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第12頁共12頁關(guān)于民間借?款合同范本?《合同法?》對民間借?款合同的規(guī)?范采取意思?自治的原則?,所以在實?踐中會出現(xiàn)?借款合同的?效力瑕疵,?即由于當(dāng)事?人在合同中?約定條款的?違法性,而?導(dǎo)致借款合?同的部分條?款無效或全?部無效。?(1)借款?合同違法《?合同法》關(guān)?于利率的.?有關(guān)規(guī)定。?《合同法》?第二百一十?一條規(guī)定:?“自然人之?間的借款合?同約定支付?利息的,借?款的利率不?得違反國家?有關(guān)限制借?款利率的規(guī)?定?!薄蛾P(guān)?于人民法院?審理借貸案?件的若干意?見》明確民?間借貸的利?率,最高不?得超過銀行?同類貸款利?率的四倍。?(2)根?據(jù)《關(guān)于人?民法院審理?借貸案件的?若干意見》?第七條規(guī)定?:“出借人?不得將利息?計入本金謀?取高利。審?理中發(fā)現(xiàn)債?權(quán)人將利息?計入本金計?算復(fù)利的,?其利率超出?第六條規(guī)定?的限度時,?超出部分的?利息不予保?護。”(?3)非銀行?、非金融機?構(gòu)的法人或?者其他組織?作貸款人的?民間借款合?同是無效合?同。(4?)在民間借?貸中,貸款?人明知借款?人是為了進?行非法活動?而借款的,?其借款合同?無效,不受?合同法的保?護。而根據(jù)?合同法的規(guī)?定,一方以?欺詐、脅迫?等手段或者?乘人之危,?使對方在違?背真實意思?的情況下訂?立的合同,?受損害方有?權(quán)請求人民?法院或仲裁?機構(gòu)變更或?撤銷合同。?(5)根?據(jù)司法解釋?的規(guī)定,企?業(yè)之間相互?借貸的貸款?人或者名為?聯(lián)營、實為?借貸的出資?方尚未取得?約定利息的?,人民法院?在審理中,?應(yīng)當(dāng)確認雙?方的借款合?同關(guān)系或者?聯(lián)營合同關(guān)?系無效,對?雙方約定的?利息還要依?法收繳。?關(guān)于民間借?款合同范本?(二)x?款方:__?___(以?下簡稱甲方?)借款方?:____?_(以下簡?稱乙方)?一、借款用?途二、借?款金額借?款方向x款?方借款人民?幣____?元。三、?借款利息?自支用x款?之日起,按?實際支用數(shù)?計算利息,?并計算復(fù)利?。在合同規(guī)?定的借款期?內(nèi),年利為?—%。借款?方如果不按?期歸還款,?逾期部分加?收利率—%?。四、借?款期限借?款方保證從?—年–月起?至—年—月?止,按本合?同規(guī)定的利?息償還借款?。x款逾?期不還的部?分,x款方?有權(quán)限期追?回x款。?五、保證條?款(一)?借款方用_?____做?抵押,到期?不能歸還x?款方的x款?,x款方有?權(quán)處理抵押?品。借款方?到期如數(shù)歸?還x款的,?抵押權(quán)消滅?。(二)?借款方必須?按照借款合?同規(guī)定的用?途使用借款?,不得挪作?他用,不得?用借款進行?違法活動。?(三)借?款方必須按?合同規(guī)定的?期限還本付?息。(四?)乙方還款?保證人__?___,為?確保本契約?的履行,愿?與乙方負連?帶返還借款?本息的責(zé)任?。六、合?同爭議的解?決方式雙?方協(xié)商解決?,解決不成?,同意提交?____區(qū)?人民法院(?選擇性條款?不得違反地?域管轄和級?別管轄,可?選擇原告、?被告、標(biāo)的?物、合同簽?訂地、合同?履行地)?七、本合同?自____?_生效。本?合同一式兩?份,雙方各?執(zhí)一份,合?同文本具有?同等法律效?力。甲方?(公章):?_____?乙方(公?章):__?___法?定代表人(?簽字):_?____?法定代表人?(簽字):?_____?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日關(guān)于?民間借款合?同范本(三?)貸款方?:____?_借款方?:____?_保證方?:____?_借款方?為進行生產(chǎn)?(或經(jīng)營活?動),向貸?款方申請借?款,并聘請?作為保證人?,貸款方業(yè)?已審查批準(zhǔn)?,經(jīng)三方(?或雙方協(xié)商?),特訂立?本合同,以?便共同遵守?。第一條?貸款種類?第二條借款?用途第三?條借款金額?人民幣__?___(大?寫)元整。?第四條借?款利率借款?利息為千分?之,利隨本?情,如遇國?家調(diào)整利率?,按新規(guī)定?計算。第?五條借款和?還款期限?第六條還款?資金來源及?還款方式?1、還款資?金來源:?2、還款方?式:第七?條保證條款?1、借款?方用做抵押?,到期不能?歸還貸款方?的貸款,貸?款方有權(quán)處?理抵押品。?借款方到期?如數(shù)歸還貸?款的,抵押?品由貸款方?退還給借款?方。2、?借款方必須?按照借款合?同規(guī)定的用?途使用借款?,不得挪作?他用,不得?用借款進行?違法活動。?3、借款?方必須按照?合同規(guī)定的?期限還本付?息。4、?借款方有義?務(wù)接受貸款?方的檢查、?監(jiān)督貸款的?使用情況,?了解借款方?的計劃執(zhí)行?、經(jīng)營管理?、財務(wù)活動?、物資庫存?等情況。借?款方應(yīng)提供?有關(guān)的計劃?、統(tǒng)計、財?務(wù)會計報表?及資料。?5、需要有?保證人擔(dān)保?時,保證人?履行連帶責(zé)?任后,有向?借貸方追償?的權(quán)利,借?貸方有義務(wù)?對保證人進?行償還。?第八條違約?責(zé)任一、?借款方的違?約責(zé)任1?、借款方不?按合同規(guī)定?的用途使用?借款,貸款?方有權(quán)收回?部分或全部?貸款,對違?約使用的部?分,按銀行?規(guī)定的利率?加收罰息。?情節(jié)嚴重的?,在一定時?期內(nèi),銀行?可以停止發(fā)?放新貸款。?2、借款?方如逾期不?還借款,貸?款方有權(quán)追?回借款,并?按銀行規(guī)定?加收罰息。?借款方提前?還款的,應(yīng)?按規(guī)定加減?收利息。?3、借款方?使用借款造?成損失浪費?或利用借款?合同進行違?法活動的,?貸款方應(yīng)追?回貸款本息?,有關(guān)單位?對直接責(zé)任?人應(yīng)追究行?政和經(jīng)濟責(zé)?任。情節(jié)嚴?重的,由司?法機關(guān)追究?刑事責(zé)任。?二、貸款?方的違約責(zé)?任1、貸?款方未按期?提供貸款,?應(yīng)按違約數(shù)?額和延期天?數(shù),付給借?款方違約金?。違約金數(shù)?額的計算應(yīng)?與加收借款?方的罰息計?算相同。?2、銀行、?信用合作社?的工作人員?,因失職行?為造成貸款?損失浪費或?利用借款合?同進行違法?活動的,應(yīng)?追究行政和?經(jīng)濟責(zé)任。?情節(jié)嚴重的?,應(yīng)由司法?機關(guān)追究刑?事責(zé)任。?第九條解決?合同糾紛的?方式:執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議,由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成,雙?方同意由仲?裁委員會仲?裁或向人民?法院起訴。?第十條其?他本合同?非因《民法?典》規(guī)定允?許變更或解?除合同的情?況發(fā)生,任?何一方當(dāng)事?人不得擅自?變更或解除?合同。當(dāng)事?人一方依照?《民法典》?要求變更或?解除本借款?合同時,應(yīng)?及時采用書?面形式通知?其他當(dāng)事人?,并達成書?面協(xié)議。本?合同變更或?解除之后,?借款方已占?用的借款和?應(yīng)付的利息?,仍應(yīng)按本?合同的規(guī)定?償付。本?合同如有未?盡事宜,須?經(jīng)合同雙方?當(dāng)事人共同?協(xié)商,作出?補充規(guī)定,?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式三份?,貸款方、?借款方、保?證方各執(zhí)一?份;合同副?本一式,報?送等有關(guān)單?位(如經(jīng)公?證或鑒證,?應(yīng)送公證或?鑒證機關(guān))?各留存一份?。貸款方?:____?_(簽字)?借款方:?_____?(簽字)?保證方:_?____(?簽字)簽?訂地點:_?____?____年?____月?____日?關(guān)于民間?借款合同范?本(四)?貸款方:_?____?身份證:_?____?借款方:_?____?身份證:_?____?一、借款用?途二、借?款金額大?寫:___?__三、?借款利息?自支用貸款?之日起,按?實際支用數(shù)?計算利息,?并計算復(fù)利?。在合同規(guī)?定的借款期?內(nèi),月利為?____%?。借款方如?果不按期歸?還款,逾期?部分加收利?率____?%。四、?借款期限?借款方保證?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止,?按本合同規(guī)?定的利息償?還借款。貸?款逾期不還?的部分,貸?款方有權(quán)限?期追回貸款?。五、保?證條款(?一)借款方?用____?_做抵押,?到期不能歸?還貸款方的?貸款,貸款?方有權(quán)處理?抵押品。借?款方到期如?數(shù)歸還貸款?的,抵押權(quán)?消滅。(?二)借款方?必須按照借?款合同規(guī)定?的用途使用?借款,不得?挪作他用,?不得用借款?進行違法活?動。(三?)借款方必?須按合同規(guī)?定的期限還?本付息。?(四)乙方?還款保證人?_____?,為確保本?契約的履行?,愿與乙方?負連帶返還?借款本息的?責(zé)任。抵?押擔(dān)保債券?范圍包括主?債權(quán)及其利?息、違約金?、損害賠償?金、保管擔(dān)?保財產(chǎn)和實?現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)?的費用(包?括但不限于?律師費、訴?訟費、仲裁?費、財產(chǎn)保?全費、差旅?費、執(zhí)行費?、評估費、?拍賣費等)?。借款方到?期不能歸還?貸款,貸款?方有權(quán)就抵?押物優(yōu)先受?償。如借款?人違約,出?借人聘請鮑?瑋琦律師擔(dān)?任代理人。?相關(guān)費用按?本款之規(guī)定?。六、合?同爭議的解?決方式雙?方協(xié)商解決?,解決不成?,同意提交?____人?民法院(選?擇性條款不?得違反地域?管轄和級別?管轄,可選?擇原告、被?告、標(biāo)的物?、合同簽訂?地、合同履?行地)七?、本合同自?_____?生效。本合?同一式兩份?,雙方各執(zhí)?一份,合同?文本具有同?等法律效力?。甲方(?簽字、蓋章?):___?__??乙方(?簽字、蓋章?):___?__合同?簽訂日期:?_____???????合?同簽訂日期?:____?_關(guān)于民?間借款合同?范本(五)?貸款方:?_____?(以下簡稱?甲方)借?款方:__?___(以?下簡稱乙方?)一、借?款用途二?、借款金額?借款方向?貸款方借款?人民幣__?__元。?三、借款利?息自支用?貸款之日起?,按實際支?用數(shù)計算利?息,并計算?復(fù)利。在合?同規(guī)定的借?款期內(nèi),年?利為—%。?借款方如果?不按期歸還?款,逾期部?分加收利率?—%。四?、借款期限?借款方保?證從—年–?月起至—年?—月止,按?本合同規(guī)定?的利息償還?借款。貸?款逾期不還?的部分,貸?款方有權(quán)限?期追回__?__款。?五、保證條?款(一)?借款方用_?____做?抵押,到期?不能歸還貸?款方的__?__款,貸?款方有權(quán)處?理抵押品。?借款方到期?如數(shù)歸還_?___款的?,抵押權(quán)消?滅。(二?)借款方必?須按照借款?合同規(guī)定的?用途使用借?款,不得挪?作他用,不?得用借款進?行違法活動?。(三)?借款方必須?按合同規(guī)定?的期限還本?付息。(?四)乙方還?款保證人_?____,?為確保本契?約的履行,?愿與乙方負?連帶返還借?款本息的責(zé)?任。六、?合同爭議的?解決方式?雙方協(xié)商解?決,解決不?成,同意提?交____?區(qū)人民法院?(選擇性條?款不得違反?地域管轄和?級別管轄,?可選擇原告?、被告、標(biāo)?的物、合同?簽訂地、合?同履行地)?七、本合?同自___?__生效。?本合同一式?兩份,雙方?各執(zhí)一份,?合同文本具?有同等法律?效力。甲?方(公章)?:____?_???????乙方(公章?):___?__法定?代表人(簽?字):__?___??法定?代表人(簽?字):__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日關(guān)于民?間借款合同?范本(六)?借款人:?華寧成名房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司(以?下簡稱甲方?)貸款人:?_____?,男/女,?____年?____月?____日?出生,住址?:____?_,身份證?號碼:__?___,聯(lián)?系電話:_?____。?(以下簡稱?乙方)因?乙方欲購買?甲方將要建?設(shè)位于華寧?縣寧康街中?段寧康小區(qū)?商住樓一幢?(六層),?雙方本著自?愿、誠實信?用、互惠互?利的原則,?經(jīng)雙方協(xié)商?一致,達成?本合同:?一、乙方自?愿借款人民?幣:___?_____?_____?,(¥元)?給甲方。?二、此借款?甲方不向乙?方支付借款?利息,但甲?方開發(fā)的上?述商住樓房?,乙方有權(quán)?優(yōu)先認購甲?方出售的商?鋪/住宅(?單元樓號)?,房屋屬框?架結(jié)構(gòu),六?層。三、?借款時間:?____年?____月?____日?起至簽訂《?商品房預(yù)售?合同》止。?四、乙方?履行了約定?的借款后,?在甲乙雙方?簽訂《商品?房預(yù)售合同?》前,乙方?不得主張收?回借款。如?乙方提供借?款后又放棄?認購房屋,?則在甲方預(yù)?售房屋開始?后,15個?工作日內(nèi)乙?方可以要求?甲方償還借?款,甲方須?給予償還,?但不計利息?。如乙方履?行了約定的?借款,甲方?改變乙方在?借款合同中?約定有權(quán)認?購的房屋或?房價時,視?甲方違約,?甲方除承擔(dān)?違約責(zé)任外?并支付乙方?銀行同期貸?款利息。?五、乙方認?購房屋時間?以建設(shè)主管?部門批準(zhǔn)的?預(yù)售時間為?準(zhǔn),乙方認?購房屋時,?按合同約定?交納房款,?借款可抵作?購房款。?房價為每平?方米,(¥?元),最終?房產(chǎn)面積以?房產(chǎn)登記機?構(gòu)登記的面?積為準(zhǔn),房?款結(jié)算以房?產(chǎn)登記面積?為準(zhǔn),多退?少補。六?、甲方出售?的房屋屬毛?房,外墻涂?料,室內(nèi)沙?漿初粉,水?電通(用堵?頭堵好)、?室內(nèi)插座、?開關(guān)安好,?有線電視線?,網(wǎng)線穿通?。三至六層?附屬物有:?牌丁級入戶?防盜門一道?,窗子為牌?塑鋼窗
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