貸款裝修合同簡(jiǎn)單版（六篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)貸款裝修合?同簡(jiǎn)單版?貨款種類(lèi)：?借款人：?電話(huà)：?住址：郵?政編碼：?貨款銀行：?電話(huà)：?法定代表人?：傳真：?地址：?郵政編碼：?借款人即?抵押人貸?款人即抵押?權(quán)人保證?人即售房單?位甲方因?購(gòu)買(mǎi)或建造?或翻建或大?修自有自住?住房，根據(jù)?____市?公積金管理?中心和《職?工住房抵押?貸款辦法》?規(guī)定，向乙?方申請(qǐng)借款?，愿意以所?購(gòu)買(mǎi)或建修?的住房作為?抵押。乙方?經(jīng)審查同意?發(fā)放貸款。?在抵押住房?的房地產(chǎn)權(quán)?證交乙方收?押之前，丙?方愿意為甲?方提供保證?。為明確各?自的權(quán)利和?義務(wù)，甲，?乙，丙三方?遵照有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，共同遵守?執(zhí)行。第?一條借款金?額甲方向?乙方借款人?民幣_(tái)__?_元。第?二條借款用?途甲方借?款用于購(gòu)買(mǎi)?，建造，翻?建，大修座?落于___?_區(qū)___?_街道__?__路__?___弄_?___號(hào)_?___室的?住房。第?三條借款期?限借款合?同期限從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條貸款利率?貸款利率?按簽訂本合?同時(shí)公布的?利率確定年?利率為_(kāi)_?__%在借?款期限內(nèi)利?率變更，按?中國(guó)人民銀?行規(guī)定辦理?。第五條?存入自籌資?金甲方應(yīng)?在本合同簽?訂后，在乙?方開(kāi)立活期?儲(chǔ)蓄存款戶(hù)?，將自酬資?金存入備用?。如需動(dòng)用?甲方本人，?同戶(hù)成員，?非同戶(hù)配偶?和非同戶(hù)血?親公積金抵?充自酬資金?的，需提供?當(dāng)事人書(shū)面?同意的證明?，交乙方辦?理劃款手續(xù)?。甲方已將?自籌資金支?付給售房單?位作首期房?貸并有收據(jù)?的可免存。?第六條貸?款撥付向?售房單位購(gòu)?買(mǎi)住房或通?過(guò)房地產(chǎn)交?易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)?私房的甲方?在此不可撤?銷(xiāo)地授權(quán)乙?方，在辦理?住房抵押登?記獲得認(rèn)同?之日起的五?個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)?將貸款金額?連同存入的?自籌資金全?數(shù)以甲方購(gòu)?房款的名義?轉(zhuǎn)入售房單?位或房地產(chǎn)?交易市場(chǎng)在?銀行開(kāi)立的?賬戶(hù)。甲?方建造，翻?建，大修自?住住房的，?在本合同生?效后自籌資?金用完或?qū)?要用完時(shí)，?有乙方主動(dòng)?將貸款資金?劃入甲方在?乙方開(kāi)立的?活期儲(chǔ)蓄存?款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡?賬戶(hù)）按工?程進(jìn)度支用?。第七條?貸款償還?貸款本金和?利息，采用?按月等額還?款方式。?貸款從發(fā)放?的次月起按?月還本付息?。根據(jù)等額?還款的計(jì)算?公式計(jì)算每?月等額還貸?款本息，去?零進(jìn)元確定?每月還本息?額，最后一?次本息接清?。第一期?每月還本息?額為：人民?幣_(tái)___?萬(wàn)____?仟____?百____?拾____?元整。第?二期至以后?各期每月還?本息額根據(jù)?當(dāng)年銀行公?布的個(gè)人住?房公積金貸?款利率計(jì)算?，以乙方書(shū)?面通知為準(zhǔn)?，同時(shí)變動(dòng)?分期每月還?本息額。?甲方需動(dòng)同?本人，同戶(hù)?成員，非同?住配偶和直?系血親公積?金用于償還?貸款本息的?，可在每年?的____?月份辦理一?次，手續(xù)與?本合同第五?條公積金抵?充自籌資金?相同。儲(chǔ)?蓄卡，信用?卡還款甲?方必須辦理?中國(guó)建設(shè)銀?行上海市分?行儲(chǔ)蓄卡，?信用卡，委?托乙方以自?動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式?還本付息的?足額款項(xiàng)，?存入儲(chǔ)蓄卡?賬戶(hù)或信用?卡賬戶(hù)，保?證乙方能夠?實(shí)施轉(zhuǎn)帳還?款。當(dāng)因?甲方原因造?成用卡還款?失敗時(shí)，甲?方必須持現(xiàn)?金到原貸款?經(jīng)辦行還款?。甲方提?前將未到期?貸款本金全?部還清，乙?方不計(jì)收提?前還款手費(fèi)?，也不退回?按原合同利?率收取的貸?款利息。?第八條貸款?擔(dān)保本合?同項(xiàng)下甲方?購(gòu)買(mǎi)的住房?由丙方提供?階段性保證?。在未將房?地產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押前?，如發(fā)生借?款人違約連?續(xù)三個(gè)月拖?欠貸款本息?，罰息及相?關(guān)費(fèi)用，丙?方須在接到?乙方發(fā)出《?履行保證責(zé)?任通知書(shū)》?后的十日內(nèi)?負(fù)責(zé)代為清?償。保證期?限從貸款發(fā)?生之日起，?至乙方取得?房地產(chǎn)權(quán)證?收押之日為?止。保證?期間，借款?合同的甲，?乙方協(xié)議變?更借款合同?內(nèi)容，應(yīng)事?先征得丙方?的書(shū)面同意?。本合同?項(xiàng)下甲方購(gòu)?買(mǎi)，建造，?翻建，大修?的住房作為?借款的抵押?擔(dān)保，由甲?，乙方另行?簽訂《住房?抵押合同》?。甲方購(gòu)買(mǎi)?期房的，應(yīng)?將購(gòu)房預(yù)售?合同交乙方?保管。第?九條合同公?證甲，乙?，丙三方自?本合同簽訂?之日起的十?日內(nèi)，向公?證機(jī)關(guān)辦理?本合同和甲?，乙方簽訂?的住房抵押?合同公證。?第十條合?同的變更和?解除本合?同生效后，?任何一方不?得擅自變更?和解除本合?同。甲方?如將本合同?項(xiàng)下的權(quán)利?，義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三方，?應(yīng)符合有關(guān)?規(guī)定，并應(yīng)?事先經(jīng)一方?書(shū)面同意，?其轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方和?乙方重新簽?訂借款合同?后生效。?第十一條甲?，乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?甲方有權(quán)?要求乙方按?合同約定發(fā)?放貸款;?甲方應(yīng)在合?同約定的期?限內(nèi)向乙方?歸還全部貸?款本息;?甲方必須按?約定用途使?用乙方貸款?，未經(jīng)乙方?書(shū)面同意，?甲方不得將?乙方貸款挪?作他用。?乙方應(yīng)按合?同規(guī)定期限?及時(shí)發(fā)放貸?款。第十?二條違約責(zé)?甲方在執(zhí)?行本合同期?間，未按月?償還貸款本?息為逾期貸?款，乙方按?規(guī)定對(duì)其欠?款每___?_天計(jì)收萬(wàn)?分之___?_的罰息;?并由甲方在?活期儲(chǔ)蓄或?儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)?內(nèi)存入一個(gè)?月的貸款數(shù)?，保證按時(shí)?歸還乙方貸?款。甲方?如連續(xù)六個(gè)?月未償還貸?款本息和相?關(guān)費(fèi)用，或?被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)?貸款時(shí)提供?資料不實(shí)以?及未經(jīng)已防?書(shū)面同意擅?自將抵押住?房出租，出?售，交換，?贈(zèng)與等方式?處分抵押住?房的，乙方?有權(quán)提前收?回貸款本息?，直至處分?抵押住房，?如不足以?xún)?還欠款的沒(méi)?有繼續(xù)向甲?方追償欠款?的權(quán)利。?甲方未將乙?方貸款按合?同約定使用?而挪作他用?，對(duì)挪用部?分按規(guī)定每?天計(jì)收萬(wàn)分?之十二的罰?金。第十?三條本合同?爭(zhēng)議解決方?式在履行?本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，可以通?過(guò)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可以向乙?方所在的人?民法院起訴?。在協(xié)商或?訴訟期間，?本合同不涉?及爭(zhēng)議部分?的條款，仍?須履行。?第十四條其?他約定事項(xiàng)?第十五條?本合同自甲?，乙，丙三?方簽訂后生?效，丙方保?證責(zé)任至甲?方所購(gòu)商品?房的《房地?產(chǎn)權(quán)證》和?《房地產(chǎn)其?他權(quán)證證明?》交乙方執(zhí)?管后終止。?甲，乙雙方?承擔(dān)責(zé)任至?合同項(xiàng)下貸?款本息和相?關(guān)費(fèi)用全部?清償完畢后?終止。第?十六條本合?同正本一式?五份，甲，?乙，丙各執(zhí)?一份，公證?機(jī)關(guān)，房地?產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)?個(gè)執(zhí)一份，?副本按需確?定，其中：?送城市公積?金管理中心?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?丙方：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?____?___年_?___月_?___日?貸款裝修合?同簡(jiǎn)單版（?二）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方根據(jù)《裝?修管理?xiàng)l例?》、《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，本著平?等雙利，共?同發(fā)展的原?則，就乙方?承包甲方裝?修簽訂本合?同。雙方一?致達(dá)成以下?協(xié)議：一?、工程地址?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、工程項(xiàng)?目及價(jià)格：?1.工程?項(xiàng)目：房屋?裝修（采用?包工包料及?家具）;?2.工程總?價(jià)為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?甲方工作：?1.開(kāi)工?三日前要為?乙方入場(chǎng)施?工創(chuàng)造條件?，以不影響?施工為原則?。2.無(wú)?償提供施工?期間的工作?場(chǎng)地、水源?、電源等。?3.參與?工程質(zhì)量施?工進(jìn)度的監(jiān)?督。四、?乙方工作：?1.施工?中嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、?安全操作堆?積、防火規(guī)?定，安全、?保質(zhì)、按期?完成本合同?約定的工程?內(nèi)容。2?.嚴(yán)格執(zhí)行?市建設(shè)行政?主管部門(mén)施?工現(xiàn)場(chǎng)管理?規(guī)定。3?.在施工過(guò)?程中所發(fā)生?的一切安全?事故由乙方?負(fù)責(zé)各種責(zé)?任。4.?一年內(nèi)如工?程發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題，由乙?方負(fù)責(zé)維修?、維護(hù)。?5.須于_?____前?完成所有工?程項(xiàng)目。?五、付款方?式：甲方?先預(yù)付工程?款10%，?工程進(jìn)展期?間再付25?%，余款必?須于工程完?工驗(yàn)收后1?0天內(nèi)一次?性全部付清?。六、工?程變更：?在施工期間?對(duì)合同約定?的工程內(nèi)容?如需變更，?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商一致。由?合同雙方共?同簽訂書(shū)面?變更協(xié)議，?同時(shí)調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)及?工期。工程?變更協(xié)議，?作為竣工結(jié)?算和順延工?期根據(jù)。?七、工期延?誤：1.?對(duì)以下原因?造成竣工日?期延誤，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?工期應(yīng)當(dāng)順?延：1）?工程量變化?或設(shè)計(jì)變更?;2）不可?抗力;3）?甲方同意工?期順延的其?他情況。?2.對(duì)以下?原因造成竣?工的日期延?誤，工期應(yīng)?當(dāng)順延：?1）工期未?按合同約定?支付工程款?影響正常施?工期的;?2）甲方未?按合同約定?支付工程款?影響正常施?工的;3?）因甲方責(zé)?任造成工期?延誤的其他?情況。八?、附則：本?合同一式二?份，甲乙各?執(zhí)一份，雙?方簽字后生?效。甲方?簽名：__?___??????????乙方?簽名：__?___日?期日期：?貸款裝修合?同簡(jiǎn)單版（?三）承接?方（乙方）?：____?_發(fā)包方?（甲方）：?_____?工程項(xiàng)目?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進(jìn)?行居室裝潢?。為保證工?程順利進(jìn)行?，根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律規(guī)?定，特簽訂?本合同，以?便共同遵守?。第一條?：工程概況?1.工程?地址：__?___2?.居室規(guī)格?：房型__?___層（?式____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?總計(jì)施工面?積____?平方米。?3.施工內(nèi)?容：詳見(jiàn)本?合同附件（?一）《家庭?裝潢施工內(nèi)?容單》和施?工圖。4?.委托方式?：5.工?程開(kāi)工日期?：____?年____?月____?日6.工?程竣工日期?：____?年____?月____?日工程總天?數(shù)：___?_天第二?條：___?__工程價(jià)?款工程價(jià)?款（金額大?寫(xiě)）___?_元，詳見(jiàn)?本合同附件?（二）《家?庭裝潢工程?材料預(yù)算表?》。1、?材料款__?__元;?2、人工費(fèi)?____元?;3、設(shè)?計(jì)費(fèi)___?_元;4?、施工清運(yùn)?費(fèi)____?元;5、?搬卸費(fèi)__?__元;?6、管理費(fèi)?____元?;7、其?他費(fèi)用（注?明內(nèi)容）_?___元。?第三條：?質(zhì)量要求?1.工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱(chēng)，?經(jīng)雙方認(rèn)可?。2.工?程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同意?參照國(guó)家的?相關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。3.?施工中，甲?方如有特殊?施工項(xiàng)目或?特殊質(zhì)量要?求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加?的費(fèi)用，應(yīng)?另簽訂補(bǔ)充?合同。4?.凡由甲方?自行采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自負(fù)?;施工質(zhì)量?由乙方負(fù)責(zé)?。5.甲?方如自聘工?程監(jiān)理，須?在工程開(kāi)工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?6.款項(xiàng)劃?入名稱(chēng);賬?號(hào)第四條?：材料供應(yīng)?1.乙方?須嚴(yán)格按照?國(guó)家有關(guān)價(jià)?格條例規(guī)定?，對(duì)本合同?中所用此材?料一律實(shí)行?明碼標(biāo)價(jià)。?甲方所提供?的材料均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的裝潢?工程，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。乙方如?挪作他用，?應(yīng)按挪用材?料的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給甲?方。2.?乙方提供的?材料、設(shè)備?如不符合質(zhì)?量要求，或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對(duì)工程?造成的損失?均有乙方負(fù)?責(zé)。3.?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)該是符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到場(chǎng)。如?延期到達(dá)，?施工期順延?，并按延誤?工期處罰。?按甲方提供?的材料合計(jì)?金額的10?%作為管理?費(fèi)支付給乙?方。材料經(jīng)?乙方驗(yàn)收后?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，由?于保管不當(dāng)?而造成損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條：付?款方式1?.合同已經(jīng)?簽訂，甲方?即應(yīng)付10?0%工程材?料款和施工?工費(fèi)的50?%;當(dāng)工期?進(jìn)度過(guò)半（?____年?____月?____日?），甲方即?第二次付施?工費(fèi)的40?%。剩余1?0%尾款待?甲方對(duì)工程?竣工驗(yàn)收后?結(jié)算。（注?：施工工費(fèi)?包括人工費(fèi)?）。甲方?在應(yīng)付款日?期不付款是?違法行為，?乙方有權(quán)停?止施工。驗(yàn)?收合格未結(jié)?清工程價(jià)款?時(shí)，不得交?付使用。?1.工程施?工中如有項(xiàng)?目增減或需?要變動(dòng)，雙?方應(yīng)簽訂補(bǔ)?充合同，并?由乙方負(fù)責(zé)?開(kāi)具施工變?更令，通知?施工工地負(fù)?責(zé)人。增減?項(xiàng)目的價(jià)款?，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清?。2.甲?方未按本合?同規(guī)定期限?預(yù)付工程價(jià)?款的，每逾?期一天按未?付工程價(jià)款?額的1%支?付給乙方。?3.甲方?在居室裝潢?中，如向銀?行按揭，須?將按揭的憑?證及相關(guān)文?件（復(fù)印件?）交給乙方?。第六條?：工程工期?1.如果?因乙方原因?而延遲完工?，每日按工?費(fèi)的1%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費(fèi)扣完為止?。如果因甲?方原因而延?遲完工，每?延遲一日，?以裝潢工程?價(jià)款中人工?費(fèi)的1%作?為誤工費(fèi)支?付給乙方元?。2.由?甲方自行挑?選的材料、?設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)，?由于乙方施?工原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。3.在?施工中，因?工程質(zhì)量問(wèn)?題、雙方意?見(jiàn)不一而造?成停工，均?不按誤工或?延遲工期論?處，雙方應(yīng)?主動(dòng)要求有?關(guān)部門(mén)調(diào)解?或仲裁部門(mén)?協(xié)調(diào)、處理?，盡快解決?糾紛，以繼?續(xù)施工。?4.施工中?如果因甲方?原因要求重?新返工的，?或因甲方更?改施工內(nèi)容?而延誤工期?的，均需簽?證，甲方須?承擔(dān)全部施?工費(fèi)用，如?因乙方的原?因造成返工?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，工?期不變。?5.施工中?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?私自通知施?工人員擅自?更改施工內(nèi)?容所引起的?質(zhì)量問(wèn)題和?延誤工期，?甲方自負(fù)責(zé)?任。第七?條：工程驗(yàn)?收1.工?程質(zhì)量驗(yàn)收?，除隱蔽工?程需分段驗(yàn)?收外，待工?程全部結(jié)束?后，乙方組?織甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?雙方辦理工?程結(jié)算和移?交手續(xù)。?2.乙方通?知甲方進(jìn)行?工序驗(yàn)收及?竣工驗(yàn)收后?，甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前來(lái)?驗(yàn)收，逾期?視為甲方自?動(dòng)放棄權(quán)利?并視為驗(yàn)收?合格，如有?問(wèn)題，甲方?自負(fù)責(zé)任。?甲方自行搬?進(jìn)入住，視?為驗(yàn)收合格?。3.甲?方如不能在?乙方指定時(shí)?限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)?收，應(yīng)及時(shí)?通知乙方，?另定日期。?但甲方應(yīng)承?認(rèn)工序或工?程的竣工日?期，并承擔(dān)?乙方的看管?費(fèi)和相關(guān)費(fèi)?用。第八?條：其他事?項(xiàng)1.甲?方責(zé)任（?1）必須提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門(mén)認(rèn)可?的房屋平面?圖及水、電?、氣線(xiàn)路圖?，或由甲方?提供房屋平?面圖及水、?電、氣線(xiàn)路?圖，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。（?2）二次裝?飾工程，應(yīng)?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對(duì)只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)物等?，須采取必?要的保護(hù)措?施，均需與?乙方辦理手?續(xù)和承擔(dān)費(fèi)?用。（3?）如確實(shí)需?要拆、改原?建筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備、管?線(xiàn)，應(yīng)向所?在地房管部?門(mén)辦理手續(xù)?，并承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。施?工中如需臨?時(shí)使用公用?部位，應(yīng)向?鄰里打好招?呼。2.?乙方責(zé)任?（1）應(yīng)主?動(dòng)出示企業(yè)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?會(huì)員證書(shū)或?施工資質(zhì);?經(jīng)辦業(yè)務(wù)員?必需有法人?代表的委托?證書(shū)。（?2）指派一?名工作人員?為乙方工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行，?并按合同要?求組織施工?，保質(zhì)保量?地按期完成?施工任務(wù)。?（3）負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)?的安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、佩?證上崗、文?明施工，并?防止因施工?造成的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故發(fā)生而?影響他人。?萬(wàn)一發(fā)生，?必需盡快負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。（4?）嚴(yán)格履行?合同，實(shí)行?信譽(yù)工期，?如果因延遲?完工，如脫?料、窩工或?借故誘使甲?方墊資，舉?查后均按違?約論處。?（5）在裝?潢施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保修?責(zé)任，保修?期自工程竣?工甲方驗(yàn)收?入合格之日?算起，為1?2個(gè)月。?第九條：違?約責(zé)任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應(yīng)按合同?總金額的5?%作為違約?金付給對(duì)方?。因擅自解?除合同，使?對(duì)方造成的?實(shí)際損失超?過(guò)違約金的?，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第十?條：爭(zhēng)議解?決本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭(zhēng)議，在不?影響工程進(jìn)?度的前提下?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。當(dāng)?事人不愿通?過(guò)協(xié)商解決?，或協(xié)商解?決不成時(shí)，?可以按照本?合同約定向?人民法院提?起訴訟。?第十一條：?合同的變更?和終止1?.合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?需嚴(yán)格遵守?。任何一方?需變更合同?的內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后重新?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。如需終?止合同，提?出終止合同?的一方要以?書(shū)面形式提?出，應(yīng)按合?同總價(jià)款的?10%交付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?2.施工過(guò)?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書(shū)?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議后，可視?為本合同解?除。第十?二條：合同?生效1.?本合同和合?同附件向雙?方蓋章，簽?字后生效。?2.補(bǔ)充?合同與本合?同具有同等?的法律效力?。3.本?合同（包括?合同附件、?補(bǔ)充合同）?一式份，甲?乙雙方各執(zhí)?份。甲方?（業(yè)主）：?_____?（簽章）????乙方：?_____?（簽章）?住所地址：?_____???????????企業(yè)地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_工作單?位：___?__??????????法人代?表：___?__貸款?裝修合同簡(jiǎn)?單版（四）?委托方（?甲方：承?接方（乙方?）：工程?項(xiàng)目：甲?、乙雙方經(jīng)?友好洽談和?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進(jìn)行居室?裝潢。為保?證工程順利?進(jìn)行，根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律規(guī)定，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。第?一條工程概?況1、工程?地址：2?、居室規(guī)格?：房型總計(jì)?施工面積平?方米。3?、施工內(nèi)容?：室內(nèi)頂棚?、地磚、管?線(xiàn)、家具、?防盜設(shè)施、?家用電器等?。4、工?程開(kāi)工日期?：____?年____?月____?日5、工?程竣工日期?：____?年____?月____?日工程總天?數(shù)：120?天。第二?條工程價(jià)款?工程價(jià)款（?金額大寫(xiě)）?壹拾陸萬(wàn)元?整簽訂合同?后付5萬(wàn)元?，開(kāi)工后付?8萬(wàn)元，驗(yàn)?收合格后付?3萬(wàn)。第?三條質(zhì)量要?求1、工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱(chēng)?，經(jīng)雙方認(rèn)?可。2、?工程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，雙方同?意參照國(guó)家?的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。3?、施工中，?甲方如有特?殊施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)量?要求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，增?加的費(fèi)用，?應(yīng)另簽訂?補(bǔ)充合同。?4、凡由?甲方自行采?購(gòu)的材料、?設(shè)備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲方?自負(fù);施工?質(zhì)量由乙方?負(fù)責(zé)。第?四條工程驗(yàn)?收1、工?程質(zhì)量驗(yàn)收?，除隱蔽工?程需分段驗(yàn)?收外，待工?程全部結(jié)束?后，乙方組?織甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?雙方辦理工?程結(jié)算和移?交手續(xù)。?2、乙方通?知甲方進(jìn)行?工序驗(yàn)收及?竣工驗(yàn)收后?，甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前來(lái)?驗(yàn)收，逾期?為甲方自動(dòng)?放棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收合?格，如有問(wèn)?題，甲方自?負(fù)責(zé)任。甲?方自行搬進(jìn)?入住，視為?驗(yàn)收合格。?3、甲方?如不能在乙?方指定時(shí)限?內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收?，應(yīng)及時(shí)通?知乙方，另?定日期。但?甲方應(yīng)承認(rèn)?工序或工程?的竣工日期?，關(guān)承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)?和相關(guān)費(fèi)用?。第五條?違約責(zé)任?合同生效后?，在合同發(fā)?行期間，擅?自解除合同?，應(yīng)按合同?總金額的5?%作為違約?金付給對(duì)方?。因擅自解?除合同，使?對(duì)方造成的?實(shí)際損失超?過(guò)違約金的?，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第六?條爭(zhēng)議解決?本合同發(fā)?行期間，雙?方如發(fā)生爭(zhēng)?議，在不影?響工程進(jìn)度?的前提下，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。當(dāng)事?人不愿通過(guò)?協(xié)商解決，?或協(xié)商解決?不成時(shí)，可?以按照本合?同約定向人?民法院起訴?訟。第七?條合同的變?更和終止?1、合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書(shū)面形式?提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款?的10%交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2、施工?過(guò)程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書(shū)面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議后，可?視為本合同?解除。第?八條合同生?效1、本?合同一式兩?份，簽字后?生效。發(fā)?包方：__?___????????????承包方：?_____?日期：?貸款裝修合?同簡(jiǎn)單版（?五）貨款?種類(lèi)：__?___借?款人：__?___電?話(huà)：___?__住址?：____?_郵政編?碼：___?__貨款?銀行：__?___????????????電話(huà)：_?____?法定代表人?：____?_???????????傳真：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?借款人即?抵押人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：貸款?人即抵押權(quán)?人（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）：?保證人即?售房單位（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙?方）：甲?方因購(gòu)買(mǎi)或?建造或翻建?或大修自有?自住住房，?根據(jù)___?_市公積金?管理中心和?《職工住房?抵押貸款辦?法》規(guī)定，?向乙方申請(qǐng)?借款，愿意?以所購(gòu)買(mǎi)或?建修的住房?作為抵押。?乙方經(jīng)審查?同意發(fā)放貸?款。在抵押?住房的房地?產(chǎn)權(quán)證交乙?方收押之前?，丙方愿意?為甲方提供?保證。為明?確各自的權(quán)?利和義務(wù)，?甲，乙，丙?三方遵照有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，共同?遵守執(zhí)行。?第一條借?款金額甲?方向乙方借?款人民幣（?大寫(xiě)）__?__元。?第二條借款?用途甲方?借款用于購(gòu)?買(mǎi)，建造，?翻建，大修?座落于__?__區(qū)（縣?）____?街道（鎮(zhèn)）?____路?（村）__?___弄_?___號(hào)_?___室的?住房。第?三條借款期?限借款合?同期限從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條貸款利率?貸款利率?按簽訂本合?同時(shí)公布的?利率確定年?利率為_(kāi)_?__%（月?利率___?_%）。在?借款期限內(nèi)?利率變更，?按中國(guó)人民?銀行規(guī)定辦?理。第五?條存入自籌?資金甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后，在?乙方開(kāi)立活?期儲(chǔ)蓄存款?戶(hù)（儲(chǔ)蓄卡?帳戶(hù)），將?自酬資金存?入備用。如?需動(dòng)用甲方?本人，同戶(hù)?成員，非同?戶(hù)配偶和非?同戶(hù)血親公?積金抵充自?酬資金的，?需提供當(dāng)事?人書(shū)面同意?的證明，交?乙方辦理劃?款手續(xù)。甲?方已將自籌?資金支付給?售房單位作?首期房貸并?有收據(jù)的可?免存。第?六條貸款撥?付向售房?單位購(gòu)買(mǎi)住?房或通過(guò)房?地產(chǎn)交易市?場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房?的甲方在此?不可撤銷(xiāo)地?授權(quán)乙方，?在辦理住房?抵押登記獲?得認(rèn)同（乙?方確定）之?日起的五個(gè)?營(yíng)業(yè)日內(nèi)將?貸款金額連?同存入的自?籌資金全數(shù)?以甲方購(gòu)房?款的名義轉(zhuǎn)?入售房單位?或房地產(chǎn)交?易市場(chǎng)在銀?行開(kāi)立的帳?戶(hù)。甲方?建造，翻建?，大修自住?住房的，在?本合同生效?后自籌資金?用完或?qū)⒁?用完時(shí)，有?乙方主動(dòng)將?貸款資金劃?入甲方在乙?方開(kāi)立的活?期儲(chǔ)蓄存款?戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳?戶(hù)）按工程?進(jìn)度支用。?第七條貸?款償還貸?款本金和利?息，采用按?月等額還款?方式。貸?款從發(fā)放的?次月起按月?還本付息。?根據(jù)等額還?款的計(jì)算公?式計(jì)算每月?等額還貸款?本息，去零?進(jìn)元確定每?月還本息額?，最后一次?本息接清。?（1）第?一期（合同?簽訂時(shí)）每?月還本息額?為：人民幣?（大寫(xiě)）_?___萬(wàn)_?___仟_?___百_?___拾_?___元整?。（2）?第二期至以?后各期每月?還本息額根?據(jù)當(dāng)年銀行?公布的個(gè)人?住房公積金?貸款利率計(jì)?算，以乙方?書(shū)面通知為?準(zhǔn)，同時(shí)變?動(dòng)分期每月?還本息額。?甲方需動(dòng)?同本人，同?戶(hù)成員，非?同住配偶和?直系血親公?積金用于償?還貸款本息?的，可在每?年的___?_月份辦理?一次，手續(xù)?與本合同第?五條公積金?抵充自籌資?金相同。?儲(chǔ)蓄卡，信?用卡還款?甲方必須辦?理中國(guó)建設(shè)?銀行儲(chǔ)蓄卡?，信用卡，?委托乙方以?自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方?式還本付息?的足額款項(xiàng)?，存入儲(chǔ)蓄?卡帳戶(hù)或信?用卡帳戶(hù)，?保證乙方能?夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳?還款。當(dāng)?因甲方原因?造成用卡還?款失敗時(shí)，?甲方必須持?現(xiàn)金到原貸?款經(jīng)辦行還?款。甲方?提前將未到?期貸款本金?全部還清，?乙方不計(jì)收?提前還款手?費(fèi)，也不退?回按原合同?利率收取的?貸款利息。?第八條貸?款擔(dān)保本?合同項(xiàng)下甲?方購(gòu)買(mǎi)的住?房由丙方提?供階段性保?證。在未將?房地產(chǎn)權(quán)證?交乙方收押?前，如發(fā)生?借款人違約?連續(xù)三個(gè)月?拖欠貸款本?息，罰息及?相關(guān)費(fèi)用，?丙方須在接?到乙方發(fā)出?《履行保證?責(zé)任通知書(shū)?》后的十日?內(nèi)負(fù)責(zé)代為?清償。保證?期限從貸款?發(fā)生之日起?，至乙方取?得房地產(chǎn)權(quán)?證收押之日?為止。保?證期間，借?款合同的甲?，乙方協(xié)議?變更借款合?同內(nèi)容，應(yīng)?事先征得丙?方的書(shū)面同?意。本合?同項(xiàng)下甲方?購(gòu)買(mǎi)，建造?，翻建，大?修的住房作?為借款的抵?押擔(dān)保，由?甲，乙方另?行簽訂《住?房抵押合同?》。甲方購(gòu)?買(mǎi)期房的，?應(yīng)將購(gòu)房預(yù)?售合同交乙?方保管。?第九條合同?公證甲，?乙，丙三方?自本合同簽?訂之日起的?十日內(nèi)，向?公證機(jī)關(guān)辦?理本合同和?甲，乙方簽?訂的住房抵?押合同公證?。第十條?合同的變更?和解除本?合同生效后?，任何一方?不得擅自變?更和解除本?合同。甲?方如將本合?同項(xiàng)下的權(quán)?利，義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三方?，應(yīng)符合有?關(guān)規(guī)定，并?應(yīng)事先經(jīng)一?方書(shū)面同意?（如在保證?期間應(yīng)征得?丙方同意）?，其轉(zhuǎn)讓行?為在受讓方?和乙方重新?簽訂借款合?同后生效。?第十一條?甲，乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)甲方有?權(quán)要求乙方?按合同約定?發(fā)放貸款;?甲方應(yīng)在合?同約定的期?限內(nèi)向乙方?歸還全部貸?款本息;甲?方必須按約?定用途使用?乙方貸款，?未經(jīng)乙方書(shū)?面同意，甲?方不得將乙?方貸款挪作?他用。乙方?應(yīng)按合同規(guī)?定期限及時(shí)?發(fā)放貸款。?第十二條?違約責(zé)任?甲方在執(zhí)行?本合同期間?，未按月償?還貸款本息?為逾期貸款?，乙方按規(guī)?定對(duì)其欠款?每____?天計(jì)收萬(wàn)分?之____?的罰息;并?由甲方在活?期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)?蓄卡帳戶(hù)內(nèi)?存入一個(gè)月?的貸款數(shù)，?保證按時(shí)歸?還乙方貸款?。甲方如?連續(xù)六個(gè)月?未償還貸款?本息和相關(guān)?費(fèi)用，或被?發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸?款時(shí)提供資?料不實(shí)以及?未經(jīng)已防書(shū)?面同意擅自?將抵押住房?出租，出售?，交換，贈(zèng)?與等方式處?分抵押住房?的，乙方有?權(quán)提前收回?貸款本息，?直至處分抵?押住房，如?不足以?xún)斶€?欠款的沒(méi)有?繼續(xù)向甲方?追償欠款的?權(quán)利。甲?方未將乙方?貸款按合同?約定使用而?挪作他用，?對(duì)挪用部分?按規(guī)定每天?計(jì)收萬(wàn)分之?十二的罰金?。第十三?條本合同爭(zhēng)?議解決方式?在履行本?合同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，可以通過(guò)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可以向乙方?所在的人民?法院起訴。?在協(xié)商或訴?訟期間，本?合同不涉及?爭(zhēng)議部分的?條款，仍須?履行。第?十四條本合?同自甲，乙?，丙三方簽?訂后生效，?丙方保證責(zé)?任至甲方所?購(gòu)商品房的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》和《房?地產(chǎn)其他權(quán)?證證明》交?乙方執(zhí)管后?終止。甲，?乙雙方承擔(dān)?責(zé)任至合同?項(xiàng)下貸款本?息和相關(guān)費(fèi)?用全部清償?完畢后終止?。第十六?條本合同正?本一式五份?，甲，乙，?丙各執(zhí)一份?，公證機(jī)關(guān)?，房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)?一份，副本?按需確定，?其中：送城?市公積金管?理中心一份?。甲方：?_____?（私章）???????乙方?：____?_（私章）?（簽字）?法定代表人?（簽章）_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月