私人房屋租賃合同書樣本（5篇）

第14頁共14頁私人房屋租賃合?同書樣本出租?人：_____???????承租人?及單位：___?__電話：_?____??????????電話：____?_身身份證號?：_____???????身份證號?：_____?甲、乙、三方根?據(jù)中華人民共和?國有關(guān)法律、行?政法規(guī)和蘇州市?相關(guān)地方性法規(guī)?的規(guī)定，在合法?、平等、自愿、?相互信任的基礎(chǔ)?上簽訂本合同，?承諾共同遵守。?一、出租物業(yè)?坐落地點(diǎn)及設(shè)施?情況：1.甲?方將其位于蘇州?市____區(qū)_?___的房屋租?給乙方使用，用?途為_____?，房屋面積為_?___平方米。?2.該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施情?況見附件。除雙?方另有約定外，?該附件作為甲方?按照本合同約定?交付乙方使用和?乙方在本合同租?賃期滿交還該房?屋的驗(yàn)證依據(jù)。?二.租賃期限?1.該房屋租?賃期限共___?_個月，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。2.租?賃期內(nèi)，甲乙雙?方未經(jīng)協(xié)商一致?均不得提前解約?。3.租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回該房屋，乙方?應(yīng)如期交還。乙?方若要求續(xù)租，?則必須在租賃期?滿前一個月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)甲方?同意后重新訂立?租賃合同。三?、租金及支付方?式1.該房屋?租金為人民幣_?___元整月，?乙方應(yīng)同時交納?首期租金___?_元給甲方。?2.該房屋租金?按_____支?付，支付時間為?_____，以?甲方實(shí)際收到為?準(zhǔn)。3.乙方?若逾期支付租金?，每逾期一天，?則乙方需按月租?金的5%支付滯?納金。拖欠租金?超過一個月，甲?方有權(quán)收回此出?租房，乙方須按?實(shí)際居住日交納?租金并承擔(dān)違約?責(zé)任。四.租?賃條件1、乙?方不得在該房屋?內(nèi)進(jìn)行違反法律?法規(guī)及政府對出?租房屋用途有關(guān)?規(guī)定的行為。?2、未經(jīng)甲方書?面同意，乙方不?得將該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租他人?。若擅自轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)終止合?同，由乙方承擔(dān)?對甲方及丙方的?違約責(zé)任。3?、因乙方使用不?當(dāng)或不合理使用?致使該房屋或其?內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故障，?乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)?進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)?所發(fā)生的費(fèi)用。?7、租賃期內(nèi)?乙方因使用需要?對出租房屋或屋?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修?或改動，須經(jīng)甲?方同意并經(jīng)政府?有關(guān)部門批準(zhǔn)，?甲方有權(quán)對裝修?或改動情況進(jìn)行?監(jiān)督。合同期滿?時乙方不得移走?自行添加的結(jié)構(gòu)?性設(shè)施，甲方也?無須對以上設(shè)施?進(jìn)行補(bǔ)償。五?.合同的終止?1.租賃期限屆?滿或經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致本合?同終止。2.?乙方應(yīng)在期滿當(dāng)?日將房屋鑰匙及?正常使用狀態(tài)下?的附件中所列物?品交給甲方。房?屋留置的一切物?品均視為放棄，?甲方有權(quán)處置，?乙方絕無異議。?3.若乙雙方?中的一方違約，?甲方有權(quán)終止合?同，并向?qū)Ψ教?出賠償要求，?六.違約的處理?1.乙方違約?的處理未經(jīng)甲?方書面同意，乙?方擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借，擅自?拆改結(jié)構(gòu)或改變?用途的;利用該?房屋進(jìn)行違法活?動的;拖欠房租?壹個月以上的，?乙方應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于年租金?____年度須?向?qū)Ψ浇患{一個?月租金作為違?約金。第十三?條因不可抗力原?因?qū)е略摲课輾?損和造成損失的?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。第十四?條本合同未盡事?項(xiàng)，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十五條本?合同之附件均為?本合同不可分割?之一部分。本合?同及其附件內(nèi)，?空格部分填寫?的文字與印刷文?字具有同等效力?。本合同及其?附件和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中華人?民共和國有關(guān)法?律、法規(guī)和政策?執(zhí)行。第十?六條其他約定?出租方為已提供?物品見附件當(dāng)前?的水、電等表狀?況：水表現(xiàn)為?：____?度;電表?現(xiàn)為：____?度;煤氣表現(xiàn)為?：____度。?附加第十七條?本合同在履行中?發(fā)生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時?，甲乙雙方可向?人民法院起訴。?第十八條本合?同自甲、乙雙方?簽字之日起生效?，一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等效?力。甲方：_?____??????????乙方：?______?_______?_年_____?月_____日?????_____年_?____月__?___日私人?房屋租賃合同書?樣本（二）甲?方：（出租方）?乙方：（承租方?）經(jīng)甲乙雙方共?同研究決定，甲?方同意將自己的?部分土地轉(zhuǎn)包給?乙方。為使甲乙?雙方合法權(quán)益能?得到應(yīng)有保障，?甲乙雙方經(jīng)充分?的協(xié)商，訂立本?合同。一、租?賃土地的地點(diǎn)、?面積甲方將位于?____縣豐良?鎮(zhèn)豐良大橋西北?角A1土地32?84.7平方米?及A1房屋48?01.4平方米?，A2土地11?16.5平方米?，A3土地10?39.1平方米?租給乙方作為酒?店綜合用地發(fā)展?和溫泉游泳池經(jīng)?營。二、租賃?年限租賃期限為?____年，從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止（以?公歷為準(zhǔn)）。?三、甲方的權(quán)利?與義務(wù)1、租?賃土地的所有權(quán)?屬于甲方，甲方?有權(quán)向乙方收取?租賃費(fèi)。2、?甲方為乙方提供?電源、水源并按?商業(yè)用規(guī)定價格?收費(fèi)。3、甲?方有權(quán)監(jiān)督乙方?對土地的使用，?如乙方不按規(guī)定?的項(xiàng)目經(jīng)營或隨?意將土地出租、?買賣以及挪作他?用，甲方有權(quán)終?止合同并要求乙?方承擔(dān)違約責(zé)任?。4、乙方未?按合同支付租金?，甲方可解除合?同，并有權(quán)要求?違約金。5、?合同期間，租賃?土地不得擅自收?回，因社會公共?利益經(jīng)原批準(zhǔn)租?賃土地的人民政?府批準(zhǔn)，甲方可?以收回租賃土地?。提前收回租賃?土地時，甲方應(yīng)?在收回土地6個?月前，將收回土?地的坐落，收回?理由，收回日期?書面通知乙方并?予以公告。提前?收回土地，甲方?應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)?補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?收甲乙雙方根據(jù)?土地的建筑物，?構(gòu)筑物和附著物?的價值及租賃期?限的余期等因素?協(xié)商確定，協(xié)商?不能確定，由原?批準(zhǔn)政府裁決。?合同期間內(nèi)如遇?拓寬路面，承包?土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)?際畝數(shù)計(jì)算交納?承包費(fèi)。四、?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1、乙方自?____年起，?逐年交納承包費(fèi)?，交納的時間為?當(dāng)年的____?月____日，?承包費(fèi)為每月_?___元，每年?共計(jì)____元?（大寫：玖拾陸?萬元整）2、?乙方在土地租賃?期間只能從事本?合同規(guī)定的經(jīng)營?項(xiàng)目，如有變更?須經(jīng)甲方同意。?3、租賃期限?屆滿前，乙方要?求終止合同，應(yīng)?當(dāng)在終止前6個?月向甲方提出，?并承擔(dān)違約責(zé)任?。4、合同期?滿如甲方土地繼?續(xù)向外租賃，同?等條件下，乙方?享有優(yōu)先租賃權(quán)?。5、租賃期?限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或者抵押?租賃土地的，必?須經(jīng)甲方同意。?五、違約責(zé)任?1、甲乙雙方?主不得隨意終止?合同，如乙方因?有特殊情況無力?經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他?人時，經(jīng)甲方同?意方可辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。2、如?乙方不按時向甲?方交納租賃費(fèi)從?滯納之日起每日?按應(yīng)交納費(fèi)用的?10%交納滯納?金。3、如乙?方中途無故終止?合同，必須按時?交清合同期內(nèi)租?賃費(fèi)，并交納租?賃費(fèi)總額的20?%的違約金。?4、如甲方中途?無故終止合同，?除了合同中規(guī)定?的適當(dāng)補(bǔ)償外，?應(yīng)向乙方支付違?約金總租金的2?0%。六、其?他1、在合同?執(zhí)行期間，任何?一方不得擅自改?變或解除合同。?2、合同未盡?事宜，由甲乙雙?方依據(jù)____?省國有土地租賃?辦法協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具有?同等效力。3?、本合同一式二?份，甲乙雙方各?一份。甲方簽字?：_____乙?方簽字：___?_年____月?____日私?人房屋租賃合同?書樣本（三）?依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋租賃條?例》及其《實(shí)施?細(xì)則》和《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)出租屋?管理若干規(guī)定》?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?一致，訂立本合?同書，共同遵守?。第一條甲方?將座落于,建筑?面積共平方米，?出租給乙方使用?。第二條租賃?房屋使用，租賃?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。第三條租賃?房屋月租金總額?人民幣____?元（大寫）。乙?方應(yīng)于每月日前?交付當(dāng)月租金。?第四條租賃期?內(nèi)乙方依法支付?水電費(fèi)、電話費(fèi)?、電視維護(hù)費(fèi)。?第五條甲方向?乙方收取元租賃?房屋保證金，甲?方應(yīng)于本合同有?效期屆滿，在乙?方按約定退出租?賃房屋并交清各?項(xiàng)費(fèi)用后，將租?賃押金退還乙方?。第六條乙方?應(yīng)正常、合理使?用出租房屋及內(nèi)?部的設(shè)施，裝修?隔板要經(jīng)過甲方?同意，否則甲方?有權(quán)要求賠償，?不得擅自改變房?屋用途;不得在?出租房屋內(nèi)從事?“黃、賭、毒”?等違法活動，不?得妨礙甲方或鄰?居的正常生活。?第七條乙方在?租賃房屋交付使?用三天內(nèi)，應(yīng)向?租賃房屋所在地?的出租屋綜合管?理部門如實(shí)填報(bào)?租住人員信息登?記表。第八條?乙方因使用不當(dāng)?造成租賃房屋或?其內(nèi)部的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)生事?故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時維修或賠償?。第九條未經(jīng)?甲方書面同意乙?方不得將租賃房?屋的全部或部分?轉(zhuǎn)租給他人。?第十條合同有效?期內(nèi)，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致，?可以解除本合同?。乙方拖欠租金?，甲方有權(quán)解除?合同。第十一?條本合同有效期?屆滿，甲方將租?賃房屋繼續(xù)出租?的，在同等條件?下，乙方對出租?房屋有優(yōu)先承租?權(quán)。第十二條?若租賃房屋政府?需要征收，本合?同無條件終止，?關(guān)于房屋征收產(chǎn)?生的賠償與乙方?無關(guān)。私人房?屋租賃合同書樣?本（四）甲方?：_____?乙方：____?_依據(jù)《中華?人民共和國民法?典》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)?議如下：第一?條房屋基本情況?（一）房屋坐?落于北京市__?__區(qū)（縣）_?___街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__?___，建筑面?積____平方?米。（二）房?屋權(quán)屬狀況：甲?方持有（□房屋?所有權(quán)證□公有?住房租賃合同□?房屋買賣合同□?其他房屋來源證?明文件），房屋?所有權(quán)證書編號?：_____或?房屋來源證明名?稱：_____?，房屋所有權(quán)人?（公有住房承租?人、購房人）姓?名或名稱：__?___，房屋（?□是□否）已設(shè)?定了抵押。第?二條房屋租賃情?況及登記備案?（一）租賃用途?：_____;?如租賃用途為居?住的，居住人數(shù)?為：_____?，最多不超過人?。（二）如租?賃用途為居住的?，甲方應(yīng)自與乙?方訂立本合同之?日起____日?內(nèi)，到房屋所在?地的社區(qū)來京人?員和出租房屋服?務(wù)站辦理房屋出?租登記手續(xù)。?對多人居住的，?乙方應(yīng)將居住人?員情況告知甲方?，甲方應(yīng)建立居?住人員登記簿，?并按規(guī)定報(bào)送服?務(wù)站。本合同?變更或者終止的?，甲方應(yīng)自合同?變更或者終止之?日起____日?內(nèi)，到房屋所在?地的社區(qū)來京人?員和出租房屋服?務(wù)站辦理登記變?更、注銷手續(xù)。?在本合同有效?期內(nèi)，居住人員?發(fā)生變更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自變更之?日起____日?內(nèi)告知服務(wù)站，?辦理變更登記手?續(xù)。居住人員?中有外地來京人?員的，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明，督?促和協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才沙鏊?辦理暫住證;居?住人員中有境外?人員的，（□甲?方□乙方）應(yīng)自?訂立本合同之時?起24小時內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓才沙鏊?辦理住宿登記手?續(xù)。租賃用途?為非居住的，甲?方應(yīng)自訂立房屋?租賃合同之日起?____日內(nèi)，?到房屋所在地的?房屋行政管理部?門辦理房屋租賃?合同備案手續(xù)。?第三條租賃期?限（一）房屋?租賃期自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，共計(jì)____?年____個月?。甲方應(yīng)于_?___年___?_月____日?前將房屋按約定?條件交付給乙方??！斗课萁桓?清單》（見附件?一）經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋章并?移交房門鑰匙及?后視為交付完成?。（二）租賃?期滿或合同解除?后，甲方有權(quán)收?回房屋，乙方應(yīng)?按照原狀返還房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)對房?屋和附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及水電?使用等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提前_?___日向甲方?提出（□書面□?口頭）續(xù)租要求?,協(xié)商一致后雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。第?四條租金及押金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方式：?____元（□?月□季□半年□?年），租金總計(jì)?：人民幣___?_元整（￥：_?____）。?支付方式：__?___（□現(xiàn)金?□轉(zhuǎn)賬支票□銀?行匯款），押_?____付__?___，各期租?金支付日期：_?____，__?___，___?__。（二）?押金：____?人民幣____?元整（￥：__?___）租賃期?滿或合同解除后?，房屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用、租?金，以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。甲方?：_____?乙方：____?_時間：__?___私人房?屋租賃合同書樣?本（五）出租?方：承租方：?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《上海市房?屋租賃條例》的?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、公平和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，就乙?方承租甲方可依?法出租的房地產(chǎn)?事宜，訂立本合?同。1、除甲?方已在本合同補(bǔ)?充條款中同意乙?方轉(zhuǎn)租外，乙方?在租賃期內(nèi)，需?事先征得甲方的?書面同意，方可?將該房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他人?。但同一間居住?房屋，不得分割?轉(zhuǎn)租。2、乙?方轉(zhuǎn)租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與受租?方訂立書面的轉(zhuǎn)?租合同。并按規(guī)?定向該房屋所在?區(qū)、縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處辦理登?記備案。3、?在租賃期內(nèi)，乙?方將該房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承租或與?他人承租的房屋?進(jìn)行交換，必須?事先征得甲方書?面同意。轉(zhuǎn)讓或?交換后，該房屋?承租權(quán)的受讓人?或交換人應(yīng)與甲?方簽訂租賃主體?變更合同并繼續(xù)?履行本合同。?4、在租賃期內(nèi)?，甲方如需出售?該房屋，應(yīng)提前?三個月通知乙方?。乙方在同等條?件下有優(yōu)先購買?權(quán)。5、解除?本合同的條件?甲、乙雙方同意?在租賃期內(nèi)，有?下列情形之一的?，本合同終止，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任：該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)依法提前?收回的。該房?屋因社會公共利?益被依法征用的?;該房屋因城?市建設(shè)需要被依?法列入房屋拆遷?許可范圍的;?該房屋毀損、滅?失或者被鑒定為?危險房屋的;?甲方已告知乙方?該房屋出租前已?設(shè)定抵押，現(xiàn)被?處分的。6、?甲、乙雙方同意?，有下列情形之?一的，一方可書?面通知另一方?解除本合同。違?反合同的一方，?應(yīng)向另一方按月?租金的____?倍支付違約金;?給雙方造成損失?的，支付的違約?金不足抵付一方?損失的，還應(yīng)賠?償造成的損失與?違約金的差額部?分：甲方未按?時交付該房屋，?經(jīng)乙方催告后日?內(nèi)仍未交付的;?甲方交付的該?房屋不符合本合?同的約定，致使?不能實(shí)現(xiàn)租賃目?的的;或甲方交?付的房屋存在缺?陷、危及乙方安?全的。乙方未?征得甲方同意改?變房屋用途，致?使房屋損壞的;?因乙方原因造?成房屋主體結(jié)構(gòu)?損壞的;乙方?擅自轉(zhuǎn)租該房屋?、轉(zhuǎn)讓該房屋承?租權(quán)或與他人交?換各自承租的房?屋的;乙方逾?期不支付租金累?計(jì)超過月的;?7、違約責(zé)任?該房屋交付時存?在缺陷的，甲方?應(yīng)自交付之日起?的____日內(nèi)?進(jìn)行修復(fù)、逾期?不修復(fù)的，甲方?同意減少租金并?變更有關(guān)租金條?款。因甲方未?在該合同中告知?乙方，該房屋出?租前已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限?制，造成乙方損?失的，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。租賃?期間，甲方不及?時履行本合同約?定的維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使房屋?損壞，造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或人身?傷害的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?租賃期間，非?本合同規(guī)定的情?況甲方擅自解除?本租房合同，提?前收回該房屋的?，甲方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的租金?的____倍向?乙方支付違約金?。若支付的違約?金不足抵付乙方?損失的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?乙方未征得甲方?書面同意或者超?出甲方書面同意?的范圍和要求裝?修房屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施的，甲?方可以要求乙方?_______?_______?_。租賃期間?，非本合同規(guī)定?的情況，乙方中?途擅自退租的，?乙方應(yīng)按提前退?租天數(shù)的租金的?____倍向甲?方支付違約金。?若違約金不足抵?付甲方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。甲方可從租?賃保證金中抵扣?。保證金不足抵?扣的，不足部分?則由乙方另行支?付。8、其他?條款租賃期間?，甲方需抵押該?房屋，應(yīng)當(dāng)書面?告知乙方，