購房合同模板（六篇）

第16頁共16頁購房合同模?板賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___?????,身?份證號：_?____?_____?,身份證號?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?___?????,身?份證號：_?____?_____?,身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買私有房?屋，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲方?所賣房屋位?置、結(jié)構(gòu)、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所賣?房屋位于。?2、甲方?所賣房屋為?結(jié)構(gòu),建筑?面積為平方?米。3、?甲方所賣房?屋附屬設(shè)施?有：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條房屋價格?：甲、乙?雙方協(xié)商一?致，甲方愿?將上述房屋?、儲藏室、?附屬設(shè)施以?人民幣（大?寫）共計_?____（?￥元）的價?格轉(zhuǎn)讓給乙?方永久性使?用和擁有，?不論市場價?格如何變動?，永不反悔?;該房屋及?儲藏室占用?范圍內(nèi)土地?所有權(quán)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。第三條?付款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付人民幣（?大寫）__?___（￥?元），余款?_____?。甲方在收?款時應(yīng)主動?向乙方出具?收據(jù)。第?四條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?房屋交付乙?方使用。交?付后，上述?房屋的占有?權(quán)、使用權(quán)?、處分權(quán)、?擁有權(quán)均歸?屬乙方。?第五條責(zé)任?和義務(wù)：?1、甲方保?證上述房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、土地?使用權(quán)合法?、未用作抵?押或擔(dān)保、?未被查封，?且其共有人?對出售無異?議;若交易?后發(fā)生該房?屋交易前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛或財務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。由此?給乙方造成?的全部經(jīng)濟?損失，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。2、甲?方把房屋及?儲藏室鑰匙?交給乙方，?并在雙方在?場的情況下?，由乙方對?房屋進行驗?收，乙方如?無任何異議?，則甲方完?成房屋交付?。屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任何?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?、入網(wǎng)費、?有線電視費?、垃圾處理?費等。3?、甲方保證?該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)?合理，沒有?向乙方隱瞞?任何安全隱?患;甲方保?證該房屋不?存在漏水、?管道老化、?用電線路不?達(dá)標(biāo)、墻體?有裂紋等嚴(yán)?重影響乙方?居住的情況?;若甲方故?意隱瞞實情?，一旦該房?屋給乙方的?居住造成嚴(yán)?重影響或給?任何居住在?內(nèi)的人造成?人身傷害時?，甲方應(yīng)無?條件退還乙?方的全部房?款，并承擔(dān)?相應(yīng)的法律?和民事責(zé)任?。4、房?屋一旦交付?乙方，乙方?即擁有對上?述該房屋、?儲藏室的永?久所有權(quán)和?使用權(quán)，并?且乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓他人或?讓子女繼承?，甲方不得?以任何理由?收回。5?、房屋交付?后，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房產(chǎn)證，?當(dāng)需要甲方?出示相關(guān)證?件或證明時?，甲方不得?以任何理由?拒絕;辦理?房產(chǎn)證的相?關(guān)費用由乙?方承擔(dān)。?6、若政府?部門規(guī)劃布?局需要拆遷?該樓房時，?甲方應(yīng)及時?通知乙方，?并且甲方保?證房屋拆遷?款和土地賠?償金全額歸?乙方所有。?7、乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的2‰?支付違約金?，逾期達(dá)1?0天以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同。第六?條戶籍遷移?：若甲方?已將戶口落?戶于該房屋?，甲方應(yīng)在?本合同生效?后____?日內(nèi)將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?全部遷出。?第七條其?他未盡事宜?：本合同?如有內(nèi)容變?更或其他未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致后?，可簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議應(yīng)采?取書面形式?，且與本合?同具有同等?法律效力。?第八條爭?議解決辦法?：本合同?若在履行過?程中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方均?可向當(dāng)?shù)厝?民法院提起?訴訟。第?九條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?本合同簽訂?日期為：貳?零壹年月_?___日。?本合同一式?六份，每份?都具同等法?律效力。甲?、乙雙方各?執(zhí)兩份，見?證人每人一?份。若甲?乙雙方同意?以上各條款?，請簽字、?摁手印。?甲方（簽字?、手?。?乙方（簽?字、手?。?：見證人?（簽字、手?印）：_?___年_?___月_?___日?購房合同模?板（二）?賣方：__?___??????（簡?稱甲方）身?份證號碼：?_____?地址：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?地址：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房地產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條合?同標(biāo)的：乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__省__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房地產(chǎn)（?住宅），該?房地產(chǎn)建筑?面積為__?__平方米?。第二條?上述標(biāo)的房?地產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）第?三條付款時?間與辦法：?（一）甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。并約?定在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。（二）?甲方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證之?日起___?_天內(nèi)和乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)日?將____?等費用結(jié)清?。（三）?稅費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，一切交易?稅費由__?__方承擔(dān)?。第四條?交房：第?五條違約責(zé)?任：甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約二手房居?間合同范本?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款（不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約二手房買?賣協(xié)議范本?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?五條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人。?2.乙方?是____?_共___?_人。第?六條、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?第七條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?八條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第九條?、本房屋產(chǎn)?權(quán)過戶只能?是甲方和乙?方之間過戶?，否則乙方?將另加__?__萬元的?費用給甲方?，即總房款?為____?萬元。第?九條、雙方?約定的其他?事項：__?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_出賣方?（甲方）_?____（?手?。┥矸?證號碼：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?購買方（?乙方）__?___（手??。┥矸葑C?號碼：__?___地?址：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____?鑒證日期?：____?年____?月____?日購房合?同模板（三?）甲方（?售房人）：?乙方（買?房人）：?見證人：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（一?）座落于

?，建筑面積?為

平方米?（此面積不?含地下室面?積）;（?二）出售房?屋的所有權(quán)?證證號為

?;（三）?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?第三條?乙方在

前?付給甲方定?金（人民幣?），（大寫?）

元，（?小寫）

元?。第四條?該房屋協(xié)?議價格為（?人民幣）（?大寫）

元?，（小寫）?

元。房?價款的支付?方式和支付?時間為：?第五條1?、甲、乙雙?方定于

時?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于

前向?有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，在本契約?生效后

日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?a、該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。b?、該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費用由

?□甲方承擔(dān)?

□乙方承?擔(dān)

。（自?行選擇）?c、除本條?第二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費，由

?□甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?

□甲方承?擔(dān)

□乙方?承擔(dān)

。（?自行選擇）?第八條?甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬?登記機關(guān)申?請所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，登?記機關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則?雙方提出申?請的時間為?該房屋權(quán)利?轉(zhuǎn)移時間。?第九條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險自a、?房屋正式交?付之日

b?、權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日

起轉(zhuǎn)?移給乙方。?（自行選擇?）第十條?該房屋正?式交付時，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費，?按下列約定?處理：（?可雙方自行?約定）第?十一條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?二條本契?約

a、自?甲乙雙方簽?訂之日

b?、自

之日?起生效。（?空白處可自?行約定）?第十五條?甲、乙雙方?約定補充條?款如下：?甲方（簽章?）：

乙方?（簽章）：?地

址：?

地

址：?現(xiàn)住址：?_____?

現(xiàn)住址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_

??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?__

??????????簽約日?期：___?__購房?合同模板（?四）賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在__?___繳交?稅費當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費用結(jié)清。?第五條稅?費分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費由?____方?承擔(dān)，中介?費及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____.?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項?：出賣方?（甲方）：?_____??????購買方（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?理人（甲方?）：___?__?????代理?人（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_見證方?：____?_???????????鑒證機關(guān)：?_____?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：___?__????????????經(jīng)?辦人：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日購房?合同模板（?五）委托?人：___?__受托?人：___?__雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，就委托事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、委托事項?二、委托?人授權(quán)__?___辦理?有關(guān)購買商?品房___?__套的各?項事宜。?1.購買的?商品房共_?____套?，總面積在?____平?方米之內(nèi);?2.商品?房的購入價?應(yīng)掌握在_?___元/?每平方米至?____元?/每平方米?之間;3?.商品房所?在位置，可?在____?市____?區(qū)____?路以東，_?___路以?西，___?_路以南，?____路?以北范圍之?內(nèi)選購;?4.其他_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。三、委?托報酬受?托人如完成?委托事宜，?委托人給付?報酬___?_元;如果?在委托期限?內(nèi)未能完成?委托事宜，?給付勞務(wù)費?____元?。四、完?成委托事項?所需費用?根據(jù)實際需?要，按支出?憑據(jù)向委托?人報銷。?五、各項費?用的支付方?式和期限?委托酬金在?合同簽訂后?____日?之內(nèi)，先付?____%?;其余在受?托人完成委?托事宜后一?次支付。?其他費用先?由受托人墊?付，每季度?未結(jié)算一次?。所有經(jīng)?費往來均通?過銀行結(jié)算?。六、委?托授權(quán)期限?自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。七、?雙方當(dāng)事人?的權(quán)利與義?務(wù)1.委?托人在合同?生效之后，?對授予托人?在授權(quán)范圍?內(nèi)的活動，?不能任意干?涉，雙方遇?有問題可隨?時研究協(xié)商?;2.受?托人應(yīng)認(rèn)真?負(fù)責(zé)行使委?托人授予的?權(quán)利，不得?弄虛作假，?更不得與第?三人惡意通?謀，欺騙委?托人;3?.____?_____?__