工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品提案

工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品提案招商中心2011年5月5目錄產(chǎn)業(yè)園的一般構(gòu)成要素不同規(guī)模產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品配比專業(yè)園區(qū)產(chǎn)品種類與配比不同發(fā)展階段產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園基本構(gòu)成要素工業(yè)熟地產(chǎn)業(yè)載體配套設(shè)施產(chǎn)業(yè)園各類廠房研發(fā)中試樓辦公寫字樓基礎(chǔ)設(shè)施配套商務(wù)生活配套政策服務(wù)稅收優(yōu)惠投資服務(wù)生活服務(wù)增值服務(wù)倉儲物流一個完整的產(chǎn)業(yè)園，一般有四大構(gòu)成要素，分別是工業(yè)熟地、產(chǎn)業(yè)載體產(chǎn)品、配套設(shè)施和政策服務(wù)。地犯塊是初溉級題產(chǎn)賺品形杠態(tài)壁，袋可傍根球據(jù)漆需散求晝劃淡分久為麗不淘同探的堵大培小位，疲供勢企龜業(yè)產(chǎn)購貢地耽自建淡，墾一爆般適例用淋于戴園迫區(qū)著起出步階笛段工厲業(yè)檔熟知地載何體樹產(chǎn)仁品廠娃房是堂制沖造鐵業(yè)跨企怎業(yè)化的呼主丟要端生鳴產(chǎn)棵載澤體標幟準窯廠句房畢（同單賓層葵、交多桂層秘）銷，趨可霉?jié)M衛(wèi)足號大卵多歷數(shù)睛企嬸業(yè)很生扛產(chǎn)齒之簽用定眾制崗廠挎房箱根亡據(jù)碰企朝業(yè)狀提添供帽的讓圖憤紙鳳進悠行柿建穩(wěn)設(shè)徒，洗竣姑工盞后蘋銷陶售毫給營企桂業(yè)研段發(fā)庭中漸試舍樓滿末足疲企站業(yè)嫁科孝研獨、贏檢辭測決、戲?qū)嵲昨炗巍⒉刂屑囇笾畱z用辦段公烈、壁寫勤字險樓企絮業(yè)嚼辦駐公李、略進姐行驢商態(tài)務(wù)邁活坦動歇之拐用倉潤儲件物蛋流末用巖房滿萍足底企粱業(yè)夏倉關(guān)儲稍物假流贊的額需浩求各吧類菠廠喚房研統(tǒng)發(fā)棋、船中采試中范試丹基偷地通濤用酒實艙驗擾樓研到發(fā)它中紗心辦澤公藝、貌寫敘字斥樓總墳部業(yè)獨喇棟總臨部屑綜冬合高冒層梯綜甚合石寫牛字嘆樓倉遍儲泄物匪流物之流項中莫心倉扒儲他設(shè)悼施配強套需設(shè)蚊施基殊礎(chǔ)告設(shè)領(lǐng)施睜配建套商酬務(wù)驢生站活犁配靈套配換套叨設(shè)捏施圍銅墻道揭路管撇網(wǎng)綠傭化廣辣場展話館商柏務(wù)應(yīng)中僻心商退業(yè)號超葛市銀萍行培郵蠶局員信工床餐替廳員氣工荒宿霉舍餐坑飲丙飯男店活償動輪中電心酒礦店大卡門加芳油駝?wù)净A(chǔ)各設(shè)鐘施攀－波大品門里、度圍閑墻大伏門衫是玩產(chǎn)慘業(yè)冒園送的什主守要趁標灣識圍猶墻親可懷使撓產(chǎn)兆業(yè)四園立形潮成千明毀顯忌的遇圍鞏合有感壤和濫歸哲屬親感基秧礎(chǔ)保設(shè)榜施押－狗道勝路道居路格是漿產(chǎn)堵業(yè)共園堪交遲通季系忍統(tǒng)吹的駱骨駐干道察路諷分摧不判同病的坐級粒別愚種床類秤，劉其咱寬茅度檔、敲建床設(shè)逼標走準押均各不追同道路綠線道路紅線綠化大園區(qū)迎賓大道10060米兩側(cè)各20米共40米大園區(qū)主干道6545米兩側(cè)各10米共20米產(chǎn)業(yè)園主干道4634米兩側(cè)各6米共12米產(chǎn)業(yè)園次干道3022米兩側(cè)各4米共8米基蘇礎(chǔ)累設(shè)優(yōu)施梨－漁園勞區(qū)持內(nèi)匯管狹網(wǎng)產(chǎn)突業(yè)遠園靜外悄部窩的叫管裙網(wǎng)高，怨由軋一侵級燃開總發(fā)強完黑成癥，副預(yù)疫留澤接脅口產(chǎn)艱業(yè)兵園極內(nèi)呼部搖的馬管泰網(wǎng)罰，鍋由捉工藝業(yè)鈴地鼓產(chǎn)啞開敢發(fā)被完怠成項目供水廠、供水管線自主開發(fā)供水供水廠、供水管線自主開發(fā)供氣燃氣站、燃氣管線自主開發(fā)供熱供熱廠、熱力管線自主開發(fā)雨水污水處理廠、雨水管線自主開發(fā)污水污水處理廠、污水管線自主開發(fā)電力變電站、電力管線引入合作電信電信基站、電信管線引入合作基玻礎(chǔ)升設(shè)脂施賴－效綠探化狹、辦廣夜場綠適化薯、渴廣幸場候也俘是串產(chǎn)利業(yè)建園神的喂重轉(zhuǎn)要強組仁成駕部傅分基紐奉礎(chǔ)昆設(shè)疼施肥－接展汗館展決館否用孫于路園挖區(qū)衫展夫示棗、但接車待綁、另辦戲公倍，月是維園本區(qū)偵必糾不熱可熱少澆的返配形套較贏大曲的寨展紐奉館叢還艇可目以股成際為掙園渴區(qū)拜企貌業(yè)拍產(chǎn)繞品而的到展爽示扎交郵易的中候心拿，縱還卷可愁以崇提碌供惜部斗分農(nóng)商似務(wù)罰功吊能商躺務(wù)增生池活煮配劫套動－辮商如務(wù)擋中藏心產(chǎn)灣業(yè)簽園購的盤非岡生姨產(chǎn)掉性悉配幫套籌種瓜類煩與鳳面程積掠配嗽比兩目蔥前軟國合家到尚構(gòu)無劇統(tǒng)化一億標尾準參屈照懼工鞭業(yè)灶項洪目樣的策要進求根，麥根注據(jù)象國戶土米資爛源迅部精頒奪發(fā)暫的《工另業(yè)勁項庫目軍建蠟設(shè)隸用幣地舟控擊制競指閣標》的她規(guī)彩定恰，跑工鉆業(yè)約項宇目韻所告需劑行上政狹辦鼻公婦及斬生辯活完服移務(wù)免設(shè)昏施虛用飼地瞞面息積徹不輩得終超綿過這工冒業(yè)攔項樹目磨總暗用衡地柔面海積張的7鑒%。商脫務(wù)遷中碧心商婆務(wù)賠中荷心商雨業(yè)然生殊活沒配休套挽－估超象市餡、洗銀鍬行悶、謹郵萍局小哄商堪業(yè)超蕉市郵越局銀哈行商勸務(wù)駛生鉤活績配煩套賭－閣員霉工開餐校廳宿、危員船工叛宿侮舍商內(nèi)務(wù)巾生浩活沒配臺套象設(shè)必施斯－詠餐旺飲墊、馬休下閑息娛革樂1礎(chǔ)1商呈務(wù)率生配活制配滋套缺－迎酒無店霞、楊加姜油有站政飾策輝服愧務(wù)政請策喝服羊務(wù)稅朋收鳳優(yōu)足惠投獅資傷生歡產(chǎn)犁服腦務(wù)生剛活攝服循務(wù)增俊值陸服泳務(wù)政殿策徒服手務(wù)軟是斤產(chǎn)完業(yè)掘園拖必叼不賀可滾少革的俯軟茫件堵設(shè)越施政懶策招服鮮務(wù)挖－碌稅軟收嫌優(yōu)底惠國蝦家濟對吉產(chǎn)策業(yè)快園使的掉優(yōu)取惠繭政脅策入齡園鍵企找業(yè)間可咱以備享筐受確國惡家泰對簡產(chǎn)氧業(yè)雹園傅的醉統(tǒng)咐一恢優(yōu)飼惠弓政尤策企萬業(yè)走所樂得伯稅魚優(yōu)每惠除蹤蝶享里受飲國名家乞優(yōu)定惠釋政膀策挨外巨，易從鼠新工公慘司編獲啄利惰年跨度圓起遲，昆第1年淺內(nèi)漂地句方物財異政怖獎撤勵勺繳涉納埋所遙得憲稅牧額修縣盯級家留懸成置部簡分寇的1勒0魂0炊%，句第2－3年鏈由剝地邀方給財口政傾獎殿勵喊繳傲納鼠所把得答額稱縣沃級弱留波成靠部掉分廁的5栽0播%個掛人譯所媽得月稅劇優(yōu)典惠年襪納減稅達總幣額傅達收到3粒0福0萬飛元屑以挖上票，嫂先蛛征賢后勿獎插，艷給正予山企鼓業(yè)3名腳高橡管聲本啦人得當盤年臣繳煉納徒個底人簡所渠得趟稅勺額鈴的飲獎杠勵年掛納陸稅寫總基額敗達暑到5氏0績0萬謹元階以萄上昆，魔先猶征棗后際獎線，呼給謙予區(qū)企玩業(yè)5名率高扯管池本若人束當販年涌繳級納靜個辯人庸秘宅得黨稅員額遷的大獎斧勵年營納搏稅詠總捷額證達災(zāi)到1哭0陷0補0萬抬元濱以木上范，稈先升征瞧后架獎凱，徑給覽予菜企砍業(yè)1療0名病高雅管祖本殼人呆當晴年夸繳澡納糞個酬人桑所皺得弦稅膊額造的奏獎蕩勵政眠策怨服搶務(wù)終－糠投課資蘋、潤生窯產(chǎn)諒、辟生把活懷服墳務(wù)立項審批設(shè)計審批施工圖審圖工程規(guī)劃許可證前期審圖工程規(guī)劃許可證申請建設(shè)項目檔案管理登記道路紅線訂立環(huán)評審批職業(yè)病防范預(yù)評價消防審核施工、監(jiān)理招投標建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報施工許可證辦理等營業(yè)執(zhí)照年檢建廠期間的稅務(wù)申報物業(yè)管理職工子女入學辦理戶口遷移房屋租賃服務(wù)交通服務(wù)投歸資臨服差務(wù)生瘡產(chǎn)吹服圈務(wù)生芝活足服砌務(wù)政另策席服弄務(wù)轉(zhuǎn)－巷增竿值草服林務(wù)增值服務(wù)財務(wù)管理服務(wù)法律服務(wù)金融服務(wù)人事服務(wù)政策咨詢服務(wù)公關(guān)、信息交流平臺政務(wù)策輝服歉務(wù)濕－旋增網(wǎng)值喂服隸務(wù)驗資業(yè)務(wù)各類審計代理記賬代理申報納稅常年會計顧問稅務(wù)籌劃經(jīng)濟項目鑒證資產(chǎn)評估賬務(wù)咨詢等企業(yè)改組評估收購、兼并的財務(wù)策劃投資評估資產(chǎn)交易租賃評估產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)產(chǎn)權(quán)抵押評估等設(shè)立、變更和注銷草擬商業(yè)合同日常法律咨詢參與項目談判公司融資事務(wù)知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)勞資關(guān)系服務(wù)處理商務(wù)糾紛管理層持股及期權(quán)獎勵計劃設(shè)計企業(yè)上市的法律服務(wù)企業(yè)兼并收購方面的法律服務(wù)等財飼務(wù)序管碧理火類查服漁務(wù)法脈律戚服揚務(wù)VC&股權(quán)投資中介服務(wù)銀行貸款改制上市服務(wù)園區(qū)自有資金投資等金腹融稈服缺務(wù)政葛策勉服頃務(wù)炸－鋸增惡值惠服增務(wù)人事咨詢?nèi)耸抡衅阜?wù)人事檔案代理技術(shù)人員培訓(xùn)人事知識培訓(xùn)園區(qū)專題招聘會人事外包服務(wù)園區(qū)HR俱樂部等人淡事繞服愧務(wù)演內(nèi)番容協(xié)助企業(yè)尋找產(chǎn)業(yè)鏈上的合作伙協(xié)助企業(yè)進行政策公關(guān)促進園區(qū)內(nèi)外企業(yè)之間的交流與合作組織各類專業(yè)性行業(yè)論壇與會議促進企業(yè)進行國際合作與交流利用園區(qū)資源提升企業(yè)知名度協(xié)助企業(yè)建立與政府機構(gòu)等的公共關(guān)系公慶關(guān)信、建信拍息東交旅流習服污務(wù)企業(yè)家俱樂部工程師俱樂部員工文化俱樂部信息交流共享平臺其他信息文化建設(shè)服務(wù)園區(qū)政策咨詢產(chǎn)業(yè)政策咨詢企業(yè)資質(zhì)認定申請政府專項基金申請等政克策睛咨街詢儲服柔務(wù)目催錄產(chǎn)傷業(yè)燃園廢的釘一謙般揪構(gòu)防成制要中素不火同復(fù)規(guī)憂模靈產(chǎn)緊業(yè)蛙園描的宣產(chǎn)時品膊配蹈比專臥業(yè)肝類業(yè)園團區(qū)督產(chǎn)渠品漿種魯類乞與株配杜比不威同晨發(fā)誰展烤階澇段帶產(chǎn)砌業(yè)昆園價產(chǎn)胞品不蜜同玩規(guī)賺模罷的先產(chǎn)揭業(yè)唐園拒產(chǎn)吸品秤種族類閣及盈配己比1－3平陶方郵公孩里5－1胞0平范方置公糠里1救0－2陽0平演方任公叨里單愿個神產(chǎn)倍業(yè)栽園商簡務(wù)讀生枝活粱配積套價不劍超掩過館生圣產(chǎn)繼性筋載帶體7款%的綱配腫套配龜套疾集崖中浙分瘦布一彎區(qū)載多梳園倉，無產(chǎn)運業(yè)培多桐樣生灶產(chǎn)跨商彈務(wù)印生瘡活侵配恢套塞在基不礎(chǔ)超上過拋限抖制幼的述情株況戶下梳有險所赴增仔加形痰成絹大室園栽區(qū)冤與奔產(chǎn)械業(yè)彈園絞兩系級矮配住套灘，祥分讀散待與焰集彼中口分流布一豆區(qū)逗多請園蠟，帖產(chǎn)膽業(yè)夢多盤樣商隸務(wù)濕、希生貍活治配章套葬比扛例騎增制加播，帝出蛙現(xiàn)坐商弄務(wù)柜酒漂店刑、內(nèi)美羞食病中托心都等嫌商楊業(yè)嘉商怕務(wù)系物醫(yī)業(yè)答形謹態(tài)不觸同坡規(guī)洗模謹?shù)闹喈a(chǎn)顯業(yè)霞園魔的河區(qū)超別葵，童主案要院在分于懷基饅礎(chǔ)慘設(shè)械施慮配萌套炸和效商怖務(wù)右生菠活吊設(shè)斜施吐配齒套泄的茄種野類炎與皆比仍例南不刻同地壞塊頑和膊產(chǎn)算業(yè)汁載國體茅產(chǎn)泰品示的怖種豬類毯與榴配傘比巨，河主畏要蒙取系決斧于衫產(chǎn)悅業(yè)毯園危類荒別智的莫不守同基境礎(chǔ)錦設(shè)低施衛(wèi)－吃道址路不拳同命規(guī)娘模哨的機園貫區(qū)攤，菜道鄙路昂的梳級錢別傭與稿寬直度征不顆同1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里大園區(qū)迎賓大道無大園區(qū)主干道無產(chǎn)業(yè)園主干道產(chǎn)業(yè)園次干道基閥礎(chǔ)驚設(shè)莫施千－柜管塞網(wǎng)1貸1供水1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里供水建供水廠供氣建燃氣站供熱建供熱廠雨水建污水處理廠污水建污水處理廠電力建變電站電信建電信基站基迎礎(chǔ)輝設(shè)吃施棋配棕套咳－再綠柜化招、襯廣析場1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里綠化用地比例廣場面積比例基惠礎(chǔ)兄配紐奉套辦設(shè)純施頑－忠展草館1敬1展館面積（平方米）功能1－3平方公里產(chǎn)業(yè)園3000園區(qū)展示、接待、辦公、初期的商務(wù)中心5－10平方公里園區(qū)10000園區(qū)展示、接待、辦公、商務(wù)中心、超市、部分餐飲10－20方公里產(chǎn)業(yè)園50000園區(qū)展示、接待、辦公入園企業(yè)產(chǎn)品展示交易中心商啞務(wù)半生幕活卻配禾套腳設(shè)芽施1－3平方公里5－10平方公里10－20平方公里商業(yè)200（超市）1000（小商業(yè)）2000（一般商業(yè)）銀行1個1個2個郵局1個1個1個員工餐廳500平米1000平米3000平米員工宿舍20001000020000餐飲飯店500平米1000平米2000平米休閑活動中心無1000平米2000平米酒店無無10000平米1－3平伶方峰公奪里季－夕地窮塊仗與秀載寺體如產(chǎn)租品側(cè)配坊比產(chǎn)品比例面積功能說明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫字樓倉儲物流1－3平堡方?jīng)龉€里杯－手基蜻礎(chǔ)冤設(shè)懲施謀配浮套1槳1比例面積說明展館道路綠化廣場供水不需要建供水廠供氣不需要建燃氣站供熱不需要建供熱廠雨水不需要建污水處理廠污水不需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站1－3平灰方耀公壞里挺－繭商投務(wù)撥生鋤活老配討套1耽1比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動中心商務(wù)酒店不需要建5－1男0平照方蝦公為里座－閱地錢塊穿與制載戰(zhàn)體漲產(chǎn)嗎品隊配捧比1陽1產(chǎn)品比例面積功能說明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫字樓倉儲物流5－1售0平皆方感公巖里星－悔基儲礎(chǔ)漏設(shè)服施需配扁套1伍1比例面積說明展館道路綠化廣場供水需要建供水廠供氣需要建燃氣站供熱需要建供熱廠雨水需要建污水處理廠污水需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站5－1準0平迅方法公與里船－殃商妙務(wù)斑生蒼活艦配嫂套尿設(shè)熊施1貿(mào)1比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動中心商務(wù)酒店1敵0－2帳0平啦方失公黎里單－勺地薪塊嘩與戀載光體虜產(chǎn)友品粉配等比1糖1產(chǎn)品比例面積功能說明工業(yè)熟地廠房研發(fā)、中試辦公寫字樓倉儲物流1坑0－2釣0平囑方顆公斗里份－禮基哪礎(chǔ)雁設(shè)凝施旅配貍套1王1比例面積說明展館道路綠化廣場供水需要建供水廠供氣需要建燃氣站供熱需要建供熱廠雨水需要建污水處理廠污水需要建污水處理廠電力不需要建變電站電信不需要建電信基站1府0－2作0平受方凡公糊里美－艦商職務(wù)堤生隆活儲配萍套連設(shè)令施1謠1比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動中心商務(wù)酒店目蔬錄產(chǎn)袖業(yè)胡園松的棗一環(huán)般醋構(gòu)洞成黑要毀素不靠同銅規(guī)洗模拴產(chǎn)作業(yè)舞園收的丸產(chǎn)充品瓜配梯比專板業(yè)圈類組園埋區(qū)叢產(chǎn)昆品喪種煙類壩與題配綱比不睡同以發(fā)封展羅階眨段野產(chǎn)朝業(yè)堤園趣產(chǎn)讓品專仿業(yè)絹類己產(chǎn)義業(yè)濁園玻產(chǎn)民品尚種土類少及賄配爺比1牙1物懸流鉆園科蘿技哥園總碰部苗商知務(wù)煌園工薪業(yè)布園專理業(yè)層產(chǎn)列業(yè)用園文冷化吳創(chuàng)案意冠園工畢業(yè)填園收產(chǎn)弟品懼及督配輔套阿種抱類球及而配餐比1磚1產(chǎn)品比例面積說明工業(yè)熟地廠房辦公樓倉儲物流產(chǎn)品比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動中心物差流嗚園蠶產(chǎn)濤品祥及菜配雁套肚配扁比1窩1產(chǎn)品比例面積功能說明倉儲用房物流設(shè)施辦公樓比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動中心科化技歉園鉗產(chǎn)粥品腰及谷配武套赤配偽比1穩(wěn)1產(chǎn)品比例面積說明研發(fā)、中試辦公寫字樓廠房產(chǎn)品比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店活動中心專家公寓商務(wù)酒店文鏈化誼創(chuàng)慨意犧園省產(chǎn)固品衰及澡配去套錄配浴比1糞1產(chǎn)品比例面積說明工作室辦公寫字樓產(chǎn)品比例面積說明商業(yè)超市銀行郵局員工餐廳員工宿舍餐飲飯店會展中心活動中心星級酒店總執(zhí)部稻商條務(wù)賽園壩產(chǎn)胸品峽及而配頌套