2025年度溫州二手房交易市場風險防控合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度溫州二手房交易市場風險防控合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.定義與解釋2.1術語定義2.2專用名詞解釋3.雙方責任與義務3.1協(xié)約方責任3.2監(jiān)管機構責任3.3風險防控責任4.風險評估與預警4.1風險評估程序4.2風險預警機制4.3風險信息共享5.風險處置與應對5.1風險處置流程5.2應急響應措施5.3風險賠償機制6.溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道6.2協(xié)調(diào)機制6.3信息披露7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約爭議解決8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效13.附件13.1附件一：風險評估表13.2附件二：風險預警信息模板13.3附件三：風險處置預案14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為加強2024年度溫州二手房交易市場風險防控，保障交易安全，維護市場秩序，提高市場透明度，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度在溫州地區(qū)進行的二手房交易活動，包括但不限于房屋買賣、租賃等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。2.定義與解釋2.1術語定義（1）“二手房”指已在房地產(chǎn)登記機構登記，未設定抵押或其他權利限制的房屋。（2）“交易”指房屋買賣、租賃等法律行為。（3）“風險”指可能影響交易安全、市場秩序的各種因素。2.2專用名詞解釋（1）“監(jiān)管機構”指負責房地產(chǎn)市場監(jiān)管的政府部門。（2）“風險評估”指對二手房交易中可能存在的風險進行識別、分析和評估。（3）“預警”指對可能引發(fā)風險的事件提前發(fā)出警報。3.雙方責任與義務3.1協(xié)約方責任（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易活動合法合規(guī)。（2）履行風險評估義務，及時向監(jiān)管機構報告交易風險。（3）配合監(jiān)管機構進行風險防控工作。3.2監(jiān)管機構責任（1）建立健全風險防控機制，加強市場監(jiān)管。（2）對交易活動進行監(jiān)督檢查，確保交易安全。（3）及時發(fā)布風險預警信息，引導市場合理預期。3.3風險防控責任（1）交易雙方應誠信交易，確保交易信息真實、準確。（2）交易雙方應配合風險防控工作，共同維護市場秩序。（3）交易雙方應承擔相應的風險責任，不得轉嫁風險。4.風險評估與預警4.1風險評估程序（1）交易雙方在交易前應進行風險評估。（2）風險評估應包括房屋權屬、交易價格、交易主體資格等方面。4.2風險預警機制（1）監(jiān)管機構應建立健全風險預警機制。（2）風險預警信息應包括風險類型、風險等級、預警時間等。（3）交易雙方應關注風險預警信息，及時采取措施。4.3風險信息共享（1）交易雙方應如實提供交易信息。（2）監(jiān)管機構應建立風險信息共享平臺，實現(xiàn)信息互聯(lián)互通。（3）交易雙方應配合監(jiān)管機構進行風險信息共享。5.風險處置與應對5.1風險處置流程（1）交易雙方在發(fā)現(xiàn)風險時應立即采取措施，防止風險擴大。（2）交易雙方應積極配合監(jiān)管機構進行風險處置。5.2應急響應措施（1）交易雙方應制定應急響應預案，明確應對措施。（2）在發(fā)生風險事件時，交易雙方應立即啟動應急響應預案。（3）應急響應措施應包括風險隔離、止損、救助等。5.3風險賠償機制（1）交易雙方應承擔相應的風險責任，對因風險造成的損失承擔賠償責任。（2）賠償金額應根據(jù)損失程度和責任比例確定。（3）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商或法律途徑解決。8.違約責任8.1違約行為（1）未按照協(xié)議約定履行風險評估、風險信息共享等義務。（2）隱瞞、偽造交易信息，導致交易風險擴大。（3）未按照規(guī)定進行風險處置，造成損失。（4）違反保密條款，泄露交易信息。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用。（3）違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。8.3違約爭議解決（1）違約爭議應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（3）合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。10.保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、交易信息、風險評估報告等均為保密信息。10.2保密義務（1）雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。10.3違約責任（1）違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，應賠償對方全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決應通過友好協(xié)商進行，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議提交至中國省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請的一方應向仲裁委員會提交仲裁申請書。（2）仲裁委員會受理后，應通知另一方。（3）仲裁庭應自組成之日起三個月內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同終止12.1合同終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿。（2）協(xié)議約定的解除條件成就。（3）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。12.2合同終止程序（2）終止合同的通知應書面送達對方。12.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年月日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為浙江省溫州市。14.3簽署人員甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署代表：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，指在甲乙雙方交易過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、擔保公司等。15.2第三方責任第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因自身原因導致的錯誤、遺漏或延誤，應承擔相應的責任。15.3第三方權利第三方有權根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務，并收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務關系，第三方不參與甲乙雙方的交易決策，不對交易結果承擔直接責任。16.甲乙雙方責任與第三方介入16.1甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合協(xié)議約定，并對第三方的服務質(zhì)量負責。（2）甲乙雙方應提供第三方所需的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠及時、準確地進行服務。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的時間和方式。（2）甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（3）第三方在介入服務過程中，應遵循甲乙雙方的要求和協(xié)議約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因自身原因導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、復雜程度等因素確定。（2）責任限額不得低于甲乙雙方因第三方原因遭受的直接損失。17.3責任限額的調(diào)整（1）在服務過程中，如第三方服務的性質(zhì)或復雜程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。（2）調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)三方確認。18.第三方服務費用18.1費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔，費用支付方式、時間等應在服務協(xié)議中明確。18.2費用爭議如甲乙雙方對第三方服務費用有爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需變更原合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更通知變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將變更內(nèi)容通知第三方，并確保第三方知曉變更后的權利和義務。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件第三方介入的合同解除應符合本協(xié)議約定的合同解除條件。20.2解除程序第三方介入的合同解除程序同本協(xié)議約定的合同解除程序。20.3解除后的責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風險評估表要求：（1）詳細列出房屋權屬、交易價格、交易主體資格等風險評估要素。（2）風險評估表應包含評分標準、風險評估結果等。說明：風險評估表用于甲乙雙方在交易前對房屋進行風險評估。2.附件二：風險預警信息模板要求：（1）明確風險預警信息的格式，包括風險類型、風險等級、預警時間等。（2）模板應具備可操作性，便于甲乙雙方及時了解風險。說明：風險預警信息模板用于監(jiān)管機構發(fā)布風險預警信息。3.附件三：風險處置預案要求：（1）詳細列出風險處置流程、應急響應措施等。（2）預案應具備針對性，針對不同風險類型制定相應的處置措施。說明：風險處置預案用于甲乙雙方在風險發(fā)生時采取應對措施。4.附件四：保密協(xié)議要求：（1）明確保密信息的范圍、保密義務等。（2）協(xié)議應具備法律效力，保障雙方合法權益。說明：保密協(xié)議用于保護本協(xié)議中的保密信息。5.附件五：服務協(xié)議要求：（1）明確第三方提供服務的范圍、費用、責任等。（2）協(xié)議應具備法律效力，保障第三方合法權益。說明：服務協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入服務過程中的權利和義務。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：（1）詳細列出合同變更內(nèi)容、變更原因等。（2）協(xié)議應具備法律效力，保障雙方合法權益。說明：合同變更協(xié)議用于甲乙雙方在合同履行過程中對協(xié)議內(nèi)容進行變更。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：（1）明確合同解除原因、解除程序等。（2）協(xié)議應具備法律效力，保障雙方合法權益。說明：合同解除協(xié)議用于甲乙雙方在合同履行過程中解除合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按照協(xié)議約定進行風險評估、風險信息共享等。（2）隱瞞、偽造交易信息，導致交易風險擴大。（3）未按照規(guī)定進行風險處置，造成損失。（4）違反保密條款，泄露交易信息。（5）第三方提供的服務不符合協(xié)議約定。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應及時溝通，協(xié)商解決。（2）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用。（4）違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.違約示例說明：（1）甲乙雙方未在交易前進行風險評估，導致交易過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲乙雙方可協(xié)商解決，違約方賠償守約方因此遭受的損失。（2）第三方在提供風險評估服務時，故意隱瞞房屋權屬問題，導致交易失敗，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）甲乙雙方違反保密條款，泄露交易信息，導致交易失敗，違約方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度溫州二手房交易市場風險防控合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1風險防控措施3.2信息共享與交流3.3技術支持與培訓3.4聯(lián)合調(diào)查與取證3.5聯(lián)合維權與追償4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作期限的延長5.合作費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作成果的分配與使用6.1成果分配原則6.2成果使用范圍6.3成果使用方式7.風險承擔7.1風險承擔原則7.2風險分擔比例7.3風險責任追究8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1財務結算13.2資料交接13.3責任追究14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：溫州二手房交易市場A公司（2）乙方：溫州二手房交易市場B公司1.2法定代表人或負責人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3住所地（1）甲方住所地：溫州市區(qū)路號（2）乙方住所地：溫州市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的（1）共同防范和應對溫州二手房交易市場中的各類風險。（2）提高二手房交易的安全性和可靠性。2.2合作原則（1）公平、公正、公開的原則。（2）誠實信用的原則。（3）風險共擔、利益共享的原則。3.合作內(nèi)容3.1風險防控措施（1）建立二手房交易風險預警機制。（2）實施二手房交易背景調(diào)查。（3）加強二手房交易過程中的資金監(jiān)管。3.2信息共享與交流（1）定期交換二手房交易市場風險信息。（2）建立信息共享平臺。（3）組織定期風險防控培訓。3.3技術支持與培訓（1）提供二手房交易風險防控相關技術支持。（2）組織風險防控專業(yè)知識培訓。（3）共同研究二手房交易風險防控新技術。3.4聯(lián)合調(diào)查與取證（1）共同開展二手房交易風險調(diào)查。（2）協(xié)助收集和整理二手房交易相關證據(jù)。（3）聯(lián)合打擊二手房交易中的違法犯罪行為。3.5聯(lián)合維權與追償（1）共同維護二手房交易雙方合法權益。（2）協(xié)助處理二手房交易糾紛。（3）共同追償交易過程中產(chǎn)生的損失。4.合作期限4.1合作起始時間：2024年1月1日4.2合作終止時間：2024年12月31日4.3合作期限的延長（1）如需延長合作期限，雙方應提前一個月書面通知對方。（2）合作期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.合作費用5.1費用總額：人民幣萬元5.2費用支付方式（1）甲方每月向乙方支付人民幣萬元。（2）乙方收到款項后，應在收到款項后三個工作日內(nèi)開具發(fā)票。5.3費用支付時間（1）每月一個工作日支付下一個月的費用。（2）如遇節(jié)假日，則提前至節(jié)前一個工作日支付。6.合作成果的分配與使用6.1成果分配原則（1）根據(jù)雙方貢獻比例分配合作成果。（2）合作成果歸雙方共有，任何一方不得擅自使用。6.2成果使用范圍（1）用于二手房交易市場風險防控。（2）用于提高二手房交易安全性和可靠性。6.3成果使用方式（1）共同制定成果使用計劃。（2）按計劃實施成果使用。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行合作義務。（2）一方泄露對方商業(yè)秘密或其他保密信息。（3）一方違反保密條款，導致對方遭受損失。（4）一方未按照約定支付合作費用。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約金為合同金額的%。（3）守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失。8.3違約賠償標準（1）違約金不足以彌補損失的部分，由違約方賠償。（2）賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同金額的%。9.保密條款9.1保密信息范圍（1）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。（2）合同內(nèi)容及其相關文件。9.2保密義務（1）雙方對本合同內(nèi)容及其相關文件負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。（2）雙方終止合作后，保密義務繼續(xù)有效。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交溫州市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（1）溫州市仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書。（2）仲裁庭組成。（3）仲裁庭審理。（4）仲裁裁決。11.合同生效11.1生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）雙方完成合同約定的其他生效條件。11.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2解除條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除。（3）一方違約，另一方有權解除合同。12.3變更與解除程序（1）提出變更或解除請求。（2）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容。（3）簽訂變更或解除協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1財務結算（1）結算合作期間產(chǎn)生的費用。（2）結算雙方應得利益。13.2資料交接（1）雙方應將合作期間產(chǎn)生的相關資料進行交接。（2）確保資料完整、準確。13.3責任追究（1）追究違約方的責任。（2）賠償因違約行為造成的損失。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指除甲乙雙方外的，在二手房交易市場風險防控過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的單位或個人。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方認為有必要引入第三方進行風險評估、交易評估、法律咨詢等。（2）根據(jù)法律法規(guī)要求，需第三方參與交易過程。15.3第三方選擇與確認（1）甲乙雙方共同決定引入第三方，并書面通知對方。（2）第三方應在收到通知后個工作日內(nèi)確認是否接受委托。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、規(guī)模、風險等因素確定。（2）責任限額在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。16.3責任限額條款（1）本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，享有獲取報酬的權利。（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務（1）按照合同約定，履行風險評估、交易評估、法律咨詢等職責。（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在履行職責過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方應按照甲方的委托，履行風險評估、交易評估等職責。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方應按照乙方的委托，履行風險評估、交易評估等職責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合甲乙雙方的利益。19.第三方介入后的費用承擔19.1費用承擔原則（1）第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）第三方服務費用應在第三方提供服務后，由甲乙雙方按照約定支付。19.2費用支付方式（1）第三方服務費用采用分期支付的方式。（2）每期支付金額、支付時間由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交溫州市仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構（1）溫州市仲裁委員會。20.3爭議解決程序（1）第三方提出仲裁申請。（2）仲裁庭組成。（3）仲裁庭審理。（4）仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議要求：合同文本應清晰、完整，包含所有條款和雙方簽字蓋章。說明：本附件為合作協(xié)議的正本，具有法律效力。2.附件二：合作協(xié)議補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應明確約定雙方協(xié)商一致變更的條款。說明：當合作協(xié)議需要變更時，雙方應簽訂補充協(xié)議，作為原合同的附件。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合作中的具體職責和權利。4.附件四：風險評估報告要求：風險評估報告應詳細記錄風險評估的過程和結果。說明：本附件作為風險評估的依據(jù)，用于指導后續(xù)的風險防控工作。5.附件五：交易評估報告要求：交易評估報告應詳細記錄交易評估的過程和結果。說明：本附件作為交易評估的依據(jù)，用于指導后續(xù)的交易過程。6.附件六：法律法規(guī)匯編要求：匯編應包含與二手房交易市場風險防控相關的法律法規(guī)。7.附件七：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確保密信息范圍、保密義務和保密期限。說明：本附件用于保護甲乙雙方在合作過程中知悉的保密信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行合作義務。（2）泄露對方商業(yè)秘密或其他保密信息。（3）違反保密條款，導致對方遭受損失。（4）未按約定支付合作費用。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認。（2）違約行為造成損失，由違約方承擔賠償責任。（3）違約金不足以彌補損失的部分，由違約方賠償。（4）賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同金額的%。3.示例說明：（1）甲乙雙方未按合同約定進行風險評估，導致交易風險增加，乙方向甲方支付違約金人民幣萬元。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方賠償甲方人民幣萬元。（3）甲方違反保密條款，導致乙方遭受損失，甲方賠償乙方人民幣萬元。（4）甲方未按約定支付合作費用，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣萬元。全文完。2024年度溫州二手房交易市場風險防控合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方注冊地址1.5協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照或登記證書2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.協(xié)議適用范圍3.1協(xié)議適用地域3.2協(xié)議適用二手房類型3.3協(xié)議適用交易環(huán)節(jié)4.風險防控措施4.1房源真實性審查4.2交易資金監(jiān)管4.3產(chǎn)權清晰核實4.4交易合同簽訂4.5交易過戶登記4.6交易稅費繳納4.7交易糾紛處理5.協(xié)議雙方權利與義務5.1協(xié)議雙方權利5.2協(xié)議雙方義務6.風險承擔與賠償6.1風險承擔6.2賠償范圍6.3賠償方式6.4賠償期限7.協(xié)議期限與終止7.1協(xié)議期限7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止程序8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍8.3保密措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議變更程序12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序13.協(xié)議附件13.1附件一：二手房交易風險防控措施明細13.2附件二：協(xié)議雙方授權委托書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方注冊地址1.5協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照或登記證書2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.協(xié)議適用范圍3.1協(xié)議適用地域3.2協(xié)議適用二手房類型3.3協(xié)議適用交易環(huán)節(jié)4.風險防控措施4.1房源真實性審查4.2交易資金監(jiān)管4.3產(chǎn)權清晰核實4.4交易合同簽訂4.5交易過戶登記4.6交易稅費繳納4.7交易糾紛處理5.協(xié)議雙方權利與義務5.1協(xié)議雙方權利5.2協(xié)議雙方義務6.風險承擔與賠償6.1風險承擔6.2賠償范圍6.3賠償方式6.4賠償期限7.協(xié)議期限與終止7.1協(xié)議期限7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止程序8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍8.3保密措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議變更程序12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序13.協(xié)議附件13.1附件一：二手房交易風險防控措施明細13.2附件二：協(xié)議雙方授權委托書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同項下，除甲乙雙方以外的，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與或協(xié)助完成二手房交易的其他主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。15.2.2第三方介入的具體事項和方式應在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過甲乙雙方約定的責任限額。15.3.2責任限額應在本合同中明確約定，且不得低于法律規(guī)定。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。15.4.2第三方違反本合同義務，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行相關義務。15.5.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分攤，或由甲方、乙