房子掛在別人名下協(xié)議

第第頁房子掛在別人名下協(xié)議導(dǎo)讀：股份在別人名下寫協(xié)議的步驟如下：準(zhǔn)備《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》：由受讓方和轉(zhuǎn)讓方共同簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本文件，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)陳述雙方的權(quán)利義務(wù)，明確受讓方的支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任、轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)構(gòu)成，并對轉(zhuǎn)讓后雙方的矛盾等事宜作出相應(yīng)的約定。

股份在別人名下寫協(xié)議的步驟如下：

1、準(zhǔn)備《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》：由受讓方和轉(zhuǎn)讓方共同簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本文件，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)陳述雙方的權(quán)利義務(wù)，明確受讓方的支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任、轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)構(gòu)成，并對轉(zhuǎn)讓后雙方的矛盾等事宜作出相應(yīng)的約定。

2、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，確定轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)構(gòu)成、受讓方的支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任，并就轉(zhuǎn)讓后雙方的矛盾等事宜作出相應(yīng)的約定。

3、轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方將持有的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，并辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括在證券交易所報(bào)送股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，報(bào)告有關(guān)監(jiān)管部門核準(zhǔn)等。

4、受讓方辦理股權(quán)接收手續(xù)：受讓方將接收轉(zhuǎn)讓股份，并辦理相關(guān)股權(quán)接收手續(xù)，包括在證券交易所報(bào)送股權(quán)接收申請，繳納接收股份的相關(guān)費(fèi)用，等。

5、雙方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行義務(wù)：雙方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定分別履行自己的義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方按照約定付款完成購買股份的流程，最終完成股份的轉(zhuǎn)讓。

協(xié)議名下房子掛應(yīng)具備這些方面：

1.雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以便將來產(chǎn)生糾紛時有效憑據(jù)。

2.合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下幾點(diǎn)：

（1）房屋所有權(quán)歸屬情況；

（2）出租及租金約定；

（3）租客應(yīng)履行的義務(wù)；

（4）房東的權(quán)利與義務(wù)；

（5）物業(yè)管理費(fèi)用的責(zé)任分配；

（6）租期及終止租賃的條件；

（7）變更或終止租賃協(xié)議的程序；

（8）違約責(zé)任；

（9）雙方其他涉及事項(xiàng)的約定。

3.合同應(yīng)當(dāng)簽字蓋章，并由雙方簽字后保存一份，以備將來爭議時使用。

協(xié)議名下房子掛必要條款：

根據(jù)《中華大唐國合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就下述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方當(dāng)事人：

甲方：（姓名、號）

乙方：（姓名、號）

二、協(xié)議內(nèi)容：

1.甲方愿意將自己所擁有的股份轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的股份，同意擔(dān)任乙方名下的股東，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

3.甲方和乙方約定，股份轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照有關(guān)法律和規(guī)章，及時報(bào)送有關(guān)部門，并在有關(guān)部門登記注冊。

三、協(xié)議生效：

本協(xié)議一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字，即視為生效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特此簽訂！

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

簽訂日期：

父母名下房產(chǎn)贈與協(xié)議范本示例

贈與人：___________

受贈人：___________

贈與人與受贈人的關(guān)系：___________

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用，又因其為贈與人獨(dú)子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤贈與。

第二條：受贈人的權(quán)利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);

2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;

3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)該房屋的費(fèi)用;

4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈與人獨(dú)自承擔(dān);

5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;房屋贈與合同

6、受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);

7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨(dú)自繼承。

第三條：贈與的撤

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有、遺棄、等行為的;

3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5、因受贈人的行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財(cái)產(chǎn);

6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第五條：合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自愿申請________為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人(簽字、蓋章、電話)_____________________

見證人(簽字蓋章)_____________________

受贈人(簽字、蓋章、電話)_____________________

簽訂地點(diǎn)：______________________

簽訂時間：________年________月________日

擴(kuò)展說明：公證產(chǎn)權(quán)的房子算名下房產(chǎn)嗎？

國家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證上登記的名字是誰，則房屋就屬于哪個人。但是，當(dāng)事人選擇公證只是一個雙方就房屋權(quán)屬約定協(xié)議的公證，不是房屋權(quán)屬的公證。公證后并不能直接確定房屋的權(quán)屬，只有持公證協(xié)議，辦理房屋的過戶