建材租賃合同模板（6篇）

第20頁共20頁建材租賃合?同模板出?租人（甲方?）：___?__承租?人（乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃建材?展位事宜，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條租?賃展位乙?方承租甲方?建材展位，?面積___?_平方米。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?年____?個月。第?三條租金?租金標(biāo)準(zhǔn)為?每年___?_元，租金?按年支付。?第四條甲?方權(quán)利義務(wù)?1.依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營業(yè)時間?等方面的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?.為乙方提?供展位及相?關(guān)配套設(shè)施?和展示條件?，保障乙方?正常展示。?3.對展?位進(jìn)行管理?，包括展位?的規(guī)劃和控?制、功能區(qū)?域的劃分、?商品檔次的?定位、質(zhì)量?管理、服務(wù)?質(zhì)量管理、?形象設(shè)計(jì)監(jiān)?督、公共關(guān)?系協(xié)調(diào)、人?員培訓(xùn)等。?4.對展?區(qū)進(jìn)行物業(yè)?管理，負(fù)責(zé)?展區(qū)內(nèi)的.?安全防范和?經(jīng)營設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?。5.租?金中包含展?位租賃費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、電?費(fèi)、供暖費(fèi)?等所有費(fèi)用?。第五條?乙方權(quán)利義?務(wù)1.有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2.?應(yīng)具備合法?的經(jīng)營資格?，并按照工?商行政管理?部門核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍亮?證照經(jīng)營，?同時提供產(chǎn)?品檢驗(yàn)報(bào)告?或產(chǎn)品質(zhì)量?檢驗(yàn)認(rèn)證證?書等相關(guān)材?料。3.?按照約定的?用途開展經(jīng)?營活動，自?覺遵守甲方?制訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?4.按期?支付租金，?并承擔(dān)展位?制作費(fèi)用。?5.愛護(hù)?并合理使用?展區(qū)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。6?.按照各級?行政管理部?門的規(guī)定，?本著公平合?理、誠實(shí)信?用的原則合?法經(jīng)營，不?得損害國家?利益及其他?經(jīng)營者和消?費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營造成的一?切后果。?7.將展位?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換展?位的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣營?業(yè)執(zhí)照。?8.按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?9.非乙?方承租展位?范圍廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進(jìn)?行廣告宣傳?。第六條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?1.不具?有合法經(jīng)營?資格的，包?括因違法經(jīng)?營被有關(guān)行?政管理部門?吊銷、收回?經(jīng)營證照的?。2.未?按照約定的?用途使用展?位，經(jīng)甲方?書面通知未?改正的。?3.將展位?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶交換展位?的。4.?逾期___?_日未支付?租金的。?5.違反甲?方制訂的規(guī)?章制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒不?服從甲方管?理的。6?.甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?__日書面?通知對方，?經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除?租賃手續(xù)，?按照租金2?0%的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц?違約金。?第七條其他?違約責(zé)任?1.甲方未?按約定提供?展位致使乙?方不能正常?展示的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行或?解除合同。?2.乙方?未按照約定?支付租金的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金1%?的違約金。?第八條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使展?位不適于使?用或租用時?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果?展位無法復(fù)?原的，本合?同自動解除?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第九?條續(xù)租1?.乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應(yīng)提前__?__日書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租進(jìn)行書面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2.租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對展位的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前___?_日內(nèi)書面?通知甲方；?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第十條租賃?展位的交還?租賃期滿?未能續(xù)約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后__?__日內(nèi)將?租賃的展位?及甲方提供?的配套設(shè)施?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。乙?方未按照約?定交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失按租金?1%的標(biāo)準(zhǔn)?由乙方承擔(dān)?。第十一?條爭議解決?方式本合?同發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商或調(diào)解?不成的，提?交____?人民法院起?訴。第十?二條其他約?定事項(xiàng)雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用?書面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方單?方制訂的規(guī)?章制度也作?為本合同的?附件，規(guī)章?制度的內(nèi)容?與合同約定?相沖突的，?以本合同為?準(zhǔn)，但國家?法律、政策?另有規(guī)定的?除外。本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（簽字?蓋章）：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___住?址：___?__電話?：____?_簽約時?間：___?_年___?_月___?_日簽約?地點(diǎn)：__?___乙?方（簽字蓋?章）：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__住址?：____?_電話：?_____?簽約時間?：____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：___?__建材?租賃合同模?板（二）?出租方（簡?稱甲方）：?承租方（?簡稱乙方）?：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，將租金?交納方法，?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?注意事項(xiàng)特?定如下：?一、甲方現(xiàn)?將建筑模板?規(guī)格92c?m____?_183c?m（大板）?_____?張。散板共?計(jì)：___?_平方米，?步步緊__?__條，牽?梁桿___?_條。出租?給乙方使用?。二、租?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共___?_天，共_?___次。?三、“大?板”押金_?___元/?張。租金_?___元/?張。“散板?”押金__?__元/㎡?。租金__?__元/㎡?，共計(jì)押金?￥____?元?！安讲?緊”押金_?___元/?條，租金_?___元/?條。共計(jì)押?金￥___?_元?！胺?木”押金_?___元/?條，租金_?___元/?條，共計(jì)押?金￥___?_元。“牽?梁桿”押金?____元?/條，租金?____元?/條，共計(jì)?押金￥__?__元。?四、雙方簽?訂合同后，?裝、卸車費(fèi)?、運(yùn)輸費(fèi)等?費(fèi)用均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。五、乙?方必須愛惜?甲方材料不?得損壞?！?大板”不得?鋸短、鋸窄?。四個角均?損壞面積不?得大于5平?方厘米。如?有損壞按“?散板”每平?方押金回收?。“散板”?歸還時每張?寬度不得少?于20cm?，長度不得?少于150?cm.“散?板”如不足?寬度、長度?。將不予以?回收?！胺?木”歸還時?長度不得少?于160c?m。六、?乙方在租賃?期滿時，必?須按時歸還?或超次，按?以上租期日?期平均租金?計(jì)算。七?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字生生效?。執(zhí)行中若?有不遵守協(xié)?議者，必須?承擔(dān)造成的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。八、?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。九、?備注：甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?合同簽訂?時間___?_年___?_月___?_日建材?租賃合同模?板（三）?出租方：（?簡稱甲方）?承租方：?（簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》有關(guān)規(guī)定?，雙方同意?按照本合同?規(guī)定的各項(xiàng)?條款由甲方?租給乙方下?列物品：?名稱單位租?用數(shù)量日租?金說明租?賃物品種類?如有變更，?以發(fā)貨單數(shù)?量為準(zhǔn)不再?另簽合同。?第一條：?乙方同意按?合同規(guī)定的?日租金執(zhí)行?，并在下月?____號?前向甲方繳?納上月租費(fèi)?，乙方不得?拖欠，逾期?未交，每日?加收延付金?額的百分之?一違約金。?第二條：?租期約定（?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止），?共計(jì)天。不?足約定的按?約定計(jì)算收?費(fèi)。超過約?定按實(shí)際天?數(shù)計(jì)算租賃?費(fèi)。第三?條：根據(jù)租?用物品數(shù)量?，雙方商定?預(yù)交押金元?（所租物品?未退清之前?不得以押金?抵租費(fèi)）。?第四條：?租用期間的?物品由乙方?負(fù)責(zé)維修保?養(yǎng)，不準(zhǔn)改?制，退還時?發(fā)現(xiàn)如有損?壞丟失，按?合同附表（?租賃物品價?格及賠償標(biāo)?準(zhǔn)表）收取?修理費(fèi)及賠?償費(fèi)。第?五條：甲方?出租的物品?，乙方當(dāng)面?點(diǎn)清數(shù)量，?檢查質(zhì)量，?如有異議時?當(dāng)場更換。?否則甲方不?承擔(dān)使用中?任何責(zé)任。?第六條：?乙方租用物?品名稱、規(guī)?格、數(shù)量、?租期以甲方?倉庫辦理的?經(jīng)乙方經(jīng)辦?人簽字的發(fā)?貨單為驗(yàn)收?合格憑證，?入庫物品以?甲方經(jīng)辦人?簽字的退貨?單做為租用?物品和結(jié)算?租費(fèi)的憑證?。第七條?：如有轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或?qū)?租賃物資變?賣、抵押等?行為，除出?租人有權(quán)解?除合同，限?期如數(shù)收回?租賃物資外?，承租人還?應(yīng)向出租人?償付違約期?租金25%?的違約金。?乙方在退還?租用的物品?時，其中所?領(lǐng)的物品退?租時不得調(diào)?換，如發(fā)現(xiàn)?不是原領(lǐng)物?品，雙方材?料員簽字認(rèn)?定，按所定?價30%付?給甲方質(zhì)量?補(bǔ)償費(fèi)。?第八條：（?運(yùn)輸方式）?乙方自提、?退貨時由乙?方送回甲方?倉庫驗(yàn)收合?格收貨。?第九條：物?品價格及賠?償辦法按租?賃物品價格?及賠償標(biāo)準(zhǔn)?表執(zhí)行，該?租賃物品價?格及賠償標(biāo)?準(zhǔn)表，為本?合同不可分?割的組成部?分。第十?條：本合同?自雙方蓋章?或簽字之日?起生效，雙?方共同遵守?，如單方面?終止本合同?，應(yīng)承擔(dān)其?給對方所造?成的一切損?失。第十?一條：此合?同履行地為?甲方負(fù)責(zé)人?戶籍所在地?。本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同有同等效?力。本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)兩份。?出租方：?_____?（章）???????承租方?：____?_（章）?單位地址：?_____???????????單位地址：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?????????委托代?理人：__?___委托?代理人：材?料員：__?_____?___材料?員：___?_____?__電話：?_____??????????????電話：_?____?簽訂時間：?____年?____月?____日?建材租賃?合同模板（?四）簽訂?地點(diǎn)：__?___??????????簽訂?日期：__?___建筑?器材租賃合?同出租方?：____?_建筑器材?服務(wù)部（以?下簡稱甲方?）承租方：?（以下簡稱?乙方）乙?方為承建工?程，租用甲?方建筑器材?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，依?據(jù)《合同法?》及國家相?關(guān)法律法規(guī)?簽訂本合同?，以此共同?遵守執(zhí)行。?一、工程?地址：二?、乙方預(yù)定?租用甲方鋼?架管米，扣?件套，頂托?根，等建筑?器材，實(shí)際?數(shù)量及時間?以發(fā)收貨單?據(jù)為準(zhǔn)。租?賃期間自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。租賃?期間屆滿，?乙方未歸還?租賃物，視?同乙方仍承?租租賃物，?本租賃合同?繼續(xù)有效，?但租賃期限?為不定期。?三、乙方?在提貨時由?經(jīng)辦人點(diǎn)清?數(shù)量，驗(yàn)收?質(zhì)量，乙方?經(jīng)辦人在發(fā)?貨單上的簽?字視為對所?提器材無異?議。乙方承?擔(dān)器材自發(fā)?貨起至歸還?這一期間丟?失、損毀及?導(dǎo)致他人危?害及相關(guān)的?任何責(zé)任，?甲方概不負(fù)?責(zé)。乙方送?回租用的器?材時，甲方?按本合同第?十三條的驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收?。四、乙?方租用器材?的提貨、送?回地點(diǎn)均為?甲方倉庫。?裝卸費(fèi)和運(yùn)?輸費(fèi)均由乙?方自理，甲?方為乙方提?供現(xiàn)場施工?安裝指導(dǎo)，?并為乙方代?辦運(yùn)輸，裝?卸費(fèi)按如下?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，?裝車費(fèi)元/?噸，運(yùn)輸費(fèi)?元/噸，卸?車費(fèi)（包碼?堆）元/噸?。（為簡便?計(jì)算，鋼架?管250米?計(jì)1噸，扣?件1000?套計(jì)1噸，?500型頂?托200根?計(jì)1噸，7?00型頂托?150根計(jì)?1噸）。?五、甲方所?提供鋼架管?規(guī)格為：?1.5米、?2.0米、?2.5米、?3.0米、?3.5米、?4.0米、?4.5米、?6.0米，?（異型另議?）。六、?乙方提貨前?須向甲方交?付押金，并?由甲方開具?押金收據(jù)，?乙方不得以?押金抵付租?金，待租用?器材全部送?回并且租金?全部清結(jié)時?返還押金。?押金收取標(biāo)?準(zhǔn)為元/噸?。上述標(biāo)?準(zhǔn)為不含稅?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?需要以發(fā)票?結(jié)算時由乙?方承擔(dān)相應(yīng)?稅款八、?租金結(jié)付和?方式：租金?按租用天數(shù)?計(jì)算，自發(fā)?貨之日起至?送回之日止?，租期不足?三十天，按?三十天計(jì)算?租金；租期?超過三十天?，按實(shí)際使?用天數(shù)計(jì)算?租金。以發(fā)?貨單和驗(yàn)收?單為結(jié)算憑?據(jù)。乙方每?月____?日前必須一?次性付清上?月的全部租?金，未按時?支付的，每?天按應(yīng)繳租?金的3‰加?收違約金至?租金繳清之?日止。如乙?方逾期45?天仍不交付?租金，甲方?有權(quán)單方終?止合同，自?行收回租賃?物，并由乙?方承擔(dān)所需?全部費(fèi)用。?九、乙方?所租器材只?限本合同工?程使用，未?經(jīng)甲方同意?認(rèn)可，不得?將所租器材?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?到其它工地?、單位或個?人使用，否?則甲方有權(quán)?收回所租器?材，并視乙?方違約。?十、乙方合?同簽訂人不?能親自到現(xiàn)?場辦理器材?租賃手續(xù)時?，則由乙方?委托到甲方?場地辦理相?關(guān)租賃手續(xù)?。十一、?材料供應(yīng)保?障：甲乙雙?方簽訂合同?后，乙方工?程所需器材?數(shù)量，提前?一周向甲方?提交材料計(jì)?劃表，甲方?保障供應(yīng)。?如乙方未報(bào)?計(jì)劃，所造?成的一切損?失甲方概不?負(fù)責(zé)。十?二、安全責(zé)?任：自乙方?從甲方倉庫?提貨出庫后?，中途所發(fā)?生的交通事?故以及乙方?在施工安裝?、使用過程?中所發(fā)生的?一切事故及?損失，甲方?概不負(fù)責(zé)。?十三、材?料歸還驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)：鋼架?管尺寸短于?出租時5公?分以上，吹?洞、焊疤、?嚴(yán)重彎曲無?法校直，管?體有裂紋、?壓扁等時拒?收，扣件主?芯損壞、葉?片斷裂、螺?桿螺帽損壞?或丟失時拒?收。十四?、其它費(fèi)收?取標(biāo)準(zhǔn)：?1、鋼架管?校直費(fèi)為：?_____?元/米，?2、鋼架管?刷油漆加收?：元/米，?3、扣件?清理上油費(fèi)?為：___?__元/套?，4、扣?件螺桿螺帽?丟失賠償：?元/套，?5、頂托清?理上油費(fèi)為?：____?_元/根，?6、頂托?螺帽丟失賠?償：元/個?，底板為元?/個，7?、輪扣輪盤?變形：元/?個，輪盤損?壞：元/個?，8、輪?扣插頭損壞?：元/個，?套管損壞：?元/個。?十五、合同?一經(jīng)簽訂后?，甲、乙雙?方必須遵照?執(zhí)行，如某?一方卻有特?殊情況不能?履行合同，?必須在合同?簽訂三日內(nèi)?向另一方提?出撤銷，否?則視為違約?。十六、?在履行合同?中如有糾紛?，雙方應(yīng)盡?量協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，雙方有?權(quán)向合同簽?訂地人民法?院提起訴訟?。任何一方?為實(shí)現(xiàn)債權(quán)?所支出的費(fèi)?用包括訴訟?費(fèi)、鑒定費(fèi)?、律師費(fèi)等?均由敗訴方?承擔(dān)。十?七、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字蓋章之?日生效，至?全部租金和?有關(guān)費(fèi)用結(jié)?付完畢之日?失效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?建材租賃?合同模板（?五）甲方?：乙方：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?就乙方租賃?華南___?__商鋪事?宜簽訂本合?同。一、?乙方租用甲?方位于大亞?灣____?區(qū)上揚(yáng)華南?_____?C_4棟1?7、__?__號通間?商鋪，建筑?面積為二?、租金標(biāo)準(zhǔn)?和期限1?、租期從月?月元；2?、租期計(jì)算?每年租金分?兩期繳納租?金，在租期?第一個月十?天內(nèi)交納半?年租金，每?半年應(yīng)交租?金萬仟佰拾?元。三、?物業(yè)管理費(fèi)?用每月每平?方米元，乙?方自用的水?、電按實(shí)際?用量向本市?場共識交付?，以上費(fèi)用?乙方應(yīng)在每?月____?號前付清。?四、付款?方式乙方?在簽訂合同?時，每間繳?交押金叁仟?元作為履行?保證金，租?賃合同期滿?后該保證金?不計(jì)利息返?還乙方。?五、合同約?定期滿一個?月前甲乙雙?方可協(xié)商續(xù)?期與否，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先續(xù)期權(quán)利?。六、合?同租期滿后?，甲乙雙方?未能將續(xù)租?事宜達(dá)成一?致，在乙方?應(yīng)繳交各項(xiàng)?費(fèi)用已結(jié)清?之后，甲方?在7天內(nèi)履?約保證金退?還乙方，乙?方應(yīng)限時退?還所租賃商?鋪給甲方。?七、承租?方權(quán)利義務(wù)?1、在租?賃期內(nèi)，如?乙方需轉(zhuǎn)讓?門面則應(yīng)報(bào)?甲方變更租?期合同辦理?變更手續(xù)，?乙方不得將?商鋪私自轉(zhuǎn)?讓。2、?乙方在本商?鋪只能經(jīng)營?五金、潔具?、陶瓷，不?能做非法經(jīng)?營。3、?乙方不得擅?自拆除卷閘?門，如有特?殊需要需提?交申請，經(jīng)?甲方公司同?意后方可變?更，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)付?清，另按照?卷閘門的造?價交納押金?，在合同期?并由乙方回?復(fù)原裝后退?回此押金。?4、乙方?在租賃期如?有損壞所租?賃的物業(yè)設(shè)?施必須等價?賠償。5?、乙方必須?遵守公司制?定的市場管?理?xiàng)l例，遵?守安全消防?規(guī)則。八?、出租房權(quán)?利義務(wù)1?、甲方有權(quán)?對乙方經(jīng)營?活動是否合?法，是否遵?守市場管理?條例進(jìn)行監(jiān)?督。2、?乙方有下列?情況之一時?，甲方有權(quán)?解除合同，?且乙方已交?的保證金甲?方不予退還?。1）擅?自改變商鋪?結(jié)構(gòu)及使用?性質(zhì)，擅自?轉(zhuǎn)租商鋪或?利用商鋪從?事非法經(jīng)營?活動，擅自?在商鋪內(nèi)生?活煮飯、砌?墻住人、在?商鋪外晾曬?衣服。2?）逾期未繳?交租金、物?業(yè)管理費(fèi)達(dá)?一個月。?3）嚴(yán)重違?反本市場管?理?xiàng)l例。?九、如因不?可抗力原因?導(dǎo)致合同雙?方任何一方?損失的，雙?方不承擔(dān)責(zé)?任，雙方盡?量減少損失?。由于不可?抗力原因造?成本合同無?法履行時，?本合同自動?失效。十?、本合同未?盡事宜，雙?方可另行協(xié)?商。十?一、本合同?在雙方簽字?后，并且乙?方已繳清保?證金后生效?。十二?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?（簽字）：?_____??乙方?（簽字）：?____年?____月?____日?建材租賃?合同模板（?六）出租?方：正旺建?材大市場（?以下稱甲方?）承租方?：劉蕓（以?下稱乙方）?為了正旺?建材大市場?促進(jìn)繁榮，?實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)一?管理、劃區(qū)?經(jīng)營”的經(jīng)?營理念，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，就?正旺建材大?市場商鋪出?租相關(guān)事宜?，達(dá)成以下?協(xié)議。第?一條、商鋪?坐落地址：?襄陽市中原?路正旺大市?場幢___?_號商鋪，?建筑面積㎡?第二條、?乙方租用上?述鋪面用以?經(jīng)營業(yè)種（?品牌），如?轉(zhuǎn)作經(jīng)營其?他業(yè)種須經(jīng)?甲方書面同?意。乙方租?賃期間不得?利用該房屋?進(jìn)行違法犯?罪活動。?第三條、租?賃期限：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)個月?。第四條?、租金和租?金交納方式?及經(jīng)營保證?金：一、?雙方約定按?下列第1種?方式繳納租?金1、按?年交納，先?付后用，于?每租約年_?___日前?支付下年的?租金：_?___年_?___年_?___月_?___日為?免租期；?____年?____年?____月?____日?，年租金標(biāo)?準(zhǔn)：元/米?2/月，年?租金共計(jì)人?民幣（大寫?）（￥），?____年?____月?____日?前支付；?____年?____年?____月?____日?，年租金標(biāo)?準(zhǔn)：元/米?2/月，年?租金共計(jì)人?民幣（大寫?）（￥），?____年?____月?____日?前支付；?2、元/年?，三年一次?性交納，先?付后用，共?計(jì)人民幣（?大寫）元（?￥）。二?、乙方在簽?約時一次性?繳納經(jīng)營保?證金共計(jì)人?民幣（大寫?）____?元整（￥）?。此經(jīng)營保?證金是為了?保證乙方遵?循市場的統(tǒng)?一管理、合?法經(jīng)營和?按時繳納水?電物業(yè)等相?關(guān)費(fèi)用方面?，在合同到?期后60天?內(nèi)經(jīng)甲方確?認(rèn)沒有任何?遺留問題后?無息退還。?第五條、?市場物業(yè)管?理費(fèi)用、水?電費(fèi)、維修?費(fèi)等繳費(fèi)辦?法：1、?市場物業(yè)管?理費(fèi)：物業(yè)?管理費(fèi)經(jīng)物?價部門核定?，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?是0.65?元/m2/?月，一年一?收。2、?水電費(fèi)：按?相關(guān)規(guī)定進(jìn)?行預(yù)交，甲?方于合同期?的租約年度?與乙方結(jié)算?，多退少補(bǔ)?。3、維?修費(fèi)：租賃?期間，因乙?方原因?qū)е?租賃房屋構(gòu)?造及附屬設(shè)?施損毀的，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?第六條、出?租方與承租?方的變更：?1、租賃?期間，乙方?無權(quán)提前退?租；若將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?乙方有義務(wù)?提前征得甲?方同意并辦?理協(xié)議變更?手續(xù)，否則?視為乙方違?約，甲方不?予退還乙方?的經(jīng)營保證?金，并有權(quán)?收回所租房?屋。2、?如乙方在合?同期滿后續(xù)?租，須提前?三個月書面?申請，并協(xié)?商續(xù)簽租賃?協(xié)議。逾期?，視為乙方?自動放棄優(yōu)?先承租權(quán)。?第七條、?甲方職責(zé)：?1、在乙?方履行相關(guān)?手續(xù)并交清?相關(guān)費(fèi)用的?情況下于_?___年_?___月_?___日前?將本鋪面交?付乙方使用?；2、對?市場進(jìn)行統(tǒng)?一的規(guī)劃和?編制，進(jìn)行?統(tǒng)一招商，?并負(fù)責(zé)市場?整體形象的?包裝及對外?進(jìn)行宣傳、?推廣；3?、搭建電子?商務(wù)平臺，?建立網(wǎng)絡(luò)宣?傳中心，為?經(jīng)營戶做好?品牌宣傳服?務(wù)；4、?負(fù)責(zé)創(chuàng)造良?好的經(jīng)營環(huán)?境及氛圍、?清潔暢通的?道路，向市?場內(nèi)經(jīng)營戶?和消費(fèi)者提?供便利的購?銷場所；?5、負(fù)責(zé)正?常的房屋和?市場內(nèi)建筑?共用部位的?維護(hù)、管理?等；6、?負(fù)責(zé)市場內(nèi)?所有車輛的?正常通行及?停車場有序?管理；7?、負(fù)責(zé)市場?內(nèi)水電等日?常事物運(yùn)營?和管理；?8、統(tǒng)一經(jīng)?營和調(diào)度市?場內(nèi)物流配?送；9、?保障市場內(nèi)?良好的治安?秩序；1?0、協(xié)助乙?方辦理在_?____裝?飾城進(jìn)行合?法經(jīng)營有關(guān)?的各種手續(xù)?。11、?甲方有義務(wù)?積極地為乙?方向政府等?相關(guān)部門爭?取相關(guān)的經(jīng)?營優(yōu)惠政策?；12、?其它相關(guān)事?宜。第八?條、乙方的?職責(zé)1、?乙方在裝飾?城進(jìn)行經(jīng)營?活動必須接?受甲方的統(tǒng)?一管理，自?覺維護(hù)裝飾?城的整體形?象，且不得?在市場內(nèi)隨?意張貼懸掛?宣傳物品。?2、乙方?必須依約交?納租金、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)和其?他相關(guān)費(fèi)用?，如有拖欠?，乙方愿意?按照下列第?①條承擔(dān)責(zé)?任：①超?過30天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，不?予退還乙方?的經(jīng)營保證?金，不足部?分，甲方有?權(quán)另行追償?。②超過?30天，甲?方有權(quán)從經(jīng)?營保證金中?扣除，不足?部分，__?__日內(nèi)乙?方必須補(bǔ)足?經(jīng)營保證金?，否則甲方?有權(quán)追償。?3、乙方?如需對租賃?房屋進(jìn)行裝?修，須書面?申報(bào)方案經(jīng)?甲方同意，?并交納裝修?保證金元給?管理公司，?不得破壞房?屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)?，經(jīng)驗(yàn)收合?格，扣除裝?修垃圾清運(yùn)?費(fèi)____?元后，管理?公司將剩余?的裝修保證?金退還給乙?方。乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過?電表負(fù)荷的?任何設(shè)備，?須征