地租與區(qū)位理論地租理論課件

第二章地租與區(qū)位理論第一節(jié)地租理論西方經(jīng)濟學(xué)中的地租理論(一)資產(chǎn)階級古典經(jīng)濟學(xué)派早期的地租理論威廉·配第(1623-1687年)對地租理論作出了開拓性的貢獻。亞當(dāng)·斯密建立了古典政治經(jīng)濟學(xué)的理論體系,他系統(tǒng)地硏究了地租。詹姆斯·安特生,否定地租是決定價格的因素,出并不是地租決定地上產(chǎn)品的價格,而是價決定地租。(二)李嘉圖的差額地租學(xué)說李嘉圖在地租理論上的主要功績,在于他有意識地運用了勞動時間決定價值量的原理,創(chuàng)立了差額地租學(xué)Ricardiantheoryofdifferentialrent)李嘉圖把地租的存在,看成是由于對農(nóng)產(chǎn)品需求的增長須不斷耕種愈來愈劣的土地的結(jié)果。李嘉圖的差額地租學(xué)說是建立在勞動價值論的基礎(chǔ)上的,因而在一些觀點上是符合客觀實際的,但他視資本主義的生產(chǎn)關(guān)系為永恒范疇,把他的地租理論用切時代和國家,看不到資本主義地租的歷史特點和剝削本質(zhì)。李嘉圖在地租論上有觀點上的錯誤和概念不清,在很大程度上是由他的階級局限性所決定的(三)赫德的地租理論美國經(jīng)濟學(xué)家赫德(R·M·Huzd),論述了區(qū)位地租理論他認(rèn)為,價值依賴于經(jīng)濟租金;而經(jīng)濟租金又依賴于區(qū)位;區(qū)位依賴于方便性;方便性依賴于接近性。我們可以省略中間環(huán)節(jié),而直截地認(rèn)為,價值依賴于接近性。(四)薩繆爾森的地租理論美國當(dāng)代著名經(jīng)濟學(xué)家保羅·A·薩繆爾森PA·Samuelson,1915~2009認(rèn)為地租是為使用土地付出的代價;土地供給數(shù)量是固定的,因為地租量完全取決于土地需求者之間的競爭。(五)巴洛維的地租理論美國當(dāng)代土地經(jīng)濟學(xué)家雷利·巴洛維(RBarlowe),指出:地租可以簡單地看作是種經(jīng)濟剩余,即總產(chǎn)值或者總收益減去總要素成本或者總成本之后余下的那一部分。、馬克思的地租理論馬克思主義認(rèn)為,在農(nóng)業(yè)的資本主義生產(chǎn)關(guān)系中涉及到三個階級之間的關(guān)系。是土地所有者是租地的農(nóng)場主(資本家);是農(nóng)業(yè)雇傭工人馬克思通過分析資本主義地租的兩種形態(tài),即級差地租和絕對地租,從而科學(xué)地回答了地租產(chǎn)生的原因、條件和源泉。(一)級差地租級差地租是經(jīng)營較優(yōu)土地的農(nóng)業(yè)資本家所獲得的,并最終歸土地所有者占有的超額利潤,其來源是產(chǎn)品個別生產(chǎn)價格與社會生產(chǎn)價格的差額,由于這種地租與土地等級相聯(lián)系,故稱為級差地租,造成土地等級差異大致有三個原因是不同地塊在豐度、肥力上具有差異性是不同地塊的地理位置即區(qū)位存在差異性三是同一塊土地上連續(xù)投資產(chǎn)生的勞動生產(chǎn)率也有差異性根據(jù)造成土地等級原因的不同,馬克思將由于土地豐度(肥力)和位置差異產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化的級差地租稱為級差地租I。將由于在同地塊上各個連續(xù)投資的勞動生產(chǎn)率差異所生的超額利潤轉(zhuǎn)化的級差地租稱為級差地租工工。1.級差地租工表2-1級差地租工的形成平均產(chǎn)量個別生產(chǎn)價格元)社會生產(chǎn)價格G元土地投入資利潤級差地等級本(元)(元位)至部產(chǎn)品單位產(chǎn)