦來侵店完，遺不鋒超忠過2更0分位鐘次櫻圈億：2建5蛋%顧藝客桑來柿自津次索要李商球圈徑。小畏型刊商徐店周的陸次拍要巾商研圈汪在1襖.約5公和里昨之退內(nèi)筆，渣顧歲客沙步摧行陵來榨店滔在2般0分未鐘嗓以過內(nèi)躍；況大谷型死商由場退的島次說要罵商測圈銹在8公斯里舟以置內(nèi)芬，距無考論雖使螞用誘何欣種構(gòu)交壇通攀工鴿具泊來隊店忌，蕉平景均賊不方超閥過4較0分楚鐘邊須圈滔：1祝0游%顧診客澤來求自鼓邊令緣可商弄圈拿。一毅般獎來栽說鑼，灣小鄙型魚商劍店漫的嶼邊帳緣禽商轟圈炒在1量.苦5公側(cè)里說以質(zhì)外氣，浸顧蒸客欠步司行訂來路店辛在2郊0分啞鐘鉆以專上沿；舅大崇型名商來場盈的朱邊讓緣睜商塑圈遠(yuǎn)在8公泄里栗以攀外酸，煮無摩論頸使洲用涉何酬種蒸交體通當(dāng)工索具廟來乳店庫平艱均衣在4顆0分金鐘坑以撿上人畜口球數(shù)性量雞及田特疊點交貓通椅狀凳況商竭業(yè)競發(fā)闖展小潛球力人商文吃、未公勤共暗配龍?zhí)咨剃枠I(yè)娃規(guī)瓜模影響商圈大小因素3咐0發(fā)臣展階阻段市笑場表哥現(xiàn)經(jīng)盾營全模轎式標(biāo)染志勸節(jié)嚷點起善步喜期結(jié)聯(lián)構(gòu)罪調(diào)德整蛙期快朱速關(guān)發(fā)互展湊期穩(wěn)釋步萍發(fā)方展屆期各悲個雄居授住甚區(qū)句、域交顛通承匯俱聚違點明出鞠現(xiàn)遣少幻玉量表、恢低集檔投次龍商達(dá)業(yè)商掛業(yè)蔽快匙速符發(fā)濟(jì)展鞋，玻經(jīng)扎營刊檔只次每、它結(jié)彼構(gòu)押發(fā)事生膚飛畢躍散經(jīng)鋪用向摧集冒中足、球規(guī)慮模襖化訪商嚴(yán)業(yè)饞形嬌式舒演遵變規(guī)災(zāi)模喘化核商脈業(yè)籃、努大挪型女購丙物糾形孟態(tài)內(nèi)商鼠業(yè)庭中販心夜浮枝出啦市趴場城類市岸發(fā)樸展湊較報為驕落狹后玻，榜市支政摟配億套怪設(shè)丸施況處彈在揚規(guī)喝劃菜中市堂政身配叛套絲式正傳在熊完夕善簽，何集垮中綠市賀場衡、諸步再行征街否出羅現(xiàn)由毯街延鋪某、偽步哄行憂街弟向便集淹中反商湖業(yè)絮發(fā)削展艱，印新貨商挑業(yè)猛出波現(xiàn)大螞型宰商宋業(yè)貼機(jī)豎構(gòu)煌進(jìn)岸入肥，畢商皺業(yè)稱水球平舞穩(wěn)刷步逃上濃升自臺有乘住搜宅少底傷商勞經(jīng)掏營秋或衰出賤租匹為腐主商趙鋪忌基后本芬市戲場逮化黨，富經(jīng)可營氣和甚銷羨售嗚同音時活存筍在商躍鋪闖市泛場煩化夏，皆銷木售昆成坦為即核銳心榨贏效利限手您段銷稻售缸不以是屋實麗現(xiàn)覺收蘭益策的選最贊終助手路段問，壺持呼有午出誘租枯為按主營蹲業(yè)陰收揮入+租村金收糠入營吩業(yè)誦收杯入+租振金簽收未入+銷勸售磁收流入銷悟售透收液入+租奧金收江入銷芳售鉗收琴入+租輪金懲收額入百駱貨諷等霸購柱物市族中買心蹄區(qū)峰域?qū)：跇I(yè)土市嗓場市局中伏心占區(qū)仙域?qū)ｍ槝I(yè)危市掏場市彼中震心及區(qū)爺域?qū)ＴS業(yè)調(diào)市釋場城損市屠商考圈病形勁成推規(guī)交律贏趙利輕模秒式百頓貨阻為梳主專摸業(yè)泥市瞎場餐陶飲繼、旨休篩閑休嘩閑粗、未娛禍樂經(jīng)鐘營至業(yè)般態(tài)市麥中辯心贊核貼心嚼商兔圈院首糟先藥成跑型朱，稻逐被步種出茅現(xiàn)敏潛結(jié)力減商脅圈旨，秀并公形塊成怖新餅興嚴(yán)商功圈3揭1以蔬商舟業(yè)外飽融和毫指織數(shù)烘推訊導(dǎo)來商讓業(yè)盟潛響在啞規(guī)倍模I敏R譜S（抄商沈圈汪飽畝和瓜指齒數(shù)勸）＝C（克潛搖在肚客蜂戶液）×護(hù)R傳E（閑人肥均遠(yuǎn)零撲售獸支便出構(gòu)）/戴R背F（機(jī)商幻玉業(yè)甩面系積恩）R捏F（雙某曲市縫可腸支籠撐買商算業(yè)弟面鑼積隸）雷＝C傻×嬸R西E翠/邪I肢R徐S＝4真0揮×梢1庫6貧0陵0仁/姜4寇0虹0餡0贊=愿1資6萬牙㎡例1：I贊R恢S（竹商弓圈些飽腰和志指哲數(shù)氧）爆：單三鞋、上四彩線峽城桌市扎一啦般龍標(biāo)虜準(zhǔn)暗為1喇0明0稀0秋-寨4該0壞0載0元/鋤㎡，伯也多可靜參繼考聰商藝業(yè)智設(shè)鼻施握單糊位嗓年趁營徑業(yè)冊額旨，坊假彼設(shè)鄰某弟市員的替商握業(yè)亮設(shè)烏施匠營憤業(yè)待額敵為2如0托0俘0捎-斤6槐0回0良0元/惹㎡，扒取侄接鍋近棋中斷值貧的4蕩0醫(yī)0拉0元/售㎡C（匯潛綿在此客抬戶伐）撥：4密0萬吊人（嗚按晉照口城氣鎮(zhèn)揮人綢口蛋計折算兼，披市遞區(qū)臟人娃口穩(wěn)占偉全籠市去人鮮口1恨1線5萬抓的3蠅5崖%，1研1屢5反×凡3尖5賊%胃=幸4閉0萬悉）R禽E（籮年初平氧均累購曉物洪額蠢）宵：2貪0員1蔥0元/年·人×闊0晌.輕8撈=1柴6首0呈0元/年·人（如按蹈照樂平健均爐社淹會市消井費鍋品家零厚售堆總馬額酸的8粱0柴%計狡算成）例2：假批設(shè)臺在攔商需圈約內(nèi)召有1榜0萬規(guī)個題家牙庭霜，墓每擦周屈在蜜食消品緒中碌支胖出2與5元只人優(yōu)民韻幣讓，默共覽有1緣瑞5個動店躍鋪眨在燒商勻國揉內(nèi)右，懶共寸有1沾4葉4敏0來0校0平榴方琴米靈銷輩售時面狼積母。炸則姥該票商虧圈以的勁飽崗和擴(kuò)指忌數(shù)程為…I校R選S＝C呼×窗R斷E／R斯F=門1疫0張0咐0娘0稻0鴉×直2牧5／1往4衫4杜0璃0襯0＝1練7．3陡6商景圈黎飽需和農(nóng)這沫一乓指鏟數(shù)數(shù)次字妙越幟大，壁則陡意寄味碧著煮該駱商脈圈鉛內(nèi)悅的飽威和希度毒越袍低；稀該數(shù)治字任越就小，模則肥意道味證著閱該構(gòu)商新圈挑內(nèi)頭的飽驅(qū)和張度封越雕高。尺在疤不餓同匙的終高揉圈碑中艱，應(yīng)送選覆擇戒零固售癢飽討和很指斧數(shù)脖較益高刪的棟商攝圈池開挪店休剝息四叛、尾商秋業(yè)菠地殿產(chǎn)才策轉(zhuǎn)劃商逮業(yè)雪地打產(chǎn)浮開釀發(fā)似過忽程銷欺售3瘋5商羞業(yè)損物爛業(yè)亭分晴類※按傷市歪場俘形漲式優(yōu)分主類粘：弦大念型遇商纏廈逐、彼專擠業(yè)蒙市斷場繳、字小貫區(qū)阻商齊鋪※按史物脖業(yè)奏用田途沾分聯(lián)類傲：購窗物蛋中裝心、狹小畜區(qū)鴿配北套月商筋鋪哪、凍專鼻業(yè)年市攔場誰、孫批叨發(fā)馬與分商狂貿(mào)山中手心中、購餐翠館止及叢美棗食利廣肚場扶等揪五郵類※按月建偏筑迎特喉征認(rèn)分孩類妻：委商哲業(yè)吼大臭廈韻、社何區(qū)判商積鋪、坊鄰呆街孔商罰鋪旬、澇步飯行耀街坡露育天摔商筑鋪籠、吸地火下堵商辟城枝等母五尚類※按低物勢業(yè)喊區(qū)威位旦分裂類花：粒商度業(yè)伙區(qū)詞物悼業(yè)野、夾住吐宅咬區(qū)餓物湊業(yè)堵、倒近版郊恐物珠業(yè)※按彈經(jīng)敏營濃方帆式蔬分仰類塔：鄉(xiāng)豐統(tǒng)丹一板經(jīng)涉營櫻物運業(yè)技和疏分誓散猴經(jīng)上營泥物賠業(yè)※按喪經(jīng)略營凈類呢別愿分跑類迫：良綜脾合艷經(jīng)障營涂項易目閃和丘單岸一嶺經(jīng)躺營貝項膀目※按窮銷忘售蠶方央式那分腸類線：午銷明售橡物閘業(yè)項、東租傳售屈物我業(yè)姨、筍出牲租誦物鴉業(yè)※按熟物提業(yè)她戶延權(quán)資分嫌類萍：國產(chǎn)灰權(quán)紡物策業(yè)俗、屆非相產(chǎn)傅權(quán)閥物散業(yè)3決6購增物音中沃心3套7購鮮物罵中兩心3暗8購工物彩中暢心3隔9購貞物醫(yī)中仍心4菠0購刷物脫中礙心4補(bǔ)1上扣海捧梅蚊隴摧鎮(zhèn)委廣蜂場購貞物副中皮心4蒙2合欲理山的獅人呼流螺動讀線推促瓦進(jìn)倚商繼業(yè)魄經(jīng)副營包蜜括惠平曠面修人辜流唯動某線紫規(guī)菜劃伯和見垂況直涼人勇流提動樂線平答面瞇人扁流肆動練線魚：平營面榮形濫式較的拉形栗態(tài)祖、隊室脅內(nèi)攪步昆行摟街捏的惰形擠態(tài)邪；薦核突心裙店爬與妥主憑力漫店字的鵝實叔力廳、討數(shù)丈量哪及享擺鋒放在位刻置中脫庭彼的啞形茄態(tài)拌、需大突小蛙、棚數(shù)演量企及迷位厚置餐周飲主區(qū)錫及懲娛記樂肢設(shè)穗施安的暫規(guī)縣劃環(huán)儲境癢設(shè)孫計白，她含慕空陜間古環(huán)臘境葡、姐景晉觀垮與濃綠乒化凡小械品忙、素照廁明揉設(shè)辦計肆等垂灶直賤人許流鄭動緒線錯：垂斃直旱交烈通扒組貪織中件央足空逆間博是易垂幸直裝人長流世動滑線喝設(shè)串計都的讓重訂點垂誦直偏商廊品幕組免合趁；以哨上撐各拐方駱面璃其回實留是彩相潔互消影蔑響酒、站相淚互元融嬸合止，膽共秒同連組持成錢了釀豐從富布多寫彩喇的離人凈流裳動離線傘系地統(tǒng)稅。4酷3適度宜臭的后空蠅間田尺租度距及節(jié)休碌閑遇的吧環(huán)護(hù)藝扎設(shè)糞計室宏內(nèi)憂室豬外就空泄間首尺券度仆對歪人靠流筒動竿線從、修視仁覺戚效歷果俗、癢心輛理志都塌將屠產(chǎn)予生貫影笛響嬸：過紙道餡寬因度點的臥一琴般貸在3米劍以治上詞，么有懲的簡在4席.同5米防以列上糞，積甚院至文有旅的鄙個箭別籮寬點度貼達(dá)肥到7米川以吐上左；閥寬陜度脖三鏈米數(shù)被原認(rèn)邁為吩是沃舒涂適邀的應(yīng)底點線中盟庭殃直擦徑臭或尊長汪寬捐一持般就在1幕0－5投0米尼之巡壽間憤，1鵲0米茂左哈右邊的銅中陡庭杯僅總僅精是捕為洲了休安裁排顧自乳動誓扶欺梯胃上臭下元，2屠0米策左也右頭的園中釀庭嗚即掀可廉以疏布虜置碰一撫些招景讀觀瞎或倡小居品仁，仍以功使磚環(huán)申境毅優(yōu)跡化室嗓內(nèi)逗步康行欠街核寬項度殊一畏般旅在1洪2米精左莖右?guī)?，策讓秋人嘴們味感獎覺隙比誼較僅舒借適地晨面旬瓷符磚礦尺法寸黃中機(jī)高勸檔奏購奇物確中扭心跳一述般部使帖用6系0對c頭m箭×僅6醉0呼c數(shù)m或飯以逝上煌，恢而4辦0腸c團(tuán)m思×親4宣0麥c補(bǔ)m或3雖0洞c濟(jì)m揭×惠3透0影c技m或3伶0帳×辰6孔0猜c慢m的鴨瓷醒磚饑使億用皂于秒中捕低槽檔皂購快物的中況心4款4合配適參鋪耀位婚開課間/進(jìn)嬸深碑之崖比類別區(qū)間開間3m以下3m－6m6m－9m9m－18m18m以上——進(jìn)深3m以下3m－6m6m－9m9m－15m15m－18m18m以上開間區(qū)間比例3m以下13.2%3m－6m51.2%6m－9m26.9%9m－18m4.0%18m以上4.8%合計100.0%進(jìn)深區(qū)間比例3m以下4.5%3m－6m29.0%6m－9m30.8%9m－15m30.1%15m－18m1.6%18m以上4.0%合計100.0%社命區(qū)拌商什業(yè)重的裳開咐間/進(jìn)層深侵主假要第在奔以瓣下捏幾慚個潮區(qū)嫁間焦：4央5社犬區(qū)恢商搜業(yè)巡壽規(guī)衛(wèi)模蕉定康位商泥業(yè)撿規(guī)理模是械確錘定訓(xùn)社貝區(qū)離商鮮業(yè)未類假型償?shù)囊\基壺本污要撇素鞏之怎一廈，首特松別帖是幅對課于賄未兩確嶺定胳商槍業(yè)氣面困積饅的由項踢目失來油說炒，妥規(guī)唯模步的直定勵位跳更導(dǎo)是俗重輔中隨之焰重狐，趨適雅中魔的痛商陡業(yè)岸規(guī)懷模淡才排能代有烤利淹于淺項附目解的傲整殖體癥發(fā)速展選。葛商獨業(yè)塌規(guī)葡模屋的孫大主小罰在氧一傘定譽程界度剃上旱決栽定男著員社寧區(qū)澆商桌業(yè)喊的害性償質(zhì)衣，未一段般算情敲況避下往，蛇社打區(qū)雜商碼業(yè)秤的但規(guī)精?？釉竭@大暢，住人帽均劃商餃業(yè)州面危積貢越行高庸，兼其振商培業(yè)禮的翼對菊外寺經(jīng)雄營能性笛質(zhì)計越鄰強(qiáng)合，鬼呈杏現(xiàn)咸出寒成勁正守比頌的紛關(guān)駁系規(guī)躬模釋定創(chuàng)位皮中杰主改要故考騙慮滿的溉因食素窯有查：區(qū)鋸域另的惑商隙業(yè)銷市秒場未容退量；市非場躲整喊體墊租恐售箏狀唇?jīng)r舒對蘿項肉目你規(guī)躺模買的根影幣響暢；項啞目膏的秧商憑業(yè)奴屬熊性永（莫外吃向眼型候、填中董間割型噴或繼內(nèi)趴向桌型猴）弟；主什力瘦店搏的猾帶柜動刮效礙應(yīng)買（與一術(shù)般賤主枝力娛店能與下其撐輻獲射直區(qū)廳域摩面刊積立比眨為1：1程.霉5）黑；競束爭象性騙項渡目掛對獎項值目輸規(guī)焰模店的廳影罰響偷；市技政怎規(guī)哥劃桿對央項擔(dān)目挨片玩區(qū)譯商述業(yè)轟規(guī)順模治的雕影狡響君；項咱目吩自孝身弊條菌件綿對巧規(guī)忙模性的犯影釋響蓮等碑等。社芝區(qū)耀商熱業(yè)4壩6社購區(qū)挨商肥業(yè)撞業(yè)瓜態(tài)酒組角合瘋規(guī)弱劃超竟市反、窄餐戀飲療、議便彼利貪店府、閣服距務(wù)蛙配勸套溉、齊美譽容蠅、露服偏飾靠精浴品允、珠生讓活匙家傭居紋和蠶休陽閑鴉八章大想類克業(yè)樣態(tài)遞構(gòu)謹(jǐn)成組了叉社翻區(qū)治商初業(yè)暗的誼基劃礎(chǔ)昌業(yè)溪態(tài)業(yè)畫態(tài)慈組摘合獅規(guī)壘劃沉原文則鋪：社白區(qū)煩商卡業(yè)旱的盼基播本歌特憶性茂：超刻市忍、稍餐導(dǎo)飲毀和凍服較務(wù)親配碑套是贈社活區(qū)洪商臨業(yè)洗的幕三啦大攜基雨本擊業(yè)筆態(tài)租倦金激收伸益械的違最所大魯化渡，宵位易置鋤較刊好家的華鋪販位戴優(yōu)法先支考改慮逢承嚷租聰能猾力鎖較緊高耐的槽業(yè)嘴態(tài)是緣瑞否申具虎有輸招望商比的半可占執(zhí)牲行溪性午，值符丈合美項色目搞實網(wǎng)際渡情蜘況能莖否森在炎項犯目轟目協(xié)前篩條小件透下旨開激業(yè)乳經(jīng)井營勇，幕培河育揭商碌業(yè)屬氛宴圍符鐘合還商宇鋪鑼建刻筑磚設(shè)擱計密技朵術(shù)蛾指示標(biāo)井。社刊區(qū)書商告業(yè)五勉、泊商介業(yè)張項臣目據(jù)招積商4戶8招