第章工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述課件

室內(nèi)裝飾工程預(yù)算

與投標(biāo)報(bào)價(jià)瓊州學(xué)院創(chuàng)意與設(shè)計(jì)學(xué)院童佳民教授級高工注冊造價(jià)工程師第5章工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述教學(xué)提示：

室內(nèi)裝飾工程工程量計(jì)價(jià)是順應(yīng)新時(shí)期建設(shè)工程計(jì)價(jià)要求的新型工程計(jì)價(jià)模式，符合國際慣例，和國際工程計(jì)價(jià)模式相接軌。它要求建設(shè)單位編制工程量清單，施工單位根據(jù)清單要求，結(jié)合市場編制工程造價(jià)。本章主要介紹工程量清單概念、特點(diǎn)、意義和作用以及工程量清單和工程量清單計(jì)價(jià)格式。教學(xué)目標(biāo)：

了解工程量清單概念、特點(diǎn)以及工程量清單和工程量清單計(jì)價(jià)格式，熟悉《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)》，重點(diǎn)掌握工程量清單及其計(jì)價(jià)的編制原則和方法。本單元內(nèi)容一、重點(diǎn)

1、工程量清單的概念和編碼

2、工程量清單計(jì)價(jià)概念3、工程量清單及其計(jì)價(jià)的格式構(gòu)成4、工程量清單的編制方法5、工程量清單編制的內(nèi)容6、工程量清單編制實(shí)例二、難點(diǎn)

1、工程量清單及其計(jì)價(jià)的格式構(gòu)成2、工程量清單的編制方法章節(jié)結(jié)構(gòu)5.1工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)涵與作用5.2工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容和特點(diǎn)5.3工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容6.1工程量清單編制的方法6.2工程量清單編制的內(nèi)容6.3裝飾工程工程量清單編制實(shí)例

（一）含義

——工程量清單計(jì)價(jià)是指建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)過程中，招標(biāo)人委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清單表，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。5.1工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)涵與作用（二）意義1、推動建設(shè)市場化的進(jìn)程2、深化工程造價(jià)管理的改革3、規(guī)范招投標(biāo)和合同的管理4、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)5、建設(shè)投資的合理控制和使用6、提高施工企業(yè)的管理水平7、建設(shè)市場與國際接軌（二）意義作用（三）與定額預(yù)算計(jì)價(jià)的差別1、編制工程量的單位不同2、編制工程量的時(shí)間不同3、編制的依據(jù)不同4、費(fèi)用組成不同5、項(xiàng)目名稱的設(shè)置不同6、計(jì)價(jià)表現(xiàn)形式不同7、合同價(jià)調(diào)整方式不同清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的比較

定額計(jì)價(jià)法清單計(jì)價(jià)法工程量編制單位招標(biāo)方與投標(biāo)方招標(biāo)方工程量編制時(shí)間招標(biāo)后招標(biāo)前計(jì)價(jià)編制依據(jù)施工圖、定額工程量清單費(fèi)用組成直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金分部分響工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目名稱設(shè)置分項(xiàng)工程擴(kuò)大分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)表現(xiàn)形式總價(jià)綜合單價(jià)合同價(jià)調(diào)整方式變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整工程索賠項(xiàng)目方法《計(jì)價(jià)規(guī)范》編制的原則(1)政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場競爭形成價(jià)格(2)與現(xiàn)行定額既有機(jī)地結(jié)合又有區(qū)別(3)既要考慮我國工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國際慣例接軌的原則5.2工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容和特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)的主要內(nèi)容包括正文和附錄2部分分部分項(xiàng)工程量清單工程量清單特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)優(yōu)點(diǎn)

《裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》包括兩個方面的內(nèi)容，一是由招標(biāo)人編制工程量清單，二是由投標(biāo)人編制的工程量清單計(jì)價(jià)。裝飾裝修工程工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。由招標(biāo)人按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。裝飾裝修工程工程量清單的組成5.3工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容1、正文——明確規(guī)定了：《計(jì)價(jià)規(guī)范》的使用范圍和制定原則、工程量清單的編制原則和計(jì)價(jià)活動規(guī)則、工程量清單和計(jì)價(jià)文件的標(biāo)準(zhǔn)格式第一章總則：目的、范圍、原則第二章術(shù)語第三章工程量清單編制第四章工程量清單計(jì)價(jià)第五章工程量清單及其計(jì)價(jià)格式2、附錄

分別列出了各類工程工程量清單的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、工作內(nèi)容、計(jì)量單位、清單工程量計(jì)算規(guī)則和和工程內(nèi)容附錄A建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄B裝飾工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄C安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄D市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄E園林工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則招標(biāo)人提供工程量清單

(1)做好編制清單的準(zhǔn)備工作

(2)確定分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目和名稱

(3)擬定項(xiàng)目特征的描述

(4)確定清單分項(xiàng)編碼

(5)計(jì)算分部分項(xiàng)工程量

(6)復(fù)核與調(diào)整清單文件。分部分項(xiàng)工程量清單的編制步驟

裝飾整修工程工程量清單計(jì)價(jià)是指裝飾裝修工程施工招標(biāo)活動中，招標(biāo)人按規(guī)定的格式提供招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程量清單，投標(biāo)人按工程價(jià)格的組成、計(jì)價(jià)規(guī)定，自主投標(biāo)報(bào)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金。費(fèi)用組成見圖5.2所示。2工程量清單計(jì)價(jià)模式下費(fèi)用的構(gòu)成圖5.2工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》還在不斷完善中，2013年建設(shè)部頒(GB50500-2013)，替代(GB50500-2008)（二）工程量清單的編制工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。由招標(biāo)人按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄進(jìn)行編制。包括：分部分項(xiàng)工程清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單。

分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。工程量清單的編碼是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識。

1分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單編碼采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，前9位為全國統(tǒng)一編碼，其中一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。全國統(tǒng)一編碼的前9位數(shù)不得變動，后3位由清單編制人員根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目編制。如石材塊料樓地面粘貼的項(xiàng)目編碼采用020102001001工程量清單計(jì)價(jià)方式《計(jì)價(jià)規(guī)范》工程量清單編碼的規(guī)定以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的相應(yīng)編碼來設(shè)置，不得變動；后3位是清單項(xiàng)目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制12位項(xiàng)目編碼單位工程編碼01建筑工程02裝飾裝修03安裝工程04市政工程05園林綠化分部工程編碼0101土石方02樁與地基……01子分部工程編碼01土方工程02石方工程……01分項(xiàng)工程編碼001平整場地002挖土方……002自行編碼001A區(qū)挖土方002B區(qū)挖土方002圖5.2如1∶3水泥砂漿抹天棚的項(xiàng)目編碼采用020301001001，如圖5.2所示。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。

分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。工程量清單的格式封面填報(bào)須知總說明分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單零星工作項(xiàng)目表其他項(xiàng)目清單設(shè)備項(xiàng)目清單主要材料項(xiàng)目清單工程清單計(jì)價(jià)及其構(gòu)成的格式封面投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表單位工程費(fèi)匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析計(jì)算表規(guī)費(fèi)分析計(jì)算表主要材料價(jià)格表小結(jié)

工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的重要手段和工具，也是我國實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，推行新的建設(shè)工程計(jì)價(jià)制度和方法，徹底改革傳統(tǒng)計(jì)價(jià)制度和方法以及改革招標(biāo)投標(biāo)程序和模式的重要標(biāo)志。工程量清單計(jì)價(jià)方法和模式是一套符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的科學(xué)的報(bào)價(jià)體系。工程量清單的編制，是招標(biāo)方(業(yè)主)進(jìn)行招標(biāo)之前的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，是招標(biāo)文件中不可缺少的十分重要的招標(biāo)文件之一，是工程造價(jià)合同管理與系統(tǒng)控制的一個重要依據(jù)。編制工程量清單必須符合相關(guān)原則和規(guī)定，如果出現(xiàn)差錯，就會給招標(biāo)投標(biāo)與計(jì)價(jià)實(shí)施帶來較多問題。工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，是招標(biāo)人按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清