地下車位買賣合同模板（6篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)地下車位買?賣合同模板?甲方（車?庫(kù)出賣人）?：____?省____?_房地產(chǎn)公?司電話：?乙方（車?庫(kù)買受人）?：電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?中華人民共?和國(guó)拍賣法?》、《中華?人民共和國(guó)?道路交通安?全法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就買賣車庫(kù)?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?乙方通過公?開拍賣競(jìng)得?____小?區(qū)幢號(hào)車庫(kù)?，屬結(jié)構(gòu)。?二、乙方?按規(guī)定付清?成交款（大?寫：___?__），拍?賣傭金（大?寫：___?__）。?三、甲方統(tǒng)?一辦理《產(chǎn)?權(quán)證》，車?庫(kù)面積以產(chǎn)?權(quán)部門登記?為準(zhǔn)，辦理?費(fèi)用由乙方?支付。四?、甲方暫按?小區(qū)物管費(fèi)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向?乙方收取車?庫(kù)物管費(fèi)，?即每平方建?筑面積__?__元。?如遇調(diào)整物?管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則?按新標(biāo)準(zhǔn)收?取。五、?甲方對(duì)車庫(kù)?設(shè)施提供有?償維護(hù)、。?六、乙方?在使用車庫(kù)?時(shí)，須遵守?以下規(guī)定：?1、不準(zhǔn)?將車庫(kù)以經(jīng)?營(yíng)用途使用?;2、不?準(zhǔn)將車庫(kù)出?售、租賃或?以方式轉(zhuǎn)讓?給____?小區(qū)以外的?住戶或單位?使用;3?、乙方在購(gòu)?得車庫(kù)后，?應(yīng)將停放的?車輛牌照、?車主姓名、?車庫(kù)編號(hào)在?物管公司做?統(tǒng)一登記;?4、禁止?將車輛停放?在車庫(kù)以外?的樓前、樓?后及其他公?共場(chǎng)地;?5、嚴(yán)禁存?放易燃易爆?、有毒和腐?蝕性、刺激?性物品，防?火、防爆、?防污染，不?對(duì)小區(qū)住戶?產(chǎn)生不良影?響;在小?區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行?，并注意行?人車輛，如?發(fā)生交通意?外自行負(fù)責(zé)?;小區(qū)內(nèi)禁?止鳴號(hào)，以?免影響小區(qū)?住戶;7?、嚴(yán)格遵守?物業(yè)管理?xiàng)l?例及物管公?司對(duì)小區(qū)管?理的相關(guān)規(guī)?定，自覺服?從管理人員?的管理乙?方須與小區(qū)?物管公司簽?訂《車庫(kù)物?業(yè)管理》。?對(duì)違反以?上規(guī)定行為?，甲方授權(quán)?的物業(yè)管理?公司有權(quán)制?止或處理最?新車位買賣?合同范本合?同范本。?七、本合同?一式貳份，?雙方簽字生?效。未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。?甲方：__?__省房地?產(chǎn)公司乙方?：代表：?日期：_?___??????????????日期：_?____?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡(jiǎn)稱“甲?方”）：身?份證號(hào)：?受讓方（以?下簡(jiǎn)稱“乙?方”）：身?份證號(hào)：?見證方：?甲、乙雙方?在真實(shí)、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就___?__停車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)，達(dá)成?如下合同：?一、產(chǎn)權(quán)?約定本合?同所指停車?位（停車設(shè)?施），系具?有獨(dú)立使用?功能的獨(dú)立?建筑空間，?并不屬于必?要附屬設(shè)施?，也未隨該?建筑地上部?分的房屋產(chǎn)?權(quán)一并轉(zhuǎn)移?。上述獨(dú)?立建筑空間?并未計(jì)入業(yè)?主公攤面積?。甲方保?證對(duì)以上車?位享有合法?的占有、使?用、收益、?處分的權(quán)利?。甲方確?保上述車位?產(chǎn)權(quán)清晰，?沒有經(jīng)濟(jì)和?民事糾紛。?二、標(biāo)的?本合同所?指停車位，?位于___?__地下負(fù)?層號(hào)，具體?停車位置，?以平面圖確?定為準(zhǔn)。?三、使用期?限甲方同?意將上述停?車位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓期限?自本合同簽?訂生效之日?起，至__?___所屬?土地使用權(quán)?期限屆滿時(shí)?止。四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?1、本合同?所指車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓，?總價(jià)款為人?民幣（大寫?）元整，乙?方付款方式?為第種：?（1）一次?性付清全款?。乙方于?本合同簽訂?當(dāng)日向甲方?付清全部轉(zhuǎn)?讓價(jià)款。?（2）分期?支付款項(xiàng)。?乙方于簽?訂本合同當(dāng)?日，向甲方?支付定金人?民幣（大寫?）元整，剩?余款項(xiàng)在本?合同簽訂后?日內(nèi)全部付?清。2、?乙方遲延付?款，經(jīng)甲方?書面催告三?日內(nèi)仍未支?付完畢的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?沒收定金，?并將上述車?位使用權(quán)另?行轉(zhuǎn)讓給其?他業(yè)主。?五、本協(xié)議?生效后，甲?、乙雙方分?別向公司發(fā)?出權(quán)益轉(zhuǎn)讓?。甲方須?無(wú)條件配合?乙方辦理上?述車位的落?名、產(chǎn)權(quán)登?記等相關(guān)手?續(xù)（稅費(fèi)及?規(guī)費(fèi)由甲方?按國(guó)家有關(guān)?政策規(guī)定承?擔(dān)）。六?、生效條件?甲、乙雙?方對(duì)本合同?未盡事項(xiàng)應(yīng)?協(xié)商解決。?本合同自?甲、乙雙方?簽字蓋章后?生效，合同?附件、補(bǔ)充?合同與本合?同具有同等?法律效力。?七、本協(xié)?議未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?八、契約收?存本合同?正本一式三?份，甲、乙?、見證方三?方執(zhí)一份。?甲方甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?????????????見證方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?甲方（賣方?）：___?__???????乙方（買?方）：__?___身?身份證號(hào)：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系地?址：聯(lián)系住?址：聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《合同法?》、《房地?產(chǎn)管理法》?、《國(guó)物權(quán)?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?地下車位事?宜，甲、乙?雙方簽訂本?合同，達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條合?同標(biāo)的1?、甲方將位?于開封市尉?氏縣建設(shè)南?路天泰歐洲?豪園小區(qū)地?下區(qū)號(hào)車位?（以下簡(jiǎn)稱?該車位）售?予乙方。該?車位面積及?位置編號(hào)（?見附件一）?，面積以現(xiàn)?場(chǎng)實(shí)地測(cè)量?為準(zhǔn)。2?、該車位的?裝飾、設(shè)備?、設(shè)施等產(chǎn)?品標(biāo)準(zhǔn)及其?周邊相鄰關(guān)?系，以實(shí)際?勘查狀況為?準(zhǔn)。第二?條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?及付款方式?1、該車?位單價(jià)為：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米。合計(jì)?總價(jià)款為：?人民幣：_?____元?（大寫：萬(wàn)?仟佰拾圓整?），此價(jià)格?不含該車位?的物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)。?2、付款方?式：一次性?付清全款。?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?一次性向甲?方付清該車?位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?第三條交?付及交接手?續(xù)1、甲?方應(yīng)當(dāng)在乙?方付清該車?位全部轉(zhuǎn)讓?款后內(nèi)日向?乙方交付該?車位。2?、乙方應(yīng)在?約定的交付?日或甲方通?知的日期攜?帶本合同和?繳清全部車?位款的票據(jù)?按時(shí)到甲方?通知地點(diǎn)辦?理該車位交?付手續(xù)。逾?期未到，由?此產(chǎn)生的逾?期交付該車?位的責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?第四條其?他事項(xiàng)約定?1、乙方?購(gòu)買的該車?位僅作為轎?車類小型車?輛停泊專用?，乙方不得?另做其他用?途。乙方不?得任意改變?所購(gòu)買的該?車位的用途?、外觀、結(jié)?構(gòu)和各類設(shè)?施，否則乙?方應(yīng)當(dāng)立即?恢復(fù)原狀并?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用，給甲方?或第三方造?成損害的，?乙方還應(yīng)賠?償甲方及或?第三方的損?失。2、?乙方確認(rèn)在?本合同簽訂?前已對(duì)該車?位施工圖上?的位置、大?小、高度等?相關(guān)情況已?明確無(wú)誤。?3、乙方?日常使用時(shí)?應(yīng)遵守物業(yè)?管理規(guī)約及?地下停車位?的管理制度?，且按時(shí)足?額交納相應(yīng)?的物業(yè)管理?費(fèi)用。4?、乙方使用?該車位停放?車輛時(shí)不得?占用公共通?道，不得影?響其它車位?上停放的車?輛的安全和?正常通行，?不得妨礙甲?方的物業(yè)管?理活動(dòng)和其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人的?活動(dòng)。因乙?方不正確使?用該車位或?不按甲方的?規(guī)定使用該?車位，給小?區(qū)其他業(yè)主?、物業(yè)使用?人或甲方造?成損失的，?乙方應(yīng)予賠?償。5、?乙方在地下?停車位使用?或行駛過程?中，不得損?壞車道及公?共設(shè)施（如?反光鏡、消?防箱、管網(wǎng)?、線路、房?屋結(jié)構(gòu)等）?，如造成損?壞的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行?修復(fù)或賠償?。6、甲?方或物業(yè)公?司檢修、維?護(hù)管道需借?用該車位時(shí)?，乙方必須?無(wú)條件配合?;檢修方應(yīng)?事先通知乙?方，并安排?好其他臨時(shí)?泊位，確保?乙方可以停?車。乙方不?按要求進(jìn)行?配合工作的?，應(yīng)承擔(dān)由?此造成的損?失。7、?乙方車輛在?停車位內(nèi)損?壞或丟失的?，甲方或甲?方委托的物?業(yè)服務(wù)公司?不承擔(dān)任何?賠償責(zé)任;?但有義務(wù)協(xié)?助乙方向公?安機(jī)關(guān)報(bào)案?并配合公安?機(jī)關(guān)對(duì)案件?進(jìn)行調(diào)查和?處理。8?、自甲方向?乙方移交該?車位之后所?發(fā)生的一切?費(fèi)用（管理?費(fèi)、維修費(fèi)?等費(fèi)用）及?法律責(zé)任均?由乙方自行?承擔(dān)。該車?位在使用過?程中產(chǎn)生的?侵權(quán)行為，?乙方獨(dú)立承?擔(dān)賠償和修?繕責(zé)任。?第五條違約?責(zé)任1、?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同第?二條的約定?按時(shí)、足額?支付該車位?的轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款。（1?）乙方逾期?支付轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款不超過?30天（含?30天）的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?向甲方支?付本合同約?定轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款0.5%?的逾期違約?金。（2?）乙方逾期?支付轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款超過3?0天的，甲?方有權(quán)解除?本合同，同?時(shí)乙方應(yīng)向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款3?0%的違約?金。甲方通?知乙方解除?本合同的，?自解除通知?到達(dá)乙方之?日起，本合?同終止，甲?方有權(quán)另行?處置該車位?;甲方不行?使解除權(quán)的?，不免除乙?方每日應(yīng)當(dāng)?向甲方支付?本合同約定?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?0.5%的?逾期違約金?的責(zé)任。?2、本協(xié)議?生效后，甲?、乙雙方任?何一方無(wú)正?當(dāng)理由要求?終止合同的?，違約方須?按本合同的?有關(guān)條款之?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任，并?按轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款的10%?向守約方支?付違約金。?3、本合?同對(duì)違約責(zé)?任另有約定?的，從約定?。第六條?其他事項(xiàng)約?定1、因?不可抗力或?者相關(guān)機(jī)關(guān)?行政行為導(dǎo)?致合同不能?履行或履行?遲延的，雙?方均不負(fù)違?約責(zé)任。?2、其它未?盡事宜由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，雙方均?可向該車位?所在地人民?法院提起民?事訴訟。?3、本合同?一式貳份，?甲方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)一?份，自雙方?簽字或者蓋?章之日起生?效，具有同?等法律效力?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?法定代表?人（簽字）?：簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_轉(zhuǎn)讓人?：企業(yè)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：法定代?表人：聯(lián)?系電話：?受讓人：?身份證號(hào)碼?：詳細(xì)住?址：小區(qū)號(hào)?樓單元室?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中?華人民共共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，轉(zhuǎn)讓?人和受讓人?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?地下停車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?該車位位于?小區(qū)地下層?區(qū)號(hào)，規(guī)格?為。轉(zhuǎn)讓?人與受讓人?約定車位以?“個(gè)”計(jì)價(jià)?。該車位?總價(jià)款為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整（?小寫：元）?。受讓人?在本合同簽?訂時(shí)一次性?付清全部?jī)r(jià)?款。轉(zhuǎn)讓?人應(yīng)在__?__年__?__月__?__日前向?受讓人交付?該車位。?1、受讓人?使用該車位?期間，該車?位僅作車輛?停泊專用，?不得另作他?用，不得隨?意改變?cè)撥?位的性質(zhì)、?外觀、結(jié)構(gòu)?和各類設(shè)施?，若有損壞?或由此發(fā)生?事故，受讓?人除應(yīng)承擔(dān)?恢復(fù)原狀的?費(fèi)用外，還?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)任?并承擔(dān)后果?。2、受?讓人在使用?該車位期間?，有權(quán)與其?他權(quán)利人共?同使用與該?車位有關(guān)的?公用部位和?設(shè)施。3?、受讓人使?用該車位停?放車輛時(shí)，?不得占用公?共通道。?4、轉(zhuǎn)讓人?檢修、維護(hù)?管道等基礎(chǔ)?設(shè)施需借用?該車位時(shí)，?受讓人必須?無(wú)條件配合?。5、如?遇戰(zhàn)爭(zhēng)等緊?急事態(tài)，政?府需征用該?車位時(shí)，受?讓人必須無(wú)?條件服從。?1、本合?同轉(zhuǎn)讓人只?進(jìn)行車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓，?無(wú)需產(chǎn)權(quán)登?記;受讓人?購(gòu)買該車位?使用權(quán)的年?限，與其在?小區(qū)所購(gòu)房?屋的土地使?用權(quán)年限相?同，但不享?有該車位占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?。2、在?受讓人所購(gòu)?房屋的土地?使用年限內(nèi)?，受讓人轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)的，?車位使用權(quán)?應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓?。受讓人不?得向非小區(qū)?業(yè)主轉(zhuǎn)讓車?位使用權(quán)。?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的可?依法向人民?法院提起訴?訟。轉(zhuǎn)讓?人：受讓人?：（簽字?蓋章）（簽?字蓋章）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日地下?車位買賣合?同模板（二?）甲方：?乙方：?聯(lián)系住址：?聯(lián)系住址?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：身?份證：身?份證：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?與義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商，?簽訂本合同?。乙方現(xiàn)?購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)?讓車位個(gè)，?經(jīng)友好協(xié)商?，甲乙雙方?就車位具體?購(gòu)買事宜簽?訂協(xié)議如下?：1、乙?方有償購(gòu)買?甲方出讓的?『____?_』地下號(hào)?車位，車位?大小及位置?編號(hào)以車位?現(xiàn)狀為準(zhǔn)。?2、該車?位總價(jià)款為?人民幣拾萬(wàn)?仟佰拾元整?，￥。購(gòu)買?車位以個(gè)為?準(zhǔn)，不按面?積大小計(jì)，?但維修基金?需以房產(chǎn)局?實(shí)測(cè)面積交?費(fèi)。1、?乙方采用一?次性付款方?式。乙方于?____年?____月?____日?前一次性付?清車位有償?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?2、乙方遲?延付款，經(jīng)?甲方書面催?告三日內(nèi)仍?未支付完畢?的，甲方有?權(quán)解除本合?同，并可將?上述車位另?行轉(zhuǎn)讓給其?他業(yè)主。?暫定___?_年___?_月___?_日甲方?如未按期交?付車位，乙?方有權(quán)要求?甲方按銀行?同期存款利?率支付已付?車位有償受?讓費(fèi)利息;?如逾期十天?甲方仍未交?付車位，甲?方應(yīng)支付車?位有償受讓?費(fèi)0.1%?的違約金給?乙方。1?、乙方對(duì)所?受讓的車位?擁有法律法?規(guī)規(guī)定的權(quán)?利和使用年?限。2、?甲方在簽訂?本合同前已?告知乙方所?受讓車位目?前無(wú)法辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?乙方對(duì)此已?完全理解并?接受，并且?無(wú)任何異議?。若將來(lái)具?備登記條件?時(shí)，乙方自?行辦理車位?產(chǎn)權(quán)登記，?并提供相關(guān)?證明文件;?登記時(shí)需支?付的相關(guān)費(fèi)?用，由乙方?自行承擔(dān)。?3、該車?位為機(jī)動(dòng)車?停泊專用，?乙方不得另?作他用，不?得用任何材?料在車位上?進(jìn)行搭建，?不得擅自改?變內(nèi)部設(shè)施?和墻體結(jié)構(gòu)?，因違規(guī)而?導(dǎo)致乙方及?其他住戶人?身傷害和經(jīng)?濟(jì)損失的，?均由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?。日常使用?應(yīng)遵守物業(yè)?管理公約及?車位管理制?度，且交納?相應(yīng)的管理?費(fèi)用（電費(fèi)?、清潔、保?安、設(shè)備維?修等）。?4、車位的?物業(yè)管理費(fèi)?為每月每個(gè)?50元。車?位的物業(yè)管?理費(fèi)不包含?在車位款中?，由乙方另?行支付給物?業(yè)管理公司?。六、聯(lián)?系方式雙?方承諾合同?中所提供的?聯(lián)系地址、?電話等真實(shí)?有效。七?、本合同其?他未盡事宜?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向標(biāo)的物所?在地人民法?院提起訴訟?。八、本?合同一式貳?份，甲方壹?份，乙方壹?份。九、?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?地下車位買?賣合同模板?（三）甲?方（賣方）?：____?_???????乙方（買方?）：___?__身份?證號(hào)：聯(lián)?系地址：聯(lián)?系住址：?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《合?同法》、《?房地產(chǎn)管理?法》、《國(guó)?物權(quán)法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買地下車?位事宜，甲?、乙雙方簽?訂本合同，?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條合同標(biāo)的?1、甲方?將位于開封?市尉氏縣建?設(shè)南路天泰?歐洲豪園小?區(qū)地下區(qū)號(hào)?車位（以下?簡(jiǎn)稱該車位?）售予乙方?。該車位面?積及位置編?號(hào)（見附件?一），面積?以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地?測(cè)量為準(zhǔn)。?2、該車?位的裝飾、?設(shè)備、設(shè)施?等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)?及其周邊相?鄰關(guān)系，以?實(shí)際勘查狀?況為準(zhǔn)。?第二條轉(zhuǎn)讓?價(jià)格及付款?方式1、?該車位單價(jià)?為：人民幣?____元?/平方米。?合計(jì)總價(jià)款?為：人民幣?：____?_元（大寫?：萬(wàn)仟佰拾?圓整），此?價(jià)格不含該?車位的物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?。2、付?款方式：一?次性付清全?款。乙方應(yīng)?于____?年____?月____?日前一次性?向甲方付清?該車位轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。第三?條交付及交?接手續(xù)1?、甲方應(yīng)當(dāng)?在乙方付清?該車位全部?轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)?日向乙方交?付該車位。?2、乙方?應(yīng)在約定的?交付日或甲?方通知的日?期攜帶本合?同和繳清全?部車位款的?票據(jù)按時(shí)到?甲方通知地?點(diǎn)辦理該車?位交付手續(xù)?。逾期未到?，由此產(chǎn)生?的逾期交付?該車位的責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。第四?條其他事項(xiàng)?約定1、?乙方購(gòu)買的?該車位僅作?為轎車類小?型車輛停泊?專用，乙方?不得另做其?他用途。乙?方不得任意?改變所購(gòu)買?的該車位的?用途、外觀?、結(jié)構(gòu)和各?類設(shè)施，否?則乙方應(yīng)當(dāng)?立即恢復(fù)原?狀并承擔(dān)由?此產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，給?甲方或第三?方造成損害?的，乙方還?應(yīng)賠償甲方?及或第三方?的損失。?2、乙方確?認(rèn)在本合同?簽訂前已對(duì)?該車位施工?圖上的位置?、大小、高?度等相關(guān)情?況已明確無(wú)?誤。3、?乙方日常使?用時(shí)應(yīng)遵守?物業(yè)管理規(guī)?約及地下停?車位的管理?制度，且按?時(shí)足額交納?相應(yīng)的物業(yè)?管理費(fèi)用。?4、乙方?使用該車位?停放車輛時(shí)?不得占用公?共通道，不?得影響其它?車位上停放?的車輛的安?全和正常通?行，不得妨?礙甲方的物?業(yè)管理活動(dòng)?和其他業(yè)主?、物業(yè)使用?人的活動(dòng)。?因乙方不正?確使用該車?位或不按甲?方的規(guī)定使?用該車位，?給小區(qū)其他?業(yè)主、物業(yè)?使用人或甲?方造成損失?的，乙方應(yīng)?予賠償。?5、乙方在?地下停車位?使用或行駛?過程中，不?得損壞車道?及公共設(shè)施?（如反光鏡?、消防箱、?管網(wǎng)、線路?、房屋結(jié)構(gòu)?等），如造?成損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?進(jìn)行修復(fù)或?賠償。6?、甲方或物?業(yè)公司檢修?、維護(hù)管道?需借用該車?位時(shí)，乙方?必須無(wú)條件?配合;檢修?方應(yīng)事先通?知乙方，并?安排好其他?臨時(shí)泊位，?確保乙方可?以停車。乙?方不按要求?進(jìn)行配合工?作的，應(yīng)承?擔(dān)由此造成?的損失。?7、乙方車?輛在停車位?內(nèi)損壞或丟?失的，甲方?或甲方委托?的物業(yè)服務(wù)?公司不承擔(dān)?任何賠償責(zé)?任;但有義?務(wù)協(xié)助乙方?向公安機(jī)關(guān)?報(bào)案并配合?公安機(jī)關(guān)對(duì)?案件進(jìn)行調(diào)?查和處理。?8、自甲?方向乙方移?交該車位之?后所發(fā)生的?一切費(fèi)用（?管理費(fèi)、維?修費(fèi)等費(fèi)用?）及法律責(zé)?任均由乙方?自行承擔(dān)。?該車位在使?用過程中產(chǎn)?生的侵權(quán)行?為，乙方獨(dú)?立承擔(dān)賠償?和修繕責(zé)任?。第五條?違約責(zé)任?1、乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合?同第二條的?約定按時(shí)、?足額支付該?車位的轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款。?（1）乙方?逾期支付轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款不?超過30天?（含30天?）的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)向甲方?支付本合同?約定轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款0.5?%的逾期違?約金。（?2）乙方逾?期支付轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款超過?30天的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?同時(shí)乙方應(yīng)?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?30%的違?約金。甲方?通知乙方解?除本合同的?，自解除通?知到達(dá)乙方?之日起，本?合同終止，?甲方有權(quán)另?行處置該車?位;甲方不?行使解除權(quán)?的，不免除?乙方每日應(yīng)?當(dāng)向甲方支?付本合同約?定轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款0.5%?的逾期違約?金的責(zé)任。?2、本協(xié)?議生效后，?甲、乙雙方?任何一方無(wú)?正當(dāng)理由要?求終止合同?的，違約方?須按本合同?的有關(guān)條款?之規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任，?并按轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款的10?%向守約方?支付違約金?。3、本?合同對(duì)違約?責(zé)任另有約?定的，從約?定。第六?條其他事項(xiàng)?約定1、?因不可抗力?或者相關(guān)機(jī)?關(guān)行政行為?導(dǎo)致合同不?能履行或履?行遲延的，?雙方均不負(fù)?違約責(zé)任。?2、其它?未盡事宜由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，雙方?均可向該車?位所在地人?民法院提起?民事訴訟。?3、本合?同一式貳份?，甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)?一份，自雙?方簽字或者?蓋章之日起?生效，具有?同等法律效?力。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_法定代?表人（簽字?）：簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__地下?車位買賣合?同模板（四?）甲方（?賣方）：?住所地：?法定代表人?：乙方（?買方）：?聯(lián)系住址：?身份證號(hào)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?房地產(chǎn)管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)物權(quán)法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買地下?車位事宜，?甲、乙雙方?簽訂本合同?。第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?1、甲方將?位于東莞市?路號(hào)小區(qū)地?下區(qū)號(hào)車位?（以下簡(jiǎn)稱?該車位）轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該車位大小?及位置編號(hào)?詳見附件1?。2、該?車位的裝飾?、設(shè)備、設(shè)?施等產(chǎn)品標(biāo)?準(zhǔn)及其周邊?相鄰關(guān)系，?以實(shí)際勘查?狀況為準(zhǔn)。?第二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及付?款方式1?、該車位總?價(jià)款為人民?幣壹拾陸萬(wàn)?元整，￥1?60,00?0。2、?付款方式：?雙方在簽訂?本合同時(shí)支?付萬(wàn)元;在?雙方到房管?局辦理變更?登記后支付?萬(wàn)元;余款?1萬(wàn)元在_?___年_?___月_?___日前?付清。3?、過戶過程?產(chǎn)生的契稅?，由方負(fù)責(zé)?。第三條?交付及交接?手續(xù)1、?甲方應(yīng)當(dāng)在?乙方雙方簽?訂合同后向?乙方交付該?車位。2?、甲、乙雙?方應(yīng)在約定?的交付日或?甲方通知的?日期攜帶本?合同及繳清?全部車位款?的票據(jù)按時(shí)?到場(chǎng)辦理該?車位交付手?續(xù)。逾期未?到，由此產(chǎn)?生的逾期交?付該車位的?責(zé)任由違約?方承擔(dān)。?第四條其他?事項(xiàng)約定?1、乙方購(gòu)?買的該車位?僅作為轎車?類小型車輛?停泊專用，?乙方不得另?做其他用途?。2、乙?方在本合同?簽訂前已對(duì)?該車位施工?圖上的位置?、大小、高?度等相關(guān)情?況已明確無(wú)?誤。3、?乙方日常使?用應(yīng)遵守物?業(yè)管理規(guī)約?及地下停車?位的管理制?度，且按時(shí)?足額交納相?應(yīng)的物業(yè)管?理費(fèi)用。?4、乙方使?用該車位停?放車輛時(shí)不?得占用公共?通道，不得?影響其它車?位上停放的?車輛的安全?和正常通行?，不得妨礙?甲方的物業(yè)?管理活動(dòng)和?其他業(yè)主、?物業(yè)使用人?的活動(dòng)。因?乙方不正確?使用該車位?或不按甲方?的規(guī)定使用?該車位，給?小區(qū)其他業(yè)?主、物業(yè)使?用人或甲方?造成損失的?，乙方應(yīng)予?賠償。5?、乙方在地?下停車位使?用或行駛過?程中，不得?損壞車道及?公共設(shè)施（?如反光鏡、?消防箱、房?屋結(jié)構(gòu)等）?，如造成損?壞的，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)進(jìn)?行修復(fù)或賠?償。6、?甲方或物業(yè)?公司檢修、?維護(hù)管道需?借用該車位?時(shí)，乙方必?須無(wú)條件配?合;檢修方?應(yīng)事先通知?乙方，并安?排好其他臨?時(shí)泊位，確?保乙方可以?停車。乙方?不按要求進(jìn)?行配合工作?的，應(yīng)承擔(dān)?由此造成的?損失。7?、乙方車輛?在停車位內(nèi)?損壞或丟失?的，甲方或?甲方委托的?物業(yè)服務(wù)公?司不承擔(dān)賠?償責(zé)任;但?有義務(wù)協(xié)助?乙方向公安?機(jī)關(guān)報(bào)案并?配合公安機(jī)?關(guān)對(duì)案件進(jìn)?行調(diào)查和處?理。第五?條違約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同第二條?的約定按時(shí)?支付該車位?的轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款。乙方逾?期支付轉(zhuǎn)讓?款，每逾期?一日，乙方?應(yīng)向甲方支?付本合同約?定轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款0.01?%的逾期違?約金;2?、本協(xié)議生?效后，甲、?乙雙方任何?一方無(wú)正當(dāng)?理由要求終?止合同的，?違約方須按?本合同的有?關(guān)條款之規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任，并按?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?的20%向?守約方支付?違約金。?3、本合同?對(duì)違約責(zé)任?另有約定的?，從約定。?第六條附?則1、因?不可抗力（?包括政策等?政府行為）?導(dǎo)致合同不?能履行或履?行遲延的，?雙方均不負(fù)?違約責(zé)任。?2、其它?未盡事宜由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，雙方?均可向該車?位所在地人?民法院提起?民事訴訟。?3、雙方?承諾合同中?所提供的聯(lián)?系地址、電?話等真實(shí)有?效。4、?本合同一式?貳份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)一份，?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。各文本具?有同等效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?約日期：?簽約日期：?地下車位?買賣合同模?板（五）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_聯(lián)系住址?：____?_聯(lián)系住址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____???????????身份?證：___?__????????????身份證：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利與義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?，簽訂本合?同。乙方?已購(gòu)買魅力?之城（二期?）號(hào)單元室?房屋，并已?簽訂《商品?房買賣合同?》，現(xiàn)購(gòu)買?甲方轉(zhuǎn)讓車?位壹個(gè)，經(jīng)?友好協(xié)商，?甲乙雙方就?車位具體購(gòu)?買事宜簽訂?協(xié)議如下：?一、轉(zhuǎn)讓?車位使用權(quán)?內(nèi)容1、?乙方有償購(gòu)?買甲方出讓?的『魅力之?城（二期）?』地下號(hào)車?位，車位大?小及位置編?號(hào)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)?地為準(zhǔn)。?2、該車位?總價(jià)款為人?民幣拾萬(wàn)仟?佰拾元整，?￥。該車位?的裝飾、設(shè)?備、設(shè)施等?產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及?其周邊相鄰?關(guān)系，以實(shí)?際勘查狀況?為準(zhǔn)。二?、付款方式?1、乙方?采用一次性?付款方式。?乙方于__?__年__?__月__?__日前一?次性付清車?位有償轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。2、?乙方遲延付?款，經(jīng)甲方?書面催告三?日內(nèi)仍未支?付完畢的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并可將上述?車位另行轉(zhuǎn)?讓給其他業(yè)?主。三、?交付日期?____年?____月?____日?。（甲方承?諾按本合同?約定的交付?日期將該車?位交付給乙?方。但如遇?不可抗力或?本合同簽訂?之后頒布新?的法律法規(guī)?或行政規(guī)章?以及宏觀政?策調(diào)整、政?府部門的行?政行為等特?殊原因，導(dǎo)?致甲方不能?按時(shí)將該車?位交付乙方?使用的，甲?方可相應(yīng)延?期交付而無(wú)?須承擔(dān)延期?交付的責(zé)任?。）四、?逾期違約責(zé)?任甲方如?未按期交付?車位，乙方?有權(quán)要求甲?方按銀行同?期存款利率?支付已付車?位有償受讓?費(fèi)利息;如?逾期十天甲?方仍未交付?車位，甲方?應(yīng)支付車位?有償受讓費(fèi)?0.1%的?違約金給乙?方。五、?使用權(quán)限?1、乙方對(duì)?所受讓的車?位擁有法律?法規(guī)規(guī)定的?權(quán)利和使用?年限。2?、甲方在簽?訂本合同前?已告知乙方?所受讓車位?目前無(wú)法辦?理產(chǎn)權(quán)登記?，乙方對(duì)此?已完全理解?并接受，并?且無(wú)任何異?議。若將來(lái)?具備登記條?件時(shí)，乙方?自行辦理車?位產(chǎn)權(quán)登記?，并提供相?關(guān)證明文件?;登記時(shí)需?支付的相關(guān)?費(fèi)用，由乙?方自行承擔(dān)?。3、該?車位為機(jī)動(dòng)?車停泊專用?，乙方不得?另作他用，?不得用任何?材料在車位?上進(jìn)行搭建?，不得擅自?改變內(nèi)部設(shè)?施和墻體結(jié)?構(gòu)，因違規(guī)?而導(dǎo)致乙方?及其他住戶?人身傷害和?經(jīng)濟(jì)損失的?，均由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。日常使?用應(yīng)遵守物?業(yè)管理公約?及車位管理?制度，且交?納相應(yīng)的管?理費(fèi)用（電?費(fèi)、清潔、?保安、設(shè)備?維修等）。?4、車位?的物業(yè)管理?費(fèi)為每月每?個(gè)50元。?車位的物業(yè)?管理費(fèi)不包?含在車位款?中，由乙方?另行支付給?物業(yè)管理公?司。六、?聯(lián)系方式?雙方承諾合?同中所提供?的聯(lián)系地址?、電話等真?實(shí)有效。?七、本合同?其他未盡事?宜由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向標(biāo)的物?所在地人民?法院提起訴?訟。八、?本合同一式?貳份，甲方?壹份，乙方?壹份。九?、本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?地下車位?買賣合同模?板（六）?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡(jiǎn)稱“甲?方”）：?身份證號(hào)：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?住址：?受讓方（以?下簡(jiǎn)稱“乙?方”）：?身份證號(hào)：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?住址：?（注：雙方?有效身份