整棟洋房出售合同范例

整棟洋房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的整棟洋房，建筑面積為__________平方米，土地使用權為__________，甲方愿意將該整棟洋房出售給乙方，乙方愿意購買該整棟洋房。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權證書編號：_________________________

1.2房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路

1.3建筑面積：__________平方米

1.4土地使用權類型：__________

1.5土地使用權證編號：_________________________

1.6房屋結構：__________

1.7房屋裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為購買該整棟洋房的預付款；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）；

（3）乙方應按照甲方要求，在房屋交付前支付全部房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費；

4.2甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%；

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.房屋測繪報告；

4.驗收報告。

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的整棟洋房，建筑面積為__________平方米，土地使用權為__________，甲方愿意將該整棟洋房出售給乙方，乙方愿意購買該整棟洋房。為保障甲方的權益，確保交易順利進行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權證書編號：_________________________

1.2房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路

1.3建筑面積：__________平方米

1.4土地使用權類型：__________

1.5土地使用權證編號：_________________________

1.6房屋結構：__________

1.7房屋裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為購買該整棟洋房的預付款；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）；

（3）乙方應按照甲方要求，在房屋交付前支付全部房款。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）；

3.2丙方擔保期間，如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任；

3.3丙方擔保責任履行完畢后，本合同中關于丙方的擔保條款自動失效。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

4.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費；

5.2甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對本合同簽訂及履行情況的知情權；

6.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款；

6.3甲方有權要求丙方在擔保期間履行擔保責任；

6.4甲方有權在乙方違約時追究其違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%；

7.2乙方在購買過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復；

7.3乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如違反約定，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任；

7.4乙方在購買過程中，如涉及虛假信息、欺詐等違法行為，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.房屋測繪報告；

4.驗收報告。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低甲方風險；

2.提高交易效率，促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保交易順利進行；

2.降低交易風險，避免糾紛發(fā)生；

3.提高交易效率，實現(xiàn)雙方利益最大化。

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的整棟別墅，建筑面積為__________平方米，土地使用權為__________，乙方有意向購買該整棟別墅。為保障乙方的權益，確保交易順利進行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權證書編號：_________________________

1.2房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路

1.3建筑面積：__________平方米

1.4土地使用權類型：__________

1.5土地使用權證編號：_________________________

1.6房屋結構：__________

1.7房屋裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（￥__________），作為購買該整棟別墅的預付款；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）；

（3）乙方應按照甲方要求，在房屋交付前支付全部房款。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）；

3.2丙方擔保期間，如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任；

3.3丙方擔保責任履行完畢后，本合同中關于丙方的擔保條款自動失效。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；

4.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費；

5.2甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有對本合同簽訂及履行情況的知情權；

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；

6.3乙方有權要求丙方在擔保期間履行擔保責任；

6.4乙方有權在甲方違約時追究其違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%；

7.2甲方在出售過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應立即通知乙方，并在__________個工作日內(nèi)予以修復；

7.3甲方不得擅自改變房屋結構及用途，如違反約定，乙方有權解除合同，并追究甲方的法律責任；

7.4甲方在出售過程中，如涉及虛假信息、欺詐等違法行為，乙方有權解除合同，并追究甲方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有