簡易房屋租賃的合同

PAGEPAGE1簡易房屋租賃的合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同締結(jié)，以下雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下約定：第一條租賃物品1.1甲方是合法擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)委托合法出租的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)人，將房屋出租給乙方作為居住之用。1.2租賃房屋的地址為：__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________（兩居室/三居室/其他）。第二條租期與租金2.1本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。在租賃期到期前，若雙方無法達(dá)成續(xù)簽協(xié)商則本合同自動(dòng)終止。2.2租金總額為人民幣_______元，租金繳納方式為______（按月/季度/半年/年付），其中首期租金為人民幣______元。2.3在租期內(nèi)，如乙方違反本合同中任一條款，甲方有權(quán)中止租金收取，并有權(quán)責(zé)令乙方立即搬離房屋，同時(shí)不退還任何租金。第三條使用及裝修3.1乙方在房屋使用期限內(nèi)應(yīng)按正常居住生活習(xí)慣使用房屋，并保持房屋內(nèi)衛(wèi)生、安全、整潔等，不進(jìn)行違法活動(dòng)，不設(shè)置多余或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。3.2如乙方有裝修需要或其他改造需求，應(yīng)征得甲方書面同意并承擔(dān)全部費(fèi)用。第四條維護(hù)及修繕4.1房屋在租期間因正常磨損或其他不可抗拒因素導(dǎo)致的基礎(chǔ)設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。乙方在房屋使用期間造成的損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.2如房屋因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)處理，以免影響乙方正常居住。第五條租賃交付與退還5.1甲方按照本合同的規(guī)定將房屋交付乙方使用，乙方須在收到房屋鑰匙后及時(shí)入住。5.2在租期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交還給甲方。房屋交還時(shí)應(yīng)與租賃開始時(shí)的房屋狀況一致，不得因乙方原因?qū)е氯魏螕p壞或騷擾鄰居。第六條合同變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決問題，如需重大變更或解除，需書面協(xié)商到達(dá)一致意見。6.2雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前________（天/月）通知對方，并終止相關(guān)性的工作或合同的執(zhí)行，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容或解除協(xié)議。第七條保密及違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)互相保密，對于其他人員的行蹤和物品的行為進(jìn)行必要保密，不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)和違反法律法規(guī)等。7.2如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失或其他不良影響。第八條爭議解決8.1在租賃過程中如因各種原因產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商或者仲裁等方式解決。第九條其他9.1本合同未盡事宜的，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________