車間廠房租賃合同（六篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)車間廠房租?賃合同出?租方（簡(jiǎn)稱?甲方）：?承租方（簡(jiǎn)?稱乙方）：?根據(jù)我國(guó)?《合同法》?及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、協(xié)商?的基礎(chǔ)上，?雙方達(dá)成并?簽定本協(xié)議?，以便共同?遵守。一?、承租房屋?位置、面積?與用途：甲?方將位于全?廠車間建筑?面積平方米?，承租乙方?作用。二?、租賃期限?：租賃期?限年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、租金及保?證金支付方?式：1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃年租?金為元（大?寫(xiě)：___?__）。付?款方式：租?金一年一付?。乙方在簽?訂協(xié)議后_?___日內(nèi)?一次性支付?當(dāng)年租金，?自年起，_?___年_?___月_?___日前?乙方向甲方?支付一年房?租。2、?乙方應(yīng)于本?合同簽訂同?時(shí)繳納元履?約保證金元?。在本合同?解除或終止?時(shí)，乙方應(yīng)?依約退還房?屋并結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，?甲方應(yīng)在本?合同終止后?15天內(nèi)，?無(wú)息返還乙?方履約保證?金。四、?甲方其他權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方應(yīng)?向乙方出示?租賃財(cái)產(chǎn)的?有效證件，?并向乙方提?供復(fù)印件。?2、甲方?應(yīng)保證水、?電、道路通?暢，若與村?組及周邊四?鄰有糾紛應(yīng)?出面解決。?3、租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。4、?甲方租賃期?間非自身原?因，不得中?途收回租賃?財(cái)產(chǎn)而另租?他人。五?、乙方其他?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按期支付?租金，并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的水、電?、稅費(fèi)、罰?款等費(fèi)用。?2、乙方?應(yīng)按照約定?的用途依法?依規(guī)合法經(jīng)?營(yíng)。若利用?租賃房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?、損害公共?利益的，甲?方有權(quán)收回?廠房并終止?合同，而且?應(yīng)向甲方支?付違約金。?3、乙方?愛(ài)護(hù)甲方廠?房設(shè)施，將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)?讓給第三人?或者和其他?租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書(shū)面同意，?并按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)?，否則，應(yīng)?支付向甲方?違約金。?4、合同期?滿，若甲方?仍方出租，?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)，?并另行續(xù)簽?合同；如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。六、其?他條款及違?約責(zé)任1?、租賃期間?，若需變更?本合同的有?關(guān)條款，需?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商。?2、租賃?期間，如遇?拆遷造成乙?方直接損失?的，由拆遷?單位向乙方?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。3、?租賃期末滿?，如一方提?出解除合同?而雙方又協(xié)?商末果，違?約方向守約?方支付違約?金元，并賠?償由此造成?的損失。?4、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5、本合?同由甲乙雙?方簽字生效?。本合同一?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，具有?同等的法律?效力6、?雙方產(chǎn)生爭(zhēng)?端，應(yīng)友好?協(xié)商，互諒?互讓，協(xié)商?不成，任何?一方可向?yàn)o?溪縣人民法?院起訴。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日車間?廠房租賃合?同（二）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?出租方與?承租方為租?賃____?_生產(chǎn)車間?等事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、出租?方將位于公?司內(nèi)新建的?二號(hào)車間、?氧化鋅爐一?座及有關(guān)生?產(chǎn)附屬用房?,租給承租?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、租?賃期五年,?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?金為每年人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元,五?年合計(jì)__?__拾萬(wàn)元?,此款在合?同簽字時(shí)一?次性付清。?四、雙方?權(quán)利和義務(wù)?：1.出?租方負(fù)責(zé)水?、電、路接?通鋪平;租?賃期間該生?產(chǎn)車間使用?的水電單獨(dú)?裝表,水電?費(fèi)由承租方?負(fù)擔(dān)。2?.租賃期間?,承租方自?主合法經(jīng)營(yíng)?,安全生產(chǎn)?,一切安全?事故與出租?方無(wú)關(guān)。?3.承租方?所租廠房設(shè)?備在承租期?間一切維修?費(fèi)用與出租?方無(wú)關(guān),租?賃期滿按能?夠生產(chǎn)的要?求移交給出?租方,廠房?產(chǎn)權(quán)及為生?產(chǎn)所置附件?歸出租方所?有。4.?租賃期間,?在本合同條?款內(nèi)承租方?有權(quán)轉(zhuǎn)租,?若因國(guó)家（?政府）明令?禁止生產(chǎn)該?產(chǎn)品,所剩?年限的租金?按每年貳萬(wàn)?元計(jì)算返還?50%給承?租方。租賃?合同租賃合?同格式租賃?合同注意事?……住房租?賃合同廠房?出租合同汽?車租賃合同?5.承租?期間,承租?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?有關(guān)稅收自?負(fù),與出租?方無(wú)關(guān)。其?它相關(guān)單位?收費(fèi)均由出?租方負(fù)擔(dān)。?五、合同?期間如因不?可測(cè)定因素?需終止合同?的由雙方協(xié)?商解決。上?述條款雙方?均應(yīng)自覺(jué)履?行,取信于?對(duì)方。本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?,一式四份?,雙方各執(zhí)?一份,雙方?見(jiàn)證人各執(zhí)?一份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日車間廠?房租賃合同?（三）出?租方：承?租方：出?租方與承租?方為租賃_?____生?產(chǎn)車間等事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、出租方將?位于公司內(nèi)?新建的二號(hào)?車間、氧化?鋅爐一座及?有關(guān)生產(chǎn)附?屬用房,租?給承租方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、租賃期?五年,即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、租金為?每年人民幣?____萬(wàn)?元,五年合?計(jì)____?拾萬(wàn)元,此?款在合同簽?字時(shí)一次性?付清。四?、雙方權(quán)利?和義務(wù)：?1.出租方?負(fù)責(zé)水、電?、路接通鋪?平;租賃期?間該生產(chǎn)車?間使用的水?電單獨(dú)裝表?,水電費(fèi)由?承租方負(fù)擔(dān)?。2.租?賃期間,承?租方自主合?法經(jīng)營(yíng),安?全生產(chǎn),一?切安全事故?與出租方無(wú)?關(guān)。3.?承租方所租?廠房設(shè)備在?承租期間一?切維修費(fèi)用?與出租方無(wú)?關(guān),租賃期?滿按能夠生?產(chǎn)的要求移?交給出租方?,廠房產(chǎn)權(quán)?及為生產(chǎn)所?置附件歸出?租方所有。?4.租賃?期間,在本?合同條款內(nèi)?承租方有權(quán)?轉(zhuǎn)租,若因?國(guó)家（政府?）明令禁止?生產(chǎn)該產(chǎn)品?,所剩年限?的租金按每?年貳萬(wàn)元計(jì)?算返還50?%給承租方?。租賃合?同租賃合同?格式租賃合?同注意事…?…住房租賃?合同廠房出?租合同汽車?租賃合同?5.承租期?間,承租方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有?關(guān)稅收自負(fù)?,與出租方?無(wú)關(guān)。其它?相關(guān)單位收?費(fèi)均由出租?方負(fù)擔(dān)。?五、合同期?間如因不可?測(cè)定因素需?終止合同的?由雙方協(xié)商?解決。上述?條款雙方均?應(yīng)自覺(jué)履行?,取信于對(duì)?方。本合?同經(jīng)雙方簽?字后生效,?一式四份,?雙方各執(zhí)一?份,雙方見(jiàn)?證人各執(zhí)一?份。出租?方：見(jiàn)證?人簽字：（?簽字蓋章）?承租方：?日期：?車間廠房租?賃合同（四?）租賃合?同包括房產(chǎn)?租賃合同、?融資租賃合?同、租賃合?同范本、房?屋租賃合同?、汽車租賃?合同、廠房?租賃合同、?土地租賃合?同、商鋪?zhàn)?賃合同等。?在當(dāng)事人中?，提供物的?使用或收益?權(quán)的一方為?出租人；對(duì)?租賃物有使?用或收益權(quán)?的一方為承?租人。租賃?物須為法律?允許流通的?動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)?產(chǎn)。甲方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）乙方有?意租賃甲方?廠房車間，?平方，作使?用。廠房位?置大興工業(yè)?園區(qū)棟由東?向西第間至?第間。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?達(dá)成如下合?同：一、?租賃期限：?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。二、租?賃金額及繳?款方式1?、年租金為?元。合同簽?定時(shí)，乙方?一次性支付?全年租金。?2、繳款?方式：甲方?已收據(jù)形式?，向乙方收?取租金。?三、有關(guān)責(zé)?任條款1?、乙方在租?賃期間，必?須按照國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?依法經(jīng)營(yíng)，?自行領(lǐng)取營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，辦?理一切相關(guān)?手續(xù)，獨(dú)立?承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和民事、?刑事責(zé)任。?2、自覺(jué)?搞好安全生?產(chǎn)、防炎、?防盜，如因?乙方有責(zé)任?造成財(cái)產(chǎn)損?失，乙方應(yīng)?對(duì)甲方進(jìn)行?全額賠償。?3、乙方?在租賃期間?，應(yīng)保證甲?方房屋及所?有設(shè)施的完?好，確因生?產(chǎn)需要，須?向甲方書(shū)面?申請(qǐng)，同意?后方可實(shí)施?，由此產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?均由乙方自?理。4、?乙方不能按?照約定支付?甲方租金時(shí)?，甲方有權(quán)?通知乙方停?止生產(chǎn)。?5、合同到?期后，在同?等條件下，?乙方優(yōu)先續(xù)?租。四、?甲方承諾?1、支付服?務(wù)于乙方，?幫助協(xié)凋解?決乙方遇到?的困難。?2、根據(jù)公?司現(xiàn)有條件?，盡量滿足?用戶的需要?，乙方所有?水電單獨(dú)分?表計(jì)量，費(fèi)?用按月支付?，安裝費(fèi)用?自理。五?、本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?六、本合同?一式兩份，?由甲乙雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字后?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日車間廠?房租賃合同?（五）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達(dá)成如下廠?房租賃合同?條款，以供?遵守。第?一條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?廠房或倉(cāng)庫(kù)?（以下簡(jiǎn)稱?租賃物）租?賃于乙方使?用。租賃物?面積為_(kāi)_?__平方米?。1.2?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為_(kāi)__?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?一個(gè)月提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方將對(duì)有?關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?第三條廠?房租賃費(fèi)用?及相關(guān)事項(xiàng)?3.1租?金租金第?____年?為人民幣肆?萬(wàn)陸仟元正?；第2至第?____年?為人民幣肆?萬(wàn)捌仟元正?，第___?_年至第_?___年租?金將在第_?___年的?基礎(chǔ)上遞增?10%；第?____年?以第___?_年租金為?基礎(chǔ)；每三?年遞增一次?，以此類推?。3.2?供電，供水?，排污及其?他為使乙?方能夠正常?生產(chǎn)，甲方?必須保證以?下幾點(diǎn)1?.有實(shí)際負(fù)?荷50KW?以上三相電?供生產(chǎn)使用?。2.有?水井水供生?產(chǎn)使用3?.排污管道?需接通到圍?墻外大排污?管中。4?.幫助乙方?處理工商稅?務(wù)等部門(mén)關(guān)?系及地方關(guān)?系。5.?由于廠房土?地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)?題引起的糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理，?如導(dǎo)致乙方?無(wú)法正常生?產(chǎn)，甲方應(yīng)?雙倍返還當(dāng)?年租金。?第四條租賃?費(fèi)用的支付?第一年支?付為在4_?月____?日支付前半?年租金，_?___月_?___日前?支付后半年?租金，以后?每年支付一?次，支付時(shí)?間在每年_?___月_?___日前?。第五條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓5.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?或進(jìn)行其他?改建，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。5?.2若乙方?無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，?或甲方行為?導(dǎo)至乙方無(wú)?法正常生產(chǎn)?的，甲方應(yīng)?退還乙方相?應(yīng)時(shí)間的租?金。第六?條場(chǎng)所的維?修，建設(shè)。?6.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所有設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)相?關(guān)設(shè)施的維?護(hù)，并保證?在本合同終?止時(shí)歸還甲?方。6.?2乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。6.?3乙方因正?常生產(chǎn)需要?，在租賃物?內(nèi)進(jìn)行的固?定資產(chǎn)建設(shè)?，由雙方另?行協(xié)商解決?。第七條?租賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲方?書(shū)面同意后?，乙方方可?將租賃物的?部分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)租?部分的管理?工作由乙方?負(fù)責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶收?取租金等。?本合同規(guī)定?的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變?。如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為，?乙方還必須?遵守下列條?款：1、?轉(zhuǎn)租期限不?得超過(guò)乙方?對(duì)甲方的承?租期限；?2、乙方應(yīng)?在轉(zhuǎn)租租約?中列明，倘?乙方提前終?止本合同，?乙方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租租?約應(yīng)同時(shí)終?止。3、?無(wú)論乙方是?否提前終止?本合同，乙?方因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的一?切糾紛概由?乙方負(fù)責(zé)處?理。第八?條免責(zé)條款?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害、政府征?地或其他不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)在三十日?內(nèi)，提供不?可抗力的詳?情及合同不?能履行，或?不能部分履?行，或需延?期履行理由?的公證機(jī)關(guān)?證明文件或?其他有力證?明文件。遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?第九條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)?于終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。第?十條適用法?律本合同?受中華人民?共和國(guó)法律?的管轄，本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過(guò)仲?裁程序解決?，雙方一致?同意以杭州?仲裁委員會(huì)?作為爭(zhēng)議的?仲裁機(jī)構(gòu)。?第十一條?其它條款?11.1本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。11.?2本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份。?第十二條合?同效力本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章，?并收到乙方?支付的首期?租賃款項(xiàng)后?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日車間廠?房租賃合同?（六）出?租方：__?___承?租方：__?___出?租方與承租?方為租賃_?____生?產(chǎn)車間等事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、廠房地址?出租方將?位于___?__新建的?____號(hào)?車間、氧化?鋅爐___?__座及有?關(guān)生產(chǎn)附屬?用房，租給?承租方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、租賃期?____年