熱門門面出租合同

熱門門面出租合同1.雇主與租戶信息雇主：

公司名稱：________

注冊地址：________

法定代表人：________

聯(lián)系人：________

聯(lián)系地址：________

聯(lián)系電話：________

郵箱：________租戶：

姓名/公司名稱：________

證件類型：________

證件號碼：________

聯(lián)系地址：________

聯(lián)系電話：________

郵箱：________2.租賃物的基本情況租賃物：門面

地址：________

面積：________平方米

租金：________元/月

押金：________元

裝修：已裝修/需要裝修

用途：商業(yè)用途/非商業(yè)用途

租期：起始日________，截止日________3.約定事項3.1押金租戶在租賃物交付之前需支付押金，押金金額為合同規(guī)定的租金總額的一定比例，即________%。如果租戶退租時租賃物的狀況良好、無任何損壞，租賃期間無違規(guī)行為，則押金全額返還。如有損壞等情況，則扣除相應(yīng)維修費用，剩余部分返還。3.2租金支付租金按照每個月的________日或雙方約定的日期支付。如果逾期未支付，則需要支付逾期滯納金。3.3使用和裝修租賃物的使用范圍限于商業(yè)用途或非商業(yè)用途（租戶需選擇一項）。如租戶需改變租賃物的用途，則需經(jīng)雇主同意，另行簽訂合同，并支付相應(yīng)的費用。如租戶需要重新裝修租賃物，則需要經(jīng)過雇主同意，承擔相關(guān)費用，并按照合同約定的時間完成裝修。租賃期屆滿，租戶搬離時，需要將租賃物恢復(fù)原狀，否則需承擔違約金。3.4維修和保養(yǎng)租戶有義務(wù)對租賃物進行常規(guī)的維護保養(yǎng)，如有損壞或需要維修的地方，應(yīng)及時通知雇主進行維修。如果是自身的過失導(dǎo)致?lián)p壞，則需要承擔相應(yīng)的維修費用。3.5安全和險別租賃物在租賃期間內(nèi)，由租戶負責保管。如因租戶自身原因造成的損失，租戶需全額承擔賠償責任。3.6保密在租賃期間內(nèi)，雇主和租戶之間所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等，租戶應(yīng)當保密，不得向外泄露。4.違約責任如當事方之一違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：一方未按照約定期限支付租金、押金或逾期滯納金的；一方擅自改變租賃物的用途或未經(jīng)雇主同意進行裝修的；一方未按照約定時限返還租賃物的；一方在租賃期內(nèi)嚴重損害租賃物或以其他方式違約的。5.合同解除在下列情況下，雇主有權(quán)解除本合同：租戶違約協(xié)議，經(jīng)催告后未按時履行義務(wù)；租戶申請破產(chǎn)、申報停業(yè)或解散；發(fā)生或有可能發(fā)生的不可抗力事件，使得該租賃物無法繼續(xù)進行租賃。6.合同爭議解決合同雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。7.其他約定事項8.合同變更和附件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)當在書面協(xié)議中達成一致。附件：________9.簽署租戶簽