土地流轉合同標準模板（6篇）

第18頁共18頁土地流轉合?同標準模板?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權?流轉合同?合同編號：?訂立合同?雙方：__?___甲?方（流出方?）：___?__?????乙方?（流入方）?：____?_為促進?土地規(guī)模經(jīng)?營，發(fā)展現(xiàn)?代農(nóng)業(yè)，根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》及有關?法律法規(guī)規(guī)?定，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，訂立如?下土地承包?經(jīng)營權流轉?合同。一?、甲方將位?楊樓孜鎮(zhèn)_?___村_?____自?然村的__?__畝承包?（耕地、水?面）采取出?租、入股、?轉讓）方式?流轉給乙方?，用。二?、土地承包?經(jīng)營權流轉?期限，從_?___年_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止，流?轉費用按每?畝每年以_?____（?現(xiàn)金、實物?）支付，支?付時間定每?年的月，逾?期按同期銀?行利率計算?。四、權?利和義務?l、流轉期?間甲方按照?合同規(guī)定時?間和標準收?取土地流轉?費，不得擅?自收回土地?和干預乙方?正常生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?2、流轉期?間乙方具有?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權，按時?足額交納土?地流轉費，?不得改變流?轉土地用途?和性質用非?農(nóng)生產(chǎn)或轉?包給第三方?。3、甲?、乙任何一?方擅自變更?或解除合同?給對方造成?損失，必須?全額賠償對?方損失，調(diào)?解不成，可?以申請土地?仲裁機關或?司法機關裁?決。4、?土地流轉費?用年調(diào)整一?次，增幅按?照當年平均?小麥產(chǎn)量及?國家規(guī)定價?格%，計算?土地流轉費?用。五、?本合同一式?四份，甲、?乙、合同鑒?證方及村各?一份。雙方?簽字之日起?生效。未盡?事宜，由甲?乙雙方共同?協(xié)商，形成?書面補充協(xié)?議。甲方?及共有人簽?字（蓋章）?：____?_???聯(lián)?系電話：_?____?乙方簽字（?蓋章）：_?____???????聯(lián)系?電話：__?___合?同鑒證方簽?字（蓋章）?：____?____?_年___?_年___?_月___?_日土地?流轉合同標?準模板（二?）甲方：?____村?民委員會?乙方：__?___根?據(jù)《土地管?理法》及《?農(nóng)村土地承?包法》的有?關規(guī)定,乙?方通過__?__方式取?得甲方荒灘?荒山（林地?）的承包經(jīng)?營權,經(jīng)雙?方共同商定?,達成如下?協(xié)議,特立?此合同：?一、甲方將?位于___?_村民委員?會（組）所?有的,以北?、現(xiàn)以西與?毗鄰的荒山?（林地）發(fā)?包給乙方使?用,其四至?為：東至?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?南至：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;西?至：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;北至：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、乙?方承包后,?承包使用期?,即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?終止。三?、乙方所承?包的荒灘荒?山（林地）?使用權及其?地上附著物?總承包款為?人民幣__?__元整,?付款方式為?：____?_四、乙?方承包荒灘?荒山后應積?極治理,在?荒山上植樹?、種草或搞?多種經(jīng)營;?經(jīng)有關部門?批準可以從?事非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn),利用承?包范圍內(nèi)的?林木、粘土?、沙石等礦?產(chǎn)資源或建?造固定設施?。五、乙?方對所承包?的荒灘荒山?有獨立的經(jīng)?營管理權,?但不得轉包?。六、甲?方要尊重乙?方所承包荒?灘荒山的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權,保護其?合法權益不?受侵犯,對?荒山的開發(fā)?治理成果全?部歸乙方所?有。七、?乙方在所承?包的荒灘荒?山在合同履?行期內(nèi)除乙?方交納承包?款外,乙方?不負責其他?任何名目的?費用。八?、乙方將荒?灘荒山承包?后,甲方有?權監(jiān)督、檢?查、督促其?治理和合理?利用荒灘荒?山資源,發(fā)?現(xiàn)問題及時?書面通知乙?方。九、?甲方保證該?荒灘荒山（?林地）界線?、四至與他?人無任何爭?議。如因此?發(fā)生糾紛,?由甲方負責?協(xié)調(diào)處理,?如由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失,由甲?方負責全額?賠償。十?、甲乙雙方?必須信守合?同。如甲方?違約導致解?除此合同,?須付給乙方?違約金人民?幣____?萬元、退還?乙方承包荒?灘荒山所付?的全部價款?,同時對乙?方的治理投?入和治理成?果合理作價?,作價款一?次性付給乙?方;如乙方?違約導致解?除此合同,?甲方不予退?還乙方的承?包款。十?一、如在承?包期限內(nèi)遇?國家建設或?進行其它開?發(fā)建設需征?用土地時,?應首先從征?地款中保障?向乙方支付?實際經(jīng)濟損?失和未履行?年限的預期?利益損失。?十二、合?同期滿后,?如乙方愿意?繼續(xù)承包經(jīng)?營,雙方續(xù)?簽合同;如?乙方不再承?包經(jīng)營,甲?方對乙方的?治理成果、?經(jīng)濟投入合?理作價歸甲?方,作價款?一次性付給?乙方,不得?拖欠。否則?,此合同期?限順延至甲?方將全部價?款付清乙方?后合同自行?終止。十?三、甲乙雙?方如因作價?款發(fā)生分歧?,協(xié)商不成?,須委托甲?乙雙方共同?認可的中介?機構進行評?估作價,其?結果對雙方?均有約束力?。十四、?雙方如發(fā)生?糾紛，應協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?可向的人民?法院提起訴?訟。十五?、本合同一?式四份,甲?乙雙方各一?份、公證處?一份、鄉(xiāng)人?民政府備案?一份,經(jīng)_?____公?證處公證后?生效。甲?方：___?__乙方?：____?____?_年___?_月___?_日土地?流轉合同標?準模板（三?）甲方（?流出方）：?_____?乙方（流?入方）：_?____?雙方同意對?甲方享有承?包經(jīng)營權、?使用權的土?地在有效期?限內(nèi)進行流?轉，根據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權流?轉管理辦法?》及其它有?關法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著公正、平?等、自愿、?互利、有償?的原則，經(jīng)?充分協(xié)商，?訂立本合同?。一、流?轉標的甲?方同意將其?承包經(jīng)營的?位于___?_縣（市）?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組_?___畝土?地的承包經(jīng)?營權流轉給?乙方從事_?____生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、流轉土?地方式、用?途甲方采?用以下第轉?包、出租的?方式將其承?包經(jīng)營的土?地流轉給乙?方經(jīng)營。?乙方不得改?變流轉土地?用途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方約?定____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?土地承包經(jīng)?營權流轉的?期限和起止?日期雙方?約定土地承?包經(jīng)營權流?轉期限為_?___年，?從____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?，期限不得?超過承包土?地的期限。?四、流轉?土地的種類?、面積、等?級、位置?甲方將承包?的耕地__?__畝、流?轉給乙方，?該土地位于?_____?。五、流?轉價款、補?償費用及支?付方式、時?間（一）?乙方同意每?年____?月____?日前分__?__次,按?____元?/畝或實物?_____?公斤/畝，?合計___?_元流轉價?款支付給甲?方。六、?土地交付、?收回的時間?與方式甲?方應于__?__年__?__月__?__日前將?流轉土地交?付乙方。乙?方應于__?__年__?__月__?__日前將?流轉土地交?回甲方。?交付、交回?方式為__?___。并?由雙方指定?的第三人_?____予?以監(jiān)證。?七、甲方的?權利和義務?（一）按?照合同規(guī)定?收取土地流?轉費和補償?費用，按照?合同約定的?期限交付、?收回流轉的?土地。（?二）協(xié)助和?督促乙方按?合同行使土?地經(jīng)營權,?合理、環(huán)保?正常使用土?地，協(xié)助解?決該土地在?使用中產(chǎn)生?的用水、用?電、道路、?邊界及其他?方面的糾紛?，不得干預?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。（三?）不得將該?土地在合同?規(guī)定的期限?內(nèi)再流轉。?八、乙方?的權利和義?務（一）?按合同約定?流轉的土地?具有在國家?法律、法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)營?活動的自主?生產(chǎn)經(jīng)營權?，經(jīng)營決策?權，產(chǎn)品收?益、處置權?。（二）?按照合同規(guī)?定按時足額?交納土地流?轉費用及補?償費用，不?得擅自改變?流轉土地用?途,不得使?其荒蕪，不?得對土地、?水源進行毀?滅性、破壞?性、傷害性?的操作和生?產(chǎn)。履約期?間不能依法?保護，造成?損失的，乙?方自行承擔?責任。（?三）未經(jīng)甲?方同意或終?止合同，土?地不得擅自?流轉。九?、合同的變?更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除。?（一）經(jīng)?當事人雙方?協(xié)商一致，?又不損害國?家、集體和?個人利益的?;（二）訂?立合同所依?據(jù)的國家政?策發(fā)生重大?調(diào)整和變化?的;（三?）一方違約?，使合同無?法履行的;?（四）乙?方喪失經(jīng)營?能力使合同?不能履行的?;（五）?因不可抗力?使合同無法?履行的。?十、違約責?任（一）?甲方不按合?同規(guī)定時間?向乙方交付?流轉土地，?或不完全交?付流轉土地?，應向乙方?支付違約金?____元?。（二）?甲方違約干?預乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅自?變更或解除?合同，給乙?方造成損失?的，由甲方?承擔賠償責?任,應支付?乙方賠償金?____元?。（三）?乙方不按合?同規(guī)定時間?向甲方交回?流轉土地、?或不完全交?回流轉土地?，應向甲支?付違約金_?___元。?（四）乙?方違背合同?規(guī)定，給甲?方造成損失?的,由乙方?承擔賠償責?任,向甲方?償付賠償金?____元?。（五）?乙方有下列?情況之一者?，甲方有權?收回土地經(jīng)?營權。1?.不按合同?規(guī)定用途使?用土地的;?2.對土?地、水源進?行毀滅性、?破壞性、傷?害性的操作?和生產(chǎn),荒?蕪土地的,?破壞地上附?著物的;?3.不按時?交納土地流?轉費的。?十一、特別?約定（一?）本合同在?土地流轉過?程中，如遇?國家征用或?農(nóng)業(yè)基礎設?施使用該土?地時，雙方?應無條件服?從，并約定?以下第__?___種方?式獲取國家?征用土地補?償費和地上?種苗、構筑?物補償費。?1.甲方?收取;2?.乙方收取?;3.雙?方各自收取?_____?﹪;4.?甲方收取土?地補償費,?乙方收取地?上種苗、構?筑物補償費?。（二）?本合同履約?期間，不因?集體經(jīng)濟組?織的分立、?合并,負責?人變更，雙?方法定代表?人變更而變?更或解除。?（三）本?合同終止，?原土地上新?建附著構筑?物，雙方同?意按以下第?_____?種方式處理?。1.歸?甲方所有，?甲方不作補?償;2.?歸甲方所有?，甲方合理?補償乙方_?___元;?3.由乙?方按時拆除?，恢復原貌?,甲方不作?補償。（?四）國家征?用土地、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）土地?流轉管理部?門、村集體?經(jīng)濟組織、?村委會收回?原土地重新?分配使用,?本合同終止?。土地收回?重新分配給?甲方或新承?包經(jīng)營人使?用后，乙方?應重新簽訂?土地流轉合?同。十二?、爭議的解?決方式在?履行本合同?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決，也可由?轄區(qū)的工商?行政管理部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決。（?一）提交仲?裁委員會仲?裁;（二?）依法向_?___人民?法院起訴。?十三、其?它約定本?合同一式四?份，甲方、?乙方各一份?,鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?土地流轉管?理部門、村?集體經(jīng)濟組?織或村委會?（原發(fā)包人?）各一份,?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?如果是轉讓?土地合同，?應以原發(fā)包?人同意之日?起生效。?本合同未盡?事宜，由雙?方共同協(xié)商?，達成一致?意見，形成?書面補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?雙方約定的?其他事項_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日以上?四川省土地?流轉合同范?本只寫出了?土地流轉合?同應包含的?基本內(nèi)容，?具體合同的?擬定要根據(jù)?實際情況，?以事實為依?據(jù)來擬定。?如果您需要?律師代擬定?或審查合同?，可以直接?撥打服務熱?線。土地?流轉合同標?準模板（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?本著自愿、?平等、有償?、誠實信用?的原則下，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?的農(nóng)田總計?面積___?_平方米的?土地所有權?及使用權一?次性轉讓給?乙方，轉讓?費為人民幣?____元?整，大寫。?該土地長_?____米?，寬___?__米。東?鄰____?_，西鄰_?____，?南至___?__，北鄰?_____?。二、甲?方對上述土?地轉讓前所?擁有使用權?及土地尺寸?數(shù)據(jù)信息的?真實性負責?，若存在虛?假不實情況?，則視為違?約。三、?上述土地轉?讓的期限為?無限期（即?乙方擁有永?久所有權及?使用權）。?四、付款?方式：乙方?于____?年____?月____?日將上述土?地的轉讓款?一次性付給?甲方。五?、轉讓方式?：甲方于_?___年_?___月_?___日將?上述土地的?所有權及使?用權交付給?乙方使用。?交付使用后?，甲方不得?干涉乙方對?上述土地的?使用用途及?處理方式。?乙方使用上?述土地過程?中，如需甲?方協(xié)助提供?該土地使用?證明、過戶?等相關資料?時，甲方須?無償提供協(xié)?助。六、?甲乙雙方在?協(xié)議履行期?間，土地的?增值或貶值?均由乙方享?有或承擔。?七、違約?責任：協(xié)議?簽訂后，雙?方應按照協(xié)?議的上訴內(nèi)?容自覺履行?。如果一方?違約，應賠?償對方一切?損失。八?、本協(xié)議如?有未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，做?出補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。九?、本協(xié)議是?雙方真實意?識表示，雙?方簽字并按?手印后即時?生效。十?、本協(xié)議壹?式貳份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?代表人（簽?章）：__?___??乙方?代表人（簽?章）：__?___身?身份證號：?_____??????????身份證號?：____?_住址：?_____??????????????住址：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日發(fā)包?方（簽章）?：____?_????鑒證?單位（簽章?）：___?__法定?代表人身份?證號：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地流?轉合同標準?模板（五）?甲方：_?___村民?委員會乙?方：___?__根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的有關?規(guī)定,乙方?通過___?_方式取得?甲方荒灘荒?山（林地）?的承包經(jīng)營?權,經(jīng)雙方?共同商定,?達成如下協(xié)?議,特立此?合同：__?___一?、甲方將位?于____?村民委員會?（組）所有?的,以北、?現(xiàn)以西與毗?鄰的荒山（?林地）發(fā)包?給乙方使用?,其四至為?：____?_東至：?_____?現(xiàn)西邊;?南至：__?___與村?荒山相隔的?通往上山的?道路;西?至：___?__這兩座?山頂東西分?水嶺一線;?北至：_?____從?南側數(shù)第二?個山頭與第?三個山頭之?間的山谷中?分線。二?、乙方承包?后,承包使?用期,即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日終止。?三、乙方?所承包的荒?灘荒山（林?地）使用權?及其地上附?著物總承包?款為人民幣?____元?整,付款方?式為：__?___四?、乙方承包?荒灘荒山后?應積極治理?,在荒山上?植樹、種草?或搞多種經(jīng)?營;經(jīng)有關?部門批準可?以從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn),利?用承包范圍?內(nèi)的林木、?粘土、沙石?等礦產(chǎn)資源?或建造固定?設施。五?、乙方對所?承包的荒灘?荒山有獨立?的經(jīng)營管理?權,但不得?轉包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權,保?護其合法權?益不受侵犯?,對荒山的?開發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內(nèi)?除乙方交納?承包款外,?乙方不負責?其他任何名?目的費用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后,甲?方有權監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?,發(fā)現(xiàn)問題?及時書面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山（林地）?界線、四至?與他人無任?何爭議。如?因此發(fā)生糾?紛,由甲方?負責協(xié)調(diào)處?理,如由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失,?由甲方負責?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導?致解除此合?同,須付給?乙方違約金?人民幣__?__萬元、?退還乙方承?包荒灘荒山?所付的全部?價款,同時?對乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價,作價?款一次性付?給乙方;如?乙方違約導?致解除此合?同,甲方不?予退還乙方?的承包款。?十一、如?在承包期限?內(nèi)遇國家建?設或進行其?它開發(fā)建設?需征用土地?時,應首先?從征地款中?保障向乙方?支付實際經(jīng)?濟損失和未?履行年限的?預期利益損?失。十二?、合同期滿?后,如乙方?愿意繼續(xù)承?包經(jīng)營,雙?方續(xù)簽合同?;如乙方不?再承包經(jīng)營?,甲方對乙?方的治理成?果、經(jīng)濟投?入合理作價?歸甲方,作?價款一次性?付給乙方,?不得拖欠。?否則,此合?同期限順延?至甲方將全?部價款付清?乙方后合同?自行終止。?十三、甲?乙雙方如因?作價款發(fā)生?分歧,協(xié)商?不成,須委?托甲乙雙方?共同認可的?中介機構進?行評估作價?,其結果對?雙方均有約?束力。十?四、雙方如?發(fā)生糾紛，?應協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，可向的?人民法院提?起訴訟。?十五、本合?同一式四份?,甲乙雙方?各一份、公?證處一份、?鄉(xiāng)人民政府?備案一份,?經(jīng)____?_公證處公?證后生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?___年_?___月_?___日?土地流轉合?同標準模板?（六）土?地流轉合同?甲方（流出?方）：__?___乙?方（流入方?）：___?__雙方?同意對甲方?享有承包經(jīng)?營權、使用?權的土地在?有效期限內(nèi)?進行流轉，?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權流?轉管理辦法?》及其它有?關法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著公正、平?等、自愿、?互利、有償?的原則，經(jīng)?充分協(xié)商，?訂立本合同?。一、流?轉標的甲?方同意將其?承包經(jīng)營的?位____?縣（市）_?___鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）___?_村___?__組__?__畝土地?的承包經(jīng)營?權流轉給乙?方從事__?___生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、流轉土地?方式、用途?甲方采用?以下第轉包?、出租的方?式將其承包?經(jīng)營的土地?流轉給乙方?經(jīng)營。乙?方不得改變?流轉土地用?途，用非農(nóng)?生產(chǎn)，合同?雙方約定_?____。?三、土地?承包經(jīng)營權?流轉的期限?和起止__?__日期?雙方約定土?地承包經(jīng)營?權流轉期限?為____?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，期限?不得超過承?包土地的期?限。四、?流轉土地的?種類、面積?、等級、位?置甲方將?承包的耕地?____畝?、流轉給乙?方，該土地?位____?_。五、?流轉價款、?補償費用及?支付方式、?時間（一?）乙方同意?每年___?_月___?_日前分_?___次，?按____?元/畝或實?物____?_公斤/畝?，合計__?__元流轉?價款支付給?甲方。六?、土地交付?、收回的時?間與方式?甲方應__?__年__?__月__?__日前將?流轉土地交?付乙方。乙?方應___?_年___?_月___?_日前將流?轉土地交回?甲方。交?付、交回方?式為___?__。并由?雙方指定的?第三人__?___予以?監(jiān)證。七?、甲方的權?利和義務?（一）按照?合同規(guī)定收?取土地流轉?費和補償費?用，按照合?同約定的期?限交付、收?回流轉的土?地。（二?）協(xié)助和督?促乙方按合?同行使土地?經(jīng)營權，合?理、環(huán)保正?常使用土地?，協(xié)助解決?該土地在使?用中產(chǎn)生的?用水、用電?、道路、邊?界及其他方?面的糾紛，?不得干預乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。（三）?不得將該土?地在合同規(guī)?定的期限內(nèi)?再流轉。?八、乙方的?權利和義務?（一）按?合同約定流?轉的土地具?有在國家法?律、法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營活?動的自主生?產(chǎn)經(jīng)營權，?經(jīng)營決策權?，產(chǎn)品收益?、處置權。?（二）按?照合同規(guī)定?按時足額交?納土地流轉?費用及補償?費用，不得?擅自改變流?轉土地用途?，不得使其?荒蕪，不得?對土地、水?源進行毀滅?性、破壞性?、傷害性的?操作和生產(chǎn)?。履約期間?不能依法保?護，造成損?失的，乙方?自行承擔責?任。（三?）未經(jīng)甲方?同意或終止?合同，土地?不得擅自流?轉。九、?合同的變更?和解除有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除。?（一）經(jīng)當?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、集體和個?人利益的;?（二）訂?立合同所依?據(jù)的國家政?策發(fā)生重大?調(diào)整和變化?的;（三?）一方違約?，使合同無?法履行的;?（四）乙?方喪失經(jīng)營?能力使合同?