反擔(dān)保合同不成立案例33篇(模板)

第頁(yè)共頁(yè)反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例33篇(模板)反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇一借款方：_________________________經(jīng)中國(guó)_________銀行_________〔下稱甲方〕與_________〔下稱乙方〕充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物〕，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第一條自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________〔種類〕貸款〔大寫〕________________，用于_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。詳細(xì)用款、還款方案如下：第二條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：______________________________。2、評(píng)估價(jià)值：________________________________。3、抵押期限為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息〔包括因乙方違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息〕、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用〔包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)〕。第四條抵押物登記1、乙方受權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。2、乙方受權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第五條抵押物的使用和保管1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何本質(zhì)性構(gòu)造改變。因乙方違背本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。2、抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任。3、乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)承受甲方的監(jiān)視檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承當(dāng)責(zé)任。第六條抵押物的保險(xiǎn)1、乙方須在獲得該抵押物_________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)置保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)置保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。2、乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款〔除非甲方書面同意〕。3、抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否那么，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。4、乙方如違背上述保險(xiǎn)條款，甲方可按照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)置保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損局部及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。6、乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條提早還款之規(guī)定1、乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個(gè)營(yíng)業(yè)日提早繳付剩余貸款，包括提早全部還清和局部還款，乙方提早還款需提早一個(gè)月以書面通知甲方，甲方不收取任何無(wú)關(guān)的費(fèi)用。2、每次提早局部還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。3、局部還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。第八條貸款的展期申請(qǐng)乙方因特殊原因此無(wú)法按期歸還貸款，應(yīng)提早10天向甲方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過_____年。第九條抵押物的處分發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提早處分抵押物：1、根據(jù)借款合同的約定借款合同提早到期的；2、當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。第十條在乙方不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。甲方處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依以下次序處理：1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；3、扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。第十一條處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)歸還局部，甲方應(yīng)退還乙方。第十二條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，理解乙方的方案執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。乙方對(duì)上述情況應(yīng)完好如實(shí)地提供。對(duì)乙方違背借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。第十三條乙方聲明及保證乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：1、向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；2、準(zhǔn)許甲方或其受權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)展檢查；3、乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方；4、乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。5、當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。第十四條違約責(zé)任1、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提早收回局部或全部貸款，并對(duì)挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收_________%的罰息。3、乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停頓貸款，并要求乙方提早歸還已貸的本息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款局部按借款利率加收_________%的利息。4、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十五條爭(zhēng)議的解決如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一：1、提交_________人民法院訴訟解決；2、提交_________仲裁委員會(huì)裁決。爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第十六條其他1、雙方商定的其他條款________________。2、乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第十七條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。貸款方〔公章〕：_____________銀行法定代表人〔簽字〕：_____________地址：____________________________________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：_______________________借款方〔公章〕：_________________法定代表人〔簽字〕：_____________地址：____________________________________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：_______________________反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇二借款人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)擔(dān)保人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)反擔(dān)保人：(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲方因融資需要，申請(qǐng)乙方為其向銀行，貸款金額為人民幣元，期限為月的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣元，為了確保平安，丙方應(yīng)甲方要求擔(dān)任甲方的反擔(dān)保人，向乙方承當(dāng)連帶責(zé)任的反擔(dān)保，現(xiàn)丙方自愿以自有的財(cái)產(chǎn)向乙方提供反擔(dān)保。為明確互相的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守履行。一、丙方提供反擔(dān)保的形式丙方以自身全部資產(chǎn)作為乙方為甲方擔(dān)保的反擔(dān)保，承當(dāng)連帶保證責(zé)任。二、反擔(dān)保的擔(dān)保范圍1、乙方代甲方向銀行歸還的貸款本金、利息、逾期息、罰息、違約金、賠償款及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部相關(guān)費(fèi)用。2、甲方應(yīng)支付給乙方代償資金利息及違約金(月利息按代償金額的2%計(jì)算，違約金每天按擔(dān)?？傤~的1‰計(jì)算，計(jì)算期間：乙方代償之日至甲方履行清償義務(wù)之日)。3、乙方為實(shí)現(xiàn)對(duì)甲方的追償權(quán)和抵押物優(yōu)先受償權(quán)而支出的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、本合同設(shè)定的保證權(quán)利與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅，保證責(zé)任也消滅。如甲方未按時(shí)履行歸還貸款本息和相應(yīng)費(fèi)用的義務(wù)，乙方可直接向丙方追索。四、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致后另立補(bǔ)充條款。假設(shè)甲、乙、丙三方在履行本同中發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。五、乙方已提示甲、丙雙方本合同各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲、丙雙方要求對(duì)條款作了相應(yīng)的說明，簽約各方對(duì)本合同認(rèn)識(shí)一致。六、本合同一式三份，由合同三方簽字后生效，簽約各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：代表：代表：代表：日期：日期：日期：反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇三甲方(借款人)：乙方(抵押人)：丙方(抵押權(quán)人)：為確保甲方(借款人)與丙方(抵押權(quán)人)簽訂年月日第號(hào)委托擔(dān)保合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)抵押，丙方經(jīng)審查，承受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿訂閱本合同。第一條乙方以“抵押物清單”(附件)所列財(cái)產(chǎn)或權(quán)利設(shè)立抵押。第二條乙方抵押擔(dān)保金額(大寫)整。抵押期限為。第三條乙方在合同第一日起將抵押物權(quán)屬證明交于丙方，抵押期間該權(quán)屬證明(或有關(guān)部門登記的證件)由丙方代為保管。第四條抵押擔(dān)保的范圍包括借款的本金(大寫)及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)息和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條抵押財(cái)產(chǎn)由乙方辦理保險(xiǎn)并妥善保管，在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減小時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供相應(yīng)的擔(dān)保，保證總值不小于所擔(dān)保的債務(wù)。第六條未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租賃，重復(fù)抵押或以清償其他債務(wù)，丙方有隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)展檢查的權(quán)利，乙方因轉(zhuǎn)制、兼并、破產(chǎn)其他原因危及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的應(yīng)及時(shí)通知丙方。第七條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記和評(píng)估費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第八條從丙方已代甲方清償債務(wù)之日起，無(wú)須再行協(xié)議，丙方既有權(quán)對(duì)抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先受償。第九條依《擔(dān)保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)機(jī)關(guān)登記的，本合同自登記之日起生效，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效。第十條在合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。任何一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。第十一條甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向丙方住所地人民法院起訴。第十二條本合同獨(dú)立于借款合同和委托擔(dān)保合同，既使借款合同和委托擔(dān)保合同無(wú)效，本合同仍然有效，乙方仍需承當(dāng)合同約定的全部擔(dān)保責(zé)任。第十三條其他約定事項(xiàng)：第十四條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：(公章)乙方：(公章)丙方：公章)法定代表人：法定代表人：法定代表人：(簽字)(簽字)年月日年月日年月日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇四擔(dān)保保證人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住址：身份證號(hào)：反擔(dān)保保證人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住址：身份證號(hào)：根據(jù)乙方與甲方簽訂的《保證合同》的約定，甲方為乙方與貸款人簽訂的《借款合同》提供保證擔(dān)保，現(xiàn)乙方以向甲方提供反擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。乙方愿意根據(jù)《保證合同》的有關(guān)條款約定向甲方進(jìn)展反擔(dān)保，并履行反擔(dān)保責(zé)任：根據(jù)《保證合同》的有關(guān)條款約定，在乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方承當(dāng)了保證責(zé)任后，乙方必須立即足額向甲方償付：乙方未清償貸款人的全部款項(xiàng);乙方應(yīng)向甲方支付的逾期擔(dān)保費(fèi);乙方應(yīng)向甲方支付的違約金;甲方墊付的以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的全部費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及審計(jì)評(píng)估費(fèi)等)。1、如乙方為多人，那么乙方中多人各為獨(dú)立的保證人。2、本合同項(xiàng)下的保證具有獨(dú)立性及完好性，不受其他擔(dān)保合同效力的影響。3、如對(duì)甲方的反擔(dān)保既有本保證又有物的擔(dān)保,那么乙方和物的擔(dān)保人承當(dāng)連帶責(zé)任。在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)時(shí)，甲方可以懇求乙方先行承當(dāng)全部擔(dān)保責(zé)任;甲方也可以懇求乙方先對(duì)物的擔(dān)保范圍外的余額承當(dāng)保證責(zé)任，然后再在物的擔(dān)保變現(xiàn)后尚不能清償?shù)膫鶛?quán)范圍內(nèi)承當(dāng)保證責(zé)任。反擔(dān)保保證期間自本合同生效之日起至乙方還清全部款項(xiàng)時(shí)止。1、本合同為《保證合同》的從合同，但本合同的有效性不受《保證合同》有效與否的影響。即使在《保證合同》被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效的情況下，反擔(dān)保保證行為仍然有效。2、本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性，不因乙方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)重大事故(如死亡、宣告失蹤、喪失民事行為才能、自然災(zāi)害等)而受影響。乙方在此向甲方聲明：1、乙方為有完全民事行為才能的自然人，有權(quán)簽署并履行本合同。2、反擔(dān)保保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)才能的擔(dān)保。一、乙方在反擔(dān)保債務(wù)未全部清償之前向甲方提供的全部資料均真實(shí)、完好、合法、有效。二、承受甲方對(duì)其有關(guān)經(jīng)濟(jì)狀況的監(jiān)視和檢查，并給予協(xié)助和配合。三、在保證期間出現(xiàn)以下任一事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方：1、乙方在與銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)或單位簽訂的借款合同、擔(dān)保合同或與其他任何債權(quán)人所簽訂的授信合同項(xiàng)下發(fā)生任何違約事項(xiàng);2、與乙方或乙方的主要負(fù)責(zé)人有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;3、乙方出現(xiàn)嚴(yán)重困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;4、在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任未履行完畢之前，乙方將承當(dāng)債務(wù)、或有債務(wù)或向第三人提供抵押、質(zhì)押擔(dān)保;5、乙方出現(xiàn)或即將出現(xiàn)訴訟或仲裁及其他法律糾紛;6、其他可能影響乙方財(cái)務(wù)狀況和償債才能的情況。四、乙方在發(fā)生以下任一情況之前，必須書面通知甲方，并如實(shí)提交有關(guān)資料。經(jīng)甲方審查并書面同意之后，乙方才能付諸施行：1、乙方進(jìn)展對(duì)外投資或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng);2、乙方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù);3、其他需要乙方書面同意的事項(xiàng)。五、在保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身?yè)?dān)保才能的擔(dān)?；蛞匀魏斡锌赡芪＜捌鋼?dān)保才能的方式處置資產(chǎn)。六、乙方在此受權(quán)甲方在甲方認(rèn)為必要的時(shí)候，代表乙方全權(quán)處理其到期債權(quán)的追償和追索事宜，由此得到的款項(xiàng)優(yōu)先清償乙方的反擔(dān)保債務(wù)。乙方發(fā)生以下任一事件時(shí)，即構(gòu)成乙方在本合同項(xiàng)下的違約：1、乙方不按約定履行保證責(zé)任;2、乙方違背本合同第四條或第五條的規(guī)定;3、乙方違背本合同的其他任何條款。二、違約處理違約發(fā)生后，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1、限期糾正違約;2、有權(quán)從乙方的任何帳戶中扣收其所擔(dān)保的全部債務(wù);假如帳戶中款項(xiàng)的貨幣幣種與借款貨幣幣種不同，那么甲方有權(quán)按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成借款幣種清償反擔(dān)保債務(wù);3、甲方有權(quán)采取的任何其他措施。在本合同履行期間，乙方延緩履行合同中的義務(wù)，或甲方對(duì)乙方任何違約或者延誤行為施以的任何寬容、寬限，均不能損害、影響、限制甲方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定享有的一切權(quán)利，也不能視為甲方對(duì)任何違背本合同行為的答應(yīng)或者默許，也不能視為甲方放棄對(duì)乙方如今或者將來(lái)的違約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。如乙方變更地址、和號(hào)碼，須事先以書面形式通知甲方。否那么，甲方按上述地址對(duì)其發(fā)出通知，即視為已履行通知義務(wù)。通知必須使用中文。1、本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出并構(gòu)本錢合同的組成局部。2、本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的、所使用的詞句、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及老實(shí)信譽(yù)原那么，確定合同條款的真實(shí)意思。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過向有管轄權(quán)的人民法院起訴的方式解決。甲乙雙方簽章后，該合同即時(shí)生效。本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇五出租人:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:簽定地點(diǎn):承租人:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從xx年3月4日至x年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。3、租賃期間,該住宅有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到平安防范,不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為,否那么由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、構(gòu)造及用處,乙方成心或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或喪失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。6、租賃期間,如乙方需退房,必須提早壹個(gè)月通知甲方。7、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,經(jīng)雙方移交無(wú)誤,租賃合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇六甲方：乙方：甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：一、租房期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止，年租金為人民幣元整〔元整〕，年租金共計(jì)人民幣元整〔元整〕，自合同簽字之日起年租房款一次性付清。二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給別人使用。四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失，或?qū)e人房屋造成損失，責(zé)任由乙方自負(fù)。五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承當(dāng)。六、合同期滿后，無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提早二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提早一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按雙方協(xié)商租價(jià)提早一個(gè)月向甲方交納下________年租金。七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇七出租方(稱甲方)：_______________承租方(稱乙方)：_______________出租的房屋坐落于____省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道____小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室，房屋____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_______等。一、租賃用處為_____使用，不得擅自另作別用。二、租賃期限，從___年____月___日至___年_____月___日，共___個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后__日交付房屋，如甲方延期交付房屋，那么租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，假設(shè)乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))三、付款方式：乙方應(yīng)每_____向甲方交付___元整。每次付款應(yīng)提早___付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付____元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付___________費(fèi)用。六、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提早________個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，假設(shè)有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。七、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。八、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租人〔蓋章〕：承租人〔蓋章〕：地址：地址：法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：承辦人：承辦人：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：：：擔(dān)保人〔蓋章〕：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇八甲方〔出租方〕__________________身份證號(hào)碼：_________________________________乙方〔承租方〕__________________身份證號(hào)碼：_________________________________出租之房屋座落于_____________________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋〔店面〕友好協(xié)商，達(dá)成以下款，以資共同遵守履行。一、租賃用處為_________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定______年，從____________年__________月______日起至____________年__________月______日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整?！瞋_________元〕三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提早_____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的_______%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提早壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因〔如天災(zāi)、政府政策變化等〕不在此例。七、乙方要遵守____的暫住例，不得利用該房屋之便進(jìn)展非法活動(dòng)，否那么乙方要自行承當(dāng)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提早終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給別人轉(zhuǎn)住〔用〕，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理效勞費(fèi)。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因成心或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提早半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，假設(shè)有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。十三、本合同假設(shè)有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：__________________乙方〔簽章〕：________________________________年__________月______日____________年__________月______日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇九出租方〔以下稱甲方〕：__________________承租方〔以下稱乙方〕：__________________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、甲方將位于________________________________________________租賃給乙方使用。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃期限自__________年________月。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提早協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、、各類稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對(duì)乙方不再作任何補(bǔ)償。1、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)展裝修、維護(hù)，但原那么上不得破壞原房屋構(gòu)造，裝修、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負(fù)責(zé)。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進(jìn)展相應(yīng)賠償。且甲方有修繕的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)消費(fèi)。1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動(dòng)遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有。2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其應(yīng)支付的一切費(fèi)用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成的一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。廠房租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金?！膊豢煽咕艿脑蚝褪姓?dòng)遷等因素除外〕租賃期間，如乙方提早退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方〔簽章〕：__________________乙方〔簽章〕：________________________________年__________月______日____________年__________月______日甲方〔租賃人〕：_____________身份證號(hào)：___________________________乙方〔承租人〕：_____________身份證號(hào)：___________________________反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇十出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：______________身份證號(hào)碼：__________________________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：______________身份證號(hào)碼：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：甲方房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕座落于____________________________________________________________，房屋構(gòu)造為鋼筋混凝土，建筑面積_______平方米。該房屋用處為______________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用處或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方出示，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體構(gòu)造。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋構(gòu)造，造成一切后果，由乙方承當(dāng)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。1、租賃期限自____________年__________月______日至____________年__________月______日，共計(jì)______年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提早______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。1、前兩年租金為人民幣_(tái)____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整〔￥：_____________元〕。2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元。甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整〔￥：__________元〕租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部甲方如數(shù)返還乙方。1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修、裝飾局部詳細(xì)處理為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完好性的原那么下可以撤除。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。1、乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、對(duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承當(dāng)維修義務(wù)。3、租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。4、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承當(dāng)維修責(zé)任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、費(fèi)；4、物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：a.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的；b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的；c.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的；d.拖欠租金累積達(dá)_____天以上；e.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元以上；f.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；g.成心損壞承租房屋的。1、租賃期內(nèi)，甲方如需提早收回該房屋，應(yīng)提早_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金。3、租賃期內(nèi)，乙方需提早退租，應(yīng)提早_____日通知甲方。4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方〔簽章〕：__________________乙方〔簽章〕：________________________________年__________月______日____________年__________月______日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇十一本合同雙方當(dāng)事人：出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：_______________〔身份證〕：_________________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：_______________〔身份證〕：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕坐落于__________________________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_______平方米。第二條房屋用處該房屋用處為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式：1個(gè)季度交一次房租，押金為1000元人民幣〔大寫：壹仟元整〕。乙方不租房屋后，押金可退。第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承當(dāng)。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；4、其他________在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承當(dāng)。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；2、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的；3、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；4、利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；5、成心損壞承租房屋的；第十一條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十三條合同效力、合同爭(zhēng)議本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條補(bǔ)充協(xié)議第十五條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇十二出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，承受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)視、管理。一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用處使用，建筑面積平方米。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按元季或元年結(jié)算〔一次性付清〕，由乙方在每季或每年完畢前的____日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下________年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承當(dāng)并向有關(guān)部門交付。三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。四、在租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)以下責(zé)任：1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。2、甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體構(gòu)造自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提早15天書面通知乙方。4、租賃期內(nèi)，甲方如需提早解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)以下責(zé)任：1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。假如逾期1____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。2、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)展擴(kuò)、加、改建〔含改變間隔〕、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)展監(jiān)視。3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違背那么視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、保護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因乙方違背平安規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6、注意防火平安，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。7、租賃期內(nèi)，乙方需提早解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得撤除，甲方也不予以補(bǔ)償；乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐?，乙方同意甲方?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)展處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提早2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。9、租賃期間，乙方應(yīng)自行承當(dāng)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用；逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承當(dāng)相應(yīng)的滯納金。六、違約責(zé)任：1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：〔1〕、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的?！?〕、乙方利用其承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的?！?〕、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的?！?〕、擅自進(jìn)展對(duì)房屋進(jìn)展擴(kuò)、加、改建〔含改變間隔〕、室內(nèi)裝修的。2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。七、如因不可抗力的原因，造本錢合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。八、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用以下第種方式〔只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效〕解決：1〔詳細(xì)仲裁機(jī)構(gòu)名稱〕申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院起訴。九、租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，那么本合同自然終止，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，甲方須于____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________________年____月____日________年____月____日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇十三甲方：乙方：本合同本著平等、自愿的原那么，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號(hào)樓4單元2樓東戶租給乙方使用，租期為一年〔從20xx年____月____日至20xx年____月____日〕，全部租金為壹萬(wàn)元整，一次性付清。二、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)有關(guān)費(fèi)用自理，甲方概不負(fù)責(zé)。三、乙方在租用房屋期間保護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。四、合同期滿后乙方假如不繼續(xù)租用，必須提早半個(gè)月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相根據(jù)，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇十四出租方:_______________以下簡(jiǎn)稱甲方承租人:_______________以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，就租賃以下房屋達(dá)成如下協(xié)議:第一租賃住房的根本情況甲方的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)坐落于________________第二條租賃期限租賃期限為_______________________________第三條租金、支付期限和支付方式1.甲、乙雙方同意租賃房屋租金為人民幣(大寫)________________________2元。租金由乙方以一次抵押六次付款的形式以現(xiàn)金形式支付；3.乙方向甲方支付租金人民幣(大寫)_____________________________先付后用。租金每半年結(jié)算一次，付款應(yīng)在付款期完畢前___天支付。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾1.甲方保證租賃房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋出租后因產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；2.乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第六條相關(guān)費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，乙方住所發(fā)生的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等費(fèi)用，由乙方根據(jù)物業(yè)的相關(guān)要求及時(shí)承當(dāng)；2.甲方支付的物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自合同生效之日起一次性支付；3.租賃期完畢，乙方如有欠款，必須補(bǔ)交欠款。如未支付欠款，甲方應(yīng)直接從保證金中扣除。第七條出租房屋的修繕和使用1.甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋及其設(shè)備，并及時(shí)維修，以確保乙方的平安和正常使用..2.甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修情況通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。乙方要求甲方維修租賃房屋后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞，但甲方無(wú)義務(wù)維修乙方裝修局部；3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損失和維護(hù)費(fèi)用，由乙方承當(dāng)并賠償甲方。4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，因忽略或未通知甲方修復(fù)設(shè)備故障而造成的各種損失由乙方承當(dāng)。5.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的構(gòu)造和用處。裝修或增加對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，必須事先征得甲方的書面同意。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施完好。如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方退房時(shí)，還應(yīng)保證房屋整潔。第八條出租房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1.租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，應(yīng)在_________個(gè)月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。2.在租賃期內(nèi)，假如甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第九條合同的變更、解除和終止1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并提早_________天書面通知乙方收回租賃房屋:(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過個(gè)月的；(2)乙方所欠的全部費(fèi)用為(大寫)___________________________________________________________________。(3)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃房屋用處的；(4)乙方違背本合同，不承當(dāng)維修責(zé)任，造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人；(6)乙方在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。3.有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并提早_______天書面通知甲方:(一)甲方延遲交付租賃房屋超過_______天的；(2)甲方違背本合同，不承當(dāng)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃房屋的；4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按期搬出自己的物品，并將租賃房屋歸還甲方..如搬遷后___________天內(nèi)房屋有剩余，那么視為乙方放棄剩余所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失，必要時(shí)甲方可申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行。5.租約到期時(shí)，本合同將終止。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在合同到期日前_________個(gè)月內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________天內(nèi)給予書面答復(fù)，乙方同意續(xù)租的，應(yīng)續(xù)簽租賃合同。甲方：乙方：反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇十五出租人(甲方):xx，男/女，出生于xxxx，身份證號(hào)碼：xxxx承租人(乙方):xx，男/女，出生于xxxx，身份證號(hào)碼：xxxx甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于城市社區(qū)街x號(hào)樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為x個(gè)月。二、該房屋月租人民幣x，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。三、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)、租賃完畢時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。四、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修及改造費(fèi)用。租賃期完畢時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。五、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提早x個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后x天內(nèi)予以回復(fù)。假如你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。六、租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提早x個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付人民幣x的違約金。七、如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同一式x份，雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方:(簽名)聯(lián)絡(luò):乙方:(簽名)聯(lián)絡(luò):年月日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇十六甲方：______________乙方：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商根底上，就甲方將位于_____市_____路_____號(hào)1、房屋租金人民幣_(tái)____圓整〔小寫：￥_____元〕，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金。2、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付房?jī)?nèi)物品押金人民幣_(tái)____圓整〔小寫：￥_____元〕。其他費(fèi)用1、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承當(dāng)。2、有線電視、有線、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。3、租賃完畢時(shí)，乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款。其它約定1、乙方對(duì)甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺保護(hù)，妥善使用，造房屋構(gòu)造。2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承當(dāng)；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對(duì)方。甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇十七出租人：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租人：〔公司名稱，以下簡(jiǎn)稱乙方〕簽署日期：年月日簽署時(shí)間：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋〔場(chǎng)所〕位于，建筑面積平方米。第二條租賃期限：年月日至年月日。第三條租賃用處：乙方出租該房屋作為其住所〔或消費(fèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所〕。第四條月租金為人民幣〔大寫〕，租金支付方式及期限：。其他協(xié)議：。第五條定金〔或定金〕：乙方應(yīng)在本合同簽訂后天內(nèi)向甲方支付人民幣〔大寫〕作為定金〔或定金〕。第六條乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、氣、、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，并承當(dāng)因延期付款和違規(guī)操作造成的違約責(zé)任；甲方應(yīng)承當(dāng)租賃期內(nèi)的房產(chǎn)稅、租金所得稅及附加費(fèi)、水電表開戶費(fèi)，但乙方應(yīng)承當(dāng)因水電管理和使用不善造成的損失和維護(hù)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于消防平安、首三包、綜合治理、平安保障等方面的規(guī)定。乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的損失承當(dāng)全部責(zé)任。第七條租賃期內(nèi)，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、上述房屋符合出租屋使用要求；2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；3、上述房屋未登記為其他企業(yè)或者個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；4、檢查承租人是否已辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。發(fā)現(xiàn)承租人未申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工商部門報(bào)告；5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》，乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，租賃房屋符合消防條件要求；6、上述房屋如需出售或抵押，甲方應(yīng)提早個(gè)月通知乙方；7、因甲方原因造成的房屋及其附屬物的正常房屋維護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。因房屋維修給乙方或第三方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；8、交房前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清租賃房屋的相關(guān)費(fèi)用〔包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)〕；9、租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變房屋現(xiàn)狀；10、租賃期內(nèi)，如出租人拖欠政府稅費(fèi)，或其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致租賃物業(yè)受到限制，影響承租人正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；11、其他協(xié)議：。第八條租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、如乙方將租賃房屋視為公眾聚集場(chǎng)所，如舞廳、劇院、酒店、餐廳、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等。應(yīng)當(dāng)在使用或者開業(yè)前向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防平安檢查合格后投入使用或者開業(yè)；2、如需改造房屋或擴(kuò)大設(shè)備，應(yīng)獲得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方承當(dāng)；3、因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)展正常的房屋檢查和維修；5、租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋移交給甲方。如需繼續(xù)租賃上述房屋，應(yīng)提早天與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方未簽訂續(xù)租合同繼續(xù)使用該房屋，且甲方未提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定；6、乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋租賃期間發(fā)生的費(fèi)用〔包括水電、煤氣、、閉路電視觀看、衛(wèi)生、物業(yè)管理〕；7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用處，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度；9、乙方不得在該房屋內(nèi)從事超出工商部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；10、乙方變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)在遷出房屋前七日內(nèi)到工商部門辦理變更住所〔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所〕登記手續(xù)；11、其他協(xié)議：。第九條出租人允許承租人對(duì)出租的房屋〔場(chǎng)所〕進(jìn)展正常的裝修或者改良、增添其他物品。承租人有權(quán)對(duì)租賃房屋內(nèi)部進(jìn)展裝修和隔斷，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建立工程消防設(shè)計(jì)需要變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)展消防驗(yàn)收；未經(jīng)歷收或經(jīng)歷收不合格的，不得投入使用。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變、撤除租賃物的構(gòu)造或改變用處。承租人將租賃房屋〔場(chǎng)所〕轉(zhuǎn)租給第三人的，必須征得出租人同意。租賃期滿后，租賃物中的可挪動(dòng)裝飾物品歸乙方所有，不可挪動(dòng)裝飾物品歸甲方免費(fèi)所有。第十條乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的；3、擅自撤除租賃房屋構(gòu)造或改變用處，損壞房屋；4、連續(xù)數(shù)日未交付或者未按約定交付租金，或者累計(jì)超過日的；5、因出租房屋發(fā)生的費(fèi)用超過〔大寫〕元；6、違背本合同，因未承當(dāng)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；第十一條承租人在租賃房屋內(nèi)從事超出經(jīng)營(yíng)范圍的違法活動(dòng)或?yàn)閯e人的違法活動(dòng)提供便利的，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即解除合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十二條甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金〔或押金〕，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方延遲交付租賃物超過天；2、甲方不承當(dāng)維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的；3、租賃房屋權(quán)屬不清，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的；4、未經(jīng)乙方同意改變房屋現(xiàn)狀的；5、騙取押金或租金。第十三條違約責(zé)任：1、出租人未能按時(shí)或按要求修復(fù)租賃物，給承租人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租人逾期支付租金的，除應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金%的滯納金。3、承租人違背合同約定，擅自將租賃房屋〔場(chǎng)所〕轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。4、承租人因住所〔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所〕變更或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)終止需要解除本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記，并向出租人出示相關(guān)證明材料，方可解除合同。否那么，視為續(xù)租，承租人繼續(xù)按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付租金。5、其他約定：________________________第十四條因不可抗力造成租賃房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。因不可歸責(zé)的原因造成租賃物局部或者全部毀損、滅失的，承租人可以懇求減少租金或者不支付租金；因租賃物局部或者全部毀損、滅失，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承租人可以懇求解除合同。第十五條提早解除合同。租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提早天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂解除合同。本合同在終止合同生效前一直有效。如因國(guó)家建立和不可抗力因素導(dǎo)致甲方不得不終止合同，一般應(yīng)提早天書面通知乙方，因此甲方不賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十六條合同期滿，承租方應(yīng)在天內(nèi)歸還租賃房屋〔場(chǎng)所〕，租賃期滿，租金由甲方一次性〔無(wú)息〕返還給乙方。租賃期限屆滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，必須提早向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合同期滿前天給予乙方正式書面答復(fù)。同等情況下優(yōu)先向乙方出租，租金參照當(dāng)時(shí)同檔次周邊房屋的租金價(jià)格。續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同。第十七條合同期滿后房屋交接的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi)按照以下約定的條款交接房屋：1、裝修及清場(chǎng)協(xié)議：乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原有裝修狀況〔或在租賃期滿時(shí)保持裝修狀況，或在期滿前一天與甲方協(xié)商交接條件：〕。2、定金〔或定金〕約定：乙方向甲方交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)將定金〔或定金〕無(wú)息退還乙方。假如乙方有未支付的租金和其他未支付的費(fèi)用，甲方可以在抵消后返還剩余的押金〔或押金〕。3、遺產(chǎn)協(xié)議：甲方將房屋交付給乙方或乙方將房屋交付給甲方后，一方有權(quán)隨意收取另一方的遺產(chǎn)。4、變更或注銷登記協(xié)議：乙方應(yīng)向甲方出示已完成變更住所登記的證明；終止經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向甲方出具已完成企業(yè)的注銷證明。5、其他協(xié)議：。第十八條本合同自雙方簽字之日起生效。假如合同的某些條款無(wú)效、被撤銷或終止，不影響合同中獨(dú)立存在的爭(zhēng)議解決條款的有效性。第十九條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第二十條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送登記機(jī)關(guān)備案。出租人〔蓋章、簽字〕：承租人〔蓋章、簽字〕：〔公司蓋章。新成立，提議者法定代表人或股東簽字〕地址：：：年月日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇十八出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃物〔場(chǎng)所〕地址：____________，建筑面積平方米。第二條租賃期限：____________第三條月租金為____________第四條乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、氣、、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，并承當(dāng)因延期付款和違規(guī)操作造成的違約責(zé)任；但因乙方水電管理使用不當(dāng)造成的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第五條租賃期內(nèi)，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、上述房屋符合出租屋使用要求；手續(xù)齊全，屬于合法建筑；并未登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；2、甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬物的正常房屋維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、交房前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清租賃房屋的相關(guān)費(fèi)用〔包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)〕；第六條租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用處，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。3、乙方不得在該房屋內(nèi)從事超出工商部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；第七條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第八條違約責(zé)任：定金為人民幣元整。一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于定金的違約金。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人：承租人：年月日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇十九出租人〔甲方〕：__________，_____，出生于_______________，身份證號(hào)碼：__________承租人〔乙方〕：__________，_____，出生于_______________，身份證號(hào)碼：_______________甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于城市社區(qū)街_____號(hào)樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為_____個(gè)月。二、該房屋月租人民幣_(tái)_________，按_____〔月/季/年〕結(jié)算。乙方應(yīng)在每_____〔月/季度/年〕月初_____天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。三、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。租賃完畢時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。四、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修及改造費(fèi)用。租賃期完畢時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。五、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提早_____個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后_____天內(nèi)予以回復(fù)。假如你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。六、租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提早_____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付人民幣_(tái)____的違約金。七、如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：〔簽名〕_______________聯(lián)絡(luò)：____________________年_____月_____日乙方：〔簽名〕_______________聯(lián)絡(luò)：____________________年_____月_____日反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇二十出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____：____：____身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋根本情況1、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用。2、甲方將出租的房屋房型為_____。3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號(hào)：_____。二、租賃用處1、乙方租賃該房屋作為_____使用。2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜锰?。三、租賃期限1、該房屋租賃期為____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方：____乙方：____反擔(dān)保合同反擔(dān)保合同不成立案例篇二十一出租方〔甲方〕：________證書類型和編號(hào)：________承租人〔乙方〕：________證書類型和編號(hào)：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：〔1〕房屋位于________市〔縣〕街道辦事處〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕，建筑面積________平方米?！?〕房屋權(quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)證明文件〕，房屋所有權(quán)證編號(hào)：或房屋所有人〔公有房屋承租人、購(gòu)置人〕姓名：________，________，房屋〔□是/□否〕已抵押?！?〕租賃用處：租賃為住宅的，居民人數(shù)為：________，最多不超過________?！?〕租賃為住宅的，甲方應(yīng)在與乙方簽訂本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在小區(qū)的居民和租賃效勞站辦理租賃登記手續(xù)。多人居住的，乙方應(yīng)將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊(cè)，并按要求提交至效勞站。本合同如有變更或終止，甲方應(yīng)在本合同變更或終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在小區(qū)的居民和出租屋效勞站辦理登記變更和注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，如居民發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)通知效勞站，并辦理變更登記手續(xù)。如有外籍居民來(lái)京，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證；如有境外居民，〔□甲方/□乙方〕應(yīng)在本合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記。租賃用處為非住宅的，甲方應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)?！?〕該房屋租賃期限自________年________月________日起幾個(gè)月。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方?！斗课萁桓肚鍐巍贰惨姼郊弧辰?jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。〔2〕租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)展驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提早向甲方提交〔□書面/□口頭〕續(xù)租懇求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。〔1〕租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣/〔□月/□季/□半年/□年〕，總租金為人民幣〔￥________元〕付款方式：〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕，每期租金付款日期：________?！?〕押金：人民幣元整〔￥________元〕：租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，其余房屋租賃押金全額返還乙方。租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用由甲乙雙方承當(dāng)：〔1〕水費(fèi)〔2〕電費(fèi)〔3〕費(fèi)〔4〕電視收視費(fèi)〔5〕取暖費(fèi)〔6〕煤氣費(fèi)〔7〕物業(yè)管理費(fèi)〔8〕房屋租賃稅〔9〕衛(wèi)生費(fèi)〔10〕上網(wǎng)費(fèi)〔11〕車位費(fèi)與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承當(dāng)，如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方。〔1〕甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國(guó)家和________市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定?！?〕租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和平安的狀態(tài)：1、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)展維修、逾期不進(jìn)展維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)、因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將局部或全部房屋轉(zhuǎn)租別人前，應(yīng)事先征得甲