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特區(qū)房產(chǎn)租賃合同一、出租方出租方：[填寫出租方名稱/個(gè)人姓名]，住所地為[填寫住所地址]。二、承租方承租方：[填寫承租方名稱/個(gè)人姓名]，住所地為[填寫住所地址]。三、租賃物出租方同意將其擁有并控制的房屋，即：[填寫房產(chǎn)具體地址]的[填寫房屋類型]房屋，面積為[填寫房屋面積]平米出租給承租方。四、租賃期限租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]止。五、租金及押金1.每月租金為[填寫租金金額]元人民幣整，共計(jì)[填寫租金總額]元人民幣整。2.承租方需在租賃物售賣時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用以及租賃押金[填寫押金金額]元人民幣整，如無(wú)欠款，租賃結(jié)束后退還。3.租金的支付方式為預(yù)付[填寫支付方式]元,每月[填寫支付方式]號(hào)進(jìn)行繳納。如未按時(shí)交付租金，承租方有義務(wù)賠償日常損失。六、租賃物維修承租方在使用租賃物期間，應(yīng)保證租賃物的安全、保潔及維修等等，如有房屋損壞，承租方需按具體維修費(fèi)用賠償給出租方處理。七、保險(xiǎn)承租方需自行購(gòu)買住房保險(xiǎn)。八、租賃物歸還租賃期滿時(shí)，承租方需按照租賃協(xié)議的約定將租賃物完整無(wú)損地歸還給出租方。若違反協(xié)議物品已經(jīng)損壞，承租方需按照維修金額進(jìn)行賠償，并在退還租賃物時(shí)將事故原因、賠償金額以及承擔(dān)責(zé)任的成員進(jìn)行書面報(bào)告。九、違約責(zé)任如有任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)和精神損失，任何一方都可隨時(shí)無(wú)條件終止合同。十、爭(zhēng)議解決由本合同所引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。十一、附則1.本合同一式[填寫份數(shù)]份，由各方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，均具有同等法律效力。2.本合同附件為合同不可分割部分，并與本合同具有同等法律效力。3.本合同中未盡事項(xiàng)，可由各方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，在協(xié)議所載明的事項(xiàng)上享有同等法律效力。本合同自各方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：簽字日期：承租方（蓋章）：簽字日期：

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