城市購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（六篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)城市購(gòu)房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，甲?方自愿將所?屬自已的一?幢房屋出售?給乙方，現(xiàn)?就相關(guān)事宜?說(shuō)明如下：?一、房屋?坐落情況及?邊界1、?本協(xié)議所指?的房屋為_?___市_?___區(qū)_?___鎮(zhèn)_?___村_?____組?小地名__?___所擁?有的住房。?2、房屋?邊界：東至?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?南至___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;西?至____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;北至?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、房屋價(jià)格?及付款方式?1、房屋?出售價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元整。?2、乙方?在簽訂協(xié)議?時(shí)一次性向?甲方付清款?項(xiàng)。三、?雙方的權(quán)利?及義務(wù)1?、從本合同?生效之日起?，乙方即擁?有該房屋及?地基的所有?權(quán)，此后與?該房屋有關(guān)?的事宜皆與?甲方無(wú)關(guān)。?2、房屋?出售后，甲?方應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享有?的權(quán)利全部?轉(zhuǎn)讓給乙方?，因房屋拆?遷及其它原?因產(chǎn)生的風(fēng)?險(xiǎn)及利益概?由乙方負(fù)責(zé)?或享有。?四、其他事?宜此協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從甲?乙雙方簽字?之日起生效?。甲方_?____?乙方___?____?__年__?__月__?__日城?市購(gòu)房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?二）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購(gòu)?買房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方購(gòu)?買的房屋位?于____?市____?區(qū)____?_，（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）。甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權(quán)證（編號(hào)?：____?_），該房?屋建筑面積?為：___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)人：_?____.?第二條：?雙方一致同?意該房屋成?交價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_元。此房?價(jià)為凈價(jià)，?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)施?設(shè)備清單如?下：第三?條：乙方同?意簽訂本合?同時(shí)，向甲?方支付人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元的購(gòu)房?定金，作為?甲、乙雙方?當(dāng)事人訂立?該房屋買賣?合同的擔(dān)保?，簽訂房屋?買賣合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款。?第四條：甲?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，雙倍?返還已收取?的定金;乙?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，無(wú)權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金。第?五條：甲方?同意配合乙?方提供辦理?銀行貸款所?需要的材料?及手續(xù)。?第六條：甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?出租、查封?、共有權(quán)人?不同意出售?等事實(shí)的，?乙方因此原?因拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方已支付?的定金。甲?方在乙方支?付認(rèn)購(gòu)定金?之日起至本?認(rèn)購(gòu)書解除?之日止，將?該商品房另?行出賣給第?三方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返還?定金。第?七條：本協(xié)?議一式叁份?，甲乙丙各?持一份，簽?字生效。?甲方：__?___（簽?章）????乙?方：___?__（簽章?）丙方：?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?城市購(gòu)房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（三）甲?方：___?__（賣方?）乙方：?_____?（買方）?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的'規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?甲方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于__?__市/區(qū)?____的?房屋（房屋?所有權(quán)證編?號(hào)：___?__，建筑?面積___?_平房米）?以人民幣（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?（￥___?__）出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價(jià)格向甲?方認(rèn)購(gòu)該房?。二、乙?方在___?_日前應(yīng)向?甲方給付定?金人民幣_(tái)?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。上述定?金在乙方付?款時(shí)充抵房?款。三、?甲方承諾：?1、向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2、?自簽訂本協(xié)?議起，甲方?承諾并保證?，依法享有?本合同所售?房屋共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方，?期間不得反?悔或者將房?屋出售給第?三人。3?、按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文?件和辦理的?各種手續(xù)。?4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?時(shí)，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。四、?乙方承諾：?1、保證?按要求付清?房費(fèi)，予以?貸款清還等?。2、按?國(guó)家要求不?改變房屋的?結(jié)構(gòu)。3?、按照前述?業(yè)務(wù)需求，?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各項(xiàng)?手續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用?。4、在?辦理房屋過(guò)?戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?五、違約?責(zé)任：該協(xié)?議簽訂生效?后，甲乙雙?方不得以任?何理由違約?;如有違約?失費(fèi)用由甲?乙雙雙方充?分協(xié)商。?六、協(xié)議的?定位、履行?、接觸、變?更和爭(zhēng)議的?解決適用中?華人民共和?國(guó)法律。?七、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本合同的?附件均為本?合同不可分?割的部分。?八、甲、?乙雙方同意?，在本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋所?有權(quán)變更登?記手續(xù)，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。?九、協(xié)議自?雙方簽字或?者蓋章之日?起效。十?、協(xié)議壹式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，負(fù)責(zé)人_?___份。?甲方：_?____（?簽字）乙?方：___?__（簽字?）日期：?____年?____月?____日?城市購(gòu)房?合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（四）?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___買?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__第一?條房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于___?__;位于?_____?第____?_層___?__戶，房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?房產(chǎn)證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積__?__平方，?房屋權(quán)屬證?書號(hào)為__?___.?第二條價(jià)格?：以房產(chǎn)?證登記面積?為依據(jù)，每?平米___?_元，該房?屋售價(jià)總金?額為___?_萬(wàn)元整，?大寫：__?___。?第三條付款?方式：乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?元整，大寫?：____?_，___?_日內(nèi)交付?____萬(wàn)?元（大寫_?____）?，余款__?__元（大?寫）在房屋?過(guò)戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)于本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?乙方。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約責(zé)任。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?每逾期一天?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。逾?期超過(guò)__?__日，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?追究乙方的?違約責(zé)任。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任：除?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)款?向甲方追究?違約責(zé)任。?每逾期一天?，甲方按累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金。逾?期超過(guò)__?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?追究甲方的?違約責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過(guò)戶登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第八條?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無(wú)?關(guān)。第九?條甲方保證?在辦理完過(guò)?戶手續(xù)之日?起____?日內(nèi)，將戶?口遷出，逾?期超過(guò)__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費(fèi)均按?國(guó)家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?___方所?在地人民法?院起訴。?第十三條本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方：__?___（簽?字）???????乙方：?_____?（簽字）?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日城?市購(gòu)房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?五）甲方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）為了確?保甲、乙雙?方的合法權(quán)?益，現(xiàn)就住?宅及車庫(kù)買?賣有關(guān)事項(xiàng)?簽訂協(xié)議如?下：第一?條經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方自愿?將位于__?__市__?__號(hào)2棟?4單元8樓?的住宅壹套?及一樓車庫(kù)?雜物房壹間?出售（出讓?）給乙方，?其中：住宅?建筑面積為?153.1?8平方米，?車庫(kù)雜物房?建筑面積_?___平方?米。第二?條上述住宅?及車庫(kù)雜物?房的出售價(jià)?（含出讓價(jià)?，下同）為?人民幣壹拾?陸萬(wàn)元整（?￥____?元）（以下?金額均為人?民幣）。此?價(jià)格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書之日起?不得變更。?第三條付?款方式：實(shí)?行分期付款?，首期支付?陸萬(wàn)元整，?第二期支付?壹拾萬(wàn)元整?。具體支付?時(shí)間及方式?如下：（?一）乙方陪?同甲方到銀?行歸還上述?住宅按揭貸?款余額取回?《中華人民?共和國(guó)房屋?所有權(quán)證》?（以下簡(jiǎn)稱?《房產(chǎn)證》?時(shí)支付甲方?售房款陸萬(wàn)?元整。（?二）在甲方?辦妥上述住?宅所有權(quán)過(guò)?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》及車庫(kù)?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方的當(dāng)天支?付壹拾萬(wàn)元?整。第四?條甲方必須?在收到乙方?支付的首期?購(gòu)房款并歸?還按揭貸款?余額取回《?房產(chǎn)證》后?的十五日內(nèi)?，與乙方共?同到房產(chǎn)部?門辦理上述?住宅所有權(quán)?過(guò)戶手續(xù)，?并將新的《?房產(chǎn)證》交?給乙方。上?述住宅一經(jīng)?辦理所有權(quán)?過(guò)戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)歸?乙方所有，?甲方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原入?住人員或存?放的物品必?須在住宅所?有權(quán)過(guò)戶后?的十五日內(nèi)?搬離。第?六條鑒于甲?方原來(lái)只擁?有車庫(kù)雜物?房的使用權(quán)?而無(wú)所有權(quán)?，僅取得車?庫(kù)雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》，而?《使用權(quán)出?讓證》又不?能到發(fā)證機(jī)?關(guān)辦理“使?用人”變更?手續(xù)的實(shí)際?情況，該車?庫(kù)雜物房及?對(duì)應(yīng)的《使?用權(quán)出讓證?》自乙方付?清上述購(gòu)房?款（含車庫(kù)?雜物房的出?讓金）之日?起至該車庫(kù)?雜物房使用?權(quán)終了之日?止歸乙方使?用和保管。?第七條上?述住宅及車?庫(kù)雜物房的?交易金額（?人民幣壹拾?陸萬(wàn)元整）?不包括售房?應(yīng)繳稅費(fèi)及?辦理住宅所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)等各種?稅費(fèi)，此項(xiàng)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?八條違約責(zé)?任：（一?）乙方未在?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)將購(gòu)買上?述住宅、車?庫(kù)的款項(xiàng)支?付給甲方的?，由甲方按?日加收違約?金額的百分?之的違約金?。（二）?甲方在收到?乙方支付的?購(gòu)房款后未?按規(guī)定時(shí)間?辦理上述住?宅所有權(quán)過(guò)?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》以及車?庫(kù)雜物房《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方的，甲方?除必須將住?宅《房產(chǎn)證?》及車庫(kù)雜?物房《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方外?，必須按日?支付全部售?房款百分之?的違約金。?（三）甲?方未在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)搬離?上述住宅及?車庫(kù)雜物房?的，必須按?市場(chǎng)房屋出?租價(jià)格的三?至五倍價(jià)格?向乙方支付?房屋租金。?（四）房?屋買賣協(xié)議?簽訂后，甲?方違約不出?售（出讓）?上述住宅及?車庫(kù)雜物房?，如已收取?乙方的購(gòu)房?款的，甲方?除必須按乙?方規(guī)定的時(shí)?間退還已收?取的乙方購(gòu)?房款外，必?須另行支付?給乙方三萬(wàn)?元整違約金?;如乙方已?付款但終止?購(gòu)房的，甲?方只按已收?款項(xiàng)的80?%退回給乙?方;如未支?付任何購(gòu)房?款，無(wú)論哪?一方違約，?違約方應(yīng)向?對(duì)方支付違?約金壹萬(wàn)元?整。第九?條本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字并?經(jīng)市公證處?公證后生效?。第十條?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，市公證?處存一份。?甲方：（?簽名和手印?）乙方：?（簽名和手??。┤掌?：城市購(gòu)?房合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（六）?甲方（賣?方）：__?___????????身份證號(hào)?碼：___?__乙方?（買方）：?_____????????身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：第?一條甲方?自愿將坐落?在____?_（建筑面?積____?平方米，儲(chǔ)?藏室___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)）?房地產(chǎn)出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時(shí)出?賣給乙方（?附房產(chǎn)證復(fù)?印件及該房?產(chǎn)位置圖）?。第二條?雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫?;即人民幣?_____?小寫。第?三條乙方?在簽訂本合?同時(shí)，支付?定金，即_?____小?寫。第四?條乙方支?付定金之日?起____?個(gè)月內(nèi)，向?甲方支付首?付款（定金?從中扣除）?，首付款之?外的款項(xiàng)通?過(guò)銀行住房?按揭方式交?付（有關(guān)期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理）。第?五條甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)（已交?納土地出讓