住宅裝修合同精編版（6篇）

第34頁共34頁住宅裝修合?同精編版?發(fā)包方（簡?稱甲方）：?承包方（?簡稱乙方）?：（施工工?程隊負責人?）身份證?：____?_???????????聯絡方式：?_____?家庭住址?：第一條?工程概況?1.裝潢施?工地點：?2.住房結?構：磚混結?構;房型_?____房?_____?廳____?_套，建筑?面積約__?__平方米?。3.承?包方式：?4.裝飾施?工內容：甲?方住房的水?電改造工程?，墻體改造?，墻體拆除?，墻面及地?面拆除，地?磚、瓷磚鋪?貼，吊頂安?裝，門窗拆?除，包水管?，頂面、墻?面涂料，廚?具、潔具、?燈具安裝，?隔斷制作，?搬運工程等?其他裝修工?程中應包含?的所有工程?。（關于采?購及搬運工?程的補充約?定：甲方所?有采購都由?乙方協(xié)助完?成，甲方在?采購過程中?，承諾在免?費的前提下?盡力要求裝?修材料供應?商將裝修材?料送貨至甲?方房屋內。?但如遇材料?供應商堅持?只負責送貨?到甲方住宅?樓下或者不?予送貨的情?況，則乙方?負責將該等?裝修材料搬?運到房屋內?或者乙方負?責將貨物運?送至施工現?場）。5?.總價款：?____元?（包括屋內?垃圾清理費?和材料搬運?費），乙方?已拿走甲方?的冰箱及暖?氣片價值_?___元，?抵工程款_?___元整?，剩余工程?款____?元。大寫（?人民幣__?___整。?以上總價款?根據乙方實?地考察甲方?房屋，并初?步了解所需?完成工程后?確定，該總?價款包含所?有乙方承擔?的裝修工程?中涉及的人?工。6.?工期：自_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?，工期約_?___天。?另，如雙方?經過協(xié)商，?對工期的延?長達成一致?意見，則按?達成的統(tǒng)一?意見執(zhí)行。?第二條關?于乙方職責?的約定1?.乙方（即?）在裝修期?間承擔施工?工程隊負責?人的職責，?對本次裝修?工程的質量?和工期負責?。乙方全面?承擔聯絡甲?方，提供材?料需求，現?場管理裝修?施工質量和?施工人員等?職責。如在?施工過程中?，產生質量?問題和各類?應由施工工?程隊承擔的?對甲方造成?的損失，甲?方只針對乙?方（即）提?出賠償。?2.乙方在?裝修過程中?，需保證全?程在現場進?行施工和管?理（陪同甲?方進行材料?選購除外。?如遇特殊情?況，需與甲?方協(xié)商并且?獲得認可）?。3.乙?方負責人負?責組織裝修?人員參與本?合同定義的?裝修工程。?如甲方對乙?方裝修人員?的施工水平?存在疑義，?可以要求乙?方無條件更?換。第三?條關于材料?供應的約定?1.全部?工程用裝修?材料均由甲?方提供，裝?修施工設備?、工具由乙?方提供。?2.甲方負?責采購供應?的材料，應?符合設計要?求的合格產?品，并應按?時供應到現?場，乙方必?須協(xié)助甲方?辦理驗收手?續(xù)。如甲方?供應的材料?、設備發(fā)生?質量問題或?規(guī)格差異，?乙方應及時?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責任由甲方?承擔。甲方?供應的材料?抵現場后，?經甲乙雙方?共同驗收，?由乙方負責?保管并組織?施工，由于?保管不當或?施工工藝不?當造成的材?料損失，由?乙方負責賠?償。3.?乙方必須負?責進行材料?的搬運上樓?工作（瓷磚?除外）。?4.為了保?證工程的正?常進行，乙?方必須至少?提前一周書?面向甲方提?出下一工序?需要購買的?材料的清單?及協(xié)助甲方?進行材料采?購，以便甲?方于周末采?購材料。甲?方應按時提?供乙方需要?的材料。由?于甲方提供?材料延誤，?造成的工期?延誤由甲方?承擔責任。?乙方同時必?須提供大致?精確（+/?_5_10?%）的所需?材料的數量?。由于乙方?材料估算錯?誤過大而導?致的材料重?新購買或材?料退回的交?通費用將由?乙方承擔，?或者由乙方?負責運輸退?回供應商。?5.甲方?采購供應的?裝飾材料、?設備，均應?用于本協(xié)議?規(guī)定的住宅?裝飾，非經?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應按?挪用材料、?設備價款的?雙倍補償給?甲方。第?四條關于工?程質量及驗?收的約定?1.本工程?執(zhí)行dbj?08_62?_97《住?宅建筑裝飾?工程技術規(guī)?程》、db?31/t3?0_199?9《住宅裝?飾裝修驗收?標準》和市?建設行政主?管部門制定?的其它地方?標準、質量?評定驗收標?準。2.?甲方提供的?材料、設備?質量不合格?而影響工程?質量，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?3.由于乙?方原因造成?質量事故，?其返工費和?材料損失由?乙方承擔。?4.在施?工過程中，?甲方提出設?計修改意見?及增減工程?項目，須提?前與乙方聯?系后，方能?進行該項目?的施工。?5.若部分?工序由甲方?材料供應廠?家免費安裝?或由甲方安?排其他單位?安裝（如窗?戶，櫥柜防?火門，臺面?等），甲方?應事先安排?時間并通知?乙方，乙方?應予以配合?，并避免造?成整體工期?的延誤。?6.工程驗?收_甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)。?7.工程?竣工：乙方?應提前二天?通知甲方驗?收，甲方在?接到通知三?日內組織驗?收，并書面?辦理驗收確?認手續(xù)。如?果甲方在規(guī)?定時間內不?能組織驗收?，須及時通?知乙方，另?定驗收日期?。如通過竣?工驗收，甲?方應承認原?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費用?和其他相關?費用。8?.工程保修?期一年，從?竣工驗收確?認之日起算?。保修期內?由于乙方施?工不當造成?質量問題，?乙方無條件?地進行維修?，并承擔相?應材料費用?。第五條?關于安全生?產和防火的?約定1.?甲方提供的?施工要求（?見上述第三?條）及與乙?方協(xié)商，且?施工場地應?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，遵守物?業(yè)管理部門?的裝修指南?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，乙方負責?修復和賠償?。2.施?工中凡涉及?改變房屋結?構，拆、改?承重墻，加?大樓（地）?面荷載，由?甲方向物業(yè)?管理部門提?出協(xié)商，經?確認后施工?。3.乙?方應注意煤?氣使用安全?，確保登高?施工的安全?保障等各類?安全保證，?并提醒施工?工程人員注?意安全，產?生任何事故?的責任完全?由乙方負責?。第六條?關于工程價?款及結算的?約定1.?工程款付款?方式：經雙?方認可，工?程款付款時?間表如下：?協(xié)議簽訂?完畢，水電?改造完成并?驗收合格后?，甲方支付?乙方___?_元整所?有瓷磚鋪貼?完成并驗收?合格后，甲?方支付乙方?____元?整所有工?程竣工，驗?收合格之后?，甲方支付?乙方___?_元整剩?余____?元作為質量?保證款，甲?方入住三個?月內支付。?合計__?__元整。?第七條其?它事項1?.甲方工作?：（1）?甲方應在開?工當天，向?乙方進行現?場交底。向?乙方提供施?工需用的水?、電等必備?條件，并說?明使用注意?事項。（?2）做好施?工中因臨時?使用公用部?位操作影響?鄰里關系等?的協(xié)調工作?。2.乙?方工作：?（1）參加?甲方召集的?現場交底。?（2）全?權負責協(xié)議?履行。按要?求組織施工?，保質、保?量、按期完?成施工任務?。如在保證?工程質量的?情況下更換?人員，乙方?應提前通知?甲方，并取?得甲方同意?。第八條?違約責任?1.甲方未?按協(xié)議約定?時間付款的?，逾期部分?在逾期期間?按同期活期?銀行存款利?率向乙方支?付利息。?2.由于乙?方原因逾期?竣工的，至?逾期___?_天后，每?逾期一天乙?方向甲方支?付____?元違約金。?3.乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結構或共用?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負責并承擔?責任。4?.工程未辦?理驗收、結?算手續(xù)，甲?方提前使用?或擅自動用?工程由此造?成無法驗收?和損失的，?由甲方負責?。5.工?程關鍵節(jié)點?未辦理驗收?，乙方提前?進行下一階?段工程施工?，由此造成?損失的，由?乙方負責。?糾紛處理?方式因工?程質量雙方?發(fā)生爭議時?，雙方應盡?量協(xié)商?；?若協(xié)商不成?時，可以按?照本協(xié)議約?定向：_?___區(qū)仲?裁委員會申?請仲裁;?____人?民法院提起?訴訟第九?條協(xié)議的變?更和解除?1.協(xié)議經?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴格遵?守。任何一?方需變更協(xié)?議內容，應?經協(xié)商一致?后，重新簽?訂補充條款?。2.施?工過程中任?何一方提出?終止協(xié)議，?須向另一方?以書面形式?提出，經雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止協(xié)?議協(xié)議，解?除本協(xié)議。?3.如由?于乙方施工?出現質量問?題，甲方可?以無條件提?出中止協(xié)議?，而無需獲?得乙方的認?可。第十?條附則1?.工程開工?前，甲方應?將房屋外門?鑰匙___?__把交乙?方施工隊負?責人保管。?工程竣工驗?收時，甲方?負責提供新?鎖____?_套，由乙?方當場負責?安裝交付使?用。2.?本協(xié)議簽訂?后，工程不?得轉包。?3.本協(xié)議?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，協(xié)議?附件為本協(xié)?議的組成部?分，具有同?等的法律效?力。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_住址：?_____??????????????住址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日簽訂地?點：___?__住宅?裝修合同精?編版（二）?甲方（委?托方）：_?____????????簽約時?間：___?__乙方?（施工方）?：____?_???????簽?約地點：_?____?為規(guī)范住宅?裝飾裝修施?工，保護雙?方的合法權?益，根據《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?消費者權益?保護法》、?建設部第_?___號令?《住宅室內?裝飾裝修管?理辦法》、?《杭州市城?市規(guī)劃管理?條例》、《?杭州市城市?房屋使用安?全管理條例?》以及其他?有關法律、?法規(guī)規(guī)定，?結合本工程?的具體情況?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?的前提下達?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、工?程概況1?.甲乙雙方?的條件：?甲方裝修住?房系合法居?住。乙方為?本市經工商?行政管理機?關核準登記?、并取得建?設主管部門?頒發(fā)的建筑?業(yè)企業(yè)資質?證書（房屋?建筑工程、?建筑裝修裝?飾工程專業(yè)?）或取得浙?江省建筑裝?飾行業(yè)協(xié)會?頒發(fā)的《住?宅室內裝飾?裝修施工能?力》證明書?的單位。?2.裝飾施?工地點：_?___市區(qū)?路（小區(qū)）?幢號（單元?）室。3?.住房結構?：室廳結構?，建筑面積?平方米。?4.裝飾施?工內容：附?件一《施工?內容》含施?工圖紙、施?工做法說明?及工程預算?書。5.?工程承包方?式，采取下?列第___?__種方式?：（1）?乙方包工、?包全部材料?;（2）?乙方包工、?包部分材料?，甲方提供?其余部分材?料;（3?）乙方包工?不包料（乙?方包清工，?甲方提供全?部材料）。?6.本工?程由設計。?在確保安?全和不違規(guī)?的原則下，?確需改變房?屋結構和使?用性質的，?應當請具備?相應資質的?單位出具鑒?定和加固方?案，經各區(qū)?建設局監(jiān)察?大隊辦理裝?修備案手續(xù)?，領取《住?宅裝修許可?單》，方可?施工。2?.甲方應在?開工前天，?向乙方進行?現場交底;?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?;對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設等采取保?護措施。應?向乙方提供?施工需要的?水、電等必?備設施，并?說明使用注?意事項。?3.做好施?工中臨時性?使用公用部?位操作以及?產生影響鄰?里關系等行?為的協(xié)調工?作。非業(yè)主?的住宅使用?人，還需提?供業(yè)主同意?裝飾裝修的?書面證明。?4.指派?為甲方代表?，負責合同?履行，對工?程質量、進?度進行監(jiān)管?、驗收、辦?理變更、工?程款支付等?手續(xù)和其他?事項。5?.根據《杭?州市城市房?屋使用安全?管理條例》?、《杭州市?城市房屋白?蟻防治管理?實施辦法》?等有關法規(guī)?的規(guī)定，建?議甲方在裝?修時辦理白?蟻防治手續(xù)?并實施防治?處理。（?二）乙方工?作1.對?甲方進行施?工圖紙、施?工做法說明?的現場交底?，擬定方案?和進度計劃?，交甲方審?定。2.?指派為乙方?代表，負責?合同履行。?按雙方認可?的設計方案?組織施工，?保質、保量?、按期完成?施工任務，?解決辦理由?乙方負責的?各項事宜。?3.未經?甲方同意和?所在建設局?批準備案，?不得隨便改?變房屋結構?和使用性質?。4.因?進行裝飾裝?修施工造成?相鄰民住房?的管道堵塞?、滲漏、停?水、停電等?，由乙方承?擔修理和賠?償責任。?5.與施工?所在地物業(yè)?管理單位簽?訂《住宅室?內裝飾裝修?管理服務協(xié)?議》。6?.嚴格執(zhí)行?有關施工現?場管理的規(guī)?定，不得擾?民及污染環(huán)?境。四、?材料的供應?1.甲方?提供的材料?：詳見附件?二《甲方提?供的材料、?商品清單》?本工程甲?方負責采購?的材料、商?品，應為符?合設計要求?的合格產品?，必須符合?國家標準，?有質量環(huán)保?檢驗合格證?明和有中文?標識的產品?名稱、規(guī)格?、型號、生?產廠廠名、?廠址等，不?得用國家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和商品?。并應按時?供應到現場?。若因甲方?原因不能及?時提供，造?成損失、延?誤工期由甲?方承擔;材?料到場時乙?方應辦理驗?收手續(xù)，并?承擔成品及?材料保護的?責任。如甲?方供應的材?料、商品發(fā)?生質量問題?或規(guī)格差異?或無法提供?有關證明的?，乙方應及?時向甲方書?面提出，甲?方堅持使用?經書面認可?的，由此工?程造成的損?失或環(huán)保不?達標，責任?由甲方承擔?。甲供材?料的價款不?列入合同價?內，但由乙?方負責施工?、安裝的，?甲方應支付?乙方相應的?人工費及管?理費等。?2.乙方提?供的材料：?詳見附件三?《乙方提供?的材料清單?》（或在預?算書上注明?）甲、乙雙?方簽字認可?的工程預算?書中所核定?的材料按合?同規(guī)定均由?乙方采購的?，其質量必?須符合國家?標準，有質?量環(huán)保檢驗?合格證明和?有中文標識?的產品名稱?、規(guī)格、型?號、質量等?級、生產廠?廠名、廠址?等，不得使?用國家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和商品，?所采購、使?用的材料應?得到甲方認?可。用于本?合同規(guī)定施?工現場的材?料和商品，?非經甲方同?意，不得挪?作他用，如?乙方違反此?規(guī)定的，應?按挪用材料?價款的雙倍?補償給甲方?。若乙方提?供的材料系?偽劣商品的?，應按提供?材料款的雙?倍補償給甲?方。乙方?提供的材料?、商品，如?不符合質量?環(huán)保要求或?名稱、規(guī)格?、型號、質?量等級有差?異的（不含?雙方認可）?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?由乙方負責?。五、安?全生產施?工圖紙、施?工做法說明?及施工現場?應符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣、?通訊線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應采取必要?的安全防護?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品損?壞等事故的?發(fā)生。在裝?修過程中形?成的各種固?體、可燃液?體等廢物，?應當按規(guī)定?的位置、方?式和時間堆?放和清運。?若違反有關?安全操作規(guī)?程、消防條?例，導致發(fā)?生安全或火?災事故，乙?方應承擔由?此引發(fā)的經?濟損失。?乙方應安全?生產，文明?施工。施工?人員發(fā)生工?傷及死亡事?故均由乙方?自行負責。?六、施工?內容和工期?的變更乙?方嚴格按施?工圖紙和做?法說明施工?。在施工?過程中，甲?方提出設計?修改意見及?增減工程項?目時須提前?與乙方聯系?，雙方在簽?訂《工程項?目變更單》?后（詳見附?件四），乙?方才能進行?該項目施工?;需逾期的?，須雙方簽?字認可。因?甲方原因變?更導致的經?濟支出和乙?方損失，由?甲方承擔，?工期相應順?延。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內容所引?起的一切后?果，甲方自?負，給乙方?造成損失的?，甲方應予?賠償。七?、工程質量?及竣工驗收?的辦法1?.本工程以?施工圖紙、?做法說明、?設計變更和?浙江省地方?標準《家庭?裝飾裝修工?程質量規(guī)范?》為質量評?定驗收標準?。2.裝?飾裝修工程?竣工后，工?程質量和環(huán)?保要求應當?符合國家有?關標準。?3.由于甲?方原因造成?的工程質量?問題，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?4.由于乙?方原因造成?質量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不變?。5.甲?方對工程存?在的問題應?及時向乙方?工程部反映?投訴，以免?給雙方造成?更大的返工?或損失。?乙方工程部?電話：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?6.乙方自?檢合格后，?應及時通知?甲方辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù)（見附件?五《工程質?量驗收單》?）。甲方未?按約定日期?參加驗收的?，拖延工期?由甲方承擔?;無正當理?由不參加驗?收超過三日?的，由乙方?按國家標準?對工程進行?現場驗收，?甲方對此驗?收結果予以?認可。7?.工程內容?全部施工完?畢后，乙方?以書面方式?通知甲方進?行竣工驗收?。甲方自接?到驗收通知?后七日內須?參加驗收，?若甲方無正?當理由逾期?不參加驗收?，視為驗收?合格。竣工?驗收合格后?，乙方應提?供工程質量?合格證明（?含試水記錄?）和第三方?室內空氣質?量檢測合格?證書。甲?方對室內空?氣質量有異?議時，可請?有國家相關?部門認可的?專業(yè)檢測單?位予以認證?并自負費用?;若檢測不?達標則檢測?費用由乙方?承擔，乙方?還需負責治?理工作及承?擔治理費。?（由于甲供?材料、配飾?等原因引起?的由甲方承?擔所有費用?）竣工驗?收合格后，?雙方辦理移?交手續(xù)，簽?署保修單，?提交水電隱?蔽工程圖。?雙方竣工驗?收前，乙方?負責保護工?程成品和工?程現場的全?部安全。?雙方未辦理?竣工合格驗?收手續(xù)，甲?方不得入住?。如甲方擅?自入住或更?換鑰匙視同?驗收合格;?甲方確需提?前入住的，?由雙方以其?他事項書面?約定?？?工驗收在工?程質量及經?濟方面存在?個別且不涉?及較大問題?時，經雙方?協(xié)商一致，?簽訂“解決?竣工驗收遺?留問題協(xié)議?”（作為竣?工驗收單附?件）后，甲?方可先行入?住。8.?如甲、乙雙?方有質量爭?議，由法定?質檢機構進?行檢驗，費?用由責任方?承擔。八?、違約責任?1.本合?同簽訂生效?后，甲乙雙?方應履行合?同所規(guī)定的?各項條款（?包括經雙方?確認的合同?附件、預算?及圖紙等，?）不得擅自?變更或解除?，否則違約?方將付給對?方工程預算?總造價的1?0%的違約?金，并承擔?因此造成的?其他經濟損?失。2.?由于甲方原?因（不含未?按約定付款?）導致延期?開工或中途?停工，甲方?應補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，甲方支?付乙方元，?工期順延;?甲方未按合?同的約定付?款的，每逾?期一天，按?逾期未付款?的%支付違?約金，工期?順延。3?.由于乙方?原因逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方支付甲方?元違約金。?4.甲方?未辦理任何?手續(xù)，要求?乙方改變房?屋結構和使?用性質，乙?方不得施工?;若甲方堅?持，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款）由甲?方負責承擔?。5.未?經甲方同意?，乙方擅自?改變房屋結?構和使用性?質，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負責承?擔。九、?工程保修?1.凡包工?包料的“雙?包”工程，?從竣工驗收?合格之日計?算，保修期?為二年。有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?五年。保修?期自住宅室?內裝飾裝修?工程竣工驗?收合格之日?起計算。?2.由于乙?方原因造成?質量問題，?乙方無條件?地進行維修?。包清工的?工程僅對所?承包工程項?目的施工質?量實行保修?。3.由?于甲方使用?不當造成損?壞或不能正?常使用，不?屬保修范圍?。4.凡?由甲方自行?采購并自己?安排施工、?安裝的分項?工程（如木?地板、復合?地板鋪設、?衛(wèi)生潔具、?浴霸等商品?安裝）其質?量保修歸甲?方負責。?5.保修單?須甲、乙雙?方簽字蓋章?后有效。?十、糾紛處?理住宅室?內裝飾裝修?工程發(fā)生糾?紛的，由雙?方協(xié)商或者?調解解決。?不愿協(xié)商、?調解或者協(xié)?商、調解不?成的，當事?人可按下列?第種方式處?理：1.?提交杭州仲?裁委員會仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴;?十一、其?它約定事項?十二、本?合同一式份?，具有同等?法律效力。?合同附件為?本合同的組?成部分。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_姓名（?簽名）：_?____??????單位名稱（?蓋章）：_?____?法定代表人?：地址：?委托代理人?：郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?住宅裝修?合同精編版?（三）甲?方（委托方?）：___?__????????簽約時間：?_____?乙方（施?工方）：_?____????????簽約地?點：___?__為規(guī)?范住宅裝飾?裝修施工，?保護雙方的?合法權益，?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國消費?者權益保護?法》、杭州?市人民政府?第____?號《杭州市?城鎮(zhèn)住宅裝?修管理辦法?》以及其他?有關法律、?法規(guī)規(guī)定的?原則，結合?本工程的家?體情況，雙?方達成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、工程概況?：1、甲?乙雙方的條?件：甲方?裝修住房系?合法居住。?乙方為本市?經工商行政?管理機關核?準登記，并?取得房產管?理部門頒發(fā)?的住宅裝飾?裝修資質證?書的單位。?2、裝飾?施工地點：?（1）：?建筑面積?平方米。?3、承包方?式：（包工?包料，包清?工，部分承?包）。4?、本工程由?設計。5?、工期：工?程期限天，?從____?年____?月____?日開工至_?___年_?___月_?___日竣?工。二、?工程價款及?結算方式：?總價款：?（大寫）元?（其中：設?計費元，管?理費元，稅?金元）。經?雙方認可變?更施工內容?的，變更部?分的工程款?按實另計。?合同簽訂?后，甲方支?付總價款的?%，計__?__元?？?項的支付采?用甲方直接?劃至乙方所?提拱的賬戶?內。尾款甲?方應在本工?程竣工驗收?合格后日內?一次付清。?三、施工?準備及雙方?的義務：?1、甲方工?作：甲方?開工前，應?向物業(yè)管理?單位或產權?單位登記備?案：確需改?變房屋結構?和使用性質?的，應當請?具備相應資?質的單位出?具鑒定和加?固方案，經?房產管理部?門核準后，?領取住宅裝?修許可單。?甲方應在?開工前天，?向乙方進行?現場交底。?騰空房屋，?消除影響施?工的障礙物?，對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設等采取保?護措施。向?乙方提供施?工需要的水?、電，并說?明使用注意?事項。做?好施工中臨?時性使用公?用部位操作?以及產生影?響鄰里關系?等行為的協(xié)?調工作。?指派為甲方?代表，負責?合同履行，?對工程質量?、進度進行?監(jiān)理、驗收?、變更、登?記手續(xù)和其?他事項。?2、乙方工?作：對甲?方進行施工?圖紙或做法?說明的現場?交底，擬定?方案和進度?計劃，交甲?方審定。?未經甲方同?意和所在地?房產管理部?門批準，不?得隨意改變?房屋結構和?使用性質。?與所在地?物業(yè)管理單?位《住宅室?內裝飾裝修?管理服務協(xié)?議》。嚴?格執(zhí)行有關?施工現場管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境。?四、材料?的供應：?1、甲方提?供的材料：?本工程甲?方應供應符?合設計要求?的合格產品?，必須符合?國家標準，?有質量環(huán)保?檢驗合格證?明和有中文?標識的產品?名稱、規(guī)格?、型號、生?產廠廠名、?廠址等，不?得用國家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設備?。并應按時?供應到現場?，乙方應辦?理驗收手續(xù)?。如甲方供?應的材料、?設備發(fā)生質?量問題或規(guī)?格差異或無?法提供有關?證明的，乙?方應及時向?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，經書面?2、乙方提?供的材料：?乙方提供?的材料，必?須符合國家?標準，有質?量環(huán)保檢驗?合格證明和?有中文標識?的產品名稱?、規(guī)格、型?號、生產廠?廠名、廠址?等，不得用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設備，并?應得到甲方?認可，用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經甲方?同意，不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定的，?應按挪用材?料價款的雙?倍補償給甲?方。如乙方?提供的材料?系偽劣商品?的，應按提?供材料價款?的雙倍補償?經甲方。?乙方提供的?材料、設備?，如不符合?質量環(huán)保要?求或規(guī)格有?差異，應禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負責。五?、安全生產?：甲方提?供的施工圖?紙或做說明?及施工現場?地應符合防?火。防事故?的要求，主?要包括電氣?、通訊線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?。滲漏水、?停電、物品?損壞等事故?的發(fā)生。裝?運修過程中?形成的各種?固體、可燃?液體等廢物?，應當按規(guī)?定的位置、?方式和時間?堆放和清運?。如上述情?況發(fā)生，屬?甲方責任的?，甲方負責?賠償：屬乙?方負責修復?和賠償。?乙方在施工?期間應加強?安全生產，?文明施工。?凡發(fā)生工傷?及死亡事故?均由乙方自?行負責。?六、施工內?容和工期變?更：在施?工過程中，?甲方提出設?計修改意見?及增減工程?項目時須提?前與乙方聯?系，在雙方?協(xié)商后，方?能進行該項?目的施工，?由此造成費?用增減或工?期改變的，?由甲乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內容所?引起的一切?后果，甲方?自負，給乙?方造成損失?的，甲方應?予賠償。?七、工程質?量及竣工驗?收辦法：?本工程以施?工圖紙、做?法說明、設?計變更和《?杭州市住宅?裝飾裝修工?程施工質量?行業(yè)規(guī)范》?為質量評定?驗收標準。?裝飾裝修?工程竣工后?，工程質量?和環(huán)保要求?應當符合國?家有關標準?。由于甲?方原因造成?的工程質量?問題，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。由?于乙方原因?造成質量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不變。乙?方應及時通?知甲方辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不能按預約?規(guī)定日期參?加驗收，由?乙方組織人?員進行驗收?，甲方應予?以書面承認?。工期竣?工后，乙方?應及時通知?甲方驗收，?甲方自接到?驗收通知七?日內進行驗?收。八、?違約責任：?本合同簽?訂生效后，?甲方雙方應?履行合同規(guī)?定的各項條?款（包括經?雙方確認的?合同附件、?預算及圖紙?等），不得?擅自變更或?解除，否則?違約方將付?給對方工程?預算總造價?的10%的?違約金，并?承擔因此造?成的其他經?濟損失。?由于甲方原?因導致延期?開工或中途?停工，甲方?應補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失。每停?工或窩工一?天甲方支付?乙方元;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?%支付違約?金。由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方支付甲?方元。甲?方未輸任何?手續(xù)，要求?乙方改變房?屋結構和使?用性質，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?由甲方負責?并承擔損失?。未經甲?方同意，乙?方擅自改變?房屋結構和?使用性質，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負責并承擔?損失。九?、工程保修?：凡包工?包料的“雙?包”工程，?從竣工驗收?合格之日計?算，保修期?為二年。有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?五年。保修?期自住宅室?內裝飾裝修?工程竣工驗?收合格之日?起計算。?由于乙方原?因造成質量?問題，乙方?無條件地進?行維修。?由于甲方使?用不當造成?損壞，或不?能正常使用?，不屬保修?范圍。本?保修單須甲?、乙雙方簽?字蓋章后有?效。十、?糾紛處理：?住宅裝飾?裝修工程發(fā)?生糾紛的，?可以協(xié)商或?者調解解決?。不愿協(xié)商?、調解或者?協(xié)商、調解?不成的，當?事人可按下?列第種方式?處理：1?、提交杭州?仲裁委員會?仲裁;2?、依法向人?民法院起訴?;十一、?其它約定事?項：十二?、本合同一?式份，具有?同等法律效?力。甲方?：姓名（?簽名）：?乙方：姓?名（簽名）?：___?_年___?_月___?_日住宅?裝修合同精?編版（四）?甲方：?住所地址：?聯系電話?：乙方：?單位名稱?：施工負?責人：聯?系電話：?簽訂日期：?第一條：?工程概況?1、工程承?包方式：基?礎裝修2?、工程期限?：3、開?工日期：月?日4、竣?工日期：月?日5、合?同價款：大?寫元。6?、合同內容?：水電材?料：第二?條：水電安?裝1、廚?衛(wèi)水管、衛(wèi)?生間水管采?用金牛冷熱?水管，衛(wèi)生?間排水采用?PVC得億?管;2、?廚房、衛(wèi)生?間電線采2?.5mBV?電線安裝。?3、廚房?衛(wèi)生間吊頂?采用普通長?條鋁扣板;?4、客廳?至次臥空調?采用4mB?VR銅芯線?，插座采用?2.5mB?V銅芯線線?管采用得億?PVC管，?線路為明線?，開關插座?為明裝;?5、廚房、?衛(wèi)生間貼墻?地磚（墻地?磚采用普通?瓷片），廚?房防水做兩?遍、衛(wèi)生間?防水做叁遍?。衛(wèi)生間關?水后方可貼?磚;6、?客廳主、次?臥燈采用日?光燈，廚房?采用普通頂?燈。衛(wèi)生間?安浴霸;?7、廚房做?廚柜采用普?通灶臺磚，?廚柜門采用?生太板人工?現場做，廚?柜臺面采用?普通大理石?;8、廚?房主、次臥?門采用九星?板雙程人工?現場做，中?間為（2X?4）木板門?方為（4X?10）木條?，平面采用?玻英紙，門?鎖采用球形?鎖;9、?客廳主、次?臥墻面漆不?在預算中。?水泥材料?：水泥拉?法基32.?5#石粉、?河沙、紅磚?材料費人工?費是乙方付?款。第三?條：工程驗?收、工程款?結算1、?甲乙雙方應?及時辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù)，2、?雙方約定在?施工過程中?分為下列幾?個階段對工?程進行驗收?。水電安工?后驗收3?、工程款支?付方式合?同生效后，?甲方按下表?中的約定向?乙方支付工?程款。第?四條：本工?程自驗收合?格雙方簽字?之日起計算?保修期，單?包工程和包?工包部分材?料的工程保?修期不貳年?。第五條?：本合同共?計叁頁，一?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?____年?____月?____日?住宅裝修?合同精編版?（五）甲?方（屋主）?：乙方（?施工方）：?甲方雇傭?乙方裝修甲?方房屋，甲?乙雙方應共?同遵守以下?條款：一?、裝修項目?及價格（?一）水電安?裝水路：?包括兩個衛(wèi)?生間、廚房?、陽臺的水?路、燃氣管?路的敷設安?裝。電路?：由甲方指?定增設的室?內開關、插?座以及燈具?的安裝。?價格：水電?安裝費用總?價為元整（?含人工費、?沙子水泥材?料費以及建?筑垃圾倒放?費等）。?（二）地面?、墻面貼磚?1、地面?客廳、餐廳?、兩個衛(wèi)生?間、廚房、?陽臺以及過?道等，單價?為元/平方?米（含人工?、水泥砂漿?、輔料，不?含主材磚）?。2、墻?面：兩個衛(wèi)?生間、廚房?、三個房間?飄窗以及廚?衛(wèi)門窗包封?等，單價為?元/平方米?（含人工、?水泥砂漿、?輔料，不含?主材磚）。?3、碰角?：所貼墻面?直角對接處?，單價為元?/米（含人?工、水泥砂?漿、輔料，?不含主材磚?）。4、?踢腳線：餐?廳、客廳以?及過道處等?，單價為元?/米（含人?工、水泥砂?漿、輔料，?不含主材磚?）。5、?其他：貼磚?所遇到水電?管路等的接?頭、底盒需?要鉆洞、開?槽時，不發(fā)?生費用;三?根管道的包?封、批灰以?及廚房門洞?、大門旁鞋?架洞的批灰?共元;門窗?包封時按實?際碰角長度?計算（即單?價為元/米?，含人工、?水泥砂漿、?輔料，不含?主材磚）。?（三）砌?灶臺灶臺?總長度約米?（以實際尺?寸為準），?灶臺面寬0?。55__?___0。?6米，混磚?結構。單價?為元/米（?含人工、水?泥砂漿、鋼?筋、輔料、?貼磚、臺面?貼石材，不?含主材磚及?柜門）。?（四）陽臺?封窗陽臺?封窗采用鋁?合金窗，厚?度的南南鋁?材，厚度0?。5的玻璃?，南面白色?透明六扇、?西面花色三?扇、北面花?色兩扇。?單價為元/?平方米（含?安裝費、材?料費）。?（五）地面?找平三個?房間用水泥?砂漿找平，?與客廳貼磚?后高度相對?找平。單價?為元/平方?米（含人工?、水泥砂漿?、輔料）。?二、具體?要求（一?）乙方自己?準備專業(yè)工?具和人員。?乙方人員在?裝修過程中?，要遵守小?區(qū)物業(yè)管理?，不得占用?甲方房屋生?活、起居，?并注意人身?安全。如果?因乙方自己?的過失和錯?誤，造成人?身和財產的?損失，由乙?方自己承擔?。（二）?裝修前，乙?方事先確認?既有裝修設?施的狀況;?材料使用前?，確認材料?無質量問題?，否則驗收?時所發(fā)現的?新生缺陷和?質量問題，?由乙方承擔?全部責任并?負責賠償。?（三）乙?方在裝修過?程中必須按?標準的工藝?和程序進行?，不得偷工?減料，不得?污損、毀壞?甲方屋內（?包括地面、?墻面）和周?圍環(huán)境的任?何設施，如?果造成不可?復原的損壞?，乙方要承?擔賠償和修?復的全部費?用。（四?）乙方：帶?貼磚施工用?的水泥、砂?子、工具施?工，在完工?時清理干凈?施工場所因?施工產生的?建筑垃圾到?指定位置。?三、施工?期限：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?如不能按期?完成，每天?將處罰金五?十圓。四?、質量標準?：施工質量?要符合安全?要求，裝修?質量不得低?于同一施工?類型的裝修?標準，雙方?認可。工程?竣工驗收合?格后，3個?月內因乙方?施工出現質?量問題，乙?方負責無償?返工維修。?五、付款?方式：工程?完工后，經?甲方驗收，?如符合以上?施工項目和?設計要求，?三天內付清?乙方費用9?5%。為確?保工程質量?，暫扣10?%押金，9?0個工作日?內無任何問?題，將余額?支付乙方。?六、其它?問題：本協(xié)?議未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解決。本?協(xié)議一式兩?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?具有相同效?應。本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?字（蓋章）?：____?_???????簽字（蓋章?）：___?__聯系?電話：__?___??????????聯系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日住宅裝?修合同精編?版（六）?發(fā)包方（簡?稱甲方）：?承包方（?簡稱乙方）?：（施工工?程隊負責人?）身份證?：____?_???????????聯絡方式：?_____?家庭住址?：第一條?工程概況?1.裝潢施?工地點：?2.住房結?構：磚混結?構;房型_?____房?_____?廳____?_套，建筑?面積約__?__平方米?。3.承?包方式：?4.裝飾施?工內容：甲?方住房的水?電改造工程?，墻體改造?，墻體拆除?，墻面及地?面拆除，地?磚、瓷磚鋪?貼，吊頂安?裝，門窗拆?除，包水管?，頂面、墻?面涂料，廚?具、潔具、?燈具安裝，?隔斷制作，?搬運工程等?其他裝修工?程中應包含?的所有工程?。（關于采?購及搬運工?程的補充約?定：甲方所?有采購都由?乙方協(xié)助完?成，甲方在?采購過程中?，承諾在免?費的前提下?盡力要求裝?修材料供應?商將裝修材?料送貨至甲?方房屋內。?但如遇材料?供應商堅持?只負責送貨?到甲方住宅?樓下或者不?予送貨的情?況，則乙方?負責將該等?裝修材料搬?運到房屋內?或者乙方負?責將貨物運?送至施工現?場）。5?.總價款：?____元?（包括屋內?垃圾清理費?和材料搬運?費），乙方?已拿走甲方?的冰箱及暖?氣片價值_?___元，?抵工程款_?___元整?，剩余工程?款____?元。大寫（?人民幣__?___整。?以上總價款?根據乙方實?地考察甲方?房屋，并初?步了解所需?完成工程后?確定，該總?價款包含所?有乙方承擔?的裝修工程?中涉及的人?工。6.?工期：自_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?，工期約_?___天。?另，如雙方?經過協(xié)商，?對工期的延?長達成一致?意見，則按?達成的統(tǒng)一?意見執(zhí)行。?第二條關?于乙方職責?的約定1?.乙方（即?）在裝修期?間承擔施工?工程隊負責?人的職責，?對本次裝修?工程的質量?和工期負責?。乙方全面?承擔聯絡甲?方，提供材?料需求，現?場管理裝修?施工質量和?施工人員等?職責。如在?施工過程中?，產生質量?問題和各類?應由施工工?程隊承擔的?對甲方造成?的損失，甲?方只針對乙?方（即）提?出賠償。?2.乙方在?裝修過程中?，需保證全?程在現場進?行施工和管?理（陪同甲?方進行材料?選購除外。?如遇特殊情?況，需與甲?方協(xié)商并且?獲得認可）?。3.乙?方負責人負?責組織裝修?人員參與本?合同定義的?裝修工程。?如甲方對乙?方裝修人員?的施工水平?存在疑義，?可以要求乙?方無條件更?換。第三?條關于材料?供應的約定?1.全部?工程用裝修?材料均由甲?方提供，裝?修施工設備?、工具由乙?方提供。?2.甲方負?責采購供應?的材料，應?符合設計要?求的合格產?品，并應按?時供應到現?場，乙方必?須協(xié)助甲方?辦理驗收手?續(xù)。如甲方?供應的材料?、設備發(fā)生?質量問題或?規(guī)格差異，?乙方應及時?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責任由甲方?承擔。甲方?供應的材料?抵現場后，?經甲乙雙方?共同驗收，?由乙方負責?保管并組織?施工，由于?保管不當或?施工工藝不?當造成的材?料損失，由?乙方負責賠?償。3.?乙方必須負?責進行材料?的搬運上樓?工作（瓷磚?除外）。?4.為了保?證工程的正?常進行，乙?方必須至少?提前一周書?面向甲方提?出下一工序?需要購買的?材料的清單?及協(xié)助甲方?進行材料采?購，以便甲?方于周末采?購材料。甲?方應按時提?供乙方需要?的材料。由?于甲方提供?材料延誤，?造成的工期?延誤由甲方?承擔責任。?乙方同時必?須提供大致?精確（+/?_5_10?%）的所需?材料的數量?。由于乙方?材料估算錯?誤過大而導?致的材料重?新購買或材?料退回的交?通費用將由?乙方承擔，?或者由乙方?負責運輸退?回供應商。?5.甲方?采購供應的?裝飾材料、?設備，均應?用于本協(xié)議?規(guī)定的住宅?裝飾，非經?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應按?挪用材料、?設備價款的?雙倍補償給?甲方。第?四條關于工?程質量及驗?收的約定?1.本工程?執(zhí)行dbj?08_62?_97《住?宅建筑裝飾?工程技術規(guī)?程》、db?31/t3?0_199?9《住宅裝?飾裝修驗收?標準》和市?建設行政主?管部門制定?的其它地方?標準、質量?評定驗收標?準。2.?甲方提供的?材料、設備?質量不合格?而影響工程?質量，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?3.由于乙?方原因造成?質量事故，?其返工費和?材料損失由?乙方承擔。?4.在施?工過程中，?甲方提出設?計修改意見?及增減工程?項目，須提?前與乙方聯?系后，方能?進行該項目?的施工。?5.若部分?工序由甲方?材料供應廠?家免費安裝?或由甲方安?排其他單位?安裝（如窗?戶，櫥柜防?火門，臺面?等），甲方?應事先安排?時間并通知?乙方，乙方?應予以配合?，并避免造?成整體工期?的延誤。?6.工程驗?收_甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)。?7.工程?竣工：乙方?應提前二天?通知甲方驗?收，甲方在?接到通知三?日內組織驗?收，并書面?辦理驗收確?認手續(xù)。如?果甲方在規(guī)?定時間內不?能組織驗收?，須及時通?知乙方，另?定驗收日期?。如通過竣?工驗收，甲?方應承認原?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費用?和其他相關?費用。8?.工程保修?期一年，