宅基地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（6篇）

第12頁共12頁宅基地買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板協(xié)議雙?方當(dāng)事人：?出賣人：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）__?___身份?證____?_聯(lián)系電?話：___?__買受?人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?_____?本人姓名?：____?_身份證_?____?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣宅?基地達(dá)成如?下出賣人?以____?方式取得位?于____?的地塊的土?地使用權(quán)，?該地塊土地?面積為__?___，規(guī)?劃用途為_?____?1、出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，在?上述地塊上?建設(shè)宅基地?。該宅基地?總金額人民?幣_(tái)___?萬____?千____?百____?拾____?元整2、?買受人按一?次性付__?__元給出?賣方后土地?的所有權(quán)歸?買方所有。?3、本合?同未盡事項(xiàng)?，可由雙方?約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?4、合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?5、本合?同連同附件?共____?頁，一式_?___份，?具有同等法?律效力，合?同持有情況?如下：出賣?人____?份，買受人?____份?，____?份，___?_份。6?、本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日宅?基地買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)模板?（二）協(xié)?議雙方當(dāng)事?人：出賣?人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?_____?身份證__?___聯(lián)?系電話：_?____?買受人：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）___?__本人?姓名：__?___身份?證____?_聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買?賣宅基地達(dá)?成如下出?賣人以__?__方式取?得位于__?__的地塊?的土地使用?權(quán)，該地塊?土地面積為?_____?，規(guī)劃用途?為____?_1、出?賣人經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述地?塊上建設(shè)宅?基地。該宅?基地總金額?人民幣_(tái)_?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整?2、買受人?按一次性付?____元?給出賣方后?土地的所有?權(quán)歸買方所?有。3、?本合同未盡?事項(xiàng)，可由?雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。4、?合同附件與?本合同具有?同等法律效?力。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。5、?本合同連同?附件共__?__頁，一?式____?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況如下：?出賣人__?__份，買?受人___?_份，__?__份，_?___份。?6、本合?同自雙方簽?訂之日起生?效。借方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?宅基地買?賣協(xié)議范本?閱讀借方?（賣方）?身份證號(hào)碼?：乙方（?買方）身?份證號(hào)碼：?借、乙雙?方就宅基地?及房屋買賣?事宜，經(jīng)協(xié)?商自愿達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?自愿將坐落?在的宅基地?及房屋出售?給乙方。?二、雙方議?定的上述宅?基地及房屋?成交總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__元。?三、甲方陳?述：該宅基?地及房屋的?所有權(quán)完全?歸甲方個(gè)人?，該宅基地?及房屋沒有?任何的債權(quán)?債務(wù)糾紛，?其轉(zhuǎn)讓符合?法律規(guī)定的?條件，如因?甲方原因?qū)?致乙方損失?，甲方愿承?擔(dān)全部賠償?責(zé)任。四?、雙方簽署?本合同以后?，乙方即向?甲方支付元?定金;甲乙?雙方約定在?_____?前向乙方交?付房屋，并?于____?_前辦理土?地使用證及?房產(chǎn)證手續(xù)?。如因甲方?原因，該房?屋未在約定?時(shí)間內(nèi)交付?給乙方，甲?方雙倍返還?定金給乙方?;如乙方因?自身原因不?愿買受該房?，甲方定金?不予返還。?五、在約?定期限內(nèi)不?能辦好土地?使用證及房?產(chǎn)證手續(xù)，?導(dǎo)致本合同?無法履行，?乙方可向甲?方提出解除?合同的請(qǐng)求?，甲方接到?請(qǐng)求后應(yīng)向?乙方返還所?有已收房款?。六、土?地稅由甲方?承擔(dān)，契稅?由乙方承擔(dān)?;其他稅務(wù)?由國(guó)家指定?各自承擔(dān)。?七、土地?使用證及房?產(chǎn)證手續(xù)完?善后，甲方?將房屋及相?關(guān)原件交付?給乙方，乙?方即向甲方?付清最后一?筆房款。?八、甲方確?保房屋建筑?質(zhì)量達(dá)到國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)，該?房屋發(fā)生的?任何質(zhì)量問?題均由甲方?承擔(dān)。九?、自本合同?簽訂生效起?，該宅基地?及房屋的所?有權(quán)、處置?權(quán)、以及因?國(guó)家動(dòng)拆遷?安置政策帶?來的所有權(quán)?益均與甲方?無關(guān)。十?、土地使用?證及房產(chǎn)證?等其他證件?未能辦理前?，以本合同?為準(zhǔn)。十?一、本合同?自雙方簽章?之日起生效?，未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，由此?達(dá)成的補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同有同等效?力。十二?、按《合同?法》履行，?合同履行地?點(diǎn)為乙方戶?籍所在地。?十三、本?合同一式叁?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，每份具?有同等效力?。借方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?關(guān)于宅基地?買賣合同范?本一、甲?方同意將位?于____?_面積__?__平方米?的土地使用?權(quán)及上蓋有?一層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?該宅基地四?鄰至：東鄰?：____?_、西鄰：?_____?、南鄰：_?____、?北鄰：__?___。?三、雙方責(zé)?任。1、?甲方保證該?宅基地的使?用權(quán)權(quán)屬甲?方使用，在?轉(zhuǎn)讓使用前?甲方保證沒?有將該宅基?地使用權(quán)進(jìn)?行抵押，也?不存在其他?糾紛和、糾?紛，如上述?宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓前?存在的債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?按甲方違約?處理。2?、如國(guó)家政?策允許過戶?，甲方無償?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?，有關(guān)過戶?甲、乙雙方?要付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：在使?用期限內(nèi)，?如遇國(guó)家或?者有關(guān)政策?部門依法對(duì)?該地征收時(shí)?所賠償?shù)娜?部資金歸乙?方所得，相?關(guān)費(fèi)用均也?有乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。四?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣1?2萬元（大?寫：壹拾貳?萬元整）。?五、本協(xié)?議生效后，?甲方以及其?繼承人不得?向乙方主張?享有該地的?使用權(quán)及地?上建筑物的?所有使用權(quán)?，單方違約?金為120?萬元整。?六、未盡事?宜，由雙方?協(xié)商解除，?所簽訂的補(bǔ)?充和修改與?本協(xié)議不可?分割，具有?同等的法律?效力。七?、本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：__?___?????????????身份證：_?____簽?訂日期：乙?方：___?__????????????身?份證：__?___簽訂?日期：公證?人：身份證?：簽訂日期?：宅基地?買賣合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（三?）轉(zhuǎn)讓方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?受讓方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲乙?雙方就宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜,經(jīng)?自愿、平等?、友好協(xié)商?,達(dá)成轉(zhuǎn)讓?合同如下：?一、宅基?地坐落、面?積甲方將拆?_____?宅基地轉(zhuǎn)讓?給乙方（見?附：圖1）?,上述宅基?地的使用權(quán)?歸乙方享有?。二、轉(zhuǎn)?讓金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?____萬?元。三、?付款方式及?期限乙方?在與甲方簽?訂本合同_?___日內(nèi)?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__萬元訂?金,余款在?取得土地使?用權(quán)證并交?付給乙方后?付清。四?、房產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上的?房屋由乙方?自行出資建?造,房產(chǎn)及?土地歸乙方?所有。2?.建房手續(xù)?由甲方配合?辦理,所涉?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?.房屋建成?后,在法律?政策許可的?前提下,甲?方應(yīng)無條件?配合乙方將?土地證和房?產(chǎn)證辦理到?乙方名下,?所涉的相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?五、違約責(zé)?任本合同簽?訂后,任何?一方均不得?反悔。如甲?方反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全額?退還宅基地?轉(zhuǎn)讓款__?__萬元,?并償付同等?轉(zhuǎn)讓款為違?約金,如造?成乙方損失?的,還應(yīng)賠?償乙方的損?失（包括建?房、裝修工?程款等相關(guān)?費(fèi)用）;如?乙方反悔,?則已付的土?地轉(zhuǎn)讓款作?為違約金償?付給甲方。?六、合同?生效條件本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?。七、解?釋本合同?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進(jìn)行?，本合同的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?八、未盡事?宜、補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充合同。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?九、合同份?數(shù)本合同一?式二份,雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日?宅基地買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（四）?協(xié)議雙方當(dāng)?事人：出?賣人：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）____?_身份證_?____?聯(lián)系電話：?_____?買受人：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）__?___本?人姓名：_?____身?份證___?__聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買賣宅基地?達(dá)成如下?出賣人以_?___方式?取得位于_?___的地?塊的土地使?用權(quán)，該地?塊土地面積?為____?_，規(guī)劃用?途為___?__1、?出賣人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上述?地塊上建設(shè)?宅基地。該?宅基地總金?額人民幣_(tái)?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?2、買受?人按一次性?付____?元給出賣方?后土地的所?有權(quán)歸買方?所有。3?、本合同未?盡事項(xiàng)，可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。4?、合同附件?與本合同具?有同等法律?效力。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。5?、本合同連?同附件共_?___頁，?一式___?_份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況如下?：出賣人_?___份，?買受人__?__份，_?___份，?____份?。6、本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日宅基地?買賣合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（五?）轉(zhuǎn)讓方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?受讓方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲乙?雙方就宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜,經(jīng)?自愿、平等?、友好協(xié)商?,達(dá)成轉(zhuǎn)讓?合同如下：?一、宅基?地坐落、面?積甲方將拆?_____?宅基地轉(zhuǎn)讓?給乙方（見?附：圖1）?,上述宅基?地的使用權(quán)?歸乙方享有?。二、轉(zhuǎn)?讓金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?____萬?元。三、?付款方式及?期限乙方?在與甲方簽?訂本合同_?___日內(nèi)?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__萬元訂?金,余款在?取得土地使?用權(quán)證并交?付給乙方后?付清。四?、房產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上的?房屋由乙方?自行出資建?造,房產(chǎn)及?土地歸乙方?所有。2?.建房手續(xù)?由甲方配合?辦理,所涉?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?.房屋建成?后,在法律?政策許可的?前提下,甲?方應(yīng)無條件?配合乙方將?土地證和房?產(chǎn)證辦理到?乙方名下,?所涉的相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?五、違約責(zé)?任本合同簽?訂后,任何?一方均不得?反悔。如甲?方反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全額?退還宅基地?轉(zhuǎn)讓款__?__萬元,?并償付同等?轉(zhuǎn)讓款為違?約金,如造?成乙方損失?的,還應(yīng)賠?償乙方的損?失（包括建?房、裝修工?程款等相關(guān)?費(fèi)用）;如?乙方反悔,?則已付的土?地轉(zhuǎn)讓款作?為違約金償?付給甲方。?六、合同?生效條件本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?。七、解?釋本合同?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進(jìn)行?，本合同的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?八、未盡事?宜、補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充合同。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?九、合同份?數(shù)本合同一?式二份,雙?方各執(zhí)一份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?宅基地買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（六）?甲方（賣方?）：___?__????????身份證號(hào)碼?：____?_乙方（?買方）：_?___?????????身份證號(hào)碼?：____?甲、乙雙?方就宅基地?及房屋買賣?事宜，經(jīng)協(xié)?商自愿達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?自愿將坐落?在的宅基地?及房屋出售?給乙方。?二、雙方議?定的上述宅?基地及房屋?成交總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__元。?三、甲方陳?述：該宅基?地及房屋的?所有權(quán)完全?歸甲方個(gè)人?，該宅基地?及房屋沒有?任何的債權(quán)?債務(wù)糾紛，?其轉(zhuǎn)讓符合?法律規(guī)定的?條件，如因?甲方原因?qū)?致乙方損失?，甲方愿承?擔(dān)全部賠償?責(zé)任。四?、雙方簽署?本合同以后?，乙方即向?甲方支付元?定金;甲乙?雙方約定在?_____?前向乙方交?付房屋，并?于____?_前辦理土?地使用